vente de maison et villas de luxe avec piscine à Saint-Michel-de-Fronsac, France

Située à proximité immédiate du bourg de Vayres, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de maître est une occasion unique pour l'achat d'une maison de luxe à Vayres. Proche de tous les commerces et de la gare, cette propriété dispose d'une belle dépendance aménagée. La maison principale comprend trois vastes pièces de vie, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une cave transformée en salle de sport avec sauna. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et deux salles d'eau, tandis qu'au deuxième étage se trouvent une chambre, une salle d'eau, une salle de jeux, un bureau et une buanderie. Ses atouts incluent des parquets, le charme de l'ancien, la climatisation à l'étage, d'agréables volumes, un terrain spacieux, une piscine avec pool house et une localisation privilégiée. La dépendance aménagée offre une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Ce bien polyvalent peut être loué ou utilisé pour accueillir des invités, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Ne manquez pas la chance de visiter cette maison de luxe à Vayres à vendre, une véritable perle rare sur le marché.

Située à Vayres, cette élégante propriété des années 1870 offre environ 368 m² habitables et inclut une maison bourgeoise ainsi qu’une dépendance. Idéale pour un investissement en chambres d'hôtes ou pour des locations saisonnières de type Airbnb, cette demeure est nichée sur un terrain arboré de 4 200 m², apportant charme et sérénité. Le rez-de-chaussée présente de généreux espaces de vie, avec un salon, une salle à manger, une cuisine et un séjour lumineux, parfaits pour accueillir des invités dans un cadre authentique. Aux étages, cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, s'ajoutent à une salle de jeux, une buanderie, un vaste bureau, deux salles d’eau et de nombreux dressings. Ces chambres spacieuses sont idéales pour l'accueil d’hôtes en quête de confort et d’intimité. Le sous-sol offre des aménagements supplémentaires avec une salle de sport, un sauna, un débarras et une cave à température contrôlée, augmentant ainsi l’attrait pour les séjours prolongés. La dépendance sur deux niveaux, avec son salon, sa cuisine, trois chambres, un bureau et deux salles d’eau, offre une flexibilité parfaite pour des locations indépendantes, permettant de générer des revenus locatifs conséquents. Elle dispose également d’un grand garage et d'un espace aménageable selon vos projets. Enfin, la piscine avec pool house apporte un atout supplémentaire pour attirer les vacanciers en quête de détente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété et en faire un lieu de séjour privilégié. Cet investissement unique à seulement quelques kilomètres de Bordeaux combine élégance historique et opportunités de rentabilité exceptionnelles.

Votre agence Coldwell Banker Immoba Realty vous propose à la vente cette maison à acheter à Vayres, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à deux pas de la gare et au calme, proche de toutes les commodités, cette authentique maison en pierre développe 280 m² habitables sur une parcelle agrémentée d'un jardin, d'une piscine et de dépendances. Au cœur d'un terroir viticole, elle se compose de deux salons, dont un avec cheminée et l'autre avec un ancien four à pain, d'une cuisine équipée avec cheminée et salle à manger, ainsi que de quatre chambres, plusieurs dressings et deux salles de bains. La vaste entrée avec vestibule mène à un 2e étage aménageable de 128 m², offrant un potentiel supplémentaire à exploiter. Côté annexes, un garage de 100 m² (possibilité de créer un second niveau), une cave voûtée de 50 m² et diverses dépendances complètent cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Vayres.

Magnifique propriété en pierre à Fronsac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à seulement 8 minutes de Libourne, cette maison offre un cadre verdoyant, entourée de belles propriétés viticoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un grand salon avec cheminée, une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine spacieuse entièrement équipée, une arrière-cuisine, des toilettes, ainsi qu'une grande salle de cinéma ou de jeux, pouvant également servir de suite parentale, et une chambre. La mezzanine, la chaufferie et diverses commodités complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez deux grandes suites parentales avec dressing et salles de bain privatives, deux autres larges chambres, des toilettes et une douche à l'italienne. Cette Maison de luxe à acheter à Fronsac inclut un garage et une piscine, le tout sur une parcelle d'environ 3200 m² entièrement clôturée, offrant tranquillité et intimité. Une véritable opportunité de vente Maison de luxe Fronsac à ne pas manquer.

