ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Bluffy, France

Découvrez cette maison à vendre à Alex, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Située dans une zone calme et prisée, cette propriété familiale offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et luminosité, avec de superbes vues sur les montagnes. Implantée sur un terrain plat de 1 025 m², elle propose 138 m² habitables, complétés par un chalet indépendant de 20 m², parfait pour recevoir ou créer un bureau. Les extérieurs sont soignés, avec :- Une piscine de 8,5 x 4,5 m et un jacuzzi abrité- Un jardin d’hiver de 35 m², utilisable toute l’année- Deux terrasses orientées Sud et Ouest- Une cuisine d’été et un potager- Un grand garage de 27 m² et trois stationnements extérieurs- Un environnement paisible avec une vue imprenable sur les montagnesL’intérieur est lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une vaste pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés, une cuisine équipée et un jardin d’hiver. Une grande chambre ou un bureau, un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres confortables et une salle de bain spacieuse vous attendent. La maison est très bien entretenue et prête à être habitée. Le prix de vente est de 860 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. La taxe foncière s’élève à 878 euros par an. Ce lieu de vie est idéal pour profiter pleinement des différentes saisons, entre intérieur lumineux et extérieurs soignés. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Alex, en Haute-Savoie.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Alex, située en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, à seulement 7 minutes du lac d'Annecy et à 25 minutes des stations de ski. Cette propriété est nichée dans un cadre calme et pittoresque, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Spacieuse et lumineuse, cette maison est idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances. Elle est conçue pour le confort et la convivialité, parfaite pour recevoir amis et famille. Profitez des moments chaleureux autour du feu, détendez-vous dans le jacuzzi abrité sous la véranda, ou passez des journées ensoleillées près de la piscine. La maison comprend quatre chambres, dont une de plain-pied, accompagnée d'un chalet indépendant attenant, offrant des possibilités d'accueil ou de location saisonnière. La disposition de la maison se compose d'une entrée avec rangements, de toilettes séparées, d'un bureau adaptable en chambre, et d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte. À l'étage, trois chambres et une salle de bain moderne. Les espaces annexes incluent un chalet de 20 m², un garage de 27 m², plusieurs places de stationnement, deux terrasses, ainsi qu’une cuisine d’été et un potager. Cette Maison de luxe à acheter à Alex dispose également de nombreuses prestations, telles que des fenêtres récentes, un terrain plat avec piscine, et un système de chauffage économique. Le village d'Alex est dynamique, combinant vie économique, éducative et touristique, tout en étant proche d’Annecy et des axes routiers principaux. Il offre une qualité de vie exceptionnelle avec des infrastructures adaptées aux familles. À seulement 7 minutes du lac, 15 minutes d'Annecy et à proximité des stations de ski, cette propriété saura vous séduire.

À Menthon-Saint-Bernard, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter. Située à proximité du centre du village et du château, cette propriété exceptionnelle se trouve dans un cadre paisible, au milieu d'un terrain arboré de 1141 m². Elle offre environ 295 m² habitables, incluant un appartement indépendant au rez-de-chaussée et une annexe convertie en gîte. La maison a été récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité et dispose de 7 chambres, dont 4 suites parentales. Profitez également d'une piscine chauffée et de multiples terrasses, dont une avec pergola bioclimatique, le tout offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à MENTHON SAINT BERNARD, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Grâce à sa localisation paisible, à proximité du centre-village et du lac, cette maison familiale récemment rénovée vous offre un cadre de vie privilégié. Profitez d'une vue dégagée sur les montagnes et le château, avec des espaces de vie chaleureux et accueillants. La maison comprend une entrée, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et salon, une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que plusieurs chambres. À l'extérieur, un grand jardin paysagé avec terrasses, piscine à débordement chauffée et jacuzzi ajoute une touche de confort. Cette propriété de luxe à acheter à MENTHON SAINT BERNARD saura combler vos attentes avec ses prestations haut de gamme et ses commodités de qualité.

