vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Saint-Selve, France

iad France - Cedric Blanchard vous propose : Cuvée Prestige – Un Bijou Bordelais en Bord de Garonne. Imaginez… Une demeure d’exception où le temps semble suspendu, où l’élégance d’une maison de maître se marie harmonieusement avec la beauté intemporelle du vignoble bordelais. Nichée au cœur d’un magnifique terrain de 7 000 m², cette propriété offre un cadre rare et privilégié, sublimé par une vue panoramique sur la Garonne et ses levers de soleil spectaculaires. Derrière ses portes, un espace de vie raffiné s’étend sur près de 293 m². Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine baignée de lumière s’ouvre sur une terrasse où l’on devine déjà les instants précieux à contempler le fleuve. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative y trouve aussi sa place, offrant calme et intimité. À l’étage, un grand salon, doté d’une cheminée majestueuse, invite à la détente, tandis que quatre chambres élégantes prolongent cette atmosphère chaleureuse et feutrée. Pensée pour conjuguer art de vivre et opportunité, la propriété dispose également d’un studio indépendant de 40 m², idéal pour une rentabilité locative discrète et exclusive. À l’extérieur, la piscine apporte une touche de douceur supplémentaire à ce lieu où tout n’est que sérénité et raffinement. Côté praticité, un garage ainsi qu’un carport indépendant permettent d’accueillir plusieurs véhicules en toute discrétion. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette propriété est une belle opportunité d'achat. Qui aura le privilège de découvrir ce joyau ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 25 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Blanchard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334.

À La Brède, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette belle maison individuelle est proposée à la vente. Elle comprend un salon d'hiver de 11 m², un séjour double de 30 m², une cuisine équipée de 27 m², ainsi qu'un cellier de 13 m². La maison dispose de deux chambres d'environ 11 m², d'une salle de douche, d'un WC, d'un carport et d'un jardin de 585 m². Située à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville, cette maison vous permet de poser vos meubles immédiatement. Profitez également d'un très beau jardin sans vis-à-vis. La Brède est une ville dynamique, riche en attractions et manifestations pour les familles.

Maison à vendre à Martillac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison récente construite en 2015 offre une surface habitable de 159 m2 sur un terrain de 544 m2. Elle est située dans un lotissement calme et dispose d'un garage attenant avec une capacité de stationnement pour 4 voitures. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse carrelée d'environ 25 m2, accompagnée d'un spa et d'une piscine de 6X3 m, construite en 2021. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux, des toilettes pour les invités, ainsi qu'une grande pièce à vivre d'environ 68 m2 intégrant une cuisine équipée et un cellier. Une suite parentale est également présente, comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec toilettes privatives. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, un dressing et une salle de bain avec toilettes. Le chauffage est électrique, avec des radiateurs en complément d'un poêle à granulés. Cette propriété exemplaire, réalisée avec des matériaux de qualité, vous permettra de vous installer sans aucun travaux. Une rétrocession des voies publiques et d'espaces verts au sein du lotissement est en cours et devrait être finalisée d'ici la fin de l'année. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Martillac.

Exclusivité ! Située à Quinsac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette magnifique maison de 313 m² avec dépendances, chai, jardin et piscine est érigée sur un terrain de trois hectares, à seulement 20 minutes du centre de Bordeaux. Cette demeure de caractère conserve ses prestations d’origine tout en offrant de beaux volumes. Elle se compose d'un vaste salon avec cheminée ouvert sur l'extérieur, d'un salon TV et lecture, d'une grande salle à manger, ainsi que d'une cuisine indépendante avec buanderie et arrière-cuisine. Un espace bureau vient compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend six grandes chambres équipées de salles de bain, salles d'eau et points d'eau. Un vaste parc boisé de 3 hectares, une grande piscine et un chai de 100 m² viennent parachever cette maison à vendre à Quinsac, un lieu de vie recherché.

