ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Haute-Garonne, France (page 8)

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE - SEPT DENIERS. Maison avec chartreuse aux portes de Toulouse. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un fort potentiel pour un projet familial ou un investissement locatif. Le bien se compose ainsi : - Une maison divisée en deux appartements : - Un T2 avec terrasse, - Un T3 lumineux avec balcon, - Un garage, - Combles aménageables d'environ 30 m², offrant une belle opportunité d'extension ou de création d'un logement supplémentaire. - Une maison T3 avec terrasse, - Un jardin avec cabanon. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ensemble immobilier sain, bien entretenu, situé à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Un bien rare aux portes de Toulouse, alliant tranquillité et commodités. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux en quête d'achat Maison de luxe TOULOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210 et 3040 Euros/an (année de référence 2023), Surface Carrez 201.6m².

VIEILLE TOULOUSE - MAISON SPACIEUSE DE 270 m². Située dans l'un des quartiers les plus calmes de Vieille-Toulouse, cette maison contemporaine de 272 m², achevée en 2024, propose un cadre de vie élégant au cœur d'un terrain arboré de 2 000 m². À l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, véritable centre névralgique de la maison, s'étend sur 83 m² et bénéficie de grandes ouvertures qui la baignent de lumière naturelle. Elle s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une piscine, assurant une parfaite harmonisation entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte, à la fois chaleureuse et sophistiquée, complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également un espace nuit bien conçu, avec deux chambres confortables, une salle de bains avec douche, et une suite parentale élégante avec dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un espace en rochelle idéal pour un bureau ou une salle de jeux vous attendent. Une chambre dispose également d'une terrasse privative pour un moment de détente en toute intimité. Le sous-sol présente une buanderie ainsi qu'un grand garage de 78 m², pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, alliant fonctionnalité et confort au quotidien. Cette maison de luxe à vendre à VIEILLE TOULOUSE est une propriété rare, où modernité, espace et tranquillité se conjuguent pour offrir un art de vivre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1835 et 1873 Euros/an (année de référence 2023).

iad France - Caroline Berchon vous propose : Toulouse – Le Busca - Maison de ville de 220 m² avec deux garages et grande terrasse. Située dans l’une des rues les plus prisées du quartier du Busca, cette maison des années 1930 développe environ 170 m² de surface habitable (220 m² au sol) et offre de très beaux volumes répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux avec vestiaire permet d’accéder aux garages et dessert un cellier, une pièce pouvant accueillir un atelier ou une salle de sport, ainsi qu’une cuisine d’été ouvrant sur une agréable terrasse. Un bel escalier mène au premier étage, qui offre un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage propose quatre chambres spacieuses, deux salles d’eau avec toilettes, ainsi qu’une grande buanderie. Le chauffage au gaz de ville et le double vitrage apportent confort à cette maison. Ses hauteurs sous plafond, ses parquets anciens, et sa luminosité, grâce à de nombreuses ouvertures, la rendent particulièrement attrayante. Deux garages avec volets roulants électriques et une grande terrasse, idéale pour des repas en famille ou entre amis, complètent ce bien unique. Il existe également une possibilité d’aménagement pour des bureaux ou pour l'exercice d'une activité professionnelle. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du Jardin des Plantes. Visite virtuelle disponible après entretien préalable. N.B : Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d’identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 830000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berchon mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 412145518.

