ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Haute-Garonne, France (page 2)

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre située au nord de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec ses 205 m², cette maison d'architecte se trouve sur un terrain spacieux de 3120 m², entouré d'un environnement calme, proche du village de Bruguière. La propriété comprend un vaste salon lumineux qui s'ouvre sur le jardin, une salle à manger, une cuisine séparée avec arrière-cuisine et cave. Le coin nuit de plain-pied dispose d'une chambre avec dressing et salle de bains, ainsi que de deux autres chambres et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, un bureau et une bibliothèque/salle de billard. À l'extérieur, profitez d'une cuisine d'été, d'une piscine et d'un grand garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Toulouse.

iad France - Renaud Caperan vous propose : Exclusivité à seulement 35 minutes de Toulouse – Magnifique villa d’architecte de plain-pied située sur les coteaux de l’une des plus belles communes de la région toulousaine, Portet-sur-Garonne, dans le département Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien d’exception est un véritable havre de paix grâce à sa vue à couper le souffle sur la chaîne des Pyrénées et son accès direct à un bois privé. Dans un charmant village au sud de Muret, à proximité immédiate de toutes les commodités et de son accès rapide à l’A64, découvrez cette villa d’architecte de plus de 200 m², rare par son implantation, sa vue panoramique à 180° sur la chaîne des Pyrénées, et son écrin de verdure de plus de 8000 m² sans vis-à-vis. L’intérieur présente une circulation fluide et lumineuse : la villa s’organise en trois ailes distinctes. L’espace de vie central de plus de 75 m² accueille un double séjour traversant avec deux cheminées, une cuisine contemporaine neuve avec îlot, le tout baigné de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées ouvertes sur la terrasse et la piscine. L’espace nuit propose 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, toutes orientées vers la piscine. Deux salles d’eau supplémentaires, une salle de bain, deux WC séparés et de nombreux rangements complètent cet espace de repos. L’aile « technique » comprend une buanderie, un cellier, un garage, un carport ainsi qu’un bureau indépendant, légèrement à l’écart, pouvant faire office de cinquième chambre ou d’espace professionnel paisible. L’extérieur offre une vue, de la nature et de la liberté : le terrain de 5380 m², parfaitement entretenu, accueille une grande piscine de 50 m², bordée de 140 m² de terrasses en moquette de pierre et bois exotique, une maisonnette en bois, et un agréable coin carport. À l’arrière, un bois privé de chênes prolonge la propriété avec plus de 3000 m², un écrin naturel préservé, propice au ressourcement ou à un projet en lien avec la nature. Ses atouts incluent une vue panoramique unique sur les Pyrénées, une maison lumineuse et fonctionnelle, une belle luminosité, un chauffage au sol avec pompe à chaleur neuve, fibre optique, cheminées, nombreux rangements, entrée discrète et matériaux de qualité. Écoles et toutes commodités à moins de 5 minutes. Vous rêvez d’espace, de nature et de vues sans compromis, à seulement 35 minutes de Toulouse ? Cette villa est bien plus qu’une maison : c’est une respiration. Une vidéo exclusive de la découverte du bien est accessible via le QR code dans les photos. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Contactez Renaud CAPERAN, négociateur immobilier iadFrance, disponible 7J/7, pour planifier votre visite ou obtenir le dossier complet. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d’achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n’est contraint par aucune offre d’achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Caperan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE.