À quelques pas de la Garonne et de Bordeaux, cette maison troglodyte, unique en son genre, se trouve dans un village dynamique de l'Entre-Deux-Mers. Datant de 1764, elle a été réinventée ces dernières années, s'intégrant parfaitement dans un écrin de pierre, entre nature et histoire, dans le paisible village de Quinsac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Découvrez cette maison de 298 m² (dont 207 m² habitables) alliant charme ancien et confort moderne. Vous serez séduit par : - sa vaste terrasse de 40 m² avec une piscine offrant une vue imprenable sur les environs jusqu'à la Garonne, idéale pour admirer les couchers de soleil - sa petite terrasse suspendue, telle un balcon sur le monde - sa grotte à aménager selon vos envies (spa, atelier d'artiste, salle de méditation...) Ce lieu rare est un véritable refuge pour ceux qui recherchent plus qu'un simple toit. Vous y trouverez également des pièces de vie propices au partage, 4 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains, une cave à vin, une chapelle et un accès direct aux carrières. En prime, une petite cabane d'esprit bassin surprend au fond de ce splendide jardin paysager, parfaite pour accueillir des invités ou travailler au calme. L'ensemble dispose également d'une aire de stationnement sur la partie en contrebas. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Quinsac.

Sur la Rive Droite bordelaise, à 20 minutes de Bordeaux, cette maison de maître du XVIIIe siècle, érigée par le chevalier d'Escute, est située à QUINSAC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée au cœur d'un environnement préservé, elle s'élève sur un domaine de 3 hectares en zone naturelle et inconstructible. Avec une surface habitable d'environ 300 m², cette propriété permet de réaliser un projet ambitieux. La bâtisse principale, entièrement à restaurer, se compose de huit chambres, deux salles d'eau et un vaste salon lumineux doté d'une cheminée ancienne, témoignant de l'âme et de l'histoire des lieux. La maison nécessite une réhabilitation complète, incluant des travaux de réaménagement intérieur et une mise aux normes générale. Mais le charme ne s'arrête pas là ; la propriété comprend également environ 350 m² de dépendances en pierre à aménager selon des projets variés. On y trouve de vieilles écuries, un ancien lavoir et plusieurs granges au cachet préservé, offrant la possibilité de créer des extensions, des gîtes ou des ateliers dans le respect de l'architecture d'origine. Entourée d'une nature intacte, dans un cadre calme et inspirant, cette maison située à QUINSAC attire particulièrement les passionnés de vieilles pierres et de patrimoine historique, souhaitant redonner vie à un lieu chargé d'histoire. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison unique et pleine de charme située dans le village de Saint-Caprais-de-Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 12 km de la rocade et 8 km de Créon ou Langoiran, cette maison de 157 m² vous attend au détour de son jardin poétique. Alliant le caractère de l'ancien à une rénovation soignée, vous serez séduit par ses nombreux demi-niveaux. Elle se compose d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d’un salon, d’un grand bureau avec une belle hauteur sous plafond pouvant être utilisé comme chambre, ainsi qu’un toilette indépendant. La maison dispose également d’une suite parentale dotée d’une terrasse offrant une vue sur la campagne, d’un dressing et d’une salle de bain avec baignoire et douche.À l’étage, retrouvez deux grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes, garantissant le confort de votre famille. À l'extérieur, profitez de moments de détente au bord de la piscine chauffée, en harmonie avec le jardin. Pour compléter l’ensemble, vous disposerez d’une belle cave voutée de 20 m² et d’un grand garage d’environ 30 m² avec carport.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Saint-Caprais-de-Bordeaux.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 540 000 €Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d’informations, contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONPAIN, Tél. : 06 64 27 88 16, E-mail : michel.bonpain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 884 606 443.

À 40 minutes de Bordeaux, à proximité de La Brède, cette maison en bois, conçue par un architecte, offre une ambiance unique, rappelant une cabane perchée dans les arbres. Construite en 1989 et agrandie en 2012, elle s'étend sur une belle parcelle arborée d'environ 3 060 m², comprenant un ruisseau. Cette propriété se déploie sur deux niveaux, créant un cadre de vie exceptionnel. L'entrée, avec ses rangements intégrés, mène à une lumineuse pièce à vivre avec cheminée, prolongée par une grande terrasse suspendue surplombant la nature environnante. La cuisine semi-ouverte est fonctionnelle et dispose d'un cellier attenant. L'espace nuit comporte deux bureaux ou chambres, une chambre d'enfant et une suite parentale avec dressing et salle d'eau indépendante. Un WC séparé complète cet étage. En rez-de-jardin, un bel atelier d'environ 18 m² enrichit les espaces de vie, accompagné d'une salle de bains, d'un WC, d'une salle de musique, d'une salle de sport, d'un cellier, d'une cave à vin et d'un local de stockage. Ce bien unique, qui intègre harmonieusement l'habitat à son environnement, saura séduire par sa tranquillité et son authenticité, tout en étant à quelques minutes seulement du centre de Cabanac et de toutes les commodités (écoles, commerces...). Ce bien est parfait pour un projet d'achat Maison de luxe à acheter CABANAC ET VILLAGRAINS, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À vendre, cette maison exceptionnelle située à Cadaujac, dans la Gironde, en région Aquitaine, se trouve à seulement 12 minutes de Bordeaux. Elle se caractérise par son portail élégant qui évoque le charme des propriétés de caractère. Établie sur un terrain spacieux de 7 800 m², cet espace verdoyant est agrémenté d’arbres centenaires et de diverses essences, créant une atmosphère sereine et naturelle. La maison dispose également d'une piscine au sel chauffée de 10 x 5 m qui complète harmonieusement le cadre. La distribution intérieure offre deux espaces nuit. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, toutes équipées d'une salle d'eau ou salle de bain avec WC. À l'étage, trois autres chambres bénéficient des mêmes aménagements. Les espaces de vie, inspirés des maisons de maître, arborent un parquet ancien, des carreaux de ciment, des cheminées et une belle hauteur sous plafond qui ajoutent au charme de cette maison à acheter à Cadaujac. La cuisine séparée, dotée de deux accès, est idéale pour un usage quotidien. Située à proximité des commodités, des transports et des écoles, cette propriété allie confort, caractère et qualité de vie. Pour un projet d'achat de maison à Cadaujac, n'hésitez pas à contacter Mme Noblanc au 06 19 20 59 27, agent commercial mandataire en immobilier.

