vente de maison et villas de luxe avec piscine à Belin-Béliet, France

Située à LUGOS, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison à vendre est une grande villa d'exception au style années 70, offrant un parc de 5000 m². Véritable coup de cœur, cette propriété rare permet un achat maison LUGOS unique, grâce à son architecture distinctive et son ambiance sereine.Nichée dans un environnement préservé, la maison séduit par son caractère affirmé et son implantation dans un écrin végétal. Le parc, agrémenté d'arbres locaux, crée un cadre intime et apaisant, parfait pour la contemplation.Ce bien d'exception inclut un jardin paysager, conçu comme un prolongement de la maison, et une élégante piscine intégrée, offrant des moments de détente sans vis-à-vis. Les terrasses de la villa offrent des vues panoramiques sur la forêt, favorisant l'évasion.Construite en 1972, la villa se découvre au bout d'une allée privée, renforçant le sentiment d'exclusivité. Ses lignes épurées et ses volumes généreux dialoguent harmonieusement avec la nature environnante, maximisant la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées.D'une surface d’environ 290 m², la maison de plain-pied propose un espace de vie fonctionnel. Le vaste salon, lumineux, est parfait pour accueillir famille et amis, tandis qu'une cuisine dînatoire se prolonge par une arrière-cuisine. L'espace nuit offre une suite parentale et deux autres chambres, toutes avec accès direct au jardin.Des dépendances aménagées en bureau, garage et ateliers, d'une surface totale d'environ 100 m², ajoutent des possibilités d'aménagement. Une aire de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules.Idéalement située, cette villa permet de profiter du calme d'une forêt préservée tout en étant proche des commodités. Les plages de Biscarrosse et l'étang de Cazaux se trouvent à proximité, offrant des activités variées en plein air.Avec son charme intemporel et son environnement exceptionnel, cette maison LUGOS à vendre est une opportunité rare sur le marché, convenant aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de valorisation patrimoniale. Pour plus d'informations, contactez M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26, Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

Exclusivité CABINET BEDIN - SALLES - Maison de Maître de 210 m². Découvrez cette élégante demeure, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de raffinement. Édifiée sur un terrain de 830 m² soigneusement aménagé, la propriété inclut un jardin agréable, une terrasse de 70 m² et une piscine au sel de 9x4, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Dès l'entrée, vous serez charmé par les espaces de vie généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée propose un salon cosy, un séjour avec cheminée insert et une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres de plain-pied complètent ce niveau, accompagnées d'une salle de bain avec WC et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, une salle de bain avec WC et un palier pouvant accueillir un bureau ou un espace détente. Une maison aux allures élégantes, alliant charme et fonctionnalité. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette Maison de luxe SALLES est à vendre. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640 et 5020 Euros/an (année de référence 2023).

Découvrez cette maison à vendre située dans l'un des quartiers les plus prisés de Salles, Gironde, en région Aquitaine. Établie en lisière de forêt et à cinq minutes du centre-ville, cette maison en bois de 215 m² repose sur une parcelle généreuse de 2 700 m², offrant des volumes spacieux et une organisation conçue pour le confort et l'intimité de chacun. La pièce de vie, vaste et lumineuse, réunit le salon, le séjour et la cuisine dans un espace de plus de 73 m², agrémenté d'un plafond cathédrale. La construction en bois garantit un confort thermique naturel et crée une atmosphère intérieure agréable. Les nombreuses ouvertures bien orientées établissent une connexion constante avec l'extérieur, s'inspirant de l'architecture américaine. La maison est divisée en deux ailes distinctes : à droite, vous trouverez un cellier avec cave enterrée, une chambre de 28 m² avec salle d'eau et rangements, ainsi qu'une seconde chambre de 18 m² ouverte sur la piscine. À gauche, la partie nuit comprend trois autres chambres, dont deux avec salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale de 32 m² avec salle de bain et grand dressing. L'extérieur est soigneusement aménagé, avec une terrasse de 200 m², un espace piscine, une cuisine d'été et un jardin paysager. Une dépendance de 60 m² permet un stationnement ou la création d'ateliers. La maison est parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Salles est une commune dynamique, appréciée pour son cadre de vie alliant forêt et bassin, avec accès rapide à Bordeaux, au Bassin d'Arcachon et à l'océan.

