vente de maison et villas de luxe avec piscine à Vérac, France

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Tarnès, dans le département de la Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Idéalement située en campagne, entre Libourne et Saint André de Cubzac, cette propriété familiale offre un cadre de vie agréable à proximité des grands axes, des collèges et des transports. Le domaine comprend également 2 gîtes ainsi qu'une belle piscine. Cette bâtisse en pierre, sur un parc clos de plus de 3 700 m², se compose d'une partie principale avec une cuisine lumineuse dotée d'une cheminée monumentale, d'un salon spacieux et d'une vaste salle à manger, chacun équipé d'un poêle. Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une chaufferie équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur, se trouvent au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bains et un dressing. Vous serez charmé par l'agencement singulier de cette propriété, ses belles hauteurs sous plafond et la qualité de sa rénovation, réalisée dans le respect de l'ancien. Les deux gîtes indépendants sont idéaux pour accueillir vos proches, exercer une activité libérale ou générer un revenu locatif. Cette maison de charme possède de nombreux atouts qui sauront vous séduire.

Exclusivité CABINET BEDIN - MAISON À VENDRE DANS LE FRONSADAIS. Cette propriété saura vous séduire avec ses grands espaces de vie, sa cuisine de campagne, ses 4 chambres et ses nombreuses dépendances. Profitez d'un magnifique jardin fleuri et arboré avec piscine. Située à VILLEGOUGE, dans le département de la Gironde, cette maison est un véritable havre de paix, tout en étant à seulement 5 minutes du cœur du village. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3343 et 4523 Euros/an (année de référence 2023). Découvrez cette opportunité d'achat de maison à VILLEGOUGE.

Au calme, découvrez cet ancien chai réhabilité avec goût en maison familiale de charme à La Lande-de-Fronsac, Gironde. Cette bâtisse en pierre offre des volumes généreux avec un vaste espace de vie, surplombé d'une mezzanine, ainsi que 5 chambres, 3 points d'eau, une buanderie et un garage carrelé et isolé. Pratique par son agencement et ses multiples rangements, économique grâce à son chauffage central par pompe à chaleur, elle a tout pour vous plaire. À l'extérieur, vous apprécierez son parking goudronné, son terrain de pétanque et sa piscine chauffée. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à La Lande-de-Fronsac. Honoraires inclus de 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 529 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1504.00 et 2036.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Magnifique maison contemporaine à vendre dans le quartier recherché de Coconut Grove. Située à Miami, cette maison offre un style de vie moderne avec des caractéristiques uniques telles que des portes et fenêtres anti-ouragan. Profitez d'une soirée sur votre toit terrasse privé et détendez-vous dans votre piscine chauffée. La cuisine de style italien et le nouvel éclairage LED intérieur et extérieur ajoutent une touche de luxe à cette propriété. Avec un garage pour 2 voitures, un abri d'auto et une allée pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures, vous aurez amplement d'espace pour vos besoins. Les chambres spacieuses sont équipées de salles de bains attenantes, d'un immense dressing dans la chambre principale et d'un boudoir + terrasse. Cette maison à acheter à Coconut Grove ne manquera pas de vous séduire !

Découvrez cette superbe propriété à vendre située à PERISSAC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare, dédié à l'accueil en chambres d'hôtes et gîtes, bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une région touristique prisée. À proximité de Bordeaux, des plages de la côte Atlantique et du vignoble de Saint-Émilion, cette demeure offre un cadre de vie verdoyant et paisible. La propriété, entièrement rénovée, s'étend sur un terrain de 3,5 hectares avec 323 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine équipée, un salon-salle à manger, ainsi qu'un logement indépendant adapté aux personnes à mobilité réduite. L'étage comprend des chambres d'hôtes confortables, chacune avec salle d'eau privative. Les extérieurs incluent une vaste terrasse, une cuisine d'été, un boulodrome, un mini-golf, et une piscine avec solarium, propices à la détente. Deux gîtes indépendants viennent compléter l'ensemble, parfaits pour accueillir des familles ou des couples. Les installations permettent d'accueillir des animaux de la ferme et comprennent de nombreuses dépendances pour le stockage ou l'aménagement. Cette propriété de luxe à acheter à PERISSAC allie authenticité, potentiel touristique et qualité de vie, idéale pour un projet d'accueil. Pour plus d'informations, contactez Philippe LACOSTE au 06 59 06 36 57. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,03% TTC du prix hors honoraires.

