ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Haute-Garonne, France (page 3)

iad France - Luis Raso vous propose : À VENDRE À AUREVILLE, MAISON MODERNE EXCEPTIONNELLE - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - PISCINE - TERRASSE – CLASSE ÉNERGETIQUE A - Découvrez cette magnifique villa moderne située à Aureville, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, offrant un cadre de vie remarquable alliant style contemporain, confort et raffinement. Édifiée en 2000 et rénovée en 2023, cette demeure dispose d'une surface habitable de 230 m² et s'étend sur un vaste terrain de 1540 m². Elle se distingue par ses équipements de qualité supérieure et ses finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous serez charmés par un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon-séjour élégant avec un plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine séparée fonctionnelle avec son cellier. La partie nuit comprend quatre belles chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, offrant chacune un havre de paix idéal pour se reposer. Un bureau, qui pourrait également servir de cinquième chambre, est également présent en RDC. Vous trouverez une salle d'eau au RDC et une salle de bain à l'étage. Une grande mezzanine lumineuse avec un balcon peut également être aménagée en bureau ou espace de jeu pour les enfants. Au sous-sol, un garage de plus de 100 m² permet de garer plusieurs véhicules. La villa est dotée d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des douces journées. Un atout majeur de cette propriété est sa piscine (12 X 6), idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées ensoleillées, avec son espace Pool House équipé d’un espace cuisine et sa salle d’eau. Côté confort, la villa est équipée d'un système de chauffage au sol au RDC, une cheminée, une pompe à chaleur et des radiateurs à l’étage, assurant une température optimale en toutes saisons. Classée A en termes de performance énergétique, cette maison est très bien isolée. L'exposition ouest, Sud / Est garantit une luminosité maximale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Idéalement située à Aureville, à proximité des commodités locales (Lacroix Falgarde, Pins-Justaret), des écoles et des axes de transport, cette villa contemporaine offre un cadre de vie privilégié, entre modernité et sérénité. Cette propriété comblera les amateurs de design contemporain et de confort, offrant une expérience de vie inégalée. Pour l'achat d'une maison de luxe à Aureville, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Gaudens, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. À seulement une heure des pistes de ski et de Toulouse, cette villa du début du 19e siècle s'accompagne d'un parc agrémenté d'une piscine. Un grand portail s'ouvre sur une allée menant à la propriété. Les communs, qui peuvent être inclus dans la vente, ont été soigneusement restaurés. La maison, bâtie en 1870, propose un agencement harmonieux et asymétrique avec des toits en ardoise, des façades en pierre de taille de couleur ocre et des éléments décoratifs néogothiques. Les baies rectangulaires et les ouvertures de la tour ajoutent à son charme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Saint-Gaudens.

Située dans le centre historique de Toulouse, au cœur d'une rue calme et résidentielle, cette maison T8 de 305 m² habitables est à vendre. Édifiée sur un terrain de plus de 300 m², elle dispose d'une terrasse arborée de 200 m², d'une piscine de 6x4 m, d'un patio et d'un garage pour trois véhicules. Cette propriété, entièrement rénovée, associe le charme de l'Art Déco à un aménagement contemporain et des finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une galerie d'entrée avec un escalier central en marbre, deux suites ouvertes sur l'extérieur avec salles d'eau, un espace bureau/salle de sport, et une lingerie. Le premier étage propose une pièce à vivre traversante d'environ 100 m², comprenant un séjour, une cuisine SieMatic, un espace salle à manger avec cheminée bio-éthanol, et une bibliothèque, le tout menant à la terrasse et à la piscine. Au second étage, une master suite de qualité supérieure, avec dressing, salle de bain balnéo et douche italienne, ainsi qu'une quatrième suite avec salle d'eau et une chambre/bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime, d'une piscine, d'une terrasse et d'un bassin à poissons. L'architecture et la restauration de cette maison de luxe à acheter à Toulouse reflètent un souci des détails avec climatisation gainable dans chaque pièce, menuiseries double vitrage, volets motorisés et porte d'entrée ainsi que garage motorisé. Idéal pour une profession libérale au rez-de-chaussée. Toutes les commodités, y compris commerces, métro, écoles et gare, sont accessibles à pied ou à vélo, avec proximité des établissements scolaires comme Caousou, Sainte-Marie-des-Ursulines et Michelet.

