ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Lege-cap-ferret, France (page 4)

À vendre, cette villa de charme située sur la presqu'île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À Claouey, où le Bassin d'Arcachon offre des vues imprenables, cette maison d'environ 124 m² se trouve en première ligne, à quelques pas de la plage. Son design contemporain et chaleureux s'étend sur deux niveaux, offrant un art de vivre raffiné. Au rez-de-chaussée, découvrez une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. Le séjour, baigné de lumière naturelle, dispose d'un poêle à bois qui crée une ambiance accueillante. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle d'eau, garantissant confort et intimité. À l'étage, la suite parentale se transforme en véritable cocon avec sa terrasse privée offrant une vue splendide sur le Bassin, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, baignoire et doubles vasques. À l'extérieur, profitez des belles terrasses ensoleillées, d'une piscine chauffée, d'un spa nordique pour des moments de détente et d'un boulodrome pour des activités ludiques. Cette maison à acheter au Cap Ferret dispose également d'une dépendance de type "Tiny House" d'environ 22 m², comprenant deux chambres d'appoint, une salle d'eau et un toilette, parfaite pour accueillir vos proches. On apprécie : l'emplacement privilégié en première ligne, l'alliance parfaite entre architecture moderne et typique, ainsi que la vue imprenable sur le Bassin. Contactez Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty au 05 56 60 68 32 pour cette vente maison Cap Ferret.

À vendre : maison familiale à CAP FERRET, située à Piraillan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison, à l'emplacement privilégié à proximité du marché de Piraillan et des commerces du Canon, est entourée d'un beau terrain arboré de plus de 1 400 m². Édifiée en 1977, elle développe environ 170 m² sur deux niveaux, offrant un fort potentiel d'aménagement. La pièce de vie chaleureuse, avec cheminée, s'ouvre sur une terrasse couverte avec vue sur la pinède. Le rez-de-chaussée comprend également quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage inférieur, un grand palier dessert deux chambres complémentaires, une salle d'eau et une immense cave de près de 80 m² pouvant servir d'atelier ou de garage. Cette maison CAP FERRET à vendre saura séduire les familles et les amateurs de nature, avec des possibilités d'aménagement telles qu'une piscine ou un espace indépendant. Contactez Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty au 05 56 60 68 32 pour plus d'informations sur cet achat maison CAP FERRET.

Découvrez cette villa en vente au Cap Ferret, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété a bénéficié d'une belle rénovation réalisée par un architecte. La villa principale dispose d'un salon et d'une salle à manger, ainsi que d'un salon télévision et d'une cuisine ouverte. Elle comprend également trois chambres dotées de salles de douche privatives. En outre, une dépendance propose deux chambres supplémentaires, offrant un bon compromis pour accueillir vos invités. Vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse et d'un cadre paisible et reposant. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une villa de luxe au Cap Ferret.

Située à Petit Piquey, l'un des villages les plus authentiques du Cap Ferret, cette villa d'architecte d'environ 220 m² se trouve à seulement 50 m de l'eau. Avec ses larges terrasses, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié au cœur du village. C'est une belle opportunité pour un achat de villa à Lege-cap-ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Au coeur du village de Lege-cap-ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique villa familiale est à vendre. Elle dispose d'un jardin arboré et d'une piscine chauffée, offrant un cadre idéal pour profiter de la tranquillité. Descriptif :Surface du terrain : 921 m² Rez-de-jardin :- Salon / Salle à manger- Cuisine ouverte équipée- WC d’invitésÀ l’étage :- Une suite parentale avec salle d'eau et WC- Deux chambres avec salles d'eau et WCDépendance :- Cuisine équipée- Deux chambres et deux salles d'eau- WC d’invitésDPE/GES : en cours Cette villa de luxe à acheter à Lege-cap-ferret incarne l'élégance et le confort.

À vendre, à Lege-cap-ferret dans le département de la Gironde, cette belle villa bois au style ferret capien se situe dans une rue calme et résidentielle. Nichée au cœur d'un jardin paysagé, cette maison à acheter à Lege-cap-ferret offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards et des nuisances sonores. Construite en 2021, cette villa allie élégance et confort. Avec une exposition favorable, chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Le jardin ensoleillé, les terrasses, le solarium et la piscine chauffée en zellige (3 par 8) ajoutent à son attrait. La maison est entièrement de plain-pied et s'étend sur une parcelle plane de 800 m2. Vous y trouverez : un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, quatre chambres avec salles d'eau privatives, deux WC indépendants, une lingerie et une salle à manger d'été. Les avantages de cette propriété sont nombreux : son charme, sa magnifique façade en bois, la vie de plain-pied avec accès direct au jardin et à la piscine, ainsi que les équipements haut de gamme. De plus, vous profiterez de la proximité de l'océan, d'une piste cyclable et d'une forte valeur patrimoniale. Cette maison à vendre à Lege-cap-ferret est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour un dossier complet.

