ventes de maisons et villas de luxe pieds dans l'eau à Annecy, France

Propriété d'exception à Menthon-Saint-Bernard, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Avec un emplacement privilégié les pieds dans l'eau, cette Maison de luxe Menthon-Saint-Bernard à vendre dispose d'un accès direct au lac et d'un ponton privé pour bateau. La rive Est du lac d'Annecy est l'un des secteurs les plus recherchés, où les biens en front de lac sont rares. Cette Maison familiale offre de beaux espaces de vie ouverts sur le lac et les montagnes, dans un environnement idéal. Ce lieu de vie unique allie élégance, nature et intimité, avec un ponton privé doté d'une boucle d'amarrage, un véritable atout pour un accès direct au lac. Dossier complet sur demande qualifiée. Commercialisation confidentielle - off market.

Découvrez cette maison d'exception à ANNECY, située en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, offrant un accès direct au lac grâce à son ponton. Avec son exposition sud-est, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes environnantes, dans un cadre préservé et en toute intimité. La pièce principale, inondée de lumière, se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez un bureau, une chambre et une salle de bains. Le confort est garanti par une pompe à chaleur réversible avec un système de chauffage par le sol. Un niveau indépendant, en rez-de-jardin semi-enterré, dispose d'un espace de vie supplémentaire avec kitchenette, salon et chambre, parfait pour accueillir des invités en toute autonomie. Des terrasses en bois et en pierre, un aménagement paysager soigné, un éclairage extérieur de qualité, de nombreux espaces de rangement, une buanderie et une cave viennent compléter ce bien. Le terrain clôturé assure une intimité totale. Avec un ponton, une boucle à bateau et un accès direct au lac, cet emplacement est idéal. À seulement 15 minutes du centre-ville d'Annecy, cette maison de luxe ANNECY à vendre bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, expert en vente et location de propriétés d'exception dans la région.

À Veyrier-du-Lac, la villa Quartz propose un cadre exceptionnel "pieds dans l’eau" avec un accès direct au lac d’Annecy, un ponton privé et un mouillage pour bateau. Ses 300 m² sont baignés de lumière et offrent une vue imprenable dans un écrin d’élégance. Piscine, terrasses et jardin paysager viennent compléter ce lieu unique où calme et art de vivre se conjuguent. Face au lac et aux montagnes, cette réalisation de prestige neuve Axe & D est meublée et parfaitement équipée pour une approche clé en main. Il s'agit d'une Maison de luxe à acheter à Annecy, idéalement située à quelques minutes de la ville. Classe énergie : NC/NC. Située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison exceptionnelle avec vue panoramique sur le lac d'Annecy. Avec une surface de 601 m² (442 m² habitables) sur un terrain de 4 000 m², cette propriété a été intelligemment conçue pour vous permettre de profiter de la vue époustouflante depuis chaque coin. Les matériaux de qualité, les finitions remarquables et les détails architecturaux ont été soigneusement sélectionnés. Cette maison dispose de 5 chambres magnifiquement aménagées, chacune offrant des vues imprenables sur le lac et les montagnes environnantes. Pour plus de confort et d'intimité, 6 salles de bains sont disponibles. Vous pourrez profiter de ces espaces spacieux et élégamment conçus. Le salon principal, avec ses grandes baies vitrées, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée, où vous pourrez vous détendre en contemplant les panoramas à couper le souffle. Les espaces extérieurs comprennent plusieurs terrasses, un jardin paysager, un jardin japonais et une piscine à débordement chauffée, offrant un cadre idéal pour se détendre. Cette propriété offre également des équipements supplémentaires pour votre confort, tels qu'une salle de sport entièrement équipée, un appartement indépendant au rez-de-jardin, des fonctionnalités domotiques et une station météo. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Annecy, un véritable havre de paix où la beauté naturelle de la Haute-Savoie rencontre l'élégance.

BARNES ANNECY - SEVRIER - VILLA PIEDS DANS L'EAU - RARESituée à SEVRIER, cette villa de 115 m2, érigée sur un terrain de 520 m2 en première ligne du lac, présente un cadre de vie exceptionnel avec des panoramas imprenables sur le lac et les montagnes de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Au niveau inférieur, vous trouverez un espace de vie comprenant deux chambres éventuelles et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour donne accès à la vue magnifique sur le lac, accompagné d'une salle à manger (véranda), d'une cuisine et de toilettes. À l'étage, un bureau et une chambre, tous deux profitant d'une vue dégagée sur le lac, sont agrémentés d'une salle d'eau. Cette propriété dispose également de deux places de stationnement extérieures et d'un abri de jardin pour un rangement supplémentaire. L'absence de vis-à-vis et le jardin contribuent à créer une qualité de vie extérieure remarquable.Située à seulement cinq cents mètres du centre-ville, à proximité des pistes cyclables et des commerces de SEVRIER, elle est à 50 minutes de Genève. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une Maison à acheter à Annecy, rendez-vous sur le site Géorisques pour les informations liées aux risques : www.georisques.gouv.fr