ventes de maisons et villas de luxe meublées à Le Grand-Bornand, France

À vendre, un chalet de luxe à La Clusaz, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur le village et les pistes de Beauregard. Ce bien exceptionnel se distingue par son emplacement privilégié et ses possibilités de revenus locatifs. Situé à ski aux pieds, à seulement 800 mètres du centre du village de La Clusaz, ce chalet se trouve à 35 minutes du lac d'Annecy et à 65 minutes de l'aéroport de Genève. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un chalet de luxe à La Clusaz. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Exclusivité. Superbe chalet à vendre, entièrement rénové en 2021, situé dans un secteur prisé de La Clusaz, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien offre une vue exceptionnelle sur les montagnes et le village. Avec une surface habitable de 168 m2, il comprend un grand balcon et une belle terrasse extérieure avec mazot. Ce chalet se compose d'un magnifique séjour cathédrale avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de 5 chambres, de 4 salles de bains, d'une mezzanine, d'un skiroom, d'une buanderie, d'un cellier, d'une lingerie, ainsi que d'un garage double. Pour un achat de chalet de luxe La Clusaz, ce bien est à considérer.

Découvrez en exclusivité ce chalet authentique à vendre à La Clusaz, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Idéalement situé à proximité immédiate du village et des remontées mécaniques, ce bien rare propose un cadre calme et recherché, garantissant rentabilité et fort attrait locatif. Ce chalet allie le charme d'un style traditionnel à la praticité d'un agencement moderne.Implanté sur un terrain de 455m², le chalet développe une surface d'environ 80m² répartie sur deux niveaux bien agencés. Au rez-de-jardin, vous disposerez d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger, d'un espace salon chaleureux avec un accès à une belle terrasse exposée sud-ouest et à un jardin ensoleillé. Un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau.À l'étage, deux chambres accueillantes, dont une avec accès à une terrasse couverte de plus de 16m², garantissent un espace nuit confortable et privatif. Une salle de douche moderne avec WC se trouve également à ce niveau.En plus de ces atouts, une terrasse intimiste et un jardin avec barbecue viennent enrichir ce bien unique. Ce chalet est parfait pour la location touristique haut de gamme, situé dans une station dynamique tout au long de l'année. Faibles charges et aucun gros travaux à prévoir : il est prêt à être loué ou habité immédiatement.DPE en cours. Les visites sont possibles uniquement le samedi. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur (4% TTC soit 1 211 538€ net vendeur). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVotre conseillère Up and Co Immo : Mélanie JOSSERAND, CPI 7401 2016 000 017 580, RCP 62795091.

Ce Chalet de luxe à vendre à La Clusaz, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Haute-Savoie, bénéficie d'un emplacement idéal, skis aux pieds, à 50 mètres de la piste du Crêt du Merle et à 800 mètres du village. Entièrement rénové en 2022, il allie le charme du vieux bois à une esthétique moderne, offrant un confort inégalé. Avec une surface de 200 m2, ce chalet comprend une vaste pièce de vie ouverte qui donne sur une grande terrasse, offrant une vue imprenable sur les montagnes. L'intérieur se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres en-suite, dont deux peuvent être reliées à un appartement indépendant avec cuisine, parfait pour recevoir. Un espace wellness avec jacuzzi à débordement, un ski-room, une buanderie, ainsi qu'un grand garage double complètent cet ensemble. Un mazot aménagé pourra servir de chambre supplémentaire ou de bureau. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé en vente avec un prix HT dans le cadre d'un achat en société. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

