ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Hourtin, France

Exclusivité agence pour cette magnifique Maison récente de 131 m2 habitable en parfait état, très bien entretenue, située à NAUJAC SUR MER, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec 26 m2 de surface supplémentaire grâce à la terrasse couverte, cette propriété est idéale pour profiter pleinement des saisons. Le vaste séjour et la cuisine de 69 m2, ainsi que les 3 chambres chacune dotée de leur salle de bains, offrent un cadre de vie agréable. Cette Maison à acheter à NAUJAC SUR MER dispose également d'un garage en bois extérieur, d'un carport, de la climatisation réversible récente et d'un poêle à bois. Profitez du calme, d'une piscine chauffée et d'un environnement paisible, parfait en résidence principale ou secondaire. À seulement 8 minutes de Hourtin.

iad France - Elian Travaini vous propose à la vente une propriété de luxe à Lesparre-Médoc, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 14,5 hectares, offrant un cadre de vie intime et préservé, niché au coeur des célèbres vignobles du Médoc, alliant tranquillité et proximité des commodités locales. La maison de maître en pierre du XVIIIème siècle, d'une superficie de 450m2, est entourée d'un jardin à la française agrémenté de cèdres du Liban et de tilleuls centenaires. Son style authentique se manifeste à travers des éléments d'époque tels que cheminées, parquets et menuiseries. Vous serez séduit par ses vastes espaces de vie, avec de généreuses salles de réception et des chambres spacieuses réparties sur trois niveaux. Le domaine comprend également une seconde maison d'environ 90m2, actuellement aménagée en gîte, idéale pour loger un gardien, et dispose d'une terrasse et d'un jardin privé. De plus, une série de dépendances, incluant un ancien chai de 200m2, un hangar et une grange de 150m2, présente un potentiel d'aménagement intéressant pour des salles de réception, des loisirs ou des espaces de travail. Cette propriété autonome en eau grâce à son puits et forage et en bois de chauffage provenant de sa forêt, a toujours été entretenue de manière écologique, faisant l'objet d'une attention particulière à la biodiversité. Avec son immense espace, majoritairement constitué de zones boisées et de prairies, le domaine se prête à diverses activités, allant du tourisme à l'établissement d'un centre équestre professionnel ou à l'exploitation forestière. Cette opportunité rare d'acheter une propriété de luxe à Lesparre-Médoc, à seulement 20 minutes des plages, représente un véritable trésor caché. Que ce soit en tant que résidence principale, résidence secondaire ou investissement immobilier, cette propriété offre un cadre de vie inégalé. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 238 et une classe CLIMAT D avec un indice de 48. Les risques associés à ce bien et les obligations légales de débroussaillement sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Elian Travaini, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette maison à vendre située à Gaillan en Médoc, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Nichée dans un cadre exceptionnel et recherché, cette propriété, ancienne ferme rénovée en 2018, offre une surface habitable d'environ 155 m². Elle se compose d'une entrée spacieuse menant à une salle à manger lumineuse, intégrée à une cuisine américaine équipée, avec une vue panoramique sur les paysages environnants. Le salon/séjour, agrémenté d'un plafond cathédrale et de pierres apparentes, apporte une touche de charme supplémentaire. Vous trouverez également une belle chambre avec coin dressing, une salle de bains complète incluant une douche à l'italienne, une baignoire et un sauna, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier mène à un coin couchage et à une suite parentale sous les combles, dotée d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un accès à un toit terrasse. Les matériaux de qualité utilisés assurent un confort optimal, et la garantie décennale est en cours. Le tout se situe sur un terrain d'environ 4600 m², comprenant des terrasses, un barbecue et un abri de jardin. Des parcelles de prairies attenantes peuvent également être acquises. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception!

