ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Monsegur, France

Nichée au cœur de la campagne à DURAS, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, cette propriété unique est accessible par une longue route d’accès garantissant l’intimité. Entourée de ses propres terres, elle offre une vue dégagée sur le paysage environnant, procurant ainsi un sentiment de tranquillité rare. Cette maison a été soigneusement restaurée tout en conservant le charme intemporel de l’architecture en pierre traditionnelle. Les espaces de vie sont lumineux, élégants et adaptés à la vie moderne. Le cœur de la maison se compose d'un grand espace de vie en open-space qui unit une cuisine spacieuse, une salle à manger et un salon, inondé de lumière naturelle et offrant un accès direct à la terrasse de la piscine. Avec six chambres généreuses, dont deux au rez-de-chaussée, cette propriété répond parfaitement aux besoins des familles et des invités. À l’extérieur, la piscine et la terrasse environnante sont idéales pour profiter de la sérénité de la nature. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un achat Maison de luxe à acheter DURAS.

Située dans le nord du Lot-et-Garonne, cette magnifique propriété entièrement rénovée est à vendre. D'une superficie de près de 4 hectares, cette ancienne ferme en pierre blonde, datant du 15e siècle, offre une vue imprenable sur les paysages vallonnés du Sud-Ouest. L'accès à la propriété se fait par un portail automatique qui mène à une allée sinueuse. Deux bâtisses composent l'ensemble : la maison principale, fruit de la transformation d'une ancienne grange, et une maison d'hôtes en pierre, respectant la tradition d'accueil de la région. Les bâtiments, orientés plein sud, sont dotés de façades en pierre calcaire blonde et bénéficient d'une lumière abondante grâce à leurs hautes baies. Une vaste terrasse couverte, ornée de colonnes carrées et d'un plafond en carreaux de ciment colorés, s'étend le long de la façade principale. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Duras, cette propriété rare combine charme ancien et confort moderne.

Maison à vendre à Duras, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette magnifique propriété se trouve dans un secteur touristique, à 1h20 de Bordeaux, offrant une vue imprenable sur les vignes et la campagne. Elle inclut une belle maison en pierre du 18ème siècle, rénovée avec soin, d'environ 250 m², comprenant une cuisine, un salon, un séjour, 4 chambres, 2 salles d'eau et une terrasse couverte. Un grenier aménageable est également présent. La propriété dispose d'une cave voûtée, d'une grange, d'une piscine de 6m x 12m avec pool house, ainsi qu'un hangar/garage en bois. En plus, une deuxième maison d'environ 200 m² avec atelier, grange et garage, idéale pour gîtes ou chambres d'hôtes, complète le tout. Le vignoble, sur environ 15 hectares, est en appellation d'origine contrôlée "Côtes de Duras". La vinification se fait sur place, et le matériel viti-vinicole est inclus dans la vente. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Duras, cette propriété dispose de tous les atouts nécessaires.

Découvrez cette Maison à vendre à DURAS, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Cet ensemble en pierres est en excellent état et se distingue par son charme, comprenant une cour intérieure et une magnifique vue dégagée au Sud sur les 2,9 hectares de la propriété. Vous y trouverez de beaux éléments architecturaux, tels que des murs en pierres rénovés, des fenêtres à meneaux, un escalier en vis en pierres et des sols en terre cuite. La maison principale offre environ 320 m2 habitables, avec la possibilité de rénover deux pièces supplémentaires à l'étage. Une maison d'amis attenante d'environ 60 m2 et deux grandes dépendances d'environ 380 m2 viennent compléter cette propriété. Profitez également d'une piscine surplombant le paysage, ajoutant une agréable touche de loisirs à cet ensemble, accompagné de grandes terrasses. Cette maison de luxe à acheter à DURAS se distingue par son excellente luminosité, sa vue imprenable et son allure remarquable.

