vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Margaux, France

Maison contemporaine à vendre à SAINT-CIERS-DE-CANESSE, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette propriété de 2009, construite avec des matériaux de qualité, offre 3 chambres, un salon/séjour spacieux et une cuisine aménagée et équipée. Vous pourrez profiter d'un garage, d'une terrasse couverte et d'un joli jardin sans vis-à-vis avec une vue magnifique sur les vignes et l'estuaire. Située à environ 8 km de Bourg et de Blaye, cette maison est une belle opportunité d'achat.

Manson Properties vous propose cette maison de caractère rénovée, comprenant 2 studios et un gîte. À seulement 50 minutes de Bordeaux, cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne. La maison principale se compose de : 2 chambres, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux, et une pièce dédiée aux jeux ou à un espace de loisirs. Les deux studios indépendants peuvent être reliés à la maison, offrant ainsi jusqu'à 4 chambres supplémentaires selon vos besoins. Un gîte indépendant complète l'ensemble et constitue une source de revenu locatif toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'un hectare, d'une piscine et de plusieurs garages. Située dans un hameau calme, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent à la fois sérénité et potentiel. Pour un achat d'une maison à acheter à Blaye, n'hésitez pas à explorer cette opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3552.00 et 4806.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Olivier Chenard. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883835159. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413.

L'Agence CADRE D'ENVIES LE PIAN-MÉDOC vous propose, dans un cadre paisible et recherché, cette maison à vendre de 175 m² habitables environ, construite sur un vaste terrain paysagé de plus de 3 200 m², située dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété est conçue avec une distribution bien pensée incluant trois zones distinctes (technique, vie et nuit). À votre arrivée, vous serez accueilli par une atmosphère raffinée et conviviale. Le séjour spacieux, lumineux grâce à ses larges ouvertures et sa triple orientation, donne sur une terrasse équipée d'une pergola à lames orientables et de stores, favorisant une belle connexion entre intérieur et extérieur. La cuisine, soigneusement équipée, combine esthétisme et fonctionnalité, avec une grande baie à galandage qui s'ouvre également sur la terrasse et la piscine, idéale pour des moments conviviaux. Le coin nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau, créant un espace intime et confortable. Une salle de bains indépendante avec douche et baignoire, ainsi que deux toilettes séparés, complètent l'agencement fonctionnel. Le terrain, vaste et paysager, offre un cadre naturel privilégié avec de généreux espaces de détente, une terrasse ensoleillée, un espace extérieur aménagé pour cuisiner et recevoir, ainsi qu'un stationnement pour plusieurs véhicules. Une dépendance, actuellement utilisée comme atelier, s'intègre harmonieusement à l'architecture de la propriété. Un garage double de près de 50 m², bien fini et relié directement à la maison, vient compléter ce bien exceptionnel, rare sur le marché. Prêt à vivre, il est idéal pour créer des souvenirs en famille tout en profitant d'un cadre calme et généreux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette maison à acheter à LE PIAN MEDOC.

Découvrez cette maison à vendre à Blanquefort, située dans le quartier paisible de Caychac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de style provençal offre une surface généreuse de 200 m² sur une parcelle de 2000 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée, d'une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur une vaste terrasse, d'un spacieux séjour, d'une buanderie avec placards et point d'eau, de quatre chambres, d'une salle de bains et de deux salles d'eau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et une chambre supplémentaire. Cette maison à acheter à Blanquefort est également dotée d'un garage double, d'un carport, d'une cave à vin et d'une terrasse abritée, offrant un cadre de vie idéal et calme.

À vendre, propriété de luxe à Prignac-et-Marcamps, située dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À seulement 25 minutes de Bordeaux et 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel. Elle comprend une maison principale d’une superficie de 210 m² ainsi que trois dépendances aménagées en logements individuels de 137 m² (3 chambres), 110 m² (2 chambres) et 50 m² (1 chambre), le tout sur un terrain de plus de 1,7 hectare. Un potentiel d'aménagement pour une quatrième maison d'environ 120 m² est également disponible. La maison principale se compose d'une entrée, d'un salon spacieux, d'un salon TV, d'une vaste pièce lumineuse ouvrant sur la piscine grâce à de larges baies vitrées, d'une cuisine ainsi que d'une arrière-cuisine. À l’étage, vous trouverez une suite parentale, trois chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse de 200 m² avec cuisine d'été et piscine. Un vaste champ, aménagé pour accueillir des chevaux, complète cette propriété. Ce bien présente un beau potentiel pour de multiples projets dans un environnement calme, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de propriété de luxe à Prignac-et-Marcamps.

