vente de maison et villas de luxe avec piscine à Mérignas, France

À RAUZAN, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette Maison à vendre d'exception. S'étendant sur 460 m², cette propriété en pierre est située sur un magnifique domaine de plus de 2 hectares offrant une vue imprenable. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison allie authenticité et confort moderne. Le rez-de-chaussée présente une entrée majestueuse, deux salons dont un agrémenté d'une cheminée, une cuisine familiale haut de gamme et une buanderie fonctionnelle. Elle comprend également quatre suites indépendantes, chacune dotée d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, d'une piscine de 25 mètres, de plusieurs terrasses avec vue et d'une cuisine extérieure. Un atelier avec mezzanine complète cet ensemble. Ce bien rare est idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre enchanteur ou pour envisager un projet de maison d'hôtes. Élégance et charme au coeur de la nature.

Nichée au sein de l’Entre-deux-Mers, cette somptueuse maison à vendre à Blasimon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, s'étend sur 650 m² habitables. Cette propriété paisible et verdoyante, à l'abri des regards, est établie sur un hectare de terrain arboré. Elle se compose de plusieurs espaces de vie lumineux, neuf chambres, des cuisines ouvertes, un bureau, un hangar, ainsi que trois gîtes indépendants, idéaux pour des activités touristiques. Une piscine bien exposée, un terrain de pétanque et de magnifiques extérieurs ajoutent au charme de cette maison. Découvrez cette opportunité de vente de maison de luxe à Blasimon, un secteur prisé.

À 50 minutes de Bordeaux, dans l'Entre-deux-Mers, un château du 18e siècle, ses gîtes, sa salle de réception et ses piscines sur 3 hectares. Au milieu de paysages vallonnés typiques de la région viticole girondine, une longue allée de tilleuls et de lilas mène au château. Une vaste cour extérieure gravillonnée, agrémentée d’une pelouse circulaire ornée d’une statue féminine, longe la façade sud de l’édifice. À gauche, un grand bâtiment de l'ancien chai, aménagé en salle de réception, est précédé d’une terrasse et d’un parterre de pelouse. Les occupants actuels ont également aménagé un espace de stationnement pour plusieurs voitures. Surmontée d’un toit en poivrière, une tour circulaire se dresse entre le château et la salle de réception, habitable et également aménagée. Les façades, en pierre de Bordeaux, sont soigneusement jointoyées et arborent des vignes vierges, des glycines ou des rosiers. Le toit en croupe du château est en tuile canal, tandis que celui de la tour est en tuile plate. La façade principale, sobre, compte onze fenêtres et une porte-fenêtre, toutes dotées de contrevents en bois. Avec une superficie d'environ 370 m², le château s'élève sur deux niveaux. À droite et à l'avant, accessibles depuis la cour intérieure via un chemin pavé et protégés par une haie de lauriers-amande, se trouvent un gîte en pierre de Bordeaux jointoyée, pouvant accueillir jusqu’à vingt personnes, accompagné d’une petite maison idéale pour deux hôtes. Ces résidences, donnant sur des vignes à perte de vue, ont fait l'objet de travaux d’agrandissement et d’aménagement entre 2014 et 2024, avec la construction d'une piscine et la réfection des façades. Une autre piscine est située derrière le château, au cœur de 1,5 hectare de vignes. Ce vignoble de luxe à vendre à Ruch, dans le département de Gironde et la région Aquitaine, représente une opportunité unique.

