vente de maison et villas de luxe meublées à Boussy, France

À 5 minutes d'Annecy, située à Poisy dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette belle maison de 328 m2 habitables est à vendre. Dans un environnement privilégié, elle ravira les amateurs de volumes généreux et de nature. Édifiée sur un terrain de 2 339 m2 entièrement clos avec piscine chauffée, la maison propose une vaste pièce de vie lumineuse de 68 m2, offrant un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud et une vue imprenable. Avec 7 chambres spacieuses, elle est idéale pour une grande famille ou pour recevoir vos invités, complétée par 3 salles de bains pour un confort optimal. L'agencement fonctionnel et les prestations de qualité assurent une maison facile à vivre. Cet achat de Maison de luxe à Poisy est parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique, alliant tranquillité et proximité d'Annecy avec des axes principaux.

Maison rénovée de 228 m², offrant des volumes exceptionnels et située à Sillingy dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété se compose de 5 chambres et dispose d'une piscine, le tout à proximité d'Annecy. Dans un cadre calme et résidentiel, cette maison vous accueille avec une pièce de vie impressionnante dotée d'une belle hauteur sous plafond et de grandes ouvertures, assurant luminosité et confort au quotidien. Le séjour, agrémenté d'une cheminée centrale, s'ouvre vers l'extérieur et la terrasse. Avec ses 5 chambres réparties sur deux niveaux, cette maison est idéale pour une famille, permettant également d'aménager des espaces de télétravail. Rénovée en 2012, elle offre une combinaison réussie de charme ancien et de confort moderne, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. À l'extérieur, le terrain de 780 m², arboré et facile d'entretien, dispose d'une terrasse en bois et d'une piscine, créant un cadre de vie agréable et convivial durant les beaux jours. Profitez d'une localisation privilégiée à Sillingy, secteur Épagny / La petite Balme, avec un accès rapide aux principales voies et commodités tout en restant dans un environnement tranquille. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe à Sillingy, offrant des volumes rares et une réelle qualité de vie, idéal pour les familles souhaitant vivre près d'Annecy. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3580.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Baltic : Paul-Henri Farat, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Chalet à vendre à Sevrier, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, offrant une vue panoramique imprenable sur le lac. Situé dans un environnement calme et naturel, ce bien se trouve à proximité immédiate du lac, permettant de profiter d'un cadre serein au quotidien. Sur un terrain de 875 m², le chalet développe environ 164 m² habitables sur plusieurs niveaux, idéal pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. La pièce de vie d'environ 49 m², ouverte sur l'extérieur, est baignée de lumière grâce à ses larges fenêtres orientées est-ouest. Avec cinq chambres, plusieurs salles d'eau et salles de bains, cet espace est parfait tant pour une résidence principale qu'une résidence secondaire. Les extérieurs, comprenant une terrasse, un balcon et un jardin, prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à la détente. Un sous-sol, une cave et plusieurs stationnements complètent ce chalet bien entretenu, qui peut être amélioré selon les souhaits de son futur propriétaire. Cet achat de chalet à Sevrier est une occasion rare pour ceux en quête d'un cadre naturel privilégié tout en restant proche des commodités.

Découvrez cette Maison à vendre à SEVRIER, située en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété de 300 m², entièrement rénovée par un architecte d'intérieur, offre un potentiel remarquable pour un investissement locatif très rentable ou pour une résidence. Implantée sur une parcelle de 1 330 m², elle comprend un terrain de pétanque et un jacuzzi. La rénovation contemporaine de cette maison met en avant des matériaux de qualité et des espaces généreux. La pièce de vie, d'environ 140 m², se compose d'une cuisine ouverte, d'un espace bureau, d'un coin repas et d'un salon avec poêle automatique. Vous pourrez accéder directement à une piscine intérieure et une salle de sport. L'espace nuit comprend trois chambres, avec la possibilité d'en ajouter deux autres, et la suite parentale dispose d'un salon privé. Cette maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un système domotique complet. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement sécurisées complètent les atouts de cette Maison de luxe à acheter à SEVRIER. Située à seulement 10 minutes du centre d'Annecy et à 40 minutes de l'aéroport de Genève, cette propriété est à ne pas manquer.

