ventes de maisons et villas de luxe avec vue mer à Lanton, France

Découvrez cette villa à vendre à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Offrant une vue sur le Bassin, elle allie confort et modernité grâce à une rénovation complète. Avec plus de 150m² habitables, ce bien spacieux dispose d'un grand garage de 47m², pouvant être aménagé selon vos envies. Les choix de décoration et de matériaux témoignent d'un savoir-faire de qualité. L'espace de vie est baigné de lumière, s'ouvrant sur la terrasse et la piscine chauffée, tandis qu'une cheminée ajoute du charme au salon. La villa comprend deux chambres au rez-de-chaussée, deux autres chambres à un demi-niveau et une suite parentale à l'étage avec sa terrasse privée, idéale pour admirer des couchers de soleil époustouflants. Pour un achat maison Andernos-les-Bains, ce bien est à découvrir vite ! DPE D, GES B (coût annuel de l'énergie estimé entre 2130€ et 2950€ pour les années 2021-22-23). Les risques associés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques. PRIX HONORAIRES INCLUS : 1 390 000 €. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 1 320 000 €.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Andernos-les-Bains dans le département de la Gironde, vous propose cette propriété exceptionnelle située au cœur du très prisé quartier du Betey. Cette maison à vendre bénéficie d'une situation de première ligne et offre bien plus qu'une simple adresse : une expérience de vie unique, bercée par la lumière, l'eau et la beauté du Bassin d'Arcachon. Entièrement réinventée en 2025, cette villa séduit par son architecture contemporaine inspirée de Miami, ses lignes élégantes et ses volumes inondés de lumière. Pensée comme un véritable lieu de vie ouvert sur l'extérieur, chaque étage dévoile un panorama spectaculaire sur le Bassin, permettant de profiter d'un décor vivant et changeant tout au long de la journée. Les espaces de réception ont été conçus pour mettre en valeur cette situation privilégiée. Au rez-de-chaussée, une magnifique cuisine ouverte, largement ouverte sur l’espace piscine grâce à de grandes baies vitrées, prolonge l'intérieur et crée une harmonie parfaite avec l'extérieur. Le salon et la salle à manger forment un ensemble élégant et convivial. Ce niveau comprend également une somptueuse suite avec vue sur le Bassin, incluant un dressing, une salle d'eau privative ainsi qu'un sauna pour le bien-être. À l'étage, les volumes sont encore plus impressionnants. La pièce de vie principale, qui combine cuisine, salon et salle à manger avec cheminée, s'ouvre sur une vue à couper le souffle où le Bassin s'intègre au paysage de la maison. Deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent cet espace, conçu pour accueillir famille et invités dans un confort optimal. À l'extérieur, chaque détail a été pensé pour maximiser votre plaisir dans ce cadre exceptionnel : terrasse panoramique avec spa 5 places, piscine, jardin paysager d'environ 560 m², garage double et bureau indépendant. Une propriété unique, où le charme moderne rencontre l'un des emplacements les plus recherchés du Bassin d'Arcachon. Idéale pour ceux à la recherche d'un art de vivre raffiné, alliant sérénité, lumière et horizons infinis. DPE : D(249 kWh/m²/an) GES : A (31 kg CO₂/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2990 € et 4100 € (années de référence 2021/2022/2023, abonnement compris). Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 1 820 000 €, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 70 000 € TTC soit 4 % inclus. Ce qui donne un prix net vendeur de 1 750 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Christine HAUER. RSAC n° 494 327 679 RCP n° 25032648 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous propose cette villa de 162m² offrant une vue partielle sur le bassin et située à proximité de la plage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie, deux chambres, dont une spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie. Cet agencement permet une utilisation indépendante, parfait pour recevoir famille et amis, avec accès à une belle terrasse couverte. À l'étage, la pièce de vie lumineuse intègre une cuisine ouverte et s'étend sur une vaste terrasse avec vue sur le bassin. Deux grandes chambres partagent une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, et un WC séparé ainsi qu'un cellier viennent compléter l'ensemble. Le bien est construit sur un terrain d'environ 500 m², idéal pour l'installation d'une piscine de 6m x 2.5m. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison de luxe à acheter à Andernos-les-Bains est à vendre au prix de 795 000 € HAI, incluant des honoraires de 30 576,9 € à la charge de l'acquéreur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 690 € et 990 € par an. Pour plus d'informations, consultez l'état des risques de ce bien sur géorisques.gouv. Contactez Jean-François ZORZ pour toute demande.