Située dans un hameau, cette maison à vendre à PUJOLS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, vous charmera par sa vue imprenable sur les vignobles. La propriété se compose d'une maison principale lumineuse avec une pièce de vie, une salle à manger, une cuisine indépendante, une suite parentale au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, toutes desservies par une grande mezzanine. Un gîte indépendant offre également une belle pièce de vie avec cuisine et trois chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative, idéal pour accueillir ou développer une activité locative. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine de 8x4 avec pool house, un boulodrome, une terrasse couverte avec four à pain, un garage, un parking et de nombreux espaces de jardin. La parcelle comprend également une partie constructible d'environ 1 000 m², offrant d'importantes possibilités d'extension. Cette propriété rare combine charme authentique et potentiel d'aménagement dans un cadre verdoyant et paisible. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son éclat et d'en faire un véritable havre de paix. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ancien château viticole réaménagé en une résidence moderne, cette propriété s'étend sur plus d'un hectare. Datant du 16ème siècle, elle comprend trois bâtiments principaux qui allient charme d'antan et installations modernes telles que la climatisation et le double vitrage. La Maison Principale offre un vaste salon et salle à manger avec des murs en pierre et des poutres apparentes. La cuisine entièrement équipée donne sur un jardin paysagé, agrémenté d'une piscine chauffée. La suite principale, située au rez-de-chaussée, s'ouvre directement sur le jardin. À l'étage, trois autres chambres avec salles d'eau privatives garantissent confort et intimité. Les annexes incluent un espace de location saisonnière (classé 5 étoiles), équipé d'un spa, jacuzzi, piscines intérieures et extérieures chauffées, avec une entrée indépendante pour plus de discrétion. Un cottage indépendant, offrant une vue sur les vignes et un accès à la piscine principale, constitue un véritable havre de paix. Un ancien chai de plus de 100 m² est également présent, prêt à être rénové selon vos souhaits, idéal pour du stockage ou un projet personnalisé. Pour compléter ce bien d'exception, un carport pour trois véhicules avec borne de recharge électrique ainsi qu'une entrée distincte pour la maison secondaire vous attendent. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété de luxe à Bordeaux.

Pour les passionnés de patrimoine et de nature, découvrez cette propriété située à Saint-Pey-de-Castets, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Offrant un cadre paisible en bord de rivière et à quelques minutes de Saint-Émilion et Bordeaux, cette propriété unique allie charme, potentiel et qualité de vie. Ce bien comprend une Maison de Maître du XVIIIe siècle, en pierre, dotée de prestations soignées. Vous y trouverez un appartement indépendant qui permet d'accueillir famille, amis ou locataires tout en préservant votre intimité. La propriété propose également une piscine avec terrasse et deux grandes dépendances isolées, idéales pour des ateliers ou un projet agricole. Implantée sur plus de 6 hectares de terrains, comprenant jardin, prairies et vignes, elle convient parfaitement pour un projet équestre ou viticole. La maison, nécessitant quelques rafraîchissements, offre de généreux volumes : salons avec cheminées, 5 chambres, plusieurs salles d'eau, cuisine, buanderie, dressing... Les équipements incluent double vitrage, internet, éclairage extérieur et un puits. À proximité des commodités, gare à 5 km, TGV à 25 minutes, aéroport de Bordeaux à 50 minutes et 45 minutes de l'aéroport de Bergerac. Une propriété de caractère, parfaite pour les amoureux de l'espace, des projets et de l'authenticité. Disponible immédiatement.

Saisissez l'opportunité d'acquérir un vignoble de luxe à vendre à Castillon-la-Bataille, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel, situé sur le prestigieux coteau des « Côtes-de-Castillon », à proximité de Saint-Émilion et de son golf renommé, allie élégance intemporelle et vues panoramiques sur la vallée de la Dordogne. Ce bien unique, transmis de génération en génération, est le reflet d'un riche patrimoine architectural et naturel. Le domaine s'étend sur environ 112 hectares, incluant 25 hectares de vignes en AOC Castillon-Côtes de Bordeaux, 16 hectares de terres agricoles louées, ainsi que des espaces boisés et des prairies. Profitez d'infrastructures de loisirs comprenant une piscine de 12 x 6 mètres, un pool house et un court de tennis. Le château, inscrit à l’inventaire supplémentaire des Monuments Historiques, date du XIVe au XIXe siècle et offre une surface totale de 1 749 m². Composé de 30 pièces sur trois niveaux, ce lieu arbore des détails architecturaux remarquables, avec des sols en pierre et des plafonds de 3,5 mètres. Le rez-de-chaussée se distingue par une entrée majestueuse, trois salons, une salle à manger, et une cuisine fonctionnelle. Cinq chambres spacieuses se trouvent à l'étage sud, tandis que le nord comprend un bureau et plusieurs salles de bains. Des dépendances ajoutent un charme supplémentaire à ce domaine, avec des ateliers, garages, et un chai classé Monument Historique de 802 m². Le vignoble, couvrant 25 hectares, bénéficie d'un sol calcaire favorisant la production de vins de haute qualité, cultivés en HVE4 avec une majorité de Merlot. Ce domaine, alliant histoire, tradition et potentiel, constitue une opportunité rare pour un projet viticole ou hôtelier.Pour plus de renseignements sur l'achat de ce vignoble de luxe à Castillon-la-Bataille, contactez-nous.