À Vieille-Toulouse, à seulement 10 minutes du centre historique de Toulouse, découvrez cette exceptionnelle maison à vendre. Située sur un terrain de 5000m2 avec une vue imprenable sur la forêt de chênes, cette villa d'architecte T7 de 235m2 comprend 5 chambres, une piscine de 14x8m avec pool-house, 3 garages et un carport double. Cette propriété est vendue avec un terrain constructible d'environ 1200m2, offrant un permis accepté pour la construction d'une deuxième villa de 145m2, idéale pour une profession libérale, une maison d'invités ou une activité locative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une galerie d'entrée avec un escalier design, un vaste espace de vie de 80m2 avec de larges ouvertures, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée. Le premier étage offre 3 grandes chambres, dont 2 avec terrasse, et la possibilité d'ajouter une seconde terrasse sur le toit. Un sous-sol de 70m2 permet de stationner 2 à 3 véhicules et dispose d'espaces de stockage. Les prestations sont de qualité, incluant climatisation réversible, chauffage au sol et matériaux haut de gamme. Située dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette maison de luxe à acheter à Vieille-Toulouse est un bien rare dans un emplacement privilégié.

Découvrez cette Maison à vendre à Bonrepos-Riquet, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette charmante propriété dispose d'une surface généreuse de 186 m², comprenant 4 spacieuses chambres, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis. Profitez d'une vue dégagée, d'une piscine relaxante et d'une belle hauteur sous plafond qui apporte luminosité et volume. Implantée dans un environnement calme, cette maison combine confort et sérénité tout en étant à proximité des commodités. Elle offre également de beaux volumes, une excellente exposition et un cadre de vie privilégié, idéal pour une vie de famille. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.47%. Prix hors honoraires : 749000 €. Barème des honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À Ramonville-Sainte-Agne, aux portes de Toulouse, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison rénovée de 220 m² est nichée sur un terrain arboré et intime de 1100 m². Composée de 9 pièces, elle dispose d'une piscine chauffée avec une terrasse en Travertin, d'un triple garage, ainsi que d'un sous-sol intégral. Cette propriété offre la possibilité d'acheter un terrain constructible attenant de 265 m² pour 100 000 € supplémentaires, un atout pour les investisseurs ou pour élargir le jardin. La villa comprend une galerie d'entrée, une vaste pièce à vivre d'environ 80 m², trois suites avec salles de bains privatives, et un bureau. Le sous-sol de 120 m² propose des espaces évolutifs, et une allée permet de stationner jusqu'à 4 véhicules. Avec des matériaux de qualité, cette maison de luxe à acheter à Toulouse offre des prestations soignées, telles qu'une climatisation réversible et des menuiseries double vitrage. Les commerces, les transports et les écoles sont à proximité.