L'agence CADRE D'ENVIES BLANQUEFORT vous propose une charmante Maison de Maître du XIXe siècle de 220 m², comprenant 7 pièces, au cœur de la ville sur un terrain d'environ 926 m². Située au centre-ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette belle maison offre un cadre de vie alliant élégance et emplacement privilégié. D'une superficie généreuse de 220 m², cette demeure de caractère séduit par son authenticité grâce à ses parquets d'époque et sa belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon/salle à manger de plus de 60 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir. Une cuisine familiale indépendante et une chambre de près de 15 m² avec salle de bains attenante complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que 2 salles de bains supplémentaires et un espace de rangement. À l'extérieur, un jardin intimiste bien arboré constitue un havre de paix au cœur de la ville, agrémenté d'une grande piscine. Une terrasse et un auvent permettent de profiter de la vue sur le jardin et la piscine. Maison de luxe à acheter BLANQUEFORT à découvrir rapidement ! DPE D, GES D. Prix de 742 000 euros, honoraires d'agence inclus (4,5% TTC à la charge de l'acquéreur), prix net vendeur 710 000 euros. Contactez Michaël DE CARVALHO au 06.80.60.27.61 (Agent commercial RSAC 942 769 001). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Blanquefort, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située au cœur de la ville, à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette propriété est en excellent état. Vous serez charmé par son jardin arboré et sa piscine ensoleillée, sans oublier ses vastes pièces de vie. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un WC indépendant, une suite parentale comprenant chambre, dressing, salle d'eau et bureau, ainsi que des espaces de vie spacieux : un salon de 42 m², une véranda lumineuse de 43 m², une cuisine avec puits de jour, un cellier/buanderie et un accès à un double garage pour voiture et camionnette. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant. La terrasse ensoleillée autour de la piscine, le jardin soigné, une pergola et une terrasse ombragée pour profiter des journées fraîches complètent parfaitement ce bien. N'attendez plus pour visiter cette maison de luxe à acheter à Blanquefort. Les professionnels de l'immobilier peuvent également me contacter pour des échanges intercabinet. Informations sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 650 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Jérôme SORDEL, au 0630596104 ou par e-mail à jerome.sordel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 850204892.

À Blanquefort, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette magnifique propriété de 340 m2, nichée au sein d'un parc boisé d'environ 4444 m2. L'entrée mène d'un côté à l'espace nuit composé de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux salles d'eau. De l'autre, l'espace jour vous accueille avec un vaste salon agrémenté d'une cheminée en pierre, offrant une vue splendide sur un jardin champêtre. Vous trouverez également une salle à manger richement décorée avec de belles boiseries et une cuisine fonctionnelle. Une salle de réception impressionnante, avec de vastes volumes, poutres apparentes et cheminée majestueuse, vient parfaire ce bien. À l'étage, une chambre et une mezzanine ajoutent à cette propriété. Un garage, une cave et un carport viennent compléter ce bien. Cette maison est une véritable oasis de tranquillité pour ceux qui aspirent à une vie sereine. Proche des transports en commun et des établissements scolaires, c'est l'endroit idéal pour un achat Maison de luxe Blanquefort.

