vente de maison et villas de luxe avec piscine à Tarnès, France

À Vérac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, venez découvrir cette magnifique maison en pierre située sur un parc arboré et clos, à proximité des commodités scolaires et des grands axes. Cette belle bâtisse vous séduira par sa vaste pièce de vie avec plafond cathédrale et poêle, ses 2 entrées dotées de cheminées, et ses 5 chambres disposant d'une salle d'eau et de sanitaires, idéales pour une activité de chambre d'hôte. Amateurs de l'ancien, vous apprécierez ses volumes, ses tomettes et poutres en chêne. Bien que riche en histoire, elle offre des équipements modernes tels que 2 cumulus solaires, un double vitrage et un chauffage central. Ce bien comprend également un vaste parking, un gîte/studio facilement aménageable, un garage et une piscine, tous des atouts séduisants. Ne manquez pas cette opportunité et envisagez l'achat d'une maison à acheter à Vérac.

Située à Izon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique demeure en pierre est proposée à la vente. Nichée à l’abri des regards au bout d’une impasse discrète, elle se distingue par son architecture classique, ses volumes spacieux et son environnement naturel exceptionnel. Établie sur un parc paysager de 6 500 m², la maison offre environ 250 m² habitables sur deux niveaux. L'entrée s'ouvre sur une atmosphère chaleureuse, avec de belles hauteurs sous plafond et une luminosité naturelle abondante, ainsi que de vastes espaces de réception. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de réception, une salle à manger et une cuisine indépendante, accompagnés d’un bureau et de deux chambres avec leurs salles d’eau, permettant ainsi une vie de plain-pied agréable. A l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires avec salles de bains et toilettes indépendantes. Les prestations confortables incluent des menuiseries en PVC double vitrage, un chauffage au gaz de ville, une bonne isolation de la toiture, ainsi qu'un système d'alarme pour garantir sécurité et sérénité au quotidien. À l’extérieur, le parc arboré sans vis-à-vis offre un havre de verdure avec une piscine au sel de 5 x 12 mètres, une vaste terrasse couverte pour des moments conviviaux tout au long de l'année, ainsi qu'un jardin bénéficiant d'un arrosage automatique et d'un éclairage extérieur. De plus, un ensemble de dépendances d'environ 285 m² complète cette offre, incluant buanderie, garages, chaufferie et une terrasse abritée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À proximité des accès vers Bordeaux et à environ 10 minutes de la gare de Saint-Loubès, cette propriété séduira ceux en quête d'un endroit alliant caractère, nature et tranquillité, tout en étant proche de la métropole bordelaise. Cette Propriété de luxe Izon à vendre ravira les passionnés de beaux espaces.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à IZON, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Sur la rive droite de Bordeaux, au cœur de l'entre-deux-mers, cette propriété exceptionnelle se dresse sur un magnifique terrain de 8000 m2. La Maison de luxe IZON à vendre, entièrement rénovée, offre une surface habitable de 330 m2 alliant volumes, confort et standing contemporain. Parmi les pièces principales, vous trouverez un double séjour ouvert sur l'extérieur et une cuisine spacieuse de 57 m2, véritable lieu de convivialité. L'étage comprend trois belles chambres ainsi qu'une vaste suite parentale. Son jardin paysager, ses terrasses et sa superbe piscine vous garantissent un cadre de vie d'exception. De plus, la propriété dispose de chais et d'une dépendance. Honoraires à charge acquéreur : 5 %. Prix hors honoraires : 945450 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Située à Asques, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété à vendre offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un environnement bucolique. Avec une superficie d'environ 250 m², la maison principale de type chartreuse comprend un double salon lumineux, une cuisine conviviale avec salle à manger, cinq chambres, deux salles de bain et deux salles d’eau. Une terrasse sur pilotis permet de profiter de la vue dégagée sur la vallée et la rive.Le parc paysager, verdoyant et intime, abrite une piscine chauffée Desjoyaux de dimensions 8 × 4,5 m, idéale pour les journées ensoleillées. Un gîte indépendant de 70 m², entièrement rénové en 2025, complète l'ensemble, offrant deux chambres, un jardin privatif et une entrée séparée, parfait pour accueillir des hôtes ou de la famille.Les bâtiments annexes incluent des chais de vinification, un hangar agricole ainsi que diverses dépendances totalisant plus de 200 m². De plus, le domaine dispose d'un petit vignoble de 0,82 hectare, d'une trentaine d’arbres fruitiers et d’un puits.Ce lieu rare, à la fois paisible et vivant, est idéal pour un projet touristique, équestre ou viticole de loisir. À seulement 25 minutes de Bordeaux, cette propriété est une opportunité unique pour l'achat d'une propriété de luxe à Asques.