GAILLAN EN MEDOC - Découvrez cette maison charmante construite en 2006, offrant environ 147 m² habitables sur un terrain arboré et clos de 1500 m². Située dans un quartier calme et prisé, cette propriété bien entretenue séduira par son ambiance chaleureuse et sa grande terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un wc indépendant et une buanderie. À l'étage, une belle suite parentale avec salle d'eau privative et WC offre un espace nuit cosy et indépendant. Un garage complète ce bien rare dans le secteur. Cette maison est idéale pour un achat à Gaillan en Médoc, à quelques minutes des commerces, des écoles et des plages océanes. Contactez AJP LESPARRE IMMOBILIER au 05 56 41 84 84 (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison d'habitation d'environ 153 m², idéalement située dans un environnement calme et à proximité du centre avec tous les commerces essentiels et à 8 kms de la plage Océane de MONTALIVET. Cette charmante maison offre au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un double séjour ouvrant sur une jolie terrasse, une cuisine, une buanderie, deux chambres dont une suite avec salle d'eau, un wc, et une véranda. À l'étage, une mezzanine, trois chambres et une salle de bains avec wc. À l'extérieur, vous apprécierez son jardin sans vis-à-vis avec un double carport d'environ 55m², un puits ainsi que tous les équipements (local piscine, atelier, salon extérieur, store banne, barbecue, portail électrique avec un accès goudronné). Le tout sur un terrain boisé d'environ 3117m² avec une piscine chauffée. Maison à acheter VENDAYS MONTALIVET, située dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Propriété de caractère avec gîte et espaces bien-être – 10 pièces – 251 m², Lacanau, Gironde, Aquitaine. Située dans un environnement exceptionnel et calme, cette maison de plain-pied de 251 m² offre un cadre de vie rare où nature, élégance et fonctionnalité coexistent. Idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil avec maison d'hôtes / gîte déjà opérationnel. Maison principale de 200 m² comprenant une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, 5 suites avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une buanderie et une grande terrasse couverte. Gîte indépendant de 51 m² avec séjour, cuisine ouverte, chambre et mezzanine. Espaces extérieurs incluant une piscine chauffée, un spa, une salle de sport, et d'autres installations de bien-être. Aucune vis-à-vis, environnement paisible et finitions soignées. Maison de luxe à acheter à Lacanau, contactez-moi pour une visite.

Située à Lacanau, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa de style arcachonnais offre une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Lacanau. À seulement 300 mètres de la plage et du centre-ville, cette propriété allie charme intemporel et confort moderne grâce à une rénovation soignée. D'une superficie d'environ 130 m², elle se compose d'une belle entrée, d'un salon lumineux équipé d'un poêle et de la climatisation, ouvrant sur de multiples terrasses extérieures. La cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir, est accompagnée d'un cellier pratique. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale, une chambre et une salle d’eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau aménagé sous les combles. À l'extérieur, le jardin de 710 m² est soigneusement aménagé et comprend une piscine au sel entourée de terrasses ensoleillées et ombragées, parfaites pour se détendre à tout moment de la journée. Ce bien d'exception se complète également par un double garage et une dépendance.

Maison à vendre à Lacanau, Gironde (33), dans la région Aquitaine – Une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Idéalement située à quelques pas de la plage centrale et au cœur de l'animation commerçante, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Avec son style canaulais, entièrement rénovée en 2019, elle combine charme authentique et confort moderne. Ce bien dispose de 220 m² habitables sur un terrain de 492 m², parfait pour une grande famille ou une résidence secondaire. Atouts de cette maison : * 5 chambres spacieuses, dont 2 à l'étage * 2 salles d'eau * Un vaste espace de vie de 100 m² avec cuisine ouverte équipée * Terrasse avec jacuzzi et barbecue * Atelier de 20 m² transformable en studio * Maison vendue meublée avec mobilier raffiné Le potentiel locatif est remarquable grâce à cet emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite et découvrir cette maison à acheter à Lacanau.

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous propose cette magnifique maison contemporaine d'environ 230m2, idéalement située sur les hauteurs du Lac à Lacanau, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien d'exception est implanté sur un vaste terrain arboré, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie unique entre lac et forêt. Vous pourrez profiter de balades paisibles ou pratiquer vos sports nautiques préférés. La pièce de vie spacieuse de 80m2, dotée d'une cuisine américaine équipée, est inondée de lumière grâce à ses multiples ouvertures et ses grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse avec vue panoramique sur le lac. L'espace nuit comprend quatre belles chambres, une grande salle d'eau et une immense salle de bain, avec accès à une autre terrasse spacieuse avec piscine. Un étage est dédié à un espace parental incluant une suite parentale, dressing, bureau et salle de bain, le tout avec vue sur le lac. Un grand garage complète les nombreux atouts de cette maison de luxe à acheter à Lacanau. Une visite s'impose pour découvrir cet endroit magique. DPE : C, GES : A. Prix honoraires d'agence inclus : 1 390 000 euros. Honoraires d'agence : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur : 1 336 538 euros. Contactez Céline MOREL au 06 14 19 07 34 (Agent commercial RSAC 932 668 759). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle maison à vendre à LACANAU, Gironde, en région Aquitaine. D'une surface d'environ 88 m2, elle est située sur un terrain clos et arboré de 1318 m2, offrant une intimité totale. La maison comprend une spacieuse pièce de vie salon/séjour de 33 m2, accompagnée d'une cuisine américaine de 9 m2. Une mezzanine ouverte sur le salon ainsi qu'un poêle à bois apportent du charme à l'espace de vie. La zone nuit se compose de deux chambres avec penderies, d'une salle de bains élégante et d'un WC séparé. En plus, une troisième chambre près de l'entrée est reliée à une salle d'eau avec WC, et une quatrième chambre indépendante surplombe le jardin, idéale pour un bureau. Le bien dispose également d'un garage avec grenier et d'un abri bois. Située à seulement 2 km de la station balnéaire de LACANAU-OCEAN, les commerces et les plages sont à proximité. Les trois golfs de LACANAU sont facilement accessibles, avec le plus proche à deux pas. La ville de LACANAU-MEDOC, avec ses administrations principales, se trouve à 7 km. Profitez de la forêt des Landes et de la réserve naturelle du Cousseau à quelques minutes. LACANAU est à 40 km de Bordeaux, facilement joignable en moins d'une heure. Contactez-moi pour toute information complémentaire sur cette maison de luxe à acheter à LACANAU.

