ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Saint-Médard-en-Jalles, France

33320 - LE TAILLAN-MEDOC. Située dans un secteur calme à seulement 20 minutes de Bordeaux, cette maison impressionnante de style architecte se trouve en seconde ligne. À votre entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 90 m², lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une cave à vin climatisée, parfaite pour les familles ou les amateurs de réceptions. Cette maison comprend 5 chambres, dont une superbe suite parentale au rez-de-chaussée, chacune dotée de sa propre salle d'eau et dressing, garantissant ainsi l'intimité de chaque résident. Deux des quatre chambres à l'étage bénéficient d'une belle terrasse avec une vue dégagée. À l'extérieur, vous serez accueilli par un jardin agrémenté et une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La pièce de vie s'ouvre sur une piscine au sel, avec régulation du pH et volet roulant immergé, ainsi qu'une vaste terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. En complément, un garage vient parfaire ce bien. Ce logement, aux grands volumes et aux lignes épurées, offre des prestations de qualité et des matériaux nobles : baies en aluminium, chauffage au sol, climatisation réversible, terrasse en bois exotique IPE, arrosage automatique, adoucisseur d'eau, système audio intégré, porte d'entrée biométrique et vidéosurveillance. Ce bien est situé en Gironde, dans la région Aquitaine, et est proposé à un prix de vente de 870 000 euros. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison Le Taillan-Médoc, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Ce bien est garanti 12 mois.

iad France - Matthieu Mellier vous propose : Maison familiale de 205 m² – Prestations de qualité – Environnement privilégié. Située dans un cadre calme, en lisière de forêt, au sein d’un lotissement, cette maison bien entretenue offre de grands volumes et un confort moderne, idéal pour une famille. Points forts : Excellent DPE B, rare pour une maison de 1980, parquet bois refait, escalier sur mesure, 2 carports, véranda chauffée de 30 m², spa/jacuzzi et espace barbecue utilisable toute l’année. Au rez-de-chaussée : entrée accueillante avec placard miroir, cuisine équipée, salle d'eau avec rangements, 2 chambres, séjour lumineux, dépendance avec buanderie, cheminée insert neuf, cave de 2 000 bouteilles. À l'étage : bureau pour télétravail, grenier aménageable, 3 chambres, salle d'eau avec WC. Confort & équipements : double vitrage, pompes à chaleur, isolation renforcée, aspirateur centralisé, performance énergétique optimisée avec panneaux solaires. Extérieur : terrain calme, exposé Ouest, 2 garages motorisés, abri de jardin, terrain piscinable. Localisation : proche de toutes commodités : golf, écoles, commerces, tramway à 10 min, Bordeaux à 30 min, plages à 45 min. Maison de luxe à acheter Le Pian-Médoc, prix honoraires inclus : 580000 euros, prix hors honoraires : 560000 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE B et CLIMAT A. Annonce rédigée par M Matthieu Mellier, mandataire indépendant.

L'AGENCE CADRE D'ENVIES Le Taillan-Médoc vous propose cette maison familiale remarquable, située dans un environnement paisible, au coeur de la Gironde en Aquitaine. Dans un secteur prisé du Taillan-Médoc, découvrez cette villa traditionnelle soigneusement entretenue, offrant des espaces généreux et un confort de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et une distribution optimisée. Le rez-de-chaussée abrite une élégante suite parentale, conçue comme un véritable havre de paix avec une chambre lumineuse, une salle d'eau raffinée, ainsi qu'un placard et un dressing spacieux. L'espace de vie, lumineux et donnant accès à une grande terrasse et un jardin, propose un séjour en harmonie avec une grande cuisine entièrement aménagée, prolongée par des terrasses couvertes. Les équipements de qualité en font un lieu de vie aussi esthétique que fonctionnel. À l'étage, un palier mène à une mezzanine qui peut servir de chambre supplémentaire ou de bureau, ainsi qu'à une grande chambre avec rangement intégré et une salle d'eau élégante. Deux autres chambres confortables, dotées de placards, partagent une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire, apportant sérénité et confort au quotidien. À l'extérieur, le terrain paysagé présente une superbe piscine chauffée de 11 x 5 m, sécurisée par un volet roulant immergé, accompagnée d'un espace détente sous une pergola à lames orientables électriques. Le jardin, entretenu avec soin, bénéficie d'un arrosage automatique et d'un puits pour une gestion facile. Un carport avec prise pour véhicule électrique, un garage et plusieurs espaces de rangement complètent les atouts pratiques de cette propriété. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, d'un système de chauffage au gaz performant, ainsi que d'une installation solaire garantissant une autonomie énergétique. Cette demeure allie charme et modernité, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités (transports en commun, écoles, Tramway, etc). Une opportunité rare, idéale pour les amateurs de belles propriétés et les familles en quête d'un bien d'exception à acheter au Taillan-Médoc. DPE C GES C. Prix honoraires d'agence inclus de 840 000 EUR. Les honoraires d'agence sont de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 800 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761 ou visitez www.cadredenvies.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par DE CARVALHO Michaël - EI - NoRSAC: 942 769 001, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