Découvrez cette Maison à vendre située à PECHBONNIEU, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette contemporaine de plain-pied d'environ 229 m², édifiée sur une parcelle de 1131 m², offre confort et élégance. Composée de 5 chambres, toutes équipées de dressings, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé, elle dispose d'un grand séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse plein sud. La cuisine moderne et entièrement équipée, d'environ 29 m², saura ravir les amateurs de gastronomie. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse, d'une cuisine d'été et d'une piscine au sel, idéale pour les journées ensoleillées. Un garage et une buanderie complètent ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 690000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cette magnifique propriété située à LAYRAC SUR TARN, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception, à seulement 40 km de l'aéroport de Toulouse Blagnac et à 10 minutes de Buzet sur Tarn et de Bessières, pourrait bien être l'achat Maison de luxe LAYRAC SUR TARN que vous recherchez. L'ensemble de bâtisses en briques rouges, si typiques de la région, vous séduira par ses deux piscines, dont une intérieure qui s'ouvre sur le jardin via deux terrasses couvertes, parfaites pour profiter de moments privilégiés toute l'année. La maison principale se compose d'une vaste entrée déplafonnée avec des coursives en fer forgé, menant à une cuisine dînatoire ouverte sur un superbe salon de près de 70m2, incluant une cheminée. Le rez-de-chaussée comprend également une bibliothèque et une première chambre en suite. À l'étage, l'espace nuit entièrement redécoré propose quatre chambres en suite. Un bureau de 38m2, actuellement transformé en dortoir, offre une vue apaisante sur le parc et la piscine extérieure. De plus, une salle de près de 90m2, avec entrée indépendante et possibilités d'aménagement, peut être utilisée pour diverses activités telles que le yoga ou des projets de coworking. L'orangeraie, avec ses 70m2 et ses grandes baies vitrées, est un véritable jardin d'hiver. L'espace extérieur, incluant une terrasse couverte, un parc de 1,5 hectares avec de nombreux fruitiers et un petit ruisseau, offre un cadre de vie paisible et enchanteur, tout en étant proche des commodités. AS3-5023 - Midi-Pyrénées Sotheby's Realty - 05.63.58.36.92

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Vieille-Toulouse, située dans un quartier paisible de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie de 272 m² construite en 2024 sur un terrain de 2000 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse de 83 m², agrémentée de nombreuses ouvertures sur l'extérieur qui donnent sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec douche, et une chambre parentale dotée d'un dressing. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un espace ouvert en rochelle qui peut servir de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'une chambre avec terrasse privative. Pour plus de praticité, le sous-sol comprend une buanderie et un garage de 78 m², pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Vieille-Toulouse.

Magnifique maison à vendre située à Fronton, dans le département de la Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette propriété rénovée offre un espace de vie de 484 m², incluant un séjour, un salon, une grande cuisine salle à manger, un bureau et un vestiaire au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 suites parentales dotées de salles d’eau, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. Un garage, une terrasse et un charmant jardin arboré avec piscine complètent cette maison. En outre, deux locaux professionnels de 36 m² et 65 m² sont actuellement loués. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Fronton.

iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose : Au calme avec un magnifique panorama sur les Pyrénées, Maison coup de cœur au style contemporain de type 5/6 de 178m2 habitables et 206m2 au sol, comprenant 56m2 de garage et une piscine au sel de 10X5 sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 940m2. Cette superbe maison individuelle, entièrement rénovée avec goût, est nichée dans un quartier paisible de Bruguières, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec un bureau agréable. L'aménagement astucieux de la maison s'ouvre sur une cuisine ouverte lumineuse, donnant sur un salon/salle à manger chaleureux et convivial grâce à sa composition en demi-niveau. La terrasse et le bardage en bois apportent une touche esthétique agréable, couplée à une belle vue. L'espace nuit au rez-de-chaussée se compose de deux chambres, dont une grande suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés. À l'étage inférieur, une extension contemporaine de 2012 propose un espace enfants/amis avec deux chambres et un accès direct à la piscine extérieure. Vous disposerez également d'une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'une vaste buanderie et d'un très grand garage aménagé en partie en salle de sport, sans oublier un cellier. Le grand terrain de 940m² entoure la maison et offre un précieux espace extérieur pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le stationnement peut s'effectuer au garage ou dans l'allée d'accès. Les atouts de cette propriété incluent la classification énergétique, le calme, l'absence de vis-à-vis, la proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer, venez découvrir ce bien immobilier sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia ROUSSEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Verfeil, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Nichée au milieu des champs, cette propriété expansive de près de 600 m2 habitables offre de vastes volumes et un cadre idéal pour une vie de famille épanouissante. Vous apprécierez le salon de 64 m2, la salle à manger de 23 m2, ainsi que deux bureaux et une salle de billard de 66 m2. La maison comprend également 6 chambres, dont une suite parentale spacieuse. Le tout s'accompagne d'un jardin de près d'un hectare et demi, d'un espace piscine bucolique, de dépendances et d'un garage. Avec sa superbe vue à 360° et sa belle luminosité, cette Maison à acheter à Verfeil vous séduira assurément.