Découvrez cette maison à vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon, cette propriété est construite dans le style des cabanes tchanquées et bénéficie d'une terrasse entourant la maison pour profiter pleinement du cadre. Située près du château Mader, au cœur d'une résidence sécurisée, la maison s'étend sur 2 niveaux. Le premier étage comprend un vaste séjour, une cuisine, une chambre avec salle de bain et WC, tandis que le rez-de-chaussée abrite 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et un WC. Un carport pour 2 véhicules et 2 petites dépendances viennent compléter ce bien, le tout sur une parcelle de plus de 800 m². Son emplacement privilégie un accès facile aux commerces, services, et à la nature environnante, idéal pour une résidence secondaire ou tout autre projet. Pour en savoir plus sur l'achat de cette maison à Gujan-Mestras, contactez Matthieu au +33 (0)6 86 44 43 51.

L'agence BARNES Arcachon vous propose cette maison à acheter à Gujan-Mestras, située en première ligne avec une vue d'exception sur le Bassin d'Arcachon. Établie sur un parc privé d'un hectare incluant une réserve naturelle, cette propriété garantit intimité et contact direct avec la nature. Sa piscine chauffée et son panorama font de cette maison Gujan-Mestras à vendre un bien rare sur le marché. À l'entrée, la villa se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les moments de convivialité. Ce niveau dispose également de deux chambres. À l'étage, deux autres chambres spacieuses partagent une salle de bain et des toilettes indépendantes, offrant ainsi confort et autonomie. À l'extérieur, la terrasse et la piscine chauffée bénéficient d'une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon, le tout complété par un parking pour deux voitures. Cette villa est un véritable havre de paix où l'environnement préservé et les prestations de qualité se rencontrent, offrant un cadre de vie unique dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette belle maison à vendre à Gujan-Mestras, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. L'agence Michael Zingraf vous présente une propriété offrant une vue imprenable sur la mer. Composée de quatre chambres, d'une salle de bains et de trois salles d'eau, elle dispose également d'un bureau idéal pour le télétravail. Située au calme, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Le quartier authentique où elle se trouve apporte une touche de charme à l'ensemble. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine pour vous détendre et de deux garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette maison à acheter à Gujan-Mestras est un véritable coup de cœur à ne pas manquer.

L'agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cette villa unique située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement placée en première ligne, à proximité de la plage de La Hume, elle offre une vue panoramique imprenable sur le Bassin. Très lumineuse, cette villa se métamorphose au gré des marées, des ciels et des saisons, vous offrant un spectacle perpétuel face à l'eau.D'une surface de 78 m² (loi Carrez) et 94 m² en superficie totale habitable, la maison se compose d'un premier niveau incluant un séjour traversant agrémenté d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte. Un couloir mène à une chambre, une salle de bains, un dressing ainsi qu'un toilette indépendant.À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses profitant d'une belle vue dégagée sur le Bassin, accompagnées d'une salle d'eau et d'un toilette. Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire et un atelier complètent cette villa à acheter à Gujan-Mestras.L'ensemble est agrémenté d'un jardin arboré de plus de 400 m² avec piscine. Un accès privatif, sécurisé par un portail avec clé au sein de la copropriété, permet de rejoindre directement le sentier du littoral.Une villa remarquable à Gujan-Mestras, idéale pour un achat villa Gujan-Mestras. Le prix inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,94 %.

