ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Lege-cap-ferret, France (page 4)

Villa de charme au Cap Ferret Située dans le secteur recherché des Vallons du Ferret, cette élégante villa typique du Bassin d’Arcachon s’inscrit parfaitement dans son environnement naturel. Elle développe environ 180 m² habitables, sur un terrain arboré de 1 000 m², à seulement 1 km des plages et du village du Canon. L’architecture locale est mise à l’honneur à travers des lignes simples et chaleureuses. La villa se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, 3 pièces d’eau, 3 WC, un vaste séjour lumineux avec vue sur la forêt, et une cuisine indépendante. À l’extérieur, de généreuses terrasses de 200 m² accueillent les moments de détente et les repas en plein air, autour d’une piscine parfaitement intégrée au paysage. L’environnement calme, la proximité des commodités et des plages, ainsi que la qualité de la construction en font une opportunité rare sur le marché du Cap Ferret.

À l’entrée de la presqu’île du Cap-Ferret, entre Bassin d’Arcachon et océan, découvrez cette magnifique villa d’architecte d’environ 247 m2, implantée sur un superbe terrain arboré de plus de 2 500 m2 avec piscine chauffée. Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette propriété lumineuse séduit par ses volumes généreux, sa distribution fluide et ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès direct aux terrasses. Une entrée avec dressing, un cellier, un WC invités ainsi qu’une première aile nuit composée de trois chambres et d’une salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, un couloir avec rangements dessert deux chambres, une salle de bain avec espace buanderie, un WC indépendant ainsi qu’une élégante suite parentale avec dressing et salle d’eau. Les chambres bénéficient de terrasses offrant une vue dégagée sur le jardin. À l’extérieur, le parc paysager sans vis-à-vis accueille une grande piscine chauffée, une terrasse en bois, une cuisine d’été et un boulodrome, invitant à profiter pleinement de l’art de vivre du Bassin. Un atelier technique ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. À seulement quelques minutes des commerces et à environ 35 minutes de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac. DPE C (106 kWh/m2/an) – GES C (22 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 460 € Prix net vendeur : 1 437 500 € Honoraires de l'agence à la charge de l’acquéreur : 57 500 € TTC (4%) Prix du bien : 1 495 000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, veuillez contacter Florence BESSONNEAU – RSAC 883 917 106 – RCP 057 160 041 0002 Retrouvez l’ensemble de nos biens sur IMMOBA.FR

Offrez-vous une expérience unique dans cette demeure prestigieuse de 310 m², où le raffinement rencontre la nature. Idéalement située à quelques minutes du bassin et de l'océan, cette propriété incarne l'élégance et l'intimité. Au rez-de-chaussée un espace de vie somptueux de 120 m², alliant un salon-séjour lumineux et une cuisine aménagée avec cellier de 10 m², ainsi que trois chambres élégantes, chacune de 25 m², toutes pourvues de salle d'eau, dressing et WC. A l'étage Une suite parentale majestueuse de 80 m², comprenant un dressing raffiné de 15 m², une salle d'eau élégante de 9 m², et une terrasse privative offrant une vue apaisante. Un jardin d'exception avec piscine au sel de 8x4 m, un puits, et un terrain de 1100 m² pour un cadre de vie idyllique. Cette propriété rare et confidentielle est une véritable perle du Cap Ferret, alliant prestige et sérénité. Contactez-nous pour une visite privée et exclusive.