À vendre à VAUDREUILLE, Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées, cet ensemble immobilier d'environ 510 m² est situé sur un terrain de 27 hectares. À seulement 800 mètres du Lac de Saint-Ferréol, proche de toutes les commodités et à 30 minutes de l'Autoroute, cet ensemble offre un environnement paisible avec une magnifique vue sur la montagne. La maison principale comprend des espaces généreux, dont un séjour de 60 m², une cuisine de 20 m², un cellier de 6 m², un bar de 6 m², un second salon d'environ 60 m², ainsi que deux salles de bain et deux WC séparés. À l'étage, une mezzanine d'environ 108 m² dessert quatre chambres. Un garage de 49 m² complète l'ensemble. Un studio indépendant de 50 m², idéal pour une location saisonnière, est également attenant à la maison. La seconde maison présente un séjour de 33 m², une cuisine de 22 m² et un grand séjour à l'étage bénéficiant d'une jolie terrasse. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à VAUDREUILLE, parfaitement adaptée pour un cadre de vie agréable. Pour votre confort, le chauffage est assuré par un système mixte bois et pompe à chaleur. Les menuiseries sont en double vitrage et l'assainissement est individuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lucas CRESPY, inscrit au RSAC de Castres n° 920 461 803. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Cornebarrieu, Haute-Garonne, cette belle maison T6 de 306 m² combine le charme de l'ancien et des prestations de qualité. Implantée sur un terrain généreux de 1300 m², elle offre un cadre de vie agréable. La propriété dispose de cinq chambres spacieuses, d'un dressing et de deux salles de bains, assurant un confort optimal. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une vaste terrasse idéale pour des moments conviviaux. Profitez également de la piscine au sel de 9x4 m, entourée de palmiers, apportant une ambiance de vacances. En plus, vous trouverez un garage et des dépendances. La climatisation réversible assure votre confort en toutes saisons. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Cornebarrieu. Honoraires à charge acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 712381 €.

Située au cœur de Gragnague dans le département de Haute-Garonne, cette maison majestueuse est idéale pour ceux cherchant à réaliser un achat Maison de luxe GRAGNAGUE. À proximité des commerces, elle se distingue par son caractère et son élégance. Son jardin paysagé, sa piscine, ainsi que son authentique puits lauragais et son bassin aux carpes koï créent un véritable havre de paix. À l'intérieur, le charme de l'ancien se révèle à travers des volumes spacieux et de magnifiques hauteurs sous plafond. On y découvre cinq grandes chambres, dont deux suites parentales, deux salons de réception, un cellier et une cuisine ouverte sur une terrasse aménagée. Une opportunité rare à considérer pour un achat dans la région Midi-Pyrénées. Honoraires à charge acquéreur : 4,5%. Prix hors honoraires : 1 129 187 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Propriété exceptionnelle à vendre à Toulouse, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette demeure rare et élégante, d'environ 700 m² habitables, est située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 30 minutes du centre de Toulouse. Entièrement rénovée en 2021, elle offre un cadre de vie alliant confort moderne et intemporalité. Baignée de lumière, la propriété se compose de grands espaces, dont deux salons principaux de 100 m² chacun, plusieurs salons secondaires, et une cuisine contemporaine entièrement équipée. La suite parentale comprend des aménagements raffinés, ainsi que deux autres chambres avec salles d'eau privatives. Un appartement indépendant de 60 m² est également inclus, idéal pour recevoir des invités ou utiliser comme bureau. La propriété bénéficie d'un garage spacieux pour 4 à 6 véhicules, d'un terrain sécurisé de 1,1 hectare avec un jardin paysager, et d'une piscine au sel de type miroir. Les écoles et commerces sont à proximité, et l'accès à l'autoroute se fait en seulement 5 minutes. C'est une opportunité unique d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Toulouse.