LA CLUSAZ - MAGNIFIQUE CHALET AVEC VUE SUR LE MASSIF DE L’ÉTALE Idéalement situé route de l’Étale, à seulement 2 minutes des pistes, ce projet de chalet sur-mesure signé Eden Home vous offre une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de Haute-Savoie. Implanté sur un terrain d’environ 1 010 m², il bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur le massif de l’Étale et son environnement préservé. Avec une surface proposée de 178 m² (évolutive selon vos besoins), ce chalet est conçu pour allier authenticité, performance énergétique et élégance alpine. Les plans restent entièrement personnalisables, mais une configuration suggérée vous est proposée : Rez-de-jardin : - Un dortoir - Une salle de jeux - Une chambre parentale avec salle de bains privative Étage supérieur : - Espace de vie lumineux ouvert sur l’extérieur grâce aux larges baies vitrées - Cuisine ouverte sur séjour - Accès direct au garage double Dernier étage : - Grand salon sous charpente apparente - Suite avec salle de bains privative - Des espaces techniques et annexes sont prévus et définis en fonction de vos habitudes de vie (local ski, buanderie, rangements...). Possibilité d’intégrer un espace bien-être (spa/sauna) ainsi qu’un système domotique sur-mesure. Terrain : 790 000 € Construction (CCMI) : 735 000 € Taxes et options : 125 000 € (Frais de notaire et frais annexes non compris) Ce projet est encadré par un contrat de construction (CCMI) garantissant la transparence et la sécurité à chaque étape. Les études, terrassements, voiries, raccordements et garanties sont inclus. Réalisé en collaboration avec notre partenaire foncier local. Pour tout complément d'information ou pour étudier votre projet à La Clusaz, notre équipe Eden Home se tient à votre disposition.

À vendre, ce chalet de luxe à La Clusaz, situé en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, est un bien d'exception. D'une superficie répartie sur 4 niveaux accessibles par un ascenseur, il offre une vue panoramique imprenable sur les magnifiques pistes et massifs de L'Étale et de Beauregard. Au sous-sol, vous trouverez un garage spacieux de 73 m2 pouvant accueillir 4 véhicules, un ski-room, un vestiaire, un local pouvant servir de salle de sport ou de spa, un hall d'entrée, une buanderie-chaufferie et un WC. Au rez-de-chaussée, un dégagement mène à deux dortoirs, une chambre ainsi que deux salles de douche avec WC, dont une séparée, ainsi qu'une salle de jeux-home-cinéma. Le premier étage se compose d'un vaste séjour-salon-cuisine de plus de 70 m2, agrémenté d'une cheminée et donnant sur une terrasse de 21,74 m2. Enfin, le deuxième étage comprend deux suites, chacune disposant de sa propre salle de bain et d'un WC, ainsi qu'une mezzanine. Ce chalet de luxe La Clusaz est idéalement situé à seulement 200 m des pistes du Télémix de l’Étale et à 400 m du télésiège de La Combe des Juments, tout en étant à 3,5 km du centre du village de La Clusaz, à 35 min du lac d’Annecy et à 65 min de l’aéroport de Genève. Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Ce chalet à vendre à La Clusaz, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, est parfait pour une résidence familiale ou un investissement locatif. Situé au cœur du domaine skiable, il bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes. Avec une surface de plus de 300m2, il se compose de 4 appartements indépendants sur 3 niveaux. Vous y trouverez : deux appartements T2 avec une grande terrasse, un appartement T3 avec un espace de vie cosy, ainsi qu'un appartement T5 spacieux, idéal pour les familles ou les groupes. Cinq grands garages, ainsi que des caves et des espaces de rangement, sont également disponibles. Ne manquez pas cette occasion de découvrir ce chalet, qui allie confort, charme et fonctionnalité, et qui est parfaitement situé au pied du télésiège.