Située à MENTHON SAINT BERNARD, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison de luxe est une véritable propriété de caractère, offrant un panorama exceptionnel sur le lac d'Annecy, les montagnes et le château de Menthon-Saint-Bernard. Récemment rénovée avec un soin tout particulier, elle allie élégance et confort avec ses 380 m² utiles répartis sur un terrain de 4 450 m². Entièrement meublée avec du mobilier haut de gamme, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison dispose de volumes généreux, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur de vastes terrasses avec vue, ainsi que d'une cuisine moderne entièrement équipée. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale élégante, et 2 salles de bains accompagnées de 2 salles d'eau. Ce bien d'exception propose également des prestations haut de gamme, incluant une salle de cinéma, une salle de sport, un bar et un boudoir, ainsi qu'une buanderie et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre paisible avec une piscine chauffée, un pool-house, des terrasses aménagées et des espaces de détente. Cette localisation privilégiée permet d'accéder aisément aux plages du lac, aux stations de ski des Aravis et à l'autoroute en direction de Genève. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Georisque : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 450 € et 7 410 € par an. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

À proximité immédiate du village, dans un cadre champêtre préservé, cette splendide propriété à vendre à Menthon Saint Bernard, située en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Elle profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures, offrant des panoramas fascinants sur le lac, les montagnes environnantes et le château de Menthon-Saint-Bernard, créant un environnement unique tout au long de la journée.La maison est caractérisée par des volumes généreux et des espaces fluides, agencés pour allier confort, intimité et convivialité. Les différents niveaux sont accessibles par un ascenseur, permettant une utilisation aisée.Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un ascenseur, un local technique, une buanderie, ainsi qu'un studio indépendant, aménagé dans l'ancien garage. Un appartement supplémentaire d'environ 55 m², doté d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une terrasse, est idéal pour héberger amis, famille ou envisager un projet locatif.Au premier étage, l’entrée avec rangements mène à quatre suites parentales, chacune conçue comme un vrai cocon. La suite principale dispose d’une salle de bain avec baignoire et douche, de toilettes, d’un dressing et d’un accès à un balcon qui offre une vue époustouflante sur le lac. Les trois autres suites sont équipées de leur propre salle d’eau ou salle de bain avec toilettes, garantissant ainsi confort et indépendance pour tous.Le deuxième étage dévoile une pièce de vie qui s’ouvre sur le paysage comme un belvédère. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’étend sur une terrasse avec rangements intégrés, où le regard embrasse le lac et les montagnes dans un panorama saisissant. Des toilettes séparées et un cellier complètent ce niveau.À l’extérieur, la propriété propose divers espaces dédiés à la vie en plein air : plusieurs terrasses, dont l'une est protégée par une pergola bioclimatique avec stores verticaux, une piscine chauffée au sel avec volet motorisé et un jardin orné d’arbres fruitiers. Un pigeonnier réhabilité en appartement T2 comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’un local piscine et un espace de stockage viennent compléter l'ensemble.Les équipements techniques reflètent la qualité de la rénovation : chauffage au sol par pompe à chaleur, piscine chauffée par PAC, réseaux et électricité neufs en triphasé, cuisine haut de gamme équipée, brise-soleil orientables motorisés, portail motorisé, Vélux automatisés, cheminée à vapeur d’eau, douches avec ciel de pluie, aspiration centralisée, et caméras extérieures. Une propriété complète et rare, alliant vues spectaculaire, volumes généreux et prestations élevées, à quelques pas du cœur de Menthon-Saint-Bernard.

Découvrez cette magnifique maison située à Talloires, dans le département de la Haute-Savoie au sein de la région Rhône-Alpes. Offrant une vue imprenable sur les montagnes et le lac, cette propriété de 190 m² se trouve à proximité de Menthon Saint Bernard et de la Baie de Talloires. À l'intérieur, l'harmonie des matériaux raffinés et des teintes douces crée une atmosphère de bien-être dans chaque pièce. La maison dispose d'une terrasse orientée plein sud et d'un espace au bord de la piscine, parfaits pour accueillir vos proches. Conçue pour recevoir famille et amis, cette propriété comprend : • Rez-de-chaussée : une entrée avec toilettes séparées, un dressing, un salon avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, et un accès à la terrasse en Ipé et au jardin avec piscine. Ce niveau abrite également une chambre, une salle d’eau et un garage. • 1er étage : une mezzanine/bureau mène à trois chambres avec vues sur le lac et les montagnes, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'une salle de bain. • Sous-sol : un espace fonctionnel comprenant une salle de sport, un dressing, un espace buanderie, le local technique de la piscine, la PAC, et deux vides-sanitaires (cave à vins). À l'extérieur, vous trouverez un parking en pavés pouvant accueillir 3 à 4 véhicules, un jardin paysagé, une terrasse en Ipé et une piscine chauffée, accompagnés d'un abri jardin en béton. Caractéristiques supplémentaires : • Chauffage et eau chaude par PAC • Piscine chauffée par PAC et traitée au chlore • Abri jardin sur dalle béton • Panneaux solaires (gain de 1600 €/an) • Visiophone • Porte du garage motorisée • Parking en pavés en grès • Borne de recharge pour voiture électrique • Domotique : alarme, volets, chauffage • Stores motorisés • Jardin paysagé avec entrée en barreaudage • Cuisine de marque Leicht • Électroménager de marque Smeg • Cheminée avec insert • Garde-corps en verre • Sanitaires de marque Hansgrohe • Parquet massif Cette propriété est une opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à acquérir une maison de qualité à Talloires.