Magnifique maison contemporaine à vendre dans le quartier recherché de Coconut Grove. Située à Miami, cette maison offre un style de vie moderne avec des caractéristiques uniques telles que des portes et fenêtres anti-ouragan. Profitez d'une soirée sur votre toit terrasse privé et détendez-vous dans votre piscine chauffée. La cuisine de style italien et le nouvel éclairage LED intérieur et extérieur ajoutent une touche de luxe à cette propriété. Avec un garage pour 2 voitures, un abri d'auto et une allée pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures, vous aurez amplement d'espace pour vos besoins. Les chambres spacieuses sont équipées de salles de bains attenantes, d'un immense dressing dans la chambre principale et d'un boudoir + terrasse. Cette maison à acheter à Coconut Grove ne manquera pas de vous séduire !

Découvrez cette maison à vendre à GALGON, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située au cœur du village, cette propriété familiale est discrètement implantée dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces et commodités. Construite dans les années 1920, cette maison en pierre a bénéficié d'une rénovation de qualité, offrant un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée se compose de vastes espaces de réception, incluant deux salons élégants, dont l'un s'ouvre sur une spacieuse cuisine ouverte avec salle à manger. Ce niveau comprend également un bureau, une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'un cellier et une buanderie, parfaitement adaptés à une vie familiale. À l'étage, une seconde suite parentale est accompagnée de deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau, tandis qu'une cinquième chambre indépendante dans le pool house est idéale pour accueillir famille ou invités. À l'extérieur, la propriété possède une agréable terrasse pour les repas en plein air et des réceptions estivales, ainsi qu'un espace couvert avec vue sur la piscine. Le terrain offre également un espace pour un potager et un stationnement généreux, le tout étant entièrement clôturé pour garantir calme et intimité. Malgré cet environnement paisible, la maison est idéalement située à seulement 15 minutes de Libourne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe GALGON.