Exclusivité CABINET BEDIN - FRONSAC. Découvrez cette propriété remarquable située à SAILLANS, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien est composé de trois maisons indépendantes. La première, dotée d'un accès direct à une vaste piscine, comprend un séjour cathédrale, une cuisine, trois chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle de bain à l'étage. Vous trouverez également une buanderie et un double garage avec une borne électrique. La seconde maison dispose d'un séjour-cuisine, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'une buanderie. La troisième abrite la maison du gardien, comprenant un séjour-cuisine, une buanderie, deux chambres, deux salles d'eau et un double garage. Le jardin est magnifique et l'ensemble est situé dans un environnement totalement préservé. Idéal pour un achat Maison de luxe SAILLANS, cet ensemble unique se trouve à seulement 5 minutes de Libourne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4990 et 6750 Euros/an (année de référence 2023).

Nichée au cœur d'une impasse tranquille à 25 minutes de Bordeaux, cette charmante propriété à vendre à Izon, Gironde, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Alliant l'élégance de l'architecture classique à des volumes généreux, elle s'étend sur environ 250 m² habitables, au sein d'un parc paysager d'environ 6 500 m². À l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse, avec des hauteurs sous plafond impressionnantes et une luminosité naturelle abondante. Le rez-de-chaussée comprend un salon de réception, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'un bureau et deux chambres avec salles d'eau, favorisant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec salles de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations incluent des menuiseries PVC double vitrage, un chauffage au gaz de ville, une bonne isolation et un système d'alarme. À l'extérieur, le parc arboré sans vis-à-vis est agrémenté d'une piscine au sel de 5 x 12 mètres, d'une vaste terrasse couverte, d'un arrosage automatique et d'un éclairage extérieur. En complément, un ensemble de dépendances d'environ 285 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Idéalement située à proximité des accès vers Bordeaux et de la gare de Saint-Loubès, cette propriété séduira ceux en quête d'une habitation alliant charme, nature et tranquillité, tout en étant proche de la métropole bordelaise.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à IZON, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Sur la rive droite de Bordeaux, au cœur de l'entre-deux-mers, cette propriété exceptionnelle se dresse sur un magnifique terrain de 8000 m2. La Maison de luxe IZON à vendre, entièrement rénovée, offre une surface habitable de 330 m2 alliant volumes, confort et standing contemporain. Parmi les pièces principales, vous trouverez un double séjour ouvert sur l'extérieur et une cuisine spacieuse de 57 m2, véritable lieu de convivialité. L'étage comprend trois belles chambres ainsi qu'une vaste suite parentale. Son jardin paysager, ses terrasses et sa superbe piscine vous garantissent un cadre de vie d'exception. De plus, la propriété dispose de chais et d'une dépendance. Honoraires à charge acquéreur : 5 %. Prix hors honoraires : 945450 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Située à Asques, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété à vendre offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un environnement bucolique. Avec une superficie d'environ 250 m², la maison principale de type chartreuse comprend un double salon lumineux, une cuisine conviviale avec salle à manger, cinq chambres, deux salles de bain et deux salles d’eau. Une terrasse sur pilotis permet de profiter de la vue dégagée sur la vallée et la rive.Le parc paysager, verdoyant et intime, abrite une piscine chauffée Desjoyaux de dimensions 8 × 4,5 m, idéale pour les journées ensoleillées. Un gîte indépendant de 70 m², entièrement rénové en 2025, complète l'ensemble, offrant deux chambres, un jardin privatif et une entrée séparée, parfait pour accueillir des hôtes ou de la famille.Les bâtiments annexes incluent des chais de vinification, un hangar agricole ainsi que diverses dépendances totalisant plus de 200 m². De plus, le domaine dispose d'un petit vignoble de 0,82 hectare, d'une trentaine d’arbres fruitiers et d’un puits.Ce lieu rare, à la fois paisible et vivant, est idéal pour un projet touristique, équestre ou viticole de loisir. À seulement 25 minutes de Bordeaux, cette propriété est une opportunité unique pour l'achat d'une propriété de luxe à Asques.