L'Agence Cadre d'Envies vous présente, à Piquey, entre Bassin et Océan, cette jolie maison avec piscine.... au calme. Dans un quartier totalement préservée de la ferveur de l'été, ce joli terrain de plus de 900 m2 acceuille une construction en parfait état de 125 m2 habitables environ. Facile à vivre avec sa belle terrasse couverte, son carport et son garage, prête à vous divertir avec sa piscine, acceuillante avec ses 4 chambres.... elle se pliera à vos envies : que vous vouliez résider à l'année ou uniquement profiter des vacances et des week-ends. Si vous souhaitez profiter des plages calmes du Bassin comme celles plus dynamiques de l'Océan, cet endroit enchanteur mérite sans aucun doute une visite. DPE C GES A Prix Honoraires d'Agence Inclus 1 398 800 EUR. Honoraires d' Agence de 4% TTC à la charge de l'Acquéreur. Prix Net Vendeur 1 345 000 EUR. Contactez Sébastien Degrave au 06.99.71.97.64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.cadredenvies.fr Cette annonce vous est proposée par DEGRAVE Sébastien - EI - NoRSAC: 399 630 722, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Découvrez cette Maison à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans le charmant village de L’Herbe, cette propriété est nichée au cœur d'un jardin paysager luxuriant et offre une vue panoramique sur le Bassin. Cette villa élégante se distingue par ses volumes généreux et un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur le paysage. Elle comprend 7 chambres, chacune avec sa salle d’eau privative. À l'extérieur, les aménagements incluent une piscine, plusieurs terrasses et un pool house avec cuisine d’été, parfaits pour profiter de ce cadre idyllique. Cette maison est vendue entièrement meublée. Prix de vente : 3 990 000 €, incluant 190 000 € d'honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 3 800 000 €. DPE : C (117) – GES : C (23). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 240 € et 3 090 €. Pour plus d'informations, contactez Jean-François ZORZ. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cap Ferret Village de l'Herbe : à deux pas du village, maison récemment rénovée et très bien équipée, idéale pour une vie familiale conviviale. Elle comprend une entrée, un grand salon/séjour/cuisine ouvert sur une vaste terrasse chauffée avec une vue agréable sur le bassin tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée abrite un espace nuit avec 3 chambres en suite dotées de salles d'eau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, 3 chambres, y compris la suite parentale, donnent accès à une seconde terrasse surplombant le jardin et la piscine, offrant une vue dégagée sur le bassin d'Arcachon. De plus, une chambre dortoir servant de salle de projection y est également présente. Cette propriété entièrement domotisée est idéale pour des séjours au Cap Ferret, avec un aménagement soigné permettant d'y vivre confortablement toute l'année. Atouts supplémentaires : 3 places de parking sécurisées, une chambre froide, un garage à vélo, une douche extérieure et divers rangements. Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à nous contacter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 euros et 2230 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 5 490 000 euros honoraires d'agence inclus, dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 5 300 000 euros.

Venez découvrir ce bien d'exception aux multiples atouts et aux volumes généreux au cœur de la pinède, à Piraillan, sur un terrain arboré de plus de 1100 m². Beaucoup de charme pour cette villa d'environ 240 m² proposant une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie salon/séjour/cuisine de plus de 60m² ouverte sur une terrasse de 200m² en bois exotique avec piscine chauffée au sel. Le rez-de-chaussée dispose également de 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain et wc, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 cellier, 1 salle TV. Au rez-de-jardin, 3 grandes chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, 1 buanderie, 1 grand garage de plus de 60m² carrelé et isolé. La villa a été entièrement rénovée en 2005 avec des matériaux haut de gamme, l'un de ses points forts est l'uniformité et la beauté de ses parquets, et des portes de placard en bois exotique. Bien d'exception aux volumes généreux pour une vie idéale en famille et pour accueillir vos invités sur le bassin d’Arcachon, au cœur de la pinède, entre l'océan et le bassin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annick MIOSSEC, Tél. : 0633330707, E-mail : annick.miossec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 492885827

Nichée dans un cadre préservé, cette maison à vendre au Cap Ferret, Gironde, illustre parfaitement l'art de vivre en Aquitaine. Avec une surface d'environ 300 m², elle s'ouvre largement sur l'extérieur, offrant de grands espaces et une lumière naturelle qui inondent une élégante pièce de vie agrémentée d'une cheminée. De vastes terrasses orientées vers le Bassin d'Arcachon prolongent cet espace. Conçue pour des moments privilégiés, elle comprend sept suites indépendantes, incluant une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain, garantissant confort et intimité. Un jardin luxuriant, une piscine, une cuisine d'été, un pool house et des espaces extérieurs conviviaux invitent à la détente, aux apéritifs et aux soirées estivales. Proposée entièrement meublée, cette propriété rare représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe au Cap Ferret, alliant nature, élégance et art de vivre dans toute sa simplicité.