En exclusivité, à Menthon-Saint-Bernard dans le département de Haute-Savoie, cette maison de 150 m² habitables, avec un sous-sol, est parfaitement située à seulement 5 minutes à pied du cœur du village et à 3 minutes de la plage en voiture. Elle comprend 4 chambres et 2 salles de bains.L'extérieur est soigneusement aménagé avec un jardin clos de 1.936 m², une magnifique piscine chauffée, ainsi qu'une terrasse spacieuse offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes et un aperçu du lac.Pour compléter ce cadre paisible, la propriété dispose également d'un sauna et d'un jacuzzi, garantissant un bien-être au quotidien. Ce bien est idéal pour ceux en quête de tranquillité à proximité du lac. Le garage peut accueillir 2 voitures et la maison inclut un atelier ainsi qu'un chalet de jardin.Répartition de l'espace :Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte, une chambre, une douche avec WC.1er étage : 3 chambres, une salle de bains avec WC, un grenier.Sous-sol : garage pour 2 voitures en longueur, un atelier, chaufferie/buanderie, un chalet de jardin de 9 m².Cette maison de luxe à acheter à Menthon-Saint-Bernard représente une opportunité unique sur le marché.

À Menthon-Saint-Bernard, en Haute-Savoie, à deux pas du centre du village et à quelques minutes du lac, cette maison familiale entièrement rénovée allie charme authentique et modernité. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre une vue imprenable sur les montagnes et le château. Avec une atmosphère sereine, chaque espace invite à la détente, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les terrasses bien exposées sont idéales pour profiter des repas en plein air ou des soirées d'été. Vous découvrirez également deux caves à vin intégrées sous la terrasse, un atout rare. L'hiver, profitez d'agréables moments au coin du feu ou dans la salle de cinéma dédiée. L'agencement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une vaste pièce de vie incluant une cuisine ouverte haut de gamme, ainsi qu'une suite parentale et deux chambres à l'étage. Le sous-sol dispose d'une salle de cinéma, d'une buanderie et d'un espace de jeux. À l'extérieur, un jardin paysagé dispose d'une piscine à débordement chauffée et d'un jacuzzi. Avec de nombreuses prestations de qualité, telles qu'un portail motorisé, un carrelage italien et une cheminée au gaz, cette maison est prête à vivre et peut être vendue meublée. Une maison de luxe à vendre à Menthon-Saint-Bernard, alliant élégance contemporaine et douceur de vivre.

Joie&Frère a le plaisir de proposer une Villa à vendre à Talloires-Montmin, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison contemporaine, située à la limite du domaine du golf de Talloires et de la réserve du Roc de Chère, a été conçue par un architecte et est en cours d'achèvement par un constructeur local, avec une finition prévue pour mai 2026. Elle offre de magnifiques vues sur le golf, la réserve, le château de Menthon, le Mont Baron, les Dents de Lanfon, la Tournette et, dans une mesure plus restreinte, sur le lac. Édifiée sur une parcelle de 843m2, cette propriété s'étend sur 240 m2 au total, dont 217 m2 habitables, comprenant 4 chambres, dont une suite parentale spacieuse de 41 m2 et un bureau/détente. Cette Villa à acheter à Talloires-Montmin présente un standing de finition très élevé, avec des équipements modernes tels que des BSO connectés, une cuisine équipée, des placards, et un double garage. Grâce à sa note énergétique remarquable, elle a également un potentiel intéressant pour une exploitation en location saisonnière, avec une partie du rez-de-chaussée disposant d'une cuisine et d'une entrée indépendante. Joie&Frère est à votre disposition pour vous fournir davantage d'informations, partager les plans et organiser une visite de la propriété selon votre convenance.

