ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Lege-cap-ferret, France (page 4)

L'agence BARNES Cap Ferret propose une villa à vendre unique, idéalement située au cœur de Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier rare bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'océan, des commerces et du marché, sur la Presqu'île du Cap Ferret, à deux pas du Bassin d'Arcachon. Deux options s'offrent à vous pour cet achat villa Cap-Ferret : - La rénovation de ce bien de 291 m², composé de trois appartements indépendants, répartis sur trois niveaux. - La réalisation du projet déjà accepté dans le cadre d'un permis obtenu : une villa d'environ 200 m² habitables sur deux niveaux, au style typiquement ferretcapien, avec une belle pièce de vie de 66 m², une cuisine ouverte et une terrasse couverte de 30 m² ayant un accès à une piscine orientée plein Sud. Une chambre master est prévue en rez-de-jardin, tandis qu'à l'étage se trouvent quatre chambres avec salle d'eau privative, dont deux possèdent des balcons. La propriété inclura également une piscine de 8,5x3 m. Édifié sur un terrain de 800 m², cet ensemble immobilier à acheter Cap-Ferret représente une opportunité rare de réhabilitation au cœur du Bassin d'Arcachon, avec l'océan et les commerces accessibles à pied.

Presqu'île du CAP FERRET – CLAOUEY Au coeur de Presqu'île du Cap Ferret, dans le village recherché de Claouey, découvrez cette ravissante maison de 63 m², entièrement rénovée avec goût. Véritable cocon, elle marie harmonieusement confort contemporain, charme du bois et atmosphère balnéaire, à proximité immédiate du Bassin et des commerces. Un intérieur cosy et parfaitement optimisé : L'entrée s'ouvre sur un séjour chaleureux, prolongé vers l'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, spacieuse et moderne, séduit par sa fonctionnalité et son style soigné. Côté nuit, trois chambres décorées avec attention offrent un espace accueillant et reposant. La salle d'eau lumineuse, grâce à sa large fenêtre ouverte sur le jardin, allie esthétisme et praticité. Les sols en pin massif et en merbau soulignent l'élégance naturelle des lieux, tandis que l'isolation intérieure assure un confort thermique optimal en toute saison. À l'abri des regards, une vaste terrasse aménagée avec pergola prolonge l'espace de vie et invite aux moments de convivialité. Le bardage bois, le jardin paysager et la piscine créent une ambiance vacances typique du Cap Ferret. Soirées d'été entre amis, instants en famille ou parenthèses de calme : tout est réuni pour savourer chaque moment. Nichée dans une impasse paisible, la maison bénéficie d'un cadre rare et recherché. Les plages, les commerces de proximité et les services de Claouey sont accessibles à pied, offrant un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Alliant charme, confort et emplacement stratégique, elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une élégante maison de vacances pour toute la famille. Contacter VILLAS & MAISONS L'AGENCE, Magali POIRIER : 06 51 52 64 08 (E.I. agent commercial n° 892 339 524 RSAC BX) ou l'agence au 05.56.03.78.29. Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Magali POIRIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892339524

CAP FERRET- En hauteur dans les dunes-Plage de l'Horizon- Situation d'exception pour cette villa de plain pied au calme à proximitéde la plage des Horizons et ses belles vagues. Nous vous proposons dans un écrin typique du bassin à quelques pas de l'océan une maison de plain pied 125m² rénovée en 2023. Elle se compose d'une belle pièce de vie à la triple exposition, une cuisine haut de gamme, de 3 chambres avec dressing, une SDE et un wc indépendant. Un garage indépendant accolé à la maison. Une maison au style Ferret Capienne au milieu des dunes avec un jardin aux essences du bassin et une belle terrasse. Double vitrage pvc, pompe à chaleur en gainable.² A quelques pas de la plage des horizons permettant les activités type surf et de profiter des sunset, idéal amoureux de la nature et recherchant l'esprit Ferret à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le 11/04/2025 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

