ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Lege-cap-ferret, France (page 4)

À vendre, maison de luxe située sur les hauteurs du quartier de la Vigne au Cap Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison d'architecte bénéficie d'un emplacement très recherché, ainsi que de volumes généreux avec plus de 250 m2 d'espace bâti et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le prix est de 2 444 000 EUR, honoraires inclus. Prix hors honoraires : 2 350 000 EUR, avec des honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Annabelle Baleston-Robineau, négociatrice immobilière chez G.I. Conseils, 13 Boulevard de l'Océan, 33970 Cap Ferret, au 06 38 02 85 32. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. G.I. Conseils, spécialiste de l'immobilier sur le Bassin d'Arcachon et Bordeaux, est à votre disposition au 05 56 60 43 71.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, à quelques pas de l'océan. Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous présenter cette villa entièrement rénovée qui allie harmonieusement charme naturel et modernité. Les caractéristiques principales incluent :- Un séjour/cuisine de 50 m² avec un plafond cathédrale et de grandes portes-fenêtres donnant sur l’extérieur, exposé plein sud, agrémenté d’un poêle à bois et d'une cuisine entièrement équipée.- Quatre chambres spacieuses ainsi que deux salles d'eau et WC, offrant un confort optimal pour votre famille et vos invités.- Un jardin paysager soigneusement conçu, une terrasse ensoleillée et un cabanon, idéaux pour des moments de convivialité au clair de lune.Cette maison à acheter à Cap-Ferret est bien plus qu'une simple propriété ; c'est un véritable refuge pour échapper à la routine et profiter de la beauté environnante. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie exceptionnelle.Ne laissez pas passer l’opportunité de faire l'acquisition de ce bien d’exception sur la côte. DPE : 111 kWh/m²/an, GES : 3,4 kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels : entre 1052€ et 1180€ par an, sur la base des prix des énergies au 1er janvier 2021. Prix frais d’agence inclus : 2 400 000 €. Honoraires d'agence de 4,34% TTC soit 100 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 2 300 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour découvrir cette maison à Cap-Ferret, contactez Jean-François ZORZ. Retrouver l’ensemble de nos propriétés sur IMMOBA.fr.

Découvrez cette maison exceptionnelle en vente à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à quelques pas de la plage, cette propriété offre un cadre paisible, entouré de verdure. Composée de trois maisons individuelles en bois sur un terrain de 540 m², elle est idéale pour accueillir famille et amis. La maison principale dispose d'un salon lumineux avec une admirable hauteur sous plafond et d'une cuisine ouverte qui donne sur l'extérieur, parfaite pour vos moments conviviaux. Vous trouverez également une chambre confortable ainsi qu'une seconde chambre indépendante, en plus d'une charmante maisonnette de type T3 avec terrasse. Pour ceux intéressés par un achat de maison de luxe à Lège-Cap-Ferret, cette propriété mêle prestations de qualité et atmosphère zen, faisant de cet endroit un lieu de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité unique !

En vente, cette villa traditionnelle en bois rénovée avec soin se situe face aux célèbres dunes de l'Atlantique, à Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien de plain-pied propose un vaste séjour traversant, une cuisine ouverte avec accès direct aux terrasses, ainsi que quatre chambres et quatre salles de douches. Vous apprécierez la douceur de vivre sur un terrain clos, paysager et arboré de 770 m2. Profitez de cette opportunité pour l'achat d'une villa Cap Ferret à vendre.

Cette propriété au style vernaculaire est située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée à flanc de dune en lisière de forêt, elle se trouve sur un terrain arboré de 1 100 m2, profitant d'un emplacement exceptionnel entre le bassin et l'océan. La maison, discrète et protégée par un bardage noir agrémenté de volets rouges, s'intègre harmonieusement dans son écrin végétal. Répartie en deux habitations indépendantes, la première se dévoile côté Est, accessible par un chemin en bois serpentant entre les pins, menant à une vaste terrasse. L'entrée passe par la cuisine, prolongée d'un cellier, qui s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière. Le couloir dessert quatre chambres, toutes dotées de leur propre salle d'eau. La maison principale, plus basse, abrite trois chambres, dont deux disposent de salles d'eau en béton ciré. Son espace de vie convivial, organisé autour d'un insert et d'une cuisine ouverte, est prolongé par un bar idéal pour des repas partagés. Une véranda sur la façade Ouest accueille un espace dinatoire en contact direct avec la nature environnante. À l'extérieur, le jardin offre de multiples espaces de détente, agrémentés de terrasses en bois autour d'une piscine aux teintes sable. Un pool house avec cuisine extérieure est parfait pour des moments de convivialité, tandis qu'un cabanon indépendant propose deux chambres supplémentaires et une salle d'eau partagée, assurant un espace autonome pour les invités. Un lieu rare, confidentiel et presque secret, avec un petit portail privé ouvrant sur la pinède. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Maison de luxe Lège-Cap-Ferret.

