vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Izon, France

À vendre, propriété à Saint-Sulpice-et-Cameyrac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de caractère, située à seulement 25 minutes de Bordeaux et 15 minutes de Saint-Émilion, s'étend sur environ 300 m², au sein d'un environnement naturel préservé. Sur un terrain arboré avec des chênes centenaires et un ruisseau, elle offre un cadre calme et confidentiel.Construite en 2020, la maison principale se distingue par son architecture contemporaine avec de larges baies vitrées, procurant une lumière naturelle abondante. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte et une piscine intégrée au paysage. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale, une cuisine aménagée et équipée, un dressing, une buanderie et un vaste garage double.De plus, trois gîtes indépendants ont été construits en 2021, inspirés de l'architecture arcachonnaise. Chacun d'eux est climatisé, avec une terrasse privative et entièrement équipé, offrant un revenu locatif annuel d'environ 40 000 €, avec un accès dédié et un stationnement réservé aux clients.Située à proximité d'un golf réputé, cette propriété conjugue nature, confort contemporain et potentiel locatif. Elle est idéale tant pour une résidence principale avec activité touristique que pour un investissement de qualité.

Hosman vous présente cette maison à vendre située à Saint-Sulpice-et-Cameyrac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété spacieuse de 180 m² se trouve au sein d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité de Bordeaux, dans un environnement résidentiel très prisé. Le terrain paysager de 2 800 m², ponctué d'une piscine chauffée et d'espaces généreux, offre un véritable espace de détente pour toute la famille. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Sulpice-et-Cameyrac se compose d'une grande pièce de vie éclairée grâce à ses baies vitrées, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de quatre chambres dont une suite parentale, et d'un espace bureau. Vous apprécierez également les trois salles d'eau modernes et les deux WC séparés. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 20 m² et d'une piscine, tandis qu'un carport et des places de stationnement extérieures complètent cet ensemble. Dotée de panneaux solaires et d'une climatisation encastrée, elle a été récemment rénovée pour garantir un confort optimal. Située au sein d'un domaine sécurisé, la maison offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités, incluant commerces et écoles. Les transports en commun permettent un accès rapide à Bordeaux, Libourne et Arcachon, ce qui rend cette propriété idéale pour une famille à la recherche d'un environnement serein tout en restant connectée à la métropole.N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe Saint-Sulpice-et-Cameyrac à vendre.

À 20 minutes de Bordeaux, dans la commune de Montussan, très prisée sur l'axe Bordeaux-Libourne, cette propriété authentique en pierre vous offre une vue dégagée à 360°. Avec 6 hectares de vignes entourant la maison, cet ensemble du XVème siècle est exceptionnel sur le marché. Discrète, la maison propose une distribution fonctionnelle. Vous pourrez profiter d'une large terrasse couverte plein sud surplombant le vignoble. Le séjour, cosy, est agrémenté d'une cheminée et de poutres d'origine, tandis qu'une bibliothèque complète cet espace. Côté nuit, la propriété dispose de 5 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau/WC. À l'étage, un grand espace comprend une suite parentale et plusieurs pièces, avec un accès extérieur à aménager afin de profiter davantage de la vue. En outre, un chai indépendant de 300m², entièrement opérationnel, est équipé de cuves en inox pour la vinification et offre suffisamment d'espace pour divers projets. Cette maison de luxe à acheter à Montussan séduira les passionnés de pierre, de nature et de vin, et peut facilement se prêter à des activités telles que des chambres d'hôtes ou une expérience oenotouristique, tout en restant une propriété familiale dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre située dans le secteur prisé de Sallebœuf, en Gironde, région Aquitaine. Ce bien exceptionnel est une maison d'architecte plain-pied de 9 pièces offrant 214 m² habitables, ainsi qu'une dépendance de 99 m² avec véranda de 58 m² et une autre dépendance de 41 m². Vous apprécierez son double garage, son aire de stationnement, sa piscine, son jacuzzi et son sauna, le tout sur un terrain paysagé et arboré de 7112 m² sans vis-à-vis.À l'intérieur, vous trouverez une entrée spacieuse ouvrant sur un vaste séjour lumineux grâce à ses 6 baies coulissantes, qui donne sur une terrasse couverte avec cuisine d'été, offrant ainsi une vue imprenable sur la parcelle et la piscine. La maison contient également un salon équipé d'une cheminée de 360° et une cuisine aménagée, accompagnée d'une buanderie.La partie nuit comprend un couloir menant à 7 chambres avec rangements climatisés, dont une suite parentale avec salle d'eau et accès à une terrasse extérieure avec pergola bioclimatique. Une cave à vin est également présente, tout comme un second salon doté d'une terrasse avec jacuzzi et sauna.La dépendance habitable de 99 m², adaptée aux personnes à mobilité réduite, comprend une grande pièce à vivre, une cuisine équipée, un toilette séparé et une salle d'eau, offrant des possibilités de location saisonnière. Une seconde dépendance de 41 m², actuellement louée, génère un revenu locatif de 1300 euros par mois.À l'extérieur, la piscine est idéalement orientée et accompagnée d'un pool house, le tout donnant sur une belle zone boisée. Un double garage, un chalet de sport, une station de lavage, deux abris de jardin et des places de stationnement complètent cette propriété.Cette maison en vente présente des prestations de confort, telles qu'une alarme, un visiophone, un portail motorisé, un éclairage parking, et le tout est en excellent état d'entretien. Son emplacement permet un accès facile à la RN 89 et à la gare SNCF à Saint Sulpice et Cameyrac, à proximité de golfs et de centres équestres.Pour visiter cette maison de luxe à acheter à Sallebœuf, contactez Elisabeth AKÉ au 0625043590 ou par courriel à e.ake@proprietes-privees.com.