À vendre à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, cette villa contemporaine construite en 2023 offre environ 106 m² habitables sur un terrain entièrement clôturé. Située dans un lotissement privé et sécurisé de seulement cinq lots, cette propriété s'inspire de l'architecture du Bassin d'Arcachon avec son bardage en bois et ses lignes élégantes. La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa triple exposition et son orientation sud. La pièce de vie spacieuse de 43 m² comprend un plafond mansardé et une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse couverte et l'espace piscine, favorisant une agréable harmonie entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. L'étage propose deux autres chambres avec accès à un balcon couvert offrant un aperçu du Bassin, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les commodités incluent un chauffage au sol, une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, des menuiseries en aluminium et des volets roulants électriques. La propriété dispose également de plusieurs stationnements privatifs et d'une cabane de jardin. Située près des pistes cyclables, du littoral, de la gare et des commodités, cette villa de luxe à acheter à Gujan-Mestras est idéale pour profiter du cadre exceptionnel du Bassin d'Arcachon. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 720 euros.

Découvrez cette maison d'exception à GUJAN MESTRAS, en Gironde, Aquitaine, idéalement située face au Bassin d'Arcachon. Avec une superficie de 190m², cette villa s'étend sur une parcelle de 800 m², offrant un cadre naturel préservé et une vue imprenable sur le bassin. Au premier étage, profitez d'un vaste salon lumineux et d'une salle à manger, accompagnés d'une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une belle suite parentale. Le rez-de-chaussée se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une buanderie, garantissant un confort optimal. À l'extérieur, vous trouverez un carport pour deux voitures, ajoutant à la fonctionnalité de cette villa familiale. Ce bien rare dépasse le simple lieu de vie et séduira ceux en quête de sérénité et de raffinement. Pour tout achat Maison de luxe GUJAN MESTRAS, c'est une opportunité à ne pas manquer. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2050 et 2830 euros. Yannick Mena (EI) Agent Commercial 06 74 77 11 60 Numéro RSAC : 753 556 968 - Bordeaux.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Gujan Mestras, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien d'exception, redessiné en 2022 par le talentueux Mathieu Villemonteil, offre une superficie de 224 m² habitables. Vêtue de bois, elle s'inspire des cabanes ostréicoles du Bassin d'Arcachon, et s'intègre parfaitement à l'authenticité du port de Meyran. Les espaces intérieurs, baignés de lumière grâce à de grandes ouvertures, communiquent harmonieusement avec un jardin luxuriant. Le vaste séjour de plus de 100 m² se compose de deux salons séparés par une verrière, d'un espace dinatoire avec une cheminée double face, ainsi qu'une suite de 26 m² complétée par un dressing et une salle d'eau. À l'étage, quatre suites spacieuses s'ouvrent sur une terrasse offrant des vues imprenables sur le port et le bassin. L'une d'elles est accessible par un escalier ruban en acier, ajoutant une touche architecturale remarquable. À l'extérieur, profitez d'un espace de vie remarquable avec cuisine d'été, salons ombragés, terrasses en cascade, piscine chauffée et terrain de pétanque. Des cabanes de rangement, un garage pour motos et vélos, ainsi que deux places de stationnement viennent compléter ce bien unique. Cette maison de luxe à acheter à Gujan Mestras est un véritable havre de paix. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des coûts annuels : entre 1780 euros et 2480 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations, contactez Yannick Mena au 06 74 77 11 60 - (EI) Agent commercial n° RSAC : 753 556 968 à Bordeaux (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Située en fond d'impasse, cette maison à vendre à GUJAN MESTRAS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, bénéficie d'un environnement privilégié à quelques pas du sentier du littoral et du Bassin d'Arcachon. Entièrement vêtue de bois, la propriété offre environ 153 m² sur deux niveaux avec des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures. La pièce de vie de 73 m² constitue le cœur de cette maison, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace dinatoire convivial et un salon chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un magnifique escalier en fonte dessert deux belles chambres, chacune ayant un balcon privé donnant sur le Bassin, ainsi qu'une salle de bains lumineuse. À l'extérieur, une dépendance offre de multiples possibilités d'utilisation, et une piscine avec balnéo, entourée d'une grande terrasse en bois, crée un espace intime idéal pour la détente. Ce bien rare allie charme, caractère et emplacement privilégié, parfait pour les amateurs de maisons d'exception au bord du Bassin d'Arcachon. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des coûts annuels : entre 690 et 970 euros par an. Contact : Yannick Mena au 06 74 77 11 60 (EI) Agent commercial n° RSAC : 753 556 968 à Bordeaux.

