ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Saint-Médard-en-Jalles, France

L'Agence Cadre d'Envies vous présente une villa contemporaine récente à vendre à Saint Aubin de Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison de luxe à acheter à Saint Aubin de Médoc s'étend sur une parcelle d'environ 1000 m². D'une superficie de 140 m², la villa est idéalement située à proximité des commodités de Saint Aubin de Médoc et de Saint Médard en Jalles. Vous découvrirez une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse offrant une vue sur la piscine, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. L'espace parental comprend une chambre avec dressing, WC et salle d'eau, en plus de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Deux terrasses agréables viennent compléter l'ensemble, vous permettant de profiter de l'extérieur tout au long de la journée. Ce bien rare sur le secteur mérite d'être découvert rapidement. Les honoraires acquéreurs sont inclus dans le prix de vente de 675 000 Euros, avec un prix net vendeur de 645 000 Euros. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur demande ou via le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose une maison de luxe à vendre à Saint Aubin de Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa, située dans un cadre exceptionnel, s'étend sur une parcelle de 1760 m2, offrant calme et intimité, tout en étant à proximité des commodités. Avec ses 230 m2, elle se compose d'une vaste pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi que deux niveaux dotés chacun de trois chambres et d'une salle d'eau. La parcelle spacieuse représente un lieu idéal pour accueillir famille et amis, complétée par une grande piscine orientée plein sud. Ce bien est à découvrir rapidement. Honoraires acquéreurs. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 699 000 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 29 000 Euros TTC. Prix net vendeur : 670 000 Euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72 (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Damien Castagné de Safti Immobilier vous propose cette maison familiale exceptionnelle située à Saint-Aubin-de-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie habitable de 260 m² et entièrement rénovée en 2024, cette propriété se trouve dans un cadre verdoyant sur un terrain paysagé de 1500 m². Au rez-de-chaussée, une vaste entrée donne accès à un séjour lumineux de 90 m², comprenant un salon ouvert sur une terrasse plein sud et une piscine, ainsi qu'un espace salle à manger convivial et une grande cuisine contemporaine signée Mobalpa. Ce niveau comprend également une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle d'eau, et une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain familiale et un espace détente selon vos besoins sont à votre disposition. Un studio indépendant de 23 m² complète ce bien, idéal pour accueillir des invités ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis présente une grande piscine avec cuisine d'été aménagée et douche extérieure. Ce bien dispose également d'un large stationnement, d'une borne de recharge pour véhicule électrique, et de nombreuses prestations techniques haut de gamme. Proche des écoles, commerces et transports, cette Maison de luxe à acheter à Saint-Aubin-de-Médoc est accessible en moins de 30 minutes de Bordeaux, de l'aéroport et des plages du Bassin d'Arcachon. Une opportunité rare à découvrir rapidement.

L'agence Cadre d'Envies vous propose en toute discrétion une maison contemporaine de 190m², située à SAINT AUBIN DE MEDOC, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Nichée dans un environnement privilégié, calme et sans nuisances, cette propriété est à proximité des commodités. Édifiée récemment sur un terrain paysagé, cette élégante maison séduira par son architecture raffinée, sa luminosité et ses volumes généreux. Les espaces de vie s'ouvrent largement sur l'extérieur et la piscine, créant une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit est organisé pour préserver l'intimité de chacun, avec une suite parentale et plusieurs chambres adaptées à une vie familiale ou à l'accueil d'invités. À l'extérieur, le jardin méditerranéen et la piscine chauffée invitent à la détente, dans une atmosphère élégante et chaleureuse. Une opportunité rare, aux prestations de qualité, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique alliant design et sérénité. Le dossier complet pourra vous être adressé sur demande, à l'issue d'un échange téléphonique et sous réserve d'un dossier rigoureusement constitué. DPE: A - GES: A Contact : Christelle Martin au 06.32.99.27.20 Prix de vente honoraires d'agence inclus 999 000 euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 38 423 euros. Prix net vendeur 960 577 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Agence Cadre d'Envies vous propose à la vente une maison d'exception à Saint Aubin de Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette magnifique maison familiale, avec ses deux logements indépendants, vous séduira par son caractère atypique et ses prestations de qualité. La propriété principale s'étend sur environ 300 m2 et comprend une vaste pièce de vie avec salon, cheminée, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier buanderie. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire idéale pour un bureau. Vous disposez également de deux suites parentales spacieuses, dont l'une dispose d'une salle d'eau et l'autre d'une salle de bains.Les deux logements indépendants sont agencés avec chacun une pièce de vie, une cuisine, une pièce d'eau et deux chambres dont une en mezzanine. Leurs terrasses privatives vous offrent une vue sur le jardin et la piscine, un véritable plus pour votre confort. L'extérieur, agréable et convivial, constitue l'endroit parfait pour profiter de moments en famille et entre amis. La propriété comprend aussi un grand garage et une spacieuse terrasse couverte, le tout situé dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports. Ce bien est idéal pour ceux en quête d'un achat de maison de luxe à Saint Aubin de Médoc, combinant harmonieusement nature et modernité. Prix de vente, honoraires d'agence inclus, 1 140 000 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 45 000 Euros TTC. Prix net vendeur 1 095 000 Euros.Pour plus d'informations, contactez Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72 ou visitez www.cadredenvies.fr.

