vente de maison et villas de luxe meublées à Vétraz-Monthoux, France

EXCLUSIVITÉ - REIGNIER-ESERY - PROPRIÉTÉ À VENDRE DE 28 HA À 15 MIN DE GENÈVE - DOMAINE EQUESTRE À découvrir, à seulement 15 minutes de Genève, ce domaine exceptionnel s'étend sur une réserve foncière totale de 28 hectares. Le terrain comprend 23 hectares de forêt et 4,5 hectares de prairie libre, offrant une tranquillité inégalée. Aucun bruit ne vient troubler votre quotidien, sauf celui de l'Arve qui coule paisiblement sur 1 km le long de la propriété, créant un véritable havre de paix. Le domaine comprend actuellement trois bâtiments à fort potentiel : un manoir de 409 m² du XIXème siècle avec une vue panoramique sur le Môle et le massif des Aravis, une grange indépendante pour la réhabilitation en habitation, et une maison de gardien pour loger du personnel ou des invités. Le parc abrite également un étang d'un hectare avec une île privée. Cet espace est parfait pour des activités équestres, avec des prairies et des sentiers privés à travers la forêt. Des caractéristiques uniques comme une glacière médiévale et des ruines historiques ajoutent au caractère du lieu. Proximités stratégiques : Pont du Mont-Blanc (centre de Genève) à 15 km, Aéroport International de Genève à 30 minutes, sortie Autoroute Blanche à 3 mn, gare CEVA de Reignier à 7 mn, domaines skiables à proximité. Dossier complet et visite privée sur demande.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Veigy-Foncenex, située à seulement 500 mètres de la frontière Suisse. Avec une superficie de 480 m², cette villa est nichée sur un terrain arboré de 2 260 m², offrant un cadre de vie unique alliant confort, espace et tranquillité en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À l'entrée, des baies vitrées illuminent le vaste double salon de plus de 70 m², parfait pour recevoir dans une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, complète harmonieusement cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez 2 suites parentales avec terrasse ainsi qu'une buanderie et 2 autres chambres avec salle de bains et WC. Il est également possible d'aménager une troisième suite. Au sous-sol, un espace de vie supplémentaire est composé de 2 chambres et d'un salon, avec la possibilité de créer un appartement indépendant. Ce niveau comprend également un local technique, une salle de cinéma, une salle de sport et une grande cave. À l'extérieur, chaque détail a été pensé pour profiter des journées ensoleillées. Exposée plein sud, cette villa offre une vue dégagée sur la Salève et plusieurs terrasses. Une piscine au sel de 6 m par 10 m, accompagnée d'une salle d'eau et d'une cuisine extérieure, est idéale pour les réceptions estivales. Un grand garage double complète ce bien. Cette propriété, avec ses prestations soignées, représente un achat de villa de luxe à Veigy-Foncenex, alliant discrétion et proximité immédiate de la Suisse. Idéale pour une grande famille ou pour des investisseurs, avec une possibilité de location pour des événements. Photos supplémentaires et vidéo disponibles sur demande. Les visites s'effectuent uniquement sur présentation d'un dossier de financement.