Située face au lac d'Annecy, cette propriété exceptionnelle de 450 m², conçue par Axe&D, s'étend sur un terrain paysagé de 2 418 m², incluant terrasses et piscine. Entièrement meublée et décorée, elle offre des prestations et finitions de haute qualité, créant un cadre de vie unique sur le marché immobilier d'Annecy. Inclus dans un environnement préservé, cette villa incarne l'excellence de l'architecture contemporaine et offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes. C'est une opportunité de vente de propriété à acheter à Annecy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Villa d'architecte à vendre à Annecy, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. D'une superficie de 220 m², cette propriété dispose d'une vue panoramique sur le lac, exposée plein sud, avec piscine chauffée. Située dans un cadre résidentiel privilégié, à seulement 30 minutes de Genève avec un accès direct à l'A41, cette villa construite en 2012 allie design contemporain et confort moderne. Établie sur un terrain paysager de 1 550 m², elle s'ouvre largement grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition solaire, apportant une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une vaste réception incluant séjour, salle à manger et cuisine équipée, un cellier, un bureau spacieux ainsi que des toilettes pour les invités. Cet espace se prolonge sur une grande terrasse d'environ 135 m² donnant accès à la piscine. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux possèdent une terrasse privative offrant une vue sur la piscine. La suite parentale est dotée d'un dressing et d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo. Une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau. La villa inclut un garage double, un stationnement pour plusieurs véhicules, une buanderie, et une cave à vin. Un studio indépendant de 25 m² avec point d'eau et toilettes est également présent, parfait pour les invités ou un espace de travail. Le jardin est agrémenté d'un potager et d'un petit verger. DPE : C / GES : A. Pour plus d'informations, y compris le dossier complet et pour organiser une visite privée, veuillez contacter Baltic. Les visites se font sur rendez-vous. Honoraires inclus de 6.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 954 150 €.

Chalet d'environ 186 m², situé au cœur du village de Saint-Eustache, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien s'intègre parfaitement dans un environnement calme et paisible, offrant une vue imprenable sur la nature. Édifiée sur un terrain de 1575 m² soigneusement paysagé, cette maison se compose d'une entrée généreuse et accueillante avec de nombreux rangements. La spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, inclut une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger, le tout agrémenté d'un poêle à bois et bénéficiant d'un accès aux terrasses et au jardin. Ce niveau comprend également une salle de douche, deux chambres et des toilettes avec lave-mains.Au second niveau, on trouve trois chambres, dont deux avec un balcon communiquant, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes et un espace bureau. Les extérieurs, particulièrement bien entretenus, incluent un carport pour deux voitures, deux abris de jardin et une terrasse en bois agrémentée d'une piscine, le tout offrant une magnifique vue sur les montagnes environnantes. Ce chalet représente une opportunité exceptionnelle avec une maison de luxe à acheter à Saint-Eustache.

Découvrez cette magnifique villa à Veyrier-du-Lac dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, idéalement situé en bord de lac, vous propose un accès direct au lac d'Annecy avec ponton privé et possibilité de mouillage pour bateau. Offrant 300 m² de surface habitable, cette maison met en avant une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable, le tout dans un cadre élégant. Avec sa piscine, ses terrasses et son jardin paysager, vous profiterez d'un environnement calme propice à un art de vivre raffiné. Ce bien rare sur le marché est parfait pour un projet d'achat de maison de luxe à Veyrier-du-Lac. Son emplacement privilégié, à quelques minutes d'Annecy, en fait une opportunité à ne pas manquer. Classe énergie : NC/NC.