DANS UN ECRIN DE VERDURE LUXURIANTE, PRESTIGIEUSE VILLA RECEMMENT RENOVEE AVEC VUE MAGIQUE SUR LE BASSIN A PROXIMITE DU CHARMANT PORT DE LA VIGNE PRESTATIONS HAUT DE GAMME : MAJESTUEUSE PIECE DE VIE TOUTE HAUTEUR, CUISINE OUVERTE EQUIPEE, 2 SUITES DE PLAIN PIED A L'ETAGE, LA SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE BAINS, AINSI QUE DEUX AUTRES SUITES AVEC SALLES DE DOUCHES VOUS PROFITEREZ D'UNE PISCINE CHAUFFEE ENCADREE D'UNE TERRASSE EN BOIS ET DE CANAPES CONFORTABLES SONGEZ A VOS PROMENADES A VELO A TRAVERS LA FORET POUR REJOINDRE CE COIN DE PARADIS [LOCATION SAISONNIERE HAUTE SAISON : 15 000 EUR/SEMAINE]

Très belle villa au Cap Ferret, proche océan Située sur la pointe du Cap Ferret, côté océan, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, au cœur d'un secteur recherché et préservé. Nichée au milieu des pins et des arbres, elle offre un cadre naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied de la plage et de l'océan. L'adresse idéale pour les amoureux du Cap Ferret qui recherchent calme, nature et proximité immédiate avec le littoral. Implantée sur une parcelle d'environ 1 700 m², la propriété profite d'un environnement verdoyant et intimiste. Le terrain, entouré de végétation, offre un cadre paisible et typique du Cap Ferret, avec un très bel ensoleillement et une exposition particulièrement agréable tout au long de la journée. L'ensemble se compose de deux maisons indépendantes, permettant de multiples usages : résidence familiale pour partager des moments privilégiés entre proches, ou investissement idéal pour de la location saisonnière dans l'un des secteurs les plus prisés du bassin d'Arcachon. La première maison, d'environ 75 m², offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et de trois chambres. Une grande terrasse prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre naturel apaisant. La seconde maison, d'environ 84 m², située à l'arrière de la propriété, dispose d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une première chambre ainsi que d'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. Elle s'ouvre également sur une très belle terrasse donnant sur un espace extérieur agrémenté d'une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, idéale pour profiter pleinement des séjours en toute saison. Cette propriété offre un cadre de vie rare au Cap Ferret, combinant nature, proximité immédiate de l'océan et potentiel d'exploitation en location saisonnière. Un bien unique qui séduira les amateurs du Cap Ferret à la recherche d'un lieu de vie authentique pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1296 € - DPE : D - Mode de chauffage : Electrique et poêle à bois - Distribution eau chaude : Ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Cette villa de première ligne, édifiée dans les années 1970, a fait l'objet d'une rénovation complète en 2023. Réalisée avec une attention particulière portée au choix des matériaux et au respect de l'architecture emblématique du Bassin d'Arcachon, elle conjugue authenticité, élégance et confort contemporain. Son bardage bois, ses teintes douces et son intégration harmonieuse dans l'environnement préservent l'esprit ferret-capien qui fait tout son charme. La terrasse principale dévoile un panorama exceptionnel sur le Bassin, la conche du Mimbeau et la dune du Pilat. Véritable prolongement des espaces de vie, elle offre une intimité rare en première ligne et bénéficie d'un accès direct à la plage. Une terrasse couverte permet de profiter des extérieurs tout au long de la journée, à l'abri du soleil estival. À l'intérieur, les volumes ouverts baignent dans la lumière naturelle. L'espace de vie, chaleureux et convivial, invite au partage dans une atmosphère résolument tournée vers l'extérieur. La propriété dispose de quatre suites, dont une vaste suite parentale bénéficiant d'un balcon filant avec vue privilégiée sur le Bassin. Une dépendance indépendante accueille famille et amis dans un confort préservé. Les aménagements paysagers, soigneusement dessinés, viennent parfaire cet ensemble rare. Une adresse confidentielle où l'élégance intemporelle du Cap Ferret s'exprime avec justesse et discrétion. DPE C (169 kWh/m²/an)et GES A ( 5 kgCO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement:entre 1 610 € et 2 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.géorisques.gouv.fr Le prix du bien : 11 000 000 € HAI, les honoraires de l'agence sont de 424 000 euros TTC soit 4 %, inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 10 576 000 €