Découvrez cette villa à vendre à Menthon-Saint-Bernard, nichée dans un écrin de verdure en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette maison contemporaine allie élégance et modernité, parfaitement intégrée à son environnement naturel. L'architecture audacieuse et les baies vitrées offrent une vue imprenable sur le lac et les montagnes, inondant chaque pièce de lumière naturelle et créant une atmosphère chaleureuse.À l'intérieur, vous apprécierez le design soigné avec des lignes épurées et des matériaux de qualité. L'espace de vie, avec une belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur de vastes terrasses, parfaites pour profiter des soirées d'été ou organiser des repas en plein air. Le jardin paysager enclavé autour de la maison crée un cadre paisible et intime.La piscine chauffée, adjacente aux terrasses, est idéale pour la détente et la baignade, tout en offrant des vues exceptionnelles. Que ce soit pour se rafraîchir au soleil ou admirer un coucher de soleil sur le lac, cet espace extérieur est un refuge de tranquillité.Située à quelques minutes du village, cette propriété combine la sérénité d'un cadre naturel avec la proximité des commodités. C’est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une villa à acheter à Menthon-Saint-Bernard, alliant confort, esthétique et qualité de vie.

À Veyrier-du-Lac, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique Maison à vendre. Cette maison d'architecte, entièrement rénovée, offre 265 m² habitables sur un terrain de 1.300 m². Elle se compose de 6 chambres, 2 salles de bains, et se distingue par sa luminosité, ses beaux volumes et une vue époustouflante. Profitez d'une salle de sport, d'une piscine ainsi que d'un terrain de pétanque. Son emplacement est idéal, proche des commodités locales tout en étant dans un cadre très calme. De nombreux espaces de rangement annexes, un garage et des stationnements extérieurs sont également à disposition. L'ensemble bénéficie d'une climatisation intégrale. De plus, un appartement indépendant peut être utilisé pour des revenus locatifs, héberger une aide à domicile ou pour une activité libérale. À seulement 10 minutes à pied de l'école maternelle, primaire et des commerces, cette Maison de luxe à acheter à Veyrier-du-Lac vous attend.

Réf : 69381AF, Située sur les hauteurs de Veyrier-du-Lac dans le département de la Haute-Savoie, cette magnifique maison de luxe d'environ 300 m², orientée plein sud, vous offre une vue imprenable sur la ville d'Annecy et son lac. Dès votre arrivée, vous serez charmé par les volumes spacieux et la lumière naturelle qui inondent cette villa, sans vis-à-vis, garantissant une intimité et une quiétude appréciables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cheminée et accès direct à la terrasse, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, deux chambres disposant de leur propre terrasse et salle d'eau, un vestibule ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, un élégant salon baigné de lumière vous attend, accompagné d'une grande chambre avec dressing et accès à une terrasse équipée d'un jacuzzi, une salle d'eau avec placards, un wc indépendant, une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'un bureau doté d'un balcon offrant une vue panoramique. Le niveau inférieur comprend un garage spacieux pour 3 véhicules, une cave à vin, une chaufferie, ainsi qu'une salle de sport avec vue sur le lac. À l'extérieur, la villa se trouve entourée de terrasses (l'une de 181.15 m² et l'autre de 67.53 m²), une piscine avec jets et sauna, un jacuzzi, un terrain de pétanque et une cour pouvant accueillir environ 5 voitures. Idéalement située à quelques minutes du lac d’Annecy et des commodités, dans un cadre calme et privilégié, cette maison de luxe à acheter à Veyrier-du-Lac représente une opportunité rare, alliant emplacement de choix, prestations haut de gamme et confort. À visiter sans délai ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2796€ ~ 3782€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Veyrier-du-Lac, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette magnifique propriété contemporaine offre une surface habitable de 442 m² sur un terrain paysagé de 4.300 m². Elle comprend 5 chambres, dont une master suite de 40 m², et 6 salles de bains. Profitez d'une vue panoramique sur le lac ainsi que d'une piscine à débordement, le tout dans un environnement paisible. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un WC, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée. Le rez-de-jardin propose une salle de jeu TV, une salle de sport, un studio avec chambre et cuisine, ainsi qu'un grand garage et une cave. Au 1er étage, vous trouverez une mezzanine et plusieurs chambres avec salles de bains privatives. Equipements modernes de domotique et d'aspiration centralisée, et piscine chauffée de 14x5,5m.