À vendre, un chalet d'exception à Archamps, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située sur les hauteurs, cette propriété de caractère d'environ 320 m² habitables s'étend sur un terrain plat de 1 611 m², soigneusement entretenu et paysagé, offrant une vue imprenable sur le Mont Salève et le bassin genevois. Ce chalet à acheter à Archamps allie charme authentique et prestations haut de gamme, caractérisant le luxe et l'élégance dans un cadre naturel enchanteur.Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un vaste hall d'accueil qui révèle des volumes généreux, le rez-de-chaussée propose un espace de vie d'exception, idéal pour recevoir, avec une salle à manger lumineuse, une cuisine entièrement équipée, et un somptueux salon avec cheminée traversante. À cet étage se trouvent également un cellier, des vestiaires avec salle de douche et toilettes, et des toilettes indépendantes.Le véritable atout de ce chalet à vendre à Archamps est la superbe piscine intérieure, baignée de lumière naturelle par de larges baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la nature environnante.Le chalet se déploie sur trois demi-niveaux, chacun proposant des espaces intimes. Le premier niveau abrite un salon privé ainsi qu'une suite parentale luxueuse avec salle d'eau privative et dressing. Le second niveau comprend trois chambres élégantes, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau, en mezzanine, constitue un espace polyvalent idéal pour un bureau ou un coin lecture, propice au calme.Le sous-sol est parfaitement aménagé et comprend de nombreux équipements, tels qu'un garage double, une buanderie, une chaufferie, une chambre d'amis avec salle d'eau privative, une cave à vin, et un espace cinéma, idéal pour des moments de divertissement en famille.Nichée dans un quartier paisible, cette propriété de prestige offre une tranquillité incomparable tout en étant proche des commodités, des axes autoroutiers et de la frontière suisse. C'est l'alliance parfaite entre nature, luxe et confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1810 € ~ 2510 €.

Château du XVIIe siècle entièrement restauré à Pregny-Chambésy, Genève. Avec un potentiel de développement exceptionnel, ce bien permet la création de jusqu'à 2'000 m² supplémentaires. Offrant un panorama spectaculaire sur les Alpes et le Mont Blanc, cette propriété dispose d'un domaine paysager avec piscine et pool house. Située à 10 minutes de l'aéroport international de Genève et du centre-ville, cette propriété est une opportunité rare pour l'achat de biens prestigieux. Le Château de Tournay se distingue par son charme authentique, alliant éléments d'époque et confort moderne. La propriété bénéficie de vastes espaces intérieurs, conciliant élégance et fonctionnalité, ainsi que de jardins paysagers propices à la détente. Parfait pour une résidence principale ou une demeure de réception, elle représente une occasion unique sur le marché immobilier à Pregny-Chambésy.

Située au cœur de la Terre Sainte, dans le très prisé village de Mies, cette villa se démarque par son architecture contemporaine et son ambiance apaisante. Construite en 2020, la propriété offre plus de 2’000 m² habitables, comprenant neuf chambres, dix salles d’eau, de vastes espaces de réception avec salon et salle à manger, deux cuisines entièrement équipées, une salle de fitness, un espace spa, un home cinéma, ainsi que plusieurs salons lounge et un garage souterrain pour dix véhicules. Chaque détail a été soigneusement sélectionné avec des matériaux nobles et des finitions de haute qualité. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec une vaste terrasse autour du jacuzzi, de la piscine et d'un espace de repas en plein air, le tout sur une parcelle de plus de 7’000 m² bien exposée. Idéalement située entre Genève et Nyon, Mies offre un cadre de vie privilégié, avec de nombreuses infrastructures modernes. Ce bien représente une occasion unique avec une villa de luxe à acheter à Mies.

Découvrez cette maison à vendre située à FILLIERE, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette villa contemporaine, construite en 2019, est nichée dans un environnement résidentiel calme, à proximité d'Annecy, offrant une vue dégagée sur les montagnes. Implantée sur un vaste terrain de plus de 6 330 m², cette propriété présente de nombreuses possibilités d'évolution, telles que la possibilité de détacher une parcelle, de créer une habitation supplémentaire, ou d'aménager une dépendance. La maison dispose d'une magnifique pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte et un accès direct à une terrasse panoramique. Un garage de 29 m², une chambre avec dressing, et une salle de bain viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau indépendante. Avec des prestations contemporaines et un cadre de vie privilégié, cette maison de luxe à acheter à FILLIERE est un bien rare à découvrir.