Cap Ferret • centre village • villa/duplex 68 m² + grand cabanon de jardin • terrasse • 3 chambres. Idéalement située au cœur du Cap Ferret, à deux pas des commerces, de la jetée Bélisaire et des plages du bassin, villa sur 2 niveaux comprenant : belle pièce à vivre de 33 m² avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, 2 wc. Grande terrasse sans vis-à-vis exposée sud et ouest. Cabanon de 16 m² permettant de ranger vélos et planches de surf. Ce bien peut être vendu meublé (10 000 euros en sus). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (visite sur place ou visio-visite live), merci de contacter Frank BOSETTA au 06 72 14 65 96 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur la presqu'île du Cap Ferret.

ADROITEMENT DISSIMULEE DANS UN ECRIN DE VERDURE, DECOUVREZ CETTE VILLA CONTEMPORAINE A CHARPENTE TRADITIONNELLE, TRES RECENTE AVEC PISCINE. VOUS Y DECOUVRIREZ UN SEJOUR TRAVERSANT AVEC CHEMINEE, UNE CUISINE OUVERTE PARFAITEMENT EQUIPEE AVEC ACCES DIRECT A LA TERRASSE EN BOIS QUI ENCADRE LA PISCINE ; L'ESPACE NUIT BENEFICIE DE 5 CHAMBRES, 2 SALLES DE DOUCHES DONT UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE BAINS UNE BUANDERIE EN SOUS SOL ET UN GARAGE INEPENDANT COMPLETENT CE BIEN SANS OUBLIER UN TERRAIN DE PETANQUE OMBRAGE SUR UN TERRAIN DE 1500 M2 ARBORE SANS AUCUN VIS A VIS

VILLA AUTHENTIQUE EN PREMIÈRE LIGNE ET ACCÈS DIRECT À LA PLAGENichée au bord de la plage, cette villa des années 30 a fait l’objet d’une rénovation complète en 2021. Elle offre aujourd’hui un cadre de vie lumineux et apaisant, avec cinq chambres réparties sur deux niveaux et une belle fluidité entre intérieur et extérieur. La terrasse panoramique à l’étage prolonge la maison et ouvre une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon, baignée de lumière du matin jusqu’au soir. Le jardin clos, l’accès direct au sable, le calme de l’environnement et la proximité du marché et des cabanes ostréicoles en font un bien rare dans le paysage de la presqu’île. Une maison prête à accueillir ses nouveaux occupants, dans un esprit de bord de mer préservé. Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un achat de maison de luxe à CAP FERRET. - On aime : l'emplacement au bord de l'eau et la vue sur le Bassin, l’accès direct à la plage, l’environnement authentique. Contact : Anne Valérie Colas - 06 86 92 72 53 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty. L’immobilier de prestige inspirant, experts en biens d’exception, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer.