CAP FERRET - MAISON À VENDRE AVEC VUE SUR LE BASSINSituée dans le village recherché de Petit Piquey, cette maison d'architecte d'environ 220 m² vous accueille par une entrée soigneusement aménagée, menant à un vaste séjour lumineux avec un insert, une cuisine attenante, ainsi que trois chambres avec salles d'eau privatives. Un grand dortoir polyvalent complète cet espace, idéal pour un espace de jeux, un atelier ou une chambre d'appoint suivant vos besoins.À l'étage, la suite parentale propose une atmosphère intimiste avec dressing, salle d'eau et une terrasse de plus de 50 m² offrant une vue apaisante sur le Bassin, parfaite pour des soirées tranquilles.Le terrain paysager d'environ 750 m² vous propose des espaces de détente intimes.Vous serez charmé par l'équilibre entre confort moderne, volumes généreux et emplacement privilégié sur la Presqu’île. C'est une belle opportunité pour un achat de maison de luxe à Cap Ferret, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.Contact : Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty - 05 56 60 68 32L’immobilier de prestige, experts en biens d’exception, du Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer.

L'Agence Une Villa et des Vignes vous présente une maison à vendre à LEGE CAP FERRET, Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété d'exception en première ligne dispose d'un accès privé à la plage. Cette villa lumineuse se distingue par ses volumes spacieux et propose 6 chambres réparties sur plusieurs niveaux, avec un ascenseur. Vous trouverez également un appartement indépendant en rez-de-chaussée, idéal pour accueillir des invités en toute intimité. La suite parentale, dotée d'une vaste terrasse, offre une vue panoramique à 180°, parfait pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel. La piscine se fond harmonieusement dans un jardin paysagé aux essences locales. Un bien rare à découvrir. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 16 076 556 €.

L'Agence Une Villa et des Vignes vous présente cette belle maison à vendre à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à proximité de la plage, cette propriété unique se compose de trois maisons en bois individuelles, sur un terrain arboré et clôturé d'environ 540m². La maison principale se compose d'une entrée, d'un salon spacieux avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une cuisine ouverte sur l'extérieur, idéale pour recevoir. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau et une chambre indépendante. De plus, une maison de type T3 avec sa terrasse ensoleillée complète l'ensemble. Cette Maison de luxe à acheter à LEGE CAP FERRET est un véritable coup de cœur avec des prestations de qualité.

iad France - Hugues Johnston vous propose : Maison d’Architecte – Lège-Cap-Ferret – Petit Piquey. Découvrez cette maison d'architecte de 2004, pleine de charme, située sur un terrain arboré de 1263 m². Lumineuse et contemporaine, elle se développe de plein pied et offre un cadre de vie rare en harmonie avec la nature. Située dans les dunes de Petit Piquey, son emplacement privilégié permet un accès facile à l'océan à vélo, aux plages du bassin à quelques minutes à pied, ainsi qu'à un centre équestre à proximité. La maison se compose d'un espace jour ouvert et convivial, avec 3 chambres, une salle de bains et une mezzanine idéale pour un espace polyvalent. Une terrasse exposée plein Sud offre la possibilité de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Le vaste terrain piscinable représente une belle opportunité pour faire évoluer la maison selon vos projets. Une propriété rare à Lège-Cap-Ferret, où nature et sérénité se rencontrent. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Hugues Johnston, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 945005973.

Réf 70520ML : CAP-FERRET. Cette maison est parfaite comme résidence principale ou secondaire. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour/cuisine de 40 m², avec un grand espace terrasse et un jardin privatif. Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec balcon, un WC et une salle de bain. Le deuxième étage est dédié à une chambre et une salle d'eau avec WC. Ce bien est également accompagné d'un abri de jardin, d'une annexe/bar et de deux places de parking, dont une sécurisée. La maison de luxe est à vendre à Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. N'hésitez pas à visiter et à faire votre offre. Murielle LATAPY +33679933278 - Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1080€ ~ 1530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Murielle LATAPY - Agent commercial - EI - RSAC 420 9369 446 / Bordeaux.

Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propose cette villa récemment rénovée, un véritable bijou dans un emplacement idéal et calme à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Le village authentique du Canon, avec ses commerces et ses dégustations d'huîtres au bord de la plage, est accessible à pied, tout comme le célèbre marché de Piraillan, où vous pourrez vous approvisionner en produits locaux. Grâce à la piste cyclable, l'océan est à quelques minutes. Cette maison spacieuse de 200 m² accueillera votre famille et vos amis pour des vacances conviviales. Elle comprend 4 suites parentales complètes, 2 chambres supplémentaires avec une salle d'eau, pour un total de 5 salles d'eau et 6 WC. Les terrasses ensoleillées donnent sur une piscine chauffée, le tout sur une parcelle de plus de 1.400 m² joliment arborée. La rénovation de qualité permet une vie agréable, tant à pied qu'à vélo. Pour un achat de villa à Lège-Cap-Ferret, ce bien est incontournable. DPE B-70 GES A-2. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.320 euros et 1.820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU, agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne 899227896, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 441.003 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Cap-Ferret, Gironde (33), Aquitaine : villa rénovée en 2022, 130m², située à la Pointe du Cap Ferret, entourée par les dunes. Pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, terrasse avec vue sur les dunes. Trois chambres avec salles d'eau. Jardin paysager de 780m² avec douche extérieure. Proche des commerces et du bassin. Prix incluant les honoraires 5,28% à la charge de l'acquéreur.

Maison à vendre à LEGE-CAP-FERRET, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située au cœur de la presqu'île du Cap Ferret dans le secteur prisé de Petit Piquey, cette villa familiale se déploie sur environ 150 m² et est nichée sur un terrain arboré de 1 499 m², sans vis-à-vis. À quelques minutes des plages océanes et des rives du Bassin d'Arcachon, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant intimité, sérénité et art de vivre local. La propriété dispose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cheminée, d'une cuisine entièrement aménagée, de trois chambres confortables, d'une chambre dortoir pour les jeunes avec cinq couchages, de deux salles d'eau, de deux WC indépendants, d'une vaste terrasse couverte et d'un garage. L'ensemble est en bon état, sans travaux majeurs à prévoir. Située à proximité des commerces, écoles et pistes cyclables, cette maison est idéalement placée pour profiter des plaisirs du Cap Ferret. Ce bien représente une opportunité d'achat dans l'un des marchés les plus recherchés du littoral atlantique.

À quelques pas des plages, cette maison de plain-pied d’environ 66 m² est implantée sur un terrain arboré d’environ 530 m², dans un environnement calme et boisé, idéal pour la détente. Elle présente un salon/séjour convivial avec cheminée, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres confortables, une salle d’eau et des WC séparés. À l’extérieur, profitez d’une terrasse en bois exposée plein sud, parfaite pour savourer les journées ensoleillées du Bassin d’Arcachon. Un cabanon de jardin et un espace de stationnement complètent cette propriété. Cette Villa de luxe à acheter à Cap-Ferret est à remettre au goût du jour afin de révéler tout son charme. Située dans le département de la Gironde, région Aquitaine, elle constitue une belle opportunité pour un achat Villa de luxe Cap-Ferret. Bien en copropriété (2 lots), sans charge ni procédure en cours. Visuels non contractuels. Contact : Estelle Dassy 06 83 25 36 45.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette villa à rénover, idéalement située dans l'une des rues les plus prisées de Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche de l'océan, des commerces et du centre, cette adresse sur la Presqu'île offre un cadre de vie agréable et paisible tout en étant accessible à pied. Édifiée sur un terrain de plus de 660 m² exposé plein sud, cette propriété dispose d'un fort potentiel d'aménagement. Un permis a déjà été accepté pour rénover la partie supérieure, permettant la création d'une pièce de vie de plus de 30 m², de deux chambres, de deux salles d’eau et d’une terrasse. Le niveau inférieur comprend actuellement un garage de 30 m² avec un accès direct au jardin. C’est une opportunité à envisager pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Villa de luxe Lège-Cap-Ferret, à quelques pas du Bassin et de l’océan.