L'agence CADRE D'ENVIES vous propose cette maison unique d'environ 155m², située sur les hauteurs de Carreyre à Lacanau, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété offre une vue exceptionnelle sur le lac, idéale pour les amateurs de nature. Érigée sur un terrain arboré de plus de 1200m², elle est parfaite pour ceux qui apprécient les balades, la baignade et les sports nautiques. La maison se compose de deux niveaux : au premier, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Au rez-de-chaussée, l'espace est à repenser selon vos envies. De larges terrasses prolongent la plupart des pièces, offrant une vue imprenable. Parmi ses atouts, un grand garage et une piscine à remettre en service. Ce bien possède un potentiel indéniable qui saura vous séduire. Des travaux de personnalisation sont à prévoir pour en faire votre futur havre de paix. Pour un achat Maison de luxe à acheter LACANAU, contactez Céline MOREL au 06 14 19 07 34 (Agent commercial RSAC 932 668 759). Prix honoraires d'agence inclus : 966 000 euros, avec des honoraires d'agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 920 000 euros.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lacanau, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Lacanau-Océan, cette propriété est un véritable havre de paix. Profitez d'une vue imprenable depuis la terrasse et laissez-vous bercer par le doux son des vagues. Depuis son extérieur entièrement rénové en 2021, cette maison offre une piscine pour des moments de détente, ainsi qu'un hammam et un sauna pour votre bien-être. Un terrain de pétanque et une spacieuse terrasse vous attendent pour vos soirées d'été en famille ou entre amis. À l'intérieur, un vaste séjour lumineux vous accueille, tandis que trois chambres, dont une suite parentale, garantissent confort et intimité. Un garage est également présent, avec la possibilité d'être transformé en studio, sous réserve d'acceptation. Lacanau-Océan est un lieu de vie privilégié, mélangeant plages, forêts et animations. Vous pourrez profiter de balades sur la plage ou de moments de détente dans les restaurants à proximité. Pour les passionnés de golf et les amateurs de surf, cette région offre de nombreuses opportunités de loisirs. N'attendez plus pour envisager l'achat de votre maison de luxe à Lacanau.

Découvrez cette villa à vendre à Lacanau Océan, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette propriété d'environ 200 m2, rénovée entre 2018 et 2024, se démarque par son confort moderne et son ambiance chaleureuse. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine dinatoire ouverte sur une terrasse plein sud et une piscine chauffée au sel. La villa dispose d'une suite parentale avec dressing et terrasse privative, d'une suite d'amis, ainsi que de deux chambres supplémentaires avec salle de bain, un bureau indépendant et une buanderie. À l'extérieur, profitez des terrasses en ipé, d'un jardin paysager et d'une construction alliant le bois et le Red Cedar pour une élégance assurée. Située près des golfs de la Méjanne et de l'Ardilouse, ainsi que des plages océanes et du lac, cette villa offre un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Lacanau Océan, idéale pour apprécier pleinement l'art de vivre dans cette région.

À vendre, superbe maison de 152 m2 de plain-pied, située à seulement 800 m de la plage Sud et du centre de Lacanau Océan, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété dispose d'une belle parcelle de terrain. Elle comprend une entrée menant à un grand salon/séjour de 52 m2 avec cheminée, prolongé par une magnifique véranda de 20 m2, le tout climatisé. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée avec une arrière-cuisine/buanderie, ainsi que 3 grandes chambres, chacune avec douche privative, WC, placards et dressing. Une dépendance de 32 m2 est en cours de régularisation. Tous les matériaux sont neufs : toiture, isolation, radiateurs, fenêtres, baies vitrées et porte d'entrée. La maison est dotée d'une allée enrobée pour 4 voitures et d'un abri de jardin pour le rangement des vélos et planches de surf. Profitez de belles soirées sur la terrasse entre amis avec le coucher de soleil en toile de fond. Prix de 1 070 000 euros net vendeur + 30 000 euros de commission à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat de maison de luxe à Lacanau Océan, cette propriété est à découvrir.