À seulement 45 minutes de Bordeaux et 3 heures de Paris, découvrez cette accueillante villa située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette Maison de luxe à acheter à Gujan-Mestras s'étend sur environ 240 m² et offre une vue imprenable sur la plage. Son emplacement privilégié à 100 mètres du port de plaisance, 300 mètres des commerces et 500 mètres de la gare en fait un lieu idéal de vie.Disposant de trois niveaux, cette villa inclut un vaste espace de vie dépassant les 75 m², accompagné de deux terrasses qui permettent de profiter d'un environnement paisible tout au long de l'année. Elle est également dotée d'une cuisine haut de gamme avec arrière-cuisine, de quatre chambres (dont deux suites), d'un bureau, d'une bibliothèque, d'un spa, et de nombreux espaces adaptables selon vos envies.Le jardin intime et soigneusement entretenu offre deux accès, permettant d'aménager un espace professionnel indépendant ou de réaliser d'autres projets selon vos besoins.Une opportunité rare à La Hume !DPE : 92 kWhEP/m² an (B)/GES : 10 kg CO2/m².an (B)Estimation du coût annuel en énergie : entre 1880€ et 2630€ Honoraires à la charge du vendeur.Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Anastasiya GRALLIEN, Agent Commercial Indépendant N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479.Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison Arès ? Cette villa rénovée à vendre dans la commune d'Arès, en Gironde, offre un pied à terre d'environ 70 m². Le potentiel est exceptionnel avec un beau terrain permettant environ 150 m² habitables grâce à un R+1 et un plain-pied surélevé, idéal pour admirer la vue sur le Bassin dès le rez-de-chaussée. Un permis de construire d'architecte a été validé et purgé, incluant une piscine. Profitez d'une immersion vers les dunes et le Bassin. Pour plus d'informations, le dossier est disponible sur demande. Le prix de cette maison à acheter à Arès est de 1 138 000 € HAI, les honoraires de l'agence, s'élevant à 38 000 € TTC (soit 3.45 %), sont inclus.

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous propose cette villa d'architecte exceptionnelle en vente à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située sur le Port de la Hume et offrant une vue imprenable sur le Canal des Landes, cette villa séduira à la fois les passionnés de plaisance et les amateurs de nature. Imaginez profiter de délicieuses huîtres dans un cadre authentique, à deux pas de la mer.La villa à acheter à Gujan-Mestras dispose de plusieurs terrasses, parfaites pour des repas en extérieur, ainsi que d'une grande cuisine indépendante, idéale pour les gourmets souhaitant concocter leurs plats préférés. À l'étage, de spacieuses chambres familiales vous attendent, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse.Le séjour cathédral, baigné de lumière, crée une ambiance agréable et accueillante, parfaite pour recevoir vos proches. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa à Gujan-Mestras qui allie confort, nature et activités nautiques.

Coldwell Banker Immoba Realty Andernos-les-Bains vous propose une villa exceptionnelle en première ligne à Arès, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa de luxe à vendre offre une vue panoramique spectaculaire et un environnement de vie privilégié en bord de mer. Avec ses volumes généreux et ses espaces extérieurs, cette propriété est pensée pour allier élégance et tranquillité. Un bien exclusif destiné à une clientèle en quête de discrétion et de prestige. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Jean-François ZORZ. Dossier complet sur demande. DPE 163 (C), GES 26 (C), ancienne version. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 3 050€ et 4 200 €. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose cette propriété exceptionnelle, idéalement située face au Bassin d'Arcachon, à Arès, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement quelques minutes à pied des commerces et des commodités, cette maison offre une vue imprenable sur le Bassin, qui vous séduira dès votre entrée dans le vaste et lumineux séjour, prolongé par une véranda ouverte sur le paysage. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. Une belle terrasse en bois permet de dîner en extérieur, face au bassin. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, conçues pour accueillir famille et invités dans un cadre agréable. La maison dispose également d'un bureau, d'une salle de sport et d'une buanderie, rendant cette propriété parfaitement adaptée à une vie confortable tout au long de l'année. Le terrain paysager de 1 310 m² comprend une piscine chauffée et bénéficie d'un accès direct à la plage. À Arès, ce type de maison à vendre, en première ligne, est rare sur le marché. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,7%.