Découvrez cette villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, située dans le département de Gironde, en région Aquitaine. Évoquant l'âme des années 50 tout en offrant le confort moderne, cette villa entièrement rénovée allie charme ancien et prestations contemporaines. Avec un vaste espace de vie de 130 m² sous une charpente monumentale, vous bénéficierez d'une cuisine ouverte et d'un salon lumineux propice à la convivialité. Cette villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret se compose de 4 chambres réparties sur deux niveaux, avec 3 salles d’eau pour un confort optimal. Profitez d'un terrain arboré de 1000 m², agrémenté d'un boulodrome idéal pour des moments conviviaux. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cette propriété se situe à proximité des plages du Bassin et des vagues de l'Océan. Ce bien exceptionnel vous est proposé par Agathe KLEIN pour la maison JOHN TAYLOR Cap Ferret. Contactez-nous pour organiser une visite privée.

Coldwell Banker Immoba Realty, l'Agence Immobilière d'Andernos-les-Bains, vous propose une occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Cap-Ferret, au sein d'une allée paisible qui mène à l'océan en moins de cinq minutes à pied. Cette maison Cap-Ferret à vendre est située sur un terrain arboré de 662 m², offrant une base à réinventer. Le bâtiment existant comprend un garage d'environ 30 m² au rez-de-chaussée et un plateau d'environ 63 m² à l'étage, prêt à être aménagé selon vos envies. Le terrain, avec une pente marquée à l'arrière, présente un véritable potentiel architectural, permettant d'envisager divers niveaux, terrasses suspendues et ouvertures sur la verdure environnante. Forêts de pins et arbousiers créent un cadre naturel typique de la presqu'île, tandis qu'un cabanon en bois évoque l'esprit des vacances. Une terrasse existante prolonge déjà la maison vers le jardin. L'emplacement est idéal : la plage océane est accessible à pied en quelques minutes et les commerces ainsi que le bassin se trouvent à une dizaine de minutes, le tout dans un environnement résidentiel calme et recherché. Un permis de construire a été déposé et accepté pour l'extension d'une terrasse en façade et la revalorisation complète du bâtiment, visant à en faire une élégante maison Ferret-capienne, intégrée à son environnement. Cette maison à vendre à Cap-Ferret s'adresse à ceux qui souhaitent concevoir une maison de vacances à leur image, dans l'un des lieux les plus prisés de la Gironde et de la région Aquitaine. DPE E (289 kWh/m2/an) – GES E (61 kgCO2/m2/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 180 €. Prix net vendeur : 1 050 000 € Honoraires de l'agence à la charge de l’acquéreur : 45 000 € TTC (4,29 %) Prix total : 1 095 000 € FAI. Pour plus d’informations, veuillez contacter Florence BESSONNEAU – RSAC 883 917 106 – RCP 057 160 041 0002. Retrouvez l’ensemble de nos biens sur IMMOBA.FR.

CAP FERRET - MAISON À ACHETER CLÉS EN MAIN À DEUX PAS DE L'OCEANÀ quelques pas de la plage de l’Horizon, cette maison CAP FERRET à vendre, récemment rénovée, se présente comme un véritable havre de paix. Située dans un quartier tranquille, elle offre un cadre de vie en harmonie avec la mer tout en étant à proximité du village animé du Cap Ferret, avec son marché, ses commerces de qualité et ses restaurants accueillants, le tout facilement accessible à vélo.L’intérieur lumineux propose un espace de vie convivial, avec un séjour spacieux, une cuisine ouverte élégamment équipée et trois chambres lumineuses. Une salle d’eau moderne et spacieuse complète cet ensemble séduisant. Le garage constitue un atout considérable, offrant un espace supplémentaire pour vos projets.Ce bien immobilier de prestige est idéal pour ceux qui aspirent à une existence sereine au bord de l’eau, tout en conservant un lien avec l’animation du Cap Ferret.- On apprécie : Le charme indéniable de cette maison, sa décoration soignée, son emplacement paisible et son accès pratique à l’authenticité du village du Cap Ferret.

MAISON AUTHENTIQUE EN PREMIÈRE LIGNE AVEC ACCÈS DIRECT À LA PLAGE À CAP FERRETSituée en bord de mer, cette maison CAP FERRET à vendre, datant des années 30, a bénéficié d'une rénovation complète en 2021. Elle propose un cadre de vie lumineux et serein, comprenant cinq chambres réparties sur deux niveaux, ainsi qu'une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. La terrasse panoramique à l'étage prolonge la maison et offre une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon, inondée de lumière du matin jusqu’au soir. Le jardin clos, l’accès direct à la plage, le calme environnant et la proximité du marché sont autant d'atouts qui font de cette propriété un bien rare sur la presqu’île du Cap Ferret. Cette maison à acheter à CAP FERRET est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement préservé et authentique. - Points forts : emplacement privilégié au bord de l'eau, vue sur le Bassin, accès immédiat à la plage et cadre de vie authentique.Contact : Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty - 05 56 60 68 32L’immobilier de prestige inspirant, experts en biens d’exception, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer.contact@capferretpylasothebysrealty.com

