ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Saint-Seurin-sur-l'Isle, France

Exceptionnelle propriété à vendre aux portes de Bordeaux, située à Puynormand dans le département de la Gironde, Aquitaine. Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison au style unique est parfaite pour une grande famille ou pour ceux en quête de confort et convivialité. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour des moments chaleureux. Avec ses 6 chambres, cette maison permet d'accueillir famille et invités en toute sérénité, ainsi que 2 salles d'eau fonctionnelles. Côté détente, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine intérieure chauffée tout au long de l'année, pour des instants relaxants quelle que soit la saison. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain de plus d'un hectare, parfait pour les amoureux de la nature et pour accueillir des animaux, ainsi qu'une cuisine d'été avec barbecue pour vos repas en plein air et un boulodrome pour des moments conviviaux. Pour vos projets, un double garage et un atelier sont également à disposition. Située dans un secteur calme, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à moins d'une heure de Bordeaux et de l'aéroport international de Mérignac, et à quelques minutes des vignobles de Saint Emilion. Un bien rare offrant espace, confort et qualité de vie, à visiter sans tarder ! Prix de vente : 359 000 EUR, dont 4,07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre à Le Pizou, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison contemporaine, construite en 2025, qui incarne le confort et la luminosité. Située dans un village dynamique avec toutes les commodités et une gare accessible en dix minutes, cette propriété offre des volumes généreux, grâce à de larges ouvertures qui créent une atmosphère conviviale. La pièce à vivre de 93 m², cœur de la maison, s'ouvre sur une terrasse carrelée d'environ 130 m² et une piscine en pierre de Bali. La cuisine à l'esprit raffiné est dotée d'un vaste îlot central accueillant jusqu'à six personnes, parfaite pour des moments en famille ou entre amis tout en profitant de la vue. L'espace nuit est conçu pour le bien-être, comprenant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et deux WC séparés. À l'extérieur, un garage attenant facilite le quotidien, tandis qu'une annexe indépendante peut servir de rangement pour un camping-car ou un atelier. Ce bien est également équipé de prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible et domotique. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Le Pizou, ce bien rare est à ne pas manquer. Pour visiter, contactez Laurence PARADE au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com.

Située à Villefranche de Lonchat, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété contemporaine de 140 m² est un véritable havre de paix. Dans un cadre rural préservé, cette maison allie confort et esthétisme. À l'entrée, vous serez séduit par des espaces lumineux grâce à de grandes ouvertures, s'ouvrant sur une terrase plein Sud qui crée une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée, favorise un mode de vie convivial. Un bureau modulable en quatrième chambre est à votre disposition. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau élégante et d'un espace buanderie pratique. Les prestations comprennent un plancher en chêne, des moustiquaires, des panneaux photovoltaïques et un système de récupération des eaux pluviales. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé offre un panorama naturel et une terrasse conçue pour profiter du soleil. Ce bien répond à des exigences écologiques avec une autonomie en eau et énergie. Un bien à découvrir, qui ravira les amoureux de tranquillité et de nature.

À Ménesplet, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété de 283 m² se trouve dans un cadre agréable et à proximité des premières commodités. Elle offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités. La maison principale comprend une vaste pièce de vie lumineuse, un espace repas convivial et une cuisine indépendante. Elle dispose de six chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo. À l'étage, deux chambres supplémentaires sont disponibles, accompagnées d'une salle de bains avec douche. Le rez-de-chaussée accueille également trois autres chambres, avec une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin paysager, d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un garage. L'ensemble de la propriété est sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. Elle inclut également deux logements indépendants, chacun ayant son entrée privative, un jardinet et une terrasse, actuellement loués, ce qui représente un excellent potentiel de revenus locatifs. Parmi les prestations complémentaires, vous trouverez du double vitrage et un chauffage au fioul et bois, le tout dans un quartier calme et apprécié. De plus, cette maison bénéficie d'un agrément du Conseil départemental pour l'accueil de personnes âgées, idéal pour un projet professionnel ou d'accueil spécialisé. Un bien rare offrant confort, espace, potentiel locatif et de nombreuses possibilités d'exploitation. Pour visiter et réaliser votre projet d'achat d'une maison de luxe à Ménesplet, contactez Laurence PARADE au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4940 et 6690 euros. Mandat réf : 452491PDL - Les honoraires de 5.07 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