ARNAUD-GUILHEM (31360) - Environnement de charme pour cette superbe MAISON BOURGEOISE de 371 m² habitables avec 7 chambres, 6 salles de bains, au sein d'un magnifique parc arboré et paysagé d'environ 1,5 hectare. La bâtisse se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée donnant sur terrasse, une salle à manger, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec dressing, salle de bains et wc, un bureau. A l'étage, 5 belles chambres dont 4 donnant sur balcon, une salle de bains et 3 salles de douches avec wc, un espace cuisine. En rez-de-jardin : appartement T2 indépendant avec chambre, séjour, salle de bains, wc et cuisine. Grand bureau. Ascenseur // Chauffage central avec chaudière à granulés - DPE : D (241 kWh/m²/an) - GES : B (7 kg CO²/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430 et 4700 euros au 01/07/2024. Lingerie, Cave à vins, Garage, complètent le bien. A l'extérieur, grand parc arboré d'environ 1,5 hectare avec sauna installé dans chalet bois, robot de tonte. Le + : idéal pour activité chambres d'Hôtes. Prix de vente : 670 000 euros (Honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J. Mandat réf : 434842 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Florence Carles vous propose : EN EXCLUSIVITÉ SUR PECHBONNIEU, MAISON DE MAÎTRE 300m², située au cœur du village de Pechbonnieu dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette splendide maison de caractère de l'époque Napoléon III se trouve à seulement 16 km de la Place du Capitole. Sur une parcelle de plus de 1000m², elle offre une entrée ouvrant sur trois espaces semi-ouverts, incluant une vaste salle de billard, une élégante cuisine contemporaine entièrement équipée avec buanderie, ainsi qu'un salon spacieux donnant accès à deux grandes terrasses de plus de 100m². À ce niveau de 150m², vous trouverez également un bureau, idéal pour une activité libérale avec accès indépendant pour la clientèle.À l'étage, un escalier en chêne massif vous conduit vers cinq grandes chambres dotées de placards, ainsi qu'un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et un wc indépendant.Côté jardin, vous disposerez d'un grand carport pour deux voitures, d'une belle terrasse couverte avec pool house et cuisine d'été équipée, d'une piscine au sel de 4X7, et d'un grand local technique pouvant servir de stockage. Le jardin est soigneusement aménagé avec des bambous et comprend un espace cuisine extérieure avec barbecue en fonte, évier en pierre et plan de travail en ardoise, parfait pour accueillir amis et famille.Avec plus de 130 000€ de rénovations effectuées pour le confort, cette maison propose des prestations de qualité : chauffage au gaz (chaudière 2022), menuiseries en double vitrage, toiture entièrement refaite en 2022 avec isolation en laine de roche. Le liner de la piscine a été changé en 2025. Ce que l'on apprécie particulièrement : le calme, les volumes généreux (hauteur sous plafond de 3m10), l'absence de travaux, le charme de l'ancien avec des matériaux nobles, une immense cave à vins souterraine et un local professionnel avec accès indépendant. L'emplacement est stratégique, avec commodités, services et commerces à proximité immédiate. Je vous invite à organiser une visite de ce bien d'exception, disponible du lundi au samedi. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE JUSTIFIÉE. Un justificatif d'identité sera exigé lors de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles, mandataire immobilier indépendante.