Jacques ROUAUX vous propose ce bien :Maison d'Architecte au Cœur de la Nature à Saucats. Vous rêvez de vivre dans un havre de paix à la lisière de la forêt tout en profitant des commodités de la ville ? Cette magnifique maison d'architecte est l'adresse qu'il vous faut !Idéalement située, cette propriété vous offre une proximité enviable avec Bordeaux et le Bassin d'Arcachon. Cette maison est une très belle réalisation architecturale où chaque détail a été pensé avec soin, notamment la confortable circulation entre pièces. La lumineuse pièce de vie spacieuse de 91 m2 est idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre élégant et confortable.Profitez d'une suite parentale pour plus d'intimité, ainsi que de deux chambres avec salle d'eau attenante. Les amateurs apprécieront la cave à vin bien aménagée, tandis que la réserve à conserves vous permettra de stocker vos précieuses provisions. Le double garage dans la maison, déjà transformé en espace de vie, pourra encore être aménagé selon vos goûts.Une annexe solide de 110 m2 logera vos véhicules en toute sécurité, et offre un espace polyvalent qui pourra être adapté à vos besoins.Cette belle villa, située dans un superbe parc de 9000 m2 en lisière de bois (dont 6500 solidement clôturés), est bien plus qu'une simple résidence, c'est un lieu où le confort moderne se fond harmonieusement dans la nature environnante. Cette propriété de luxe à vendre à Saucats est une occasion unique de vivre dans un cadre privilégié.Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité - Située à Saint-Caprais-de-Bordeaux, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette maison familiale de 198 m² habitables, construite en 2014 et agrandie en 2020, est à vendre. À seulement 30 minutes de Bordeaux et à 7 minutes du nouveau lycée de Créon, cette propriété bénéficie d'un cadre campagne avec vue dégagée sur une parcelle de plus de 800 m², au calme et sans vis-à-vis. Points forts : grande pièce de vie de 58 m² avec cheminée design et son intégré, 4 chambres de plain-pied dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, 5e chambre à l’étage avec salle d’eau, espace salon/salle de jeux, terrasse rooftop de 40 m² avec cuisine extérieure, piscine avec plage aménagée, putting green privé pour les amateurs de golf, chauffage au sol (pompe à chaleur) et climatisation, surélévation ossature bois avec bardage isolé, abri voiture, tout-à-l’égout. Écoles et commodités : école primaire à 1 km, collège à 6 km, nouveau lycée de Créon à 7 km, accès direct à une piste cyclable, commerces à proximité. Contact : Valéria +33 6 80 27 67 40.