iad France - Nathalie Ruelle vous propose : UN AIR DE TOSCANE AUX PORTES DE SAINT-ÉMILION. Amateurs de belles demeures, vous serez charmés. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette propriété se trouve au calme, à proximité de Saint-Émilion, à seulement 12 minutes de Libourne, dans un hameau champêtre. La maison, récemment rénovée, s'étend sur 300m2 et offre un mélange de caractère et de confort moderne. Elle comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains et 2 salles d'eau. Une maison d'amis apporte 2 chambres supplémentaires pour accueillir vos proches. Le tout est complété par une piscine et 2 charmantes granges, le tout accompagné d'un jardin magnifique. Ce bien immobilier est idéal pour un achat Maison de luxe Saint-Émilion. Nous apprécions : l'endroit cosy, discret, le cachet ancien et le charme de la maison, le soin apporté à l'économie d'énergie avec un classement C du DPE, les prestations de qualité, le jardin paysagé aux mille recoins, et la proximité de Libourne et sa gare TGV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Ruelle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 419876172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Stéphanie Lorenzato vous propose : Moulin réhabilité avec piscine et dépendance à vendre à Les Artigues-de-Lussac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce domaine d'exception, situé à quelques minutes de Saint-Émilion, est un ancien moulin du XVIe siècle soigneusement restauré, alliant élégance et confort moderne. Implantée sur un parc arboré de plus de 1,3 hectare entièrement clôturé, agrémenté d'un étang, cette propriété profite d'un cadre intime et verdoyant, à l'abri des nuisances, tout en étant près du village des Artigues-de-Lussac, à 15 minutes de Libourne et 45 minutes de Bordeaux. La maison principale offre environ 295 m² habitables sur deux niveaux avec des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à une cuisine d'été/jardin d'hiver, une salle de cinéma, une buanderie et une cave à vins. À l'étage, vous découvrirez une cuisine dînatoire, un salon lumineux et deux espaces nuit : une suite parentale indépendante avec dressing et bureau et, de l'autre côté, trois chambres avec une salle de bains et de nombreux rangements. Une dépendance de plain-pied d'environ 44 m² complète l'ensemble, idéale pour recevoir des invités ou envisager une activité de gîte. Garage et stationnements ajoutent au confort de cette propriété. À l'extérieur, les terrasses, la piscine et le parc paysager clôturé offrent un cadre agréable pour profiter de la nature. Une adresse rare pour ceux qui recherchent calme et qualité de vie au cœur du vignoble bordelais. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 040 000 euros. Prix hors honoraires : 1 010 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,97 % du prix du bien hors honoraires) : 30 000 euros. Données énergétiques : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Stéphanie Lorenzato, mandataire indépendant en immobilier.

Propriété exceptionnelle à vendre à Montpon-Ménestérol, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette écurie privée de 1250 m², sur un terrain de 7,3 hectares, se situe au sud de la Dordogne, à proximité de Bergerac et à quelques minutes de l'autoroute Périgueux-Bordeaux. À seulement 3 minutes d'une ville disposant de toutes les infrastructures nécessaires et à 1 minute d'un bourg avec ses commerces de proximité, cette propriété offre des prestations haut de gamme. Elle comprend une écurie de 750 m² avec une partie résidentielle de 480 m², incluant un appartement de 100 m² au rez-de-chaussée, un studio de 60 m² à l'étage et deux appartements de 160 m² à rénover. Une partie professionnelle de 270 m² est conçue pour accueillir 6 poulinières. De plus, un entrepôt de 300 m² et une maison de gardien de 200 m² actuellement louée viennent compléter ce bien. Les vastes terrains comprennent une carrière de concours olympiques de 5 400 m², un rond d'Havrincourt, deux étangs, des prairies avec 4 paddocks et de nombreuses terrasses aménagées. Une opportunité idéale pour un achat de propriété d'exception à Montpon-Ménestérol, où l'élégance et le confort sont au rendez-vous.