L'Agence CADRE D'ENVIES LE TAILLAN-MÉDOC vous propose, au bout d'un chemin privatif synonyme de discrétion et de tranquillité, cette charmante maison familiale nichée au cœur d'un vaste terrain arboré. À l'avant de la propriété, plusieurs espaces de stationnement répondent à tous vos besoins : deux carports, ainsi qu'un spacieux garage et des places extérieures, offrant confort et praticité au quotidien. Côté jardin, une grande terrasse en bois exotique s'étend face à la grande piscine et à un espace paysagé bien entretenu, créant un havre de paix parfait pour la détente ou les réceptions. À l'intérieur, la pièce de vie généreuse s'articule autour d'un poêle à bois central, offrant une atmosphère chaleureuse. Salon et salle à manger bénéficient de la belle luminosité des larges baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse. La cuisine, indépendante, permet de préserver l'intimité lors de réceptions ou de repas en famille. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale confortable avec un accès direct à la piscine, un dressing et une salle de bains complète avec baignoire et douche. À l'étage, trois chambres supplémentaires dont deux avec accès à une terrasse surplombant le jardin et la piscine se partagent une salle d'eau fonctionnelle. Une vaste pièce attenante, actuellement aménagée en salle de jeux, offre de nombreuses possibilités : bureau pour une activité professionnelle, studio indépendant ou espace invités. La maison est dotée d'équipements récents, notamment une pompe à chaleur avec climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. La toiture, entièrement refaite en 2023, bénéficie de la garantie décennale. Une propriété fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille en quête de confort, d'intimité et de beaux volumes. Vente Maison de luxe Le Taillan-Médoc. DPE C / GES A. Prix Honoraires d'Agence inclus de 659 900 EUR, honoraires d'agence de 4,2% TTC à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur de 633 302 EUR. Contact : MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761 www.cadredenvies.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DE CARVALHO Michaël - EI - NoRSAC: 942 769 001, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

HollyHome vous propose à la vente en exclusivité une maison située au Taillan-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété contemporaine s'installe sur une parcelle de 2.484 m2, dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité des écoles et des transports. Construite en 2013, elle développe 213 m2 et se caractérise par de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. La partie jour comprend une pièce de vie d'environ 80 m2 avec une hauteur sous plafond impressionnante, une cuisine ouverte, un espace bureau et une mezzanine de 40 m2 aménagée pour les moments de détente. Dans la partie nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses : une chambre principale, une seconde avec dressing, et une troisième de 15 m2. Une seconde salle d'eau avec toilettes complète cet espace. De plus, deux buanderies et un garage de 50 m2 sont également présents. Les extérieurs offrent deux terrasses, dont une couverte de 50 m2, intégrant un espace détente avec un spa pour 6 à 8 personnes et un coin barbecue. Le jardin, sans vis-à-vis, s'ouvre sur la nature. Cette maison allie espace, confort et tranquillité, et représente une opportunité intéressante pour ceux désirant un achat de maison à acheter Le Taillan-Médoc.