Découvrez cette maison d'exception à Veyrier-du-Lac, Haute-Savoie, où le luxe se marie harmonieusement avec la nature et le bien-être. Cette villa de 300 m² environ vous offre une vue imprenable sur le lac, dans un cadre intimiste et paisible. Baignée de lumière, la maison présente une terrasse spectaculaire surplombant le lac, ainsi que la rive opposée et la ville d'Annecy. La propriété comprend 4 chambres en suite, dont une master de plain-pied avec accès direct à la terrasse et au sauna. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée dotée de jets de massage, ouvrant sur une seconde terrasse avec un spa protégé par une pergola bioclimatique, ainsi qu'un bain nordique offrant une vue imprenable sur les montagnes. Les équipements supplémentaires incluent une salle de sport, un sauna, un spa, une cave à vin spacieuse, un garage pour 3 voitures, un terrain de pétanque, ainsi que des stationnements extérieurs et un carport pour deux roues. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Veyrier-du-Lac, un véritable havre de paix en Rhône-Alpes.

Vente Maison de luxe Veyrier-du-Lac : à quelques pas du lac, cette villa de style californien entièrement rénovée offre une vue imprenable sur le lac. Avec 198,80 m² habitables, elle se compose de 4 chambres et 2 salles de bains. Profitez d'une piscine chauffée avec nage à contre-courant et d'un abri pour voiture. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, un séjour salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine ouverte et un cellier, ainsi que 2 chambres avec salle d'eau communicante. Le rez de jardin comprend 2 chambres avec salle de bains communicante, un atelier et un espace de rangement avec cave à vin, en plus d'un WC. La terrasse, sans vis-à-vis, est accompagnée d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Equipée de panneaux solaires, de systèmes de domotique, d'alarme, de climatisation et de chauffage au sol, cette maison est un cadre de vie exceptionnel dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À Veyrier du Lac, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison de 300 m² aux prestations de qualité, récemment rénovée. Ce bien d'exception se compose d'une vaste pièce principale avec cuisine américaine, ouvrant sur une terrasse de 180 m² offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Il dispose de 4 chambres, 4 salles de bains, un bureau avec terrasse en solarium, une mezzanine, une salle de sport, une cave à vin, un garage de 3 places et un parking pour voitures. Le jardin de 1100 m² est entièrement aménagé avec plusieurs terrasses, une piscine chauffée, un sauna, un jacuzzi face au lac, un bain nordique et un terrain de pétanque. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Veyrier du Lac, ce bien est une réelle opportunité.

Découvrez cette Propriété à vendre à Veyrier-du-Lac, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située sur les hauteurs prisées, cette maison familiale offre environ 436 m² utiles avec une vue imprenable sur le lac d’Annecy et les montagnes environnantes. La terrasse, véritable espace de vie extérieur, est dotée d'une piscine, d'un bar sous pergola et d'un terrain de pétanque, idéale pour des moments de convivialité entre amis et en famille. À l'intérieur, la lumière inonde les pièces grâce à une exposition sud-ouest, avec une vaste pièce de vie de 75 m² et une cuisine semi-ouverte haut de gamme. Vous trouverez quatre suites parentales, ainsi que des espaces supplémentaires comme une salle de jeux et une salle de cinéma, favorisant un mode de vie harmonieux et fonctionnel. Le sous-sol comprend un garage pour trois voitures et diverses pièces techniques. À l'extérieur, le jardin soigné propose un potager et un verger, renforçant ce cadre de vie agréable. Cette propriété, alliant confort et élégance, est parfaite pour ceux qui envisagent un achat Propriété de luxe à Veyrier-du-Lac.