Découvrez cette splendide villa à vendre située à Lacanau Océan, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nichée au cœur de trois golfs, cette propriété se trouve dans un environnement calme et préservé, à l'abri des regards, entre l'Océan et le lac. Bordée par la forêt de pins et exposée plein sud-ouest, la villa, édifiée sur un terrain arboré de 1000 m2, offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. La villa présente une belle entrée avec un insert danois contemporain, ainsi qu'une cuisine américaine neuve et parfaitement équipée, aux finitions haut de gamme. Le confort thermique est optimal toute l'année grâce à une climatisation réversible intégrée dans le séjour. La partie nuit se compose de trois suites indépendantes, idéales pour assurer confort et intimité : une suite parentale avec salle de bains raffinée incluant une baignoire balnéo, une chambre avec salle d'eau et WC privatif, et une troisième suite avec accès extérieur, parfaite pour accueillir des invités. À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée invite à la détente, prolongée par une piscine chauffée de 8x4 dans un écrin de verdure. La villa dispose également d'une grande cave de 15 m2. Proposée meublée, clé en main, avec une décoration soignée et des prestations de qualité, ce bien rare allie charme, confort et art de vivre dans l'un des environnements les plus recherchés de la côte Atlantique. Avec un accès au golf à proximité et la plage à 15 minutes en vélo par des pistes cyclables. Prix : 1 200 000 euros net vendeur + 30 000 euros de commission à la charge de l'acquéreur.

Magnifique maison à vendre à Lacanau Océan, Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété de 180 m2 est implantée sur un terrain paysagé de 839 m2, offrant intimité et confort. Située dans le quartier sud de la station, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour lumineux de 52 m2 agrémenté d'une cheminée, d'une élégante véranda de 20 m2 et d'une cuisine neuve de qualité avec cellier. La partie nuit comprend deux suites parentales avec salle d'eau-WC et dressing, une troisième suite avec salle d'eau et placard, et une quatrième suite indépendante (en cours de régularisation) dotée d'une chambre, salle d'eau et WC. À l'extérieur, vous apprécierez une belle terrasse en bois, un abri de jardin et une allée pouvant accueillir 3 à 4 voitures. Les équipements incluent une toiture entièrement refaite en 2023, climatisation, fermeture centralisée, alarme, interphone et arrosage automatique. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 1 070 000 EUR). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1910 EUR et 2650 EUR. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison d'architecte harmonieuse au cœur de la nature, située à Lacanau Océan dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Venez découvrir cette magnifique maison indépendante, construite en 2004, sans vis-à-vis, qui offre une vue apaisante sur la forêt et un accès direct à la piste cyclable du secteur du Baganais, idéale pour se reconnecter avec la nature. Caractéristiques de la maison : - Superficie habitable de 196 m2 sur une parcelle de 1078 m2, offrant un espace propice à la détente et à l'harmonie. - Espace de vie lumineux : un vaste salon séjour de 61 m2, baigné de lumière naturelle, avec cheminée à double face créant une atmosphère chaleureuse. La terrasse couverte permet de profiter des bienfaits de l'extérieur en restant protégé. - Cuisine indépendante : un espace culinaire inspirant, avec arrière-cuisine, parfait pour préparer des repas sains. - Chambre parentale : un sanctuaire de paix de 17 m2, avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire et douche à l'italienne, pour des moments de bien-être. - À l'étage : trois chambres spacieuses, dont deux avec accès à un balcon, deux salles d'eau modernes, deux WC, le tout climatisé pour un confort optimal. En sous-sol : une petite pièce ou chambre d'appoint de 8 m2 et un garage de 32 m2 avec divers rangements. À l'extérieur : - Pergola de 22 m2 et vaste terrasse de 50 m2 pour partager des repas en plein air. - Piscine : plongez dans votre piscine de 10x5 m, équipée d'un volet immergé et d'une pompe à chaleur, entourée d'une terrasse en bois pour un espace de détente. - Abri de jardin enterré de 10 m2. Contactez-nous dès aujourd'hui pour cette vente de maison de luxe à Lacanau Océan. Prix de 1 070 000 euros, plus 25 000 euros de commission TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.