À Cap-Ferret, au bout de la presqu'île et au cœur du village, découvrez cette maison qui saura vous séduire. - Emplacement idéal à proximité du Bassin et des commerces - Maison rénovée avec beaucoup de goût - Profitez de la piscine à l'abri des regards indiscrets - La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse et de 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau au 1er étage. Rénovée dans un esprit Ferret Capien, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Cap-Ferret. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Matthieu : +33 (0)6 86 44 43 51.

Au Cap-Ferret, au cœur du village, venez découvrir cette villa à vendre, qui se compose de deux maisons indépendantes et mitoyennes entièrement rénovées avec soin. Située en Gironde, dans la région Aquitaine, cette propriété est idéale pour un achat de villa. Proche de toutes les commodités, vous pourrez vous rendre à la plage, située à seulement 150 mètres, ainsi qu'au marché, tout en profitant d'une agréable intimité. Dès que vous franchissez le portail, vous serez accueilli par un havre de paix : ces deux maisons, qui communiquent par un patio et peuvent également être reliées par l'intérieur, créent un ensemble harmonieux. La maison principale, répartie sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour, une cuisine avec cellier climatisé, un salon, un bureau, une buanderie et une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux salles d'eau et quatre chambres, dont deux avec balcons offrant un aperçu sur la Dune du Pyla. La seconde maison, également sur deux niveaux, dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste cuisine séjour et d'une buanderie. À l'étage, elle propose trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, dont l'une est agrémentée d'un balcon donnant sur le jardin. En tout, cette propriété comprend huit chambres et six salles d'eau, ainsi que de nombreux espaces de vie. Une piscine, un garage avec grenier et un terrain de pétanque viennent compléter cet ensemble. Une grande terrasse relie le séjour et le jardin arboré, équipé d'un robot tondeuse et d'un éclairage. Les extérieurs se composent de deux jardins principaux, ainsi que de coins tranquilles, parfaits pour se reposer à l'abri des regards. En somme, il s'agit d'une villa de qualité, au charme indéniable et idéalement située. Pour des informations supplémentaires et des photos, n'hésitez pas à contacter Matthieu Mazière au 06 86 44 43 51.

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-Bains vous présente, au calme d’une troisième ligne, au cœur du bourg de Lège-Cap-Ferret, cette villa familiale de plain-pied, entièrement rénovée en 2024, offrant un cadre de vie rare, entre nature préservée et douceur de vivre. À proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié, permettant de rejoindre aisément les plages océanes du Grand Crohot, la presqu’île du Cap-Ferret, ainsi que Bordeaux Métropole, son aéroport et sa gare. Dès l’entrée, la villa séduit par son atmosphère contemporaine et chaleureuse. La pièce de vie traversante Est/Ouest est généreusement baignée de lumière et s’articule autour d’une cuisine moderne, entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de convivialité. La salle à manger s’ouvre naturellement sur une terrasse dinatoire protégée à l’Ouest, idéale pour profiter des soirées en toute intimité. L’espace nuit a été conçu pour répondre aux attentes d’une vie familiale confortable et harmonieuse. La suite parentale bénéficie d’un accès direct à la terrasse et à la piscine. Un second espace nuit accueille deux chambres, une salle de douche, ainsi qu’une suite d’amis disposant de sa propre salle d’eau. Des toilettes séparées complètent l’ensemble. À l’extérieur, le jardin paysagé enveloppe la maison et invite à la détente. Différents espaces ont été aménagés pour savourer pleinement les beaux jours : coin ombragé sous les arbres, terrain de pétanque, espace piscine avec douche extérieure et sanitaires dédiés. Un lieu de vie pensé pour recevoir, partager et se ressourcer, en parfaite harmonie avec l’environnement. Une villa clé en main, élégante et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale comme secondaire, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Lège-Cap-Ferret. DPE C (140 kWh/m2/an) – GES A (5 kgCO2/m2/an) Prix du bien : 869 000 € Honoraires de l'agence à la charge de l’acquéreur : 39 000 € TTC (4,69%) Prix net vendeur : 830 000 € Pour plus d'informations, veuillez contacter Florence BESSONNEAU – RSAC 883 917 106 – RCP 057 160 041 0002 Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.FR