À Vérac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, venez découvrir cette magnifique maison en pierre située sur un parc arboré et clos, à proximité des commodités scolaires et des grands axes. Cette belle bâtisse vous séduira par sa vaste pièce de vie avec plafond cathédrale et poêle, ses 2 entrées dotées de cheminées, et ses 5 chambres disposant d'une salle d'eau et de sanitaires, idéales pour une activité de chambre d'hôte. Amateurs de l'ancien, vous apprécierez ses volumes, ses tomettes et poutres en chêne. Bien que riche en histoire, elle offre des équipements modernes tels que 2 cumulus solaires, un double vitrage et un chauffage central. Ce bien comprend également un vaste parking, un gîte/studio facilement aménageable, un garage et une piscine, tous des atouts séduisants. Ne manquez pas cette opportunité et envisagez l'achat d'une maison à acheter à Vérac.

Lieu De Vie, votre agence confidentielle, est ravie de vous présenter en exclusivité une maison avec dépendance rénovée, entourée d'un parc naturel et bénéficiant d'un fort potentiel architectural à seulement 10 minutes de Libourne. Située au sommet d'un tertre dans un village girondin prisé, cette propriété se trouve à 10 minutes de l'A10 et de la gare TGV de Libourne, à 30 minutes de Bordeaux et à 40 minutes de l'aéroport. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, apaisant et en pleine nature.Le village, accessible en moins de 5 minutes en voiture, dispose de toutes les commodités nécessaires : écoles, centre médical, commerces de proximité, coiffeurs, offrant ainsi un cadre de vie confortable tout au long de l'année tout en préservant une atmosphère calme.Implanté sur un terrain d'environ 11 000 m², cette propriété se fond naturellement dans son environnement, entourée de bois et de vignes, sans vis-à-vis, au cœur d'une zone classée Natura 2000. Le lieu est paisible, lumineux et offre un sentiment d'espace et de liberté.Maison rénovée – 70 m² (maison d'amis)Cette maison de plain-pied, entièrement rénovée avec soin, constitue un espace de vie idéal, parfait pour une installation temporaire pendant les travaux. Elle se compose de :• Un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée,• Deux chambres spacieuses de plus de 20 m² avec chacune leur propre salle d'eau,• Climatisation réversible dans chaque pièce.La maison dispose d'une terrasse de 40 m² surplombant la piscine et le domaine, offrant une vue dégagée sur la nature. Maison à rénover – 250 m² (grande maison de caractère)Cette ancienne bergerie à l'architecture généreuse nécessite une rénovation complète, mais propose un potentiel architectural remarquable. Le projet est sécurisé sur le plan technique : plans d'architecte, étude de structure, étude de sol et permis de construire valide pour un garage de 47 m² sont disponibles.Le projet permettrait de créer :• Quatre grandes chambres en suite de plus de 20 m²,• Une pièce de vie cathédrale de 50 m², incluant salle à manger, bibliothèque et salon,• Une grande cuisine de 30 m² avec cheminée.Les extérieurs intègrent une piscine de 9 x 3 m avec volet roulant automatique, qui s'harmonise parfaitement avec le paysage. Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant tranquillité, lumière et un lien étroit avec la nature, tout en étant proche des commodités. Elle s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'un projet de vie structuré et d'un environnement préservé.En option, un moulin ancien, également proposé à la vente, peut compléter cet ensemble rare. Pour organiser une visite, assurez-vous de disposer d'un projet de financement solide. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette acquisition.