L'Agence CADRE D'ENVIES à Blanquefort vous propose en exclusivité cette villa aux prestations rares, nichée dans un environnement paisible. Cette magnifique villa de plain-pied se démarque par son élégance, associant harmonieusement des lignes épurées et des volumes généreux. Établie sur un terrain de 1325 m², la maison s'articule autour d'un patio central de 26 m², un véritable cœur de la propriété, agrémenté d'un jacuzzi et baigné de lumière naturelle. La maison, d'une surface habitable d'environ 180 m², comprend une vaste pièce à vivre de près de 80 m², incluant un salon avec cheminée, un espace salle à manger et une cuisine haut de gamme en open-space. Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain complète avec douche et baignoire, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. Depuis cette suite, une large ouverture vitrée offre une vue imprenable et un accès direct à la piscine intérieure, créant une atmosphère apaisante. À l'abri des regards et orientée plein sud, une pièce de détente de 75 m² abrite une grande piscine intérieure de 25 m², idéale pour la nage, vous garantissant un instant de bien-être toute l'année. Les extérieurs, soigneusement entretenus, présentent un jardin fleuri et paysager autour de la maison. Une vaste terrasse en bois exotique entoure élégamment la piscine extérieure, offrant un espace convivial propice à la détente. À l'avant, un parking pour plusieurs véhicules et 2 garages complètent ce bel ensemble. Située dans une commune prisée de la Gironde, à quelques minutes des commodités et des écoles, cette propriété séduira les amateurs de biens uniques, désirant allier confort moderne, élégance et tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement l'harmonie des espaces, la qualité des prestations, ainsi que l'atmosphère unique de cette villa.DPE B / GES APrix Honoraires d'Agence inclus de 849 690 euros. Les honoraires d'agence s'élèvent à 4,9% TTC, à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 810 000 euros.Contactez Michaël DE CARVALHO au 06.80.60.27.61.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence Cadre d'Envies BLANQUEFORT vous propose une maison à vendre d'environ 132 m² sur un terrain arboré de 1 368 m² avec piscine. Idéalement située dans un secteur calme et privilégié, à proximité du centre-ville et des écoles, cette maison est une excellente opportunité pour un achat à BLANQUEFORT, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.En retrait, dans un environnement résidentiel paisible, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu avec des arbres fruitiers et une piscine enterrée de forme libre (6x3 m), ainsi qu'une agréable terrasse semi-couverte de 23 m² orientée Ouest, parfaite pour vos soirées.À l'intérieur, la maison présente un spacieux séjour de près de 40 m², lumineux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois économe. La cuisine, indépendante et baignée de lumière, est adjacente à la pièce de vie, et peut être ouverte pour un espace de vie encore plus harmonieux, atteignant près de 60 m².Le coin nuit se compose de trois grandes chambres avec placards, dont une suite parentale de plus de 20 m² avec salle d'eau et accès direct vers l'extérieur, offrant la possibilité de devenir indépendante. Cette suite est facilement divisible pour créer une 4ème chambre ou un bureau.En complément, un garage indépendant et un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules, ainsi qu'un bateau, sont également disponibles. Un abri de jardin de 7 m² pour le rangement, et un abri pour le bois, complètent cette offre.Cette maison représente un équilibre parfait entre confort, tranquillité et fonctionnalité, dans un cadre naturel agréable. Un bien rare à découvrir dans ce secteur !DPE C / GES CPrix Honoraires d'Agence inclus de 525 000 euros. Les honoraires d'agence sont de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 500 000 euros.Pour plus d'informations, contactez Michaël De Carvalho au 06.80.60.27.61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Agence Cadre d'Envies vous propose cette maison familiale située au centre de Blanquefort, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une superficie de 155 m², construite en 2002, cette propriété se trouve dans un environnement calme et recherché, à proximité de toutes les commodités. Elle bénéficie d'un accès facile grâce au réseau de tramway, facilitant des déplacements rapides et pratiques. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1200 m², la maison dispose également d'une piscine chauffée de 8x4m au sel. Cette maison, lumineuse et fonctionnelle, comprend une pièce de vie conviviale, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, offrant un accès direct à l'extérieur et à sa terrasse couverte. L'espace nuit se compose de 5 chambres spacieuses, incluant une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Pour assurer un confort optimal, des équipements tels que la climatisation réversible gainable et une aspiration centralisée sont en place. Cette maison, alliant confort et volumes agréables, est idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible, à proximité du centre-ville. DPE C / GES C. Prix incluant les honoraires d'agence de 659 400 euros, avec une charge d'honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 628 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Michaël DE CARVALHO au 06.80.60.27.61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Le Taillan-Médoc, Gironde, en région Aquitaine. Située dans un secteur calme à seulement 20 minutes de Bordeaux, cette maison d'architecte se trouve en seconde ligne. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 90 m², inondée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une cave à vin climatisée, parfaite pour une grande famille ou pour recevoir. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, chacune équipée de sa salle d'eau et dressing privatif, garantissant l'intimité de tous. À l'étage, deux chambres bénéficient d'une belle terrasse avec une vue dégagée.À l'extérieur, un jardin arboré accueille la maison, avec une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. La pièce de vie se prolonge par un couloir de nage au sel et une vaste terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage complète cet ensemble.Cette maison offre des prestations de qualité avec des matériaux nobles : baies en aluminium, chauffage au sol, climatisation réversible, terrasse en bois exotique IPE, arrosage automatique et sécurité renforcée avec porte d'entrée biométrique et vidéosurveillance. Elle peut être vendue intégralement meublée.Prix : 899 000 euros. DPE : A - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 550 et 800 euros.Pour visiter et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison de luxe à Le Taillan-Médoc, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. La visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité. Cette vente est garantie 12 mois. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud Frayret, agent commercial immatriculé auprès de PAUL PARKER PROPERTIES. Mandat réf : 421908. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