PROPRIÉTÉ - PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET - PETIT PIQUEY Au coeur de la très prisée presqu'île du Cap Ferret, dans le secteur recherché de Petit Piquey, cette élégante villa familiale offre environ 150 m² au sein d'un environnement naturel privilégié, à quelques minutes des plages océanes et des rives du Bassin d'Arcachon. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 499 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie rare, conjuguant intimité absolue, sérénité et art de vivre ferretcapien. Une villa pensée pour recevoir : La maison propose : • Une belle pièce à vivre avec cheminée, chaleureuse et lumineuse. • Une cuisine aménagée et équipée. • 3 chambres indiduelles confortables. • 1 Chambre dortoir pour les jeunes (5 couchages) • 2 salles d'eau. • 2 WC indépendants. • Une vaste terrasse couverte, véritable prolongement de l'espace de vie. • Un garage. L'ensemble est en bon état d'entretien, ne nécessitant aucun gros travaux. Un emplacement premium À proximité immédiate des commerces, écoles, marchés et pistes cyclables, la propriété permet de profiter pleinement de la douceur de vivre du Cap-Ferret : dégustations ostréicoles face au bassin, plages sauvages de l'océan, ports typiques et couchers de soleil emblématiques. Un bien rare, idéal en résidence principale comme en maison secondaire, offrant également un fort potentiel patrimonial sur l'un des marchés les plus recherchés du littoral atlantique. Prix : 1 560 000 € FAI Dossier complet et visite privée sur demande. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien DIETTE inscrit au RSAC de MONT DE MARSAN n° 432 577 070 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAP-FERRET Centre À deux pas du Bassin, cette spacieuse villa et sa dépendance, totalement réhabilitées et implantées au coeur d'un belle parcelle de 900m2, vous offrent un cadre de vie exceptionnel ! Dès votre arrivée, vous serez accueillis et séduits par son joli jardin paysagé qui mène à une terrasse-varangue de 57m2, longeant la maison principale. On pénètre ensuite dans une spacieuse pièce de vie de 60m2 ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie convivial. Dans le prolongement, vous trouverez un boudoir avec sa bibliothèque de 18m2 ainsi qu'un bureau. La suite parentale de 31m2 avec sa salle de bains et son dressing, s'ouvre sur une terrasse privative. Un superbe escalier vous conduit à l'étage, où 4 chambres, dont deux avec balcon filant, et 2 grandes salles d'eau vous permettront de recevoir famille ou amis, tout en préservant l'intimité de chacun. La dépendance tout aussi élégante et confortable fait face à la piscine. Elle se compose sur deux niveaux, d'une pièce principale avec cuisine ouverte et équipée, cellier, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau respective. Ce très bel ensemble aux codes résolument Ferretcapiens, alliant charme, authenticité mais également modernité, vous promet tout le confort nécessaire tant pour une résidence principale que secondaire. Construction -Rénovation-agrandissements: 2019/2020 Cheminées insert bois, Un cellier à vin tempéré, Garage voiture et vélos, de 25m2 et son grenier mezzanine, Parking extérieur pour 3 véhicules, Chargeur électrique voiture Terrain de pétanque Salle de Sport dans cabanon Puit avec arrosages automatiques Robot tondeuse Abri bois Terrasses bois en IPE Surfaces: Surfaces totales: 409m2 hors garage et grenier Carrez Maison principale: 253m2 Carrez Dépendance: 124m2 Dossier complet sous réserve d'une lettre de confidentialité préalable. Contactez Olivier 0679607303 Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 760 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Notre Agence vous présente cette villa spacieuse située dans le triangle d'or de Lège-Cap-Ferret (33), dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec 170 M² habitables sur une parcelle de 800 m², elle vous garantit un cadre confortable pour vos vacances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de beaux volumes incluant une cuisine ouverte sur un coin dînatoire, un salon et un espace de réception, le tout baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Profitez également de plusieurs terrasses pour vous détendre au soleil. Ce niveau comprend deux chambres ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres accompagnées de deux salles d'eau, un WC et des espaces de rangement. Avec un environnement calme et sans vis-à-vis, cette villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret (33) est idéale pour partager de précieux moments en famille.

Villa de charme au Cap Ferret Située dans le secteur recherché des Vallons du Ferret, cette élégante villa typique du Bassin d’Arcachon s’inscrit parfaitement dans son environnement naturel. Elle développe environ 180 m² habitables, sur un terrain arboré de 1 000 m², à seulement 1 km des plages et du village du Canon. L’architecture locale est mise à l’honneur à travers des lignes simples et chaleureuses. La villa se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, 3 pièces d’eau, 3 WC, un vaste séjour lumineux avec vue sur la forêt, et une cuisine indépendante. À l’extérieur, de généreuses terrasses de 200 m² accueillent les moments de détente et les repas en plein air, autour d’une piscine parfaitement intégrée au paysage. L’environnement calme, la proximité des commodités et des plages, ainsi que la qualité de la construction en font une opportunité rare sur le marché du Cap Ferret.