Située dans un environnement boisé et paisible, cette maison est implantée sur une parcelle d'environ 2 500 m². Le terrain, joliment arboré, offre une vue dégagée sur la nature et dispose d'un accès direct à la forêt et à la piste cyclable. La maison présente une conception fonctionnelle avec quatre chambres, dont l'une est dotée d'un dressing, ainsi qu'une grande salle de bain comprenant un coin douche et un espace baignoire. Les espaces nuit s'ouvrent sur une coursive extérieure offrant une vue sur la piscine et le jardin.L'espace de vie se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, avec des fenêtres orientées vers les arbres, créant un lien avec l'environnement naturel. Un cellier complète cet ensemble, incluant un espace aménagé avec une baignoire bénéficiant d'une vue sur la végétation, parfait pour un moment de détente en plein air.Un poêle à bois et un système de climatisation assurent un confort optimal tout au long de l'année. En extérieur, le terrain dispose d'une piscine avec volet roulant, d'un espace détente, d'un terrain de pétanque et d'un salon extérieur type rooftop pour profiter du cadre. Une grange est également présente, offrant plusieurs possibilités d'utilisation : garage, espace de rangement ou de loisirs.Cette propriété située à Salles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre un cadre de vie privilégié, conçu pour maximiser le confort et la connexion avec la nature. La commune est dynamique, avec des commerces de proximité, des centres commerciaux et de nombreuses infrastructures culturelles et sportives, faisant de Salles un lieu de vie recherché.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Anne DUBO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 662 465 BORDEAUX.

EN EXCLUSIVITÉ Dans le quartier le plus recherché de Salles, au cœur d'un parc arboré d'un hectare avec un étang paisible, cette propriété exceptionnelle vous attend. À proximité du Bassin d'Arcachon, cette Maison à vendre à Salles, conçue par La Résinière, bâtisseur reconnu, s'inspire du style traditionnel lando-basquais. Son design contemporain, agrémenté de finitions vert réséda, s'intègre harmonieusement dans la nature environnante. La maison s'étend sur trois niveaux, incluant un sous-sol fonctionnel, une cuisine entièrement équipée, un salon lumineux ouvrant sur une terrasse avec piscine, ainsi que plusieurs chambres dotées de salles d'eau privatives. À l'étage, une suite parentale spacieuse avec dressing est présente. À l'extérieur, la piscine chauffée, la cuisine d'été, et un agréable coin repas face à l'étang offrent un cadre idéal pour la détente et les repas en plein air. Un garage indépendant complète l'ensemble. Salles, charmante commune du département de la Gironde en région Aquitaine, est facilement accessible grâce à l'A63 et à une gare à 15 minutes. Elle offre une qualité de vie remarquable avec ses infrastructures variées, à proximité des plages et du Bassin, faisant de cette Maison de luxe Salles un choix optimal pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Anne DUBO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 662 465 BORDEAUX.

SALLES - Découvrez cette charmante maison située dans un cadre verdoyant au cœur des pins, à quelques minutes du centre de Salles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied, agencée en U, offre de grands espaces lumineux avec une vue constante sur le jardin paysager et sa piscine. La pièce de vie centrale comprend un vaste séjour cathédrale, une cuisine ouverte et une salle à manger orientée vers l'extérieur. La suite parentale, élégante, est dotée d'un dressing et d'une salle de bains spacieuse. Un bureau conduit à une seconde aile avec deux chambres agréables et une salle de bains. Ce bien est complété par un cellier, une dépendance et un double carport, offrant des prestations de qualité, dont un système de chauffage géothermique (DPE A). Parfait pour une vie tranquille en harmonie avec la nature et les commodités, à proximité de Salles et du CEA, avec un accès rapide aux plages du Bassin d'Arcachon et au Teich.