L'Agence Cadre d'Envies vous présente une villa contemporaine récente à vendre à Saint Aubin de Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison de luxe à acheter à Saint Aubin de Médoc s'étend sur une parcelle d'environ 1000 m². D'une superficie de 140 m², la villa est idéalement située à proximité des commodités de Saint Aubin de Médoc et de Saint Médard en Jalles. Vous découvrirez une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse offrant une vue sur la piscine, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. L'espace parental comprend une chambre avec dressing, WC et salle d'eau, en plus de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Deux terrasses agréables viennent compléter l'ensemble, vous permettant de profiter de l'extérieur tout au long de la journée. Ce bien rare sur le secteur mérite d'être découvert rapidement. Les honoraires acquéreurs sont inclus dans le prix de vente de 675 000 Euros, avec un prix net vendeur de 645 000 Euros. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur demande ou via le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose à la vente une maison d'exception à Saint Aubin de Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette magnifique maison familiale, avec ses deux logements indépendants, vous séduira par son caractère atypique et ses prestations de qualité. La propriété principale s'étend sur environ 300 m2 et comprend une vaste pièce de vie avec salon, cheminée, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier buanderie. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire idéale pour un bureau. Vous disposez également de deux suites parentales spacieuses, dont l'une dispose d'une salle d'eau et l'autre d'une salle de bains.Les deux logements indépendants sont agencés avec chacun une pièce de vie, une cuisine, une pièce d'eau et deux chambres dont une en mezzanine. Leurs terrasses privatives vous offrent une vue sur le jardin et la piscine, un véritable plus pour votre confort. L'extérieur, agréable et convivial, constitue l'endroit parfait pour profiter de moments en famille et entre amis. La propriété comprend aussi un grand garage et une spacieuse terrasse couverte, le tout situé dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports. Ce bien est idéal pour ceux en quête d'un achat de maison de luxe à Saint Aubin de Médoc, combinant harmonieusement nature et modernité. Prix de vente, honoraires d'agence inclus, 1 140 000 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 45 000 Euros TTC. Prix net vendeur 1 095 000 Euros.Pour plus d'informations, contactez Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72 ou visitez www.cadredenvies.fr.

Découvrez cette villa contemporaine remarquable à Saint-Aubin-de-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un cadre paisible à seulement 5 minutes des commodités, cette villa offre de généreux espaces de vie s'étendant sur 220 m² de plain-pied (190 m² habitables et un garage de plus de 30 m²) sur une vaste parcelle paysagée de 1200 m². La villa dispose d'une entrée élégante avec rangement, menant à une lumineuse pièce de vie de 60 m² avec une hauteur sous plafond de 3m40, semi-ouverte sur une cuisine entièrement équipée de 22 m². La partie nuit se compose d'une aile parentale de 36 m² avec double dressing et accès à la terrasse avec piscine, ainsi que de trois autres chambres dont deux avec placards. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine chauffée de 9x3.5 m entourée d'une grande terrasse en bois de 110 m², le tout agrémenté d'un jardin avec arrosage intégré. Cette villa, construite avec des matériaux de haute qualité et dotée de chauffage réversible gainable, représente une opportunité d'achat de villa de luxe à Saint-Aubin-de-Médoc.

Découvrez cette maison à vendre située à Blanquefort, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien d'exception de plain-pied, spacieux avec ses 250 m2, offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux en quête de confort. Rénovée en 2010, elle dispose d'une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte sur un séjour lumineux, et plusieurs espaces extérieurs pour profiter des journées ensoleillées. La maison comprend également une salle de jeux, un bureau, deux chambres avec rangements, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et espace bien-être. Le chauffage au gaz et les équipements modernes assurent un confort optimal. Un portail électrique garantit un accès facile à deux places de stationnement. Pour plus d'informations sur cette magnifique maison de luxe à acheter à Blanquefort, n'hésitez pas à me contacter.