Christel Milcan, votre conseillère en immobilier à Bordeaux et sa région, vous propose une magnifique maison à vendre à Eysines, dans le département de la Gironde, région Nouvelle-Aquitaine. Ce bien d'exception, construit en 2013, est idéalement situé à quelques pas du coeur d'Eysines et des transports en commun. Dès l'entrée, vous serez charmés par une vaste pièce de vie de près de 80 m², inondée de lumière. Cet espace comprend un salon équipé d'un système audio-vidéo Bose, une salle à manger, une cuisine avec îlot central et un coin bureau, le tout s'ouvrant sur une terrasse en bois et un jardin arboré avec piscine. À l'étage, une suite parentale de 38 m² avec salle de bains, douche et dressing, ainsi qu'une seconde chambre. Il est possible de créer deux chambres supplémentaires, portant ainsi la surface habitable à 163 m². À l'extérieur, l'espace est finement aménagé avec plusieurs terrasses, une cuisine d'été, un atelier et un carport pouvant accueillir deux véhicules. Proche des arrêts du Tram D (Eysines Centre, Les Sources, Picot), ce bien rare mérite d'être découvert rapidement, alliant confort, modernité et tranquillité. DPE : C (140 kWh/m²/an) - GES : A (4 kg CO2/m²/an) Pour organiser une visite et bénéficier de conseils pour votre projet, contactez MILCAN Christel au 06.09.82.62.49 ou par email à c.milcan@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux. La vente est garantie 12 mois.

iad France - Sandrine Mary vous propose : Propriété d’architecte exceptionnelle à Blanquefort, Gironde, dans la région Aquitaine. Avec ses lignes contemporaines et épurées, cette maison d'une superficie d'environ 230 m² est située au coeur d'un terrain paysager de 2 200 m², piscinable et divisible, offrant de nombreuses perspectives d’aménagement. Ce lieu a été conçu pour allier intimité, confort et art de recevoir. L’architecture de plain-pied est organisée de manière fluide autour de deux ailes distinctes, garantissant une parfaite séparation des espaces. L’aile parentale inclut une vaste chambre avec un dressing sur mesure et une salle de bains élégante, créant un espace dédié au bien-être. L’aile invités offre quatre chambres, chacune équipée de sa salle d’eau, permettant un confort optimal pour votre famille et vos amis. Le cœur de la maison se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre à un vaste salon de plus de 53 m², conçu comme un espace de partage. Les larges ouvertures relient les espaces intérieurs à deux terrasses exposées sud et est, idéales pour profiter du jardin. Le sous-sol comprend des prestations rares telles qu’une grande cave à vin, une salle de sport, et une seconde cave pour diverses utilisations de stockage. Pour le stationnement, un porche peut abriter jusqu’à trois véhicules, en plus de plusieurs places sur la propriété. Cette propriété est équipée de technologies modernes : pompe à chaleur, climatisation réversible, fibre optique, interphone et alarme assurent confort et sécurité. Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Blanquefort, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités. Un bien de qualité pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Dossier complet et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques de ce bien indiquent une classe ENERGIE B et une classe CLIMAT A. Plus de détails sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

L'agence Cadre d'Envies vous propose cette magnifique maison familiale en parfait état, située à Eysines, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À proximité des transports, des écoles et des commerces, cette maison de 175 m2 impeccable allie volumes et élégance. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, qui donne accès à une terrasse. La cuisine semi-ouverte, spacieuse et entièrement équipée, comprend un piano de cuisson, un large îlot avec un espace dînatoire, ainsi qu'un espace repas séparé, complété par une grande cave à vin climatisée. Ce niveau dispose également de toilettes avec lave-mains et d'un cellier avec point d'eau et rangements. Un escalier moderne en verre et métal mène à l'étage, où se trouvent une chambre aménagée en bureau avec rangements sur mesure, deux autres chambres avec salle d'eau, et une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse surplombant le jardin. Les deux niveaux bénéficient du chauffage au sol. L'extérieur vous séduira également, avec une piscine au sel de 6x4, une terrasse exposée plein sud, et des essences méditerranéennes. Une dépendance chauffée de 15 m2, un garage et une buanderie attenante, ainsi qu'un système d'alarme, figurent parmi les nombreux atouts de ce bien. Le prix de vente est de 634 400 euros, honoraires d'agence inclus. Le prix hors honoraires est de 610 000 euros, les honoraires à la charge de l'acquéreur étant de 24 400 euros TTC. DPE: C / GES : C. Contact : Nadia Leroy au 06.19.60.78.41 www.cadredenvies.fr. Merci de privilégier les appels téléphoniques et de vérifier vos spams régulièrement en cas de contact par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par LEROY Nadia - EI - NoRSAC: 834114670, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