Découvrez ce superbe chalet à La Clusaz, en Haute-Savoie, idéalement situé à proximité des pistes de ski du massif de l’Étale. Avec ses 7 chambres, ce chalet est parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre confortable et raffiné. Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité et meublé avec soin, il allie harmonieusement le charme de la tradition alpine à la modernité. Le chalet se compose comme suit : Au Rez-de-Chaussée : une chambre en suite avec salle de douche, un WC indépendant, une chambre, un dortoir et une salle de douche, ainsi qu'un ski-room avec accès extérieur. Au Rez-de-Jardin : une entrée avec placard, une cuisine-séjour spacieux de plus de 31 m2 avec accès à un balcon et à une terrasse orientation sud, un salon et un WC. À l’étage : 2 suites avec salle de douche ou baignoire, de nombreux rangements et un WC indépendant. Le mazot sur la propriété dispose d’un séjour-cuisine ouvert, d’une salle de douche avec WC et de 2 chambres ayant accès à une petite terrasse. Pour un achat de chalet à La Clusaz, n’hésitez pas à organiser une visite. Contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Nous vous présentons un chalet La Clusaz à vendre, offrant l'élégance alpine et des prestations haut de gamme. Avec une surface de 260m2, ce bien entièrement meublé est situé sur la commune de La Clusaz, au cœur de la Haute-Savoie, en Rhône-Alpes, et à proximité immédiate des pistes du massif de l’Étale. Ce magnifique chalet vous propose un accès direct aux plaisirs de la glisse, tout en offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes. Sa grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée centrale, invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. De larges ouvertures sur la terrasse offrent également une vue spectaculaire sur les massifs de L’Étale et de Beauregard. Le chalet comprend une grande cuisine entièrement équipée, 5 chambres dont deux master bedrooms, deux salles de bain et deux salles d’eau, ainsi qu’un espace bureau en mezzanine. Pour votre bien-être, vous trouverez un jacuzzi à l’extérieur et un espace cinéma à la maison. De plus, ce chalet dispose d'un monte personne, d'un skiroom avec sèche-chaussures, d'un espace buanderie et d'un vestiaire. Une cave et un grand garage de 100m2, pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, viennent compléter ce bien d'exception. Les prestations luxueuses de ce chalet cosy, notamment son emplacement privilégié et son exposition Sud-Ouest, séduiront sans aucun doute les amoureux de la montagne, qu'il s'agisse d'un achat chalet La Clusaz pour une résidence secondaire ou d'un investissement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez cette ferme entièrement rénovée, offrant une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes. Intimité et confort se conjuguent dans des volumes généreux où chacun peut trouver son espace. Dès votre entrée, laissez-vous charmer par un hall lumineux d'environ 40 m², avec une hauteur sous plafond majestueuse. Cet espace élégant et fonctionnel peut servir de bibliothèque, bureau ou lieu d'accueil chaleureux. Au même niveau, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, un WC et un salon cathédrale avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse d'environ 19 m² avec un panorama exceptionnel. Un poêle ajoute une touche cosy à l'atmosphère du lieu. Une mezzanine ouverte, actuelle aménagée en salon, peut facilement devenir une chambre supplémentaire. En rez-de-jardin, une master room de 50 m², véritable cocon avec salle de douche et WC, s'ouvre sur un jardin privé. Un appartement attenant de 31 m², avec salle de douche et cuisine aménagée, est idéal pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif. Un garage de 30 m² avec rangements et une cave voûtée complètent l'ensemble. Située dans un hameau authentique au charme historique, cette propriété promet une vie paisible en pleine nature, tout en restant proche de toutes les commodités. Ce bien est en vente à Thônes, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, avec un prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un environnement exceptionnel à Manigod, en Haute-Savoie, ce chalet authentique est une véritable invitation à la nature. Sur un terrain de plus de 2700 m2, il vous offre une tranquillité inégalée. Avec une surface au sol d’environ 120 m2, ce chalet s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon, le tout prolongé par une grande terrasse idéale pour profiter du cadre naturel tout au long de l'année. Ce niveau dispose également de deux chambres, de deux salles de bain et de toilettes séparées. En rez-de-jardin, un appartement vous propose une troisième chambre, un salon avec kitchenette, une salle d’eau et un accès direct à l’extérieur, parfait pour accueillir ou envisager une location saisonnière. Un mazot savoyard de 15 m², aménagé en quatrième chambre avec toilettes et lavabo, est également présent à proximité, offrant un espace indépendant avec un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins. À seulement 30 minutes d'Annecy et 1 heure de Genève, ce chalet à vendre combine sérénité, accessibilité et proximité des stations de ski telles que La Clusaz. Découvrez l'opportunité d'un achat Chalet de luxe Manigod.

