vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Salaunes, France

iad France - Nadine Sapinho vous propose : Bien rare sur la commune de Sainte-Hélène, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Magnifique maison familiale de 2006, spacieuse et lumineuse, offrant 250 m2 sur une parcelle de 2500 m2 dans un quartier recherché. Cette maison dispose d'une belle pièce de vie de plus de 48 m2 avec parquet et poêle à bois, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier et d'une buanderie. Elle compte 6 chambres, dont une grande suite parentale, ainsi qu'un bureau, une salle de jeux, et de nombreux placards. Un double garage attenant à la maison avec prise électrique complète ce bien. Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte avec vue sur la piscine sécurisée de 8x4, accompagnée d'une cuisine d'été pour des repas en plein air. Un pool house et des installations techniques viennent agrémenter l'extérieur. Les conforts modernes incluent un système de chauffage au sol (PAC changée en 2019) et des panneaux solaires de 6000 W installés en 2024. Portail électrique et installation domotique ajoutent à ce bien exceptionnel. Située à proximité des commodités de Sainte-Hélène, cette maison est à 30 kms des plages de Lacanau et à 45 kms de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2.

En EXCLUSIVITÉ, Christophe Castanchoa Latchere de Capifrance vous invite à découvrir cette Maison à vendre à Saint-Médard-en-Jalles, Gironde (33), Aquitaine. Avec ses 260 m² et son terrain clos et soigné de 1 647 m², cette propriété allie confort, espace et sérénité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à deux bureaux, idéaux pour le télétravail ou des loisirs. Vous y trouverez également une buanderie fonctionnelle et un grand salon lumineux équipé d'un insert à bois, idéal pour la détente. La salle à manger, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée avec arrière-cuisine, vous permet de partager d'agréables moments en famille ou entre amis, avec un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine.À l'étage, le salon cosy dessert une suite parentale, quatre chambres spacieuses, des toilettes indépendants et une salle d'eau moderne. À l'extérieur, tout a été prévu pour votre confort : arrosage automatique, portail motorisé, stationnement pour six véhicules, borne de recharge rapide pour voiture électrique et possibilité d'installer un carport. L'intimité est garantie grâce à l'absence de vis-à-vis.Pour les amateurs de balades à vélo, une piste cyclable se trouve à moins de 200 mètres, vous conduisant vers le centre de Saint-Médard-en-Jalles, Bordeaux ou même Lacanau. L'aéroport est à seulement 15 minutes, combinant praticité et tranquillité. Profitez également d'un bois avec rivière à proximité pour des promenades ressourçantes. Cette maison, soigneusement entretenue, est prête à accueillir votre histoire. Visite immersive 3D disponible sur demande. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à ST MEDARD EN JALLES, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison bourgeoise en pierre allie charme et modernité grâce à une rénovation soignée réalisée par un architecte. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'une piscine, offrant confort et tranquillité. L'intérieur comprend un double séjour, une cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain mixte. Les combles disposent de potentiel d'aménagement pour augmenter votre espace de vie. Une dépendance de 30 m² complète cette propriété. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5 %. Prix hors honoraires : 1 300 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf.

iad France - Lucie Ferreira vous propose : À seulement 10 minutes de l'aéroport de Bordeaux, cette magnifique maison se situe à Saint-Médard-en-Jalles, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Vous trouverez un arrêt de bus à 500 mètres, vous permettant de rejoindre directement la gare Saint-Jean. Cette demeure, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre plus de 250 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux vous séduira par sa belle hauteur sous plafond et ses moulures d'époque, idéal pour recevoir ou passer des moments en famille. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, favorise la convivialité. La suite parentale, spacieuse et lumineuse, bénéficie d'une salle d'eau privative et d'un dressing. Une cave complète cet espace. À l'étage, trois grandes chambres accueilleront votre famille ou vos invités, accompagnées d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. À l'extérieur, la parcelle est entièrement clôturée pour garantir votre tranquillité. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage fermé et isolé. Une dépendance d'environ 30 m², actuellement aménagée en studio, peut être transformée selon vos besoins. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE.