À GAURIAGUET, dans le département de la Gironde en Aquitaine, un ensemble immobilier exceptionnel est proposé à la vente. Ce complexe comprend une grande maison familiale en pierre de 370 m², offrant 8 chambres et des espaces de vie spacieux, ainsi que 3 gîtes en location saisonnière générant une excellente rentabilité. En complément, vous trouverez une piscine couverte chauffée, deux salles de sport, une dépendance et une activité de restauration rapide. Situé à proximité d'une gare et d'un accès autoroutier, cet endroit se révèle parfait pour un projet d'Achat Maison de luxe GAURIAGUET. Des visites peuvent transformer une vie, pourquoi pas la vôtre ? Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 48 52 08, Cécile LEROY, Négociatrice en Immobilier Salariée. Pour plus d’informations, visitez www.axo.immo (réf. 85002124269). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ EN PIERRE – RÉNOVATION INTÉGRALE – ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Sophie Herbert vous présente, à seulement quelques minutes de Libourne et des axes rapides vers Bordeaux (moins 5min pour accès à l'autoroute), cette propriété de caractère en pierre entièrement reconstruite et rénovée avec exigence offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines haut de gamme. Implantée sur un terrain paysager d'environ 3 000 m², dans un environnement calme et verdoyant, la maison développe environ 270 m² habitables et bénéficie d'une configuration idéale, pensée pour une vie familiale confortable comme pour un projet d'accueil. Dès l'entrée, les volumes et la qualité des matériaux séduisent : parquet, cheminée, cuisine élégamment équipée avec îlot central, pièces de vie lumineuses ouvertes sur l'extérieur. La propriété propose : # un espace de vie principal chaleureux et raffiné, # une partie indépendante pouvant accueillir un appartement ou un gîte, # un vaste garage offrant un fort potentiel d'aménagement (atelier, studio, extension habitable…). L'ensemble des espaces bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse en bois avec piscine enterrée, parfaitement intégrée dans un jardin paysager soigné. À l'étage : # deux chambres avec salle d'eau communicante, # une suite parentale avec dressing et salle de bains ouverte et WC séparé offrant confort et intimité. Prestations techniques irréprochables : huisseries neuves, isolation renforcée, plâtrerie entièrement refaite, pompe à chaleur, équipements récents. L'environnement est particulièrement recherché : calme absolu, vues dégagées sur la nature, commerces de proximité, établissements scolaires à quelques minutes, et accès immédiat aux axes rapides vers Bordeaux. Le lac de Dagueys complète ce cadre de vie avec ses activités sportives et de loisirs. Une propriété idéale pour une résidence principale haut de gamme aux portes de Bordeaux, ou une maison de campagne facile à vivre, sans compromis sur les commodités. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez Sophie Herbert au 06.14.28.67.00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Herbert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°838439313. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Magnifique propriété en pierre à Fronsac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à seulement 8 minutes de Libourne, cette maison offre un cadre verdoyant, entourée de belles propriétés viticoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un grand salon avec cheminée, une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine spacieuse entièrement équipée, une arrière-cuisine, des toilettes, ainsi qu'une grande salle de cinéma ou de jeux, pouvant également servir de suite parentale, et une chambre. La mezzanine, la chaufferie et diverses commodités complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez deux grandes suites parentales avec dressing et salles de bain privatives, deux autres larges chambres, des toilettes et une douche à l'italienne. Cette Maison de luxe à acheter à Fronsac inclut un garage et une piscine, le tout sur une parcelle d'environ 3200 m² entièrement clôturée, offrant tranquillité et intimité. Une véritable opportunité de vente Maison de luxe Fronsac à ne pas manquer.