Hosman vous propose cette maison aux portes de Bordeaux de 180 m² située, dans un cadre de vie unique, au cœur du Golf de Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Ce bien se distingue par son cadre résidentiel très prisé, son vaste terrain paysager de 1 800 m², sa piscine chauffée, ses volumes généreux et sa rénovation récente au goût du jour. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Une grande pièce de vie traversante baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées Une cheminée d'angle Kalfire qui suffit à chauffer l'ensemble de la maison Une cuisine ouverte entièrement équipée Samsung et Bosch avec un plan de travail en Dekton Quatre chambres dont une suite parentale avec grand dressing Un espace bureau / pièce indépendante permettant télétravail ou chambre d'appoint Trois salles d'eau modernes Deux WC séparés Une terrasse de 20 m² et une grande piscine de 10x4 Une piscine chauffée équipée d'une pompe à chaleur Un carport et des places de stationnement extérieures Panneaux solaires, climatisation encastrée et pompe à chaleur La maison est de plain-pied. Le terrain, sans vis-à-vis, offre un environnement privilégié et sécurisé au sein du domaine du golf. Pas de cave. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, complétée par une climatisation encastrée. Une installation de panneau solaire de 3500 Watts viennent réduire les consommations. Les diagnostics sont en cours de renouvellement ; les anciens restent disponibles pour consultation, sachant que la maison a bénéficié d'une rénovation énergétique complète. Commodités Le bien se situe dans un secteur résidentiel haut de gamme, au calme absolu, au sein du domaine sécurisé du Golf de Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Commerces, restaurants, écoles et services sont accessibles à proximité dans la commune et aux abords du domaine. Vous disposez de services de base et de commerces de proximité dans le bourg de la commune, tout en restant à l'écart de l'agitation urbaine. Les commodités sont accessibles en 5 à 10 minutes en voiture (école, commerces, La Poste, gare SNCF). Transports Côté transport, l'accès se fait par des axes départementaux qui relient rapidement à Bordeaux, avec un temps de trajet en voiture d'environ 20-25 minutes depuis la commune. Le quartier offre un bon équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité, ce qui le rend adapté à un habitat familial cherchant un environnement serein à proximité de la métropole. Cette dernière offre une liaison TER vers Libourne, Bordeaux et Arcachon avec un train par heure. Bordeaux est facilement joignable en 20 à 25 minutes en voiture ou en 20 minutes en train. Copropriété La maison se situe au cœur d'une résidence privée et sécurisée de 250 maisons, prisée pour son calme et son cadre verdoyant. Les résidents profitent de deux parcours de golf (9 et 18 trous), de deux terrains de tennis actuellement en rénovation, ainsi que du Restaurant Le 72, idéal pour boire un verre ou dîner au sein du domaine. La vie y est dynamique et conviviale grâce aux activités organisées par le conseil syndical (fêtes, apéros, événements familiaux). Le quartier est parfaitement adapté aux familles : bus scolaire qui entre dans la résidence, une cinquantaine d'enfants de moins de 10 ans. Taxe foncière : 2 000 € / an. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Située à seulement quinze minutes au nord de Libourne, cette maison à vendre, construite en pierre dans les années 1920, a été soigneusement rénovée pour allier charme authentique et confort moderne. Implantée sur un terrain clos de près de 2 000 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À l'intérieur, l'entrée dévoile de grands volumes lumineux et une atmosphère accueillante. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec un espace repas attenant, un salon confortable, un bureau, ainsi qu'une suite parentale élégante disposant d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain privative. À l'étage, on trouve trois chambres spacieuses, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité. À l'extérieur, l'espace est conçu pour la détente avec une piscine chauffée sécurisée, une cuisine d'été conviviale et un studio d'amis indépendant comprenant une chambre et une salle d'eau. En termes de confort, cette maison Libourne à acheter dispose d'équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, des menuiseries en double vitrage et un raccordement au tout-à-l'égout. En outre, le terrain est entièrement constructible et divisible, un atout précieux pour un projet d'agrandissement. Libourne, proche de Bordeaux et du célèbre vignoble de Saint-Émilion, séduit par ses marchés locaux, son dynamisme et ses paysages remarquables, offrant ainsi un cadre de vie alliant patrimoine et modernité.