Herranz Prestige Immobilier est heureux de vous présenter cette charmante villa située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété d'environ 150 m2 comprend 4 suites, un espace salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie et 3 WC. Vous apprécierez ses belles terrasses, parfaites pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Implantée sur une parcelle de 652 m2, cette villa constitue un cadre idéal pour des vacances en famille ou entre amis, ainsi qu'une opportunité d'investissement locatif. Située dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'océan, du bassin, des pistes cyclables et du débarcadère. Cette villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret est une rare opportunité à découvrir rapidement.

Nichée dans un écrin de verdure, cette villa contemporaine à charpente traditionnelle, très récente, est à vendre à Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Vous y trouverez un séjour traversant avec cheminée, une cuisine ouverte parfaitement équipée offrant un accès direct à la terrasse en bois qui encadre la piscine. L'espace nuit comprend 5 chambres et 2 salles de douches, dont une suite parentale avec salle de bains. Une buanderie en sous-sol et un garage indépendant viennent compléter ce bien unique. De plus, vous pourrez profiter d'un terrain de pétanque à l'ombre sur un terrain arboré de 1500 m² sans aucun vis-à-vis, idéal pour un achat de villa à Cap Ferret.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, vous propose à la vente une maison située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison de plain-pied d'une superficie habitable d'environ 95 m2 (hors garage) se trouve sur un terrain de 969 m2 à Lège Bourg. Elle dispose d'un agencement fonctionnel avec un séjour lumineux, offrant un accès à une véranda qui sert d'espace de vie supplémentaire, inondé de lumière naturelle. Composée de trois chambres et de deux salles d'eau, la maison présente également des combles exploitables, offrant un potentiel d'aménagement selon vos souhaits. À l'extérieur, vous découvrirez un garage, un abri de jardin pratique pour le rangement, ainsi qu'une terrasse couverte spacieuse d'environ 35 m2, idéale pour profiter des journées en plein air en toute convivialité. Cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier avec un potentiel intéressant, dans un cadre paisible et verdoyant. Pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les frais d'agence sont de 5,9 % et sont à la charge de l'acquéreur, soit 29 000 € TTC inclus dans le prix de présentation. DPE : 328/E GPE : 10/B. Estimations des coûts annuels : 1710 € et 2340 €. Les renseignements sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Pour découvrir cette maison, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez l’intégralité de nos propriétés sur IMMOBA.fr.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Lège-Cap-Ferret, Gironde, en Aquitaine. Située dans le village de l'Herbe, cette demeure offre une vue panoramique sur la mer, à l'abri des regards, entourée d'un jardin luxuriant. D'une superficie généreuse, elle comprend un vaste séjour surplombant le Bassin ainsi que 7 chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine, de plusieurs espaces terrasse, d'un pool house et d'une cuisine d'été. La maison est vendue meublée. Prix : 3 990 000 euros, dont 190 000 euros, soit 4.76% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE C (117), GES C (23). Estimation du coût annuel en énergie entre 2 240 € et 3 090€. Pour plus d'informations, contactez Karine Teyssot, agent commercial indépendant, RSAC 843 748 708 RCACO 25-031537. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, vous propose en vente une Maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Idéalement placée à proximité des plages et des commerces, cette villa mitoyenne neuve d'environ 90 m² allie confort et praticité dans un cadre exceptionnel. Vous serez charmé par sa pièce de vie lumineuse et sa grande cuisine américaine moderne et fonctionnelle. Elle comprend trois chambres confortables et deux salles d’eau élégantes, offrant un espace de vie optimisé. À l’extérieur, un joli jardin intimiste et une terrasse orientée plein sud favorisent la détente et les moments conviviaux. Un véritable havre de paix pour les amateurs du Cap Ferret. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! DPE en cours. Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur, soit 75 000 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter Jean-François ZORZ pour découvrir cette propriété.