À Fronsac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison de maître datant de 1847, entièrement restaurée avec des matériaux de premier choix. Elle se distingue par ses volumes ouverts, sa lumière traversante et ses finitions soignées, alliant le charme d'antan au confort moderne. Cette maison de luxe à vendre propose plusieurs espaces de réception donnant sur un jardin paysager, une cuisine dinatoire équipée, 4 suites avec salle d'eau, une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau. Vous trouverez également une salle de cinéma et une salle de sport avec piscine intérieure, offrant un style de vie raffiné. Un garage spacieux de plus de 100 m² et un gîte viennent compléter cette propriété d'exception. Honoraire à la charge de l'acquéreur : 4.48%. Prix hors honoraires : 1 339 000 €.

Maison contemporaine de plain-pied à vendre à ST SULPICE ET CAMEYRAC, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. À seulement quelques minutes des commodités et du Golf de Bordeaux-Cameyrac, ce bien se trouve dans un environnement champêtre et paisible. Bâtie il y a 6 ans, cette maison offre un confort, une modernité et une qualité de vie exceptionnels. D'une surface habitable d'environ 135 m², elle dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour la vie quotidienne. La cuisine, séparée par une élégante verrière de style atelier, est entièrement équipée avec des équipements haut de gamme, idéale pour les amateurs de convivialité. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau, convenant parfaitement au télétravail. À l'extérieur, jouissez d'un jardin paysager, ornée d'une piscine chauffée et d'une belle pergola bioclimatique. Une terrasse en bois exotique et une terrasse couverte près de la piscine complètent cet espace extérieur, parfait pour se détendre. Un garage non attenant, ainsi que des équipements tels que la climatisation et des moustiquaires, ajoutent au confort de cette maison. Énergétiquement performante, elle ne nécessite aucun travaux : vous n'avez qu'à poser vos valises. Une occasion rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à ST SULPICE ET CAMEYRAC, alliant un cadre de vie privilégié et la proximité des commerces et écoles.