Découvrez un manoir de 9 chambres et 6 salles de bains à Duras, Lot-et-Garonne, en Aquitaine, comprenant une magnifique maison du fin du 19e siècle et un hébergement pour les invités attenant. À l’extérieur, cette propriété dispose d'une piscine, d'un garage, d'une terrasse et de jardins soigneusement entretenus, le tout sur un terrain de 3,47 hectares.Ce manoir est impeccable et prêt à vous accueillir pour profiter de la vie dans le sud-ouest de la France. Les espaces de réception sont spacieux et élégants, créant une atmosphère parfaite pour recevoir. La cuisine, équipée d’appareils de haute qualité et de surfaces de travail généreuses, ravira même les chefs les plus exigeants. De plus, il y a de nombreuses chambres pour accueillir famille et amis.L'hébergement pour les invités, récemment rénové, offre un espace de vie complètement séparé, comprenant un séjour ouvert avec cuisine et salle à manger, et des portes qui s’ouvrent sur les jardins enchanteurs. Il y a également deux chambres et une salle de bain à l'étage.Idéalement situé près des charmantes villes de Duras, Eymet et Bergerac, cet ensemble immobilier permet un accès facile à de nombreux villages bastides pittoresques avec des communautés dynamiques.Pour ceux qui envisagent l'achat d'une Maison de luxe à acheter Duras, ce bien exceptionnel répondra à vos attentes avec des caractéristiques telles que :- Système de chauffage central avec chauffage par le sol et pompe à chaleur- Double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique- Performance énergétique remarquable avec une estimation des émissions de 2 kg CO2/m² par an (classification A)- Excellente isolation- Connexion Internet haut débit- Annexe attenante avec deux chambres supplémentairesPour plus d'informations, y compris une brochure complète, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21.

Découvrez cette maison à Duras, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété écologiquement responsable, conçue par un architecte, comprend trois spacieuses chambres et trois salles de bain, offrant une magnifique incarnation de la beauté naturelle. Construite avec des matériaux de choix, incluant de la pierre récupérée et du bois biodégradable, cette maison est prête à vous accueillir pour un style de vie idéal dans le sud-ouest de la France. En entrant, vous serez accueilli par une lumière abondante et une ambiance chaleureuse. Les espaces de vie sont fluides et créent une atmosphère harmonieuse tout au long de la maison. La salle de bien-être, avec piscine intérieure chauffée, spa et douche, est judicieusement reliée à l'espace de vie. Vous pourrez ainsi accéder aisément aux magnifiques jardins environnants. Située au bout d'une route tranquille, cette maison est proche des charmantes villes de Duras, Eymet et Bergerac, offrant un accès facile à de pittoresques bastides et à des communautés internationales. Les caractéristiques clés comprennent : - Système de chauffage central avec chauffage par le sol et pompe à chaleur - Double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique - Excellente performance énergétique (classe A) - Piscine intérieure à débordement, chauffée - Panneaux solaires pour produire de l'électricité - Connectivité Internet haut débit - Garage attenant et abri de stockage - Point de recharge pour voiture électrique - Proximité d'un village pittoresque au bord de la rivière Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à vendre à Duras, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21.

Cette splendide propriété viticole est située dans le Lot-et-Garonne, à environ 40 minutes de Bergerac et à 1h15 de Bordeaux. Proche du charmant village de Duras, connu pour son château historique et ses nombreuses commodités, cette propriété offre un cadre exceptionnel avec une vue magnifique sur le château de Duras.La propriété se compose de deux bâtisses :-La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, un grand séjour avec cheminée en pierre, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, une véranda et un w.c. L'étage se compose quant à lui de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un w.c., avec la possibilité d'aménager une partie de l'étage, au-dessus du séjour, en chambres supplémentaires.-La deuxième maison, au rez-de-chaussée, dispose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'un couloir desservant une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'une grande grange attenante, potentiellement réaménageable en salle de réception (sous réserve des autorisations nécessaires). Un autre couloir conduit à deux chambres et un escalier mène à un palier desservant quatre chambres et un grenier, qui pourrait être converti en espace supplémentaire.La propriété comprend également un garage, un atelier, un pool house avec piscine (6x12) et une cave à vins voûtée aménagée pour les dégustations. Des infrastructures d'exploitation viticole sont également présentes, notamment deux chais avec cuves en béton, un cuvier inox extérieur, ainsi qu'un espace de stockage pour les bouteilles et le matériel nécessaire à l'exploitation.Avec 29,2147 hectares de vignes en AOC Côtes de Duras, la propriété possède également 5,49 hectares de terres truffières, sols et jardin environnants. La localisation de cette exploitation, son cadre et ses belles prestations en font une belle offre pour toute personne souhaitant acquérir une Maison de luxe à acheter à Duras ou développer un projet de tourisme et chambres d'hôtes.