Située dans un secteur préservé de Nernier, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette propriété contemporaine à vendre offre un cadre exceptionnel à proximité des rives du lac Léman. S'étendant sur un domaine privé d'environ 10 000 m², elle développe plus de 700 m² de surface totale. Établie sur trois niveaux et respectant une architecture contemporaine élégante, cette villa se flatte de volumes généreux et de finitions de qualité, tout en assurant une ouverture continue vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de près de 90 m² inondé de lumière naturelle accueille les visiteurs. Ce niveau comprend également un salon intime, un bureau spacieux, une cuisine équipée avec goût, ainsi qu'un dressing à l'entrée. Une cheminée au gaz apporte chaleur et sophistication, tandis que de grandes baies vitrées relient les espaces de vie aux terrasses et au parc. À l'étage, quatre suites indépendantes, chacune pourvue d'une salle d'eau et d'un dressing, offrent confort et raffinement. La suite principale se démarque avec un accès à une terrasse privative donnant sur le lac, un dressing spacieux et une salle de bains complète. L'entresol est entièrement consacré au bien-être, abritant une piscine intérieure chauffée d'environ 48 m², un sauna, une salle de fitness, ainsi que plusieurs espaces polyvalents pouvant servir d'hébergement pour les invités ou de bureaux. Pour le stationnement, un garage fermé a la capacité d'accueillir jusqu'à dix véhicules, en plus de nombreux emplacements extérieurs. Le parc, soigneusement aménagé, dispose d'une piscine extérieure et offre un cadre intime, idéal tant pour une résidence principale que pour une villégiature de haut standing.

Découvrez ce chalet à vendre à Mieussy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé à 1 440 mètres d’altitude sur le plateau de Sommand, cette propriété savoyarde a été entièrement rénovée, alliant charme et authenticité de l’architecture locale. Ce chalet familial se distingue par son ambiance chaleureuse et son cadre naturel exceptionnel. Réparti sur trois niveaux, il dispose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un salon, de quatre chambres, de toilettes et d'une salle de bains. À l'étage, une mezzanine offre un espace polyvalent idéal pour un coin détente ou un bureau. Avec sa belle cheminée, ce chalet crée une atmosphère cosy tout au long de l'année. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux domaines de ski de fond et de ski alpin de la station, ainsi qu'aux chemins de randonnée. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat de Chalet à acheter Mieussy. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Découvrez cette magnifique villa d'architecte d'environ 280 m², baignée de lumière et agencée généreusement, située à Savigny, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel inclut de vastes espaces de vie, des chambres confortables et des équipements raffinés tels qu'un sauna et une cave à vin, répondant ainsi à toutes vos exigences. Le terrain spacieux, offrant une vue panoramique, contribue à créer un cadre de vie idyllique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Savigny.

Au cœur du Chinaillon (Le Grand-Bornand), à proximité des pistes de ski et des remontées mécaniques de la Floria et des Charmieux, nous vous proposons ce magnifique chalet triplex meublé de 127 m². Composé en rez-de-jardin d'une entrée avec rangements, d'une buanderie et d'une vaste pièce de vie intégrant une cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon avec poêle à granulés, cet espace offre un accès à une terrasse abritée, idéale pour se détendre après une journée sur les pistes ou en montagne. À l'étage, trois chambres avec salle d'eau et WC privatif garantissent un confort optimal pour la famille et les invités. Le rez-de-chaussée abrite un studio indépendant entièrement équipé, comprenant chambre, salle d'eau, séjour et cuisine, ainsi qu'un double garage et un ski room avec chauffe bottes. Un stationnement extérieur complète ce bien rare, sans vis-à-vis, bénéficiant de matériaux de qualité. Un achat de chalet de luxe à Le Grand-Bornand à ne pas manquer. De plus, possibilité d'acheter le chalet tout en récupérant la TVA (20%) en cas de location meublée avec prestations para hôtelières.

