ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Lege-cap-ferret, France (page 5)

L'Agence Cadre d'Envies vous propose cette villa de style ferret-capien à Lège Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de luxe à vendre est érigée sur un terrain d'environ 1180 m2, proche du centre-bourg et au calme, en bordure de forêt. D'une superficie habitable d'environ 118 m2, elle dispose également d'un garage isolé d'environ 20 m2, pouvant être aménagé en quatrième chambre ou en studio. L'entrée avec rangements s'ouvre sur une belle pièce de vie, qui donne sur une terrasse bois spaciale de plus de 100 m2. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, communique avec le garage et dispose d'une remise attenante. Un bureau, adjacent à la cuisine, offre un cadre de travail agréable avec vue sur la forêt.La partie nuit comprend trois chambres, dont une grande suite parentale avec salle d'eau et toilettes, toutes dotées de rangements et accédant à la terrasse. Une salle d'eau supplémentaire avec douche à l'italienne et double vasque ainsi que des toilettes séparées complètent cet espace.Un cabanon avec terrasse abritée permet d'avoir un espace de stockage additionnel. Cette villa présente de nombreux atouts : un terrain piscinable avec possibilité d'extension jusqu'à 240 m2 (COS 0,20), ainsi que la proximité des plages océanes, des pistes cyclables et des écoles. De plus, elle offre une excellente rentabilité locative. *Photos sur demande* Le prix de vente est de 754 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les honoraires s'élèvent à 4 % du net vendeur, soit un prix de vente hors honoraires de 725 000 euros.Contact : Nadia Leroy au 06.19.60.78.41 www.cadredenvies.fr Merci de privilégier les appels téléphoniques ou de vérifier vos spams régulièrement en cas de contact par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmante villa à vendre à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans le secteur prisé des Vallons du Ferret, cette villa typique du Bassin d’Arcachon s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Avec environ 180 m² habitables sur un terrain arboré de 1 000 m², elle se trouve à seulement 1 km des plages et du village du Canon. L'architecture locale est mise en valeur par des lignes simples et chaleureuses. La villa comprend 5 chambres, dont une suite parentale, 3 salles d'eau, 3 WC, un vaste séjour lumineux avec vue sur la forêt, ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'extérieur, de généreuses terrasses de 200 m² sont idéales pour les moments de détente et les repas en plein air, avec une piscine parfaitement intégrée au paysage. Cet environnement paisible, la proximité des commodités et des plages, ainsi que la qualité de construction font de cette maison de luxe à acheter à LEGE CAP FERRET une offre rare sur le marché.

À saisir : villa à vendre à Cap-Ferret, Gironde, Aquitaine.Dans une rue calme et résidentielle, à seulement 200 m de la plage, découvrez cette magnifique villa Girolle, entièrement rénovée avec soin. Édifiée sur une parcelle de 1112 m2, cette propriété bien exposée et protégée des regards vous offre une grande pièce de vie de plus de 65 m2, directement connectée à la piscine, aux terrasses et au solarium.La cuisine, récemment modernisée, a également un accès au jardin. La spacieuse chambre principale avec salle d'eau privative est de plain-pied avec les espaces de vie.À l'étage, vous trouverez quatre chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative.Ce bien dispose de nombreux atouts :– Accès rapide à la plage– Espaces de vie confortables– Rénovation de qualité– Terrasse en bois ensoleillée– Cuisine entièrement équipée– Cinq chambres avec salles d'eau privatives– Facilité d'entretien– Proximité des commerces accessibles à pied– Prix de vente attractif– Disponibilité immédiate– Système de chauffage (climatisation réversible) Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Cap-Ferret. Visitez-la sans tarder.Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 90 000 euros TTC, soit 3,1 % HT.