À Fronsac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison de maître datant de 1847, entièrement restaurée avec des matériaux de premier choix. Elle se distingue par ses volumes ouverts, sa lumière traversante et ses finitions soignées, alliant le charme d'antan au confort moderne. Cette maison de luxe à vendre propose plusieurs espaces de réception donnant sur un jardin paysager, une cuisine dinatoire équipée, 4 suites avec salle d'eau, une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau. Vous trouverez également une salle de cinéma et une salle de sport avec piscine intérieure, offrant un style de vie raffiné. Un garage spacieux de plus de 100 m² et un gîte viennent compléter cette propriété d'exception. Honoraire à la charge de l'acquéreur : 4.48%. Prix hors honoraires : 1 339 000 €.

Maison à vendre à IZON, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette magnifique propriété en pierre de taille s'étend sur 450 m² et propose 8 chambres ainsi qu'une piscine. Idéalement située entre Libourne et Bordeaux, à proximité des gares et des commodités, elle saura séduire les familles de grande taille ou celles avec une activité professionnelle. La maison dispose d'un grand salon lumineux avec accès à une terrasse couverte, d'une cuisine bien équipée, et de plusieurs espaces de vie. Le tout se trouve sur un terrain de 1881 m², offrant parking et garage. Ne manquez pas cette opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à IZON.

Sur la commune de Fronsac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, belle chartreuse de 357 m² face à la Dordogne, située sur un parc de 2 ha avec piscine, offrant un cadre de vie paisible. À seulement 10 minutes de Libourne et 20 minutes de Saint-Emilion, cette propriété est idéale pour un achat maison de luxe Fronsac. Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs bureaux, des ateliers, une cave à vin et un garage. Au premier étage, vous trouverez un salon TV, un salon, une salle à manger, une grande cuisine, un hall traversant ainsi qu'un jardin d'hiver avec une grande verrière. L'espace nuit dispose de quatre chambres. Un espace indépendant de 95 m² pour les amis ainsi que des écuries de 135 m² viennent compléter ce bien d'exception. Découvrez cette maison de luxe Fronsac à vendre.

À Fronsac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété d'exception est maintenant disponible à la vente. Nichée en première ligne sur les rives paisibles de la Dordogne, cette magnifique chartreuse du XIXe siècle allie charme architectural traditionnel et cadre naturel enchanteur. Entourée de 2 hectares de verdure soigneusement arborés, elle offre un panorama à couper le souffle, se révélant être un véritable havre de paix à l'abri des regards. La maison principale, restaurée avec élégance tout en conservant son cachet d'origine, dispose de vastes volumes avec 9 pièces de vie baignées de lumière. Vous y trouverez deux salons chaleureux, une grande cuisine conviviale, une salle à manger raffinée, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que 4 chambres confortables. Une sublime verrière, véritable puits de lumière, apporte une touche d'originalité à l'ensemble. Le rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, dispose d'ateliers spacieux facilement aménageables selon vos envies, que ce soit en espace artistique, salle de sport ou salle de réception. À l'extérieur, les passionnés de nature et d'équitation seront ravis : des écuries pouvant abriter jusqu'à 8 chevaux sont présentes au cœur du parc. Une piscine extérieure, parfaitement intégrée dans le paysage, invite à la détente sous le soleil. Un logement indépendant, parfait pour accueillir famille ou amis, complète ce bien : une maison d’amis aménagée en gîte avec 2 chambres, un salon/salle à manger, une cuisine équipée et une salle d’eau. Ce bien exceptionnel séduira les amateurs de belles demeures et de nature préservée, offrant ainsi un cadre de vie où chaque instant devient une véritable expérience.