EXCLUSIVITÉ - À 10 minutes de Montastruc et de l'autoroute Toulouse-Albi. Découvrez cette belle maison de Maître entièrement rénovée, située sur une parcelle végétalisée et arborée, soigneusement entretenue. Avec près de 300 m² de surface habitable, cette maison dispose également d'une cave intérieure de près de 30 m². Elle est répartie sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, un logement indépendant (50 m²) ou une cuisine d'été avec salle d'eau, menant à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une chambre avec le charme des poutres apparentes. Une grande buanderie et une cave complètent cet étage. À l'étage supérieur, une pièce de vie lumineuse et chaleureuse ainsi qu'une cuisine semi-ouverte donnant sur la vue extérieur, accompagnées de deux grandes chambres avec salles de bains individuelles. Enfin, au dernier étage, une grande chambre de 27 m² avec salle de bains privative et une suite parentale avec dressing et salle de bains, desservie par un palier avec dressing complémentaire. Côté extérieur, un garage indépendant, un potager, un grand appentis/carport et une terrasse/boulodrome viennent enrichir cette maison bien équipée. Aucun travaux à prévoir, avec pompe à chaleur, chauffage performant, climatisation réversible et puits avec arrosage intégré pour optimiser la consommation énergétique. Consommation énergétique C : 172 kWh/m²/an, Émission de gaz à effet de serre A : 5 kg CO2/m²/an, avec un coût annuel en énergie estimé entre 3 692 euros et 4 996 euros. Prix de vente : 663 000 euros, incluant des honoraires de 3,59 % à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 640 000 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 384823. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3,59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DIVA Immobilier, spécialisé dans la vente de biens de qualité, vous propose cette magnifique maison située à Boulogne-sur-Gesse, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété entièrement rénovée est un compromis parfait entre confort et élégance, offrant un cadre de vie paisible et dépaysant.En entrant, vous découvrirez un hall d'accueil impressionnant de 30 m². À droite, un salon de 27 m² avec une belle cheminée, une bibliothèque de 25 m² équipée d'un billard Charles X, et un séjour lumineux de 40 m². À gauche de l'entrée, une salle à manger de 28 m² dotée d'une cheminée d'époque, une cuisine professionnelle de 25 m², ainsi qu'un cellier-buanderie de 14 m² et une salle d'eau de 6 m² complètent le rez-de-chaussée.Un escalier d'époque vous mène au premier étage où un grand hall dessert quatre chambres spacieuses (18, 20, 24 et 25 m²), chacune avec salle de bain privative. Au second étage, vous profiterez de deux suites parentales de 44 m² comportant salon, chambre et salle d'eau, ainsi qu'un dressing de 12 m².À l'extérieur, une terrasse couverte de 200 m² avec cuisine d'été et vue imprenable sur le lac vous attend, ainsi qu'une seconde terrasse de 70 m² offrant une vue panoramique. La piscine de 12 m x 5 m, à eau salée, permet de se détendre dans un cadre enchanteur. Une dépendance de 150 m² est également disponible pour un projet de gîte ou chambres d'hôtes. Ce véritable havre de paix, sans vis-à-vis et niché dans un écrin de verdure, est agrémenté d'un parc de plus de 1 ha, avec option d'acquisition de 13 hectares supplémentaires.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes disponibles 7 jours sur 7. DIVA, cabinet de transactions immobilier, est à votre écoute pour réaliser votre projet immobilier.

iad France - Manon Ténière vous propose : À Baziège, propriété de prestige de 369 m², édifiée en 1890 et entièrement rénovée, alliant charme authentique et confort moderne. Située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, elle s'étend sur un parc paysager de 22 000 m², offrant un cadre rare : calme absolu, absence de vis-à-vis, à proximité de la gare et de l’autoroute. À seulement 20 minutes de Toulouse, 1h des plages méditerranéennes et 1h30 des stations de ski. Le rez-de-chaussée comprend une superbe entrée, un grand salon-séjour lumineux avec cheminée et cuisine aménagée ouverte, une seconde cuisine et des toilettes. À l’étage, une chambre pouvant faire office de suite parentale avec accès douche et baignoire îlot, 2 chambres avec salle d’eau, ainsi que 2 chambres supplémentaires, un bureau susceptible d'être un dressing ou une dernière chambre, un espace détente, des toilettes et une buanderie créent un coin nuit confortable et modulable. Attenantes à la maison, un garage, une cave et une orangerie offrent de multiples possibilités : salle de séminaire, réception, projet professionnel... Le parc, bordé par un petit cours d'eau, comprend une piscine, une paillote, une mare, deux trous de golf, un terrain de pétanque, un puits et de magnifiques arbres d’ornement, créant un cadre idéal pour profiter de la nature. Les bénéfices : poêle à pellets comme principal mode de chauffage, climatisation réversible, fioul, double vitrage permettant une consommation très raisonnable. Cette propriété convient parfaitement à une grande famille ou à plusieurs projets : résidence de prestige, chambres d’hôtes, événementiel ou réceptions privées. Pour découvrir l'environnement exceptionnel de cette propriété à vendre à Baziège, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Ténière, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette Maison à vendre à Rouffiac-Tolosan, située dans le département de la Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Cette ancienne maison de chasse du 19ème siècle a su préserver tout son charme, avec des éléments d'époque tels que briquettes et poutres apparentes. D'une superficie de 380m², elle dispose de 10 pièces principales, incluant 2 salons, 2 salles à manger, un bureau, 5 chambres, une salle de bain, 2 salles d'eau, ainsi que des espaces tels qu'un abri pour voitures et un atelier. Profitez également d'une piscine, le tout sur un parc clos de 5480m². Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe à acheter à Rouffiac-Tolosan.