EXCLUSIF À MAXWELL BAYNES CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATENichée au bout d'une charmante impasse, cette propriété exceptionnelle à Duras, Lot-et-Garonne, Aquitaine, est une découverte rare. Construite à l'origine en 1790, cet ancien moulin a été magnifiquement restauré en 2024, offrant un logement confortable de trois chambres, perché sur une colline avec des vues à couper le souffle.La propriété a bénéficié d'une restauration complète, tirant pleinement parti de son environnement époustouflant. Les chambres sont situées au premier étage, tandis que l'espace de vie est accueillant au rez-de-chaussée.S'étendant sur 1 hectare, les jardins sont une toile vierge, prête pour votre touche créative.Parmi les équipements figurent un garage, une cave à vin, des barrières électriques, un système d'alarme, une connexion Internet à haut débit, ainsi que de nombreuses places de stationnement pour plusieurs véhicules.La piscine de 12 x 6 mètres dispose d'un couvercle rigide de protection, garantissant le confort durant les mois les plus froids.Caractéristiques supplémentaires :- Cadres de fenêtres en aluminium avec double vitrage sécurisé et fonctionnalité oscillo-battante- Murs entièrement isolés- Systèmes d'électricité et de plomberie tout neufs- Salles de bains récemment rénovées- Peinture intérieure fraîche dans tout l'espace- Nouvelles dalles de sol dans de nombreuses zones- Système de chauffage neuf avec chaudière moderne et production d'eau chaude- Design de cuisine à la pointe de la technologie avec appareils électroménagers- Toit neuf- Nouveau système de traitement des eaux usées- Garage et abri pour voiture mis à jour- Cave à vin semi-enterrée rénovéeCes rénovations sont accompagnées d'une garantie de 10 ans, valide jusqu'en août 2034, fournie par un entrepreneur qualifié.Pour plus d'informations, y compris une brochure complète et des plans d'étage, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à Duras, un véritable bijou dans le Lot-et-Garonne.

Entre Duras et Sainte-Foy-La-Grande, découvrez cet ensemble immobilier unique composé d'une demeure fortifiée datant du XVème siècle, offrant environ 500 m² de superficie. Cette maison comprend 9 pièces principales, dont 4 chambres, 3 salles de bains et une salle de douche. À l'étage, vous trouverez deux pièces à aménager d'environ 70 et 50 m². Au sein d'une cour agrémentée d'un puits, cette bâtisse séculaire en pierre de taille présente une aile dédiée à l'habitation. Les espaces de vie sont lumineux, mettant en valeur la poutraison, les pierres apparentes et les anciens carreaux de terre cuite. De plus, plusieurs dépendances d'environ 330 m², incluant un ancien chai et une ancienne étable, ainsi qu'une piscine chauffée et un jardin, complètent cet ensemble érigé sur un terrain de 2,5 hectares. Idéalement située à proximité des commerces et commodités (environ 8 minutes), cette maison se trouve également proche des départements de la Gironde et de la Dordogne, à seulement 20 minutes de Sainte-Foy-la-Grande, 35 minutes de Bergerac et à 1h20 de l'aéroport international de Bordeaux. Profitez de cette occasion pour acquérir une maison de luxe à acheter à Duras, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie : E. Classe climat : E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 6 710 euros et 9 130 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette ferme raffinée située à Duras, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison comprend 3 chambres, 3 salles de bains et un appartement attenant avec 1 chambre et une salle de bains, idéal pour des invités ou une location. Profitez également d'une piscine, d'un séchoir à tabac et d'un joli lac au fond du terrain, parfait pour une vie paisible dans le sud-ouest de la France. Entourée de paysages pittoresques, cette propriété est proche de la ville médiévale de Duras et des animations de Miramont de Guyenne et Bergerac. Cette maison de luxe à vendre est un véritable havre de paix, idéalement située à l'est de Bordeaux et à proximité des aéroports de Toulouse. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 via WhatsApp.

Découvrez cette authentique maison de maître girondine à Lamothe-Landerron, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À proximité de Marmande et La Réole, cette belle propriété se trouve à seulement 15 minutes de l'autoroute. D'une surface habitable d'environ 217 m2, la maison comprend une salle à manger, une cuisine aménagée, 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Un appartement attenant d'environ 70 m2 à rénover offre plusieurs possibilités, notamment un logement indépendant ou un gîte. Cette propriété dispose également d'une piscine traditionnelle, d'un pool house et de dépendances d'environ 400 m2. Le terrain, d'une superficie d'environ 10 900 m2, propose un cadre bucolique idéal. Prix de vente : 385 000 euros, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Laurent Familiar.