iad France - Laurence FROUVELLE-GAILLARD vous propose : Maison d’exception au charme authentique – 201 m² + T2 indépendant. Dans un cadre privilégié, découvrez cette magnifique toulousaine de caractère, qui allie élégance et confort. Sa façade témoigne d’un patrimoine architectural soigné : travail de briquettes foraines, balconnets en fer forgé et volets bois bleu pastel. Cette demeure de 175 m² habitables séduit par l’harmonie de ses volumes et la luminosité de ses pièces. Depuis la terrasse en terre cuite, l’entrée s’ouvre sur un double salon avec cheminée, une belle salle à manger et une cuisine indépendante. Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie et une cave à vin. À l’étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d’eau indépendante et de nombreux rangements. Le dernier étage, sous les toits, propose une quatrième chambre, une salle d’eau et un espace aménagé en salle de jeux. Un jardin paysager préservé des regards prolonge les pièces de vie avec deux terrasses sans vis-à-vis. Un double garage, élément recherché dans ce quartier, et un appartement T2 indépendant viennent compléter cet ensemble. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité de la médiathèque et du cœur de Toulouse, avec un accès facile aux transports, commerces et écoles. Cette maison dans le département Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à Toulouse.

À Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison bourgeoise du 19ème siècle d'une superficie de 201 m². Située dans une rue calme, sans vis-à-vis, elle dispose d'un jardin et d'une terrasse privative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie d'environ 55 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée. À l'étage, le côté nuit comprend une salle d'eau indépendante et trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Le second étage offre une pièce de vie supplémentaire, une chambre et une salle d'eau. Ce bien est également agrémenté d'une buanderie, d'une cave et d'un double garage de 40 m². Un appartement T2 de 42 m², loué à 685€/mois et totalement indépendant, est attenant au garage. Pour un projet d'achat Maison de luxe à Toulouse, ce bien constitue une belle opportunité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 052 154 €. Barème d'honoraires disponible sur : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À Toulouse, dans le quartier très prisé de Côte Pavée, cette villa de 190 m² entièrement rénovée en 2022 se distingue par son élégante façade en hémicycle. Elle bénéficie d'un emplacement de choix dans l'une des avenues les plus recherchées de la ville, offrant un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille, ouvrant sur l'extérieur grâce à trois fenêtres en arc de cercle. Un couloir central distribue les différentes pièces, incluant une buanderie communiquant avec le garage, idéale pour faciliter le retour des courses. Une première suite parentale spacieuse, avec une salle de bains haut de gamme, une kitchenette habilement dissimulée et une vue sur le jardin arboré, assure confort et intimité. Un WC séparé et une chambre supplémentaire avec dressing composent également ce niveau. À l'étage, un escalier en marbre mène à un vaste espace de vie lumineux, comprenant un séjour accueillant, une cuisine américaine de qualité et un bureau avec bibliothèque sur mesure. Par la porte-fenêtre du séjour, accédez à une terrasse intime avec vue sur le jardin luxuriant. La seconde suite parentale de ce niveau, équipée d'une douche à l'italienne et d'un dressing, offre un espace confortable. Le sol en marbre et la belle hauteur sous plafond témoignent de la qualité des finitions, tandis que la très bonne isolation et l'utilisation de fenêtres à double vitrage assurent un confort optimal. Le jardin paysager, unique et entretenu avec soin, crée un véritable cocon à l'abri des regards, complété par une grande terrasse jouxtant une piscine chauffée. Un garage double sécurise le stationnement de vos véhicules. Bien situé, près de la ligne de bus L8 et bientôt accessible par la future ligne de métro Côté Pavée, ce bien se trouve à proximité des commerces, des services de santé et des établissements scolaires. Rare sur le marché toulousain, cette villa allie élégance, confort et situation idéale. Pour toute demande d'information, merci de me contacter. Les visites se font sur rendez-vous avec validation de votre dossier, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison rénovée à Bruguières, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, à vendre. Au cœur de la ville, cette maison de 244 m² offre un hall d'entrée menant à deux bureaux, pouvant facilement être convertis en chambres. À l'arrière, une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte moderne complète l'ensemble. Une cheminée focus, véritable point central, crée une ambiance chaleureuse, tandis que les matériaux comme la brique et les poutres apparentes ajoutent du charme. Les grandes baies vitrées mènent à une terrasse en bois et à un jardin prêt pour l'ajout d'une piscine. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. La maison inclut également un double garage, la climatisation réversible et des panneaux photovoltaïques. Classe énergie : B / Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 euros et 1980 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, consultez le site Géorisques. Contactez Pierre Gabriel CAZIMIR au 06 29 61 11 55.