33770 - Salles - Propriété d'exception sur 2 700 m² proche des commoditésNichée au calme d'une seconde ligne à Salles, cette villa en bois de 210 m² s'inscrit dans un environnement privilégié, en lisière de forêt. Édifiée sur une parcelle de 2 700 m² bordant la forêt, elle offre un cadre de vie serein, à seulement cinq minutes des commodités du centre-ville.La pièce de vie de 73 m² avec sa cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, offre des espaces bien délimités et impressionne par son plafond cathédrale et sa luminosité constante. Les larges ouvertures laissent entrer la lumière, créant une transition douce entre le salon et la terrasse avec piscine et salon d'été.La villa se déploie en deux ailes pour garantir l'intimité de chacun. D'un côté, deux suites spacieuses s'ouvrent sur l'extérieur, complétées par un cellier et sa cave enterrée. De l'autre, l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale de 32 m² pensée comme une parenthèse de bien-être, offrant une vue apaisante sur la lisière des bois.Le jardin paysager est une invitation à la détente. Une terrasse en bois de 200 m² entoure l'espace piscine et sa douche extérieure, prolongée par une cuisine d'été et un salon couvert façon pagode. A l'arrière, une dépendance de 60 m², raccordée en eau et électricité, offre un large potentiel pour du stockage, un garage ou un appartement indépendant. L'accès direct à la forêt vient compléter ce tableau.Idéalement située dans le département de la Gironde, cette villa est un choix parfait pour un achat de villa à vendre à Salles, permettant de rejoindre rapidement Bordeaux, les rives du Bassin d'Arcachon et les plages de l'Océan. Une demeure parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à s'installer.

EXCLUSIVITÉ COLDWELLBANKER ARCACHONSituée à Le Barp, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison d'architecte d'environ 260 m² est nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 2000 m², offrant un environnement paisible et verdoyant à proximité de Bordeaux et du Bassin d’Arcachon.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes impressionnants et sa luminosité. Une vaste pièce de vie triple avec un plafond cathédrale et une cheminée suspendue crée un espace de réception convivial et élégant. La cuisine aménagée et équipée conjugue fonctionnalité et esthétisme. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bains ainsi qu'un bureau.À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux possèdent leur propre salle d’eau. Une salle de bains indépendante complète cet espace, en faisant une configuration idéale pour accueillir famille et amis, ou pour développer une activité de chambres d’hôtes dans un cadre intime et tranquille.À l'extérieur, la propriété dispose d'équipements de qualité : une grande piscine entourée de terrasses spacieuses, un garage d'environ 50 m² avec mezzanine, ainsi qu'une dépendance fonctionnelle.Cette maison de luxe à vendre à Le Barp est une opportunité rare, alliant architecture contemporaine, qualité de vie et potentiel d'exploitation touristique.Pour plus d'informations, contactez Anastasiya GRALLIEN, agent commercial indépendant.N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479Honoraires à la charge du vendeur.DPE C(89)GES C(18)Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 635 € et 2 213 €.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Michael Zingraf Real Estate vous propose à la vente une villa exceptionnelle située à Salles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée à l’abri des regards, en lisière de forêt, cette propriété s’étend sur un terrain de 2 300 m² où chaque détail favorise la sérénité. Cette villa à acheter à Salles se distingue par son architecture contemporaine qui s’intègre harmonieusement dans son environnement. Avec ses beaux volumes, cette demeure offre une atmosphère chaleureuse où l’on se sent immédiatement chez soi. La villa principale, d’environ 210 m², propose un vaste espace de vie ouvert sur la nature, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, le tout s’ouvrant sur des terrasses et une piscine qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur. La suite parentale est élégante et apaisante, accompagnée de deux chambres supplémentaires conçues pour offrir un maximum de confort. À l’extérieur, la vie s'organise autour d’une vaste terrasse de 300 m², d’une piscine chauffée, d’un pool house avec cuisine d’été et d’un espace bien-être couvert avec spa, parfait pour profiter des belles journées comme des soirées d’hiver.De plus, une maison d’invités indépendante complète cette propriété. Elle comprend deux chambres, un salon-cuisine et un bureau ou chambre d’appoint, offrant ainsi la possibilité d’accueillir famille et amis en toute intimité ou d’envisager une location saisonnière rentable. Alliant élégance, nature et douceur de vivre, cette villa à Salles à vendre réunit parfaitement l’esprit du Bassin d’Arcachon : un lieu où l’on savoure le temps, tout simplement.