EN EXCLUSIVITÉ! Située à Montpon-Ménestérol, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette magnifique maison conjugue authenticité et confort moderne. L'entrée dévoile des éléments de caractère, tels que de jolies tommettes et des parquets d'époque. Au rez-de-chaussée, une cuisine chaleureuse avec poêle à bois s'ouvre sur une salle à manger lumineuse grâce à une cheminée, offrant un accès direct à la terrasse. Le salon, raffiné, est idéal pour des soirées entourées de chaleur. Une pièce actuelle en cours d'aménagement en cave à vin enrichit l'espace. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, dont trois disposent de salles de bains ou d'eau privatives. Un atout majeur : la maison principale est connectée à une seconde habitation, pouvant être intégrée ou rendue indépendante, incluant un séjour cathédrale spacieux et lumineux, deux chambres en rez-de-chaussée, et deux chambres en mezzanine. Les extérieurs de cette maison incluent un parc paysager de plus de 7 000 m², une piscine élégante et une cuisine d'été couverte, un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Située à environ 30 minutes de Bergerac et de son aéroport international, ainsi qu'à une heure de Bordeaux, cette demeure constitue une excellente opportunité d'achat d'une maison à Montpon-Ménestérol.

Propriété à vendre à Montpon-Ménestérol, Dordogne (24), Aquitaine. Cette maison contemporaine de 390m² sur un terrain de 6456m² dispose d'une piscine. Située au sud du département, entre Montpon-Ménestérol et Bergerac, elle se trouve à proximité de l'Autoroute Périgueux-Bordeaux. À seulement 3 minutes d'une ville dotée de toutes les infrastructures nécessaires, cette propriété offre un cadre de vie agréable. Avec ses 179m² habitables, vous apprécierez la cuisine open space sur le salon-séjour, une chambre au rez-de-chaussée avec salle de douches, et deux chambres à l'étage. La seconde partie de 160m² face à la piscine est à aménager selon vos envies. Avec des travaux, la superficie totale habitable atteindra 339m², incluant 4 à 5 chambres. Un garage indépendant pour 3 véhicules, une buanderie aménagée et une pergola complètent cette propriété. Sur un terrain de 6456m², vous profiterez d'une piscine de 105m², d'une cuisine extérieure, de plusieurs terrasses et d'autres aménagements. Cette propriété de luxe à acheter à Montpon-Ménestérol représente une belle opportunité.

Propriété à vendre à Montpon-Ménestérol, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette exceptionnelle écurie privée de 1640 m², dont 1019 m² habitables, s'étend sur un terrain de 7,6 hectares et comprend une piscine. Située au sud de la Dordogne, entre Montpon-Ménestérol et Bergerac (à 30 minutes), et à proximité de l’Autoroute Périgueux-Bordeaux (50 minutes), elle se trouve à 3 minutes d'une ville offrant toutes les infrastructures nécessaires. Cette propriété est composée d'une maison contemporaine de 390 m², avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une chambre avec salle de douches, ainsi que deux autres chambres et une salle de douches à l'étage. De plus, une extension de 160 m² est à agencer selon vos besoins. L'écurie, conçue pour 6 poulinières, propose 1250 m² développés, incluant une maison de gardien et un entrepôt récent. Ce bien comprend également un terrain sans vis-à-vis, un parc d'agrément, une piscine au sel et divers installations équestres. Achat Propriété Montpon-Ménestérol à envisager pour ceux qui recherchent une expérience unique.