Hosman vous propose cette maison spacieuse de 180 m², située aux portes de Bordeaux, dans un cadre de vie unique au cœur du Golf de Saint-Sulpice-et-Cameyrac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété se distingue par son environnement résidentiel prisé, son vaste terrain paysager de 1 800 m², sa piscine chauffée et ses volumes généreux, le tout ayant bénéficié d'une récente rénovation. Un véritable havre de paix pour vous et votre famille. Facilitez la planification de votre visite en choisissant le créneau qui vous convient sur le site d'Hosman. Le bien comprend : - Une grande pièce de vie traversante entièrement lumineuse, ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. - Une cheminée d'angle Kalfire suffisamment performante pour chauffer l'ensemble de la maison. - Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée par Samsung et Bosch, avec un plan de travail en Dekton. - Quatre chambres, incluant une suite parentale avec un grand dressing. - Un espace bureau ou une pièce indépendante, idéale pour le télétravail ou une chambre d'appoint. - Trois salles d'eau contemporaines et deux WC séparés. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 20 m² et d'une piscine de 10x4 mètres, équipée d'une pompe à chaleur. La maison est également accompagnée d'un carport et de plusieurs places de stationnement. Pour un confort optimal, elle bénéficie de panneaux solaires, d'une climatisation encastrée et d'un système de chauffage par pompe à chaleur. L'ensemble de la maison est de plain-pied, et le terrain, sans vis-à-vis, offre un cadre sécurisé au cœur du domaine du golf. Les diagnostics sont en cours de renouvellement, avec des anciens disponibles à la consultation, le bien ayant été restauré sur le plan énergétique. Idéalement situé dans un secteur résidentiel haut de gamme, au calme absolu, les commodités telles que commerces, restaurants et écoles sont accessibles à proximité. Vous bénéficiez du calme tout en ayant des services fondamentaux dans la commune, et l'accès aux commodités se fait en 5 à 10 minutes en voiture. Pour les transports, l'accès se fait via des axes départementaux qui mènent rapidement à Bordeaux, avec un temps de trajet en voiture d'environ 20-25 minutes. Le quartier offre un équilibre idéal entre sérénité résidentielle et accessibilité, parfait pour une famille cherchant un cadre paisible à proximité de la métropole. La maison est située au sein d'une résidence privée, sécurisée et prisée, permettant de profiter de deux parcours de golf, de terrains de tennis en rénovation et d'un restaurant au sein du domaine. La vie communautaire y est dynamique, avec des activités organisées, rendant le quartier adapté aux familles. La taxe foncière est de 2 000 € par an. Hosman réinvente le service immobilier avec une approche innovante et transparente pour les acheteurs et les vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier, toutes nos annonces sont ouvertes à la collaboration, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, belle propriété à Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison familiale spacieuce de 400 m², récemment rénovée, est entourée de 4 hectares de terrain. Elle comprend un vaste rez-de-chaussée avec plusieurs pièces de vie, incluant une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée et une belle pièce à vivre. À l'étage, vous trouverez des mezzanines qui abritent des chambres et des espaces polyvalents. Une seconde maison de plain-pied de 130 m², ancien gîte rural, complète l'ensemble avec une grande pièce à vivre et plusieurs chambres. De plus, un ancien chai de 126 m² offre des perspectives d'exploitation intéressantes. Cette opportunité est idéale pour un projet d'achat ou de vente de maison à Saint-André-de-Cubzac, dans un cadre naturel privilégié.

EXCLUSIVITÉ Thalis Immobilier sur la commune de SAINT ANDRE DE CUBZAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Au calme, tout en étant à 5 minutes de la gare et 2 minutes de l'accès A10, découvrez cette villa à l'architecture singulière, nichée au cœur d'un parc paysagé de plus d'un hectare. Cette propriété se compose d'une partie principale aux normes handicapées, offrant 5 chambres et 4 points d'eau, ainsi qu'une seconde unité attenante comprenant un gîte de 2 pièces. Vous apprécierez le hall vitré avec son vestiaire, ainsi que la pièce de vie très lumineuse de plus de 100 m², qui offre une vue panoramique sur un jardin sans vis-à-vis agrémenté d'une piscine. La cuisine semi-ouverte débouche sur un cellier/buanderie, idéale pour préparer de délicieux repas pour vos proches. Un vaste parking et un garage complètent ce bien pour le stationnement de vos véhicules. Il s'agit d'une maison conviviale et fonctionnelle qui saura sans doute vous séduire. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 et 4530.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À moins de 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété contemporaine propose un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort. Située sur un terrain paysager de 1 300 m² sans vis-à-vis, cette maison met en avant des extérieurs propices à la détente, comprenant une piscine chauffée au sel en forme de L, un jacuzzi 6 places, de vastes terrasses et une cuisine d'été conviviale. Elle dispose également de deux garages isolés et d'un parking goudronné avec un portail automatique pour accueillir jusqu'à 8 à 10 véhicules. Avec ses 182 m², cette maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Conçue pour le confort, elle répond aux normes PMR et se compose d'un vaste séjour ouvert sur les extérieurs, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de 5 chambres, dont une suite parentale élégante avec dressing et salle de bains privative. Les prestations techniques sont à la hauteur du standing du bien, incluant chauffage et climatisation réversible, domotique, ainsi que des matériaux de qualité. Récemment construite selon les normes énergétiques RT 2020, cette maison garantit un confort thermique et acoustique optimal. Située dans un secteur prisé de la Gironde, en Aquitaine, cette propriété est proche des commodités et des principaux axes de circulation. Il s'agit d'un bien rare, idéal pour les amateurs de modernité et de bien-être. Prix de vente : 610 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.