À Fronsac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se trouve cette charmante maison familiale à vendre. Située à seulement 5 minutes de Libourne et de sa gare TGV, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable dans un village recherché. Derrière une façade en pierre de taille, vous découvrirez un espace chaleureux. En entrant, vous serez accueilli par une cuisine conviviale et bien équipée, qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec un salon douillet agrémenté d'une cheminée avec insert et une salle à manger accueillante. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC indépendant et un dégagement menant au préau. Un bel escalier en bois d'époque vous mènera au premier étage, où deux superbes chambres avec cheminées décoratives, une salle de bains familiale avec WC et une pièce actuellement utilisée comme dressing ou chambre d'appoint vous attendent. Le dernier étage est réservé à la spacieuse chambre parentale. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte avec cuisine d'été, d'un jardin intime et d'une petite piscine semi-enterrée, idéale pour les journées ensoleillées. Une dépendance au fond du jardin est parfaite pour un bureau de télétravail. Cette maison, en très bon état, représente une belle opportunité d'achat à Fronsac.

Magnifique propriété en pierre à Fronsac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à seulement 8 minutes de Libourne, cette maison offre un cadre verdoyant, entourée de belles propriétés viticoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un grand salon avec cheminée, une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine spacieuse entièrement équipée, une arrière-cuisine, des toilettes, ainsi qu'une grande salle de cinéma ou de jeux, pouvant également servir de suite parentale, et une chambre. La mezzanine, la chaufferie et diverses commodités complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez deux grandes suites parentales avec dressing et salles de bain privatives, deux autres larges chambres, des toilettes et une douche à l'italienne. Cette Maison de luxe à acheter à Fronsac inclut un garage et une piscine, le tout sur une parcelle d'environ 3200 m² entièrement clôturée, offrant tranquillité et intimité. Une véritable opportunité de vente Maison de luxe Fronsac à ne pas manquer.

Située à Yvrac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique maison en pierres du XIXème siècle de 386 m² habitables allie le charme de l'ancien et le confort de grands volumes. Édifiée sur deux niveaux, elle offre 6 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une grande famille ou l'exercice de professions libérales. Les éléments anciens soigneusement préservés (poutres apparentes, pierres apparentes, moulures, escalier en colimaçon) ajoutent une authenticité exceptionnelle. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin arboré avec piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La propriété inclut aussi des dépendances annexes, pouvant servir pour du stockage ou être réaménagées selon vos projets. Ce bien rare, aux portes de Bordeaux (RN 89 : 3 minutes, rocade bordelaise : 8 minutes, gare St Jean : 20 minutes), est une opportunité à ne pas manquer, idéale pour ceux recherchant une maison de luxe à acheter à Yvrac.