À Castillon-la-Bataille, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se trouve cette demeure de caractère construite vers 1850, offrant près de 400 m² d'espaces de vie agrémentés d'un parc clos et arboré de 1 500 m². Plus qu'une simple maison, c'est une adresse unique qui marie patrimoine et confort contemporain. À l'entrée, un portail en fer forgé s'ouvre sur un jardin lumineux avec une piscine aux lignes élégantes. L'intérieur, spacieux et accueillant, comporte un salon de 44 m² autour d'une cheminée d'époque, une salle à manger raffinée, et une cuisine entièrement équipée avec un piano Lacanche. Un bureau, une buanderie et de nombreux rangements viennent compléter ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un dressing et une salle de bains indépendante, offrent un cadre paisible. Le dernier niveau, d'environ 90 m², est un espace modulable à personnaliser selon vos souhaits. Les dépendances ajoutent à l'attrait de cette maison : un sous-sol de près de 100 m² avec cave à vin et atelier, un atelier indépendant de 70 m², et une maison d'amis de plain-pied de 70 m², idéale pour recevoir ou pour une activité professionnelle. Située à proximité des vignobles de Saint-Émilion et des paysages de Dordogne, cette Maison de luxe à acheter à Castillon-la-Bataille saura séduire ceux en quête d'une résidence alliant confort, histoire et modernité. Les informations sur les risques majeurs auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 635 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Marie DUCOUSSO, votre conseiller SAFTI, au 0664998129 ou par e-mail à marie.ducousso@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à SAUVETERRE DE GUYENNE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété spacieuse a été soigneusement rénovée, offrant de grands espaces de vie parfaits pour accueillir votre famille et vos amis dans un cadre confortable. Les pièces de réception s'harmonisent avec sept chambres et quatre salles de bains, tout en préservant le charme d'origine d'une demeure en pierre. À l'extérieur, profitez de superbes vues sur la campagne et la vallée. Le jardin, facile à entretenir, ainsi que les terrasses et l'espace piscine, font de cet endroit un lieu idéal pour se détendre ou recevoir durant l'été. Une occasion rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à SAUVETERRE DE GUYENNE, que ce soit pour en faire votre résidence principale ou secondaire (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre, une magnifique propriété de luxe située à Sauveterre-de-Guyenne, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette charmante ferme en pierre, dotée d'un pigeonnier historique, s'étend sur 15 hectares de terrains sans vis-à-vis. Vous bénéficierez d'un parc arboré, d'une cuisine d'été et d'une piscine couverte, avec possibilité de chauffage. La maison, avec ses 320 m², comprend un rez-de-chaussée accueillant une grande cuisine familiale de 75 m², une salle à manger de 30 m² avec cheminée, un salon d'hiver de 26 m², ainsi que divers espaces tels qu'un bureau et une véranda. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres et une salle de bain équipée. De plus, la propriété offre de nombreuses dépendances aménageables, notamment des anciens chais de vinification, une grange, un pigeonnier à rénover et un vaste hangar métallique. Pour les amateurs de viticulture, cette propriété inclut des vignes AOC Bordeaux sur des terres exploitées, en bail précaire. Cette propriété de luxe à acheter à Sauveterre-de-Guyenne présente un potentiel d'aménagement considérable, que ce soit pour un projet d'accueil ou des activités artistiques. Un ancien lavoir sur le domaine constitue un atout supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans une région prisée.

À proximité du centre de Castillon-la-Bataille, en Gironde, en région Aquitaine, se trouve une belle propriété idéale pour un achat maison de luxe Castillon-la-Bataille. Cette maison, datant de 1850, a été soigneusement restaurée et est implantée sur un terrain verdoyant de 1 475 m², offrant une grande intimité. Avec près de 600 m² au total, dont 372 m² habitables, la propriété se compose d'une maison de maître et d'une maison d'amis, propices à un cadre de vie spacieux et raffiné.Dès l'entrée, vous serez séduit par de vastes volumes, une belle hauteur sous plafond et des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, un bureau intime et une buanderie. Chaque pièce allie charme et modernité. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une suite avec salle d’eau, un grand dressing et une salle de bains familiale. Le dernier niveau, sous les toits, propose une pièce de plus de 90 m² avec poutres apparentes, idéal pour des moments de loisirs. À l’extérieur, le jardin orienté plein sud offre un cadre enchanteur, agrémenté d'une piscine avec terrasse en bois et plusieurs espaces de détente, ainsi qu'un ancien pigeonnier. Un vaste sous-sol et une cave à vin témoignent de l'histoire de cette maison. La maison d’amis indépendante de 70 m² avec son atelier complète ce bien d'exception.La propriété est idéalement située à 5 minutes de la gare TER, à 20 minutes de la gare TGV de Libourne, à 45 minutes de l’aéroport de Bordeaux, et proche de Saint-Émilion et ses grands crus. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au +33 (0)6 11 39 28 28.