Ancien hameau de 1834, entièrement rénové, situé sur un parc arboré d'un hectare à SAINTE BAZEILLE, dans le département Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Vous êtes intéressé par un achat de propriété dans un cadre naturel entre Agen et Bordeaux ? Ce bien est fait pour vous et offre :• UNE MAISON PRINCIPALE de 227 m², en pierre, alliant charme et confort :Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de plus de 47 m² avec cuisine aménagée, cheminée et poêle à bois, ainsi que deux chambres, une salle d'eau, un WC et une chaufferie. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres dont une parentale avec douche et WC, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.Côté extérieur :• UN GARAGE attenant de près de 80 m² pouvant servir pour des aménagements supplémentaires.• UN SECHOIR de 100 m² avec un abri parfait pour du stockage ou un projet d'agrandissement.• DES CHAMBRES D'HÔTES de 233 m² tout confort et pleines de charme, comprenant cinq belles chambres avec salle d'eau et WC, terrasse, cuisine, réserve, salle à manger et salon détente.• DEUX MAISONS EN LOCATIONS de 95 m² et 105 m², avec des locataires en place, baux de trois ans, pour des loyers de 630€/mois et 640€/mois.POINTS TECHNIQUES :- Toiture refaite en 2006 et 2024.- Chauffe-eau thermodynamique de 2016.- Fenêtres en bois double vitrage de 2008.- Poêle à bois de 2012 dans la maison principale.- Poêle à granules de 2018 dans les chambres d'hôtes.- Climatisation réversible de 2015 révisée en 2025.- Panneaux photovoltaïques de 2018 garantissant une belle autonomie électrique.- Assainissement individuel de 2021.- Parking privatif pour la maison, les chambres d'hôtes et les locations.- Piscine de 2006.- Parc d'un hectare paysager et clôturé.- Deux puits avec pompe de relevage.- Raccordement au lac de Marcachaud pour l'arrosage.Ce bien d'exception, situé à proximité de tous commerces, est idéal pour :- des familles à la recherche d'un cadre de vie unique.- des investisseurs souhaitant développer un projet locatif ou touristique.- des entrepreneurs.De nombreux événements et partenaires locaux garantissent un taux d'occupation constant des chambres d'hôtes tout au long de l'année. Vous pourrez bénéficier d'une attractivité liée à :– Salon du journalisme à Couthures-Sur-Garonne.– Garorock, en juin et juillet.– Marchés nocturnes de juin à septembre.– Chasse au trésor dans les forêts du Lot-et-Garonne.– La société Lisi Creuzet, employant de nombreux salariés pour des missions de longue durée.– La proximité de Saint-Émilion, Sauveterre, Duras et d'autres destinations prisées.Cette propriété unique à SAINTE BAZEILLE vous attend pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Contactez-moi pour organiser une visite au 06 30 32 75 97. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf.899814.

Proche de Sauveterre-de-Guyenne et à une heure de Bordeaux et de son aéroport international, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie privilégié. Environnement paisible avec un vaste parc arboré, riche en essences variées, agrémenté d'arbres fruitiers, d'une belle grange, d'un puits et d'un espace piscine avec pool house. La maison principale dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec carreaux de ciment anciens, d'une cuisine spacieuse entièrement équipée, d'un salon chaleureux avec cheminée et d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin et la terrasse. Un bureau avec salle d'eau attenante et un premier espace nuit de plain-pied avec deux chambres chacune dotée de sa propre salle de bain complètent cet étage. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un espace indépendant attenant à la maison propose une entrée séparée, un vestiaire, une salle de sport avec terrasse et sa propre salle d'eau. À l'étage de cet espace, un studio avec accès indépendant possède une cuisine aménagée ouverte sur un séjour spacieux, avec charpente apparente et belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un espace nuit incorporant une baignoire dans la pièce, et une salle d'eau indépendante. Cette maison à vendre à Sauveterre-de-Guyenne dans le département de la Gironde, région Aquitaine, saura séduire les grandes familles, les porteurs de projets d'accueil ou les activités indépendantes.