iad France - Laurent Colley vous propose : Située au cœur du secteur très recherché d'Yvrac (33370) dans le département de la Gironde, cette maison offre un cadre de vie privilégié à seulement 15 minutes de Bordeaux. Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 022 m², elle développe 205 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie principale dispose d'un séjour cathédrale lumineux, de poutres apparentes et d'une cheminée avec insert, s'ouvrant sur une cuisine haut de gamme. Celle-ci, largement ouverte sur la piscine grâce à ses baies vitrées, est un véritable lieu de convivialité. Elle se caractérise également par sa hauteur sous plafond de 3,24 m et son équipement complet de la marque SMEG. La maison comprend 5 chambres dont une suite parentale avec accès direct à la piscine. À l'extérieur, la grande terrasse en bois abrite une piscine chauffée, un espace douche et WC, ainsi qu’un bâtiment annexe pour le rangement. À l’avant, un jardin paysagé avec une entrée pavée permet le stationnement de plusieurs véhicules. Le confort thermique est assuré par une chaudière Frisquet. Implantée dans un environnement résidentiel calme, proche des commerces, écoles et transports, cette maison est parfait pour ceux recherchant qualité de vie et volume. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE C. Détails sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Anciennement une propriété viticole, cette belle maison en pierre présente des façades exceptionnelles. En franchissant le grand portail en fer forgé, vous découvrirez un ensemble de bâtiments en pierre de taille remarquablement conservés, incluant un pigeonnier authentique. La partie habitation, orientée plein sud, comprend un espace séjour, un bureau et une cuisine, ainsi qu'une grande chambre avec dressing, salle d'eau/WC et un accès extérieur privé. À l'étage, vous trouverez 4 chambres aux volumes généreux. Des dépendances, ateliers et un ancien chai d'environ 300m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans un environnement résidentiel et paisible, cette maison se trouve sur l'axe Bordeaux-Libourne. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à acheter à Saint-Germain-du-Puch ou la vente maison Saint-Germain-du-Puch, cette propriété en Gironde, dans la région Aquitaine, mérite votre attention.

Vanessa et Frédéric FORTUNÉ vous présentent EN EXCLUSIVITÉ cette propriété contemporaine d'exception, édifiée en 2024, offrant des prestations rares et un confort absolu. Développant environ 190 m² habitables, cette maison séduisante se distingue par son architecture moderne, ses volumes bien proportionnés et la qualité irréprochable de ses finitions. Située sur un terrain de 1 300 m², elle marie élégance et art de vivre. Les intérieurs sont pensés pour le confort et le raffinement, incluant une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte contemporaine, et 4 chambres, dont une somptueuse suite parentale de 36 m² à l'étage. Cette suite dispose d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau privative et de WC indépendants. De plus, une salle de cinéma privée, une cave à vin intégrée sous l'escalier, une salle d'eau supplémentaire et un cellier pratique complètent les espaces. Un double garage est également présent. À l'extérieur, un havre de paix vous attend avec une magnifique terrasse semi-abritée, une piscine de 9 x 5 m, un spa Napoli à 5 places avec aromathérapie, et un jardin spacieux pour profiter de moments de convivialité. Les prestations techniques incluent un système de chauffage et de climatisation réversible, avec une construction récente respectant les normes énergétiques RT 2020. Située dans la Gironde, en région Aquitaine, cette adresse prisée se trouve au calme, à proximité des commodités et des axes principaux, offrant ainsi un cadre de vie privilégié au cœur du Fronsadais. Un bien rare et exclusif, idéal pour ceux recherchant une maison de luxe à acheter à Saint-Genès-de-Fronsac. DPE: A | GES: A. Prix: 699 000 euros HAI dont 3,6% d'honoraires à la charge des acquéreurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 470 et 690 euros. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Frédéric FORTUNÉ au 0658055370 ou par e-mail à f.fortune@proprietes-privees.com, ou Vanessa FORTUNÉ CAYRE au 0629556179.

Située dans un village avec commerces et à proximité de Bordeaux, cette maison individuelle construite en 2007 dans un style arcachonnais est à vendre. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, un grand salon-séjour bénéficiant d'une triple exposition, ainsi qu'une cuisine séparée avec accès direct au jardin. Des améliorations modernes peuvent être apportées, comme l'ouverture du mur entre la salle à manger ou l'installation d'une verrière. La maison propose également deux chambres au rez-de-chaussée, avec une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, la chambre principale s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, accompagnée d'une salle d'eau et d'un espace bureau facilement transformable en quatrième chambre. Un double garage séparé complète cette propriété harmonieuse, bénéficiant d'une architecture originale. Le jardin offre suffisamment d'espace pour l'ajout d'une piscine, avec des arrivées d'eau et d'électricité déjà présentes. Pour un achat de maison de luxe à YVRAC, cette propriété est une belle opportunité. Les honoraires sont de 4,07 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (540 000 € hors honoraires). Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25315