Maison de luxe à vendre à Pin-Balma, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison d'architecte, construite en 1970, dispose d'une surface habitable de 220 m² répartie sur deux niveaux, offrant un agencement harmonieux et des prestations de haute qualité. L'intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle à manger élégante et de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Deux salles d'eau supplémentaires ainsi qu'un WC garantissent un confort optimal. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et un espace qui peut être aménagé en bureau. Profitez d'une agréable terrasse, d'un jardin paysager propice à la détente et d'une magnifique piscine. Le bien est complété par un garage et un sous-sol. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des accès routiers. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette maison de luxe à Pin-Balma, alliant élégance, confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À vendre – BALMA - Maison de plain-pied avec dépendance, piscine et jardin – Située au calme à Balma, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, cette maison rénovée de 153 m² (93 m² pour la maison et 60 m² pour la dépendance) est à découvrir sans tarder. Elle se trouve sur un terrain arboré de 1000 m² avec piscine, offrant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux. Avec ses hautes prestations, cette maison comprend un vaste séjour avec cuisine américaine équipée, 3 chambres donnant sur le jardin (dont une avec salle d’eau privative), une salle d’eau supplémentaire, une buanderie et un dressing à l'entrée. La dépendance, dotée de fenêtres et d'une baie vitrée, peut être aménagée en bureau, studio ou espace de loisirs. Les équipements incluent la climatisation, le double vitrage, parquet, volets roulants, alarme, vidéosurveillance, portail électrique et arrosage automatique intégré. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison de luxe à BALMA. Merci de contacter Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 - Ref: AS6-761

Exclusivité - Gragnague - Villa contemporaine de 187m2 de plain-pieds, construite en 2023 sur un terrain clôturé et paysagé de 1000m². Cette villa de luxe à acheter à Toulouse offre un hall d'entrée agencé, un espace de vie spacieux de 80m² avec une hauteur sous plafond de 4,50m, composé d'une cuisine équipée sur mesure, d'un salon/salle à manger et d'un cellier-buanderie attenant. Le premier espace nuit comprend une suite parentale de 35m² avec dressing et salle de bains ainsi qu'une chambre d'amis de 15m² avec salle d'eau. Le deuxième espace nuit propose deux chambres de 14m² avec une salle d'eau. En bonus, une salle de jeu de 20m² non comptabilisée. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 87m² côté sud avec une piscine au sel chauffée et sécurisée de 12,5x4m, ainsi qu'une nouvelle terrasse côté nord avec un boulodrome de 14x3m. Un double garage de 47m² vient compléter ce bien. Dotée de prestations innovantes, cette maison dispose d'un système d'arrosage automatisé avec puits et de panneaux solaires de 6 kW. Idéalement située à 1 km de toutes les commodités (écoles, lycée, commerces, gare, bus, centre médical, etc.), cette villa de luxe à vendre à Toulouse est une opportunité à ne pas manquer dans le département Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.

À vendre – Balma, Maison de plain-pied avec dépendance et piscine – Bien située à Balma, au calme et sans vis-à-vis, proche des transports et des commerces, découvrez cette maison entièrement rénovée d’une surface totale de 153 m² (93 m² pour la maison principale et 60 m² pour la dépendance), sur un terrain arboré de 1000 m² avec piscine. Baignée de lumière, elle offre un vaste séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur les terrasses, 3 chambres sur jardin (dont une avec salle d’eau privative), une salle d’eau pour les deux autres chambres, une buanderie et un dressing d’entrée. La dépendance, dotée de fenêtres et d'une baie vitrée, est équipée d’une climatisation réversible et peut servir de bureau, studio ou espace loisir selon vos besoins. Les prestations incluent climatisation, double vitrage, parquet, volets roulants, alarme, vidéosurveillance, portail électrique et arrosage automatique intégré. Idéale pour un achat Maison de luxe TOULOUSE, cette propriété se trouve dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Merci de contacter Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 - Ref: AS6-740

iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose en exclusivité : Maison à vendre à Seilh, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette grande et lumineuse villa familiale, climatisée et avec piscine, dispose de 6 chambres et est située dans le quartier le plus prisé de Seilh, dans un environnement naturel, résidentiel et calme. La propriété comprend un double garage, une cave et un grenier sur une parcelle de 1 500 m2, entièrement clôturée et arborée, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une pièce de réception avec cheminée de 54 m2, offrant un accès de plain-pied à la terrasse, la piscine et le jardin. - Une salle à manger de 20 m2 orientée vers le jardin. - Une cuisine avec cellier et accès direct au double garage. - Une chambre en suite (20 m2) avec salle de bains, toilettes et rangement. - Un espace nuit séparé avec 4 grandes chambres, chacune avec rangement, se partageant 2 salles d’eau, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert : - Une chambre en suite (19 m2) avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu'un accès à une grande terrasse. - Une chambre ou bureau avec accès à une autre terrasse. - Un atelier avec fenêtre (ou chambre). Atouts de cette maison : un environnement calme et résidentiel, de très beaux volumes, une luminosité optimale, climatisation réversible, chauffage au sol par pompe à chaleur (chaudière de 2024), cheminée avec insert, menuiseries à double vitrage, piscine 12 x 5 avec volet roulant motorisé, et une pièce extérieure climatisée servant de salle de sport. La maison dispose également d'un grand parvis pour le stationnement, et d'une parcelle entièrement clôturée. Localisation pratique : à 4 minutes du Golf de Seilh, 10 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, et à proximité d'établissements scolaires privés renommés. Commodités et services de proximité, ainsi que l'accès à la rocade et au tramway vers Toulouse sont facilement accessibles. Pour plus d'informations et de photos, contactez Sylvie Carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7, spécialiste du secteur Toulouse Ouest : Seilh, Beauzelle, Blagnac et environs. Détails disponibles sur iadfrance.fr - Mandat 181 56 00. N.B : Un document d'identité sera demandé à tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : ENERGIE B, indice 104. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, cette magnifique maison située au Sud-Est de Toulouse, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À seulement 20 minutes du centre-ville et à 30 minutes de l'aéroport, cette propriété d'environ 300 m² se trouve sur une parcelle verdoyante de plus de 4000 m², agrémentée d'une piscine. Bénéficiant de prestations haut de gamme, cette maison lumineuse propose sur deux niveaux un vaste séjour avec cheminée, une belle pièce entièrement vitrée, 5 grandes chambres dont une suite parentale, un bureau, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec espace salle à manger. En sous-sol, une grande cave et une pièce idéale pour une salle de cinéma vous attendent. Dans la dépendance, vous avez accès à une salle de sport avec sauna, douche et WC, ainsi qu'à un double garage de 68 m². Vous serez conquis par le parc arboré, la piscine, le pool-house, la terrasse couverte avec barbecue et le terrain de pétanque. Cette maison de luxe à acheter à Toulouse est une véritable opportunité.

En exclusivité, maison à vendre à Clermont-le-Fort, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception de 230 m² offre une vue imprenable sur les Pyrénées, situé dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de plus de 3 000 m² avec piscine. Avec son exposition plein sud, cette maison se caractérise par de grandes ouvertures sur le jardin, assurant ainsi une belle luminosité. Ses volumes généreux et ses prestations de qualité garantissent un confort exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante avec dressing, un vaste séjour doté d'une cheminée, qui se prolonge par un espace salle à manger, une grande cuisine avec coin repas, un bureau, une spacieuse suite parentale et une lingerie. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. Ce bien est complété par un double garage et une cave. Les transports sont à proximité immédiate. Pour l'achat d'une maison de luxe à Toulouse, merci de contacter Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 – Ref : AS6-707.

À vendre, une maison d'exception située à Clermont-le-Fort, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien de 230 m² offre une vue imprenable sur les Pyrénées, dans un cadre calme et sans vis-à-vis, sur une parcelle soigneusement arborée de plus de 3 000 m² avec piscine. Orientée plein sud, la maison bénéficie de grandes ouvertures qui assurent une luminosité optimale. Ses volumes généreux et ses prestations de qualité garantissent un confort indéniable. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée indépendante avec dressing, un vaste séjour avec cheminée, un espace salle à manger, une grande cuisine avec coin repas, un bureau, ainsi qu'une spacieuse suite parentale et une lingerie. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres confortables et une salle de bain. Un double garage et une cave viennent compléter cette propriété. Les transports sont à proximité immédiate. Pour un achat d'une maison de luxe à Clermont le-Fort, contactez Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 – Réf : AS6-707.

iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose : Magnifique maison à vendre à Odars, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette belle Lauragaise rénovée allie charme et modernité avec 290 m² habitables, située à proximité de Saint-Orens et Labège. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec sol en travertin et une cuisine équipée avec arrière-cuisine, donnant sur un jardin paysager de 2 500 m², parfait pour recevoir vos invités. La maison dispose de 5 chambres et d'espaces modulables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite spacieuse de 27 m² avec salle d’eau, ainsi qu’un espace de 44 m² avec accès indépendant, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. À l’étage, 4 grandes chambres se répartissent dans deux zones distinctes, accompagnées de 3 salles d’eau et d’une buanderie/dressing. À l’extérieur, la propriété comprend une terrasse, une cuisine d’été, un jardin arboré et une piscine, parfaite pour des moments de détente. Les avantages techniques incluent une toiture neuve, un chauffage au sol, une pompe à chaleur, un poêle, des vitres anti-effraction, un double garage et des stationnements extérieurs. Côté pratique, vous serez à proximité d’Escalquens avec ses commerces, à moins de 10 minutes du marché et de Super U, ainsi qu'à 10 minutes de la future ligne de métro pour accéder facilement à Toulouse. Les établissements scolaires tels que crèches, écoles élémentaires, collèges et lycées se trouvent également à proximité. Cette maison familiale moderne et conviviale est prête à vous accueillir. Contactez-moi pour organiser une visite.

Découvrez cette maison d’architecte à rénover, construite en 1972, offrant 242 m² habitables sur un terrain de plus de 3500 m² avec vue sur les Pyrénées. Située à Saint-Jean, à seulement 15 minutes du centre de Toulouse, dans un domaine sécurisé et paisible, cette propriété jouit d’un emplacement idéal sans vis-à-vis. Sa luminosité et ses volumes généreux en font un cadre de vie agréable, alliant confort et tranquillité. Répartie sur deux niveaux, cette maison se compose de six pièces principales. Au rez-de-jardin, vous trouverez une belle entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un garage de 50 m² offrant de nombreuses possibilités. À l’étage, quatre grandes chambres, chacune disposant d’un balcon, un bureau et une grande lingerie complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un jardin joliment arboré, d'une terrasse spacieuse, d'une grande piscine et d'un pigeonnier servant de dépendance, parfait pour du rangement ou un atelier. Une cave vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une Maison de luxe à Toulouse, que vous pourrez entièrement personnaliser selon vos envies. Pour plus d'informations, contactez Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au : 05 34 67 92 46 – REF : AS6-760.

EN EXCLUSIVITÉ, Découvrez cette maison de plain-pied de 121 m² très fonctionnelle, accompagnée d'un appartement T3 en duplex de 39 m², accessible depuis la maison et avec une entrée indépendante. Le jardin arboré et la piscine exposée sud-est sont situés sur une parcelle entièrement clôturée de 640 m². Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de La Salvetat-Saint-Gilles, cette propriété est un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Le centre-ville, les écoles, les commerces et services sont à seulement 5 minutes, avec un arrêt de bus à 2 minutes à pied. L'accès autoroutier se fait en 5 minutes : vous êtes à 30 minutes de Toulouse, 20 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac et 15 minutes d'Airbus Saint-Martin. Construite en 1991, cette maison a été rénovée avec des matériaux de qualité, créant ainsi une atmosphère conviviale. Les espaces fonctionnels et lumineux vous séduiront : - L'entrée avec placards mène d'une part aux pièces de jour et d'autre part à l'espace nuit. - La vaste pièce de vie comporte une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec une lingerie/buanderie attenante. Cette pièce s'ouvre sur une véranda climatisée, parfaite pour admirer le jardin et la piscine. L'espace nuit comprend trois belles chambres, chacune disposant de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, accessible depuis l'une des chambres. Des toilettes séparées avec lave-mains et rangements sont également présentes. En complément, vous trouverez un appartement T3 de 39 m² en duplex, accessible depuis la véranda ou l'extérieur : au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec toilettes, tandis que l'étage abrite 2 belles chambres. Cet espace peut être adapté à vos besoins : pour accueillir la famille, en location ou en bureau. La parcelle arborée permet le stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété. Cette maison traditionnelle est dans un état d'entretien remarquable et dispose d'excellentes performances énergétiques ainsi que de nombreux équipements : chauffage par le sol, chaudière à condensation, climatisation réversible, volets électriques, carport, prise de recharge pour véhicule électrique et volet de fermeture pour la piscine. Un cadre idéal pour vous projeter dans votre nouveau chez-vous. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous, nous vous accompagnons dans votre projet immobilier. SARL au capital de 1 000 € RCS Toulouse 893 458 547 Code NAF : 6831Z Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne). Honoraires à la charge des vendeurs. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06 février 2022 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 187 € et 1 607 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv

Propriété pleine de caractère à rénover, cette maison d’architecte construite en 1972 offre 242 m² habitables sur un terrain de plus de 3500 m² avec vue sur les Pyrénées. Située à Saint-Jean, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, elle se trouve à seulement 15 minutes du centre de Toulouse, au sein d'un domaine sécurisé, au calme et sans vis-à-vis. Son agencement lumineux et ses volumes généreux en font un cadre de vie agréable alliant confort et tranquillité. La maison se développe sur deux niveaux et se compose de six pièces principales. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une belle entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un garage de 50 m² offrant de nombreuses possibilités. À l'étage, quatre grandes chambres avec balcon, un bureau et une grande lingerie vous attendent. À l’extérieur, le jardin est joliment arboré, avec une belle terrasse, une grande piscine et un pigeonnier faisant office de dépendance, idéal pour le rangement ou un atelier. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean, que vous pourrez entièrement adapter à vos envies. Merci de contacter Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au : 05 34 67 92 46 – REF : AS6-760

Audrey HERRERO vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Toulouse, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce loft de type INDUS offre plus de 160 m² de surface utile sur un terrain d'environ 400 m², idéalement situé à 50 mètres d'un station Velib, à proximité des commerces et d'une toute nouvelle école, avec un arrêt de bus TISSEO au croisement de la rue et le métro accessible en 12 minutes à pied.À l'intérieur, ce loft se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine premium, d'une pièce de vie avec des volumes impressionnants et une hauteur sous plafond exceptionnelle, ainsi qu'une cave à vins vitrée et illuminée. À l'étage, vous trouverez un vaste palier servant de salle de billard, 2 chambres partageant une belle salle d'eau de type INDUS, ainsi qu'une suite parentale spacieuse de plus de 35 m² avec un grand dressing, une baignoire et une douche. Une buanderie ajoute encore plus de commodités.Cette propriété est équipée d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée, d'un système gainable à l'étage, et de la fibre optique, offrant ainsi un cadre de vie urbain pratique. À l'extérieur, la maison dispose d'un spa de nage et d'une belle terrasse pour profiter du climat ensoleillé de Toulouse, tout en vous offrant un havre de paix en plein cœur de la ville. Vous serez charmé par le calme et la tranquillité qui y règnent. Deux places de parking extérieures et un grand garage apportent un confort de stationnement pour les résidents et leurs visiteurs.Pour découvrir cette maison qui sort de l'ordinaire, n'attendez plus et contactez-moi au 06.59.45.67.65.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Verfeil, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À seulement 20 km de Verfeil, cette propriété se trouve dans un cadre paisible, offrant une vue imprenable. Idéalement placée entre Verfeil et Lavaur, elle vous permettra de combiner travail et tranquillité de vie. Cette villa spacieuse de plus de 250 m², construite en 2017, associe harmonieusement des matériaux raffinés au charme de l'ancien. Elle est édifiée sur un terrain de 3000 m², et dispose d'une piscine entourée de terrasses couvertes ainsi qu'une cuisine extérieure. La maison se compose d'une vaste entrée au rez-de-chaussée, de nombreux rangements, d'une partie nuit avec deux grandes chambres et une salle de bains. Un espace parental se distingue par une chambre principale de 24 m² dotée d'une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un grand dressing de 8 m². La pièce à vivre lumineuse de plus de 65 m² inclut une belle cuisine, un salon et une salle à manger, ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine d'été et une pergola donnant sur la piscine. Un cellier/buanderie de 13 m² complète cet espace. Au sous-sol, une entrée indépendante mène à un double garage de plus de 50 m², un vaste espace de stockage de plus de 120 m², 2 bureaux, un WC indépendant et une cuisine, idéal pour une activité professionnelle. Cette villa conforme aux normes RT 2012 est équipée d’un système de chauffage performant. Construite par un maître d’œuvre et sous garantie décennale jusqu’en 2028, elle représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de maison de luxe à Verfeil. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.59.45.67.65. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 569 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434.