Découvrez cette exceptionnelle maison d'architecte construite au début des années 80 par le célèbre Yves Salier. Située dans le secteur recherché du Cramat à Saint-Médard-en-Jalles, cette propriété unique de 210 m² se dresse sur une vaste parcelle arborée de plus de 1500 m². C'est le lieu idéal pour ceux qui recherchent la quiétude de la nature tout en restant à proximité des commodités de Bordeaux. Des volumes généreux et un design intemporel Cette maison familiale séduit par son design résolument moderne, caractérisé par des lignes épurées et de grandes baies vitrées qui baignent les pièces de lumière naturelle. L'harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs offre une fluidité sans pareille, idéale pour profiter de la vie en plein air. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée majestueuse de plus de 20 m², un spacieux salon-séjour de 60 m² avec accès direct à la terrasse, trois chambres avec vue sur le jardin, une salle de bains et une salle d'eau, une cuisine, une buanderie, un cellier et des WC séparés. L'étage est entièrement dédié à une superbe suite parentale de plus de 35 m², comprenant de grands placards intégrés et une salle de bains spacieuse. Le tout s'ouvre sur un toit-terrasse offrant un espace de détente privilégié. Un cadre de vie exceptionnel Le vaste jardin paysager entoure la maison, créant une véritable oasis de verdure. Le bien dispose également d'une piscine avec son pool house et d'une dépendance. Cet ensemble est parfait pour accueillir des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette propriété est une véritable opportunité pour les amateurs d'architecture contemporaine et les familles en quête d'un cadre de vie agréable et chaleureux, alliant caractère, modernité et espaces de vie remarquables. Contact Fanny Himily 06.28.77.79.10

L'Agence Cadre d'Envies vous présente une villa contemporaine récente à vendre à Saint Aubin de Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison de luxe à acheter à Saint Aubin de Médoc s'étend sur une parcelle d'environ 1000 m². D'une superficie de 140 m², la villa est idéalement située à proximité des commodités de Saint Aubin de Médoc et de Saint Médard en Jalles. Vous découvrirez une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse offrant une vue sur la piscine, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. L'espace parental comprend une chambre avec dressing, WC et salle d'eau, en plus de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Deux terrasses agréables viennent compléter l'ensemble, vous permettant de profiter de l'extérieur tout au long de la journée. Ce bien rare sur le secteur mérite d'être découvert rapidement. Les honoraires acquéreurs sont inclus dans le prix de vente de 675 000 Euros, avec un prix net vendeur de 645 000 Euros. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur demande ou via le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72.

Au sein d'un environnement privilégié, sans nuisance et à 5 minutes des commodités, venez découvrir cette sublime villa contemporaine au design balinais. L'ensemble offre de vastes espaces de vie pour un total de 220 m² de plain-pied ( 190 m² habitables et un garage de plus de 30 m² ) . Le tout sur une grande parcelle paysagée de 1200 m². Le bien dispose d'une très belle entrée ouverte avec rangements, donnant sur la spacieuse pièce de vie lumineuse de 60 m² avec une hauteur sous plafond de 3m40 et semi-ouverte sur une grande cuisine de 22 m² . Celle-ci est entièrement équipée et comprend un îlot central aménagé pour un véritable espace de partage et comprend à l'arrière une buanderie de 11 m². La partie nuit se compose quant à elle de deux espaces séparés. Le premier composé d'une aile parentale de 36m² avec double dressing, salle d'eau, wc, et chambre ouverte sur la terrasse avec piscine. La seconde composée de 3 chambres dont 2 avec placards, et une avec dressing. Cette partie se compose également d'une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, placard intégré et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine chauffée 9x3.5 entourée d'une splendide terrasse en bois de 110m2. Le tout avec un beau jardin équipé d'un arrosage intégré. Cette villa aux détails raffinés ravira les esthètes les plus exigeants avec ces matériaux nobles, ces menuiseries en aluminium et le chauffage gainable réversible avec commande individuelle. Une élégante réalisation de 2023 où tout a été pensé pour le confort des propriétaires au quotidien. Référence agence : 428

L'Agence Cadre d'Envies vous propose à la vente une maison d'exception à Saint Aubin de Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette magnifique maison familiale, avec ses deux logements indépendants, vous séduira par son caractère atypique et ses prestations de qualité. La propriété principale s'étend sur environ 300 m2 et comprend une vaste pièce de vie avec salon, cheminée, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier buanderie. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire idéale pour un bureau. Vous disposez également de deux suites parentales spacieuses, dont l'une dispose d'une salle d'eau et l'autre d'une salle de bains.Les deux logements indépendants sont agencés avec chacun une pièce de vie, une cuisine, une pièce d'eau et deux chambres dont une en mezzanine. Leurs terrasses privatives vous offrent une vue sur le jardin et la piscine, un véritable plus pour votre confort. L'extérieur, agréable et convivial, constitue l'endroit parfait pour profiter de moments en famille et entre amis. La propriété comprend aussi un grand garage et une spacieuse terrasse couverte, le tout situé dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports. Ce bien est idéal pour ceux en quête d'un achat de maison de luxe à Saint Aubin de Médoc, combinant harmonieusement nature et modernité. Prix de vente, honoraires d'agence inclus, 1 140 000 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 45 000 Euros TTC. Prix net vendeur 1 095 000 Euros.Pour plus d'informations, contactez Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72 ou visitez www.cadredenvies.fr.