Herranz Immobilier vous propose cette magnifique maison bourgeoise en pierre, un bien rare situé dans un environnement exceptionnel, au calme absolu, avec une vue dégagée sur la campagne de Pompignac, dans le département de la Gironde, région d'Aquitaine. Ce lieu privilégié est idéal pour ceux qui recherchent le charme, l'espace et l'authenticité, tout en étant à proximité des commodités. Édifiée sur un vaste sous-sol pouvant accueillir deux véhicules et offrir des espaces supplémentaires, la maison développe environ 215 m2, soigneusement entretenus au fil des ans. Les propriétaires ont su préserver son âme tout en modernisant les éléments essentiels, garantissant aujourd'hui un confort serein et durable. La vie s'organise autour de généreux volumes inondés de lumière. La salle à manger et le salon s'ouvrent naturellement sur l'extérieur, intégrant le paysage à l'intérieur de la maison. Les hauteurs sous plafond, les éléments anciens et la douceur des matériaux contribuent à l'ambiance chaleureuse typique des belles maisons bourgeoises. La cuisine, conviviale et authentique, complète ce cadre paisible. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale procurant un confort appréciable pour la vie de famille, avec deux de ces chambres disposant chacune d'un point d'eau privatif. Une pièce indépendante dans la tour offre un lieu remarquable pour recevoir, créer ou envisager un espace de vie distinct. Ce volume singularise davantage la propriété. À l'extérieur, le terrain dispose d'un véritable décor naturel. La piscine s'intègre élégamment dans le paysage, créant un lieu de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. Depuis les terrasses et divers coins du jardin, la vue s'étend sur la campagne de Pompignac, offrant un tableau vivant qui évolue au fil des saisons, sans vis-à-vis. La maison bénéficie d'une situation privilégiée : près des commodités essentielles, tout en restant à distance raisonnable de Bordeaux et Libourne. C'est une douceur de vivre rare, dans un cadre préservé, parfait pour une famille en quête d'authenticité ou en tant que résidence secondaire pour se ressourcer dès l'entrée. Une belle demeure dans un cadre naturel magnifique, avec un charme qui s'intensifie avec le temps... Un bien unique, à découvrir avec l'équipe de Herranz Immobilier, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison de luxe à Pompignac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Ugo Garrido vous propose : AMBARÈS, à 20 minutes de BORDEAUX, à proximité des écoles, commodités, bus et gare avec accès rapide à Bordeaux Centre. MAISON AVEC DÉPENDANCE Découvrez cette agréable maison de 170m2 habitables dotée d'un jardin paysagé sur une parcelle de 1530m2 aménagée. Elle comprend un grand salon séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse, à la piscine et au jardin. Une vaste cuisine indépendante entièrement équipée est également disponible. La maison dispose d'une suite parentale avec salle de bain comprenant baignoire, douche italienne et wc, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc indépendant. Un espace bureau complète l'intérieur de l'habitation. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine chauffée de 11/5m avec son grand Pool House, bar et terrasse couverte. De plus, une dépendance T3 de 70m2 aménagée vient s'ajouter à ce bien, comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte et climatisation, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Propriété idéale pour une grande famille, projet de location ou profession libérale. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ugo Garrido, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518679709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nathalie Ruelle vous propose : Maison à vendre à Libourne, Gironde, dans la région Aquitaine. Située au centre-ville, à proximité de la gare, de la mairie et des commerces, cette maison familiale allie caractère et charme. Les belles prestations anciennes sont conservées, offrant des volumes spacieux qui créent une atmosphère agréable. L'entrée se fait par un grand hall traversant qui donne sur le jardin et la piscine. Les pièces de vie sont lumineuses, et la cuisine, bien équipée, s'ouvre également sur le jardin, avec un espace repas extérieur au pied de la piscine. À l'étage, un escalier en pierre mène à 5 chambres et plusieurs salles d'eau récentes. Une dépendance dans le jardin et une cave saine offrent un espace de rangement supplémentaire. On apprécie la luminosité traversante de cette maison, ainsi que son authenticité simple et élégante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 21. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ruelle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Situé dans un cadre naturel et harmonieux près de Saint-Émilion, ce vignoble en vente dans le département de la Gironde, région Aquitaine, s'étend sur 38,55 ha et comprend environ 20 ha de vignes. Cette propriété possède une maison familiale restaurée avec un bureau donnant sur une vaste terrasse couverte. De plus, une piscine, un ancien four à pain et quelques dépendances viennent compléter cet ensemble. Cet aménagement assure calme et qualité de vie, sans interférence avec l’activité professionnelle. Classe énergie : NC/NC.