Située à SAUVETERRE-DE-GUYENNE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique propriété avec piscine est un véritable havre de paix, niché entre bastide et vignobles. À seulement 16 minutes de Castillon-la-Bataille et 26 minutes du village médiéval de Saint-Émilion, ce bien rare sur le marché offre des volumes exceptionnels et un cadre de vie enchanteur. Dès votre arrivée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 80 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine équipée, une salle à manger chaleureuse avec poêle à bois et un salon spacieux, idéal pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée inclut également une chambre, un bureau avec accès direct au jardin, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres lumineuses, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. Un logement indépendant de 90 m², attenant à la maison mais avec son propre accès, constitue un véritable atout. Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et salle d'eau, ainsi que de 2 chambres et d'une salle d'eau à l'étage. Ce dernier est parfait pour accueillir famille et amis, ou pour générer des revenus grâce à une location de courte durée dans cette région touristique prisée. De plus, la propriété offre des dépendances et des espaces de réception : une grande salle de 75 m² avec cuisine et WC, idéale pour des réceptions, une salle de jeux ou une activité professionnelle. Vous trouverez également un atelier, une chaufferie et un vaste stationnement couvert. Le terrain, joliment arboré, invite à la détente grâce à sa piscine de 10 x 5 mètres, entourée d'une terrasse en bois et d'un abri couvert, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Dotée d'un chauffage principal par pompe à chaleur et d'un poêle à bois, cette maison est équipée de menuiseries en PVC et de baies coulissantes en aluminium. Son orientation Sud / Est vient compléter ce bien, qui saura satisfaire une grande famille, un projet d'accueil en séjour courte durée, ou toute activité professionnelle nécessitant de l'espace.

Située dans la splendide région de l'Aquitaine, à SAUVETERRE DE GUYENNE dans le département de la Gironde, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. En pleine campagne, à l'abri de toute nuisance et sans vis-à-vis, cette propriété de caractère d'environ 250 m² s'épanouit sur un terrain spacieux de 7 552 m², préservant calme et espace. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon aux volumes généreux, avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée ancienne, créant une atmosphère chaleureuse. On y trouve également une cuisine indépendante avec cheminée, deux chambres et une salle de bain. À l'étage, trois chambres sont à disposition, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Une salle d'eau indépendante complète l'étage. Les pièces, confortables et bien agencées, sont idéales pour accueillir famille et amis. Un gîte indépendant vient parfaire cette offre, offrant une véritable autonomie et de nombreuses possibilités d'accueil ou de télétravail. À l'extérieur, le jardin s'ouvre sur la campagne environnante et dispose d'une grande piscine propice à la détente. Un bien de caractère, idéal pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à SAUVETERRE DE GUYENNE.

À 5 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette propriété équestre de 5,5 hectares est à vendre. Située dans un cadre calme et verdoyant, elle offre un confort d'habitation et des installations pour chevaux, parfaite pour un projet de vie rural, familial ou professionnel. La maison principale en pierre de 140 m2 se compose d'un salon avec insert bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, ainsi que de 3 chambres dont 2 avec douche. Elle comprend également une salle d'eau indépendante, un dégagement et un grenier aménagé en deux pièces mansardées. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 8,8 x 4,4 m avec bâche sécurisée. Les installations équestres incluent une grange attenante de 80 m2 avec 3 boxes, un grand box, un auvent de 50 m2, une seconde grange indépendante de 120 m2, 3 abris en bois pour chevaux, une carrière en sable de 40 x 20 m et une aire de pansage avec douche pour chevaux. Avec un terrain attenant de 5,5 hectares, ce bien rare est idéal pour les passionnés de nature et d'équitation.