CAMBLANES-ET-MEYNAC - MAISON 125M2 4CH JARDIN 865M2 - Thalia Patrimoine a le plaisir de vous annoncer la vente de cette agréable maison de 1967, entièrement rénovée en 2011. D'une surface habitable de 125m2, elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux exposé à l'ouest avec accès à une terrasse intimiste dotée d'une pergola végétalisée, et d'une cuisine séparée entièrement équipée avec une grande verrière. Vous trouverez également trois belles chambres, une salle de bains, une arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu'un WC. Une dépendance récente de 13m2 offre un espace de vie supplémentaire avec poêle à bois, s'ouvrant sur un jardin verdoyant. Ce bien décoré avec soin dispose de parquets en chêne, de sols en sisal et d'une lumière traversante abondante. Situé sur une belle parcelle fleurie, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis à l'arrière et d'une place de stationnement côté rue. L'emplacement est idéal, proche des commodités du centre-bourg : commerces, écoles, infrastructures sportives et transports. La rocade bordelaise est accessible en moins de 10 mn, et les gares et aéroports à proximité facilitent les déplacements. Ce bien constitue une opportunité d'achat d'une maison à Camblanes-et-Meynac.

À Léognan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de 222 m2 construite en 2008 est un bien d'exception. Située au calme d'une impasse et à proximité du centre-ville, elle offre de très belles prestations. Vous serez accueilli par une entrée menant à une vaste pièce de vie de 84 m2, comprenant une cuisine équipée de qualité et une arrière-cuisine. Cette maison dispose également d'une suite parentale spacieuse de 39 m2 avec dressing, salle d'eau et wc, ainsi qu'un espace bureau, trois grandes chambres, une salle d'eau avec wc, et un second dressing. Pour votre bien-être, une salle de sport climatisée, un sauna et une douche sont à votre disposition. À l'extérieur, vous profiterez d'un SPA, d'une piscine, d'un terrain de pétanque, d'une cuisine d'été et d'un abri de jardin. Le tout sur un beau terrain de plus de 1200 m2, clos et sans vis-à-vis. Maison très lumineuse, entièrement climatisée et sans aucun travaux à prévoir. Ce bien est une véritable opportunité pour un achat de maison à Léognan. La ville de Léognan est dynamique et propose des collèges, écoles et commerces, avec un accès régulier à Bordeaux par bus ou tram à Villenave d'Ornon, ainsi que les autoroutes A62 et A63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 15 minutes de Bordeaux, près de Latresne, cette maison se distingue par son charme et son confort, offrant une surface de 228 m2 construite sur un terrain clos de 2800 m2. Ce bien comprend un salon d’accueil, un salon-séjour cathédrale d'environ 67 m2, équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. La maison dispose également d'une cuisine design équipée, d'une buanderie, d'un bureau et de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi que 3 salles d’eau supplémentaires à l’étage. Un garage-sous-sol de 60 m2 est aussi inclus, ainsi qu'un bureau ou studio indépendant de 19 m2. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 6X6M entourée de terrasses qui s'intègrent parfaitement au paysage. Ce bien d'exception est idéalement situé à proximité des commodités telles que commerces, bus, et écoles, à seulement 15 minutes de la gare de Bordeaux. Une opportunité unique pour un achat Maison de luxe LATRESNE. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Valérie Baratin, agent basé à QUINSAC - 06 33 56 99 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24874