Découvrez cette maison à rénover, située à Claouey, au coeur de Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Profitant d'un emplacement recherché en harmonie avec la nature et les secteurs résidentiels, ce bien se trouve à quelques pas de l'eau, dans un cadre paisible. La maison actuelle se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une chambre mansardée et d'un garage, le tout sur une parcelle arborée d'environ 1 200 m², qui est également piscinable et dispose d'un puits. Avec une emprise au sol possible de 290 m², ce bien offre un grand potentiel pour un projet de transformation sur mesure. Un permis de construire a déjà été obtenu pour ériger une villa de plain-pied en ossature bois, prévue pour environ 200 m² habitables. Ce projet inclut une vaste pièce de vie lumineuse de 77 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour, quatre chambres chacune avec sa salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que des espaces pratiques comme un cellier et une buanderie. À l'extérieur, vous pourrez réaliser une piscine et une terrasse couverte pour compléter cette villa contemporaine. C'est une occasion unique d'envisager un achat de Maison de luxe à Lège-Cap-Ferret, dans l'un des secteurs les plus prisés, à deux pas des plages et à seulement une heure de Bordeaux. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1 750.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-04-2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Jérémie Bouchitte, agent commercial (Entreprise individuelle)

À Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Manson Properties vous propose cette maison à rénover, située à quelques pas des plages. Composée d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains, elle s'inscrit dans un terrain de 1100 m². Des projets d'aménagement sont envisageables, incluant une rénovation de la maison existante, une extension ou la création d'un nouveau projet. Un permis a déjà été accordé pour la construction d'une villa bois d'environ 200 m² (les coûts de construction supplémentaires ne sont pas compris dans le prix affiché). Les plages du Bassin sont à 150 mètres, avec des commerces ouverts toute l'année, ainsi que des écoles maternelles et primaires à proximité. Pour plus d'informations, contactez Muriel NOUYERS au 06 14 77 59 96. Tarifs : honoraires inclus de 4,76 % TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 1 050 000 euros. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa située à Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, idéalement située à proximité de l'océan. Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous proposer cette Maison de luxe à acheter à Cap-Ferret, entièrement rénovée pour associer le charme de la nature à un confort moderne. Les caractéristiques principales incluent :- Un séjour/cuisine spacieux de 50m² avec un plafond cathédrale, deux portes-fenêtres à galandage donnant sur l'extérieur, une exposition sud, un poêle à bois et une cuisine entièrement équipée. - Quatre chambres accueillantes accompagnées de deux salles d'eau/wc pour garantir le confort de votre famille et de vos invités. - Un jardin paysagé soigneusement aménagé, une terrasse ensoleillée et un cabanon, parfaits pour partager des moments conviviaux et profiter des soirées étoilées. Cette propriété n'est pas juste une maison ; c'est un véritable refuge pour échapper à l'agitation quotidienne et apprécier la beauté environnante. Chaque détail a été conçu pour offrir une expérience de vie inégalée. Ne laissez pas passer la chance d'acquérir cette Maison de luxe Cap-Ferret à vendre. DPE : 111 kWh/m²/an, GES : 3,4 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 1052€ et 1180€ par an Prix frais d'agence inclus : 2 400 000 €. Honoraires d'agence de 4,34% TTC soit 100 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 2 300 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour découvrir cette villa, contactez Jean-François ZORZ. Retrouvez toutes nos propriétés sur IMMOBA.fr.