À Martignas-sur-Jalle, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette maison de 5 pièces d'une superficie de 100 m² est proposée à la vente. Située de plain-pied sur un terrain spacieux de 1 125 m², elle comprend une agréable pièce de vie de 30 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, ainsi que 4 chambres, dont 3 équipées de placards. La salle d'eau est dotée d'une douche à l'italienne et les toilettes sont séparées. Un grand garage de 40 m² attenant à la maison offre également des possibilités d'agrandissement. La maison dispose d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres en bois avec double vitrage, dont des portes-fenêtres en survitrage. Dans un environnement résidentiel, elle se trouve à seulement 5 minutes des écoles et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité, idéale pour un achat de maison à Martignas-sur-Jalle. Pour plus d'informations, contactez Madame Lacoste Gersende au 0638249396 ou par email à gersendelacosteimmo@gmail.com.

Maison à vendre à Le Taillan-Médoc, Gironde, en région Aquitaine. Située dans un secteur calme à seulement 20 minutes de Bordeaux, cette maison d'architecte se trouve en seconde ligne. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 90 m², inondée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une cave à vin climatisée, parfaite pour une grande famille ou pour recevoir. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, chacune équipée de sa salle d'eau et dressing privatif, garantissant l'intimité de tous. À l'étage, deux chambres bénéficient d'une belle terrasse avec une vue dégagée.À l'extérieur, un jardin arboré accueille la maison, avec une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. La pièce de vie se prolonge par un couloir de nage au sel et une vaste terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage complète cet ensemble.Cette maison offre des prestations de qualité avec des matériaux nobles : baies en aluminium, chauffage au sol, climatisation réversible, terrasse en bois exotique IPE, arrosage automatique et sécurité renforcée avec porte d'entrée biométrique et vidéosurveillance. Elle peut être vendue intégralement meublée.Prix : 899 000 euros. DPE : A - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 550 et 800 euros.Pour visiter et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison de luxe à Le Taillan-Médoc, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. La visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité. Cette vente est garantie 12 mois. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud Frayret, agent commercial immatriculé auprès de PAUL PARKER PROPERTIES. Mandat réf : 421908. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Martignas-sur-Jalle, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, cette villa exceptionnelle est à vendre. Spacieuse avec une surface habitable de 205 m², elle offre un cadre de vie harmonieux entre nature et confort. Nichée en lisière de forêt, vous serez séduit par son jardin soigneusement entretenu, sa piscine orientée plein sud et sa grande terrasse avec cuisine d’été pour profiter des belles journées. L’entrée par une allée paysagère vous accueille dans un espace de vie lumineux de 67 m², idéalement conçu pour le bien-être et l accueil. La cuisine élégante et entièrement équipée s’ouvre sur la terrasse, tandis qu’un bureau et un WC indépendant ajoutent à la praticité de cet espace. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et accès direct au jardin. Les deux autres chambres disposent également de leur propre salle d’eau, accompagnées d’un dressing indépendant et d’un WC. À l'extérieur, le jardin spacieux est un véritable havre de paix. La dépendance de 50 m², comprenant un double garage et un espace supplémentaire, est idéale pour un bureau ou un atelier. La piscine de 11,5 x 5,5 mètres, entourée de verdure, promet des moments de détente intime. Ce bien rare offre calme, confort et qualité de vie exceptionnelle, avec des prestations énergétiques optimisées pour votre confort. Pour l'achat d'une villa à Martignas-sur-Jalle, contactez-moi pour découvrir ce bien unique et organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Martignas sur Jalle, située dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette propriété, véritable oasis familiale, offre un jardin exotique, une piscine spa de nage, une terrasse, une pergola, ainsi qu'un garage. À seulement quelques minutes de Bordeaux, cette maison est une invitation à la détente. Son cadre verdoyant comprend un jardin arboré aux essences exotiques et de belles terrasses ensoleillées, créant un environnement unique et relaxant. Avec plus de 210 m2 de surface utile, elle est spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir toute la famille. L'espace intérieur chaleureux inclut une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, et quatre chambres confortables. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau attenante. Ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent calme et nature tout en restant à proximité des commodités urbaines. Les équipements comprennent des pergolas bioclimatiques, un spa de nage, une véranda conviviale avec cheminée, ainsi qu'une piscine chauffée. Les prestations de qualité incluent la climatisation, la domotique, et un système de panneaux solaires. La cave à vin saura ravir les épicuriens. Un garage spacieux et un abri de jardin complètent cette propriété, offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Proximité avec les transports, commerces, et établissements scolaires.