L’office notarial SELARL CINTAS ET DETRIEUX NOTAIRES ASSOCIES vous propose à la vente une maison d'exception située à SAUVETERRE DE GUYENNE, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Au cœur de cette bastide historique, cette propriété, dont les origines remontent au XVIe siècle et qui a bénéficié de rénovations au XIXe siècle, reflète un véritable art de vivre à la française. À proximité de Saint-Émilion, des commerces, des écoles et des services, elle allie charme historique et confort moderne. Avec environ 300 m² habitables, cette maison impressionne par ses grands espaces de réception dont un salon élégant et une salle à manger de caractère. L’étage est dédié à l’espace nuit, avec cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un second étage aménagé idéal pour divers usages. Les extérieurs invitent à la convivialité avec une dépendance, un jardin, une piscine, et un porche pour le stationnement. Cette maison de luxe à acheter à SAUVETERRE DE GUYENNE est un bien rare sur le marché. Dossier complet et visite privée sur demande. Contact : 06.32.54.92.84.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à SAUVETERRE DE GUYENNE, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée au bout d'une agréable allée privée, cette propriété s'étend sur un hectare verdoyant, entourée d'un petit bois et d'un jardin arboré. Rénovée avec soin, la maison principale allie contemporain et classique, offrant de généreux volumes et une belle luminosité. Vous apprécierez la vaste pièce de vie qui s'ouvre sur le jardin, avec sa cuisine équipée et une magnifique cheminée en pierre. Le rez-de-chaussée comprend également une grande pièce actuellement aménagée en salle de musique, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une spacieuse salle de bains assurent tout le confort nécessaire pour une vie de famille ou pour recevoir vos invités. Un studio indépendant avec mezzanine attenant à la maison constitue un espace idéal pour recevoir des proches ou envisager un projet locatif. De plus, une vaste grange de 110 m² offre de nombreuses possibilités. La piscine, entourée de son terrain, sera parfaite pour des moments de détente dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités.

Cette propriété datant de la fin du XVIIe siècle incarne toute l'élégance d'une grande demeure historique. Partiellement restaurée avec soin, la maison séduit par ses volumes généreux et ses éléments architecturaux authentiques. Située au cœur d'un domaine privé de plus de 5,5 hectares, elle s'organise autour d'une vaste cour centrale.Les espaces intérieurs, équilibrés et raffinés, comprennent deux halls d'entrée indépendants, une grande salle à manger, ainsi qu'une cuisine avec sa salle de petit-déjeuner attenante. Vous y trouverez également plusieurs pièces de réception, un spacieux salon, un bureau, et trois belles chambres. De plus, des pièces en rez-de-chaussée représentant 135 m² offrent un potentiel de rénovation, et l'aménagement du premier étage permettrait de créer des surfaces habitables supplémentaires.Bien que le bâtiment soit en bon état structurel, des investissements seront nécessaires pour restaurer tout son prestige. Il s'agit d'une opportunité pour ceux qui recherchent l'achat d'une maison de luxe à SAUVETERRE DE GUYENNE, tout en s'adonnant à un projet de restauration dans un cadre historique.Attenantes à la maison principale, environ 380 m² de dépendances présentent un potentiel de réaménagement considérable. Le domaine comprend également un grand étang et une piscine.Ce bien rare représente une occasion particulièrement attractive pour des acquéreurs désireux d'acquérir une maison de luxe SAUVETERRE DE GUYENNE à vendre, qu'il s'agisse de créer un vaste domaine privé ou de développer un projet hôtelier, touristique ou mixte. (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à SAUVETERRE DE GUYENNE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété spacieuse a été soigneusement rénovée, offrant de grands espaces de vie parfaits pour accueillir votre famille et vos amis dans un cadre confortable. Les pièces de réception s'harmonisent avec sept chambres et quatre salles de bains, tout en préservant le charme d'origine d'une demeure en pierre. À l'extérieur, profitez de superbes vues sur la campagne et la vallée. Le jardin, facile à entretenir, ainsi que les terrasses et l'espace piscine, font de cet endroit un lieu idéal pour se détendre ou recevoir durant l'été. Une occasion rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à SAUVETERRE DE GUYENNE, que ce soit pour en faire votre résidence principale ou secondaire (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

EXCLUSIVEMENT AVEC MAXWELL BAYNES REAL ESTATECette propriété exceptionnelle incarne parfaitement l'harmonie entre vie à la campagne et vie en ville, située au bord d'un bois paisible.Perchée sur les pittoresques collines du Marmandais, cette élégante maison de 5 chambres offre un style de vie confortable. La maison principale comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bains, tandis qu'un appartement séparé de deux chambres constitue un espace idéal pour la famille ou des amis recherchant de l'indépendance. Le tout est implanté sur 1,4 hectare de jardins paysagers, avec piscine, créant un refuge privé et serein.Située dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, cette maison de luxe à vendre à Marmande est à proximité de la ville dynamique de Marmande, avec ses supermarchés, magasins et son marché hebdomadaire animé. De plus, la ligne de train directe vers le centre-ville de Bordeaux est facilement accessible. Cette propriété bénéficie d'une situation pratique à l'est de Bordeaux et au nord des aéroports de Toulouse, offrant des options de voyage sans effort.Pour plus d'informations, y compris une brochure complète et des plans, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 (WhatsApp).