L’agence Barnes d'Arcachon vous propose cette villa contemporaine d’exception à vendre, idéalement située dans le quartier prisé de l’Aiguillon à Arcachon, Gironde, en région Aquitaine. À proximité de la plage et des commerces, cette adresse conjuge modernité et emplacement privilégié. Édifiée en 2010, cette villa à acheter à Arcachon offre 400 m² de surface répartis en deux espaces distincts : une habitation principale de 220 m² et des locaux professionnels de 180 m², facilement reliables pour former une grande maison. La partie résidentielle comprend un grand salon de 107 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et un jardin. Le rez-de-chaussée abrite aussi une cave à vin et une suite parentale. À l'étage, la suite parentale principale bénéficie de sa propre terrasse. La section professionnelle propose une entrée spacieuse avec deux salles de réunion et un bureau lumineux au sud. Ce bien rare sur le marché de la vente villa Arcachon offre de nombreuses possibilités d’aménagement, alliant cadre de vie résidentiel et usage professionnel, à quelques minutes du fascinant Bassin d’Arcachon.

Découvrez cette charmante maison au style cabane de pêcheur, alliant authenticité et modernité. Située à seulement 100 mètres du port de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété récente vous séduira par son bardage bois et sa décoration soignée, réalisée avec beaucoup de goût. Construite en 2017, cette maison bénéficie encore de la garantie décennale.Elle se compose de trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Le séjour lumineux et chaleureux est parfaitement aménagé, offrant un cadre de vie convivial. À l’extérieur, un petit espace cosy permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.Idéalement située, cette maison vous invite également à de magnifiques balades au cœur des Prés Salés et à profiter du port ostréicole tout proche. Ce véritable bijou est un havre de paix, à deux pas de l’animation et de la nature. Une véritable occasion d'achat Maison de luxe La Teste-de-Buch.

Exclusivité : Dans un cadre exceptionnel, cette élégante villa du XIXème siècle, construite en 1870, se dresse fièrement en 1ère ligne, face au Bassin d'Arcachon. Elle offre un charme authentique, sublimé par l'empreinte du temps et une architecture de noblesse.Edifiée sur une belle parcelle de 1440 m², un véritable écrin de verdure avec une vue imprenable sur le Bassin, cette propriété d'environ 240 m² se compose de dix pièces, réparties sur deux niveaux.Les volumes généreux, les cheminées d'époque et les moulures délicates témoignent d'un raffinement aujourd'hui quasiment disparu. Deux belles terrasses offrent une vue imprenable sur le Bassin. Un grand garage complète ce bien.Cette bâtisse nécessite une rénovation complète, ce qui représente un potentiel immense : redonner vie à une demeure historique, réinventer les espaces tout en conservant son âme et créer un lieu de vie d'exception où se conjuguent confort moderne et élégance d'antan.L'emplacement, la taille du terrain, l'élégance de l'ancien ainsi que la rareté d'un tel bien en première ligne font de cette villa une opportunité unique pour les amateurs d'achat Maison de luxe Arcachon.DPE E (313 kWh/m².an) GES E (69 kgCO2/m2.an) Estimation des coûts annuels d'énergie : 3080€ - 4250€ Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contacter Claire d'Orglandes. Agent commercial indépendant. RSAC : 792 634 016 - RCP : 79043053.Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L’agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cette villa entièrement rénovée, idéalement située en centre-ville d'Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Profitez d'un emplacement central, à proximité des commerces et du port, tout en étant à quelques pas de la plage.Cette villa à acheter à Arcachon offre une superficie de 160 m². Elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec vue sur le Bassin, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte.La partie nuit comprend deux suites ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d’eau attenante.Implantée sur un terrain de 170 m², cette propriété dispose d’une belle terrasse en bois et d’une place de parking, faisant d’elle une villa Arcachon à vendre de choix.

L'agence BARNES Bassin d'Arcachon vous propose en exclusivité cette magnifique villa à vendre à Arcachon, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette villa de 340 m² offre un cadre de vie entièrement accessible à pied, à proximité des plages, du port, du centre, du théâtre et des navettes pour le Cap Ferret. Organisée autour d'une vaste terrasse élégante sans vis-à-vis dotée d'une piscine, elle constitue un véritable espace de réception. Avec un double accès sur deux rues (boulevard Deganne et rue Aimé Bourdier), cette propriété comprend cinq suites, des volumes remarquables et une pièce de vie spectaculaire… une maison clé en main. Chaque finition est soignée, avec une charpente apparente en chêne, une robinetterie encastrée, et des matériaux soigneusement sélectionnés. 340 m² • Terrain d’environ 1 400 m² 5 suites 3 580 000 € FAI – entièrement meublée

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette maison à vendre à Arès, située en première ligne, à proximité immédiate du centre-ville et de la plage. Son emplacement privilégié dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, offre une vue dégagée sur le Bassin d’Arcachon et un cadre de vie agréable.Entièrement rénovée, cette maison principale s’organise autour d’une belle pièce de vie avec un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout bénéficiant d’une belle luminosité et d’une vue apaisante sur le Bassin, idéale pour imaginer des repas en famille face à l’eau.La zone nuit comprend deux chambres et une salle d’eau. Une mezzanine complète l’ensemble et peut être aménagée selon les besoins en bureau ou en chambre d’appoint.Une dépendance indépendante s’ajoute à la propriété, incluant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une mezzanine et une salle d’eau, offrant un espace parfait pour accueillir famille et amis ou pour envisager un revenu locatif.Le jardin arboré dispose d’un accès direct à la plage, un emplacement rare sur le Bassin d’Arcachon.Honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur.

Michael Zingraf Bassin d’Arcachon propose à la vente cette maison de caractère située au cœur de la Ville d’Hiver à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Construite en 1902, cette demeure d’environ 240 m² s’intègre parfaitement dans l’architecture historique du quartier, avec des lignes simples et des proportions régulières, le tout sur un terrain arboré de près de 650 m². La façade en briques et les éléments d’origine témoignent d’une construction soignée, typique des maisons anciennes de la région. À l’intérieur, les volumes sont bien agencés, offrant une organisation fidèle à la distribution initiale avec de belles hauteurs sous plafond. De nombreuses ouvertures permettent de profiter de vues sur le Bassin tant depuis le rez-de-chaussée que l’étage. La toiture, récemment refaite, garantit la pérennité du bien. Le rez-de-chaussée comprend les pièces de réception, un bow-window pouvant faire office de bureau, une cuisine indépendante et un espace à aménager selon vos souhaits : suite parentale, atelier ou studio. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau et trois salles d'eau, offrant un espace homogène à réinterpréter dans une approche contemporaine. Le sous-sol comprend deux pièces, une buanderie et un garage indépendant, avec possibilités d’évolution. Le jardin, orienté sud, peut accueillir une piscine ou un aménagement paysager en harmonie avec les pièces de vie. Par son emplacement, ses proportions et la qualité de son terrain, la maison constitue une opportunité rare pour un projet architectural qui respecte l’identité du lieu. Le parc Mauresque, le centre-ville, les plages, la gare et les commerces sont accessibles à pied, renforçant l'attrait de cette adresse recherchée pour un achat maison Arcachon. Une maison historique, offrant un fort potentiel pour ceux qui souhaitent acquérir une maison Arcachon à vendre et la transformer dans une vision moderne.