vente de maison et villas de luxe avec piscine à Sauternes, France

Propriété unique à vendre à Langon, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette maison, construite en 2011, s'étend sur deux étages et comprend cinq chambres, trois salles de bains, ainsi qu'un terrain de 1,5 hectare. Vous aurez également un terrain de 1230 m² avec un permis de construire, idéal pour des projets futurs.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bureau indépendant lumineux, un salon accueillant avec des fenêtres coulissantes offrant une belle vue sur la campagne, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine spacieuses, parfaites pour les repas en famille. Une chambre et une salle de bain complètent ce niveau.À l'étage, le plafond en bois en arc, symbole d'un savoir-faire exceptionnel, procure une atmosphère chaleureuse à trois chambres bien aménagées et une salle de bain supplémentaire.Le jardin abrite une chambre spacieuse avec salle de bain et une entrée séparée à une cave à vin. Une grande grange, actuellement utilisée pour le stockage, offre un potentiel de conversion en espace de vie supplémentaire sous réserve d'autorisations.Cette maison dispose d'un système de chauffage au sol et central, offrant une excellente efficacité énergétique. Vous profiterez également d'une bonne isolation, de double vitrage, d'un système de collecte d'eau de pluie, et d'une connexion Internet haut débit.L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une piscine, un lac paisible abritant des poissons, et un poulailler, le tout sur un terrain verdoyant de 1,5 hectare. Située à seulement 7 minutes de la gare de Bordeaux et proche du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, cette propriété est parfaite pour les amateurs d'activités de plein air.Pour plus d'informations et obtenir des brochures et plans d'étage, contactez Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21.

Euclide Immobilier vous présente une belle maison à vendre à Mazères, en Gironde, au cœur de la région Aquitaine. D'une surface de 210 m2, cette propriété est idéalement située à proximité de Langon et à seulement 30 minutes de Bordeaux. Dans un cadre paisible, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon de 50 m2 donnant sur une terrasse propice aux moments conviviaux, d'une cuisine américaine entièrement rénovée de 23 m2, ainsi que de trois chambres et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres accompagnées d'une salle de bain. Le terrain, spacieux et arboré, abrite une piscine, un terrain de pétanque, un espace de jeu pour enfants et une dépendance servant de garage, d'atelier de bricolage et de stockage. De nombreuses rénovations ont été réalisées, notamment l'installation de panneaux photovoltaïques, un insert à bois, la climatisation ainsi que de nouveaux radiateurs, le tout en conformité avec les normes électriques. Cette maison est parfaite pour une famille cherchant à profiter des avantages de la ville tout en vivant à la campagne. N'attendez plus, vous n'avez qu'à poser vos valises. Pour programmer une visite le week-end, contactez-moi au 06 88 07 00 16.

À quelques minutes de Langon, dans un cadre paisible en lisière de forêt, cette propriété allie charme, confort et potentiel. Avec ses 6 chambres, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une salle d'eau et une salle de bain, elle est idéale pour une famille nombreuse ou un projet de chambres d'hôtes. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine bordée d'une spacieuse terrasse et d'une cuisine d'été parfaite pour recevoir lors des journées ensoleillées. Le grand jardin arboré offre de multiples possibilités : création d'un potager ou aménagement d'espaces de jeux. Informations et photos supplémentaires disponibles sur demande. Cette maison est proposée au prix de 345 000 EUR, honoraires d'agence inclus, par votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail à laurent.familiar@cotefrance.immo. Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888 452 661.

Maison contemporaine à vendre à LANGON, Gironde, Aquitaine. Située à proximité de Bordeaux, cette propriété d'exception de 194 m² est nichée sur un terrain verdoyant de 2 426 m², parfaitement aménagé. Offrant confort absolu et finitions haut de gamme, cette maison prêt à vivre ne nécessite aucun travaux. Idéale pour une famille ou des professionnels cherchant sérénité et accessibilité, elle se distingue par ses matériaux de qualité, ses volumes généreux et son entretien irréprochable. C'est une opportunité d'achat Maison de luxe LANGON à ne pas manquer.

À Langon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison contemporaine de 194 m², inspirée du style provençal, représente une belle opportunité d'achat. Située à quelques minutes du centre de Langon, dans un environnement calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un jardin paysager, agrémentée d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine en bois, sur mesure, allie esthétique et praticité, facilitant une utilisation fluide au quotidien. La partie nuit compte trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC privatifs, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. À l'extérieur, le terrain de près de 2500 m² est conçu pour le confort et la détente, avec une terrasse bien exposée et une piscine lagon avec spa intégré. Un pool-house et un gazebo, soigneusement aménagés, permettent de profiter d'un cadre agréable durant les belles journées. La propriété inclut également deux dépendances : un chalet et un cabanon, raccordés à l'électricité, offrant des options pour un bureau ou un espace d'accueil pour vos proches. Cette maison à vendre à Langon offre une qualité de vie rare dans un secteur prisé et mérite d'être découverte sur place. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

A2Z Agency vous propose : À moins d'une heure de Bordeaux et à 10 minutes de Langon, entourée d'un magnifique parc de 1.4 hectares, venez découvrir cette ravissante propriété. Cette Maison de luxe Langon à vendre d'environ 1000 m2 s'ouvre sur une belle entrée desservant un vaste salon de 87 m2, une cuisine de 48 m2, un deuxième salon de 88 m2 ouvert sur une coursive pleine de charme. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de billard de 70 m2, une suite parentale et une bibliothèque. Le palier du 1er étage de 40 m2 dessert 7 suites parentales, dont une de 88 m2 avec balcon dominant le parc arboré, ainsi qu'une salle de cinéma et un dortoir. Le dernier étage dispose de 2 grandes suites parentales. À l'extérieur, vous serez ravis par la piscine de 15x11 mètres avec 2 bassins et un espace cocktail pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au cœur du parc, se niche une magnifique serre de 37 m2. N'oubliez pas l'atelier indépendant de 76 m2 équipé d'un four à pain. Cette propriété représente une excellente opportunité pour une activité de chambre d'hôtes ou d'événementiel ! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, est à votre service depuis 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A2Z Agency vous propose : Située à seulement 8 minutes de Langon et à 45 minutes de Bordeaux, cette superbe maison de style cottage anglais offre un cadre privilégié dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2010 avec des matériaux de qualité, cette maison de 300 m2, répartie sur trois niveaux, allie confort moderne et charme traditionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un salon/séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une grande cuisine conviviale, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'un cellier pratique. Une suite parentale avec salle de bain privative et terrasse privée offre un espace de détente en toute intimité. Au premier étage, un palier distribue trois charmantes chambres, idéales pour une famille, ainsi qu'une grande salle d'eau, parfaite pour accueillir plusieurs occupants ou invités. Au niveau rez de jardin, une autre suite parentale avec accès à une terrasse donnant sur la piscine vient compléter cette propriété. La maison repose sur un terrain de 1,5 hectare avec un étang, idéal pour la détente et les activités aquatiques. Un espace bucolique avec une serre permet de protéger vos plantes en hiver, et un parc clôturé accueille des chevaux, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage de 72 m2, parfait pour plusieurs véhicules ou ateliers, ainsi que d'un terrain constructible de 1200 m2 avec un permis de construire déposé, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de développement. Ce bien rare est une opportunité d'achat Maison de luxe Langon dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Nous serions ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier ! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Laura AYRAL-FLOOD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe Maison à vendre à LANGON, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété en pierre de 422m² se trouve en bord de Garonne avec un accès privatif, à seulement 650m de la gare et à 35 minutes de la rocade bordelaise. La maison, positionnée sur un vaste terrain de 6200m², offre des dépendances, une piscine de 12x8, et une vue imprenable sur le fleuve sans risque d'inondation depuis plus de 20 ans. Avec des espaces généreux, une grande cuisine entièrement équipée, et quatre grandes chambres à l'étage agencées comme des suites, cette maison combine élégance et confort. Les espaces extérieurs charmants et relaxants enrichissent encore cet ensemble remarquable, idéal pour un achat Maison de luxe LANGON.

A2Z Agency vous propose : Située aux portes de Langon, cette superbe propriété équestre offre un cadre paisible et une vue magnifique sur environ 5 hectares. La maison principale, d'une superficie généreuse de 250 m2, allie caractère et style. Une grande cuisine accueillante invite à la convivialité, tandis que les 4 chambres spacieuses assurent un espace de repos confortable. Les installations équestres comprennent une carrière et une ronde de longe, idéales pour les cavaliers souhaitant s'entraîner et travailler leurs chevaux. De vastes étendues englobent prairies, bois et vignes. De nombreuses dépendances ajoutent à la fonctionnalité de la propriété : des écuries bien entretenues, des boxes, des paddocks et des abris nourrisseurs pouvant accueillir plus de 10 chevaux. La propriété comprend également trois chais de stockage et un atelier. Un logement de 60 m2 à rénover peut être aménagé en gîte. Cette maison de luxe à vendre à Langon représente un lieu de résidence idéal, dans un cadre enchanteur et fonctionnel. A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, est à votre service depuis 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Laura AYRAL FLOOD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Langon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, une maison majestueuse est mise en vente. Cette propriété, retouchée au 19e siècle, comprend 10 chambres et s'étend sur un parc d'environ 1,55 ha agrémenté d'une piscine. Située à l'écart d'un petit village, la maison est entourée de campagne, offrant un voisinage éloigné et des paysages de champs, prairies et bois. Un chemin privé mène à l'entrée de cette maison exceptionnelle, qui présente un logis principal doté d'espaces enherbés et boisés, orienté plein sud. La demeure, mentionnée sur la carte de Cassini, est élevée sur deux niveaux et se divise en trois parties distinctes. Le parc, situé à l'avant et à l'arrière de la propriété, offre à la fois des zones de calme et des espaces animés. C'est une occasion rare pour un achat de maison à Langon.

Découvrez cette Propriété à vendre à Langon, Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Située près d'un village paisible, cette maison de maître du 19e siècle se trouve sur un parc de 5700 m². Édifiée avec soin, cette demeure dispose d'un terrain plat, facile d'entretien, parfait pour profiter de la campagne. L'accès à la propriété se fait par un portail automatique, suivi d'une allée de gravillons menant à un espace verdoyant. Ce parc paysager, agrémenté d'arbres majestueux, offre un cadre agréable, tandis que les anciennes écuries et le pigeonnier en bois ajoutent du charme à l'ensemble. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une Propriété de luxe à Langon.

Coldwell Banker Immoba Realty Agence du Cap Ferret vous propose cette magnifique maison à Langon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété rénovée allie élégance, confort et espaces verts, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre un intérieur chaleureux et un extérieur verdoyant.La villa dispose d'un spacieux séjour, de trois chambres charmantes, d'un cellier et d'une buanderie. Profitez de moments conviviaux sur votre propre terrain de pétanque, d'une belle piscine pour savourer les journées ensoleillées, et cultivez vos fruits et légumes dans le potager.Exprimez votre créativité en transformant une dépendance en un espace personnalisé selon vos besoins. Un carport est également disponible pour protéger votre véhicule.Avec un espace verdoyant étendu, cette maison est parfaite pour divertir petits et grands tout en profitant de la nature.Cette propriété constitue une rare opportunité d'achat d'une maison qui répond à toutes vos aspirations. Son emplacement privilégié, ses caractéristiques uniques et ses possibilités d'aménagement en font un véritable bijou.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.DPE : 96 kWh/m²/an GES : 3 kgCo2/m²/anEstimation des coûts annuels : entre 1390€ et 1930€ par anPrix frais d'agence inclus : 650 000 €. Honoraires d'agence de 3,17% TTC soit 20 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 630 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus de renseignements, veuillez contacter Jenny Toulemonde. RCP : 127 100 479 RSAC : 478 821 432. Tous nos biens sur IMMOBA.

Propriété à vendre à Barsac, Gironde, en Aquitaine. Découvrez cette maison du XVIIIème d'environ 530 m², agrémentée de dépendances et d'1,2 Ha de vignes en appellation Sauternes-Barsac. Rénovée en 2020, elle offre 2 logements communicants avec accès indépendants, comprenant 14 pièces principales, dont 5 chambres, 3 salles d’eau et 2 salles de bains. Le rez-de-jardin dispose d'une salle de réception d'environ 97 m² et d'un chai avec barriques de 46 m². Située sur un terrain de 1,5 Ha, la propriété dispose également d'un jardin arboré, d'une piscine sécurisée, ainsi que de 3 dépendances incluant un local technique pour la piscine, un garage avec atelier et un cuvier. À seulement 40 minutes de Bordeaux, avec un accès autoroute à 8 minutes, cette maison familiale offre une possibilité d'activité de gîte. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6 % TTC du prix hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 545 euros et 10 209 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Millenium Transactions vous propose une superbe propriété au cœur du Sauternais Idéalement située à Barsac, à seulement 40 minutes de Bordeaux, cette élégante demeure en pierre de plus de 350 m² s’accompagne de dépendances, d’un parc arboré et de vignes, pour une superficie totale de 1,5 hectare. Entièrement rénovée en 2020, la maison séduit par ses volumes généreux, son authenticité préservée et ses 5 chambres confortables. Vous apprécierez également sa piscine de 12x6 parfaitement entretenue, ainsi que son fort potentiel : activité de gîte et possibilité de produire environ 5 000 bouteilles par an en appellation Barsac-Sauternes. Une propriété rare, alliant charme, confort et opportunité viticole.

À proximité de Cadillac-sur-Garonne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Thalia Patrimoine vous propose une maison en pierre moellons entièrement rénovée en 2021. Cette propriété spacieuse de 192 m² de surface au sol (171 m² habitables) se distingue par des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux d'environ 55 m² avec une belle hauteur sous plafond et poêle à granulés donne accès à une charmante cave à vin enterrée, ajoutant un caractère unique à cet espace de vie familial. La cuisine américaine est entièrement équipée avec des finitions de qualité. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux celliers, un dressing/buanderie, une salle de jeux et des WC. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau/WC complètent le bien. La propriété peut être divisée en deux habitations autonomes, bénéficiant chacune de leurs propres compteurs et entrées. Un projet d'assainissement micro-station pré-validé pour le lot 2 est déjà en place. À l'extérieur, une piscine chauffée couverte, une terrasse en bois, une cuisine d'été et un double carport avec rangements offrent un cadre de vie agréable sur presque deux hectares de terrain avec une vue dégagée sur la campagne. Le jardin alentour est entièrement clôturé. Le centre-bourg du village et son école sont accessibles à 10 minutes à pied, tandis que Cadillac est à moins de 15 minutes en voiture. Pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Cadillac-Sur-Garonne, cette propriété est une excellente opportunité à ne pas manquer.

À seulement 35 minutes de Bordeaux, sur la mythique route des vins des Graves, se distingue une propriété du XVIIIᵉ siècle, alliant patrimoine historique et confort moderne. Présentée par Kretz Real Estate, cette demeure incarne l’élégance et la rareté sur le marché immobilier bordelais. Derrière un portail discret, découvrez une maison de maître de 460 m², entièrement rénovée dans le respect des matériaux anciens. Les volumes généreux et la luminosité traversante mettent en valeur des prestations authentiques : parquets anciens, cheminées en pierre, hauteurs sous plafond remarquables. Les pièces de vie, à la fois chaleureuses et raffinées, s’ouvrent sur la nature environnante, créant une atmosphère de sérénité au quotidien. La partie nuit propose cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale aux dimensions impressionnantes. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimale, tout en préservant le charme de la demeure. À l’extérieur, les dépendances prolongent l’esprit du domaine : un vaste garage de plus de 200 m², pouvant abriter jusqu’à 10 véhicules, une cuisine d’été attenante à l’espace piscine, ainsi que d’anciennes écuries d’environ 200 m² offrant la possibilité de créer une maison d’amis ou un espace de réception unique. Le parc de près de 4,5 hectares, magnifiquement arboré, alterne forêts, vignes et jardins paysagers. Ce cadre enchanteur assure une intimité totale et un contact direct avec la nature, idéal pour les amateurs de calme et de grands espaces. Chaque saison y révèle un décor unique, renforçant la beauté du domaine. Cette propriété familiale se prête aussi bien à la vie quotidienne qu’à l’accueil de moments exceptionnels. Mariages, réceptions privées, résidence secondaire ou projet de vie à l’année : les options sont multiples. Sa localisation privilégiée, à proximité d’un village animé et de toutes les commodités, en fait une adresse rare et précieuse dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Un bien d’une telle qualité, conjuguant cachet historique, rénovation raffinée et environnement naturel préservé, constitue un investissement unique. Pour ceux qui recherchent une maison empreinte d’histoire, tout en offrant le confort contemporain, cette chartreuse est une invitation au vivre bordelais dans toute son authenticité.

Belle maison de maître à vendre à BAZAS, Gironde (33), Aquitaine.Cette ancienne propriété de résinier datant du XVIIIe siècle est située au cœur d'un village paisible du Sud Gironde, en face de l'église. Avec plus de 400m² habitables sur deux niveaux, cette maison offre de nombreuses possibilités pour des projets privés ou professionnels.Elle dispose de beaux éléments architecturaux tels que des carreaux de Gironde, des cheminées et un majestueux escalier. Le premier étage comprend 5 chambres avec salles de bains, et le deuxième étage offre 4 grands greniers et une chambre d'enfant.Les dépendances agricoles offrent environ 250m² d'espace supplémentaire et peuvent être réaménagées. Le parc de 7400m² entourant la propriété comprend une piscine, deux accès véhicules et des accès piétons.Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à BAZAS, Gironde, contactez le Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20 ou visitez notre site internet pour consulter nos autres annonces.

Découvrez cette propriété à vendre à Bazas, Gironde, en Aquitaine, un véritable havre de paix pour les passionnés d'équitation et de nature. Ce domaine équestre s'étend sur 15 hectares de prés et de bois, offrant des infrastructures professionnelles sans aucun vis-à-vis. Idéal pour une vie familiale en pleine nature, ce lieu unique permet également de développer des projets comme des chambres d'hôtes ou une clinique vétérinaire. Les installations comprennent 20 box avec abreuvoirs automatiques, une carrière extérieure et un manège couvert, ainsi que des paddocks et des pistes cavalières parfaites pour travailler et se balader. La maison principale, rénovée en 2024, comprend deux suites parentales, un grand séjour lumineux, et deux terrasses avec vue sur la nature. En plus, vous trouverez une maison secondaire pour les invités et un logement de fonction au-dessus des écuries. Accessible en moins de 10 minutes des commerces et à 5 minutes de l'autoroute, cette propriété combine dignité et cadre de vie paisible.

Découvrez cette charmante maison située à Bazas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Sur un vaste terrain de plus de 9 000 m2, cette maison de plain-pied comprend trois chambres, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Pour votre confort, un double garage de 45 m2, avec cuisine d'été, offre un fort potentiel d'agrandissement. Profitez également d'une piscine couverte, idéale pour se détendre toute l'année, entourée d'une spacieuse terrasse. La maison est proposée au prix de 270 000 EUR, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller local, Laurent Familiar, au 06 70 54 57 32 ou par e-mail à laurent.familiar@cotefrance.immo. Pour plus d'informations, visitez http://www.cotefranceimmo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.