L’agence Michael Zingraf, Bassin d’Arcachon vous propose une maison à vendre à Salles, Gironde, en plein cœur de la région Aquitaine, en lisière du Parc naturel régional des Landes de Gascogne, à quelques kilomètres du Bassin d’Arcachon. Cette maison à acheter à Salles se situe au milieu d’un paysage forestier caractéristique du sud Gironde, dans une commune dynamique tout au long de l’année, idéalement placée entre Bordeaux et le Bassin d’Arcachon. À proximité, vous trouverez la Leyre, des sentiers de randonnée et une variété de commerces et services qui créent une ambiance résidentielle active tout en étant préservée. La maison principale de plain-pied dispose d’un spacieux séjour traversant, ouvert sur une salle à manger et une cuisine conviviale. Elle comprend trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, ainsi que deux salles d’eau, des toilettes séparées, une buanderie, un cellier et de nombreux espaces fonctionnels. Un escalier en bois mène à une mezzanine lumineuse de plus de 40 m², idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un espace de détente. Un second bâtiment indépendant, situé à l'arrière de la parcelle, comprend une cuisine d’été, un débarras, un garage fermé et un abri pour véhicule. À l’étage, un grenier spacieux offre la possibilité d’aménager un studio autonome ou un espace professionnel. Les accès indépendants permettent d'envisager des usages variés, qu'ils soient distincts ou complémentaires. La piscine, récemment rénovée, est entourée d’un jardin aménagé, composé de terrasses en bois, d’un espace repas couvert et d’un coin barbecue. L'ensemble a bénéficié de travaux récents qui assurent une base solide et un potentiel d’évolution. Ce bien combine les atouts d’un environnement naturel protégé, la vitalité d’un bassin de vie dynamique, et la flexibilité d’une résidence principale ou secondaire conçue pour évoluer avec le temps.

À vendre à Mios, dans la Gironde en région Aquitaine, cette splendide maison moderne de 5 pièces et 4 chambres s'étend sur environ 170 m², garage inclus. Située dans un quartier résidentiel prisé, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. Vous serez charmé dès l'entrée par une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, ouvrant sur l'extérieur. Sa cuisine moderne, entièrement équipée, est idéale pour vos moments de partage. Côté nuit, les quatre chambres confortables garantissent à chacun un espace intime et fonctionnel. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse, d'une piscine élégante et d'un jardin paysager soigneusement aménagé. Cette maison de luxe à acheter à Mios représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant allier confort et style dans un environnement privilégié.

À mi-chemin entre Bayonne et Bordeaux, au cœur d’un écrin boisé et paisible, découvrez cette maison de charme d'environ 250 m², entièrement rénovée avec goût. Située à 5 minutes du bourg de Pissos et à 40 minutes des plages océanes, elle s’implante sur un vaste terrain arboré de 4 400 m², un havre de tranquillité idéal pour une résidence principale ou secondaire. Points forts : - Surface : 245 m², rénovation soignée dans un esprit chaleureux et authentique - Implantation : parc paysager de 4 400 m², exposition lumineuse - Rez-de-chaussée : salon-séjour spacieux avec poêle à bois, cuisine moderne et équipée, suite parentale d'environ 40 m² - Étage : vaste espace de vie modulable de 60 m² (bureau, salle de jeux, atelier, bibliothèque) distribuant 2 grandes chambres - Extérieurs : préau couvert de 40 m², piscine, terrain de pétanque, grange en bois d'environ 55 m² - Atmosphère : matériaux nobles, charpente apparente, luminosité naturelle — authenticité et confort Coup de cœur assuré pour les amoureux de la nature, de l’espace et du charme d’antan modernisé. Cette maison est une belle opportunité à considérer pour un achat de maison à acheter Pissos. Contactez notre agence John Taylor pour davantage d’informations et organiser une visite privée.