En vente à Montpon-Ménestérol, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison sise sur une parcelle entièrement clôturée et paysagée offre un cadre idyllique. Construite en 2011, elle se distingue par sa conception moderne et ses espaces lumineux. La vaste pièce de vie, dotée de grandes baies vitrées, communique sur des terrasses orientées sud et nord, garantissant une belle intégration avec l'environnement naturel. L'intérieur propose une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salles d'eau individuelles. Un bureau aménagé dans les combles complète cet agencement réfléchi. Cette propriété, alliant design contemporain et performances énergétiques, est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, et d'un système domotique, offrant ainsi un confort de vie inégalé. Un double garage permet d'héberger deux véhicules. Située à proximité des axes routiers et des commodités, cette maison est idéale pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant connectés aux villes environnantes. Pour l'achat d'une maison à Montpon-Ménestérol, ce bien rare sur le marché combine esthétisme et qualité de vie.

Découvrez une Propriété à vendre à LA ROCHE CHALAIS, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette belle maison familiale, située dans un environnement époustouflant, se compose de 7 chambres, 4 salles de bains et d'une piscine au sel de 12 × 6 m, accompagnée d'un pool house magnifiquement rénové, le tout sur un terrain spacieux de 13 070 m². Accessible par son propre pont privé, cette propriété offre au rez-de-chaussée quatre belles pièces de réception et un vaste salon à l'étage avec une vue imprenable sur la rivière. Établie sur sa propre île, la maison garantit une intimité totale, au cœur du magnifique terroir viticole et gastronomique de la Dordogne. Une propriété de caractère, parfaitement soignée, en bord de rivière. L'acquisition du mobilier est envisageable par négociation séparée, facilitant une installation immédiate. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez PRESTANT Realty - Bruno de Saint-Exupéry - Carla VERGEER au 07 84 711 411 ou visitez https://www.prestant.com/agence-perigord.html.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à BONNEVILLE ET SAINT AVIT DE FUMADIERES, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nichée dans un cadre chargé d'histoire, cette ancienne commanderie d'hospitaliers s'organise autour d'une belle cour intérieure, entourée de granges, de garages et de dépendances, tout en mettant en valeur la maison principale qui s'élève majestueusement. L'habitation principale propose une entrée traversante, de spacieux espaces de réception et quatre chambres. De plus, une maison d'amis indépendante avec deux chambres vient enrichir l'ensemble. Pour parfaire ce cadre de vie idéal, une vaste terrasse couverte et une piscine sont à votre disposition.S'étendant sur près de 21 hectares, le domaine est bordé par la rivière Lidoire, offrant un environnement naturel exceptionnel. Après d'importants travaux de rénovation, la propriété est présentée en excellent état, avec double vitrage et des systèmes de chauffage central au bois et au fioul.Cette maison de luxe à acheter à BONNEVILLE ET SAINT AVIT DE FUMADIERES est parfaite pour ceux qui recherchent une demeure familiale unique, alliant authenticité, charme historique et grands espaces.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Denis-de-Pile, en Gironde, région Aquitaine. Cette propriété de 10 pièces en pierre s'étend sur une surface habitable d'environ 355m², au cœur d'un parc arboré et paysagé, agrémenté d'une piscine et d'un bassin. L'entrée spacieuse donne accès à une pièce avec cheminée, actuellement utilisée comme salle de billard, ainsi qu'à un bureau et une pièce de rangement. La cuisine aménagée et équipée, dotée d'un poêle à bois, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le parc. Le salon et la salle à manger, en mezzanine, jouent sur de beaux volumes et bénéficient d'une belle luminosité. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, une cuisine d'été, un ancien four à pain à restaurer, un abri pour quatre véhicules, une dépendance attenante et un local piscine viennent enrichir ce bien. Le portail électrique et les deux accès véhicules facilitent le quotidien. Situé à proximité de Libourne et à environ 45 minutes de Bordeaux, Saint-Denis-de-Pile offre un accès facile à la gare de Libourne et à l'autoroute A89. Profitez des écoles, des commerces, et d'un cadre naturel avec l'Isle, idéal pour les activités de plein air. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre négociatrice Aurélie PEREZ pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à Saint-Denis-de-Pile. SELARL LE TREFLE 159 rue de la Marne - 33500 LIBOURNE.