À vendre : Propriété de luxe à Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette belle propriété, idéalement située à proximité d'une commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires, s'étend sur environ 4 hectares. Elle comprend un ensemble de bâtis au caractère unique, notamment 21 panneaux photovoltaïques. La maison familiale de 400 m² a été entièrement rénovée en 2024 et est équipée d'une pompe à chaleur récente. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée de 40 m², un WC, une cuisine aménagée de 22 m² avec four à pain et cave attenante, un cellier de 25 m², un garage de 38 m², une salle à manger familiale avec cheminée de 40 m², une spacieuse pièce à vivre de 46 m², une chambre de 16 m², une salle de bain avec double vasque de 10 m² et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec une chambre parentale de 40 m², une salle d'eau et des rangements. Une seconde mezzanine abrite une salle de sport et un salon lumineux de 46 m² ainsi qu'un dressing de 35 m². La propriété dispose également d'une véranda de 36 m², idéale pour des repas d'été, et d'une piscine hors sol sans vis-à-vis. Une deuxième maison de plain-pied de 130 m², ancien gîte rural, comprend une grande pièce à vivre de 48 m², deux chambres avec velux de 9,5 m² chacune, une cuisine de 15 m², une salle d’eau de 6 m², un WC séparé et une grande chambre de 21 m² avec dressing. De plus, un ancien chai de 126 m², actuellement inutilisé, offre un potentiel d'exploitation varié, pouvant servir de salle de réception ou d'atelier. Autour des bâtiments, des parcelles de vignes AOC Bordeaux constituent un atout supplémentaire, avec des cépages tels que Merlot, Cabernet Franc et Cabernet Sauvignon, principalement plantés dans les années 90. Le vignoble pourrait être arraché, ouvrant ainsi de nouvelles perspectives pour les acquéreurs. Pour plus d'informations, consultez les conditions générales d'intervention des Safer ou les risques associés à ce bien sur le site Géorisques.

À moins de 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété contemporaine propose un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort. Située sur un terrain paysager de 1 300 m² sans vis-à-vis, cette maison met en avant des extérieurs propices à la détente, comprenant une piscine chauffée au sel en forme de L, un jacuzzi 6 places, de vastes terrasses et une cuisine d'été conviviale. Elle dispose également de deux garages isolés et d'un parking goudronné avec un portail automatique pour accueillir jusqu'à 8 à 10 véhicules. Avec ses 182 m², cette maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Conçue pour le confort, elle répond aux normes PMR et se compose d'un vaste séjour ouvert sur les extérieurs, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de 5 chambres, dont une suite parentale élégante avec dressing et salle de bains privative. Les prestations techniques sont à la hauteur du standing du bien, incluant chauffage et climatisation réversible, domotique, ainsi que des matériaux de qualité. Récemment construite selon les normes énergétiques RT 2020, cette maison garantit un confort thermique et acoustique optimal. Située dans un secteur prisé de la Gironde, en Aquitaine, cette propriété est proche des commodités et des principaux axes de circulation. Il s'agit d'un bien rare, idéal pour les amateurs de modernité et de bien-être. Prix de vente : 610 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.

EXCLUSIVITÉ Thalis Immobilier sur la commune de Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située au calme, à seulement 5 minutes de la gare et 2 minutes de l'accès A10, cette villa à l'architecture singulière se trouve au cœur d'un parc paysagé provençal de plus d'un hectare. Composée d'une partie principale aux normes handicapées avec 5 chambres et 4 points d'eau, elle inclut également un gîte de 2 pièces. Vous serez charmé par le hall vitré et son vestiaire, ainsi que par une pièce de vie extrêmement lumineuse de plus de 100 m² offrant une vue panoramique sur un jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine. La cuisine semi-ouverte, reliant un cellier/buanderie, est idéale pour préparer des repas pour vos proches. Un vaste parking et un garage complètent cette maison conviviale et fonctionnelle. Pour un achat de maison de luxe à Saint-André-de-Cubzac, ce bien représente une opportunité unique. Honoraires de 3.97% inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 730 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2021 : entre 3 300,00 et 4 530,00 euros. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Saint-André-de-Cubzac, Gironde, dans la région Aquitaine, offrant un cadre enchanteur au cœur de la nature tout en étant proche de toutes les commodités. À 40 minutes au nord de Bordeaux et à 15 minutes de Saint-André-de-Cubzac, cette maison en moellon d'environ 285 m², entièrement rénovée en 2016 avec des matériaux de qualité, vous séduira. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un wc, une vaste cuisine avec salle à manger, une cave, une buanderie, un salon TV ou grande chambre, un salon avec poêle à bois, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec chambre, salle d'eau, wc et dressing. Une chambre avec salle d'eau et wc complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc. La pièce à vivre s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue apaisante sur la nature et la piscine. Cette magnifique piscine, de 20 mètres de long et 4,5 mètres de large, est au sel et entièrement équipée. Cette propriété inclut également une seconde maison d'amis rénovée d'environ 80 m² avec entrée, grande pièce à vivre avec cuisine, chambre, wc et salle d'eau, et équipée de split pour chauffage et climatisation. Un garage de 32 m² avec porte motorisée et une grande dépendance de 118 m² complètent l'ensemble. Le parc de 10 000 m² est arboré, fleuri, et entièrement clôturé avec portail électrique et digicode. En outre, une prairie d'environ 6,5 hectares avec peupleraie est parfaite pour accueillir des chevaux. Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant tranquillité et nature.