Située dans un hameau calme et pittoresque aux abords de Libourne, cette charmante demeure girondine d'environ 310 m² habitables se distingue par son élégance au cœur d'un cadre verdoyant. Entièrement restaurée, elle offre des prestations authentiques et raffinées telles que des carreaux de Gironde impeccablement préservés, des parquets massifs et des cheminées d'époque. Avec ses cinq chambres spacieuses, ses cinq salles d'eau avec WC et sa salle de bain, elle convient parfaitement à une grande famille. Les pièces de vie au rez-de-chaussée, spacieuses et lumineuses, favorisent des moments de partage conviviaux. Des dressings et des espaces de rangement ont été intelligemment intégrés pour un confort optimal. Les amateurs de vin apprécieront la présence d'une véritable cave de vieillissement. Le jardin paisible, agrémenté d'une piscine de 6x12 mètres, constitue un cadre parfait pour la détente et les activités en plein air. Cette propriété, idéale pour un projet de Bed & Breakfast, de gîtes ou pour une activité professionnelle, est située à proximité de tous les commerces et commodités, et se trouve à moins de 40 minutes de Bordeaux et de son réseau de transport (gare TGV et aéroport international). Cette propriété à acheter à Libourne est l'endroit idéal pour allier vie familiale et professionnelle.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Libourne, en Gironde (33), Aquitaine. Située à seulement 10 minutes de Libourne, cette propriété d'exception bénéficie d'un cadre de vie idyllique à la campagne. Récemment rénovée avec un soin minutieux et un goût raffiné, elle se compose de deux bâtiments en pierre faisant face l'un à l'autre autour d'une vaste cour ornée de murets, poteaux en pierre, grilles et portails en ferronnerie. Le domaine s'étend sur 2,5 hectares regroupant parc et prairies, avec près de 1400 m² de bâti. La maison principale est une somptueuse girondine en pierre, intégrant trois salons de réception, une cuisine moderne entièrement équipée, sept chambres, une salle de bains, un WC et deux salles d'eau avec WC, le tout offrant 375 m² d'espaces intérieurs généreux et lumineux grâce à des grandes ouvertures inondant les pièces de lumière naturelle. Attenante, l'orangerie de 60 m², dotée de baies vitrées en ferronnerie, sol en travertin et murs en moellons et pierre de taille, crée un espace de transition harmonieux. Les dépendances comprennent une salle de 150 m² ainsi qu'un garage de 195 m². Face à cet ensemble, d'autres bâtiments viennent compléter ce bien : une maison indépendante de 96 m² actuellement louée, une grange de près de 300 m² et un espace piscine semi-fermé. En excellent état, cette Propriété de luxe Libourne à vendre est idéale pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou B&B, ou pour une grande famille en quête d'espace. Sa situation privilégiée en fait un lieu de vie unique et recherché.

Exclusivité, à deux pas de Libourne, cette maison à vendre a été entièrement modernisée et offre une architecture intérieure atypique, décomposée en trois grandes parties autonomes et habitables. La première partie, autour d’une grande et lumineuse pièce de vie mitoyenne d’une piscine couverte, se compose de 5 chambres, dont deux suites. La seconde section, située à l’étage de soubassement, comprend une discothèque, un bureau, 2 chambres, une salle d’eau, une bibliothèque, et une buanderie. La troisième section dispose de 5 pièces principales sur deux niveaux, actuellement aménagées en bureaux. Un terrain de près d’un hectare clos entoure cette maison originale, parfaitement adaptée pour accueillir une famille, des locaux professionnels ou des hôtes. Accessibilité : Bordeaux : 40 min Aéroport international de Mérignac : 45 min Tous commerces à 10 min Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 699 euros et 7 7711 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à Arveyres, dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

À Arveyres, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez une magnifique Maison de luxe à acheter. Cette propriété familiale en pierre de près de 500 m² est idéalement située au centre, à seulement 25 minutes de Bordeaux et 10 minutes de la gare de Libourne. Profitez d'une vue dégagée et d'un parc de 1,2 ha avec piscine. La propriété comprend deux maisons distinctes et communicantes. La première, de style Longère, mesure environ 183 m². Elle a été rénovée et donne sur le parc, comprenant au rez-de-chaussée une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine, et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un grand grenier. La maison principale, une maison de maître d'environ 260 m², conserve ses prestations d'origine et offre une vue dégagée. Elle se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une cuisine avec buanderie, d'un salon et d'une salle à manger dotés d'une cheminée, le tout surplombant le parc. À l'étage, vous retrouverez quatre chambres, un dressing et deux salles de bains. De plus, une cave et une chaufferie complètent ce bien. Une grande dépendance aménagée et un garage d'environ 50 m² viennent s'ajouter à l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel pour cette Maison de luxe Arveyres à vendre.