Située à Le Teich, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison d'exception construite en 2022 est une réelle opportunité pour un achat Maison de luxe Le Teich. Conçue pour la vie de famille, elle s'ouvre sur un vaste jardin paysager avec piscine (8x3 m), boulodrome, cuisine d’été, et un accès direct à la forêt via un portillon au fond du terrain.Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie de plus de 81 m² lumineuse, comprenant un double séjour et une cuisine américaine entièrement équipée. La suite parentale offre un grand espace avec salle de bains (douche + baignoire) et un dressing, ainsi qu'un accès à une terrasse avec douche extérieure, créant une atmosphère unique. Ce niveau comprend également un grand bureau qui peut servir de seconde chambre ou pour une profession libérale, un cellier et une buanderie.À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires avec une salle d’eau.Equipée de confort moderne comme la climatisation réversible, la domotique et l'arrosage automatique, aucune rénovation n'est à prévoir. Ce bien rare est prêt à vivre et pourrait correspondre à votre recherche de Maison de luxe à acheter Le Teich.Actuellement composée de 5 chambres, il est possible d’en aménager une sixième. Commerces et écoles sont facilement accessibles à pied.Pour plus d'informations, photos supplémentaires, vidéos et dossier complet, n'hésitez pas à contacter Sonia Reboul au +33 7 85 85 70 64.

Située à Marcheprime, Gironde, cette maison de 96 m² sur un terrain de 1000 m² bien entretenu se trouve dans un quartier résidentiel et calme. Elle propose une entrée de 7 m² avec de grands rangements, ouverte sur une pièce de vie d'environ 30 m² comprenant un espace salle à manger et salon, prolongée par une véranda de 21 m². La cuisine séparée, entièrement équipée, mesure 12 m² et offre de belles perspectives d'évolution pour créer une pièce de vie unifiée de plus de 60 m². L'ensemble est lumineux et donne accès à un jardin paysager soigneusement entretenu. L'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses de plus de 11 m² avec rangements muraux, un WC séparé et une salle de bains équipée d'une grande baignoire d'angle, de rangements, d'une vasque et d'une douche à l'italienne. Un garage de 20 m², actuellement aménagé en buanderie, offre un espace de rangement pratique. À l'arrière, à l'abri des regards, vous trouverez une piscine semi-enterrée avec pompe à chaleur, entièrement clôturée pour plus de sécurité. Un cabanon extérieur permet un stockage supplémentaire, et le jardin est entièrement clos et arboré avec soin, sécurisé par un portail électrique, avec possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules aisément, ainsi qu'un porche pour 2 véhicules. Située à seulement 1 kilomètre des commerces du centre-ville de Marcheprime (boulangerie, bar tabac presse, Intermarché), près de la Mairie et de l'église, cette maison convient parfaitement aux familles dynamiques grâce à sa proximité avec les écoles et complexes sportifs, mais aussi aux personnes recherchant la tranquillité. L'emplacement est idéal, à proximité de la gare facilitant l'accès à Bordeaux et Arcachon en quelques minutes. Il s'agit d'une belle opportunité pour un achat d'une maison à acheter à Marcheprime.