Découvrez cette villa contemporaine remarquable à Saint-Aubin-de-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un cadre paisible à seulement 5 minutes des commodités, cette villa offre de généreux espaces de vie s'étendant sur 220 m² de plain-pied (190 m² habitables et un garage de plus de 30 m²) sur une vaste parcelle paysagée de 1200 m². La villa dispose d'une entrée élégante avec rangement, menant à une lumineuse pièce de vie de 60 m² avec une hauteur sous plafond de 3m40, semi-ouverte sur une cuisine entièrement équipée de 22 m². La partie nuit se compose d'une aile parentale de 36 m² avec double dressing et accès à la terrasse avec piscine, ainsi que de trois autres chambres dont deux avec placards. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine chauffée de 9x3.5 m entourée d'une grande terrasse en bois de 110 m², le tout agrémenté d'un jardin avec arrosage intégré. Cette villa, construite avec des matériaux de haute qualité et dotée de chauffage réversible gainable, représente une opportunité d'achat de villa de luxe à Saint-Aubin-de-Médoc.

Découvrez une propriété exceptionnelle à Saint Aubin-de-Médoc, alliant une situation privilégiée et un raffinement architectural. Nichée au cœur d'un parc somptueux de 3250 m², cette majestueuse maison familiale de 196 m² vous accueille avec une élégance rare. Dès l'entrée, un magnifique escalier en bois massif vous guide vers une pièce de vie lumineuse, avec un salon ornée d'une cheminée qui confère une ambiance chaleureuse et sophistiquée. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, s'ouvre sur un cellier/buanderie et offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Au rez-de-chaussée, trois chambres avec placards, un bureau et une salle de bains imposante avec baignoire, douche, double vasque et toilettes assurent un confort total. À l'étage, une mezzanine offre une vue imprenable sur la pièce de vie, des toilettes supplémentaires, ainsi qu'une chambre avec balcon privé. Chaque détail de cette résidence témoigne d'une qualité de construction exceptionnelle, avec des matériaux nobles. En point d'orgue, une tour en pierre de Garonne ajoute une touche irrésistible à l'architecture. Le jardin parfaitement aménagé vous invite à la détente, avec une terrasse accueillante et une piscine au sel, créant un havre de paix privé. Un double garage complète cet ensemble prestigieux. Idéalement située à seulement dix minutes à pied du centre-ville, cette propriété permet une totale indépendance tout en offrant un accès facile aux écoles, collèges, lycées et au futur BHNS. À trente minutes de Bordeaux et de la plage de Lacanau, et à dix minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, cette maison incarne le mariage parfait entre la sérénité de la vie quotidienne et la proximité des commodités modernes. C'est une occasion rare en vente, une maison à acheter à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région d'Aquitaine.

Maison à vendre à Le Taillan-Médoc, Gironde, en région Aquitaine. Située dans un secteur calme à seulement 20 minutes de Bordeaux, cette maison d'architecte se trouve en seconde ligne. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 90 m², inondée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une cave à vin climatisée, parfaite pour une grande famille ou pour recevoir. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, chacune équipée de sa salle d'eau et dressing privatif, garantissant l'intimité de tous. À l'étage, deux chambres bénéficient d'une belle terrasse avec une vue dégagée.À l'extérieur, un jardin arboré accueille la maison, avec une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. La pièce de vie se prolonge par un couloir de nage au sel et une vaste terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage complète cet ensemble.Cette maison offre des prestations de qualité avec des matériaux nobles : baies en aluminium, chauffage au sol, climatisation réversible, terrasse en bois exotique IPE, arrosage automatique et sécurité renforcée avec porte d'entrée biométrique et vidéosurveillance. Elle peut être vendue intégralement meublée.Prix : 899 000 euros. DPE : A - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 550 et 800 euros.Pour visiter et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison de luxe à Le Taillan-Médoc, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. La visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité. Cette vente est garantie 12 mois. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud Frayret, agent commercial immatriculé auprès de PAUL PARKER PROPERTIES. Mandat réf : 421908. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