Dans le cœur du Chinaillon, à Le Grand-Bornand en Haute-Savoie, découvrez ce charmant chalet triplex meublé de 127 m², idéalement situé à proximité des pistes de ski et des remontées mécaniques de la Floria et des Charmieux. Ce chalet de luxe à vendre est composé, au rez-de-jardin, d’une entrée avec rangements, d’une buanderie, et d’une vaste pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon avec un poêle à granulés. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse abritée et une seconde terrasse, parfaite pour se relaxer après une journée de ski ou de randonnée. À l’étage, trois chambres, une salle de bain et un WC offrent un confort optimal pour toute la famille et les invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale indépendante avec salle de douche et WC, un double garage et un ski room avec chauffe-bottes. Un stationnement extérieur complète ce bien rare, qui ne donne pas sur d'autres propriétés, et propose des prestations de qualité. Vous avez également la possibilité d'acheter le chalet tout en récupérant la TVA de 20% si vous optez pour la location meublée avec fourniture de prestations para hôtelières. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un superbe chalet contemporain situé à Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Idéalement situé à proximité immédiate du centre du Chinaillon et des pistes de ski, ce chalet de haut standing est parfait pour des séjours inoubliables à la montagne. Conçu pour accueillir familles et groupes d’amis, il offre une capacité d’accueil allant jusqu’à 15 personnes, répartis sur trois niveaux. Au dernier étage, profitez d'une vaste pièce de vie chaleureuse et raffinée, avec une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur une grande table familiale et un salon convivial. La terrasse couverte offre un panorama exceptionnel sur les sommets des Aravis, idéale pour prolonger vos repas. À l'étage, six chambres élégamment décorées possèdent chacune leur salle de bains, certaines avec accès à un balcon ou une terrasse privative. Deux suites familiales sont également présentes pour encore plus de confort. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié au bien-être, avec un espace spa comprenant une piscine intérieure chauffée, sauna, hammam et salle de cinéma. De plus, un local à skis avec sèche-chaussures et une kitchenette d’appoint sont disponibles. À l’extérieur, le jardin paysager et les espaces de repas ajoutent à l'attrait de cette propriété qui dispose également de six places de stationnement privatives. Ce chalet à acheter à Le Grand-Bornand allie élégance, confort et emplacement idéal, vous offrant une adresse rêvée pour profiter de la montagne tout au long de l'année.

Découvrez ce magnifique chalet à vendre idéalement situé dans le centre du Chinaillon, à Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Proche des pistes de ski et des remontées mécaniques, ce chalet triplex de 127 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec rangements, une buanderie, ainsi qu'une vaste pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon avec poêle à granulés. Cette pièce lumineuse s'ouvre sur une terrasse abritée, parfaite pour se détendre après une journée sur les pistes ou en montagne. À l'étage, trois chambres avec salle d'eau et WC privatif garantissent un confort optimal pour toute la famille. Le rez-de-chaussée abrite également un studio indépendant entièrement équipé, un double garage, ainsi qu'un ski room avec chauffe-bottes. Ce chalet de luxe à acheter à Le Grand-Bornand ne présente aucun vis-à-vis et bénéficie de matériaux de grande qualité. Un stationnement extérieur complète les atouts de ce bien rare. Il est également possible d'acheter ce chalet tout en récupérant la TVA (20%) en cas de location meublée avec prestations para-hôtelières. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À mi-chemin entre Le Grand-Bornand et le Chinaillon, ce chalet spacieux de plus de 300 m² propose un cadre idéal pour des séjours en famille ou entre amis, au cœur de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Niché dans un environnement paisible et préservé, il bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes et d'un accès direct aux sentiers de randonnée. Les pistes de ski du Grand-Bornand et de La Clusaz sont à quelques minutes en voiture. Réparti sur trois niveaux, ce chalet lumineux offre de vastes espaces de vie grâce à des baies vitrées donnant sur la terrasse et le panorama environnant. La pièce principale est conviviale et chaleureuse, avec une cheminée contemporaine et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce bien dispose de cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un dortoir pour enfants. Certaines chambres s'ouvrent sur un balcon et le chalet comprend quatre salles de bains. Un espace bien-être avec un bain nordique et un hammam invite à la détente après une journée sur les pistes. Un appartement indépendant au rez-de-jardin, avec cuisine, salon et chambre double, offre un confort additionnel pour accueillir famille ou amis. Le bien comprend également un garage fermé, un local à ski avec sèche-chaussures, une buanderie et plusieurs places de stationnement extérieures. Profitez de cette opportunité unique d’acquérir un chalet de luxe à acheter Le Grand-Bornand, alliant charme alpin et capacité d'accueil généreuse (jusqu'à 15 couchages). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce magnifique chalet à vendre à LE GRAND BORNAND, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Sa proximité avec les pistes de ski vous séduira. Ce chalet, réparti sur trois niveaux, comprend un studio indépendant. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, qui donne accès à une belle terrasse abritée. Le dernier étage se compose de trois suites, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bain. Un grand garage ainsi que des places de parking complètent cette offre. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY est un spécialiste de la vente et de la location de propriétés d’exception dans le bassin annécien, les Aravis, Aix-les-Bains et ses environs.