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose à Libourne, dans le département de la Gironde, cette maison de maître unique et rare. Idéalement située, lumineuse et élégante, cette propriété est prête à vivre sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, une véritable entrée dessert actuellement deux salons, une cuisine dinatoire spacieuse (plus de 60 m² d'espaces de jour) offrant une vue panoramique sur le jardin paysagé, ainsi qu'un bureau avec accès au jardin. À l'étage, un palier mène à quatre chambres, dont une avec salle d'eau et dressing. La propriété comprend également une cave et une buanderie. Les caractéristiques classiques de la maison de maître sont soigneusement préservées : hauteur sous plafond, carreaux de ciment, cheminées, moulures, boiseries et pierre. Une rénovation réalisée par des professionnels aguerris assure un cadre de vie agréable. Venez découvrir la vie à Libourne : faire votre marché, prendre le train, profiter du cinéma, des restaurants ou encore vous balader sur la promenade en bord de rivière, le tout à proximité à pied. Une vie de qualité vous attend ici. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat d'une propriété à Libourne, contactez Karine GUIMBERTEAU au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU, agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 420.836 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Jennifer Favreau vous propose : TRESSES – BIEN D'EXCEPTION SUR LES HAUTEURS – 257 m² – PARCELLE DE 3006 m² – PISCINE – SOUS-SOL TOTALSur les hauteurs recherchées de Tresses, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, venez découvrir une propriété rare qui allie élégance, volumes et tranquillité. Dès l'entrée, le charme opère : une allée arborée vous guide vers un vaste parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, idéal pour recevoir votre famille et vos amis.À l'intérieur, 257 m² de prestations de qualité vous attendent :- Un séjour lumineux de plus de 70 m² avec vue dégagée sur le jardin paysager,- Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et contemporaine, avec buanderie attenante,- Une suite parentale de 40 m², comprenant une chambre, un double dressing, une salle de bain et un accès direct au jardin,- Un bureau parfait pour le télétravail,- Une salle de repos avec WC et hammam pour des moments de détente à domicile.À l'étage :Trois chambres baignées de lumière, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et un dressing spacieux.En plus :Un sous-sol total de 140 m² comprenant garage, cellier, chaufferie et espace bricolage.À l'extérieur, le jardin est tout simplement exceptionnel :Jardin zen pour méditer, jardin anglais pour flâner, piscine et terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que de nombreux arbres fruitiers pour une touche naturelle et gourmande.Un cadre de vie rare, alliant calme, confort et proximité.Vous recherchez une Maison de luxe à acheter à Tresses ? Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous séduire.

Maison à vendre à Libourne, au cœur du département de la Gironde en région Aquitaine. L'agence des Bastides vous propose une demeure d'exception, à quelques pas du centre de Libourne. Ce bien allie charme et tranquillité, parfait pour les amateurs de patrimoine. La maison principale d'environ 262 m2 vous séduira avec ses pièces de vie ouvertes sur un jardin paysagé et ses grandes chambres accessibles par un bel escalier ou un ascenseur intérieur. Des dépendances offrent la possibilité d'accueillir des amis ou de créer un espace pour un cabinet professionnel en toute indépendance avec deux entrées distinctes. Avec ses terrasses, son garage et plusieurs places de stationnement, cette propriété est en parfait état et constitue une opportunité rare d'acquérir une maison de luxe à Libourne.