iad France - Marie-Pierre Courrent vous propose : Maison familiale exceptionnelle – 280 m² – Toulouse Lardenne-Purpan. Située dans un écrin de verdure, cette maison entièrement rénovée de 280 m² sur un terrain arboré de 1 624 m² dispose d'une piscine chauffée, d'un sous-sol pour 3 véhicules et de 6 chambres, dont 2 suites parentales au rez-de-chaussée. Une véritable rareté sur Toulouse !Points forts :Volume et confort : espace de vie lumineux, cuisine équipée, 6 chambres dont 2 suites parentales avec salles de bain au RDC, et 2 salles d’eau à l’étage.Extérieur remarquable : jardin arboré, 3 terrasses, piscine au sel chauffée, véranda de 35 m² arborant un style ‘jardin d’hiver’.Stationnement : sous-sol pour 3 véhicules + 3 places extérieures sous carport.Prestations de qualité : chauffage mixte gaz et climatisation, double vitrage, visiophone, alarme périmétrique, cheminée et poêle à bois.Emplacement stratégique : à proximité d'écoles, commerces, transports (gare Lardenne, métro C, A620), grandes écoles (Purpan, École Vétérinaire) et sites AIRBUS.VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEPièce d’identité exigée lors de la visite (obligation réglementaire, article L. 561-5 CMF)* Certaines images incluent du home staging virtuel, à titre illustratif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Courrent, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830624789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour un achat maison L'Union, découvrez cette propriété située dans un quartier résidentiel recherché de L'Union, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison datant de 1978 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 200 m², elle offre une vue dégagée sur les Pyrénées dans un environnement calme et verdoyant. La pièce de vie spacieuse, dépassant 50 m², s'ouvre sur une terrasse, un jardin paysagé et une piscine Diffazur de plus de 10 mètres. La cuisine séparée propose un bel espace à aménager, complétée par une chambre de plain-pied au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de sport ou espace détente. Un grand garage, capable d'accueillir 3 à 4 véhicules, vient compléter cette maison L'Union à vendre.

À seulement quelques minutes de la sortie de Balma, ce superbe domaine du XVIIIe siècle comprenant une maison de maître d'environ 450 m2 rénovée en 2013, une ferme de 450 m2 (divisée en une maison T6 d'environ 160 m2, 6 appartements T2 et T3), une chartreuse T2 rénovée, une écurie, un hangar. Cet ensemble immobilier offre une opportunité unique pour un projet à forte valeur ajoutée : projet familial multi-générations, investissement patrimonial, création d'un domaine multi-habitations ou développement d'une activité de réception / séminaires, dans un environnement privilégié aux portes de Toulouse (calme absolu, vue dominante sur la campagne toulousaine et panorama Pyrénées). Le tout est implanté au cœur d'un parc arboré d'environ 10 hectares, avec une entrée élégante et un positionnement en surplomb, offrant une vue dégagée et un environnement à la fois intime et privilégié. Référence agence : 6059

À vendre, cette maison toulousaine authentique et élégante, située dans le quartier prisé de la Côte Pavée à Toulouse, Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Avec des rénovations récentes et des prestations modernes, cette propriété allie charme d'époque et confort contemporain. Parfaitement adaptée pour les familles ou les professionnels désirant une tranquillité à proximité du centre-ville.Caractéristiques principales :• Surface habitable : 152 m²• Terrain : 149 m²• Disposition : - Rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine fermée équipée avec vue sur le jardin, séjour traversant de 39 m², une chambre avec placard, salle d'eau, WC séparé et cellier avec accès à une cave de 25 m². - Étage : une mezzanine lumineuse, trois chambres (dont une avec balcon privatif), un dressing, une salle de bains spacieuse et un WC séparé.• Extérieurs : terrasse de 15 m² avec cuisine d'été, jardin arboré sans vis-à-vis, garage de 14 m² (non attenant).• Équipements : double vitrage, climatisation, chauffage au gaz.• Orientation : sud-est pour un ensoleillement optimal.Rénovations importantes :• Remplacement de la chaudière à gaz en 2024, garantissant une efficacité énergétique optimale.• Ravalement de façade en 2021, rehaussant le cachet architectural de la maison.• Entretien et remplacement de tuiles de toiture en 2020, assurant la longévité de la structure.Points forts de la propriété :• Terrasse aménagée avec cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air.• Jardin piscinable, parfait pour profiter des beaux jours.• Proximité immédiate de l'ensemble scolaire Saint-Joseph - La Salle, un atout pour les familles.• Garage et cave pour davantage de praticité.• À seulement 15 minutes à pied de la future station de métro Limayrac, offrant un accès facile au réseau de transport en commun.• Une visite immersive est disponible sur demande pour découvrir les moindres détails de cette maison unique.Quartier et environnement :La Côte Pavée est l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse. Ce secteur résidentiel calme et verdoyant offre un cadre de vie idéal avec des écoles renommées, des commerces de proximité et des espaces verts. Les transports en commun (bus et métro) facilitent les déplacements vers le centre-ville.Cette maison rare sur le marché, Maison de luxe à acheter à Toulouse, conjugue emplacement idéal et prestations soignées. Une opportunité à ne pas manquer !Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf.884796

iad France - Corinne Gabriel vous présente : Magnifique maison d'architecte de 220m² située sur un terrain de 2000m² à Saint-Jory, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété d'exception, construite en 2011, offre des prestations de qualité et un confort optimal, parfait pour une famille recherchant espace et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'élégance des lieux. Les 7 pièces aux volumes généreux sont harmonieusement agencées pour créer un cadre de vie agréable. Les 4 chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bain, sont lumineuses et bien conçues pour garantir un confort maximum. Un bureau, une buanderie, une salle de jeux, 3 salles de bain et 2 WC complètent ce bien. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas. La salle à manger spacieuse s'ouvre sur une terrasse, propice aux moments conviviaux à l'extérieur. Les terrasses supplémentaires offrent des espaces de détente pour profiter du soleil et de la nature. Le jardin luxuriant de 2000m², avec piscine et pool house, ajoute une touche de sérénité. De plus, vous disposerez de trois grands garages pour abriter vos véhicules ainsi qu'un abri de jardin et un terrain de pétanque. Ce bien est doté de nombreux équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation et le chauffage au sol, garantissant un quotidien agréable. La sécurité est assurée par un interphone, une porte blindée et un système d'alarme. L'exposition plein sud de la maison permet de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. La proximité de la gare, du centre du village, des écoles et des arrêts de bus facilite la vie quotidienne pour vous et votre famille, à seulement quelques minutes de Toulouse. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison alliant confort, modernité et cadre paisible. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette propriété à vendre.

Notre agence à le plaisir de vous proposer a la vente, à proximité immédiate du métro et des axes principaux du sud-ouest toulousain, cet ensemble de bureaux d'environs 1 153 m², offrant un environnement de travail fonctionnel et facilement accessible. Implanté sur une parcelle privative et clôturée de 2 760 m², le site bénéficie d'une double entrée et d'un parking d'environ 60 places. Construit en 1988, le bâtiment présente une structure saine et dispose de plusieurs accès, dont un accès livraison permettant l'aménagement d'une zone de stockage ou d'activité légère. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, mais l'immeuble a déjà bénéficié de travaux importants récents à savoir remplacement du groupe de climatisation et de la chaudière gaz il y a environ 5 ans, et rénovation de la toiture il y a environ 10 ans. Bien adapté pour un siège d'entreprise, un centre de formation ou des bureaux mixtes avec stockage, ce bien offre un fort potentiel de valorisation. A visiter sans tarder ! Référence agence : 5951