À GAURIAGUET, dans le département de la Gironde en Aquitaine, un ensemble immobilier exceptionnel est proposé à la vente. Ce complexe comprend une grande maison familiale en pierre de 370 m², offrant 8 chambres et des espaces de vie spacieux, ainsi que 3 gîtes en location saisonnière générant une excellente rentabilité. En complément, vous trouverez une piscine couverte chauffée, deux salles de sport, une dépendance et une activité de restauration rapide. Situé à proximité d'une gare et d'un accès autoroutier, cet endroit se révèle parfait pour un projet d'Achat Maison de luxe GAURIAGUET. Des visites peuvent transformer une vie, pourquoi pas la vôtre ? Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 48 52 08, Cécile LEROY, Négociatrice en Immobilier Salariée. Pour plus d’informations, visitez www.axo.immo (réf. 85002124269). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Située à proximité immédiate du bourg de Vayres, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de maître est une occasion unique pour l'achat d'une maison de luxe à Vayres. Proche de tous les commerces et de la gare, cette propriété dispose d'une belle dépendance aménagée. La maison principale comprend trois vastes pièces de vie, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une cave transformée en salle de sport avec sauna. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et deux salles d'eau, tandis qu'au deuxième étage se trouvent une chambre, une salle d'eau, une salle de jeux, un bureau et une buanderie. Ses atouts incluent des parquets, le charme de l'ancien, la climatisation à l'étage, d'agréables volumes, un terrain spacieux, une piscine avec pool house et une localisation privilégiée. La dépendance aménagée offre une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Ce bien polyvalent peut être loué ou utilisé pour accueillir des invités, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Ne manquez pas la chance de visiter cette maison de luxe à Vayres à vendre, une véritable perle rare sur le marché.

Magnifique propriété en pierre à Fronsac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à seulement 8 minutes de Libourne, cette maison offre un cadre verdoyant, entourée de belles propriétés viticoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un grand salon avec cheminée, une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine spacieuse entièrement équipée, une arrière-cuisine, des toilettes, ainsi qu'une grande salle de cinéma ou de jeux, pouvant également servir de suite parentale, et une chambre. La mezzanine, la chaufferie et diverses commodités complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez deux grandes suites parentales avec dressing et salles de bain privatives, deux autres larges chambres, des toilettes et une douche à l'italienne. Cette Maison de luxe à acheter à Fronsac inclut un garage et une piscine, le tout sur une parcelle d'environ 3200 m² entièrement clôturée, offrant tranquillité et intimité. Une véritable opportunité de vente Maison de luxe Fronsac à ne pas manquer.