EXCLUSIVITÉ – Biganos, route d’Audenge, quartier Tagon / VigneauÀ quelques minutes du Lycée de la Mer et du centre de Biganos, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette villa d’architecte de plain-pied d’environ 180 m², réalisée en 2021 par l’Atelier Ballion + Poisson. Inspirée de l’esprit « cabane chic » du Cap Ferret, elle offre un cadre de vie unique, alliant confort contemporain et connexion à la nature. La pièce de vie, aux volumes remarquables, développe près de 53 m² avec une hauteur sous plafond de 3,40 m. Baignée de lumière, elle s’ouvre largement sur les terrasses et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Elle est agrémentée de poêles à granulés haut de gamme. Dans son prolongement, une cuisine ouverte de 17 m², conviviale et fonctionnelle, est complétée par un cellier. L’espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative et d’un accès direct aux terrasses. Le jardin, soigneusement aménagé, évoque une atmosphère de bord de mer avec plage de sable, palmiers, bambous et larges terrasses en bois. La piscine chauffée s’intègre harmonieusement au cœur de cet espace de vie extérieur. Une dépendance d’environ 18 m² (déclaration préalable acceptée) permet d’envisager une chambre supplémentaire ou un studio indépendant. Un carport pour deux véhicules, de nombreux stationnements ainsi qu’un abri technique de 19 m² complètent l’ensemble. La propriété offre encore un potentiel d’évolution avec environ 74 m² de droits à construire, et la possibilité d’étendre le terrain jusqu’à 6700 m² grâce aux parcelles attenantes. Gare TGV Biganos à 6 minutes (liaisons directes Paris – Arcachon), commerces et écoles à proximité immédiate, port de Biganos à 3 minutes, Bassin d’Arcachon à 25 minutes, Cap Ferret à 35 minutes. Une occasion unique pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Biganos, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.

Située à Sanguinet, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison à vendre est une rare opportunité d'achat. Avec une surface généreuse de plus de 330 m2, cette maison d'architecte est nichée au milieu des bois dans un cadre naturel privilégié. Elle comprend 7 chambres, parfaites pour une grande famille ou pour la création d'un projet d'accueil, avec la possibilité d'aménager d'autres chambres. La propriété se distingue par ses prestations exceptionnelles : une piscine, un étang privé avec île, ainsi qu'une carrière équestre avec écuries offrant 4 box. Un garage double indépendant d'environ 50 m2 complète ce bien. Ce lieu présente de nombreuses possibilités, telles que la création de chambres d'hôtes, des événements, une propriété équestre ou encore un haras type ranch. La situation est idéale, avec des commerces et le centre-ville à 5 minutes, le lac de Cazaux accessible en 8 minutes à vélo, et Arcachon à seulement 25 minutes. Une maison de luxe à acheter à Sanguinet, à découvrir sans tarder.

Nichée dans un parc paysagé de 4 836 m2 à Sanguinet, dans les Landes en Aquitaine, cette villa élégante de 202 m2 se distingue par son atmosphère unique, alliant lumière, tranquillité et espace. Réalisée par un Compagnon du Devoir, son architecture authentique utilise des matériaux de qualité, tels que le mélèze de Sibérie en façade et le bois massif doussié à l'intérieur. La vaste pièce de vie, ensoleillée et orientée plein sud, s'ouvre sur des terrasses, une piscine et la nature environnante, offrant une sensation immédiate de bien-être. Vous trouverez également une suite parentale, une seconde chambre et une mezzanine baignée de lumière, idéale pour un bureau ou un coin lecture. Conçue pour un confort optimal, cette villa bénéficie d'un système de géothermie avec pompe à chaleur, idéal pour un cadre de vie paisible, que ce soit pour une famille ou un projet professionnel. Cette villa de luxe à acheter à Sanguinet est l'opportunité rêvée pour ceux en quête d'un refuge contemporain au cœur de la nature. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier Benjamin POTTIER au 0643904823 ou par e-mail à bpottier@laboutiquedupatrimoine.fr.

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison située à SANGUINET, dans le département des Landes en région Aquitaine, idéale pour les amoureux de nature. Cette propriété développe environ 190 m² habitables sur un parc spacieux de plus de 5300 m². À l'entrée, vous serez charmés par les volumes généreux et la luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une agréable pièce de vie avec salon, salle à manger et cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée. Vous trouverez également une suite parentale avec grande chambre et salle de bain, accompagnée d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, une mezzanine dessert une grande chambre avec point d'eau, deux autres chambres et une salle de bain, parfaites pour accueillir famille et amis. Un double garage d'environ 55 m², un abri bois et une piscine au sel de 70 m² complètent ce bien dans un cadre de tranquillité, sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940 et 4030 Euros/an (année de référence 2023).