Découvrez cette magnifique maison en pierre pleine de caractère, située à SAINT ANDRE DE CUBZAC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. L'authenticité et les grands volumes s'y rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, l'espace généreux et la luminosité des pièces de vie vous séduiront. Le charme de l'ancien est soigneusement préservé avec des poutres apparentes, des murs en pierre, des moulures élégantes et une cheminée qui créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Le vaste séjour s'ouvre largement sur l'extérieur, vous invitant à la détente et aux repas festifs sous la terrasse couverte. À l'extérieur, le terrain, bien arboré et entretenu, offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante et constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours près de la piscine. De grandes dépendances complètent ce bien et offrent un large potentiel : maison d'amis, atelier ou espace professionnel, selon vos envies. Cette maison de luxe à acheter à SAINT ANDRE DE CUBZAC est une propriété rare, alliant cachet, volumes et potentiel, dans un environnement privilégié où commerces et écoles sont accessibles à pied en quelques minutes. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété à vendre à Saint-André-de-Cubzac, Gironde, dans la région Aquitaine, offrant un cadre enchanteur au cœur de la nature tout en étant proche de toutes les commodités. À 40 minutes au nord de Bordeaux et à 15 minutes de Saint-André-de-Cubzac, cette maison en moellon d'environ 285 m², entièrement rénovée en 2016 avec des matériaux de qualité, vous séduira. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un wc, une vaste cuisine avec salle à manger, une cave, une buanderie, un salon TV ou grande chambre, un salon avec poêle à bois, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec chambre, salle d'eau, wc et dressing. Une chambre avec salle d'eau et wc complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc. La pièce à vivre s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue apaisante sur la nature et la piscine. Cette magnifique piscine, de 20 mètres de long et 4,5 mètres de large, est au sel et entièrement équipée. Cette propriété inclut également une seconde maison d'amis rénovée d'environ 80 m² avec entrée, grande pièce à vivre avec cuisine, chambre, wc et salle d'eau, et équipée de split pour chauffage et climatisation. Un garage de 32 m² avec porte motorisée et une grande dépendance de 118 m² complètent l'ensemble. Le parc de 10 000 m² est arboré, fleuri, et entièrement clôturé avec portail électrique et digicode. En outre, une prairie d'environ 6,5 hectares avec peupleraie est parfaite pour accueillir des chevaux. Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant tranquillité et nature.

iad France - Jonathan Avoge vous propose : Exceptionnelle maison de maître en pierre de taille – 580 m² – Parc clos de 10 hectares. Au cœur d’un environnement préservé, cette magnifique maison de maître se distingue par son élégance intemporelle et ses volumes remarquables. Dès l’entrée, un vaste hall d’accueil, digne d’un château, donne le ton de cette demeure d’exception. Développant une surface d’environ 580 m² répartis sur deux niveaux, la propriété a fait l’objet d’une rénovation de qualité, assurant un confort optimal. Les espaces de réception comprennent une grande salle, un salon, une salle à manger, ainsi que deux cuisines, dont une avec arrière-cuisine, pour un usage privé ou professionnel. À l’étage, la demeure propose cinq vastes chambres et une salle de bain. L’extérieur s’étend sur un parc arboré de 10 hectares, entièrement clôturé, offrant calme et intimité. Une piscine et des dépendances, y compris un bâtiment de réception en construction pour 200 personnes, complètent cet ensemble rare. Cette propriété à vendre à Maransin se prête à de multiples projets : résidence principale ou secondaire, chambres d’hôtes, gîtes, ou reprise d’activité de restauration. Située à 20 minutes de Libourne et à moins d’une heure de Bordeaux, elle est destinée à une clientèle en quête d’un lieu de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jonathan Avoge, mandataire immobilier.