À Fronsac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, venez découvrir cette maison à vendre qui offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur une parcelle de plus de 3 000 m2, cette propriété bénéficie d'un jardin arboré et de vues dégagées, garantissant un sentiment d'espace rare. La maison développe environ 350 m2 habitables et se distingue par ses pièces de vie spacieuses, notamment des salons agréables de plus de 60 m2 avec murs en pierre et hauteurs sous plafond. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des espaces extérieurs. La partie nuit comprend cinq chambres, y compris deux suites, permettant d'accueillir confortablement une famille. L'ensemble est agrémenté de deux salles d'eau, d'une salle de bain et d'une salle de jeux pour un confort quotidien optimal. Les extérieurs représentent un atout majeur, avec une vue dégagée sur plusieurs châteaux du Fronsadais, Libourne et les hauteurs de Saint-Émilion. Une piscine et deux terrasses complètent cet espace, parfait pour la détente. Un garage et des stationnements viennent s'ajouter à cette maison idéale pour un achat dans le secteur. Herranz Immobilier est à votre disposition pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite.

À Fronsac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison de maître datant de 1847, entièrement restaurée avec des matériaux de premier choix. Elle se distingue par ses volumes ouverts, sa lumière traversante et ses finitions soignées, alliant le charme d'antan au confort moderne. Cette maison de luxe à vendre propose plusieurs espaces de réception donnant sur un jardin paysager, une cuisine dinatoire équipée, 4 suites avec salle d'eau, une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau. Vous trouverez également une salle de cinéma et une salle de sport avec piscine intérieure, offrant un style de vie raffiné. Un garage spacieux de plus de 100 m² et un gîte viennent compléter cette propriété d'exception. Honoraire à la charge de l'acquéreur : 4.48%. Prix hors honoraires : 1 339 000 €.

À Vayres, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette élégante propriété des années 1870 s'étend sur environ 368 m² habitables. Elle comprend une maison bourgeoise et une dépendance, parfaite pour un projet d'achat Maison de luxe Vayres ou pour une vente Maison de luxe Vayres. Nichée sur un terrain arboré de 4 200 m², cette demeure offre charme et sérénité, idéale pour un investissement en chambres d'hôtes ou en locations saisonnières type Airbnb.Le rez-de-chaussée se compose de généreux espaces de vie tels qu'un salon, une salle à manger, une cuisine et un séjour lumineux, idéaux pour recevoir des invités dans un cadre authentique. Aux étages, vous trouverez cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une salle de jeux, une buanderie, un vaste bureau, deux salles d’eau et de nombreux dressings, garantissant confort et intimité à vos hôtes.Le sous-sol apporte une valeur ajoutée avec une salle de sport, un sauna, un débarras et une cave à température contrôlée, ce qui augmente l’attrait pour les séjours prolongés.La dépendance sur deux niveaux comprend un salon, une cuisine, trois chambres, un bureau et deux salles d’eau, offrant une flexibilité parfaite pour des locations indépendantes, générant des revenus locatifs conséquents. Un grand garage et un espace aménageable complètent ce bien selon vos besoins.Enfin, la piscine avec pool house constitue un atout supplémentaire pour séduire les vacanciers en quête de détente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour maximiser le potentiel de cette propriété et la transformer en un lieu de séjour privilégié.Cet investissement unique, situé à quelques kilomètres de Bordeaux, combine charme historique et opportunités de rentabilité exceptionnelles.