Exclusivité – Idéalement située au sein du bourg de Lège, à deux pas des commerces et à seulement 10 minutes des plages, superbe maison de style 'Néo-Basque', de construction traditionnelle, offrant un cadre de vie rare et recherché. Au calme absolu et à l'abri des regards, elle est édifiée sur un vaste terrain plat et entièrement clos de plus de 2000 m², agrémenté d'une belle piscine au sel et d'une spacieuse terrasse ensoleillée d'environ 140 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. D'une superficie d'environ 245 m2 la maison permet une confortable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée propose une organisation idéale avec : 4 grandes chambres avec rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche hammam, des WC séparés, un salon-séjour lumineux exposé Est avec cheminée (insert), une cuisine indépendante côté Ouest ouvrant sur la terrasse, une buanderie spacieuse. À l'étage, vous trouverez un généreux espace, idéal pour accueillir vos amis ou regrouper toute votre famille. Il est composé de : deux grandes chambres mansardées, une mezzanine, un vaste séjour avec belle hauteur sous plafond, une salle de bains avec baignoire, douche et WC ainsi que des rangements complémentaires. Un garage double en enfilade, un agréable pool house de 25 m², idéal pour déjeuner à l'ombre l'été et un cabanon de jardin de 15 m² complètent l'ensemble. La maison offre des prestations de qualité ainsi que des équipements modernes, elle a récemment fait l'objet de nombreux travaux d'amélioration : menuiseries aluminium, double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation réversible dans toutes les pièces, vmc double flux, panneaux photovoltaïques (2020) couvrant la consommation électrique, cuisine rénovée, peintures et ravalement (2024), toiture rénovée intégralement (2020). Nombreuses places de stationnement extérieur, arrosage automatique alimenté par un forage. ? Un bien rare, parfait pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute convivialité, dans un environnement préservé, verdoyant et à proximité immédiate de toutes les commodités. Sans vous déplacer, profitez d'une visite virtuelle immersive à 360° de ce bien d'exception. Contactez Adrien Brunier - 06.32.07.18.74 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Relive Biarritz : Adrien BRUNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532120888 RCP BEAZLEY

Maison à vendre à Lege Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située au coeur d'une pinède verdoyante, cette villa d'architecte a été entièrement rénovée en 2023 et se trouve à l'abri des regards sur une parcelle de 2000 m2. Vous bénéficierez de volumes généreux et d'une lumière naturelle abondante, ce qui crée un cadre de vie exceptionel. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, donne accès à une terrasse en bois, idéale pour profiter de la nature environnante. Cette villa comprend trois chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes, ainsi que deux suites dans une dépendance attenante, garantissant un confort optimal pour vous et vos invités. L'accès direct à l'océan par un chemin charmant à travers la pinède est un véritable plus pour les passionnés de surf. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Chloé CORNARDEAU au 06 58 81 05 79 (E.I. agent commercial n° 887 837 367 RSAC BX) ou le VILLAS ET MAISONS LAGENCE au 05 56 03 78 29. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 500 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 680.00 et 990.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique Maison de luxe LEGE CAP FERRET située en Gironde, dans la région Aquitaine. Cet ensemble immobilier d'environ 200 m² se trouve en première ligne du Mimbeau, au cœur de 44 hectares de nature préservée. La maison principale se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce de vie qui inclut un salon, une salle à manger et une cuisine américaine, tous offrant une vue imprenable sur la conche du Mimbeau. La seconde maison, qui peut être reliée à la première, dispose d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau, avec deux chambres à l'étage. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 1300 m², avec plusieurs terrasses, dont une avec vue sur le bassin, et un spacieux espace de stationnement. Profitez d'un accès direct au Mimbeau et à la plage, garantissant un cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4%. Prix hors honoraires : 6 500 000 €.

EXCLUSIVITÉ - L’agence BARNES Cap Ferret vous propose en exclusivité une villa en bois à vendre à Lège-Cap-Ferret, située dans un secteur prisé de la Gironde, en région Aquitaine, entre le marché, l’océan et le Bassin d’Arcachon. Cette adresse idéale, au calme, est à proximité immédiate des commerces et de la plage, en plein cœur de la Presqu’île du Cap Ferret.La villa principale d’environ 130 m² se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, organisée autour d’un poêle à bois. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial. Deux chambres avec placards bénéficient chacune de leur propre salle d’eau, et une première terrasse attenante à la maison invite à profiter des déjeuners ensoleillés.Une dépendance complète l’ensemble avec deux chambres supplémentaires, dotées chacune d’une salle d’eau et de toilettes, ainsi qu’une buanderie. Une seconde terrasse permettra de profiter de ce lieu tout au long de l’année.Le jardin clos, arboré et éclairé, est facile à entretenir grâce à ses différentes terrasses. Un garage de 15 m² permet de ranger vélos et équipements, tandis que l’allée permet de stationner jusqu’à trois véhicules.Cette villa à acheter à Lège-Cap-Ferret est fonctionnelle et paisible, idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif sur le bassin d’Arcachon.Honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur.

À vendre à Cap Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa de 80 m² est un bien à acheter idéal. Située entre le Phare et l'Océan, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison familiale de style basque dispose de 3 chambres et d'un terrain de 1200 m². Bien que nécessitant une modernisation, elle offre un double séjour avec cheminée donnant sur une terrasse couverte, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Le garage est également un atout. La toiture et le ravalement ont été refaits récemment en 2022. En zone UD du PLU du Cap Ferret, cette parcelle permet une belle opportunité d'extension, avec une emprise au sol totale autorisée d'environ 200 m², ce qui pourrait vous offrir une surface habitable totale de 160 m². Une piscine de 35 m² maximum est également envisageable. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Stefany Klein au 06 37 22 86 37 ou votre contact habituel chez Bosetta Immobilier. Nous sommes aussi à votre écoute pour toute vente ou estimation d'un bien immobilier à Paris ou sur la presqu'île du Cap Ferret.

iad France - Jérôme Pinaud (06 63 51 33 17) vous propose une magnifique Maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine ! Cette propriété rare, en harmonie avec son environnement verdoyant à proximité de la forêt, offre un cadre de vie privilégié. Sur un terrain spacieux de plus de 1 200 m², cette maison d'environ 192 m² habitables vous invite à profiter d'un quotidien serein. Dès votre arrivée, vous serez conquis par la pièce de vie baignée de lumière, où des volumes généreux créent une ambiance chaleureuse. La cheminée avec insert se combine parfaitement avec la climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, dispose d'un cellier. Deux chambres, une salle d’eau et un toilette indépendant répondent aux besoins de votre quotidien. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres lumineuses, dont l’une donne sur un balcon intime, ainsi qu'un bureau et une mezzanine. La salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche, ajoute une touche de luxe à cette maison. Le jardin, soigneusement entretenu, se prolonge par des terrasses et dispose d'une piscine pour des moments de détente. Un double garage, un abri à bois et une dépendance rénovée de 25 m², parfaite pour une activité professionnelle ou un accueil, complètent cet ensemble. De plus, la maison est dotée de panneaux photovoltaïques, permettant de générer des revenus tout en respectant l'environnement. Entre l’Océan et le Bassin d’Arcachon, ce bien est idéal pour ceux cherchant un style de vie axé sur la nature et la sérénité. Une visite saura vous séduire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 132) et classe climat : A (indice 4). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Pinaud EI, mandataire indépendant en immobilier.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette villa rénovée avec soin par une architecte de renom, nichée dans un cadre préservé et calme, à proximité des commerces et des plages de Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison constitue une opportunité d’achat idéale pour ceux qui souhaitent profiter pleinement du Bassin d’Arcachon, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Cette villa traversante se distingue par sa luminosité. Le salon s'ouvre sur une vaste terrasse en bois ensoleillée, tandis qu'un espace cuisine-salle à manger donne également accès à une seconde terrasse, ombragée par la végétation et agrémentée d’un coin repas avec barbecue intégré. La maison principale dispose de trois suites décorées avec élégance. Un cabanon indépendant offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, parfait pour accueillir vos invités. Un spacieux garage de 25 m² vient compléter ce bien rare à Cap Ferret, situé à seulement quelques minutes des plages du Bassin d’Arcachon. Honoraires de 4,5 % à la charge de l’acquéreur.

L'agence BARNES vous propose une villa familiale de 165 m², située dans le pittoresque village de Petit Piquey, sur la presqu'île du Cap Ferret, à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Dans un quartier paisible, cette propriété est entourée de verdure.Le vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, offre un espace convivial pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle, est équipée d'un îlot central, idéal pour des échanges chaleureux et amicaux.Cette villa se compose de quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche et de toilettes, garantissant un confort optimal pour chaque membre de la famille.Un charmant cabanon de 15 m² situé dans le jardin offre une chambre supplémentaire, une douche et des toilettes, permettant d'accueillir vos invités avec aisance.À l'extérieur, un carport est prévu pour stationner deux véhicules à l'abri des intempéries. Le jardin, soigneusement entretenu, complète ce tableau harmonieux.Une occasion rare d'acquérir une villa à acheter à Lège-Cap-Ferret, à deux pas de l'océan, alliant confort et convivialité.