Au coeur de sa canopée Ferret Capienne , venez découvrir cette Très Jolie villa et sa dépendance de 5 Chambres . Entièrement rénovée dans l'authentique esprit de ce lieu magique des 44 Hectares, cette jolie villa sertie au milieu de sa luxuriante nature, propose 3 Belles chambres toutes avec leur point d'eau, Un grand salon séjour, une salle à manger ouverte sur sa belle cuisine. Lumineuse, circulante, ouverte sur ses terrasses et son jardin, sans vis-à-vis, chaque pièce respire le bien être. A l'Extérieur, un magnifique jardin, ou l'on peut profiter des terrasses, ainsi qu'une dépendance, proposant 2 chambres indépendantes supplémentaires et leur salle d'eau. Une douche extérieure pour les retours de la plage qui se trouve a moins de 100 métres de la maison. Enfin un grand garage pour 2 Véhicules avec beaucoup de potentiel. Situation idéale, pour cet ensemble hors zone rouge. Un magnifique endroit pour se ressourcer.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente une maison à acheter à Lège-Cap-Ferret, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette villa familiale à rénover est idéalement située dans le quartier paisible du Triangle d’Or, proche des plages et des commerces du village. D’une surface de 120 m², la maison dispose d’une pièce de vie dotée d’une cheminée, prolongée par une véranda qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin. Une cuisine indépendante vient compléter cet espace de vie. La partie nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et de deux points d’eau. Le prix affiché inclut les honoraires de 5% à la charge de l’acquéreur.

Offrez-vous une expérience unique dans cette demeure prestigieuse de 310 m², où le raffinement rencontre la nature. Idéalement située à quelques minutes du bassin et de l'océan, cette propriété incarne l'élégance et l'intimité. Au rez-de-chaussée un espace de vie somptueux de 120 m², alliant un salon-séjour lumineux et une cuisine aménagée avec cellier de 10 m², ainsi que trois chambres élégantes, chacune de 25 m², toutes pourvues de salle d'eau, dressing et WC. A l'étage Une suite parentale majestueuse de 80 m², comprenant un dressing raffiné de 15 m², une salle d'eau élégante de 9 m², et une terrasse privative offrant une vue apaisante. Un jardin d'exception avec piscine au sel de 8x4 m, un puits, et un terrain de 1100 m² pour un cadre de vie idyllique. Cette propriété rare et confidentielle est une véritable perle du Cap Ferret, alliant prestige et sérénité. Contactez-nous pour une visite privée et exclusive.