Co-exclusivité Idéalement située au sein du bourg de Lège, à deux pas des commerces, des pistes cyclables, du bus et à seulement 10 minutes des plages, cette superbe maison de construction traditionnelle offre un cadre de vie rare et recherché. Au calme absolu et à l'abri des regards, elle est édifiée sur un vaste terrain plat et entièrement clos de plus de 2000 m², agrémenté d'une belle piscine au sel (10x5 m) et d'une spacieuse terrasse ensoleillée d'environ 140 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. D'une superficie d'environ 245 m2 la maison (T8, 6 chambres) permet une confortable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée propose une organisation idéale avec : 4 grandes chambres (deux à l'Est, deux à l'Ouest) toutes équipées de rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche hammam, des WC séparés, un salon-séjour lumineux exposé Est avec cheminée (insert), une cuisine indépendante côté Ouest ouvrant sur la terrasse, une buanderie spacieuse avec accès direct à la cuisine, au garage et à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez un généreux espace, idéal pour accueillir vos amis ou regrouper toute votre famille. Vous y trouverez : deux grandes chambres mansardées, une mezzanine, un vaste séjour avec belle hauteur sous plafond, une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC ainsi que des rangements complémentaires. Un garage double en enfilade, un agréable pool house de 25 m², idéal pour déjeuner à l'ombre l'été (possibilité de créer un logement indépendant) et un cabanon de jardin de 15 m² complètent l'ensemble. La maison offre des prestations de qualité ainsi que des équipements modernes, elle a récemment fait l'objet de travaux d'amélioration : menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation réversible dans toutes les pièces, vmc double flux, panneaux photovoltaïques (2020) couvrant la consommation électrique, cuisine rénovée, peintures et ravalement (2024), toiture rénovée intégralement (2020). Nombreuses places de stationnement extérieur, arrosage automatique alimenté par un forage. ? Un bien rare, parfait pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute convivialité, dans un environnement préservé, verdoyant et à proximité immédiate de toutes les commodités. Sans vous déplacer, profitez d'une visite virtuelle immersive à 360° de ce bien d'exception. Contactez Adrien Brunier - 06.32.07.18.74 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Relive : Adrien BRUNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532120888 RCP BEAZLEY

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose cette maison Lège-Cap-Ferret à vendre, située à Claouey, sur la Presqu’île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement localisée à seulement 150 mètres du Bassin, cette propriété se trouve dans un environnement boisé et prisé, offrant un cadre unique au cœur de la Presqu’île. La maison actuelle comprend un salon, une cuisine indépendante, trois chambres et un garage, le tout édifié sur une parcelle arborée d'environ 1 200 m², entièrement piscinable. L'emprise au sol autorisée est de 290 m², ouvrant la voie à des projets de rénovation ambitieux. Un permis de construire a été accordé pour une villa de plain-pied à ossature bois de près de 200 m² habitables, incluant une pièce de vie lumineuse de 58 m², une cuisine équipée de 19 m², et quatre chambres avec chacune leur salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'extérieur, la création d'une piscine de 3,45 m × 9 m, d'une profondeur de 1,50 m, viendra compléter cette future villa contemporaine. Une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Lège-Cap-Ferret, dans un cadre serein et à proximité immédiate du Bassin.

À proximité du Bassin et de l’Océan, cette villa d’architecte située à Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, propose un cadre exceptionnel au cœur de la Pointe du Cap Ferret, à seulement 200 mètres de l'eau. Idéale pour un achat de Maison à acheter Cap-Ferret, elle offre un accès immédiat aux plages et aux paysages emblématiques du Ferret.Cette villa d’environ 228 m² comprend un spacieux séjour/salle à manger lumineux de 65 m², ouvert sur une grande terrasse en bois exposée plein sud. Elle dispose également d'une cuisine ouverte et de deux chambres en suite.À l’étage, deux chambres, une salle de bains et une agréable terrasse permettent de profiter d’un extérieur intimiste et préservé.À l’abri des regards, le jardin paysagé, orné de magnifiques palmiers et d’environ 1 200 m², constitue un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine chauffée. Un grand garage complète ce bien.Les grands volumes, ainsi que la hauteur sous plafond de 2,8 m, favorisent une agréable vie dedans-dehors.DPE : 183 kWhEP/m².an (D) / GES : 6 kg CO2/m².an (B)Estimation du coût annuel : entre 3 330 € et 4 570 €.Prix : 1 950 000 € HAI. Les honoraires d'un montant de 98 000 € (soit 5 %) sont à la charge de l'acquéreur.Pour davantage d’informations sur cette Maison de luxe Cap-Ferret à vendre, merci de contacter Marina Tonneau.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.Ce bien est exposé aux risques MTN suivants : mouvement de terrain, feu de forêt. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose en exclusivité cette magnifique maison à acheter à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette villa en bois, entièrement rénovée, est idéalement située au cœur du Cap Ferret, à proximité immédiate de l'Océan, du Bassin et des pistes cyclables.C'est une adresse rare sur la Presqu’île du Cap Ferret, où vous pourrez vous déplacer à pied ou à vélo. La ville d'Arcachon est facilement accessible par navette bateau grâce à la proximité du débarcadère.D'une superficie d'environ 150 m², cette maison Lège-Cap-Ferret à vendre se distingue par son atmosphère chaleureuse et ses finitions haut de gamme. Le salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur un balcon filant et une cuisine moderne, parfaitement équipée et fonctionnelle.La partie nuit comprend quatre suites, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une buanderie pensée pour un usage pratique au quotidien.Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent une belle terrasse en bois et une piscine, parfaite pour profiter pleinement de la douceur du Bassin d'Arcachon.Cette villa de charme, typique de la Presqu’île du Cap Ferret, est idéale comme résidence secondaire ou pour un projet de location saisonnière.Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4%.