LA VIGNE - Nichée sur les hauteurs du port de la Vigne, à l'abri des regards indiscrets, cette splendide villa au style contemporain est proposée en toute confidentialité. Cette Maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret se compose d'un spacieux salon/séjour avec un plafond cathédrale et de nombreuses baies vitrées, d'une cuisine équipée avec buanderies, ainsi que de 4 chambres dont une suite parentale avec terrasse surplombant un magnifique jardin avec piscine. Ce bien répond à de nombreux critères de villégiature et dispose également d'un double garage pour stocker voitures, vélos et planches de surf. Sans vis-à-vis et à proximité de la plage, du port et de ses commerces, cette maison est un véritable coup de cœur dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette Maison de luxe Lège-Cap-Ferret à vendre, située dans le charmant village du Canon, à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 12 minutes à pied des plages océanes et à 2 minutes des plages du bassin, cette villa remarquable offre tout le confort moderne avec ses 3 chambres et un studio indépendant. Entièrement clôturée, la propriété bénéficie d'un magnifique jardin arboré d'environ 600 m², propice à la détente. Son grand salon, séjour et cuisine, ouverts sur une nature luxuriante, donnent accès à une piscine en pierre de Bali, entourée d'une terrasse amovible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux belles chambres avec terrasse, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, un spacieux dortoir pour enfants promet des vacances inoubliables. À l'extérieur, un studio indépendant et un boulodrome ajoutent une touche conviviale. La maison est entièrement neuve, équipée de la climatisation, d'une cheminée à insert, de double vitrage, d'une porte codée, d'un arrosage automatique et d'un espace plancha, sans oublier les douches extérieures pour profiter après la plage. Vendue meublée avec des pièces Roche Bobois et des meubles chinés, cette Maison de luxe à acheter Lège-Cap-Ferret offre un stationnement intérieur possible, mais une grande allée pratique est déjà à votre disposition. Ne manquez pas cette perle Ferracapienne.

À Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa familiale récemment rénovée en 2024 représente une opportunité idéale pour un achat dans cette destination prisée. Située au calme, en troisième ligne, elle offre un environnement paisible à proximité des commerces, écoles et collège, ainsi qu’un accès facile aux plages du Grand Crohot et aux infrastructures de Bordeaux. La maison, conçue avec des matériaux de qualité, dispose d'une pièce de vie lumineuse orientée Est/Ouest, d'une cuisine moderne entièrement équipée et d'un espace de réception convivial. De plus, une terrasse protégée à l'Ouest permet de profiter des soirées agréables. Pour le confort de la famille, la villa propose un espace parental avec suite, deux autres chambres, ainsi qu’une suite d'amis avec sa salle de douche. À l'extérieur, un jardin paysagé de plus de 800 m2 est présent, avec un espace détente ombragé, un terrain de pétanque, un espace de jeux et une piscine, complété par une douche extérieure et des sanitaires dédiés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations complémentaires et organiser une visite, contactez Florence BESSONNEAU au 06 68 07 59 88, RSAC - Bordeaux 883 917 106.

L’agence BARNES Cap Ferret vous invite à découvrir une villa exceptionnelle à vendre, idéalement située au cœur de Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l’océan et des commerces, à quelques pas du marché sur la Presqu’île du Cap Ferret et du Bassin d’Arcachon. Cette propriété rare de 291 m² présente deux possibilités : vous pouvez soit envisager la rénovation d'un bâtiment composé de trois appartements indépendants, répartis sur trois niveaux, soit réaliser le projet déjà approuvé pour une villa de style ferretcapien d'environ 200 m² habitables sur deux niveaux. Ce projet inclut une belle pièce de vie de 66 m², une cuisine ouverte, et une terrasse couverte de 30 m² avec accès à la piscine, le tout orienté plein Sud. Au rez-de-jardin, une chambre master attend votre touche personnelle, tandis qu'à l’étage, vous trouverez quatre chambres avec salles d’eau privatives, dont deux bénéficient de balcons. Une piscine de 8.5x3 m est également prévue. Édifiée sur un terrain de 800 m², cette villa à acheter à Cap Ferret offre une opportunité rare au cœur du Bassin d’Arcachon, avec accès rapide à l'océan et aux commerces.