L'Agence Cadre d'Envies vous présente, à Piquey, entre Bassin et Océan, cette jolie maison avec piscine.... au calme. Dans un quartier totalement préservée de la ferveur de l'été, ce joli terrain de plus de 900 m2 acceuille une construction en parfait état de 125 m2 habitables environ. Facile à vivre avec sa belle terrasse couverte, son carport et son garage, prête à vous divertir avec sa piscine, acceuillante avec ses 4 chambres.... elle se pliera à vos envies : que vous vouliez résider à l'année ou uniquement profiter des vacances et des week-ends. Si vous souhaitez profiter des plages calmes du Bassin comme celles plus dynamiques de l'Océan, cet endroit enchanteur mérite sans aucun doute une visite. DPE C GES A Prix Honoraires d'Agence Inclus 1 398 800 EUR. Honoraires d' Agence de 4% TTC à la charge de l'Acquéreur. Prix Net Vendeur 1 345 000 EUR. Contactez Sébastien Degrave au 06.99.71.97.64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.cadredenvies.fr Cette annonce vous est proposée par DEGRAVE Sébastien - EI - NoRSAC: 399 630 722, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Découvrez cette Maison à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans le charmant village de L’Herbe, cette propriété est nichée au cœur d'un jardin paysager luxuriant et offre une vue panoramique sur le Bassin. Cette villa élégante se distingue par ses volumes généreux et un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur le paysage. Elle comprend 7 chambres, chacune avec sa salle d’eau privative. À l'extérieur, les aménagements incluent une piscine, plusieurs terrasses et un pool house avec cuisine d’été, parfaits pour profiter de ce cadre idyllique. Cette maison est vendue entièrement meublée. Prix de vente : 3 990 000 €, incluant 190 000 € d'honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 3 800 000 €. DPE : C (117) – GES : C (23). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 240 € et 3 090 €. Pour plus d'informations, contactez Jean-François ZORZ. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa d’architecte exceptionnelle située à CAP FERRET, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison à vendre se trouve au cœur du quartier prisé de La Vigne, offrant une vue panoramique imprenable sur le Bassin d’Arcachon. Son emplacement privilégié permet de bénéficier d'un environnement calme tout en étant à proximité des services essentiels, comme la boulangerie-pâtisserie Lemoine et les installations du Sporting. Avec environ 200 m² habitables, cette maison marie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux de qualité. La pièce de vie principale de plus de 60 m², dotée d'un salon avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte, donne sur des terrasses qui s'étendent sur plus de 150 m². La villa propose quatre chambres, toutes avec leur salle d’eau privative, et une suite parentale à l’étage avec dressing et vue dégagée sur le Bassin. Le jardin paysager offre la possibilité d’y implanter une piscine. Les prestations techniques de la maison sont complètes : climatisation, chauffage réversible, et plus encore. Un garage fermé et un atelier viennent compléter l'ensemble. Ce bien rare à acheter à CAP FERRET allie un cadre de vie paisible, une vue imprenable et une qualité de construction remarquable. Contactez Anne Valérie Colas au 06 86 92 72 53 pour plus de renseignements.

Venez découvrir ce bien d'exception aux multiples atouts et aux volumes généreux au cœur de la pinède, à Piraillan, sur un terrain arboré de plus de 1100 m². Beaucoup de charme pour cette villa d'environ 240 m² proposant une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie salon/séjour/cuisine de plus de 60m² ouverte sur une terrasse de 200m² en bois exotique avec piscine chauffée au sel. Le rez-de-chaussée dispose également de 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain et wc, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 cellier, 1 salle TV. Au rez-de-jardin, 3 grandes chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, 1 buanderie, 1 grand garage de plus de 60m² carrelé et isolé. La villa a été entièrement rénovée en 2005 avec des matériaux haut de gamme, l'un de ses points forts est l'uniformité et la beauté de ses parquets, et des portes de placard en bois exotique. Bien d'exception aux volumes généreux pour une vie idéale en famille et pour accueillir vos invités sur le bassin d’Arcachon, au cœur de la pinède, entre l'océan et le bassin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annick MIOSSEC, Tél. : 0633330707, E-mail : annick.miossec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 492885827

Nichée dans un cadre préservé, cette maison à vendre au Cap Ferret, Gironde, illustre parfaitement l'art de vivre en Aquitaine. Avec une surface d'environ 300 m², elle s'ouvre largement sur l'extérieur, offrant de grands espaces et une lumière naturelle qui inondent une élégante pièce de vie agrémentée d'une cheminée. De vastes terrasses orientées vers le Bassin d'Arcachon prolongent cet espace. Conçue pour des moments privilégiés, elle comprend sept suites indépendantes, incluant une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain, garantissant confort et intimité. Un jardin luxuriant, une piscine, une cuisine d'été, un pool house et des espaces extérieurs conviviaux invitent à la détente, aux apéritifs et aux soirées estivales. Proposée entièrement meublée, cette propriété rare représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe au Cap Ferret, alliant nature, élégance et art de vivre dans toute sa simplicité.

Située au cœur du Cap Ferret, à quelques pas du phare, des plages et des commerces, cette villa familiale d'environ 160 m² se trouve dans un environnement calme et intime. Baignée de lumière, la spacieuse pièce de vie avec cheminée est idéale pour des séjours en toute saison. La grande terrasse prolongeant la pièce de vie invite au bien-être et à la détente. Les 5 chambres, le dortoir et les salles de bain sont conçus pour accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², cette maison incarne le lifestyle unique du Cap Ferret, entre océan, Bassin et vie de village facilement accessibles à pied ou à vélo. Un garage et une buanderie complètent l'ensemble. Pour votre projet d'achat maison de luxe Cap Ferret ou vente maison de luxe Cap Ferret, ce bien rare allie emplacement d'exception, discrétion et grande capacité d'accueil.