L'Agence CADRE D'ENVIES LE TAILLAN-MEDOC vous invite à découvrir cette maison familiale située au cœur d'un grand terrain arboré, offrant discrétion et sérénité. L'avant de la maison dispose de plusieurs zones de stationnement, avec deux carports et un garage double, répondant ainsi à tous vos besoins de rangement et de véhicules. Une grande terrasse en bois exotique s'étend face à la piscine et au jardin apaisant, créant un espace privilégié pour profiter des beaux jours. L'intérieur se distingue par une vaste pièce de vie où le salon et la salle à manger s'organisent autour d'un poêle à bois, s'orientant vers les grandes baies vitrées qui ouvrent sur la terrasse. La cuisine indépendante permet de préserver une certaine intimité lors des réceptions. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec chambre donnant directement sur la piscine, dressing et salle de bains incluant douche et baignoire. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont deux prolongées par une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine, se partagent une salle d'eau. Une grande pièce attenante, actuellement salle de jeux, peut être transformée en bureau professionnel ou en studio indépendant, avec toutes les installations déjà prévues. La maison dispose d'équipements récents, notamment une pompe à chaleur avec climatisation réversible. La toiture bénéficie d'une garantie décennale. Cette maison invitante, située dans le département de la Gironde, région Aquitaine, est parfaite pour une famille souhaitant allier confort et potentiel d'aménagement. DPE C, GES A. Prix Honoraires d'Agence inclus : 724 190 euros, avec 4,2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 695 000 euros. Contact : MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761. Informations sur les risques accessibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au coeur du Taillan-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison d'architecte construite en 2011 allie modernité, lumière et environnement naturel. Nichée dans un quartier résidentiel paisible et proche de toutes les commodités, elle représente un véritable espace de vie conçu pour durer. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, écoles, équipements sportifs et parcs, le tout à portée de main, idéal pour les familles. De plus, en bordure d'une forêt classée, vous pouvez rejoindre la côte atlantique à vélo sans croiser de trafic. La maison présente une architecture contemporaine avec un toit plat, largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses baies vitrées à galandage. La pièce de vie, inondée de lumière, est équipée d'une cheminée accueillante, tandis que la cuisine fonctionnelle dispose d'une buanderie attenante. Côté nuit, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, chacune avec salle d’eau, ainsi qu'un bureau offrant la possibilité d'une quatrième chambre, vous attendent. À l'extérieur, le terrain paysagé de 1 200 m² est composé de divers espaces : potager, sous-bois, terrasses, cuisine d'été, atelier et une piscine au sel. De plus, un parking avec deux places couvertes vient compléter cet ensemble. Cette maison de luxe à vendre au Taillan-Médoc est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie durable, familial et serein, à proximité de Bordeaux.

À vendre, maison familiale spacieuse avec piscine dans un quartier prisé du Haillan, Gironde, en région Aquitaine. Christel Milcan, votre consultante en immobilier, vous propose cette maison idéale, située à quelques minutes à pied du centre. Dans un environnement résidentiel sans vis-à-vis, elle permet un accès rapide aux commerces locaux, comme le Grand Frais, et aux principaux axes routiers pour rejoindre facilement la rocade bordelaise. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace du séjour, mettant en avant des volumes généreux. L’escalier central accentue le caractère convivial de la pièce de vie, qui s'ouvre sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites indépendantes, chacune offrant un confort privé, et un accès fluide aux espaces de vie. À l'étage, une mezzanine lumineuse d'environ 15 m², équipée d'une armoire intégrée, peut servir de bureau ou d'espace de détente et pourrait être aménagée selon vos besoins. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle, donne accès à une terrasse couverte de 12 m² orientée à l'ouest, parfaite pour des moments conviviaux en été. Un cellier, ainsi qu'un garage modulable, viennent compléter les nombreux rangements de ce bien. À l’extérieur, le jardin paysagé, agrémenté d'une piscine de 8x4 et d'une terrasse en bois d'Ipé, constitue un véritable havre de paix. Un chalet abrite le local technique et des espaces de rangement. Les équipements techniques de cette maison sont modernes : chaudière à condensation récente, électricité refaite, toiture révisée et menuiseries en aluminium avec double vitrage. Un conduit de cheminée est présent pour l’installation d’un foyer. Sa localisation, à seulement 7 minutes à pied du cœur de ville, facilite vos déplacements avec de nombreuses lignes de bus et la station de tram Le Haillan-Rostand à proximité. Cette maison de luxe à acheter Le Haillan allie esthétique et fonctionnalité, à ne pas manquer dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest bordelais. Pour organiser une visite, contactez Christel MILCAN au 06.09.82.62.49 ou par courriel à c.milcan@paul-parker-properties.com.