Nichée dans un parc paysager de 10 000 m², à proximité du Lac des Dagueys, cette somptueuse maison de maître se distingue par son charme. L’entrée, vaste et lumineuse, annonce un intérieur chaleureux. Le salon avec mezzanine et la salle à manger, séparés par une cheminée imposante, s'ouvrent sur le jardin et la piscine. Un élégant escalier en bois mène à l’étage où se trouvent 3 chambres, une suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un dressing, ainsi qu'une salle d’eau avec WC et une salle de sport. Un logement attenant de 80 m² comprend une chambre avec placards, un salon salle à manger avec cheminée à foyer fermé, une cuisine et une salle d’eau avec douche à l’italienne, avec une entrée indépendante. L'un des accès mène également à la piscine. À l’arrière, une belle piscine de 11 m x 4,50 m, ainsi qu’un bassin pour les enfants, embellissent le jardin provençal soigneusement conçu par l’actuelle propriétaire. À l’extérieur, deux dépendances de 100 m² chacune, avec murs en pierre et toiture en bois, sont aménageables. L’une d’elles donne sur la piscine, tandis que l’autre sert de remise et abrite la pompe à chaleur. Un abri couvert de 100 m², en béton, peut abriter jusqu’à trois voitures. Idéalement située, cette propriété est proche de tous commerces et commodités, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Découvrez cette propriété de luxe à acheter à Libourne, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à ARVEYRES, Gironde, dans la région Aquitaine, qui offre un cadre de vie inspiré de la Toscane. Située à seulement 5 minutes de la gare de Libourne, 15 minutes de Saint-Émilion et 20 minutes de la rocade bordelaise, cette propriété en pierre de taille propose de nombreuses possibilités. Elle peut devenir une grande maison familiale, accessible par une belle allée de peupliers, tout en conservant le calme et le charme de la campagne, ou être transformée en plusieurs logements destinés à la location annuelle ou saisonnière, idéale aussi pour un artisan. La maison principale s'étend sur environ 195 m² habitables et dispose d'un cellier, d'un double garage attenant et d'un hangar partiellement fermé. A l'intérieur, vous découvrirez une cuisine aménagée, un grand séjour lumineux avec poêle à bois, 3 chambres au rez-de-chaussée (ou 2 chambres et un bureau), une salle de bain et à l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes. De plus, vous bénéficierez de deux logements locatifs, chacun à 750 euros par mois : un de 65 m² avec une pièce de vie et 2 chambres, et l'autre de 75 m² également avec une pièce de vie et 2 chambres, mais sans garage. Un troisième logement d'environ 100 m² est à finir de rénover. Pour votre détente, une piscine semi-enterrée offre une vue imprenable sur le coucher de soleil, avec la possibilité d'acquérir des terres supplémentaires (9 hectares). Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Muriel DUMON, inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 799 580 139. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

iad France - Jennifer Favreau vous propose : À Saint-Sulpice-et-Cameyrac, une maison d’exception à vendre. Cette réalisation unique, toute récente et bénéficiant encore de la garantie décennale, offre des prestations haut de gamme. Avec 215 m² de surface habitable répartis en 6 pièces, dont 4 chambres, sur un terrain de 957 m², cette demeure allie raffinement et confort moderne. À l’entrée, vous découvrirez des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond, des moulures raffinées et une ambiance contemporaine. Au rez-de-chaussée : une chambre de 14 m², une salle d’eau spacieuse de 12 m², et une buanderie pratique, tout conçu pour le confort quotidien. La pièce de vie de 70 m² est un véritable coup de cœur, avec un parquet en chêne à chevrons, une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, des menuiseries sur mesure, un insert moderne et une cuisine ouverte élégante avec un cellier. À l’étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et lumineuses, un dressing généreux, et une salle de bain de 12 m² avec des matériaux importés d’Italie. À l’extérieur, profitez d’un cadre de vie privilégié : pelouse neuve en gazon de placage, terrasse en bois, abri extérieur et piscine au sel de 8,5 x 4,5 m. Rare à la vente, cette maison combine élégance et qualité dans chaque détail. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite privée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Proposée à la vente, cette grande maison familiale de 260 m² située au centre de Libourne, dans le département de la Gironde en Aquitaine, allie avec harmonie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, rare en milieu urbain, avec des prestations de qualité et des espaces extérieurs soignés. Dès l'entrée, les volumes généreux et les matériaux raffinés vous séduiront. Cette maison comprend 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. À l'extérieur, un jardin arboré, une jolie terrasse récemment rénovée, un jacuzzi neuf, ainsi qu'une piscine couverte de 70 m² vous offriront un espace de détente inégalé tout au long de l'année. Les équipements ont été modernisés pour garantir un confort optimal : pompe à chaleur neuve, chauffe-eau thermodynamique et climatisation réversible à l'étage supérieur. Le toit a été révisé, avec un faîtage refait à neuf, assurant une excellente isolation. Un garage complète ce bien rare, situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. C'est un véritable havre de paix au cœur de la ville, idéal pour un achat de maison à Libourne.