EXCLUSIVITÉ THALIA PATRIMOINE - PROCHE LATRESNE - DPE EN COURS - Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe villa construite en 2024, bénéficiant d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités. Avec une surface habitable de 145m2, elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon/séjour lumineux de 70m2 doté de baies vitrées offrant un accès à la terrasse, d'une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central et plan de travail en noir d'Angola, ainsi que d'une arrière-cuisine/buanderie avec accès extérieur et d'un garage carrelé avec porte automatique. La partie nuit est aménagée en deux ailes distinctes : à l'ouest, trois chambres avec placards encastrés, salle de bains/salle d'eau et WC, et à l'est, une suite parentale avec walk-in closet, salle d'eau et WC privatifs, offrant un accès direct à la terrasse avec piscine chauffée. Le jardin, sans vis-à-vis, est complété par un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Equipements de qualité incluant la climatisation réversible gainable, des caméras de sécurité, de la domotique, et des matériaux raffinés. Les écoles, commerces, transports et infrastructures sportives sont accessibles à pied. Rocade à 10 minutes, gare de Bordeaux Saint-Jean à 15 minutes, aéroport de Bordeaux-Mérignac à 30 minutes. Cette Maison de luxe à acheter à Latresne est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Villa à vendre à Latresne, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette propriété de 264 m2, bien agencée et entourée d'un jardin arboré, se distingue par sa luminosité grâce à son exposition sud. Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, elle se compose d'une entrée avec toilettes invités et dressing, d'un spacieux salon-salle à manger de 43 m2, ainsi que d'une cuisine équipée de 25 m2 et d'une véranda de 20 m2. L'aile ouest abrite trois chambres, dont une suite parentale de 25 m2, avec salle d'eau et toilettes indépendants. À l'étage, une mezzanine de 10 m2 dessert deux suites de 25 m2 chacune, accompagnées de leur salle d'eau et dressing. Le terrain de 2800 m2 accueillant un garage pour deux véhicules, un grenier, une cave, un local à vélos et un local de jardin. La façade sud présente une terrasse sur toute sa longueur, donnant sur une piscine chauffée de 10 m X 5 m. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle, contactez Bruno LOPS au 06 29 77 35 99. RSAC - Bordeaux 927 573 824.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose à la vente une magnifique villa située à LATRESNE, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 20 minutes de la gare de Bordeaux et à 10 minutes de LATRESNE, cette propriété d'exception, construite en 2022, allie modernité, élégance et confort. D'une superficie totale de 237 m² (212 m² pour la maison principale et 25 m² de dépendance dédiée au bien-être), cette maison séduira les amateurs d'espaces généreux et de prestations de qualité. L'espace de vie offre un séjour lumineux de 75 m², orienté plein sud, intégrant une cuisine américaine entièrement aménagée pour des moments de partage inoubliables. La villa compte 4 chambres spacieuses, incluant une suite parentale de 46 m² à l'étage avec salle d'eau, dressing et espace détente. Deux autres salles d'eau ainsi qu'une salle de bain complètent l'agencement.À l'extérieur, une terrasse couverte idéale pour vos dîners en toute intimité, une piscine à débordement en pierres de Bali et un espace balnéo avec hammam et sauna vous attendent pour des moments de relaxation. Les prestations incluent le chauffage au sol, un stationnement privé pour 3 véhicules, ainsi qu'un abri de jardin avec coin atelier. La proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, pharmacies, supermarchés) ajoute à l'attrait de cette maison.Cette maison de luxe LATRESNE est un bien rare dans un cadre naturel préservé, à découvrir sans tarder. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.DPE: A - GES: A Contact : Christelle Martin au 06 32 99 27 20.Prix de vente honoraires d'agence inclus : 864 000 euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 33 231 euros. Prix net vendeur : 830 769 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À proximité de Cadillac-sur-Garonne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Thalia Patrimoine vous propose une maison en pierre moellons entièrement rénovée en 2021. Cette propriété spacieuse de 192 m² de surface au sol (171 m² habitables) se distingue par des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux d'environ 55 m² avec une belle hauteur sous plafond et poêle à granulés donne accès à une charmante cave à vin enterrée, ajoutant un caractère unique à cet espace de vie familial. La cuisine américaine est entièrement équipée avec des finitions de qualité. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux celliers, un dressing/buanderie, une salle de jeux et des WC. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau/WC complètent le bien. La propriété peut être divisée en deux habitations autonomes, bénéficiant chacune de leurs propres compteurs et entrées. Un projet d'assainissement micro-station pré-validé pour le lot 2 est déjà en place. À l'extérieur, une piscine chauffée couverte, une terrasse en bois, une cuisine d'été et un double carport avec rangements offrent un cadre de vie agréable sur presque deux hectares de terrain avec une vue dégagée sur la campagne. Le jardin alentour est entièrement clôturé. Le centre-bourg du village et son école sont accessibles à 10 minutes à pied, tandis que Cadillac est à moins de 15 minutes en voiture. Pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Cadillac-Sur-Garonne, cette propriété est une excellente opportunité à ne pas manquer.

Située dans un cadre pittoresque, cette propriété viticole à Sadirac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, comprend une élégante maison de style Bordelais datant du XIXe siècle. Offrant une vue imprenable sur les vignes et la forêt environnante, cette demeure constitue un véritable trésor au sein d'un domaine enchanteur. Ce domaine de 35 hectares abrite également une vaste salle de réception idéale pour accueillir divers événements. C'est l'endroit parfait pour célébrer des moments uniques au cœur d'un décor viticole fascinant. Le vignoble s'étend sur 23 hectares, dont 6 en fermage, et bénéficie d'un sol riche, composé d'argile et de calcaire, offrant ainsi aux raisins des qualités exceptionnelles qui se retrouvent dans les vins élaborés. Idéalement situé à l'est de Bordeaux, le vignoble constitue une opportunité rare pour un achat de vignoble à Sadirac, dans une région viticole renommée. L'encépagement, soigneusement élaboré, comprend 70% de Merlot, 20% de Cabernet Sauvignon et 10% de Cabernet Franc, tous choisis pour révéler le meilleur du terroir tout en garantissant une large gamme de saveurs.