Niché dans les hauteurs prisées de Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cet exceptionnel chalet de 440 m² vous offre un cadre de vie privilégié à la montagne. Avec une exposition idéale et une vue imprenable sur le massif des Aravis, ce bien allie élégance alpine, espaces généreux et prestations de qualité dans une atmosphère chaleureuse. Idéal pour accueillir famille et amis, il se compose de vastes espaces de réception baignés de lumière, un grand séjour agrémenté d’une charpente apparente et d'une cheminée centrale pour des moments conviviaux après vos journées de ski. Sa cuisine contemporaine entièrement équipée, accompagnée d'une seconde cuisine pour les grandes réceptions, s'adapte parfaitement aux exigences d'une clientèle en quête de confort. Réparti sur plusieurs niveaux, le chalet dispose de 8 chambres avec salles d’eau privatives, offrant un hébergement pour jusqu’à 15 personnes dans un cadre confortable et intime. Un espace bien-être a été conçu comme un spa privé : piscine chauffée, sauna, et salle de sport entièrement équipée vous garantissent des moments de détente. Une salle de cinéma privée transforme cet espace en refuge raffiné. À l'extérieur, les terrasses permettent de profiter d'un panorama exceptionnel, tout en bénéficiant d'un ski-room, d’un garage double, de nombreux stationnements et d'une borne de recharge pour véhicules électriques. À quelques minutes des pistes de ski et des commerces, cet achat Chalet de luxe Le Grand Bornand est une opportunité rare pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce magnifique chalet à vendre à LE GRAND BORNAND, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé à proximité des pistes de ski, ce bien saura vous séduire par son charme allié à des prestations contemporaines. Réparti sur 3 niveaux, il comprend un studio indépendant, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour donnant sur une belle terrasse abritée, ainsi que 3 suites à l'étage, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain. Un grand garage et des places de parking complètent cette offre. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, expert en vente de chalets de luxe à acheter à LE GRAND BORNAND et dans ses environs.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente un chalet à vendre à LE GRAND BORNAND, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet séduisant, situé à proximité des pistes de ski, allie charme et prestations contemporaines. Réparti sur trois niveaux, il comprend un studio indépendant, une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour et une belle terrasse abritée. À l'étage supérieur, vous découvrirez trois suites, chacune équipée de sa salle d'eau ou salle de bain. Un grand garage et plusieurs places de parking viennent compléter cette offre. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY est votre expert pour l'achat d'un chalet de luxe à LE GRAND BORNAND et la vente de propriétés d’exception sur le bassin annécien, les Aravis, Aix-les-Bains et ses environs.