Sanguinet • Propriété d'Exception de 210 m² sur 1,3 ha • Piscine • à 20 min du Bassin d'Arcachon Cette maison baignée de lumière, située au cœur d'un parc boisé de 13 305 m² allie espace, modernité et confort : • 6 pièces dont 3/4 chambres spacieuses • Séjour, salle à manger et cuisine ouverte sur une vaste terrasse • Chauffage au sol & cheminée • Installations modernes (panneaux photovoltaïque, alarme, volets électriques, arrosage automatique) • DPE classé A Chaque élément a été pensé pour allier qualité de vie, tranquillité et optimisation énergétique. À l'extérieur, profitez d'un cadre privilégié : • Piscine 11,5 x 6 m avec abri automatisé • Pool-house • Bâtiment pour garages de + 200 m² modulable selon vos envies • Parc entièrement clôturé, portail électrique et vidéophone Un logement annexe indépendant (~40 m²) complète ce bien, idéal pour accueillir des hôtes ou le louer. Emplacement au calme absolu, à proximité des loisirs nautiques, commerces et plages — parfait pour une résidence principale ou une maison familiale de vacances. Pour toute demande d'informations ou visite, contactez Frédéric COUBRONNE au 06 58 89 75 86. RSAC 820491058 PARIS .

Découvrez cette maison à vendre à Sanguinet, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Située à proximité du lac de Sanguinet et de son petit port de plaisance, cette villa vous séduira par son charme et ses prestations de qualité. La propriété comprend une maison principale d'environ 160m² ainsi qu'une dépendance habitable de 42m², le tout sur un terrain magnifiquement paysagé de 2 600 m². Vous apprécierez la vaste terrasse en bois donnant sur une piscine de 11m×5m et un jacuzzi, ainsi que des espaces de détente tels qu'un pool-house, un bar et une cave à vin climatisée, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. Des annexes pour stationnement et rangement complètent ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.49%. Prix hors honoraires : 1 047 000 €.

Située à proximité du centre de Sanguinet et de son lac, ainsi qu'à quelques kilomètres de Biscarrosse, Arcachon et Bordeaux, cette propriété unique de plus de 1,4 hectares offre un cadre naturel sans vis-à-vis. Cette maison de maître, avec 360 m² habitables, a été soigneusement rénovée, combinant le charme de l'ancien à des matériaux modernes. Dès l'entrée, vous serez captivé par la luminosité, les grands volumes et les vues dégagées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante en carreaux de ciment, un vaste salon-salle à manger avec parquet en chevrons et cheminée, un second salon/bibliothèque, ainsi qu'une cuisine indépendante moderne, équipée d'un grand îlot central et d'un piano de cuisson. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle d'eau haut de gamme et d'un double dressing, accompagnée de trois grandes chambres. Au dernier étage, un espace spacieux avec poutres apparentes offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'une terrasse carrelée de 100 m² avec vue sur la forêt, d'une piscine avec terrasse en bois, ainsi que de plusieurs dépendances dont une grande grange aménageable et des box à chevaux. La propriété est adjacente à une rivière, apportant une dimension apaisante à l'ensemble. Idéale pour les amateurs de chevaux, elle bénéficie d'une carrière aménagée et d'un accès direct à la forêt. Ce bien constitue un véritable achat de maison de luxe à acheter à Sanguinet, dans le département des Landes, en région Aquitaine.