Nichée dans un village paisible de la Gironde, cette charmante maison en pierre est un véritable coup de cœur grâce à son authenticité. Avec ses murs en pierre apparente et ses poutres en bois, elle offre un cachet unique. La maison principale comprend une cuisine dinatoire ouverte sur un coin repas, un salon spacieux avec une belle cheminée en pierre, ainsi qu'une chambre principale, une salle d'eau et une buanderie. Un couloir donne accès à une partie indépendante avec sa propre entrée, incluant deux (voire trois) chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.Entièrement entourée de murs en pierre, la propriété assure une grande intimité et met en valeur un beau jardin arboré ainsi qu'un verger. Une dépendance en pierre, séparée de la maison, représente un excellent potentiel pour être aménagée en espace de vie supplémentaire ou conservée en garage ou atelier. Cette maison est une belle opportunité d'achat à BRANNE dans la région Aquitaine.

Nichée au cœur d'un écrin de verdure et de tranquillité à Flaujagues, cette propriété vous offre une opportunité exceptionnelle d'achat dans la région Aquitaine, département de la Gironde. Avec ses 365 m² de surface habitable sur un terrain de plus de 26 000 m², cette maison à vendre se compose de 16 pièces, dont 5 chambres, plusieurs salons, bureaux et dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit comme maison de famille, pour une activité touristique, ou un lieu de réception. Profitez des journées ensoleillées autour de la piscine, tout en admirant la vue sur la campagne environnante. Les dépendances, incluant une grange de 177 m² et un gîte indépendant, ajoutent à l'attrait de ce bien. Idéalement située, à proximité des commerces et de toutes commodités, cette maison est un véritable havre de paix. Ce village authentique en bord de Dordogne vous séduira par son ambiance paisible et son cadre préservé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison à acheter à Flaujagues.

Découvrez cette magnifique propriété de luxe à vendre à Saint-Émilion, située dans la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison en pierre allie charme et élégance, à seulement quelques kilomètres de la renommée ville viticole. Les amateurs d'architecture de caractère seront séduits par son style unique et son panorama apaisant. La propriété inclut un gîte indépendant de 90 m², idéal pour un projet locatif ou comme espace d'accueil pour les invités. Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste cuisine aménagée, la salle à manger spacieuse et le salon confortable. La maison comprend trois chambres avec salles d'eau et WC, ainsi que plusieurs espaces pratiques tels qu'une buanderie et un dressing. À l'étage, un escalier en pierre mène à quatre chambres supplémentaires et à deux salles d'eau. Le bien dispose également d'un cuvier, d'un garage fermé et d'une petite annexe. Sur un terrain de 5 000 m², vous profiterez d'une grande terrasse avec cuisine d'été, d'une piscine de 8 x 4 m, et de 800 m² de vignes qui ajoutent à la beauté du lieu. La villa attenante, entièrement rénovée, offre un gîte avec terrain séparé et piscine privative, parfait pour une belle rentabilité. Sans travaux à prévoir, cette propriété allie modernité et tradition avec d'excellentes performances énergétiques (DPE C). À seulement 10 km de Saint-Émilion et à proximité de toutes commodités, écoles et petits commerces. N'attendez plus pour investir dans cette propriété de luxe à acheter à Saint-Émilion. Contactez Valérie DECOOL au 0623549007 ou par courriel à v.decool@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Garantie vente de 12 mois.