En exclusivité, à Pibrac, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette villa d'architecte exceptionnelle, réalisée par le cabinet Atelier M, vous propose 250m2 de plain-pied sur un terrain de 2500m2, avec une vue dégagée et boisée. Cette Maison de luxe PIBRAC à vendre, se situe à seulement 15 minutes des portes de Toulouse. Avec ses 8 pièces, cette propriété unique se distingue par sa longueur de 50m et une hauteur de plafond de 3m. La pièce à vivre de 80m2 est accompagnée de 5 suites, dont une master de 40m2, d'une piscine chauffée avec volet immergé, d'un garage et d'une vaste terrasse de plus de 100m2. Le calme de l'emplacement, éloigné des couloirs aériens, est un atout indéniable. À l'intérieur, la galerie d'entrée, avec vue sur le parc et WC séparé, dessert une spacieuse pièce à vivre inondée de lumière grâce à ses 16m d'ouvertures sur le jardin. Le salon, doté d'une cheminée, est associé à une cuisine ouverte et équipée Valcucine avec arrière-cuisine, ainsi qu'un espace salle à manger. Un bureau ou une salle de jeux complète cet espace de vie. L'aile nuit propose une suite de 40m2 ouvrant sur le jardin, un vaste dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche italienne et baignoire. Quatre autres chambres viennent s'ajouter, avec deux salles de bain/d'eau, parfait pour un espace enfants et invités. Une buanderie/lingerie et un grand garage, accessible depuis l'intérieur, avec espace de stockage/atelier, complètent cette villa. Les matériaux de premier choix sont au rendez-vous : parquets en chêne, cuisine Valcucine, menuiseries Technal, piscine chauffée de 12m, chauffage et climatisation gainable, ainsi que divers systèmes de sécurité. Située à seulement 3 minutes des commerces, 5 minutes de l'école internationale et 15 minutes des portes de Toulouse, de l'aéroport et d'Airbus, cette Maison de luxe à acheter à Pibrac mérite votre visite.

Découvrez cette villa à vendre à Balma, située dans un quartier prisé de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette grande maison d'architecte offre environ 270m² habitables et est construite sur un magnifique jardin arboré de 1600m², agrémenté d'une piscine et d'un pool house. La villa se compose d'un grand salon séjour lumineux donnant sur un patio couvert, d'une salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une chambre avec dressing et salle de bains, et d'une seconde chambre avec salle de douche. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, deux salles de bains et une salle de douche. Un entresol d'environ 155m² complète cette propriété, incluant un espace de réception, un atelier, une buanderie, une cave à vin, un double garage et un bureau avec accès extérieur, idéal pour une activité libérale. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin avec piscine, cuisine d'été, barbecue à méchoui, plusieurs places de parking et une dépendance. Proche du centre de Balma et à seulement 10 minutes du métro Gramont, cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa à Balma.

À 4 minutes de Balma, sur la commune de Pin-Balma, cette maison contemporaine T6 récente de 190m2 se situe sur une parcelle de 1100m2, offrant un cadre paisible avec piscine à débordement et vue dégagée sur la campagne. Le rez-de-chaussée dispose d'un double séjour cathédrale avec des plafonds de 7m et d'amples ouvertures, cheminée-insert, cuisine équipée donnant sur une terrasse, une master suite avec salle de bain et dressing, une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une arrière-cuisine et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 2 suites avec salles d'eau et placards, un bureau/chambre d'appoint et une mezzanine. Le sous-sol comprend une cave à vin avec puits de lumière, un cellier et un double garage avec espaces de rangement. À l'extérieur, une grande terrasse couverte avec cuisine d'été. Prestations de qualité, climatisation réversible gainable. Située au calme, à moins de 5 minutes des commerces et infrastructures, et à 8 minutes de Toulouse, cette maison est idéale pour un projet d'achat Maison de luxe à acheter BALMA.

En exclusivité chez Sotheby's Midi Pyrénées, au cœur de Verfeil dans le département de la Haute-Garonne, découvrez cette maison spacieuse d'environ 260 m². Située à seulement 20 minutes de la rocade nord toulousaine, elle offre un véritable havre de paix. L'entrée se fait par un charmant patio ombragé qui mène à une entrée majestueuse où un escalier, réalisé par Les Compagnons du Devoir, vous accueille. Le séjour lumineux, grâce à ses baies vitrées, est convivial en hiver avec sa grande cheminée et en été avec l'accès à la piscine. La cuisine séparée est entièrement équipée. À l'étage, on trouve trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un magnifique dressing. Le deuxième étage propose un plateau de 60 m², associé à un grenier de 32 m², aménageable selon vos désirs, avec des arrivées d'eau déjà installées. La propriété inclut un double garage de 26 m², tandis que la piscine, chauffée et dotée d'un volet immergé pour plus de sécurité, est entourée d'un espace en bois exotique et en gazon synthétique, offrant des moments de détente avec une vue imprenable et des couchers de soleil exceptionnels. Cette maison de luxe est un véritable coup de cœur. Ref: AS3-5051- Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty. Tel: 05 63 58 36 92