À Fronsac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété d'exception est maintenant disponible à la vente. Nichée en première ligne sur les rives paisibles de la Dordogne, cette magnifique chartreuse du XIXe siècle allie charme architectural traditionnel et cadre naturel enchanteur. Entourée de 2 hectares de verdure soigneusement arborés, elle offre un panorama à couper le souffle, se révélant être un véritable havre de paix à l'abri des regards. La maison principale, restaurée avec élégance tout en conservant son cachet d'origine, dispose de vastes volumes avec 9 pièces de vie baignées de lumière. Vous y trouverez deux salons chaleureux, une grande cuisine conviviale, une salle à manger raffinée, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que 4 chambres confortables. Une sublime verrière, véritable puits de lumière, apporte une touche d'originalité à l'ensemble. Le rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, dispose d'ateliers spacieux facilement aménageables selon vos envies, que ce soit en espace artistique, salle de sport ou salle de réception. À l'extérieur, les passionnés de nature et d'équitation seront ravis : des écuries pouvant abriter jusqu'à 8 chevaux sont présentes au cœur du parc. Une piscine extérieure, parfaitement intégrée dans le paysage, invite à la détente sous le soleil. Un logement indépendant, parfait pour accueillir famille ou amis, complète ce bien : une maison d’amis aménagée en gîte avec 2 chambres, un salon/salle à manger, une cuisine équipée et une salle d’eau. Ce bien exceptionnel séduira les amateurs de belles demeures et de nature préservée, offrant ainsi un cadre de vie où chaque instant devient une véritable expérience.

À Fronsac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, découvrez cette magnifique chartreuse de 357 m² sur un parc de 2 ha avec piscine, bénéficiant d'un cadre préservé. Située à 10 minutes de Libourne et 20 minutes de Saint-Émilion, cette Maison de luxe Fronsac à vendre offre un rez-de-chaussée comprenant des espaces bureaux, des ateliers, une cave à vin et un garage. À l'étage, vous trouverez un salon TV, un salon, une salle à manger, une grande cuisine, un hall traversant et un jardin d'hiver avec une grande verrière. L'espace nuit dispose de quatre chambres. Une maison d'amis de 95 m² et des écuries de 135 m² complètent cette propriété unique. Ce bien est proposé par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez le +33-0532091090.

EXCLUSIVITÉÀ SEULEMENT 25 MINUTES du centre de Bordeaux (via la N89 ou en train), venez découvrir cette Longère située à Vayres, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine prestigieux s'étend sur un parc de 11 000 m2 et offre un cadre de vie exceptionnel et une polyvalence rare sur le marché.Les points forts de cette maison :Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée dotée d'une belle cheminée se prolonge sur la salle à manger avec sa cheminée, une bibliothèque et un salon ouvrant sur le jardin. Deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et une salle de sport, complètent cet étage. À l'étage, l'espace nuit est composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une suite parentale retirée, bénéficiant d'un dressing et d'une salle d'eau.Pour votre bien-être :Profitez d'un espace détente exclusif avec une piscine intérieure chauffée, un hammam et une salle de sport équipée.Extérieur et loisirs :Le parc de 11 000 m2 se trouve dans un calme absolu, incluant une écurie et un terrain de basket privé. Éco-responsabilité :Cette demeure est équipée de panneaux solaires et dispose d'un carport.Localisation stratégique :Bénéficiez de la tranquillité de la campagne tout en étant en accès rapide à la métropole bordelaise. La gare de Vayres à proximité permet de rejoindre Bordeaux Saint-Jean en 25 minutes. Ce bien représente un compromis idéal entre une vie professionnelle active et une retraite paisible. Ce domaine, où chaque détail a été pensé pour la qualité de vie, est une véritable occasion pour ceux en quête d'un achat Longère de luxe à Vayres.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX, agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 832896658. Mandat réf : 444656 - 3,31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.