À ne pas manquer, cette Propriété de luxe à acheter à Vérac, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, a été entièrement rénovée avec un goût exceptionnel. Implantée dans un charmant bourg à 40 minutes de Bordeaux, elle comprend une splendide maison de maître de 330 m2 et un ancien chai réhabilité de 120 m2, idéal pour un gîte de luxe. La maison de maître s'étend sur deux étages, avec une mezzanine, où vous trouverez un vaste salon, une salle à manger et une cuisine équipée au rez-de-chaussée. À l'étage, une suite parentale ainsi que deux autres chambres et deux salles de bain. La rénovation est réalisée avec des matériaux nobles et dans un style contemporain élégant. La mezzanine offre un espace supplémentaire adaptable selon vos besoins. L'ancien chai de 120 m2 dispose de cinq chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes, ainsi qu'une cuisine équipée et un cabinet de massage. Le jardin paysager de 1 500 m2 est agrémenté d'une piscine au sel de 12 x 4 m et d'un lavoir. Ce bien d'exception se trouve au calme, à l'abri des regards, tout en étant proche des commodités essentielles (école, pharmacie) et bénéficie d'une situation dynamique, à 40 minutes de Bordeaux. La rentabilité de l'activité gîte est un atout majeur de cette propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valérie DECOOL au 0623549007 ou par courriel à v.decool@proprietes-privees.com.

L'Agence CADRE D'ENVIES LE TAILLAN-MEDOC vous invite à découvrir cette maison familiale située au cœur d'un grand terrain arboré, offrant discrétion et sérénité. L'avant de la maison dispose de plusieurs zones de stationnement, avec deux carports et un garage double, répondant ainsi à tous vos besoins de rangement et de véhicules. Une grande terrasse en bois exotique s'étend face à la piscine et au jardin apaisant, créant un espace privilégié pour profiter des beaux jours. L'intérieur se distingue par une vaste pièce de vie où le salon et la salle à manger s'organisent autour d'un poêle à bois, s'orientant vers les grandes baies vitrées qui ouvrent sur la terrasse. La cuisine indépendante permet de préserver une certaine intimité lors des réceptions. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec chambre donnant directement sur la piscine, dressing et salle de bains incluant douche et baignoire. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont deux prolongées par une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine, se partagent une salle d'eau. Une grande pièce attenante, actuellement salle de jeux, peut être transformée en bureau professionnel ou en studio indépendant, avec toutes les installations déjà prévues. La maison dispose d'équipements récents, notamment une pompe à chaleur avec climatisation réversible. La toiture bénéficie d'une garantie décennale. Cette maison invitante, située dans le département de la Gironde, région Aquitaine, est parfaite pour une famille souhaitant allier confort et potentiel d'aménagement. DPE C, GES A. Prix Honoraires d'Agence inclus : 724 190 euros, avec 4,2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 695 000 euros. Contact : MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761. Informations sur les risques accessibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au coeur du Taillan-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison d'architecte construite en 2011 allie modernité, lumière et environnement naturel. Nichée dans un quartier résidentiel paisible et proche de toutes les commodités, elle représente un véritable espace de vie conçu pour durer. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, écoles, équipements sportifs et parcs, le tout à portée de main, idéal pour les familles. De plus, en bordure d'une forêt classée, vous pouvez rejoindre la côte atlantique à vélo sans croiser de trafic. La maison présente une architecture contemporaine avec un toit plat, largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses baies vitrées à galandage. La pièce de vie, inondée de lumière, est équipée d'une cheminée accueillante, tandis que la cuisine fonctionnelle dispose d'une buanderie attenante. Côté nuit, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, chacune avec salle d’eau, ainsi qu'un bureau offrant la possibilité d'une quatrième chambre, vous attendent. À l'extérieur, le terrain paysagé de 1 200 m² est composé de divers espaces : potager, sous-bois, terrasses, cuisine d'été, atelier et une piscine au sel. De plus, un parking avec deux places couvertes vient compléter cet ensemble. Cette maison de luxe à vendre au Taillan-Médoc est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie durable, familial et serein, à proximité de Bordeaux.