À proximité immédiate du centre-ville de Libourne, dans le quartier recherché de Saint-Ferdinand, se dévoile la Villa Marthe, une demeure de caractère alliant charme intemporel et élégance familiale. Édifiée sur trois niveaux et complétée par une cave, cette propriété développe près de douze pièces aux volumes généreux. Elle offre entre cinq et sept chambres, trois salles d'eau et de vastes espaces de réception. L'architecture met en lumière de belles prestations anciennes : hauteurs sous plafond, cheminées d'époque et moulures raffinées. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une parcelle rare de plus de 1 000 m2, un véritable écrin de verdure en plein cœur de ville. Le jardin s'organise autour d'un cèdre majestueux et propose plusieurs espaces conviviaux : piscine, terrasses, terrain de pétanque et stationnement. La Villa Marthe incarne une opportunité d'achat Maison de luxe Libourne, idéale pour une vie de famille ou de réception, dans l'un des quartiers les plus prisés de Libourne, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Contactez Herranz Immobilier dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette propriété unique.

Maison bourgeoise du XIXème siècle en vente à Libourne, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située en bordure d'une rivière, cette propriété comprend deux gîtes et est à proximité de Libourne, entre Bordeaux et Bergerac, avec des commerces accessibles en 5 minutes, garantissant un cadre de vie paisible sans nuisance. Édifiée sur un parc de 2 hectares, agrémenté de magnifiques arbres, cette maison de luxe Libourne à vendre dispose d'une piscine et d'un puits (avec pompe). L'allée est bordée de platanes et mène à un joli portail d'entrée en fer forgé, avec une cour fleurie et fermée. La maison d'environ 450 m², lumineuse et conviviale, a été récemment rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante, un grand salon de réception avec cheminée et poêle à bois, une salle à manger avec un escalier menant à l'étage. La pièce de vie comprend une cuisine équipée ouverte et un petit salon télé, donnant accès aux terrasses extérieures, à la cave à vin et à une arrière-cuisine/buanderie. Un bureau avec cheminée en marbre blanc, ainsi qu'une chambre avec salle de bain/douche et WC complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier avec dressing dessert une chambre parentale avec salle de bain/douche et WC, une chambre en suite avec salle d’eau/WC et dressing, ainsi que deux chambres disposant d'un point d'eau. Les dépendances sont aménagées et comprennent un appartement indépendant communicant avec la maison principale, offrant un salon-bibliothèque, une chambre avec salle de bain/douche/WC, et un autre appartement totalement indépendant avec petit salon/kitchenette, une grande chambre et salle d’eau/WC. La propriété dispose également d'un garage, d'un abri pour voiture et d'un atelier. La piscine de 12x6 mètres, avec liner au sel, est chauffée par pompe à chaleur. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison de luxe à Libourne.

À proximité des commodités et des écoles, à seulement 5 minutes de la gare de Libourne, découvrez cette magnifique Chartreuse située dans un parc arboré de plus de 4000 m² riche en essences variées. Derrière sa façade en pierre récemment restaurée, cette maison a été réhabilitée par ses propriétaires tout en préservant ses prestations d'origine. Vous apprécierez le charme de ses moulures, ses hauteurs sous plafond, ses cheminées et ses parquets d'époque. Très lumineuse, la maison comprend un beau salon avec accès à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, trois chambres dont une grande suite parentale, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi que deux salles de bains, une buanderie et un dressing. Une dépendance attenante récemment rénovée de 50 m² offre un logement secondaire avec une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau. La maison est construite sur 4 caves semi-enterrées totalisant 135 m², offrant un potentiel d'aménagement. Le parc est entièrement clos et comprend un spa de nage, une terrasse en pin américain, un carport et deux chalets, avec un puits alimentant plusieurs sorties d'eau. Ce bien rare dans le secteur est à visiter sans tarder. Maison de luxe à acheter LIBOURNE, Gironde, Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre idéalement située au calme dans un quartier résidentiel de Libourne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec des airs de loft, cette propriété vous séduira grâce à sa pièce de vie aux volumes impressionnants et à sa décoration soignée. Les larges baies vitrées offrent une vue sur un jardin bien exposé, accompagné d'une terrasse en bois. Pour un confort optimal, vous profiterez de trois chambres, chacune équipée de sa salle d'eau ou de bain. À l'étage, une chambre mansardée pourrait servir de chambre d'enfant, bureau ou salle de jeux. Côté praticité, ce bien comprend des espaces fonctionnels tels qu'une buanderie, un arrière-cuisine, une grande entrée avec dressing, et un double garage, ce qui est rare en centre-ville. Cette maison de luxe à acheter à Libourne propose une atmosphère propice à la détente et à la convivialité.