À Fronsac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, découvrez cette magnifique chartreuse de 357 m² sur un parc de 2 ha avec piscine, bénéficiant d'un cadre préservé. Située à 10 minutes de Libourne et 20 minutes de Saint-Émilion, cette Maison de luxe Fronsac à vendre offre un rez-de-chaussée comprenant des espaces bureaux, des ateliers, une cave à vin et un garage. À l'étage, vous trouverez un salon TV, un salon, une salle à manger, une grande cuisine, un hall traversant et un jardin d'hiver avec une grande verrière. L'espace nuit dispose de quatre chambres. Une maison d'amis de 95 m² et des écuries de 135 m² complètent cette propriété unique. Ce bien est proposé par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez le +33-0532091090.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Libourne, en Gironde (33), Aquitaine. Située à seulement 10 minutes de Libourne, cette propriété d'exception bénéficie d'un cadre de vie idyllique à la campagne. Récemment rénovée avec un soin minutieux et un goût raffiné, elle se compose de deux bâtiments en pierre faisant face l'un à l'autre autour d'une vaste cour ornée de murets, poteaux en pierre, grilles et portails en ferronnerie. Le domaine s'étend sur 2,5 hectares regroupant parc et prairies, avec près de 1400 m² de bâti. La maison principale est une somptueuse girondine en pierre, intégrant trois salons de réception, une cuisine moderne entièrement équipée, sept chambres, une salle de bains, un WC et deux salles d'eau avec WC, le tout offrant 375 m² d'espaces intérieurs généreux et lumineux grâce à des grandes ouvertures inondant les pièces de lumière naturelle. Attenante, l'orangerie de 60 m², dotée de baies vitrées en ferronnerie, sol en travertin et murs en moellons et pierre de taille, crée un espace de transition harmonieux. Les dépendances comprennent une salle de 150 m² ainsi qu'un garage de 195 m². Face à cet ensemble, d'autres bâtiments viennent compléter ce bien : une maison indépendante de 96 m² actuellement louée, une grange de près de 300 m² et un espace piscine semi-fermé. En excellent état, cette Propriété de luxe Libourne à vendre est idéale pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou B&B, ou pour une grande famille en quête d'espace. Sa situation privilégiée en fait un lieu de vie unique et recherché.

À Fronsac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété d'exception est maintenant disponible à la vente. Nichée en première ligne sur les rives paisibles de la Dordogne, cette magnifique chartreuse du XIXe siècle allie charme architectural traditionnel et cadre naturel enchanteur. Entourée de 2 hectares de verdure soigneusement arborés, elle offre un panorama à couper le souffle, se révélant être un véritable havre de paix à l'abri des regards. La maison principale, restaurée avec élégance tout en conservant son cachet d'origine, dispose de vastes volumes avec 9 pièces de vie baignées de lumière. Vous y trouverez deux salons chaleureux, une grande cuisine conviviale, une salle à manger raffinée, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que 4 chambres confortables. Une sublime verrière, véritable puits de lumière, apporte une touche d'originalité à l'ensemble. Le rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, dispose d'ateliers spacieux facilement aménageables selon vos envies, que ce soit en espace artistique, salle de sport ou salle de réception. À l'extérieur, les passionnés de nature et d'équitation seront ravis : des écuries pouvant abriter jusqu'à 8 chevaux sont présentes au cœur du parc. Une piscine extérieure, parfaitement intégrée dans le paysage, invite à la détente sous le soleil. Un logement indépendant, parfait pour accueillir famille ou amis, complète ce bien : une maison d’amis aménagée en gîte avec 2 chambres, un salon/salle à manger, une cuisine équipée et une salle d’eau. Ce bien exceptionnel séduira les amateurs de belles demeures et de nature préservée, offrant ainsi un cadre de vie où chaque instant devient une véritable expérience.

iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : Propriété exceptionnelle en pierre avec vignoble et dépendance - Un raffinement rare et saisissant. Découvrez cette somptueuse propriété entièrement réhabilitée, située au cœur de plus de 4 hectares de vignes, offrant une qualité de vie inégalée dans un cadre privilégié. Ce bien rare sur le marché allie l'authenticité des matériaux nobles au confort moderne de ses installations. Une résidence d'exception : Rez-de-chaussée : Deux vastes pièces de vie de 40 m² et 47 m², ornées de cheminées majestueuses, créant une ambiance chaleureuse et élégante. Cuisine neuve de 2025 entièrement équipée, s'ouvrant sur une cave à vin de 12 m², idéale pour les amateurs de grands crus. Véranda de 38 m² aménagée en cuisine d'été, prolongée par une terrasse extérieure avec salon et piscine, parfaite pour les réceptions en plein air. Une chambre refaite à neuf en 2024, avec salle de bain attenante rénovée en 2024 (douche italienne), WC séparé, buanderie et appentis. Étage : Vaste mezzanine de 30 m², polyvalente (bureau, salle de sport, espace détente). Suite parentale de 40 m², créée en 2024, avec salle de bain privative. Deux autres chambres spacieuses de 36 m² et 20 m², offrant confort et luminosité. Dépendances et atouts supplémentaires : Seconde maison de 130 m², aménagée en gîte, avec trois chambres, un grand salon, une cuisine équipée, une salle d'eau et WC. Ancien chai de 120 m² en parfait état, ajoutant un charme historique à la propriété. Système de chauffage neuf et toiture refaite en 2024, équipée de panneaux photovoltaïques pour une performance énergétique optimale. Nombreuses places de stationnement idéales pour accueillir famille et invités. Aucun travaux à prévoir ! Un vignoble de charme et une personnalisation à votre portée : Plus de 4 hectares de vignes, offrant une possibilité d'exploitation viticole ou la possibilité de les retirer pour créer un vaste espace paysager selon vos envies. Un cadre paisible et enchanteur, idéal pour une vie sereine, des réceptions ou un projet touristique (gîte, chambres d’hôtes). Vivez l'exception dans un cadre sublime ! Volumes généreux, finitions de qualité et prestations modernes font de cette propriété un véritable bien à acheter à Saint-André-de-Cubzac, Gironde, en région Aquitaine. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy DEFORGE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, superbe propriété située à Saint-Loubès, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette magnifique demeure du XVIIIème siècle s'étend sur un parc de 1,2 hectares, offrant un cadre exceptionnel à seulement 20 minutes de Bordeaux. La maison en pierre de 246 m² comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, un salon de réception, une salle à manger et une cuisine dînatoire. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'un grand dressing pouvant servir de cinquième chambre ou de bureau. Le parc arboré dispose d'une piscine au sel, d'un potager, d'un verger et d'un puits. Deux dépendances complètent cette propriété. La première dépendance, d'environ 500 m², comporte une lingerie, un bureau, une cave, ainsi qu'une maison d’amis de plain-pied avec séjour, cuisine ouverte et trois chambres, ainsi qu'un appartement indépendant avec séjour et deux chambres et un vaste chai. La seconde dépendance inclut deux garages fermés avec mezzanine et une aire de stationnement pour plusieurs véhicules. Une propriété à acheter à Saint-Loubès, dans un environnement privilégié.

Au cœur de Libourne, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette magnifique propriété est à vendre. Nichée dans un parc arboré de 10 000 m², à proximité du Lac des Dagueys, cette demeure de maître se distingue par son élégance intemporelle. À l'entrée, spacieuse et lumineuse, on ressent immédiatement la chaleur accueillante de cette maison. La pièce principale, qui comprend un salon avec mezzanine et une salle à manger, est dotée d'une cheminée imposante séparant les deux espaces. Cette vaste pièce de vie s'ouvre sur le jardin et la piscine, offrant une vue apaisante et un accès direct aux espaces extérieurs. Un escalier en bois mène à l'étage supérieur, abritant trois chambres, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Un logement indépendant de 80 m² est attaché à la maison principale. Il comprend une chambre avec placards, un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine moderne et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Avec son entrée distincte, ce logement assure une totale autonomie et donne directement sur la piscine. À l'arrière de la maison, la piscine de 11 m x 4,50 m, ornée d'un bassin pour enfants, embellit le jardin soigneusement aménagé pour la détente et la convivialité. À l'extérieur, deux dépendances de 100 m² chacune, en murs de pierre et toiture en bois, attendent d'être aménagées selon vos envies. L'une donne sur la piscine, tandis que l'autre, actuellement remise, abrite la pompe à chaleur. Un abri couvert de 100 m² permet d'accueillir jusqu'à trois voitures, offrant un stationnement sécurisé. Proche des commerces et des commodités, cette propriété de luxe à acheter à Libourne constitue un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et fonctionnalité, parfait pour une famille à la recherche d'un havre de paix.