Située à VEYRIER DU LAC dans le département de Haute-Savoie, cette maison d'exception de 490 m2 habitables et 601 m2 utiles offre une vue imprenable sur le lac d'Annecy et ses massifs. Profitez d'une atmosphère contemporaine qui incite à la détente, avec 5 chambres en suite dont une magnifique Master sous charpente, un studio, ainsi que des installations de bien-être incluant un SPA, Hammam, Sauna, Jacuzzi et une piscine à débordement. Ce bien dispose également d'un grand garage et est intégré sur un terrain de 4009 m2, enrichi des dernières technologies domotiques. C'est une opportunité rare pour ceux cherchant à réaliser un achat de maison de luxe à VEYRIER DU LAC.

Découvrez cette maison à vendre à Veyrier du Lac, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, proposée par ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY. Cette charmante propriété de 200 m² bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et est située à proximité immédiate de la plage. À l'entrée, laissez-vous séduire par la lumière naturelle de la vaste pièce de vie qui offre une vue panoramique. Cet espace convivial comprend une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. Sur ce niveau, vous trouverez également deux chambres et deux salles de bains. Le niveau inférieur dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un espace libre à aménager selon vos envies : salle de sport, home cinéma ou bureau. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse, d'une petite piscine chauffée, d'un abri voiture avec borne de recharge électrique, ainsi que d'un charmant mazot. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert de confiance pour l'achat de votre maison à Veyrier du Lac.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter une maison à vendre à Veyrier-du-Lac, Haute-Savoie, au cœur de la magnifique région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception est située à quelques pas du centre du village et des écoles, dans un quartier résidentiel prisé, à l'abri des regards. Avec environ 300 m² habitables, cette villa contemporaine se distingue par son élégance, ses finitions haut de gamme et sa vue imprenable sur le lac d’Annecy et les sommets environnants. Établie sur une parcelle de plus de 1 100 m² soigneusement paysagée, elle représente l'alliance parfaite entre luxe, confort et nature. Répartie sur trois niveaux lumineux, cette maison à acheter à Veyrier-du-Lac offre de vastes espaces de vie ouverts sur l’extérieur et des terrasses panoramiques généreuses. Elle se compose de quatre chambres en suite, incluant une spacieuse master suite de plain-pied avec accès direct à la terrasse et au sauna, ainsi qu’un bureau indépendant, parfait pour le télétravail. Les aménagements extérieurs sont idéaux pour la détente et la convivialité : - Piscine chauffée au sel avec jets de massage, - Spa sous pergola bioclimatique, - Bain nordique avec vue imprenable sur les montagnes, - Sauna, salle de sport, cave à vin de belle capacité, - Terrain de pétanque, - Garage fermé pour trois véhicules, carport pour deux roues et stationnements extérieurs. Chaque détail de cette maison à vendre à Veyrier-du-Lac a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, où élégance architecturale, intimité et bien-être se rencontrent au quotidien. Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, panoramas grandioses et excellence. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY est votre expert en vente et location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison à acheter à VEYRIER DU LAC, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Située à seulement 40 minutes de Genève et 25 minutes d’Annecy, cette superbe villa offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette maison VEYRIER DU LAC à vendre se distingue par ses prestations contemporaines. Avec une superficie généreuse, elle est parfaitement agencée pour accueillir une famille ou servir de résidence secondaire. La villa comprend 4 chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle de bains, un vaste séjour lumineux qui donne accès directement à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et un coin repas convivial. La décoration raffinée et les finitions soignées apportent une touche de modernité à l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine, de plusieurs terrasses, dont un balcon panoramique, idéal pour apprécier les journées ensoleillées ou recevoir vos proches. Sa localisation est également avantageuse : - 25 km d’Annecy, - 50 km de Genève, - 30 km de La Clusaz, - 45 km des stations de Savoie (Le Grand-Bornand, Les Aravis), - 40 min de l’aéroport international de Genève, - 1h30 de l’aéroport international de Lyon. Un accès rapide à l’autoroute A41 (Genève – Annecy – Chambéry) facilite vos déplacements. Pour les amateurs d'activités de plein air comme le ski, l’équitation, le vélo ou la randonnée, ce secteur offre une multitude d'options attractives. Ce bien rare allie confort moderne, sérénité et un cadre naturel exceptionnel. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente maison VEYRIER DU LAC et location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et dans les Aravis.