Joie&Frère vous propose une villa d'exception à vendre à Saint-Jorioz, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette villa de luxe est parfaitement intégrée dans l'environnement enchanteur du lac d'Annecy et des montagnes environnantes. Sa conception aérienne et généreuse offre 259 m2 habitables, comprenant une suite, quatre chambres, ainsi qu'une salle de jeux ou un espace gym/home cinéma. Chaque pièce principale bénéficie d'un accès à des extérieurs variés, permettant de profiter de vues imprenables sur le lac, allant du golf annécien à la baie de Talloires. La propriété dispose de charmants demi-niveaux avec quatre terrasses, un jardin et un solarium. Les espaces des maîtres incluent un bureau en noyer sur-mesure, un vaste dressing, une salle de bains et un balcon offrant une vue sur la Tournette et le petit lac. De plus, la villa est dotée d'une cave, de jardins soigneusement arborés, d'une piscine chauffée, et a bénéficié d'un entretien rigoureux avec les documents afférents disponibles. La qualité de l'isolation, associée à une pompe à chaleur et une chaudière à gaz récente, garantit un usage économe et confortable. Joie&Frère met à votre disposition des informations techniques et commerciales détaillées sur cette villa de luxe à acheter à Saint-Jorioz, et vous invite à convenir d'une visite à votre convenance.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette superbe villa récente située à ANNECY LE VIEUX, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Avec des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur le lac et les montagnes, cette maison saura vous séduire par son architecture contemporaine. Bénéficiant d'une exposition Est, Sud et Ouest, vous pourrez profiter du soleil toute la journée. La propriété dispose d'une piscine, d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour et d'une vaste terrasse, ainsi que d'une salle de sport. Composée de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, cette maison est véritablement un coup de cœur. Si vous envisagez un achat de Maison de luxe à ANNECY LE VIEUX, cette villa est un choix idéal. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY est le spécialiste de la vente de maisons de luxe à ANNECY LE VIEUX et dans ses environs.

Joie&Frère est ravi de proposer à la vente une villa située sur les hauteurs de Veyrier-du-Lac, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Découvrez cette opportunité unique d'achat d'une villa de luxe à Veyrier-du-Lac, offrant des vues imprenables et un cadre de vie exceptionnel.

Située au pied du château de Menthon-Saint-Bernard, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette superbe propriété rénovée vous propose un cadre de vie exceptionnel. Avec environ 295 m2 habitables sur un terrain arboré de 1141 m2, cette maison combine luminosité, volumes généreux et équipements de qualité. Elle dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte menant à une terrasse panoramique, de 7 chambres dont 4 suites et une master avec vue sur le lac, ainsi qu'un appartement indépendant parfait pour des invités ou un revenu locatif. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'un jardin avec arbres fruitiers et d'une annexe aménagée. Une offre rare dans le charmant village de Menthon-Saint-Bernard, idéale pour un achat de maison de luxe. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à vendre à Menthon-Saint-Bernard.

Située sur un emplacement dominant, cette propriété à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, dispose d'une surface habitable parmi les plus importantes à proximité immédiate du Lac du Bourget. Face à la Dent du Chat, elle offre un panorama dégagé sur les eaux et les montagnes environnantes, tout en garantissant une totale intimité. Un Emplacement Stratégique À quelques minutes à pied de la gare d’Aix-les-Bains, la demeure bénéficie d’une accessibilité rare, permettant de concilier vie paisible et proximité des services urbains. Le stationnement est aisé grâce aux aménagements dédiés sur la parcelle. Architecture et Volumes Le bâtiment, structuré sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur, propose des volumes généreux. Actuellement configuré avec douze chambres aux finitions contemporaines, dont certaines disposent de terrasses privatives et d’équipements balnéo, l’édifice peut être modulé selon vos besoins. Les espaces extérieurs et intérieurs sont conçus pour accueillir :- Piscine à débordement orientée vers le lac.- Poolhouse aménagé pour des moments conviviaux.- Espace bien-être complet incluant spa, sauna et bain à remous. Un Potentiel de Destination Multiple Cette propriété s’adapte à divers projets distincts :- Résidence principale : une belle villa très proche du lac du Bourget.- Activité Hôtelière : possibilité de poursuivre une exploitation de prestige avec une rentabilité historique solide et un chiffre d'affaires en constante progression.- Division Immobilière : réorganisation possible en appartements haut de gamme, chacun bénéficiant d'une vue panoramique. Cet actif représente une opportunité rare sur le marché aixois, combinant une situation géographique de premier choix à un potentiel de valorisation significatif. À 1 heure de Lyon, 45 minutes de Genève et 1h des grandes stations de ski, le lac du Bourget est reconnu comme le plus grand lac naturel de France.