Située à Martignas-sur-Jalle, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison contemporaine de 2020 est à vendre. Dans un cadre paisible, en bordure de forêt, elle offre un cadre de vie privilégié tout en étant proche des commodités et des secteurs clés de l'aéronautique. Avec une superficie habitable d'environ 159 m2 de plain-pied, elle dispose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de plus de 56 m2, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée pour les passionnés de cuisine, accompagnée d'un cellier/buanderie. Un atout rare : cette maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale lumineuse avec accès à la terrasse et à la piscine. L'espace nuit supplémentaire offre des chambres avec salles d'eau privatives, permettant un accès direct pour un confort optimal. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage gainable, une climatisation et des panneaux photovoltaïques. À l'extérieur, une terrasse de 160 m2, une piscine chauffée, une cuisine d'été et bien plus vous attendent. Pour un achat d'une maison de luxe à acheter à Martignas-sur-Jalle, ce bien répond à toutes vos attentes. Contactez-nous pour plus d'informations.

À vendre à Martignas sur Jalle, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette charmante maison landaise familiale de 220m² est idéalement située entre le bassin d'Arcachon et Bordeaux. Elle s'étend sur une parcelle de 950m², offrant un cadre de vie agréable. La maison dispose d'une lumineuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée avec un cellier attenant, ainsi que d'une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente. Vous trouverez également 5 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, et 2 salles de bains équipées de douche et baignoire, dont une avec balnéothérapie. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré sans vis-à-vis, d'une grande terrasse et d'une piscine au sel avec un local technique indépendant. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat maison Martignas sur Jalle. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980 € et 4080 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

L'Agence CADRE D'ENVIES LE PIAN-MÉDOC vous propose, dans un cadre paisible et recherché, cette maison à vendre de 175 m² habitables environ, construite sur un vaste terrain paysagé de plus de 3 200 m², située dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété est conçue avec une distribution bien pensée incluant trois zones distinctes (technique, vie et nuit). À votre arrivée, vous serez accueilli par une atmosphère raffinée et conviviale. Le séjour spacieux, lumineux grâce à ses larges ouvertures et sa triple orientation, donne sur une terrasse équipée d'une pergola à lames orientables et de stores, favorisant une belle connexion entre intérieur et extérieur. La cuisine, soigneusement équipée, combine esthétisme et fonctionnalité, avec une grande baie à galandage qui s'ouvre également sur la terrasse et la piscine, idéale pour des moments conviviaux. Le coin nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau, créant un espace intime et confortable. Une salle de bains indépendante avec douche et baignoire, ainsi que deux toilettes séparés, complètent l'agencement fonctionnel. Le terrain, vaste et paysager, offre un cadre naturel privilégié avec de généreux espaces de détente, une terrasse ensoleillée, un espace extérieur aménagé pour cuisiner et recevoir, ainsi qu'un stationnement pour plusieurs véhicules. Une dépendance, actuellement utilisée comme atelier, s'intègre harmonieusement à l'architecture de la propriété. Un garage double de près de 50 m², bien fini et relié directement à la maison, vient compléter ce bien exceptionnel, rare sur le marché. Prêt à vivre, il est idéal pour créer des souvenirs en famille tout en profitant d'un cadre calme et généreux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette maison à acheter à LE PIAN MEDOC.

Herranz Immobilier vous propose à la vente cette superbe maison de luxe située à Saint-Jean-d'Illac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée au calme d'une impasse, en lisière de forêt, cette maison de plain-pied entièrement rénovée s'étend sur une parcelle de 1600 m2, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et nature. L'entrée débouche sur une vaste pièce de vie de 80 m2, lumineuse et chaleureuse grâce à sa cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. Une belle véranda de 40 m2 invite à la détente avec son sauna nordique, tout en offrant une vue apaisante sur la forêt. L'espace nuit propose quatre chambres spacieuses, incluant une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et un cellier. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Saint-Jean-d'Illac, offrant sérénité et confort optimal grâce à sa climatisation. Son parc arboré accueille une piscine au sel chauffée, entourée d'une terrasse en bois exotique, ainsi qu'un jacuzzi. De plus, un double garage complète cet ensemble.