EXCLUSIVITÉ. Eysines limite Bouscat, proche hippodrome, achevée en 2023, cette maison contemporaine séduit par son écriture élégante et sa conception résolument tournée vers le confort et la performance énergétique.Située à proximité immédiate du tramway D, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, entre modernité et sérénité. Développée sur deux niveaux, la maison propose des espaces lumineux aux finitions soignées au rez-de-chaussée avec un séjour et une cuisine ouverte équipée, sols en terrazzo et parquet, chauffage au sol, climatisation réversible et panneaux solaires. Un bureau, une salle d'eau, un cellier et une chambre complètent ce premier niveau conforme aux normes handicapés offrant la possibilité d'une vie totalement de plain pied.Le jardin paysager, prolongé par une terrasse, bénéficie d'un arrosage intelligent, tandis que les équipements domotiques, le stationnement pour deux véhicules et les prestations techniques de haut niveau renforcent le caractère abouti du projet.L'étage, pensé pour une possible indépendance, ouvre la voie à différents usages, faisant de cette réalisation récente un bien rare, à la fois contemporain, durable et inspirant. Il se compose d'un espace bureau/salle de jeux ouvert, deux chambres dont une avec une cuisine, une salle de bains et un vaste balcon menant à un sauna. Deux accès sont possibles offrant à ce lieu divers aménagements et utilisations selon les besoins personnels et professionnels.Maison de luxe à acheter Eysines, un bien à ne pas manquer dans la Gironde, région Aquitaine. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un environnement verdoyant et préservé, cette maison des années 70 offre 253 m² habitables et tout le charme d'une demeure familiale à personnaliser selon vos envies. Édifiée sur un terrain de 1 530 m² avec un bois privatif et un bel espace piscine, cette propriété séduira les amoureux de calme et de nature. La maison s'ouvre sur une réception lumineuse avec cheminée, prolongée par une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante. Une suite parentale complète ce niveau, offrant intimité et confort, suivie d'une seconde chambre avec salle de bain et d'un bureau. À l'étage, une chambre en mezzanine et un bureau raffiné, idéal pour le télétravail, sont également disponibles. Un appartement attenant, modulable selon les besoins, peut soit être intégré à l'habitation principale, soit demeurer indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine ensoleillée, d'un parc paysager arboré et d'un bois privé qui confèrent au lieu une atmosphère rare et apaisante. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cela constitue une occasion unique pour magnifier cette propriété. Une véritable Maison de luxe à acheter à Merignac, idéalement située dans le département de la Gironde, région Aquitaine, offrant une union parfaite entre volumes, nature et sérénité. Garage de 50 m², idéal également pour professions libérales.

L'Agence Cadre d'Envies à Blanquefort a le plaisir de vous proposer, en plein cœur de Blanquefort, cette grande maison familiale de 155 m2 (construction 2002). Idéalement située dans un environnement calme et prisé, elle offre un accès à pied à toutes les commodités et aux écoles, tout en bénéficiant de l'accès au réseau de tramway pour des déplacements rapides vers Bordeaux. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1200 m2, soigneusement entretenue, elle se distingue par sa superbe piscine chauffée au sel (8x4m), parfaite pour la détente. Cette maison, lumineuse et fonctionnelle, propose une pièce de vie spacieuse et conviviale s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée avec accès direct à l'extérieur et à la terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air. L'espace nuit est pensé pour la famille et l'intimité, comprenant cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une grande salle de bains, équipée d'une douche et d'une baignoire, complète l'ensemble. Le confort de vie est assuré par des équipements modernes, tels que la climatisation réversible et l'aspiration centralisée. Cette propriété allie volumes, confort et prestations de qualité pour accueillir sereinement votre famille dans un cadre paisible, à proximité du centre-ville. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison de luxe à Blanquefort. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite ! DPE C / GES C Prix Honoraires d'Agence inclus de 619 990 EUR (honoraires d'agence de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 595 000 EUR). Contact : MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761 ou www.cadredenvies.fr Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DE CARVALHO Michaël - EI - NoRSAC: 942 769 001, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