Découvrez cette magnifique villa en vente à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans le quartier prisé des Vallons du Ferret, cette maison à vendre se trouve à proximité du village du Canon, des commerces et des plages du Bassin d’Arcachon. Établie sur un terrain paysager de plus de 1 000 m², la villa offre un cadre de vie serein, en lisière de forêt. Son intérieur lumineux comprend un vaste séjour traversant, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une grande terrasse en bois de 200 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit compte cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, accompagnée de deux autres salles d’eau. Le calme environnant, la qualité de construction et l'accessibilité aux commodités et aux plages font de cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret une opportunité à ne pas manquer. Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette villa rénovée avec soin par une architecte de renom, nichée dans un cadre préservé et calme, à proximité des commerces et des plages de Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison constitue une opportunité d’achat idéale pour ceux qui souhaitent profiter pleinement du Bassin d’Arcachon, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Cette villa traversante se distingue par sa luminosité. Le salon s'ouvre sur une vaste terrasse en bois ensoleillée, tandis qu'un espace cuisine-salle à manger donne également accès à une seconde terrasse, ombragée par la végétation et agrémentée d’un coin repas avec barbecue intégré. La maison principale dispose de trois suites décorées avec élégance. Un cabanon indépendant offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, parfait pour accueillir vos invités. Un spacieux garage de 25 m² vient compléter ce bien rare à Cap Ferret, situé à seulement quelques minutes des plages du Bassin d’Arcachon. Honoraires de 4,5 % à la charge de l’acquéreur.

Découvrez cette propriété à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa familiale en bois, située sur la presqu'île, inclut une maison d’invités et une piscine, le tout sur un terrain arboré de 1100 m². Avec une architecture typique du cap Ferret, cette maison de 260 m² habitables se divise en deux parties indépendantes. La première partie se distingue par sa luminosité, grâce à une véranda avec salle à manger donnant sur la piscine et une terrasse en bois exotique. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée ouverte et un salon avec cheminée. Cette partie comprend également un espace nuit avec trois chambres, dont deux disposent de salles d’eau et toilettes privatives. La seconde partie, également indépendante, comprend une cuisine équipée, un espace de vie, quatre grandes chambres avec leurs salles d’eau, et des toilettes pour invités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de prestige à Lège-Cap-Ferret.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente cette maison en bois située au cœur de Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une surface d'environ 100 m², cette maison à acheter Cap-Ferret se trouve à proximité immédiate du marché, des commerces, du Bassin et de l'Océan, offrant ainsi un cadre de vie privilégié entre plages et vie de village.La villa se compose d'un séjour accueillant avec salon, cheminée et cuisine ouverte, le tout dans une configuration conviviale, parfaite pour une résidence secondaire ou pour la location saisonnière. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, intimement intégrée à la végétation environnante.Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, accompagnées d'une salle de bains avec douche. À l'étage, un dortoir ou espace de jeux ajoute de la flexibilité, répondant ainsi aux besoins d'une famille.Le terrain d'environ 300 m² dispose d'un accès voiture et d'un carport. Cette maison Cap-Ferret à vendre se distingue par son style typique et son emplacement central sur le bassin d'Arcachon.Il s'agit d'un investissement idéal pour ceux qui souhaitent acquérir une villa au Cap Ferret, que ce soit pour un usage personnel ou locatif.Honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur.