Lège-Cap-Ferret, l'agence Monique Lecomte vous propose à la vente cette charmante villa en bois de 170 m2 environ sur un beau terrain arboré de 1214 m2 entre le bassin et l'Océan au calme. Elle se compose de deux logements indépendants, idéal pour une grande famille ou pour du locatif. Chaque partie dispose, d'un double séjour avec belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée, une buanderie, 3 chambres et 2 salles d'eau. Une dépendance de 22 m2 avec deux chambres et salle d'eau, un abri de jardin ainsi qu'une cuisine d'été complètent utilement cette maison familiale située dans un secteur privilégié. Rare. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

Au Cap-Ferret, au cœur du village, venez découvrir cette villa à vendre, qui se compose de deux maisons indépendantes et mitoyennes entièrement rénovées avec soin. Située en Gironde, dans la région Aquitaine, cette propriété est idéale pour un achat de villa. Proche de toutes les commodités, vous pourrez vous rendre à la plage, située à seulement 150 mètres, ainsi qu'au marché, tout en profitant d'une agréable intimité. Dès que vous franchissez le portail, vous serez accueilli par un havre de paix : ces deux maisons, qui communiquent par un patio et peuvent également être reliées par l'intérieur, créent un ensemble harmonieux. La maison principale, répartie sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour, une cuisine avec cellier climatisé, un salon, un bureau, une buanderie et une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux salles d'eau et quatre chambres, dont deux avec balcons offrant un aperçu sur la Dune du Pyla. La seconde maison, également sur deux niveaux, dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste cuisine séjour et d'une buanderie. À l'étage, elle propose trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, dont l'une est agrémentée d'un balcon donnant sur le jardin. En tout, cette propriété comprend huit chambres et six salles d'eau, ainsi que de nombreux espaces de vie. Une piscine, un garage avec grenier et un terrain de pétanque viennent compléter cet ensemble. Une grande terrasse relie le séjour et le jardin arboré, équipé d'un robot tondeuse et d'un éclairage. Les extérieurs se composent de deux jardins principaux, ainsi que de coins tranquilles, parfaits pour se reposer à l'abri des regards. En somme, il s'agit d'une villa de qualité, au charme indéniable et idéalement située. Pour des informations supplémentaires et des photos, n'hésitez pas à contacter Matthieu Mazière au 06 86 44 43 51.

Située au Cap-Ferret, dans le département de la Gironde au sein de la région Aquitaine, cette villa rénovée offre un cadre de vie exceptionnel. À proximité immédiate de la plage (150 m) et des commodités du village, cette propriété est parfaitement équipée pour profiter de la vie locale à pied.Dès que vous franchissez le portail, vous entrez dans un véritable havre de paix. Répartie sur deux niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée : un vaste séjour, une cuisine avec cellier climatisé, un salon, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une suite comprenant chambre, dressing et salle d'eau. À l'étage, vous disposez de deux salles d'eau et de quatre chambres, dont deux avec un balcon offrant une vue sur la Dune du Pyla.Un garage avec grenier et un terrain de pétanque complètent cette belle propriété. Une grande terrasse relie le séjour au jardin arboré, équipé d'un robot tondeuse et d'un éclairage, créant ainsi un cadre idéal pour l'extérieur. C'est indéniablement une villa de luxe à acheter à Cap-Ferret, au charme incomparable et à l'emplacement privilégié.Il est aussi possible d'acquérir une seconde maison mitoyenne, également sur deux niveaux, composée d'une entrée, d'un vaste espace cuisine-séjour et d'une buanderie au rez-de-chaussée, suivie de trois chambres avec salle d'eau à l'étage.Pour plus de photos ou d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.Contact : Matthieu Mazière +33 (0)6 86 44 43 51