MAISON À VENDRE À SAINT-DENIS-DE-PILE, GIRONDE – ÉLÉGANCE ET CONFORT À L'ÉTAT PURSituée à proximité de Libourne et bénéficiant d'un accès rapide à Bordeaux, cette maison se dévoile comme une adresse de choix à Saint-Denis-de-Pile, offrant un cadre de vie entre dynamisme et sérénité. Commerces, écoles et infrastructures sont à quelques pas dans un environnement verdoyant.UNE MAISON CONTEMPORAINES AUX PRESTATIONS RARESCette villa de plain-pied, implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 500 m², développe 173 m² habitables, accompagnée d'une dépendance indépendante de 35 m². La propriété a été conçue avec un souci du détail, alliant performance énergétique (DPE B), confort et équipements de qualité.ESPACES DE VIE – LUMIÈRE & CONVIVIALITÉ- Une pièce à vivre aux volumes généreux et à la lumière éclatante.- Une cuisine ouverte haut de gamme intégrée de manière parfaite.- Des matériaux nobles et des finitions de haute qualité.- Poêle à granulés assurant une chaleur douce et homogène.- Climatisation pour un confort optimal toute l'année.- Véranda donnant sur la piscine, incluant un salon cosy et une salle à manger illuminée.ESPACES NUIT & FONCTIONNELS- Suite parentale complète : chambre, dressing sur-mesure et salle d'eau.- Deuxième chambre et salle d'eau avec WC.- Salle de cinéma modulable selon vos besoins.- Bureau idéal pour le télétravail.- Cellier fonctionnel.CONFORT & TECHNOLOGIE DE POINTEÉquipements de pointe comprenant :- Domotique complète- Système d'alarme- Fibre optique- Visiophone- Osmoseur d'eau et filtration performante- Excellente isolation (DPE B).EXTÉRIEURS – UN ÉCRIN DE BIEN-ÊTRE- Terrain clos et paysagé de 1 500 m².- Terrasse en composite haut de gamme.- Piscine chauffée avec liner récent et rideau électrique.- Jacuzzi de 6 places.- Abri de jardin et prise pour véhicule électrique.- Toiture avec tuiles anti-grêle.DÉPENDANCE INDÉPENDANTE – 35 m²Idéale pour accueillir famille ou amis, comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau.UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE SUR LE MARCHÉCette maison combine architecture contemporaine, confort et qualité de vie. Un bien rare à acheter à Saint-Denis-de-Pile, parfait pour une clientèle exigeante.Visite sur demande – dossier complet à disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,94 % TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.Contactez Valérie GASCHARD, Agent commercial (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) au 06 46 10 98 59 (réf. 607956)

Christel Milcan, votre consultante en immobilier de prestige, vous propose une villa à acheter à Montpon-Ménestérol, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nestled dans un environnement préservé, cette propriété exquise offre un cadre de vie unique sur un terrain de 6400 m². La maison principale présente 167 m² habitables comprenant une cuisine ouverte sur un vaste salon séjour, une suite au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Une élégante extension contemporaine de 160 m², à finaliser selon vos désirs, permettra de créer un espace de vie supplémentaire ainsi que deux chambres à l'étage, portant la surface habitable totale à près de 340 m² avec 4 à 5 chambres. Les extérieurs sont parfaits pour la détente et le plaisir, avec une piscine majestueuse de 15 x 7 m, une cuisine d'été, de nombreuses terrasses, un garage indépendant avec trois emplacements, ainsi qu'un buanderie aménagée, une pergola, un puits et un joli chai à bois. Un verger, un potager et des paddocks sont également présents pour accueillir des chevaux, ajoutant à l'authenticité de ce bien. Les prestations modernes incluent la climatisation, le double vitrage, les volets roulants électriques et des systèmes d'alarme, garantissant confort et sécurité. Pour visiter cette villa de luxe à Montpon-Ménestérol, contactez Christel MILCAN au 06.09.82.62.49 ou par courriel à c.milcan@paul-parker-properties.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN, agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux.