Vous cherchez un emplacement privilégié sur la Presqu'île de Lège-Cap-Ferret ? Découvrez cette maison typique de la région, offrant une belle orientation au cœur d'un environnement agréable. De plain-pied, elle se compose d'un espace de vie avec cheminée, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'extérieur, vous trouverez de quoi protéger vos véhicules, le tout sur une parcelle de plus de 750 m², propice à divers projets. La proximité de l'océan, du bassin et de la nature fait de cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret un bien rare. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au 05 56 03 78 29 ou Isabelle DURAND au 06 45 84 35 92 (E.I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 020.00 et 1 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3301 2018 000 037 319.

Nouvelle opportunité d'achat maison à Lège-Cap-Ferret, au coeur du Cap-Ferret, à quelques pas de la plage et de la jetée Bélisaire. Cette villa d'architecte, entièrement rénovée dans l'esprit ferret-capien, offre une surface habitable de 257 m2 (276 m2 utiles) avec des matériaux de haut standing et une décoration élégante.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un vaste salon traversant et lumineux de 62 m2, prolongé par une magnifique terrasse couverte de 30 m2, idéale pour les repas d'été, ainsi qu'un jardin ensoleillé sans vis-à-vis.- Une cuisine indépendante haut de gamme de 26 m2, entièrement équipée.- Une chambre principale de 21 m2 avec dressing et salle de bain privative.- Une chambre d’amis.- Un bureau, une lingerie, un cellier et un grand garage fermé.À l’étage :- Quatre grandes chambres (12, 15, 18 et 21 m2) et deux salles d’eau.Cette maison à vendre à Lège-Cap-Ferret est édifiée sur un terrain végétalisé, avec de belles terrasses et un solarium, le tout dans un environnement calme et résidentiel, en plein centre du village.Les commerces, ainsi que l’accès à l’UBA pour prendre un TGV à Arcachon, sont accessibles à pied.Il s’agit d'une des plus belles maisons à acheter à Lège-Cap-Ferret, disponible à un prix attractif.Ce bien exceptionnel vous séduira par :- L’accès direct à la plage,- La large façade ensoleillée,- L’ambiance chic et raffinée,- Une pièce de réception spacieuse,- Ses six chambres,- Sa terrasse abritée,- Ses volumes confortables,- Sa cheminée,- L’orientation solaire (est/sud/ouest),- Un grand garage,- Une allée privée pour stationner vos véhicules ou votre bateau.Cette villa est équipée de systèmes modernes : portail automatique, chauffage central au gaz (chaudière Viessmann), menuiseries en bois avec double vitrage, isolation thermique et domotique, garantissant un confort optimal en toutes saisons (DPE EN B).Dossier complet disponible sur demande. Visitez-le sans tarder. Le prix de vente comprend les honoraires d'agence pour un total de 97 000 euros.

Manson Properties vous présente à la vente cette villa Esprit Bassin située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette villa spacieuse offre un aménagement intérieur et extérieur optimal, harmonisant convivialité, intimité et confort pour une vie tout au long de l'année. Vous y trouverez un vaste séjour, une cuisine équipée ouverte sur les espaces de vie, 6 chambres, un espace dortoir pour les enfants, 3 salles d'eau, une salle de bains et de nombreuses terrasses. Cette villa de luxe à vendre est idéale pour vos séjours ou comme investissement locatif. Proche de tous les commerces, restaurants, marchés et plages, elle représente une excellente opportunité pour tout achat Villa de luxe Lège-Cap-Ferret. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2124.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865 RCP 147951045. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente une maison de luxe à Cap-Ferret, située dans le prestigieux triangle d'or de Gironde, en région Aquitaine. Cet ensemble unique de trois cabanes s'étend sur un terrain magnifique de près de 950 m², parfait pour une famille cherchant convivialité et indépendance. La première cabane dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine et d'une suite parentale avec salle d'eau. Pour des moments de partage, profitez de la terrasse avec cuisine extérieure. La deuxième cabane comprend deux chambres et deux salles d'eau, garantissant confort et intimité, ainsi qu'un espace cuisine pour une parfaite autonomie. La troisième cabane offre un potentiel supplémentaire grâce à son atelier et son garage. Vivez pleinement l'expérience du Cap Ferret, dans un cadre calme et prisé, avec les plages et les commerces à proximité. Cette maison de luxe à acheter à Cap-Ferret est une opportunité rare pour bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel.