vente de maison et villas de luxe avec piscine à Pompignac, France

iad France - Jennifer Favreau vous propose : TRESSES – BIEN D'EXCEPTION SUR LES HAUTEURS – 257 m² – PARCELLE DE 3006 m² – PISCINE – SOUS-SOL TOTALSur les hauteurs recherchées de Tresses, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, venez découvrir une propriété rare qui allie élégance, volumes et tranquillité. Dès l'entrée, le charme opère : une allée arborée vous guide vers un vaste parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, idéal pour recevoir votre famille et vos amis.À l'intérieur, 257 m² de prestations de qualité vous attendent :- Un séjour lumineux de plus de 70 m² avec vue dégagée sur le jardin paysager,- Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et contemporaine, avec buanderie attenante,- Une suite parentale de 40 m², comprenant une chambre, un double dressing, une salle de bain et un accès direct au jardin,- Un bureau parfait pour le télétravail,- Une salle de repos avec WC et hammam pour des moments de détente à domicile.À l'étage :Trois chambres baignées de lumière, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et un dressing spacieux.En plus :Un sous-sol total de 140 m² comprenant garage, cellier, chaufferie et espace bricolage.À l'extérieur, le jardin est tout simplement exceptionnel :Jardin zen pour méditer, jardin anglais pour flâner, piscine et terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que de nombreux arbres fruitiers pour une touche naturelle et gourmande.Un cadre de vie rare, alliant calme, confort et proximité.Vous recherchez une Maison de luxe à acheter à Tresses ? Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous séduire.

Découvrez cette maison à vendre située dans le secteur prisé de Sallebœuf, en Gironde, région Aquitaine. Ce bien exceptionnel est une maison d'architecte plain-pied de 9 pièces offrant 214 m² habitables, ainsi qu'une dépendance de 99 m² avec véranda de 58 m² et une autre dépendance de 41 m². Vous apprécierez son double garage, son aire de stationnement, sa piscine, son jacuzzi et son sauna, le tout sur un terrain paysagé et arboré de 7112 m² sans vis-à-vis.À l'intérieur, vous trouverez une entrée spacieuse ouvrant sur un vaste séjour lumineux grâce à ses 6 baies coulissantes, qui donne sur une terrasse couverte avec cuisine d'été, offrant ainsi une vue imprenable sur la parcelle et la piscine. La maison contient également un salon équipé d'une cheminée de 360° et une cuisine aménagée, accompagnée d'une buanderie.La partie nuit comprend un couloir menant à 7 chambres avec rangements climatisés, dont une suite parentale avec salle d'eau et accès à une terrasse extérieure avec pergola bioclimatique. Une cave à vin est également présente, tout comme un second salon doté d'une terrasse avec jacuzzi et sauna.La dépendance habitable de 99 m², adaptée aux personnes à mobilité réduite, comprend une grande pièce à vivre, une cuisine équipée, un toilette séparé et une salle d'eau, offrant des possibilités de location saisonnière. Une seconde dépendance de 41 m², actuellement louée, génère un revenu locatif de 1300 euros par mois.À l'extérieur, la piscine est idéalement orientée et accompagnée d'un pool house, le tout donnant sur une belle zone boisée. Un double garage, un chalet de sport, une station de lavage, deux abris de jardin et des places de stationnement complètent cette propriété.Cette maison en vente présente des prestations de confort, telles qu'une alarme, un visiophone, un portail motorisé, un éclairage parking, et le tout est en excellent état d'entretien. Son emplacement permet un accès facile à la RN 89 et à la gare SNCF à Saint Sulpice et Cameyrac, à proximité de golfs et de centres équestres.Pour visiter cette maison de luxe à acheter à Sallebœuf, contactez Elisabeth AKÉ au 0625043590 ou par courriel à e.ake@proprietes-privees.com.

Exclusivité Bordeaux et Beyond - Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Bordeaux, un domaine exceptionnel de plus de 36 hectares entièrement clôturés, situé aux portes de la magnifique ville de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet havre de paix, agrémenté d'une pièce d'eau et de deux étangs, n'est qu'à 20 minutes de la métropole. Un long chemin serpentant à travers les bois vous mène à cette splendide demeure en pierre, construite avec des matériaux nobles et offrant 375 m² de surface habitable de plain-pied. Profitant d'une position légèrement dominante, la maison offre une vue imprenable sur ses jardins, son environnement boisé et ses étangs. Vous serez séduit par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse qui règne à l'intérieur. L'entrée principale, stratégiquement placée, sépare l'espace de réception de l'espace nuit. Vous y trouverez une salle à manger, une grande cuisine familiale, et un salon accueillant, chacun doté d'une cheminée en pierre. Quatre chambres avec salles de bains privatives complètent ce bien d'exception. À l'intérieur, vous apprécierez les cheminées monumentales, les parquets en bois, les poutres et pierres apparentes, ainsi que les carreaux de Gironde et une magnifique entrée en dalles de pierre. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elaine Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751608704 - Bordeaux.

Notre agence immobilière à Saint-Loubès, Altiximmo33, vous propose cette maison à la vente, située à MONTUSSAN, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Nichée dans un environnement exceptionnel, à l'abri des regards et du bruit, cette maison rénovée avec soin saura séduire les amoureux de la nature. Le séjour lumineux, avec ses grandes baies vitrées, offre une vue dégagée sur le parc et la piscine. La cuisine américaine équipée dispose d'un espace cellier buanderie. Vous trouverez également 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC et un toilette séparé. Le parc, d'un hectare 680, n'est pas constructible, et la maison ne pourra être agrandie sauf en surélévation. En plus d'un grand parking, un garage indépendant est à votre disposition, idéal pour vos chevaux si vous en avez. Cette maison de luxe à acheter à MONTUSSAN est un bien d'exception, rare sur le marché. (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison en pierre moellon de 250 m² avec piscine à vendre à Fargues-Saint-Hilaire, Gironde, en région Aquitaine. Thalia Patrimoine est ravi de vous présenter cette ancienne grange entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme en bout d'impasse. Elle se compose d'une entrée, de deux belles pièces à vivre de 55 et 90 m² avec murs en pierre apparente et insert style industriel, d'une salle à manger, ainsi que d'une cuisine américaine équipée (piano FALCON) et d'une arrière-cuisine/buanderie menant au garage avec cave à vin souterraine. Le coin nuit comprend deux chambres avec rangements et un bureau (ou possibilité de trois chambres), ainsi qu'une salle d'eau et WC. À l'étage, une superbe suite parentale de plus de 30 m² avec dressing, salle de bains/salle d'eau et WC privatifs. À l'extérieur, un jardin agréable sans vis-à-vis, arboré et entièrement clôturé, ainsi qu'une piscine, deux terrasses et un abri de jardin. L'espace extérieur dispose également d'une aire de stationnement pour deux véhicules. Ce bien allie charme et confort grâce à ses prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, huisseries en aluminium, stores électriques. Le centre-bourg de Fargues-Saint-Hilaire est accessible en moins de 5 minutes, offrant écoles, commerces, infrastructures sportives et transports (rocade à moins de 10 minutes, gare de Bordeaux Saint-Jean à 15 minutes). Maison de luxe à acheter à Fargues-Saint-Hilaire!

Située à Yvrac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique maison en pierres du XIXème siècle de 386 m² habitables allie le charme de l'ancien et le confort de grands volumes. Édifiée sur deux niveaux, elle offre 6 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une grande famille ou l'exercice de professions libérales. Les éléments anciens soigneusement préservés (poutres apparentes, pierres apparentes, moulures, escalier en colimaçon) ajoutent une authenticité exceptionnelle. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin arboré avec piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La propriété inclut aussi des dépendances annexes, pouvant servir pour du stockage ou être réaménagées selon vos projets. Ce bien rare, aux portes de Bordeaux (RN 89 : 3 minutes, rocade bordelaise : 8 minutes, gare St Jean : 20 minutes), est une opportunité à ne pas manquer, idéale pour ceux recherchant une maison de luxe à acheter à Yvrac.

iad France - Laurent Colley vous propose : Située au cœur du secteur très recherché d'Yvrac (33370) dans le département de la Gironde, cette maison offre un cadre de vie privilégié à seulement 15 minutes de Bordeaux. Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 022 m², elle développe 205 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie principale dispose d'un séjour cathédrale lumineux, de poutres apparentes et d'une cheminée avec insert, s'ouvrant sur une cuisine haut de gamme. Celle-ci, largement ouverte sur la piscine grâce à ses baies vitrées, est un véritable lieu de convivialité. Elle se caractérise également par sa hauteur sous plafond de 3,24 m et son équipement complet de la marque SMEG. La maison comprend 5 chambres dont une suite parentale avec accès direct à la piscine. À l'extérieur, la grande terrasse en bois abrite une piscine chauffée, un espace douche et WC, ainsi qu’un bâtiment annexe pour le rangement. À l’avant, un jardin paysagé avec une entrée pavée permet le stationnement de plusieurs véhicules. Le confort thermique est assuré par une chaudière Frisquet. Implantée dans un environnement résidentiel calme, proche des commerces, écoles et transports, cette maison est parfait pour ceux recherchant qualité de vie et volume. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE C. Détails sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Le Cabinet Mélé vous propose en exclusivité cette maison d'architecte de style SALIÉ d'environ 205 m² habitables, située à Yvrac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée au coeur d'un parc arboré de 2775 m², elle offre une vue dégagée sur les coteaux. La maison s'organise autour d'un patio et comprend une entrée, une cuisine indépendante et une pièce de vie traversante largement ouverte sur l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain. Plusieurs garages complètent cette propriété. Maison de luxe Yvrac à vendre, à découvrir sans attendre!

À Carignan-de-Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette belle maison en pierre du XIXe siècle offre une superficie de 309 m² avec de grands volumes. Vous découvrirez une magnifique verrière d'architecte, une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, 5 chambres, ainsi qu'un vaste espace de réception incluant un bureau en mezzanine et une grande salle de jeux pour enfants. Le terrain arboré de 2 100 m² comprend une piscine, une terrasse et un grand garage avec une petite dépendance en pierre. Située dans un cadre bucolique sans vis-à-vis, cette maison est proche des écoles et des transports en commun, à seulement 18 minutes de Bordeaux. Pour l'**achat d'une maison de luxe à Carignan-de-Bordeaux**, n'hésitez pas à demander des photos supplémentaires, des plans et des visites virtuelles. Le prix de vente est de 645 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Alexandre CARTEAU, au 06 15 81 06 30 ou par e-mail à alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 442 562 260.

Située à CARIGNAN DE BORDEAUX, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique villa en pierre est à vendre. Nichée au cœur d'un parc arboré de près de 2 hectares, elle offre un environnement exceptionnel et paisible, sans nuisances, tout en étant proche des commerces et à seulement 20 minutes du centre-ville de Bordeaux. Actuellement, cette Maison de luxe CARIGNAN DE BORDEAUX se compose d'un vaste séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine séparée récemment rénovée, de trois chambres, deux salles d'eau et deux WC. Le plan local d'urbanisme (PLU) permet une extension, ce qui représente une opportunité pour un projet sur mesure. À l'extérieur, une piscine complète ce bien rare. Pour un achat Maison de luxe CARIGNAN DE BORDEAUX, une visite s'impose.

Dans un cadre résidentiel tranquille de Carignan-de-Bordeaux, à proximité de Bordeaux, cette maison récente construite en 2012 offre une vue dégagée sur un espace naturel préservé. Avec des volumes ouverts et une luminosité optimale, cette propriété se déploie sur trois niveaux. Le niveau principal dispose d'un espace de réception généreux, lumineux grâce à de larges baies vitrées, et d'une cuisine entièrement aménagée qui favorise un usage convivial. Deux chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau fonctionnel. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec accès extérieur, ainsi qu'une grande salle d'eau. Le sous-sol comprend des espaces utilitaires de qualité, tels qu'une buanderie, une cave et une salle de jeux, ainsi qu'un garage spacieux de plus de 50 m². À l'extérieur, un jardin paysager de 1 600 m² est agrémenté d'une piscine hors sol et de terrasses exposées, le tout dans une atmosphère intime. Idéal pour un achat de Maison de luxe Carignan-de-Bordeaux, cette propriété représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d'un bien de caractère dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Artigues-près-Bordeaux – Villa contemporaine de plain-piedDécouvrez cette Maison à acheter à Artigues-près-Bordeaux, dans le département de la Gironde, Aquitaine. Cette villa contemporaine, située à seulement 15 minutes de Bordeaux et de la gare Saint-Jean, offre un art de vivre rare, alliant la tranquillité d'un cadre verdoyant au confort d'une maison entièrement de plain-pied.Conçue pour maximiser la lumière et les perspectives, la maison dispose d'un vaste espace de vie d'environ 100 m², ouvert sur un jardin paysagé et une piscine, ainsi qu'un patio intimiste. Les larges baies vitrées créent une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur.Détails de cette villa :- Maison entièrement de plain-pied- Espaces de vie lumineux et ouverts sur le jardin et le patio- Cuisine contemporaine et conviviale- Arrière Cuisine / Buanderie- 4 chambres spacieuses- 2 salles d'eau et 1 salle de bain- Double garage carrelé et isoléÀ l'extérieur, profitez d'une piscine au sel, d'une terrasse en bois pour les soirées d'été et d'un jardin paysagé qui descend jusqu'à un petit ruisseau, offrant un cadre vivant changeant avec les saisons.Profitez de la praticité de la vie de tous les jours avec des commerces, écoles et transports accessibles en quelques minutes.Pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'une Maison de luxe à Artigues-près-Bordeaux et vivre Bordeaux autrement, entre design, lumière et nature.Renseignements :Valéria Plaisance – Christie’s International Real Estate Maxwell-Baynes +33 6 80 27 67 40Vidéo de présentation sur demande.

ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX - MAISON 200M2 - 6CH - PISCINE - Thalia Patrimoine vous propose à la vente cette magnifique maison située à Artigues-près-Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. D'une surface habitable d'environ 200m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une excellente accessibilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour spacieux de plus de 40m2 avec un toit cathédrale, une cuisine équipée séparée, quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine avec bureau et de deux chambres en enfilade, dont l'une bénéficie de WC privatifs. Le sous-sol, accessible depuis le rez-de-chaussée, abrite un vaste garage d'environ 50m2, deux celliers et une cave à vin, avec un espace de stationnement extérieur pour quatre véhicules. Cette propriété se trouve sur une jolie parcelle arborée et clôturée de plus de 2000m2, comprenant une piscine chauffée et couverte, ainsi qu'une terrasse avec barbecue. Des travaux d'optimisation énergétique et d'embellissement ont été réalisés en 2017, garantissant un excellent état général. Très lumineux et spacieux, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès rapide à la rocade et à l'autoroute A10, à seulement 15 minutes de la gare de Bordeaux Saint-Jean et 25 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac.

iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : Architecture, Lumière & Vue Panoramique – Élégante Maison à vendre à Bouliac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À quelques minutes de Bordeaux, cette maison d’architecte de 223 m² est un véritable art de vivre, riche en lumière et en calme, avec des volumes soigneusement pensés. Érigée sur une parcelle de 1 225 m², cette propriété impressionne par sa vue panoramique et son intégration harmonieuse dans son environnement naturel. Espaces de vie au design moderne : Un vaste séjour lumineux avec cheminée contemporaine, ouvert sur une terrasse en plein ciel, parfaite pour des moments de détente. Une cuisine séparée haut de gamme Bulthaup, prolongée par une terrasse couverte, idéale pour les repas estivaux. Côté nuit, vous trouverez une chambre parentale avec salle de bain attenante et placards intégrés, ainsi que deux autres chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau, dont une avec un espace bureau sur-mesure en mezzanine. Un salon TV avec bibliothèque offre un havre de lecture ou peut servir d’espace de nuit supplémentaire. La maison dispose également de prestations complémentaires telles qu'une buanderie, un cellier, une cave à vin, deux garages fermés, des placards à l'entrée, une salle d’eau et un wc. Des équipements comme l'aspiration centralisée, une prise pour voiture électrique, une alarme, une baignoire balnéo, et un chauffage au gaz, avec une exposition sud et ouest, viennent compléter cette offre. Une possibilité d'aménagement pour créer deux chambres supplémentaires est facilement envisageable. À l’extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée de 25 m, d'un terrain de tennis, d'un terrain de pétanque, et d'un espace jeux pour enfants. Cette maison est un bien remarquable à Bouliac, séduisant une clientèle en quête de sécurité, d’esthétique et de confort. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 57 lots sans procédure en cours. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

À vendre, superbe maison de caractère située au cœur de Carignan-de-Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison Carignan-de-Bordeaux à vendre se trouve sur un terrain paysagé et arboré de plus de 2300 m², exposé plein Sud. La propriété en pierre de taille dispose d'une entrée, d'un grand salon avec cheminée, d'une chambre pouvant servir de bureau (avec possibilité d'une salle de bains attenante), d'un grand bureau, d'une cuisine dînatoire et d'une salle à manger qui s'ouvre sur une véranda de 47 m² ainsi qu'une terrasse avec piscine. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, des placards et un dressing, ainsi qu'un espace lingerie. De plus, cette maison est accompagnée d'un logement d'amis, d'un garage et d'un atelier. Pour plus d'informations sur cet achat maison Carignan-de-Bordeaux, contactez l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite au +33-0532091090 ou visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre située à Lignan-de-Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété de 165 m² habitables, agrémentée d'une dépendance de 78 m² sur un terrain paysagé de 2 500 m², se complète d'une piscine et d'un spa. Vous disposerez de 5 chambres, dont une belle chambre parentale avec dressing intégré, ainsi que de grands espaces de vie lumineux et d'une cuisine moderne. Les installations comprennent également 2 garages, 2 carports et une dépendance aménagée idéale pour une salle de jeux ou un espace bien-être. Dans un cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis, ce bien rare est parfait pour écrire une nouvelle histoire. Contactez Véronique Mollet pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Yvrac, en Gironde, Aquitaine, d'une superficie d'environ 250m2. Baignée de lumière, elle présente de généreux volumes conçus pour allier confort et convivialité. Le vaste salon-salle à manger de 85 m², avec un insert double face, est un véritable cœur de vie chaleureux et accueillant. La maison propose également une salle de billard, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'un cellier et une buanderie. Elle se compose de deux suites parentales avec salle d’eau et d'une chambre avec salle de bain, en plus d’un bureau pouvant être réaménagé en quatrième chambre. À l’extérieur, vous pourrez profiter d'une superbe terrasse ensoleillée donnant sur une piscine de 11 x 4 m, idéale pour vous détendre lors des journées ensoleillées. Située à l'abri des regards, cette propriété se trouve dans un jardin intime. Un garage spacieux de 50 m² complète ce bien. Idéalement située à Yvrac, à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, cette maison à acheter à Yvrac bénéficie d'un cadre de vie paisible, au cœur des vignobles, tout en restant proche des commodités et des grands axes. Ce bien représente un parfait équilibre entre la campagne et la ville. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au +33 (0)6 11 39 28 28.

Hosman vous présente cette maison à vendre située à Saint-Sulpice-et-Cameyrac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété spacieuse de 180 m² se trouve au sein d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité de Bordeaux, dans un environnement résidentiel très prisé. Le terrain paysager de 2 800 m², ponctué d'une piscine chauffée et d'espaces généreux, offre un véritable espace de détente pour toute la famille. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Sulpice-et-Cameyrac se compose d'une grande pièce de vie éclairée grâce à ses baies vitrées, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de quatre chambres dont une suite parentale, et d'un espace bureau. Vous apprécierez également les trois salles d'eau modernes et les deux WC séparés. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 20 m² et d'une piscine, tandis qu'un carport et des places de stationnement extérieures complètent cet ensemble. Dotée de panneaux solaires et d'une climatisation encastrée, elle a été récemment rénovée pour garantir un confort optimal. Située au sein d'un domaine sécurisé, la maison offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités, incluant commerces et écoles. Les transports en commun permettent un accès rapide à Bordeaux, Libourne et Arcachon, ce qui rend cette propriété idéale pour une famille à la recherche d'un environnement serein tout en restant connectée à la métropole.N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe Saint-Sulpice-et-Cameyrac à vendre.

Propriété rénovée à Loupes, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, offrant un cadre de vie paisible sur près de 2 hectares, à seulement 12 km de la rocade rive droite. Idéale pour une famille ou des chevaux, cette maison en pierre agrandie et rehaussée de 193 m² s'étend sur deux niveaux. Elle comprend 3 belles chambres, 2 petites, ainsi que 3 séjours communicants : un salon avec cheminée, une cuisine lumineuse, et une salle à manger vitrée. La récente et élégante rénovation est mise en valeur par un terrain en prairies et bosquets, complété par une piscine de 11 x 5 et un pool house de 40 m² avec cuisine d'été. Une dépendance en pierre d'environ 80 m² abrite un garage, un atelier et un pigeonnier. Située dans un environnement calme, cette maison de luxe à vendre à Loupes représente également une opportunité de rentabilité locative saisonnière.

Dans une impasse tranquille du Haut Bouliac, nous vous proposons une Maison à acheter à Bouliac, offrant une occasion rare dans un cadre privilégié. Ce terrain de 2 500 m², en retrait de la voie publique, bénéficie d'une vue imprenable sur un bois protégé, garantissant calme et intimité pour la future propriété. La bâtisse de près de 220 m², orientée sud-ouest, permet de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéale pour une vie de famille, la maison se compose d'espaces généreux et d'une optimisation de l'orientation. Le séjour spacieux de près de 60 m² avec 3m30 de hauteur sous plafond s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour recevoir ou se détendre en toute quiétude. Une piscine est également prévue pour profiter du cadre naturel environnant. L'agencement comprend un bureau fermé avec vue sur la forêt, quatre chambres avec salles d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing, assurant confort et espace privé. Un double garage complète cette offre, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Ce projet vous permet de concevoir une maison raffinée, lumineuse et en harmonie avec la nature, dans un secteur prisé du Haut Bouliac, où confort et style de vie se rencontrent. La valeur du terrain est de 650 000 € (frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur). Les coûts de la mission d'architecte, de la construction et du suivi s'élèvent à 670 000 €. Pour plus d'informations sur ce projet, contactez-nous dès aujourd'hui.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Bouliac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située sur les hauteurs prisées de la ville, cette villa contemporaine de plus de 250 m² offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 15 minutes du cœur de Bordeaux. Nichée au fond d'une allée privée et à l'abri des regards, elle est implantée sur un terrain paysager de plus de 2 000 m², orienté plein sud et agrémenté d'une piscine chauffée de 13 x 4 mètres. Développée pour la plupart de plain-pied, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de réception d'environ 90 m² est baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur plusieurs terrasses, tout en étant complétée par une élégante cheminée à double foyer et une cuisine ouverte entièrement équipée.La villa comprend une suite parentale avec un dressing sur mesure, une salle d'eau haut de gamme dotée d'une double vasque et d'une douche italienne, ainsi qu'une vue imprenable sur le jardin. Une seconde suite, également en rez-de-chaussée, dispose de son espace généreux et de sa propre salle d'eau. De plus, deux bureaux, une lingerie et une buanderie viennent enrichir ce niveau.À l'étage, deux chambres avec rangements se partagent une salle d'eau moderne, dont l'une accède à une terrasse privée. Un salon TV ou chambre supplémentaire complète l'espace nuit.Le bien dispose également d'un vaste garage, d'une cave, d'un atelier et d'une dépendance d'environ 45 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les équipements de la villa sont modernes et de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, huisseries en aluminium, volets roulants motorisés, fibre optique, alarme Verisure, arrosage automatique, pergola bioclimatique, visiophone et portail électrique. Proche des écoles, commerces et transports, cette Maison de luxe à acheter à Bouliac allie parfaitement architecture contemporaine, confort et emplacement privilégié.

Située sur les hauteurs de Bouliac, dans un cadre paisible et verdoyant, cette villa contemporaine de 210 m² saura vous séduire par son architecture audacieuse et ses prestations de qualité, offrant un parfait équilibre entre nature et modernité. À seulement quelques minutes des commodités et de Bordeaux, cette propriété rare constitue une véritable invitation à la détente et à l'art de vivre. Les atouts de la propriété : - Superficie habitable : 210 m² aux volumes généreux, sur une parcelle paysagée de 928 m² - Garage de 22 m², carrelé et isolé, idéal pour une voiture haut de gamme ou pour aménager un espace de stockage - Espaces extérieurs : au sud, une piscine ensoleillée avec terrasse pour profiter des journées d'été ; au nord, une terrasse en bois exotique offrant une vue apaisante sur un parc boisé. Au rez-de-chaussée : - Entrée lumineuse menant à une pièce de vie spectaculaire, inondée de lumière naturelle - Cuisine ouverte de qualité, parfaitement équipée pour les passionnés de gastronomie - Chambre indépendante avec salle d’eau privative, idéale pour accueillir la famille ou des amis - Suite parentale d’environ 40 m² avec grand dressing, salle d’eau design et espace nuit bénéficiant d'une vue verdoyante. À l’étage : - Deux belles chambres lumineuses, parfaites pour des enfants ou un bureau - Salle de bains familiale, élégante et fonctionnelle - Buanderie/cellier aménagé avec soin. Le jardin paysagé comprend deux terrasses en bois exotique et une piscine sécurisée avec rideau immergé, le tout dans un décor naturel invitant au calme et à la déconnexion. Cette villa est conçue pour les amateurs d'architecture, de confort et de nature. Pour des informations supplémentaires ou pour planifier une visite privée, contactez Valéria au +33 6 80 27 67 40 ou l’agence au +33 5 57 14 92 70.

EXCLUSIVITÉ – Christie's International Real Estate – Maxwell-BaynesBouliac – Villa contemporaine à 15 minutes de BordeauxMaison à vendre à Bouliac, dans un quartier résidentiel très prisé à proximité de Bordeaux, magnifique villa contemporaine d’architecte livrée en 2022. Un bien rare pour ceux qui apprécient le design, le confort et la tranquillité, à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux.Cette maison à Bouliac offre un art de vivre résolument contemporain, dans un environnement verdoyant, discret et parfaitement connecté à la ville.UNE PIÈCE DE VIE SPECTACULAIRE D’ENVIRON 110 m²Au cœur de la maison, un vaste espace de réception avec des volumes impressionnants :- séjour cathédrale baigné de lumière grâce aux baies vitrées toute hauteur- cuisine contemporaine entièrement équipée signée Miele, avec cave à vin intégrée- continuité fluide entre intérieur et extérieur, idéale pour recevoir famille et amisUn espace pensé pour conjuguer esthétisme, convivialité et fonctionnalité, dans un esprit maison d’architecte aux lignes épurées.ESPACE NUIT & CONFORT HAUT DE GAMMELa villa propose 4 chambres, dont :- une somptueuse suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC japonais séparés- une salle de bains avec baignoire et douche- deux WC indépendants- une buanderie fonctionnelleUn aménagement idéal pour une famille ou une résidence secondaire à proximité de Bordeaux.ESPACES DÉDIÉS & TECHNOLOGIE- salle de cinéma avec fumoir, véritable cocon privé pour les moments de détente- domotique intégrale, climatisation- volets et rideaux motorisés- système audio intégréChaque détail a été étudié pour offrir un confort quotidien moderne, intuitif et sécurisé.EXTÉRIEURS PAYSAGERS & VUES DÉGAGÉESSur un terrain paysager d’environ 1 300 m², sans vis-à-vis, la villa profite de :- plusieurs espaces détente extérieurs- un double garage et des stationnements privatifsUn écrin de verdure confidentiel, parfaitement adapté à une clientèle exigeante recherchant calme et intimité.UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À BOULIACLa propriété se situe à deux pas :- du centre de Bouliac et de ses commerces- de l’hôtel de prestige Le Saint-James- des écoles et des axes rapides reliant BordeauxUn emplacement rare qui permet de vivre dans un environnement résidentiel privilégié tout en restant très proche de Bordeaux et de ses commodités.Cette propriété à Bouliac s’adresse à une clientèle en quête d’un bien d’exception, aux portes de Bordeaux, combinant architecture, confort et qualité de vie.Contact :Valeria PlaisanceChristie’s International Real Estate – Maxwell-Baynes+33 6 80 27 67 40valeria@maxwellbaynes.com

À vendre, superbe propriété située à Saint-Loubès, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette magnifique demeure du XVIIIème siècle s'étend sur un parc de 1,2 hectares, offrant un cadre exceptionnel à seulement 20 minutes de Bordeaux. La maison en pierre de 246 m² comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, un salon de réception, une salle à manger et une cuisine dînatoire. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'un grand dressing pouvant servir de cinquième chambre ou de bureau. Le parc arboré dispose d'une piscine au sel, d'un potager, d'un verger et d'un puits. Deux dépendances complètent cette propriété. La première dépendance, d'environ 500 m², comporte une lingerie, un bureau, une cave, ainsi qu'une maison d’amis de plain-pied avec séjour, cuisine ouverte et trois chambres, ainsi qu'un appartement indépendant avec séjour et deux chambres et un vaste chai. La seconde dépendance inclut deux garages fermés avec mezzanine et une aire de stationnement pour plusieurs véhicules. Une propriété à acheter à Saint-Loubès, dans un environnement privilégié.