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE BOURRASSOL. Le Cabinet Bedin vous propose en exclusivité cette maison située dans un quartier prisé de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Vous découvrirez une vaste pièce de vie au rez-de-chaussée, ouvrant sur un jardin arboré avec piscine. À l'étage, deux chambres spacieuses s'accompagnent d'une terrasse couverte, d'un pallier avec espace bureau, d'une lingerie ainsi que d'une grande salle de bain. La propriété dispose également d'un garage, à visiter sans attendre. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 et 2790 Euros/an (année de référence 2021).

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison contemporaine à vendre. Élégance et sérénité aux portes de Toulouse. Découvrez cette maison climatisée, située dans un cadre paisible à Saint-Alban, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. La pièce de réception spacieuse de 50 m² s'ouvre par de larges baies vitrées sur un jardin de 1 328 m² avec piscine et pool house. Parfaitement agencée, elle comprend quatre chambres, un bureau, trois salles de bains et une cuisine équipée. Un double garage en sous-sol et une remise de jardin complètent ce bien aux prestations soignées. Proche des écoles et du Linéo 10 (métro B), c'est un lieu de vie idéal, sans travaux à prévoir.

À 20 minutes au sud de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette demeure familiale du 19e siècle a été rénovée pour devenir un domaine événementiel champêtre. En empruntant le chemin qui relie à la route départementale, vous serez accueilli par un saule majestueux surplombant un petit pont en bois menant à la propriété. La mare enjambrée par ce pont, ancienne source d'eau pour le bétail, témoigne de l'harmonie naturelle du domaine, ornée de nénuphars. L'accès se fait par un sentier sinueux, vous conduisant à une bâtisse qui narre des siècles de transformations, où de vastes suites ont remplacé les anciens greniers. Ce Mas de luxe à vendre à Toulouse offre trois espaces distincts : la surface de réception, la maison d'hôtes et la partie privative, prolongés par de magnifiques terrasses. Occupant une superficie de 1,7 hectare, le parc est riche en arbres et en fleurs. L'architecture typiquement toulousaine de la longère se distingue par ses briques et galets, avec un sous-bassement en badigeon à la chaux et une toiture en tuiles canal. Au nord, un bois de chênes et d'acacias alimente la cheminée. Une annexe récemment construite, intégrée élégamment dans le paysage, offre deux niveaux annexes en respectant le style architecturale du domaine. La piscine, couronnée d'une médaille d'or par la Fédération des Professionnels de la Piscine, ajoute une touche supplémentaire à l'aile sud-ouest de la propriété. Le verger, orienté plein sud, bénéficie d'un ensoleillement optimal pour la maturation de ses fruits. De plus, des tentes de réception sur mesure se fondent harmonieusement dans la nature environnante.

À proximité du charmant village médiéval de Clermont-le-Fort, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique maison datant de 1807, entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Cette propriété, d'une surface habitable de 234 m² (T7), se compose d'un espace de vie spacieux, salon-séjour-cuisine de 70 m², lumineux et parfait pour recevoir. Elle comprend une suite parentale de 40 m² ainsi qu'une seconde suite de 30 m², accompagnées de trois autres chambres et deux salles d'eau. L'ensemble est rehaussé par des volumes généreux, des cheminées d'époque, un poêle à bois et un espace spa pour des moments de détente. Attenant à la maison principale, un appartement T3 de 87 m² avec entrée indépendante et un second logement de type T4 (70 m²) actuellement loué, offrent des revenus locatifs immédiats et sécurisés. La propriété s'étend sur un parc paysager de 9 825 m², comprenant un jardin à la française de 2 200 m² et de nombreuses prestations extérieures de qualité, telles qu'une piscine de 10x5 m, un pool house de 26 m² ainsi qu'une dépendance de 19 m² pour des projets artistiques ou professionnels. La rénovation a été effectuée avec minutie, incluant des équipements modernes : pompe à chaleur air/air, double vitrage, volets roulants électriques. Ce bien exceptionnel propose de multiples possibilités, que ce soit pour une résidence familiale d'exception ou pour un projet de chambres d'hôtes, location saisonnière ou activité axée sur le bien-être. Pour plus d'informations, contactez Catherine de Lignières au 06.50.45.41.10.

iad France - Caroline Berchon vous propose : Toulouse – Marengo/Saint Aubin - Maison avec jardin, piscine et garage. EXCLUSIVITE - Située à proximité des commerces, services et transports (métro, bus, gare Matabiau), cette maison datant de 1870 offre environ 249 m² habitables, sur un terrain total d’environ 380 m² répartis sur 3 niveaux. Elle se distingue par son charme ancien, avec des éléments d’époque tels que parquets et cheminées, ainsi que de grands volumes. Le premier niveau comprend un bel escalier central, une vaste pièce de réception d’environ 48 m², une salle à manger et une cuisine indépendante s’ouvrant sur une véranda côté jardin. Une chambre, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau. Le second niveau abrite l’espace nuit avec quatre grandes chambres de 15 à 17 m², une salle de bain et des toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un studio indépendant d’environ 37 m², avec cuisine, salle de bain et toilettes, ainsi que plusieurs espaces annexes : serre, buanderie, salle de jeux, cellier et chaufferie, et un garage. Prestations : Chauffage central au gaz (chaudière récente) – Studio : chauffage électrique, double vitrage/survitrage, volets roulants, piscine. Atouts : Grande maison idéale pour une famille, mais également pour des investisseurs. Studio pouvant être utilisé pour une activité professionnelle, pour accueillir famille et amis, ou pour louer. Tous commerces, services, transports et établissements scolaires à proximité. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 721154 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 28846 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berchon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 412145518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurélie Guiraud vous propose: Maison de luxe à vendre à Larra, au cœur de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette sublime propriété de 435 m², située à seulement 20 minutes de l’aéroport de Blagnac et d'AIRBUS, est une authentique toulousaine réhabilitée avec soin. Elle dispose d'une piscine, d'un double garage et d'une parcelle arborée clôturée, offrant un cadre de vie paisible. Construite en 1820, elle allie charme d'autrefois et équipements modernes comme une toiture refaite, une isolation récente et une pompe à chaleur. La maison comprend de vastes espaces de vie lumineux, une cuisine sur mesure, plusieurs suites parentales, un bureau et une mezzanine. À l'extérieur, vous apprécierez le parc soigneusement entretenu avec divers arbres, ainsi que plusieurs terrasses autour de la piscine au sel. Située à proximité de commodités comme des commerces, un centre médical et des transports, cette maison familiale d'exception saura séduire ceux en quête d'authenticité et de confort.

Toulouse, en exclusivité ! Située en fond d'impasse sur un coteau boisé, cette villa contemporaine T4/T5 de 2021 offre des prestations haut de gamme, avec piscine, jardin intime, garage et stationnements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre composée d'un séjour avec deux baies vitrées à galandage ouvrant sur le jardin, une cuisine américaine dinatoire entièrement équipée, un bureau en verrière, ainsi qu'une master suite avec dressing et salle d'eau. Toutes ces pièces bénéficient d'ouvertures à galandage sur l'extérieur, complétées par une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec douche italienne et baignoire, ainsi qu'un WC. Le garage, équipé d'une porte motorisée, est isolé et carrelé, et peut être transformé en quatrième chambre ou espace pour profession libérale. À l'extérieur, le jardin intime présente une piscine, une grande terrasse et un espace de stockage. Equipée de domotique, d'un chauffage au sol, de climatisation réversible et d'un système de sécurité complet, cette maison dispose de matériaux de qualité et de finitions soignées. Idéalement située à seulement 8 minutes en voiture ou à vélo des Carmes, ce bien représente un compromis parfait entre ville et campagne, à proximité des commerces, infrastructures de transport et de la zone verte de Pech David. Cette propriété est une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette maison à vendre à GAILLAC TOULZA, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 12 hectares et combine passion pour l'équitation et confort de vie. Avec ses infrastructures complètes, ce haras est idéal pour les professionnels ou les amateurs exigeants, comprenant un manège couvert de 40x20m, une grande carrière de 65x45m, et 24 boxes. Profitez également d'un bâtiment de stockage de 30x16m, de paddocks individuels, de vastes prairies et d'enclos sécurisés, ainsi qu'une installation de balnéothérapie. De plus, un puits et un bassin de récupération des eaux de pluie sont présents sur la propriété. Vous pourrez résider dans une maison de caractère de 280 m2 comportant 5 chambres, avec un grenier aménageable permettant la création de 3 chambres supplémentaires, et une piscine de 9x5m. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à GAILLAC TOULZA.

Haute-Garonne - BraxCette propriété à vendre, ancien atelier industriel, vous charmera avec ses 225 m² habitables, récemment rénovés avec un soin exceptionnel. Établi sur un terrain de 1350 m², elle dispose d'un magnifique jardin, d'une terrasse, d'une piscine aux carreaux en pierres de Bali, d'un jacuzzi et d'un garage.Très lumineuse, cette agréable maison offre un vaste espace de vie de 90 m², comprenant une cuisine ouverte haut de gamme avec accès à la terrasse. Vous trouverez également un jardin d’hiver. À l’étage, vous disposez de 5 chambres, dont une grande suite parentale d’environ 50 m².Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commerces et des transports, cette propriété conviendrait parfaitement pour une résidence familiale principale ou une activité libérale. À environ 15 km d’Airbus Blagnac.Classe énergie : BClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510 euros et 2060 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Rare opportunité! Propriété de caractère de plus de 300 m² sur un terrain arboré de 5200 m² avec piscine, sans vis-à-vis, située au cœur de Muret, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, avec vue sur la Garonne et à proximité de toutes commodités. Vous serez conquis par son grand séjour lumineux avec son balcon classé et sa vaste cuisine de 26 m² attenante, entièrement équipée. La partie nuit comprend cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Vous profiterez également d'une belle cave, de combles aménageables de 135 m², ainsi qu'une vaste dépendance d'environ 62 m². Une magnifique terrasse de 65 m² vient compléter ce bien surprenant. Cette demeure unique sur deux niveaux, érigée sur les fondations du château de Muret, allie charme et authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant minimal : 3730 € - montant maximal : 5100 €. Pour plus d'informations, contactez MAZZOLINI Ernest (EI), conseiller en immobilier, RSAC : 802426015. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques à l'adresse suivante : https://georisques.gouv.fr.

31200 TOULOUSE - COEUR MINIMES - CHARTREUSE ENTIEREMENT RENOVEE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 120 M² AVEC JARDIN ET TERRASSE EXPOSÉE SUD, PISCINE ET JACUZZI - CALME ABSOLU. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette charmante maison située dans le quartier recherché des Minimes. Cette chartreuse de 120 m², répartie sur deux niveaux, se distingue par son exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous découvrirez une extension moderne offrant un espace de vie accueillant avec un salon spacieux et une salle à manger ouverte sur le jardin, accompagné d'un poêle à bois. La cuisine est entièrement équipée, incluant un ilot dinatoire attenant à un cellier, ainsi qu'une belle cave à vin enterrée. Une chambre est située au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et un toilet séparé. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et une autre chambre. Pour les passionnés d'extérieur, un jardin arboré et une terrasse ensoleillée sont parfaits pour les moments de détente, avec une piscine enterrée et un jacuzzi pour compléter cet espace. La rénovation de cette chartreuse en fait un bien atypique et recherché au cœur des Minimes. Les prestations de qualité comprennent une pompe à chaleur, climatisation, poêle à bois et volets électriques. Une place de parking privative ainsi qu'un espace de stockage pour vélos, poussettes ou motos viennent compléter cette offre. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à vendre dans le département Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et son espace extérieur accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Nathalie Parouti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°830601423. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre, maison contemporaine située à ROUFFIAC-TOLOSAN, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. À quelques minutes de Toulouse, proche du métro et d'Airbus, cette élégante propriété offre un cadre paisible, surplombant la ville avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Avec 208 m² habitables, cette maison séduira par ses espaces lumineux, sa cuisine ouverte sur un grand salon convivial et ses chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir famille et amis. Un bureau-bibliothèque peut également être transformé en 6e chambre. Une grange aménagée de 60 m² avec cheminée et baie vitrée offre un espace idéal pour des réceptions. Le tout est niché sur un terrain de 12 000 m² avec piscine, potager et de nombreux arbres. La maison est équipée de panneaux solaires, d'une climatisation réversible et d'équipements modernes garantissant confort et durabilité. Cette maison est une opportunité rare à ROUFFIAC-TOLOSAN, alliant panorama, espace et tranquillité, proche de Toulouse.

Située à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette toulousaine du XIXe siècle s'étend sur environ 300m² sur un terrain de près de 1050m², à proximité de Balma et de la Côte Pavée. L'entrée de la maison dévoile un charme immédiat, avec une végétation qui crée un cocon intime. Les espaces de vie au premier niveau incluent un salon et une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un bureau qui pourrait être réaménagé en suite parentale. L'ensemble allie le caractère ancien à une touche contemporaine, avec des nombreuses fenêtres donnant sur un jardin paysagé, agrémenté d'arbres centenaires et d'une piscine. L'escalier central mène aux étages supérieurs, où se trouvent trois chambres disposées comme des suites, avec des salles d'eau partagées. Le dernier niveau propose un vaste espace pouvant servir de salon secondaire ou de salle de sport, offrant une flexibilité d'aménagement. Cette maison représente un excellent choix pour un achat Maison de luxe à acheter TOULOUSE, alliant charme et confort moderne. Proximité immédiate aux écoles, commerces et transports, stationnement pour trois véhicules, et dépendances. Toiture et façade arrière rénovées. Classe ENERGIE : D / Classe CLIMAT : D. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 3910 euros et 5300 euros.

Sous compromis : Située à proximité du centre ville de Balma, cette maison familiale avec ses 170 M2 ( 193 M2 au sol) offre un espace de vie agréable. Au rez de chaussée, vous apprécierez un salon lumineux, une grande cuisine récemment refaite, une suite parentale et un bureau. Vous trouverez également à ce niveau une buanderie pour faciliter le quotidien et un studio indépendant (possibilité de le louer 450€). La remise attenante, présente un potentiel d'aménagement pour créer une suite, un atelier ou un bureau selon vos envies. A l'étage, quatre belles chambres garantissent un espace généreux et confortable, complétées par une salle de bain parfaite pour la famille. Le grenier aménageable permet d'ajouter un espace de rangement, ou une pièce supplémentaire. Le terrain d'une superficie de 493 M2 accueille une piscine hors sol, idéale pour profiter des beaux jours. L'accés facile aux écoles,commerces et transports fait de cette maison une opportunité intéressante pour votre futur domicile. Une occasion rare à saisir rapidement! Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Stéphanie Le Blond Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948060553. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Découvrez cette Maison de charme à Lapeyrouse-Fossat, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À seulement vingt minutes du centre de Toulouse, cette propriété offre environ 321 m² au total, dont 260 m² habitables. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par des volumes généreux et une lumière naturelle qui s'invite à travers les pièces. Les espaces de vie s'enchaînent harmonieusement, complétés par une suite parentale disposant de portes-fenêtres ouvertes sur un panorama époustouflant. Le jardin est un véritable havre de paix avec plusieurs terrasses et une piscine, parfait pour se détendre en extérieur. Au premier étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche. Cette maison au cachet traditionnel, répartie sur deux niveaux, est un bien d'exception. Un garage fermé est également inclus. Classe ENERGIE : C / Classe CLIMAT : C. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3780 euros et 5200 euros pour un usage standard, selon les prix de l'année 2021. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Agent commercial : Marine Andrieu - EI - numéro RSAC 517 891 453 - 07 84 5 23 49.