À proximité de la plage et des commerces, dans un cadre paisible, cette villa de plain-pied est une invitation à la douceur de vivre. Nichée au sein d'un jardin paysagé de 1 200 m², elle associe harmonieusement le charme de l'architecture locale et le confort contemporain. L'entrée révèle une sensation d'espace et de lumière : la pièce de vie de 68 m², agrémentée d'une cheminée centrale, s'ouvre largement sur les terrasses et la piscine, favorisant des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et chaleureuse, est un lieu de partage pour des instants inoubliables. Côté nuit, cinq chambres spacieuses, incluant une suite élégante, offrent à vos proches une atmosphère douce et apaisante. Rénovée en 2023, cette villa bénéficie d'équipements récents pour un confort optimal en toute saison : huisseries en aluminium, pompe à chaleur réversible, et isolation performante. À l'extérieur, la superbe piscine de 10 x 5, entourée de terrasses, crée un véritable havre de détente au sein du jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et une buanderie de 30 m² complètent ce bien, conçu pour un art de vivre unique, alliant élégance et simplicité. Ce lieu rare a été pensé dans les moindres détails pour offrir un confort incomparable. À découvrir sans attendre pour un coup de cœur assuré. DPE C (116 kWh/m²/an) et GES A (3 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1460 € et 2030 €. Prix de vente : 1 647 450 € honoraires d'agence inclus. Honoraires de 4.6 % TTC soit 72 450 € à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 575 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Johann URVOY. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière d'Andernos-les-Bains, vous propose cette villa exceptionnelle, nichée au cœur de Lège-Cap-Ferret, dans une impasse paisible, loin des nuisances, avec un accès immédiat aux pistes cyclables du Bassin d'Arcachon. Établie sur un terrain paysager d'environ 1 200 m², cette maison de plus de 200 m² habitables a été conçue pour offrir un cadre de vie lumineux et convivial, dans un style élégant typique de la région. L'entrée, spacieuse et raffinée, comprend un espace bureau idéal pour le télétravail. Elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie dotée d'un plafond cathédrale, agrémentée d'une cheminée à triple foyer. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, s'intègre à l'espace salle à manger et salon, largement baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le jardin. La suite parentale de plain-pied, comprenant un dressing, une salle de bains complète et un accès direct à la terrasse ainsi qu'à la piscine, offre un confort recherché. À l'étage, une suite d'amis permet d'accueillir en toute indépendance, tandis que deux autres chambres, confortables, partagent une salle de bains et des toilettes, parfaites pour une famille ou des séjours prolongés. Les espaces extérieurs ont été soigneusement aménagés pour optimiser chaque moment passé à l’extérieur : piscine en L, terrasses paysagées, zones ombragées, dépendance avec cheminée et cuisine d'été, douche extérieure et sanitaires. Une cave, une spacieuse buanderie et un garage avec rochelle complètent cette offre, proposant des fonctionnalités complètes et pratiques. Un cadre de vie chaleureux et discret, où l'on se sent en vacances tout en étant dans un quartier résidentiel prisé. DPE A (45,3 kWh/m²/an) – GES A (1 kgCO2/m²/an)Prix de vente : 1 600 000 €Honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur : 3,63 % soit 56 000 € TTCPrix net vendeur : 1 544 000 €Pour toute demande d'information, contactez Florence BESSONNEAU – RSAC 883 917 106 – RCP 057 160 041 0002Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.FR.

L'agence BARNES Cap Ferret vous invite à découvrir cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien d'exception, construit en 2006, bénéficie d'un cadre paisible au sein de la Presqu’île du Cap Ferret, entre l'océan et le Bassin. Érigée sur un terrain de plus de 2 100 m², cette villa contemporaine se distingue par ses volumes spacieux et son emplacement idéal.La maison offre environ 175 m² de surface habitable. Le vaste salon-séjour équipé d'une cheminée et la cuisine américaine entièrement équipée bénéficient d'une triple exposition Sud, Ouest et Est, garantissant une luminosité optimale. De larges baies vitrées s'ouvrent sur des terrasses, dont l'une est partiellement abritée, ainsi que sur la piscine. Un cellier-buanderie complète le rez-de-chaussée.Ce niveau comprend également trois chambres, toutes dotées de leur salle d’eau privative. À l’étage, un palier mène à une généreuse suite parentale avec une chambre prolongée par une terrasse couverte, ainsi qu’une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes.Ateliers, extérieurs soignés et une piscine de 5 x 10 m avec un volet roulant, ainsi qu'un garage d’environ 23 m², complètent ce bien. L'accès à l'océan se fait facilement à vélo, tandis que le Bassin et les commerces de Petit Piquey sont à distance de marche.Pour cette vente maison Lège-Cap-Ferret, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4%.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose en exclusivité cette villa à acheter à Lège-Cap-Ferret, située dans le quartier des Américains en Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien immobilier exceptionnel se trouve en dehors de la zone rouge, à proximité immédiate de la plage et du centre du village, idéal pour rassembler famille et amis tout en offrant des espaces de vie privés.La première villa s'étend sur environ 185 m², répartis sur deux niveaux. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, complétée par une chambre en suite au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, deux salles de bains et un espace pouvant être utilisé comme bureau ou chambre d'enfant.La seconde villa présente environ 140 m², également sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre en suite et de toilettes séparées. À l'étage se trouvent trois chambres et deux salles de bains.À l'extérieur, le terrain offre la possibilité d'aménager un jardin autour de la piscine existante, profitant d'une exposition plein sud.Cet ensemble immobilier rare sur le marché est une véritable opportunité de vente villa Lège-Cap-Ferret, à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5 %.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière située à Andernos-les-Bains, vous propose cette villa conçue en maison d'hôtes, située à Lège-Cap-Ferret dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de 233 m², bâtie sur un terrain de plus de 1000 m², permet un achat de maison de luxe Lège-Cap-Ferret. Elle est idéale pour les amateurs de confort et d'élégance, à proximité de l'océan, des commerces et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un vaste salon-séjour lumineux doté d'une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un WC indépendant, ainsi que de trois chambres, chacune avec salle d'eau et WC privatifs. À l'étage, un espace de vie supplémentaire surplombe le séjour, et trois autres chambres avec salle d'eau et WC privatifs sont également accessibles. L'extérieur offre une piscine bordée d'une terrasse en bois, parfaite pour la détente, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Cette maison récente, dont les finitions sont soignées, représente une opportunité de vente de maison de luxe Lège-Cap-Ferret, offrant également la possibilité de l'exploiter en chambres d'hôtes, maximisant ainsi votre investissement. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christine HAUER, enregistrée au RSAC sous le numéro 494 327 679.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence d'Andernos les Bains, vous propose cette maison neuve, à acheter à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette propriété moderne, construite en 2024, est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Conçue avec des finitions élégantes, cette maison dispose de trois chambres spacieuses et d'une suite parentale, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités. Le vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte est idéal pour partager des moments conviviaux. Cet espace s'ouvre complètement sur une magnifique vue de la piscine balinaise, propice à la détente. Dans un environnement calme, vous pourrez profiter d'un cadre paisible tout en ayant accès aux commerces à vélo. Cette villa représente une opportunité de vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant du confort d'une construction neuve. Certaines finitions intérieures et extérieures restent personnalisables, vous offrant la flexibilité de créer votre espace de vie. Le prix de cette maison à vendre à Lège-Cap-Ferret est de 995 000€ FAI. Les frais d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 3.98 %, soit 38 000€ TTC inclus. DPE : RT 2020. Estimations des coûts annuels : entre 500€ et 800€. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Johann Urvoy. Assurance responsabilité civile professionnelle (RCP) : 8054626 / CA03300AY, Registre du commerce et des sociétés (RSAC) : 491 915 625. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière d'Andernos-les-Bains, vous propose à la vente cette magnifique maison à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Construite en 2024, cette villa de style Ferret Capien est idéalement située au calme, à l'intérieur d'une impasse, tout en étant proche des commodités et à seulement 5 minutes des plages du Grand Crohot et du centre de Lège. Édifiée sur une parcelle de 913 m², cette maison dispose d'un cadre de vie paisible et confortable. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, d'un boulodrome pour vos moments de détente, ainsi que d'un espace de stationnement. La vaste terrasse en bois d'Ipé de 200 m² vous offre des vues dégagées pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la pièce de vie spacieuse et lumineuse de 60 m² se distingue par son plafond cathédrale et sa cuisine ouverte totalement équipée. Le rez-de-chaussée se compose également d'une suite parentale avec accès direct à la piscine, de deux chambres avec mezzanine, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de toilettes. À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 20 m² qui surplombe l'espace de vie, ainsi qu'une seconde suite équipée d'une salle d'eau et de toilettes privatives. Pour un confort optimal, la villa est dotée de volets roulants électriques, de la climatisation réversible dans chaque pièce, et d'un portail télécommandé, sans oublier un garage fermé de 25 m². De surcroît, la propriété est couverte par une garantie décennale. Cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret représente une opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel proche de la mer et des commodités. DPE : RT 2012 Estimations des coûts annuels : entre 500€ et 800€ Les informations sur les risques éventuels associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de ce bien est de 1 196 000 € TTC, avec des frais d'agence de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 46 000 € TTC. Prix net vendeur : 1 150 000 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter Johann Urvoy. Assurance responsabilité civile professionnelle (RCP) : 8054626 / CA03300AY, Registre du commerce et des sociétés (RSAC) : 491 915 625. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente cette villa d’architecte idéalement située au cœur de Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Édifiée sur un terrain spacieux de plus de 1 500 m², cette propriété jouit d’une position dominante dans un environnement préservé, à proximité immédiate du marché et des commerces, un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie ferret-capienne.Cette villa Lège-Cap-Ferret à vendre offre une superficie habitable généreuse de 220 m². Elle se compose de trois salons lumineux, d’une bibliothèque et de trois cuisines, permettant une grande flexibilité d’aménagement selon vos envies.L’espace nuit est particulièrement bien conçu avec six chambres, dont deux suites, accompagnées de quatre salles de bain et trois toilettes.La propriété inclut également environ 110 m² d’espaces annexes lumineux et sains, comprenant deux dépendances et un vaste sous-sol avec cave, buanderie, espace de rangement et garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules.À l’extérieur, le jardin arboré met en avant une piscine et un jacuzzi, tandis que le terrain offre une emprise au sol maximale de 301 m², offrant la possibilité d’envisager un projet exceptionnel pour votre vie familiale ou comme résidence secondaire. Le prix affiché comprend les honoraires de 5% à la charge de l’acquéreur.

Nichée au coeur du Cap Ferret, à seulement 5 minutes à pied de l'océan et à proximité immédiate des commerces, cette villa possède un emplacement rare et privilégié. L'environnement naturel, typique du Ferret avec ses pins maritimes et sa végétation préservée, crée un cadre de vie à la fois paisible et recherché. D'une surface de 215 m², cette villa singulière séduit dès les premiers instants par son architecture locale type cabane revisité avec élégance. La pièce de vie principale se distingue par une hauteur sous plafond spectaculaire, portée par une charpente apparente en bois, qui ouvre de larges perspectives vers l'extérieur. La cuisine moderne entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble pour créer une ambiance à la fois chaleureuse et contemporaine. La piscine conçue en harmonie avec la végétation locale, s'inscrit dans un esprit nature chic, à l'abri des regards, dans un cadre typique du Cap Ferret. En mezzanine se trouve un espace ouvert pouvant faire office de salle de jeux ainsi que 2 pièces à aménager potentiellement en chambre et salle de bain. La villa comprend 5 suites spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau permettant un confort optimal pour accueillir famille et invités. Une buanderie ainsi qu'un boulodrome viennent compléter les prestations haut de gamme de cette propriété. Rareté, emplacement, prestations : cette villa réunit tous les critères d'un investissement familial d'exception au Cap Ferret. Un bien unique qui conjugue modernité, authenticité et qualité de vie. Une opportunité à saisir pour vivre ou investir dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral atlantique.

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2022 avec des prestations haut de gamme. Offrant une qualité de finition irréprochable, elle donne la sensation d’une maison neuve, prête à accueillir votre famille dans un confort et un calme absolu. Emplacement idéal, située en plein centre de Lège bourg, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié. À seulement 10 minutes de l’Océan, elle combine vie pratique et qualité de vie. La maison, d’une surface d’environ 263 m² habitables sur une parcelle de 1 000 m², se compose : Au rez-de-chaussée, une entrée mène vers un vaste séjour avec cuisine américaine intégralement équipée d’appareils haut de gamme (NEFF, réfrigérateur américain, chauffe-plat…). Deux suites parentales, l’une disposant de sa salle d’eau, l’autre d’une salle de bain (avec douche et baignoire). Un cellier, une grande buanderie parfaitement aménagée et un garage de près de 40 m² avec borne de recharge pour véhicule électrique complètent ce niveau. À l’étage, deux grandes chambres partagent une salle de bain, tandis qu’une troisième suite , plus indépendante et d’environ 20 m², dispose de sa salle de bain privative. Les extérieurs offrent une dépendance d’environ 30 m² avec véritable cuisine d’été, une grande piscine chauffée exposée plein sud et un joli jardin paysager (oliviers) équipé d’un arrosage automatique. Côté confort, la maison bénéficie de la domotique, de la climatisation réversible et affiche d’excellentes performances énergétiques (diagnostic en catégorie A...RARE). Rien n’est à prévoir : finitions soignées, prestations haut de gamme et volumes pensés pour une vie de famille harmonieuse. Une maison rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, élégance et praticité. Photos et vidéos sur demande. Contact Sonia Reboul +33 7 85 85 70 64

Au cœur d’un quartier authentique du Cap Ferret, en dehors de toute zone rouge, découvrez cette élégante maison typiquement ferret-capienne d’environ 200 m², agrémentée d’une piscine et d’une dépendance. La propriété se compose de cinq suites, ainsi que d’un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte et espace salle à manger. Bien rare et recherché au Cap Ferret, offrant un cadre de vie privilégié. Aucun travaux à prévoir. Dossier complet sur demande.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose une opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Cap-Ferret, située dans le département Gironde, en région Aquitaine. Ce projet de rénovation d'une somptueuse villa de plain-pied en bois, d'une superficie de 180 m², s'inspire du style Louisiane. Son architecture raffinée, ornée de lambrequins sculptés et de colonnes, allie tradition et modernité. Grâce à ses vastes ouvertures, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur l'extérieur. Les espaces incluent une belle pièce de vie comprenant un salon, un séjour, une cuisine ouverte et un cellier. Côté nuit, cinq chambres avec salles d’eau individuelles offrent confort et intimité. Le terrain paysager de plus de 1 000 m² accueille une piscine et un garage, le tout dans un cadre exceptionnel, idéal pour une vente de Maison de luxe Cap-Ferret.