L'Agence Cadre d'Envies BLANQUEFORT vous propose à la vente une maison d'exception, le Château Fortin, situé à Blanquefort, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien, édifié en 1871 dans un style néo-médiéval, se distingue par sa tour crénelée et sa façade majestueuse, fruit d'un raffinement architectural du XIXe siècle. Nichée au cœur d'un jardin paysager d'environ 1 300 m2, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant histoire et modernité. Avec une superficie développée de 270 m2 sur trois niveaux, elle se compose de cinq chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux salles d'eau, d'une salle de bains et de quatre toilettes. Les espaces de réception lumineux s'ouvrent sur le parc et bénéficient d'une terrasse, tandis que la suite parentale dispose de deux balcons, parfaits pour apprécier la vue. Une cave accompagne cette propriété. La maison dispose également d'une piscine intégrée au jardin et de places de stationnement dans un grand garage de 50 m2, ainsi que de deux places extérieures. Une dépendance de 50 m2 avec entrée privative, comprenant un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau, offre une flexibilité d'utilisation, idéale pour un logement locatif ou un espace d'accueil. Idéalement située proche du centre-ville, des écoles et des transports, cette demeure assure un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Le Château Fortin, avec son histoire et son environnement préservé, représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien prestigieux rempli de charme. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. DPE D GES D Prix honoraires d'agence inclus de 779 000 EUR. Les honoraires d'agence sont de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 749 038 EUR. Contact : MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761. www.cadredenvies.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par DE CARVALHO Michaël - EI - NoRSAC : 942 769 001, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Au cœur de Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison contemporaine de 220 m² est à vendre. Située dans un quartier paisible à proximité de toutes les commodités, elle s'étend sur une parcelle paysagée de 573 m². La propriété comprend une entrée, un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et une piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une buanderie avec accès direct à un garage de 30 m². À l'étage, un palier distribue trois grandes chambres avec dressing, une salle de bains spacieuse et un espace détente donnant sur un grand balcon. La maison dispose d'un système d'aspiration centralisée, de climatisation dans toutes les chambres et d'un chauffage au sol. Un jardin d'accueil et un pool house viennent compléter ce bien d'exception. Possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle. Pour un achat Maison de luxe à acheter Mérignac, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

THALIA PATRIMOINE a le plaisir de vous présenter cette maison de plus de 230m² de surface habitable, située à Martignas-sur-Jalle, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée sur une magnifique parcelle arborée et constructible d'environ 5 000m², cette propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une vaste pièce à vivre d'environ 65m² avec salon et salle à manger, une cuisine séparée, une arrière-cuisine avec accès au premier garage, ainsi qu'une salle de bains, des WC, et quatre chambres spacieuses, dont deux disposent de salles d'eau et de WC privatifs. L'étage se compose d'une mezzanine accueillant une salle de billard/bibliothèque, un bureau avec accès à la terrasse sur le toit, une salle de bains avec WC et des combles aménageables. Un deuxième garage complète l'ensemble. À l'extérieur, plusieurs terrasses donnent sur un jardin joliment arboré, créant un agréable environnement naturel sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate du centre-bourg, avec commerces, transports et établissements scolaires (écoles maternelle et élémentaire, collège). L'aéroport de Bordeaux-Mérignac et le tram sont à 10 minutes, la rocade à moins de 15 minutes et Bordeaux-Centre à 30 minutes. Maison de luxe à acheter à Martignas-sur-Jalle, une opportunité rare sur le marché.