À Libourne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison d'exception à vendre, située dans le secteur le plus prisé de la ville, à proximité de la Bastide. Érigée en 1882, cette majestueuse demeure récemment ravalée s'étend sur un vaste jardin de plus de 2000 m² avec piscine. L'entrée principale donne accès à un bureau et à un grand séjour traversant, chacun avec un accès extérieur. La cuisine indépendante, dotée d'une cheminée, a été rénovée et inclut également un accès extérieur. À l'étage, un bel escalier en pierre mène à quatre grandes chambres lumineuses, toutes avec leur propre salle de bain ou salle d'eau. La suite parentale dispose d'un dressing et d'un petit escalier menant directement à la cuisine. Le deuxième niveau présente un vaste dortoir sous les toits, ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau/WC, un atelier et des greniers. À l'extérieur, la maison offre une terrasse carrelée avec une marquise en verre et fer forgé, idéale pour profiter du jardin. Un sous-sol avec cave à vin et un garage d'environ 50 m² complètent cette propriété rare. Une maison ancienne, triple exposée, dont l'architecture remarquable conserve les prestations d'époque et s'adapte parfaitement à une grande famille moderne. Honoraires de 4,5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 1 244 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 4980 € et 6780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate du centre-ville de Libourne, dans le quartier recherché de Saint-Ferdinand, se dévoile la Villa Marthe, une demeure de caractère alliant charme intemporel et élégance familiale. Édifiée sur trois niveaux et complétée par une cave, cette propriété développe près de douze pièces aux volumes généreux. Elle offre entre cinq et sept chambres, trois salles d'eau et de vastes espaces de réception. L'architecture met en lumière de belles prestations anciennes : hauteurs sous plafond, cheminées d'époque et moulures raffinées. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une parcelle rare de plus de 1 000 m2, un véritable écrin de verdure en plein cœur de ville. Le jardin s'organise autour d'un cèdre majestueux et propose plusieurs espaces conviviaux : piscine, terrasses, terrain de pétanque et stationnement. La Villa Marthe incarne une opportunité d'achat Maison de luxe Libourne, idéale pour une vie de famille ou de réception, dans l'un des quartiers les plus prisés de Libourne, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Contactez Herranz Immobilier dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette propriété unique.

Charmante maison en pierre rénovée, idéalement positionnée au cœur du quartier de la Bastide à Libourne, Gironde, en région Aquitaine. Proche de tous les commerces et commodités, découvrez un bien exceptionnel alliant confort et qualité de rénovation. Une vaste entrée mène à un bureau/bibliothèque et à une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Profitez d'une terrasse orientée plein Sud, idéale pour se détendre tout en admirant la piscine. Le sous-sol, donnant sur un jardin intime, abrite une pièce pouvant être aménagée, une cave et une grande buanderie. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, tandis que le dernier étage propose une grande chambre lumineuse avec une magnifique salle de bains incluant une baignoire balnéo. Une dépendance, avec accès indépendant, se trouve en face de la maison principale. Elle offre un grand salon/salle à manger, une cuisine moderne, une chambre et une salle d'eau, représentant un atout considérable en centre-ville pour accueillir de la famille, un jeune adulte ou pour générer un revenu locatif. Cet espace peut effectivement rapporter des revenus significatifs en location saisonnière. Les transports, écoles et commerces sont facilement accessibles à pied. Contactez-nous pour organiser une visite rapidement.