À Montazeau, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, découvrez cette maison spacieuse de 230 m², construite récemment selon des méthodes traditionnelles. Elle se compose d'une cuisine moderne de 20 m², d'un grand séjour avec cheminée et d'une salle à manger, ainsi qu'une chambre avec salle de bain en rez-de-chaussée et deux chambres avec salles de bain à l'étage. Vous trouverez également un WC, une salle de jeux, le chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, des fenêtres à double vitrage, un parquet chaleureux et des poutres apparentes. La terrasse couverte invite à la détente.Un logement indépendant dans un petit pavillon est également inclus, comprenant une chambre avec salle d'eau, et communique avec la maison par une galerie couverte. L'ensemble formé par la maison, la galerie et le pavillon bénéficie d'une grande cour fermée sur un terrain de 2800 m², idéal pour la création d'une piscine.Un garage complète ce bien. Située à seulement 10 minutes d'une gare SNCF, des commerces et des écoles, cette maison vous offre un cadre de vie agréable.Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 euros et 2 500 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021.Pour tout professionnel ou particulier intéressé par l'achat d'une maison à Montazeau, n'hésitez pas à consulter les informations sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À moins d'une heure de Bordeaux et à 20 minutes de Saint-Émilion, cette propriété d'exception se trouve à CASTILLON LA BATAILLE, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à vendre conjugue patrimoine, confort et qualité de vie au cœur d'un environnement paisible offrant de magnifiques panoramas. Cet ensemble immobilier se compose de deux superbes bâtiments en pierre regroupant trois habitations indépendantes ainsi que plusieurs dépendances. Témoignage d'un riche passé, la propriété conserve de remarquables éléments architecturaux datant des XVe et XVIIe siècles, lui conférant une identité unique et une authenticité préservée. La maison principale, développant environ 270 m², impressionne par son spectaculaire séjour cathédrale d'environ 150 m², agrémenté d'un chauffage au sol et d'une majestueuse cheminée en pierre. Une cuisine, un salon, deux chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que des combles complètent cette habitation. À l'extérieur, une vaste terrasse idéalement orientée offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La deuxième maison, d'une surface supérieure à 170 m², séduit par son atmosphère chaleureuse et son cachet authentique. Elle comprend un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau avec toilettes au rez-de-chaussée ainsi qu'un grenier offrant un potentiel complémentaire. La troisième habitation, plus intime, propose un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. Son indépendance en fait un lieu idéal pour accueillir des proches ou développer un projet d'hébergement, sous réserve des démarches administratives nécessaires. Plusieurs granges et bâtiments annexes viennent enrichir l'ensemble, offrant de vastes capacités de stockage ou des perspectives d'aménagement adaptées à différents projets. Les extérieurs participent pleinement à l'attrait de cette propriété. Vous profiterez d'une piscine au sel ainsi que d'un court de tennis privé, invitant à la détente et aux loisirs dans un cadre naturel préservé. Une opportunité rare sur le marché pour les amateurs d'achat Maison CASTILLON LA BATAILLE.

À vendre, maison de village située à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette charmante propriété se compose d'une maison principale d'environ 275 m² et d'une maison d'amis indépendante récemment rénovée d'environ 115 m², le tout agrémenté d'un jardin arboré, d'une piscine et d'une cuisine d'été. La maison principale offre de beaux volumes comprenant une suite parentale, trois chambres, un salon convivial et une grande cuisine ouverte. La maison d'amis dispose de trois suites, d'un lumineux séjour avec cuisine américaine et d'une terrasse privative. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos, une piscine de 13 m x 4 m et un garage pour trois voitures. Une belle maison de luxe à acheter à Saint-Émilion, rare sur le marché. Pour plus de renseignements, contactez Nicole au +33 (0)6 11 39 28 28. Référence du bien : NTH1015.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Saint-Émilion, située à seulement 40 minutes de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété d'exception, nichée dans un cadre préservé de toute nuisance, possède de superbes façades en pierre. Au rez-de-chaussée, elle offre un salon avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine indépendante avec cellier, donnant sur la terrasse et la piscine. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. Ancien cuvier réaménagé, le grand séjour avec cheminée de 98 m², ainsi que le bureau et l'atelier de 93 m², rajoutent au charme de cette demeure. À l'étage, un vaste palier dessert une suite avec salle de bains et dressing, une chambre avec salle d’eau et rangement, et trois autres chambres avec salle d'eau et lingerie. Chaque salle d'eau dispose de toilettes privées. Le dernier niveau abrite un grenier de stockage. Un garage spacieux de 125 m² et des combles aménageables viennent compléter ce bien. Contact visite : Aymeric Sabatié-Garat au 06 61 94 07 13. Présenté par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez-nous au +33-0532091090.