À vendre à Martignas sur Jalle, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette charmante maison landaise familiale de 220m² est idéalement située entre le bassin d'Arcachon et Bordeaux. Elle s'étend sur une parcelle de 950m², offrant un cadre de vie agréable. La maison dispose d'une lumineuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée avec un cellier attenant, ainsi que d'une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente. Vous trouverez également 5 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, et 2 salles de bains équipées de douche et baignoire, dont une avec balnéothérapie. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré sans vis-à-vis, d'une grande terrasse et d'une piscine au sel avec un local technique indépendant. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat maison Martignas sur Jalle. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980 € et 4080 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

EXCLUSIVITÉCAUDERANMaison d’architecte de 210 m2 à vendre avec 5 chambres, piscine, studio indépendant de 17m2, garage de 24 m2 et stationnement extérieur, sur un terrain arboré et paysagé de 551m2. Au rez-de-chaussée, un grand salon de 57m2 avec escaliers et table à manger en fer forgé sur mesure, sol en chêne massif noir avec chauffage au sol. Ce salon s'ouvre directement sur la terrasse, la piscine et le jardin paysagé. Une cuisine d'été ainsi qu’un dressing d’été sont également présents.À l'étage, une vaste salle à manger de 55m2 avec cheminée, cuisine semi-ouverte au charme convivial et chaleureux. Cet étage comprend aussi une grande suite parentale de 25m2 avec salle d'eau/douche à l'italienne en mosaïque et dressing.Le second étage se compose d'un salon espace TV, de 3 chambres et d'une salle de bain. Un studio indépendant de 17m2, construit en 2019 avec salle d'eau et entrée privée, complète ce bien. Un garage de 24m2 et la possibilité de se garer à l’extérieur ajoutent à cette propriété.Contact: 06.38.24.93.96. Découvrez cette Maison de luxe à acheter Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bruges, Gironde, dans la région Aquitaine. Idéale pour les familles, cette propriété T5 offre un espace de vie lumineux de 130 m², alliant confort thermique et acoustique. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains familiale et un grand dégagement en mezzanine surplombent le salon. Les extérieurs incluent un jardin paysager et une terrasse en bois, parfaits pour profiter du cadre verdoyant. Le bien dispose également d'un garage, d'un local à vélos et de deux places de stationnement. Le tramway ligne D, situé à seulement 3 minutes à pied, offre un accès direct au centre-ville de Bordeaux. Si vous êtes intéressé par un achat maison de luxe à Bruges, contactez-moi pour en discuter.

Bruges, Gironde (33), Aquitaine - Vente Maison de luxe Bruges. Dorémus Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique villa contemporaine, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et à seulement 3 minutes du tramway. Dès l'entrée, vous serez impressionné par la luminosité et les volumes de la pièce de vie de 53 m2, incluant une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur une vaste terrasse partiellement ombragée par une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative et de nombreux rangements intégrés. À l'étage, découvrez quatre grandes chambres, dont une splendide suite parentale dotée d'un dressing sur-mesure et d'une salle d'eau privée, offrant un confort exceptionnel. L'extérieur ne fait pas exception avec un jardin clos et paysager, une piscine chauffée, et un garage. La villa est entièrement climatisée pour un confort optimal tout au long de l'année. Cette Maison de luxe à acheter à Bruges est une propriété rare à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Un écrin de sérénité aux portes de Bordeaux. Nichée dans un quartier discret entre Bruges et Le Bouscat, cette magnifique maison T5 de 129 m² représente une parfaite combinaison entre une architecture audacieuse et un confort technique de pointe. Dès l'entrée, la sensation d'espace est immédiate grâce à un vide sur séjour spectaculaire qui laisse filer le regard vers la mezzanine, offrant un volume aérien et une luminosité naturelle exceptionnelle. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, se prolonge vers l'extérieur par une terrasse en bois et un jardin paysager, tandis que la cuisine fonctionnelle reste idéalement connectée à l'animation du foyer. L'agencement intérieur a été minutieusement étudié pour préserver l'intimité de chaque membre de la famille. Le rez-de-chaussée propose une vie facilitée par la présence d'une suite parentale avec salle d'eau privative et de WC indépendants. À l'étage, le grand dégagement en mezzanine surplombe le salon et offre un espace idéal pour installer un bureau baigné de lumière. Ce niveau distribue également trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains familiale. Le quotidien est facilité par des équipements pensés pour la mobilité et le rangement. Outre son jardin de 273m2 aux allures d'écrin de verdure, la propriété dispose d'un cellier intérieur, d'un garage privatif, d'une seconde place de stationnement extérieure et d'un local à vélos indépendant, répondant ainsi parfaitement aux exigences de la vie moderne. - Tramway ligne D à environ 3 minutes à pied, reliant directement le centre-ville de Bordeaux en environ 20 minutes, sans changement, idéal pour les déplacements quotidiens, professionnels ou les sorties culturelles. - Gare du Bouscat – Sainte-Germaine située à environ 3 minutes en voiture, offrant une connexion rapide au réseau TER. Logement Bâtiment basse consommation. Frais de notaire réduits. Deux places de parking incluses. Photos non contractuelles. Si ce type de bien correspond à votre projet d'achat Maison de luxe Bruges, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