L’agence Une Villa et des Vignes au Cap Ferret vous propose, dans le secteur recherché de la Dune du Canon, cette villa Eole. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine américaine moderne et ouverte, d'une buanderie séparée, ainsi que de deux chambres avec salles d'eau. À l'étage, une suite parentale exceptionnelle dispose d'une terrasse ensoleillée offrant une vue sur un jardin luxuriant, en plus de plusieurs autres chambres avec salles d'eau. Son jardin, riche en essences végétales, est un véritable havre de paix, au calme, à l’abri des regards indiscrets et à proximité de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 3 722 488 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente une villa à Lège-Cap-Ferret, idéalement située dans le prisé Triangle d'Or, à proximité immédiate des commerces, de l'océan et du Bassin, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette villa Lège-Cap-Ferret à vendre est édifiée sur un joli terrain ensoleillé et se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine américaine, ainsi que d'une terrasse abritée qui prolonge les espaces de vie. L'espace nuit comporte quatre chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Une dépendance et une cabane de jardin viennent compléter cette offre. Avec un fort potentiel de rénovation, cette villa est l'opportunité parfaite pour un achat villa Lège-Cap-Ferret à votre goût. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5 %.

Découvrez cette villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Située au Cap-Ferret (33970), à proximité immédiate de l'océan et des plages, cette ravissante villa en bois à l'esprit « Cabane du bassin » est nichée au cœur d'un écrin de verdure, dans une impasse calme et résidentielle au pied des dunes. D'une surface d'environ 120 m2 entièrement de plain-pied, elle se trouve sur un jardin de près de 500 m2, agrémenté de terrasses solarium et d'un salon d'été. Complètement rénovée cette année, cette villa offre une atmosphère chaleureuse et cosy grâce à son aménagement en bois. Elle se compose d'un spacieux salon de 50 m2, de 4 chambres, de 3 salles d'eau, d'une terrasse couverte de 18 m2 ainsi que d'un stationnement privé pour plusieurs véhicules. Vous apprécierez l'intimité de chaque espace, la belle luminosité et l'accès rapide à l'océan. Ce bien est idéal pour un premier achat en résidence secondaire, et représente une opportunité d'achat villa de luxe Lège-Cap-Ferret. N'attendez plus pour visiter cette propriété. Dossier disponible sur demande. Prix de vente incluant les honoraires d'agence à charge du vendeur, soit un total de 70.002250.

Manson Properties vous offre une villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, située à quelques pas des plages du Bassin, dans l'un des charmants villages de la Presqu'île du Cap Ferret. Cette villa des années 30 a su préserver son charme d'époque et vous séduira avec son double séjour, incluant un salon cosy avec cheminée et un espace salle à manger qui communique avec une cuisine entièrement aménagée, idéale pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Les pièces de vie, orientées au sud, s'ouvrent sur des terrasses, un jardin et une piscine. L'espace nuit se compose de trois chambres et de deux salles d'eau, dont une suite parentale, assurant confort et fonctionnalité. Chaque pièce est baignée de lumière grâce à ses ouvertures en bois, apportant une touche d'élégance. En complément, une seconde maison est présente, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau, parfaite pour accueillir vos proches ou pour un rendement locatif. Le jardin, soigneusement arboré, constitue un véritable havre de paix tout en préservant votre intimité. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses, d'une piscine et d'un garage indépendant. Votre contact : Muriel NOUYERS 0614775996. Honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les frais annuels d'énergie pour un usage standard sont estimés entre 3879,00 € et 5249,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller chez Manson Properties : Muriel Nouyers, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865, RCP 147951045. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

L'Agence Une Villa et des Vignes vous propose une maison à vendre à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située au cœur du Cap Ferret, à quelques pas du Mimbeau, cette propriété d'exception en première ligne offre un art de vivre unique, avec un accès direct à la plage. Rénovée en 2023 avec des prestations de qualité, cette maison dispose de volumes généreux sur un terrain d'environ 800 m². Elle comprend un salon lumineux exposé plein sud, donnant sur une terrasse avec une vue imprenable sur la Dune du Pilat et le Bassin, ainsi qu'une cuisine américaine moderne et spacieuse. La maison comprend également quatre chambres, dont deux suites. Une adresse confidentielle à découvrir. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 5 263 158 €.