SANGUINET – MAISON À ACHETER DANS LES LANDESDécouvrez cette propriété unique, située dans la charmante commune de Sanguinet, au cœur des Landes en région Aquitaine. Implantée sur un parc paysager de plus de 4 800 m², cette maison SANGUINET à vendre bénéficie d'un environnement préservé, adjacent à un bois classé non constructible.Avec ses 202 m², cette villa contemporaine, conçue par un Compagnon du Devoir, marie expertise artisanale et matériaux de haute qualité. Les façades en mélèze de Sibérie, le bois massif doussié à l’intérieur et le marbre brut ajoutent un cachet indéniable à cette maison.L'entrée s'ouvre sur un séjour cathédrale spacieux, baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées qui offrent une vue sur le jardin et la terrasse. Ce vaste espace comprend un salon, une salle à manger et une mezzanine aménageable selon vos envies. La cuisine, entièrement équipée, reste indépendante et dispose également d'un cellier fonctionnel.La suite parentale, agrémentée d'une salle de bain ouverte, dessert directement le jardin, tandis qu'une seconde chambre avec salle d'eau et une pièce modulable avec point d'eau vous permettront de créer un espace supplémentaire.À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse exposée Sud-Ouest et d'une piscine pour des moments de détente. Un garage double de plus de 50 m² et plusieurs places de stationnement complètent ce bien d'exception.Cette maison à vendre à Sanguinet offre tout le confort nécessaire, grâce à son système de géothermie horizontale et sa bonne isolation en bois massif, vous garantissant ainsi un cadre de vie paisible et agréable.- Points forts : intimité, volumes lumineux, espace extérieur avec piscine, tranquillité du parc paysager.Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 au 07 84 32 19 23 chez Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige dans le Bassin d’Arcachon.

Sanguinet : Une propriété rare, entre lac et lumièreDécouvrez cette villa à vendre à Sanguinet, située dans le département des Landes, en Aquitaine. Nichée en position privilégiée, à proximité du lac de Biscarrosse et s'étendant sur près d'un hectare et demi, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques pas des plages.L'architecture met en avant des volumes spacieux et une transparence avec des lignes ouvertes et de vastes perspectives, baignant l'intérieur de lumière.Les espaces : Le cœur de la maison de plus de 75 m² se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte. Les larges baies vitrées créent une continuité fluide entre le séjour, la terrasse et la piscine.Cette villa se compose de 7 pièces comprenant 4 chambres, dont deux suites au rez-de-chaussée permettant de vivre de plain-pied face au jardin, et deux autres chambres à l'étage avec des vues dégagées sur la nature environnante.Une attention particulière est portée à la relation avec l'extérieur, chaque ouverture cadrant le paysage. La terrasse, abritée des regards, fait face à un parc arboré avec piscine, jacuzzi sous pergola et amples espaces de détente, pour profiter du lac et de la douceur landaise en toute intimité.La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un grand double garage. Elle se trouve dans un environnement préservé, offrant une vue remarquable avec un accès direct aux plages du lac à pied.Cette villa unique sur Sanguinet est destinée à ceux en quête d'un lieu rare où l'architecture contemporaine s'harmonise avec la nature. Visite virtuelle disponible et dossier sur demande.

À Sanguinet, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison d'exception à vendre. Nichée au cœur d'un domaine de 1,4 hectare en lisière de forêt, cette élégante maison de Maître de 360 m² répartie sur trois niveaux a été rénovée avec soin, alliant charme ancien et prestations contemporaines. Véritable havre de paix, cette propriété dispose d'une piscine, de nombreuses dépendances et d'un parc arboré sans vis-à-vis.L'intérieur est séduisant grâce à ses volumes généreux et à sa lumière abondante. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie, tandis qu'une cuisine contemporaine séparée par une verrière d'atelier prolonge cet espace convivial. Un second salon plus intime, agrémenté d'une cheminée et d'une bibliothèque, invite à la détente.À l'étage, la suite parentale est dotée d'une salle d'eau spacieuse et d'un grand dressing, complétée par trois autres chambres et une salle de bain.Le dernier étage, pré-aménagé, propose déjà deux chambres supplémentaires ainsi qu'un volume modulable, parfait pour y imaginer un bureau, un atelier ou une salle de jeux.À l'extérieur, le parc préservé offre un cadre verdoyant idéal pour profiter de la nature. L'espace piscine promet des moments de bien-être prolongés.Cette propriété est accompagnée d'une vaste grange, de plusieurs abris, et d'un espace équestre comprenant deux box à chevaux et une sellerie, parfaits pour les passionnés de balades en forêt et d'activités au grand air.Lieu de vie rare, ce domaine incarne un caractère élégant et des performances remarquables dans un environnement naturel privilégié, tout en étant proche du lac de Sanguinet et de son centre-ville. Cette maison de luxe à acheter à Sanguinet est l'adresse idéale pour les amateurs de biens immobiliers uniques.