Situé sur les hauteurs de la commune d'Alex, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, ce chalet de qualité exceptionnelle est en vente. Niché à Villard Dessus, il jouit d'un emplacement rare offrant une vue panoramique imprenable sur le paysage environnant, à seulement quelques minutes du lac d'Annecy.Le bien se trouve sur un terrain arboré de 956 m², et sa surface habitable s'étend sur environ 234 m². Dès l'arrivée, le charme opère grâce à l'authenticité et à la qualité de la construction de ce chalet, érigé en 2008.À l'intérieur, une atmosphère chaleureuse et élégante se dégage des volumes généreux et de la luminosité omniprésente. La pièce de vie se compose d'un salon convivial avec poêle à bois, d'un espace salle à manger et d'une cuisine contemporaine équipée. Les larges ouvertures relient les espaces intérieurs à l'extérieur, mettant en valeur la vue persistante.Le chalet est idéalement distribué, avec deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, trois autres chambres, dont une grande chambre type dortoir, ainsi qu'une salle de bain et un petit salon. Quatre WC sont répartis sur chaque niveau pour un confort optimal.Le sous-sol offre un grand garage double, une buanderie et un espace bien-être avec spa, complété par une salle d'eau supplémentaire, un atout particulièrement prisé.Entièrement entretenu, ce chalet est en excellent état, avec des prestations techniques de qualité incluant chauffage au sol, domotique et système d'alarme. À l'extérieur, le cadre est paisible, avec des stationnements et un carport, tout en étant proche des commodités, des stations de ski et des accès vers Genève.Une opportunité à ne pas manquer pour ceux désireux d'acheter un chalet de luxe à Alex, alliant confort, espace et nature.

En Haute-Savoie, dans un cadre résidentiel prisé près d'Annecy, découvrez cette villa contemporaine construite en 2019, offrant tranquillité, luminosité et une vue dégagée sur les montagnes. Avec un terrain spacieux de plus de 6 330 m², cette Maison à vendre à FILLIERE se démarque par ses multiples possibilités d'évolution. Que vous cherchiez à optimiser votre patrimoine, à développer un projet familial ou à imaginer de nouveaux espaces, ce terrain offre une liberté rare dans le secteur. Vous pourrez : - Détacher une parcelle - Créer une habitation supplémentaire - Aménager une dépendance ou un espace indépendant - Réaliser un espace extérieur exceptionnel (piscine, cuisine d'été, bien-être…). La maison présente au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie d'environ 50 m², inondée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un accès direct à une terrasse panoramique, où une pergola vous permettra d'en profiter toute l'année. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'un garage de 29 m². À l'étage, une mezzanine mène à une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau indépendante. L'accès est goudronné, avec stationnement pour plusieurs véhicules, et l'environnement dégagé associé à des prestations contemporaines complète ce bien. Une opportunité rare qui offre un cadre de vie privilégié et un potentiel d'évolution considérable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel 06 98 19 98 33 - Réf.941807.

Cette magnifique villa d'architecte d'environ 280 m², lumineuse et spacieuse, propose un cadre de vie parfait dans un écrin de verdure. Ses vastes espaces de vie, ses chambres confortables et ses équipements raffinés tels qu'un sauna et une cave à vin répondent à tous les besoins. Le terrain généreux, agrémenté d'une vue imprenable, offre une dimension supplémentaire à cette Maison de luxe à vendre à Savigny, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Propriété à vendre à Thônes, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet immeuble de rapport comprend 3 logements et un grand volume sous toiture entièrement accessible. Situé dans un emplacement central, face à un nouveau quartier, il offre des parcelles de terrain adjacentes pour des stationnements privés. Ce projet est idéal pour les investisseurs et les marchands de biens. L'escalier de copropriété est impressionnant et les appartements bénéficient de grandes hauteurs sous plafond, avec de nombreuses dépendances à mettre en valeur. Actuellement, environ 240 m2 sont habitables, avec une réserve de 160 m2 à aménager. Le tout est sis sur un foncier de 300 m2. Il existe également la possibilité d'associer cette propriété à un bien additionnel pour un projet global d'environ 850 m2 utiles.