Offrez-vous un cadre exceptionnel avec cette maison à vendre située à Les Clefs, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette ancienne ferme, entièrement rénovée en 2013, s'étend sur 250 m2 et se compose d'un logement principal avec trois chambres, ainsi que de deux appartements de 50 et 18 m2, entièrement meublés et équipés, parfaits pour des chambres d'hôtes. Sur un terrain de 7.500 m2 orienté au Sud, cette propriété bénéficie d'une exposition très favorable. Avec des éléments additionnels tels qu'un atelier et deux mazots anciens à rénover, le potentiel d'aménagement est considérable. Une opportunité d'achat Maison de luxe Les Clefs qui saura séduire tous les amateurs de nature et de tranquillité. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agence.

Situé entre les villages de Combloux et Cordon, ce chalet rare offre un environnement naturel préservé et une vue imprenable sur le Mont-Blanc et la chaîne des Aravis. Ce bien présente un mélange de bois clairs, de matériaux bruts et d'objets décoratifs authentiques. Il dispose de 11 chambres spacieuses, certaines pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, toutes dotées de balcons avec vue sur les sommets et les fermes traditionnelles environnantes. Les espaces de vie, généreux et conviviaux, incluent un salon cosy avec cheminée, un bar accueillant et une vaste salle à manger. De plus, le chalet comprend un espace bien-être complet avec jacuzzi, sauna, hammam, salle de massage et piscine extérieure. Actuellement exploité en tant que chalet privé avec services, il peut facilement être transformé en chalet d'habitation ou continuer à accueillir des hôtes dans un cadre haut de gamme. Pour ceux qui envisagent un achat Chalet de luxe à Cordon, c'est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous.

Votre agence Hauts Sommets Immobilier vous propose :Situé dans le village de Flumet, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, nous avons le plaisir de vous présenter un chalet de qualité à la vente. Ce bien offre plus de 250 m² de superficie habitable, à seulement 10 minutes de Megève et à 3 minutes de Praz-sur-Arly.Exposé plein Sud, le chalet est implanté sur une vaste parcelle arborée de 975 m², bénéficiant d'une vue dégagée sur le domaine du Val d'Arly et l'ensemble des massifs environnants, y compris le Mont Blanc.Historiquement divisé en 3 logements, il a été réaménagé en un seul espace, permettant ainsi d'accueillir un plus grand nombre de personnes. Au premier niveau, vous découvrirez un spacieux salon de plus de 52 m², incluant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, où vous pourrez admirer la charpente traditionnelle grâce à la hauteur sous plafond.Le séjour s'ouvre sur un grand balcon filant exposé plein Sud. Vous trouverez également deux chambres individuelles, l'une avec baignoire et l'autre avec salle d'eau et WC séparé. Au second niveau, la mezzanine propose un espace détente avec une vue magnifique sur les massifs. Deux autres chambres, une salle d'eau et un dortoir pour enfants complètent cet étage.En rez-de-jardin, le chalet offre 4 chambres individuelles chacune avec douche, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. Au total, ce chalet peut accueillir jusqu'à 16 personnes, idéal pour des moments en famille ou entre amis. L'extérieur offre un bel espace pour profiter des soirées estivales face aux majestueux sommets alpins.Côté accessibilité, le chalet se situe à deux pas d'un départ de navette, facilitant l'accès aux pistes en seulement 5 minutes. Actuellement loué en moyenne 11 semaines par an, avec un potentiel de développement de l'activité locative, ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat Chalet de luxe Flumet.Si vous recherchez un chalet familial à la montagne, qui puisse être utilisé personnellement et/ou servir d'investissement, n'hésitez pas à planifier votre visite. Chaque offre sérieuse sera examinée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC : 517 398 475. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3910,00 € et 5360,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).