Découvrez cette magnifique maison en pierre située à SAINTE COLOMBE, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien, en excellent état, se trouve à proximité de Saint-Emilion et s'étend sur un vaste terrain de 4900 m2, offrant une vue imprenable sur sa parcelle de vigne. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Elle dispose de superbes espaces de vie, comprenant un vaste salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi que cinq chambres, dont trois avec salle d'eau privative. De plus, un gîte de 90 m2, caché derrière la maison, offre deux chambres supplémentaires et une spacieuse pièce à vivre. Chaque espace bénéficie de sa propre piscine, d'un parking et d'un accès véhicule, ce qui en fait une configuration idéale pour envisager une activité d'accueil touristique. Profitez d'un environnement verdoyant et paisible dans un secteur très recherché. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe SAINTE COLOMBE.

Découvrez cette somptueuse Maison à vendre à FLAUJAGUES, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un village pittoresque en bord de rivière, cette Maison de Maître en pierre allie harmonieusement l'élégance historique et le confort contemporain. Avec cinq chambres spacieuses, vous bénéficierez de hauts plafonds, d'un balcon Juliette et d'éléments authentiques qui créent une atmosphère de raffinement intemporel. Un vaste hall en croix vous accueille, donnant accès à un grand salon, une salle à manger dotée d'une cheminée impressionnante, ainsi qu'une cuisine traditionnelle. De plus, un atelier floral, facilement transformable en bureau ou chambre, se trouve au rez-de-chaussée. À l'arrière de la maison, une vue s'ouvre sur une terrasse spacieuse, une piscine et un vaste terrain attenant. À l'étage, un escalier en pierre semi-circulaire mène à la suite parentale avec salle de bains privative, accompagnée de trois autres chambres et d'une salle de bains familiale. Cette Maison de luxe à acheter à FLAUJAGUES comprend également une maison d'amis indépendante de deux chambres, parfaite pour générer des revenus ou pour accueillir vos proches en toute autonomie. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette étonnante propriété à Gensac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une vue dominante exceptionnelle à 360° et un calme absolu, cette Maison de luxe à vendre offre un confort inégalé sur une superficie de 540 m². Située idéalement entre Saint-Emilion, Eymet et Bergerac, à seulement 60 km de Bordeaux, cette région vallonnée est pleine de charme. La propriété comprend deux maisons anciennes restaurées avec soin, nichées sur un terrain de 1,5 ha, surplombant les vignobles biologiques. La première maison de 390 m² dispose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un grand séjour de 160 m², ainsi qu'une suite à l'étage de 56,6 m². La seconde maison de 150 m² comprend un salon, deux suites et une buanderie. Les deux maisons sont équipées de la climatisation réversible et bénéficient de terrasses, d'une piscine et d'un puits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 390 et 3 300 euros par an, avec des prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre située à SAINT EMILION, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Nichée au cœur d'un terroir prestigieux, cette maison atypique se trouve à seulement un kilomètre du village, offrant un emplacement rare. Avec des prestations de grande qualité, cette propriété vous séduira par son agencement optimal. Les espaces sont bien organisés, avec une circulation fluide entre la cuisine, le salon et la salle à manger, débouchant sur un agréable espace détente avec piscine chauffée et hammam. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante équipée ouverte sur le jardin, un salon, un séjour donnant sur la terrasse, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un dressing et un bureau vous attendent. Un second bureau au-dessus du garage permet de télétravailler en toute indépendance. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une propriété de prestige à SAINT EMILION.

Découvrez cette maison d'exception à SAINT EMILION, Gironde, dans la splendide région Aquitaine. Ce bien immobilier, ancien clos du 18ème siècle, allie confort moderne et préservation de l'histoire. L'intérieur met en valeur des murs en pierre, des enduits à la chaux, ainsi que des sols en tommettes et en parquet d'origine, créant une ambiance raffinée. Le hall d'entrée, agrémenté d'un poêle Godin en céramique blanche, distribue deux salons : un salon de réception et un autre plus intime donnant sur le jardin. La salle à manger, avec son parquet blanc et sa cheminée bleu Klein, ajoutera du charme à vos repas. Vous pourrez également profiter d'une pièce style bistrot ouvrant sur le jardin, suivie d'une grande cuisine moderne aux équipements haut de gamme. À l'étage, la suite parentale offre une vue sur le jardin, accompagnée d'une salle de bain élégante et d'un dressing sur mesure, ainsi que trois chambres avec salles de bains privatives. À l'extérieur, un espace extérieur comprenant cour, jardin paysager, piscine chauffée, dépendances aménagées et garage avec grenier complète ce bien d'exception. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à acheter à SAINT EMILION.