Découvrez cette grande maison à Saint-Méard-de-Gurçon, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située dans un village animé avec commerces, écoles et une véritable vie de quartier, elle allie le charme de l'ancien à l'espace et au confort recherché aujourd'hui. Bien que quelques modernisations des salles d'eau soient nécessaires, cette maison impressionne par ses volumes et sa luminosité. Le séjour cathédrale, doté de poutres apparentes et d'une cheminée de caractère, offre un cadre idéal pour les repas en famille et les soirées conviviales. La cuisine aménagée intègre un ancien four à pain, ajoutant une touche d'authenticité. Avec six chambres et quatre salles d'eau, cette maison est familiale avec un potentiel pour développer des suites indépendantes. À l'extérieur, le terrain clos et arboré, agrémenté d'une terrasse, s'étend jusqu'à une superbe grange en pierre d'environ 150 m², offrant des possibilités variées : atelier, espace de réception, ou projet professionnel. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage central au gaz propane, de double vitrage, et d'un très bon état général permettant une installation immédiate. Ce bien, idéal pour un achat maison à Saint-Méard-de-Gurçon, correspond à un projet de vie complète et dynamique.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Méard-de-Gurçon, située en Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Ce domaine en pierre, niché dans un parc paysager d'environ un hectare, est un véritable hommage à l'art de vivre à la française. La maison principale propose environ 264 m² de volumes élégants et chaleureux, avec des espaces de réception fluides, une véranda lumineux et trois suites parentales, offrant une ambiance sereine et accueillante. Vous trouverez également une charmante maison d'amis de 48 m², parfaite pour recevoir famille et amis de manière autonome. Le parc, orné d'arbres matures et de jardins fleuris, constitue un véritable écrin de nature, idéal pour la contemplation. Une grande cuisine d'été avec terrasse couverte et une piscine chauffée viennent compléter ce bien d'exception. Cet espace est parfait pour ceux qui recherchent une maison familiale ou un projet tourné vers l'accueil. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Saint-Méard-de-Gurçon, alliant confort et tranquillité.

Nichée au cœur des paysages vallonnés du Périgord Pourpre, dans l'ambiance douce et préservée de Saint-Méard-de-Gurçon, cette maison à vendre vous invite à découvrir l'art de vivre à la française. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété conjugue l'authenticité de la pierre à un aménagement contemporain. En entrant, vous serez impressionné par les volumes de la pièce de réception, inondée de lumière naturelle et dotée d'un plafond cathédrale qui crée une sensation d'espace unique. Les matériaux sélectionnés, les espaces ouverts sur l'extérieur, contribuent à une atmosphère accueillante, idéale pour partager des moments conviviaux. À l'abri des regards, les terrasses et le jardin clos étendent les espaces de vie. Profitez de longues soirées d'été sur la cour intérieure ou passez des matins tranquilles au cœur du village. La maison principale dispose de quatre chambres élégantes, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau en mezzanine surplombant la pièce de vie. Une annexe indépendante, parfaite pour des amis ou famille, comprend deux chambres et des espaces de vie généreux, idéale pour une activité d'accueil ou de location. Un studio indépendant complète ce bien, offrant encore plus de possibilités. Le confort moderne est omniprésent, avec chauffage au sol, climatisation réversible et double vitrage. À proximité de Saint-Foy-la-Grande et Montpon-Ménestérol, ainsi que de l'aéroport de Bergerac Dordogne Périgord, cette maison séduira les amateurs de belles demeures familiales et ceux en quête d’un lieu inspirant dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.