À vendre, maison d'architecte des années 70 située dans l'un des villages de la Presqu'île du Cap Ferret, au cœur de la Gironde en Aquitaine. Cette maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret est baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Vous y trouverez un séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouvrant sur une terrasse lumineuse. La propriété comprend deux chambres, dont une suite parentale, un bureau, une mezzanine généreuse et un cellier buanderie. À l'extérieur, un garage de plus de 30 m² se complète avec un terrain de 1140 m², offrant un espace verdoyant idéal pour les familles en quête de calme et de tranquillité. Bien qu'elle nécessite quelques rénovations, cette maison de luxe à Lège-Cap-Ferret est une toile vierge prête à accueillir vos idées et votre créativité. Votre contact : Muriel NOUYERS, 0614775996. Honoraires inclus de 4,96 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2886,00 € et 3904,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 518896865, RCP 147951045. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII - 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Manson Properties vous présente une villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un cadre verdoyant, à quelques pas des plages du Bassin, cette villa des années 30 allie charme et confort moderne. Avec son double séjour accueillant un salon cosy avec cheminée et une salle à manger communicante avec une cuisine aménagée et équipée, cet espace est parfait pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Les pièces de vie, orientées au sud, s'ouvrent sur des terrasses, le jardin et une piscine. La villa comprend également une partie nuit avec 3 chambres et 2 salles d'eau, dont une suite parentale. Une seconde maison, idéale pour recevoir des invités ou pour un rapport locatif, dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'une chambre avec salle d'eau. Le jardin de plus de 1400 m² est paysagé pour préserver votre intimité. De plus, un garage indépendant est inclus. Contactez Muriel NOUYERS au 0614775996 pour plus d'informations. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 800 000 euros. DPE en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Muriel Nouyers, agent commercial RSAC 518896865, RCP 147951045. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, SAS au capital de 33 467 euros, immatriculée au RCS Bordeaux n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle n° CPI33012021000000005.

EN EXCLUSIVITÉMAISONS 5/6 chambresCAP-FERRET VILLAGE CentreCHARME, AUTHENTICITÉ ET MODERNITÉ.Découvrez cette magnifique villa située à Lege-cap-ferret, dans la Gironde, Aquitaine, à quelques pas du Bassin d’Arcachon et à proximité du débarcadère. Entièrement réhabilitée, elle est implantée sur une belle parcelle offrant un cadre de vie exceptionnel. Son jardin paysagé, idéal pour accueillir une piscine, mène à une grande terrasse et une varangue qui constituent de véritables espaces de vie. L'immense salon et la salle à manger, ainsi que la cuisine entièrement équipée, créent un lieu convivial et fonctionnel.Un boudoir avec bibliothèque est également présent, menant à un bureau parfait pour le télétravail. La suite parentale de 31 m² de plain-pied, dotée d'une salle de bains et d'un dressing, s'ouvre sur une terrasse privative invitant à la détente. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec balcon filant, ainsi que deux grandes salles d’eau pour accueillir famille ou amis tout en préservant l'intimité de chacun.Cette villa de luxe à vendre à Lege-cap-ferret allie charme, authenticité et modernité, offrant tout le confort nécessaire pour une résidence principale ou secondaire.Une petite salle de sport indépendante vient compléter les nombreux atouts de cette demeure.Les atouts supplémentaires incluent : - Rénovation et agrandissements réalisés en 2020 - Cheminée à insert bois - Cellier-cave à vins tempéré - Garage pour voiture et vélos, avec grenier - Parkings extérieurs pour 3 véhicules - Chargeur électrique pour voiture - Terrain de pétanque - Salle de sport - Puit avec arrosage automatique - Robot tondeuse - Abri bois - Terrasses en bois en IPEDossier complet disponible sur demande.Prix net vendeur : 3.500.000€Prix HAI : 3.675.000€ honoraires inclus. Pour organiser une visite, merci de préparer un projet de financement garanti et résolu. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre démarche.

Cette villa moderne et élégante est à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en Aquitaine. Elle se caractérise par sa pièce de vie lumineuse, comprenant un salon/salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central, qui donne sur une terrasse en bois surplombant la piscine et le jardin. La propriété offre cinq chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d’eau, ainsi qu'un système de climatisation intégrale. Pour plus de confort, un vaste garage et une buanderie aménagée sont également présents. À l’extérieur, la piscine et la douche extérieure, entourées d'un jardin paysagé, créent un cadre idéal pour la détente. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une villa de luxe à Lège-Cap-Ferret, où tout est accessible à pied ou à vélo.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose une magnifique villa en bois soigneusement rénovée, située au cœur de Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité immédiate des commerces et des plages, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.La villa s'ouvre sur un spacieux espace de vie lumineux, composé d'un séjour et d'un salon, qui donne sur une cuisine ouverte entièrement équipée, alliant fonctionnalité et convivialité. Cet espace vous mène directement à la terrasse.Côté nuit, la maison dispose de cinq chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, garantissant confort et intimité.À l'extérieur, vous trouverez un grand espace aménagé avec une terrasse autour d'une piscine chauffée et un jardin paysager. Cet environnement est parfait pour profiter de la douceur de la Presqu’île du Cap Ferret.Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5%.