Au cœur du village prisé du Chinaillon au Grand-Bornand, ce chalet exceptionnel de plus de 320 m² constitue un véritable havre de paix en montagne, mariant l'authenticité alpine à un confort total. Pensé comme un refuge familial et convivial, ce bien rare attire dès les premiers instants grâce à ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et son architecture alliant bois noble, pierre et larges ouvertures sur les magnifiques paysages environnants. Réparti sur plusieurs niveaux, le chalet peut accueillir aisément famille et amis avec ses 6 chambres et ses nombreux espaces de vie conçus pour partager des moments privilégiés toute l'année. La pièce de réception principale, inondée de lumière, révèle une charpente apparente spectaculaire ainsi qu'un vaste salon avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes des Aravis. La cuisine entièrement équipée, alliant élégance et fonctionnalité, s'harmonise parfaitement avec cet espace de vie convivial. Le véritable atout du chalet est son espace bien-être, qui présente des prestations particulièrement rares dans le secteur : piscine intérieure chauffée, sauna, hammam et espace détente pour profiter pleinement des moments après-ski dans une ambiance intimiste. Une salle de cinéma privée vient parfaire cette expérience, rendant cette propriété idéale que ce soit pour des séjours en famille ou pour recevoir dans un cadre exclusif. De plus, le chalet est doté d'un ski-room entièrement équipé avec sèche-chaussures, de nombreux espaces de rangement, d'emplacements de stationnement et d'une borne de recharge électrique. Situé à quelques minutes des pistes de ski et du cœur du Chinaillon, il bénéficie d'un cadre calme et privilégié, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et activités du village. Qu'il s'agisse d'une résidence secondaire de choix ou d'un investissement locatif de prestige à forte rentabilité, cette propriété constitue une opportunité rare dans le massif des Aravis, où confort et art de vivre en montagne se rencontrent naturellement.

Exclusivité : Vue imprenable sur le Léman à Draillant, à proximité de Thonon-les-Bains. Dans un cadre privilégié sur les hauteurs de Draillant, cette propriété imposante de 450 m² offre un panorama exceptionnel sur le Lac Léman et la chaîne du Jura, nichée au sein d'un parc arboré de 3 000 m². Cette maison de luxe à vendre se veut parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre une résidence spacieuse et un investissement judicieux aux portes de la Suisse.Volumes et agencement : Le bâtiment principal révèle une pièce de réception de 100 m², associée à une cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace généreux, idéal pour recevoir, permet un accès direct aux extérieurs pour profiter de la vue lacustre et des couchers de soleil. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d’eau privative, ainsi qu'une zone annexe avec une cuisine et une entrée séparée.À l’étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un grand salon destiné aux jeux ou à la détente, apportant un confort optimal pour une vie familiale.Un potentiel d’investissement exceptionnel : Ce domaine se distingue par sa polyvalence. En plus de la maison principale, la propriété comprend trois appartements indépendants, entièrement meublés et équipés, offrant une opportunité immédiate pour une activité locative ou pour héberger des invités en toute indépendance. Un espace additionnel de 80 m² est disponible pour aménager un quatrième logement selon vos aspirations.Le tout est agrémenté d'un grand garage, d'un charmant mazot savoyard et d'une grange aménageable, ouvrant la voie à de nouvelles possibilités d'agrandissement.Idéalement située à 30 km de Genève et à 10 minutes des rives du lac, cette maison de luxe à acheter à Thonon-les-Bains combine la tranquillité de la Vallée Verte avec l'accessibilité aux centres économiques.Caractéristiques clés :450 m² de surface habitable, terrain de 3 000 m²5 chambres (dont une en rez-de-chaussée)Cuisine ouverte sur séjour de 100 m²3 gîtes équipés + potentiel pour un 4e gîte (80 m²)Garage, mazot et grange avec fort potentielÀ 30 km de Genève et 10 minutes du lac.