À vendre, belle maison contemporaine de 180 m² située à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, avec une livraison prévue fin 2026 (choix des finitions possible). Cette maison à acheter à Bordeaux se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une agréable vue sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte. À l’étage, l'espace nuit comprend cinq chambres, incluant une grande suite parentale avec dressing et salle de douche privative, une chambre avec salle d’eau, ainsi qu'une salle de douche indépendante. Conformée à la réglementation RT 2012, cette maison sera entièrement climatisée et chauffée par un système de pompe à chaleur de dernière génération. Un garage de 18 m² et un stationnement complémentaire sur le jardin d'accueil viennent compléter ce bien. Profitez de frais de notaire réduits à 3 %. (Visuel d’aménagement non contractuel) Ce bien vous est proposé par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

iad France - Karine Vasseur vous propose : Maison familiale en vente à Mérignac, située au cœur du parc Feau. Cette propriété, très appréciée dans ce quartier, dispose d'un jardin paysagé, clôturé et sans vis-à-vis, et s'organise de plain-pied. Vous y trouverez 4 chambres, un séjour donnant sur le jardin et la terrasse, une salle à manger ainsi qu'une cuisine dînatoire. Un atout supplémentaire de cette maison est un studio totalement indépendant, accessible par l'extérieur. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet d'achat de maison à Mérignac et organiser la visite de votre futur chez-vous dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vasseur, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829446335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison à vendre à Mérignac, Gironde, offre une surface habitable de 298 m² au cœur de la ville. Construite en 1970, elle bénéficie d'un grand jardin de 900 m² sur une parcelle totale de 1 098 m². Vous pouvez facilement planifier votre visite depuis le site d'Hosman. L'agencement intérieur comprend un espace de vie lumineux avec un salon doté d'une hauteur sous plafond de 5 mètres et d'un poêle à bois. La suite parentale au rez-de-chaussée inclut une chambre, un dressing convertible en bureau et une salle de bain spacieuse avec un accès direct à la piscine. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une suite indépendante, offrant une salle de bain avec WC, qui nécessite quelques travaux de peinture. Un ancien cabinet médical de 60 m², avec entrée indépendante, s'implante sur l'autre aile de la maison, offrant de nombreuses possibilités de transformation. Les espaces supplémentaires intègrent un sous-sol de 60 m² avec cave, atelier et espace de stockage. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine exposée sud-ouest, accompagnée d'un pool house et de deux jardins distincts. Le garage et le parking peuvent accueillir jusqu'à quatre véhicules. Le système de chauffage est électrique, complété par des panneaux solaires. L'eau chaude est également électrique, soutenue par un système de filtration d'eau spécifique. La toiture a été refaite il y a 8 ans. La taxe foncière annuelle se chiffre à 5340 €, incluant le cabinet médical. Centrally located, cette maison bénéficie de commodités à proximité : restaurants, commerces et infrastructures culturelles. Le parc de Bourran, situé à moins de 500 mètres, offre une zone verte rapidement accessible. Les établissements scolaires, de la maternelle au secondaire, sont aisément accessibles, tout comme les transports comprenant la station de tramway Mérignac centre et plusieurs lignes de bus, toutes accessibles en quelques minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété datant de 1970, sans indication actuelle sur les charges ou l'état des parties communes. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en proposant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs, avec des frais d'agence de 35 550 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Les professionnels de l'immobilier (agents, mandataires ou chasseurs immobiliers) peuvent collaborer avec Hosman sur toutes nos annonces. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.