L'Agence CADRE D'ENVIES LE TAILLAN-MEDOC vous invite à découvrir cette maison familiale située au cœur d'un grand terrain arboré, offrant discrétion et sérénité. L'avant de la maison dispose de plusieurs zones de stationnement, avec deux carports et un garage double, répondant ainsi à tous vos besoins de rangement et de véhicules. Une grande terrasse en bois exotique s'étend face à la piscine et au jardin apaisant, créant un espace privilégié pour profiter des beaux jours. L'intérieur se distingue par une vaste pièce de vie où le salon et la salle à manger s'organisent autour d'un poêle à bois, s'orientant vers les grandes baies vitrées qui ouvrent sur la terrasse. La cuisine indépendante permet de préserver une certaine intimité lors des réceptions. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec chambre donnant directement sur la piscine, dressing et salle de bains incluant douche et baignoire. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont deux prolongées par une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine, se partagent une salle d'eau. Une grande pièce attenante, actuellement salle de jeux, peut être transformée en bureau professionnel ou en studio indépendant, avec toutes les installations déjà prévues. La maison dispose d'équipements récents, notamment une pompe à chaleur avec climatisation réversible. La toiture bénéficie d'une garantie décennale. Cette maison invitante, située dans le département de la Gironde, région Aquitaine, est parfaite pour une famille souhaitant allier confort et potentiel d'aménagement. DPE C, GES A. Prix Honoraires d'Agence inclus : 724 190 euros, avec 4,2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 695 000 euros. Contact : MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761. Informations sur les risques accessibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au coeur du Taillan-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison d'architecte construite en 2011 allie modernité, lumière et environnement naturel. Nichée dans un quartier résidentiel paisible et proche de toutes les commodités, elle représente un véritable espace de vie conçu pour durer. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, écoles, équipements sportifs et parcs, le tout à portée de main, idéal pour les familles. De plus, en bordure d'une forêt classée, vous pouvez rejoindre la côte atlantique à vélo sans croiser de trafic. La maison présente une architecture contemporaine avec un toit plat, largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses baies vitrées à galandage. La pièce de vie, inondée de lumière, est équipée d'une cheminée accueillante, tandis que la cuisine fonctionnelle dispose d'une buanderie attenante. Côté nuit, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, chacune avec salle d’eau, ainsi qu'un bureau offrant la possibilité d'une quatrième chambre, vous attendent. À l'extérieur, le terrain paysagé de 1 200 m² est composé de divers espaces : potager, sous-bois, terrasses, cuisine d'été, atelier et une piscine au sel. De plus, un parking avec deux places couvertes vient compléter cet ensemble. Cette maison de luxe à vendre au Taillan-Médoc est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie durable, familial et serein, à proximité de Bordeaux.

À vendre, maison familiale spacieuse avec piscine dans un quartier prisé du Haillan, Gironde, en région Aquitaine. Christel Milcan, votre consultante en immobilier, vous propose cette maison idéale, située à quelques minutes à pied du centre. Dans un environnement résidentiel sans vis-à-vis, elle permet un accès rapide aux commerces locaux, comme le Grand Frais, et aux principaux axes routiers pour rejoindre facilement la rocade bordelaise. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace du séjour, mettant en avant des volumes généreux. L’escalier central accentue le caractère convivial de la pièce de vie, qui s'ouvre sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites indépendantes, chacune offrant un confort privé, et un accès fluide aux espaces de vie. À l'étage, une mezzanine lumineuse d'environ 15 m², équipée d'une armoire intégrée, peut servir de bureau ou d'espace de détente et pourrait être aménagée selon vos besoins. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle, donne accès à une terrasse couverte de 12 m² orientée à l'ouest, parfaite pour des moments conviviaux en été. Un cellier, ainsi qu'un garage modulable, viennent compléter les nombreux rangements de ce bien. À l’extérieur, le jardin paysagé, agrémenté d'une piscine de 8x4 et d'une terrasse en bois d'Ipé, constitue un véritable havre de paix. Un chalet abrite le local technique et des espaces de rangement. Les équipements techniques de cette maison sont modernes : chaudière à condensation récente, électricité refaite, toiture révisée et menuiseries en aluminium avec double vitrage. Un conduit de cheminée est présent pour l’installation d’un foyer. Sa localisation, à seulement 7 minutes à pied du cœur de ville, facilite vos déplacements avec de nombreuses lignes de bus et la station de tram Le Haillan-Rostand à proximité. Cette maison de luxe à acheter Le Haillan allie esthétique et fonctionnalité, à ne pas manquer dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest bordelais. Pour organiser une visite, contactez Christel MILCAN au 06.09.82.62.49 ou par courriel à c.milcan@paul-parker-properties.com.