Dans un écrin de nature préservée, découvrez ce chalet d’exception mêlant authenticité et prestations haut de gamme pour une expérience de vie unique. Entièrement rénové en 2021, ce bien rare de 440 m², offre une atmosphère chaleureuse et élégante, pensée pour accueillir confortablement jusqu’à 23 personnes. Avec sa vue époustouflante sur la chaîne des Aravis, il séduit par son vaste espace de vie de plus de 100 m², baigné de lumière, où la cheminée centrale, la cuisine ouverte haut de gamme et la cuisine professionnelle créent le décor idéal pour des moments précieux en famille ou entre amis. Chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et intimité : les 8 chambres en suite, toutes spacieuses et élégamment aménagées, offrent à chacun un espace privé, calme et chaleureux. Côté détente, un espace bien-être avec sauna et douche invite à de véritables instants de relaxation après une journée en montagne. La piscine extérieure chauffée, tout aussi spectaculaire qu’intimiste, offre un spectacle quotidien : une vue à couper le souffle sur la chaîne des Aravis, été comme hiver Pour vos soirées cocooning, profitez de votre salle de cinéma privée, pour des moments de pur divertissement. Un mazot indépendant entièrement aménagé et chauffé, abrite une salle de sport complète, parfaite pour entretenir sa forme dans un cadre inspirant. Un double garage avec borne de recharge pour véhicule électrique, un ski room parfaitement équipé, ainsi qu’un chauffage au sol par géothermie, sont autant de prestations haut de gamme qui complètent ce bien rare. Niché sur un terrain naturel de 3 700 m² à l’orée de la forêt, et situé à 1,5 km du village et des pistes, ce chalet est une ode à la douceur de vivre en montagne. Possibilité de reprise de l’activité de résidence hotellière (prestations para-hotellières ) avec récupération de la TVA, idéal pour un investissement locatif de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr/

À la recherche d'un achat chalet Le Grand-Bornand ? Découvrez ce superbe chalet à vendre situé dans le cadre authentique de Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec une vue imprenable sur la chaîne des Aravis, cette ferme de 400 m², magnifiquement rénovée et meublée, allie matériaux authentiques de montagne et prestations haut de gamme. Capable d’accueillir jusqu’à 16 personnes, elle propose une atmosphère intime avec un espace de vie chaleureux, une cuisine professionnelle, un espace bien-être (hammam, salle de sport, salon home cinéma) ainsi que 5 spacieuses suites et un dortoir douillet. Ce chalet à acheter Le Grand-Bornand est idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix, propice à des moments inoubliables en famille ou entre amis.

Au cœur du Grand-Bornand, village emblématique des Alpes du Nord, La Ferme de Juliette incarne l’art de vivre alpin dans sa plus noble expression. Entièrement rénovée, cette authentique ferme de 400 m² conjugue le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de très haut standing. Elle se compose de 5 suites, chacune dotée de sa propre salle de bains, offrant ainsi intimité et confort à chacun. Son vaste salon aux volumes généreux, sublimé par une charpente apparente et une cheminée centrale à foyer ouvert, invite à la convivialité et à la détente. La cuisine ultra moderne avec bar et espace repas a été pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. Au sein du chalet de La Ferme de Juliette, vous bénéficiez également d’un hammam, d’une salle de fitness, d'un home cinéma, d’un local à ski et d’un parking privé.

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'achat d'un chalet à La Côte-d'Arbroz, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé au Col de l’Encrenaz, ce chalet offre un accès direct aux pistes du Mont-Chéry menant à la station des Gets. Avec une exposition plein sud, il propose une vue panoramique imprenable sur les montagnes. Accessible tout au long de l'année, il se trouve dans un cadre tranquille au pied du Col du Ratti et du Roc d’Enfer, à proximité de deux restaurants saisonniers et d'une buvette.Ce chalet savoyard, structuré sur trois niveaux, comprend :- Au rez-de-chaussée : un logement principal avec une entrée, un salon avec cheminée, un espace repas et une cuisine semi-ouverte, ainsi que trois chambres, dont une grande chambre double, une salle de douche et un WC indépendant. Un balcon s'étend sur toute la façade sud et ouest.- À l'étage : une mezzanine qui comprend une chambre double, une chambre avec lits superposés et une salle de bain avec WC. Une échelle en bois mène au second étage, où se trouve une chambre mansardée avec deux lits simples.- Au rez-de-jardin : une buanderie et un local technique avec un grand ski-room, accompagnés d'un appartement indépendant disposant d’une chambre (3 couchages), d’une salle de douche avec WC et sauna, d’une pièce de vie avec cuisine, ainsi que d’une cave savoyarde, idéale pour vos bouteilles.La parcelle voisine est également incluse dans la vente, assurant une tranquillité et une vue dégagée permanente. Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à nous contacter.