L'agence Cadre D'envies vous propose cette magnifique maison de plain-pied de 166 m², dont 27 m² de garage et 139 m² d'habitation, construite en 2008. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché à LE HAILLAN, Gironde, cette propriété est proche des transports (Tram D, lignes 84 et G) et de la piste cyclable. Implantée sur un terrain paysagé et arboré de 800 m², elle offre un cadre de vie serein et moderne sans vis-à-vis. À l'entrée, un hall spacieux avec grands placards intégrés vous accueille, menant à des toilettes indépendantes. Le salon séjour, lumineux grâce à son exposition sud-ouest, est agrémenté d'une cheminée centrale de type KV4. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, prolonge un espace de vie de plus de 60 m², avec un cellier attenant pour plus de praticité. Un bureau avec placard peut facilement servir de quatrième chambre. L'espace nuit est agencé pour le confort avec deux chambres dotées de rangements intégrés et une suite parentale indépendante avec dressing. La salle de bains, élégante, est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque. À l'extérieur, le jardin paysagé abrite une piscine traitée au brome, avec alarme et bâche, ainsi qu'une terrasse spacieuse et couverte, parfaite pour des moments conviviaux. Un grand garage de 27 m², un abri de jardin, un bûcher, et un espace de stationnement pour deux voitures ajoutent à la fonctionnalité de cette maison. Les équipements de qualité, tels que la climatisation gainable, le chauffage au sol électrique et la domotique, renforcent le confort au quotidien. Nichée dans un environnement calme, cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux désirant un lieu de vie alliant élégance et fonctionnalité. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à LE HAILLAN. Contactez-nous pour organiser une visite.

Christel Milcan, conseillère en immobilier à Bordeaux et sa région, vous propose cette maison d'architecte construite en 2013, idéalement située à quelques pas du centre d'Eysines, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dès l'entrée, vous serez charmés par une pièce de vie exceptionnelle de près de 80 m² inondée de lumière. Cet espace comprend un salon avec un système audio-vidéo Bose, une salle à manger, une cuisine avec îlot central et un coin bureau, le tout s'ouvrant sur une terrasse en bois et un jardin arboré avec piscine. À l'étage, une suite parentale de 38 m² avec salle de bains, douche et dressing, accompagnée d'une seconde chambre. Il est également possible d'aménager deux chambres supplémentaires, portant la surface habitable à 163 m². L'extérieur est parfaitement aménagé avec plusieurs terrasses, une cuisine d'été, un atelier et un carport pour deux voitures. À proximité immédiate, vous trouverez le tram D (arrêts Eysines Centre, Les Sources, Picot). Ce bien rare, à découvrir rapidement, offre un cadre de vie alliant confort, modernité et tranquillité. DPE : C (140 kWh/m²/an) - GES : A (4 kg CO2/m²/an). Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel Milcan au 06.09.82.62.49 ou par courriel à c.milcan@paul-parker-properties.com. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat référence : 408538. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison de luxe à acheter à Eysines, dans le département de la Gironde en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette prestigieuse maison de 264 m2, entièrement rénovée. Avec sa piscine entourée d'un jardin arboré d'environ 2 000 m2, cette demeure familiale offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, des transports et des écoles. Alliant confort et standing, vous serez conquis par la pièce de vie spacieuse de 70 m2, comprenant une superbe cuisine ouverte et un séjour baigné de lumière grâce à la baie vitrée à galandage donnant sur la piscine. À ce niveau, vous trouverez également deux chambres et une salle de bain. Au rez-de-jardin, profitez de deux suites parentales ainsi que d'une salle de cinéma. De plus, la propriété dispose d'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules. Honoraires à charge acquéreur : 4.46 %. Prix hors honoraires : 965 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf