ventes de maisons et villas de luxe meublées à Lege-cap-ferret, France

CAP FERRET CENTRE - Découvrez une propriété rare qui répondra à toutes vos attentes. À seulement 5 minutes à pied de l'océan et des commerces, cette villa est l'endroit idéal pour un achat Maison de luxe Cap-Ferret. Avec ses 5 suites spacieuses, chacune dotée d'une salle d'eau et de WC privés, vous profiterez d'un confort total. Laissez-vous charmer par une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, donnant directement sur une terrasse et une piscine, parfaits pour vos moments de détente. De plus, vous disposerez d'une buanderie et d'un boulodrome, idéals pour des instants conviviaux en famille ou entre amis. Une Maison de luxe Cap-Ferret à vendre aussi complète et rare n'attend plus que vous. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un cadre de vie idyllique à Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Coldwell Banker Immoba Realty, l'agence du Cap Ferret, vous présente cette maison située au cœur du Cap Ferret, dans un environnement calme et recherché dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de luxe à acheter à Cap-Ferret offre un cadre de vie confortable, alliant lignes contemporaines et décoration élégante. Les espaces lumineux et bien agencés créent une atmosphère agréable au quotidien. Elle se compose de plusieurs pièces de vie conviviales, parfaites pour recevoir, avec quatre chambres, une chambre dédiée aux enfants, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, permettant d'accueillir famille et amis dans d'excellentes conditions. Le terrain, joliment planté d'essences locales, offre intimité et verdure, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. La proximité immédiate des plages de l'océan et du Bassin d'Arcachon est un véritable atout pour cette propriété, offrant un accès rapide aux sites emblématiques du Cap Ferret. DPE : C 140 kWh/m².an GES : A 5 kgCO2/m².an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 330 € et 1 860 € par an. Prix de vente : 2 496 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% TTC soit 96 000 € TTC. Prix net vendeur : 2 400 000 € Les informations relatives aux risques liés à la propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements sur cette propriété exceptionnelle, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Consultez l'ensemble de nos biens immobiliers sur notre site IMMOBA.

LA VIGNE - Sur les hauteurs du port de la Vigne et à l'abri des regards, découvrez cette belle villa au style contemporain. Composée d'un salon/séjour spacieux avec plafond cathédrale et de nombreuses baies vitrées, d'une cuisine équipée avec buanderie, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale avec terrasse surplombant un magnifique jardin avec piscine. Ce bien répond à de nombreux critères pour une résidence secondaire. Vous aurez également la possibilité de stocker voitures, vélos et planches de surf dans le double garage. Située sans vis-à-vis, à proximité de la plage, du port et de ses commerces, cette maison est un véritable coup de cœur. Maison de luxe à acheter Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose cette maison contemporaine à vendre, construite en 2023, nichée dans un environnement calme et verdoyant de la Presqu’île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. La pièce de vie, baignée de lumière, se compose d'un vaste salon-séjour avec une cheminée traversante, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée au design moderne. L'ensemble donne sur une terrasse couverte, parfaite pour vos repas en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage, deux chambres ainsi qu'une salle d’eau spacieuse offrent un espace confortable pour accueillir famille et amis. À l’extérieur, cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret dispose d'un charmant jardin paysager, d'une piscine chauffée et d'un garage. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des plages du Bassin d'Arcachon. Une villa récente, avec des prestations de qualité, située dans un secteur prisé de la Presqu’île du Cap Ferret. Honoraires à la charge des acquéreurs 5%.

Maison de luxe à acheter Lège-Cap-Ferret, située au cœur de Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nous vous proposons une belle villa de vacances, à seulement 5 minutes à pied du Débarcadère et à 250 mètres du bassin, dans un cadre villageois charmant. Cette propriété de 70 m², sans vis-à-vis, se trouve dans une petite copropriété très bien entretenue de 4 lots. Elle comprend un salon/séjour avec cuisine semi-ouverte, trois chambres avec salle d’eau et une magnifique terrasse exposée plein sud. Une belle opportunité d'acquérir un emplacement privilégié à visiter rapidement.

Découvrez cette maison à vendre à Lège-Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette magnifique villa rénovée récemment s'étend sur une parcelle de plus de 2000 m², offrant une ambiance chic et accueillante. Avec 160 m² de surface habitable, vous y trouverez un vaste salon/séjour traversant avec cheminée, une cuisine basque entièrement équipée, une buanderie et trois suites parentales. À l'extérieur, une dépendance avec deux suites est idéale pour recevoir famille et amis. Le jardin, agrémenté d'un boulodrome et bénéficiant d'un accès direct à l'océan, promet des moments inoubliables. Ce bien est une opportunité rare pour un achat de maison de luxe à Lège-Cap-Ferret.

À vendre, cette villa de charme située sur la presqu'île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À Claouey, où le Bassin d'Arcachon offre des vues imprenables, cette maison d'environ 124 m² se trouve en première ligne, à quelques pas de la plage. Son design contemporain et chaleureux s'étend sur deux niveaux, offrant un art de vivre raffiné. Au rez-de-chaussée, découvrez une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. Le séjour, baigné de lumière naturelle, dispose d'un poêle à bois qui crée une ambiance accueillante. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle d'eau, garantissant confort et intimité. À l'étage, la suite parentale se transforme en véritable cocon avec sa terrasse privée offrant une vue splendide sur le Bassin, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, baignoire et doubles vasques. À l'extérieur, profitez des belles terrasses ensoleillées, d'une piscine chauffée, d'un spa nordique pour des moments de détente et d'un boulodrome pour des activités ludiques. Cette maison à acheter au Cap Ferret dispose également d'une dépendance de type "Tiny House" d'environ 22 m², comprenant deux chambres d'appoint, une salle d'eau et un toilette, parfaite pour accueillir vos proches. On apprécie : l'emplacement privilégié en première ligne, l'alliance parfaite entre architecture moderne et typique, ainsi que la vue imprenable sur le Bassin. Contactez Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty au 05 56 60 68 32 pour cette vente maison Cap Ferret.

À proximité de la plage de l'Horizon, au cœur du Cap Ferret dans le département de la Gironde, cette propriété unique offre un cadre harmonieux entre nature et architecture locale. Située sur un terrain paysager de 535 m², cette maison de luxe à acheter à Cap Ferret bénéficie d'une superficie d'environ 135 m², créant ainsi un espace de tranquillité orienté vers le Sud-Ouest, en accord avec les principes du Feng Shui. L'adresse comprend trois cabanes inspirées par l'esthétique ferret-capienne, entièrement modernisées avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails. La maison principale offre une entrée menant à un vaste espace de réception, avec une belle hauteur sous plafond, en liaison avec une cuisine italienne ouverte équipée d'appareils haut de gamme. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau raffinée complètent cet agencement. Une suite indépendante et une seconde cabane avec deux chambres et une terrasse privée ajoutent à cette composition distinctive. L'ensemble compte quatre chambres, deux salles d'eau aux finitions soignées, un système de chauffage moderne, un parking intérieur privé, et une préparation pour l'installation d'un jacuzzi extérieur. Le bien est vendu entièrement meublé, avec un mobilier sélectionné avec soin, à l'intérieur comme à l'extérieur. Cette propriété est plus qu'une maison, c'est un lieu conçu pour profiter pleinement du Cap Ferret, au sein d'un environnement verdoyant et protégé. Une occasion rare, alliant charme, caractère et élégance, prête à accueillir de nouveaux moments inoubliables.

MAISON AUTHENTIQUE EN PREMIÈRE LIGNE AVEC ACCÈS DIRECT À LA PLAGE À CAP FERRETSituée en bord de mer, cette maison CAP FERRET à vendre, datant des années 30, a bénéficié d'une rénovation complète en 2021. Elle propose un cadre de vie lumineux et serein, comprenant cinq chambres réparties sur deux niveaux, ainsi qu'une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. La terrasse panoramique à l'étage prolonge la maison et offre une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon, inondée de lumière du matin jusqu’au soir. Le jardin clos, l’accès direct à la plage, le calme environnant et la proximité du marché sont autant d'atouts qui font de cette propriété un bien rare sur la presqu’île du Cap Ferret. Cette maison à acheter à CAP FERRET est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement préservé et authentique. - Points forts : emplacement privilégié au bord de l'eau, vue sur le Bassin, accès immédiat à la plage et cadre de vie authentique.Contact : Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty - 05 56 60 68 32L’immobilier de prestige inspirant, experts en biens d’exception, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer.contact@capferretpylasothebysrealty.com

Maison à acheter à Cap Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette grande villa familiale, entièrement meublée et équipée, est une opportunité unique pour un achat maison à Cap Ferret. Édifiée en 2022 sur la Dune du Canon, cette somptueuse villa offre une surface habitable d'environ 194 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une buanderie, ainsi que deux chambres et deux salles d'eau. À l'étage, une suite parentale avec terrasse privée, dressing et salle d'eau vous attend, accompagnée de deux autres chambres chacune bénéficiant de leur propre salle d'eau. Le jardin, soigneusement paysagé, dispose d'une vaste terrasse en bois exotique et d'une piscine chauffée, créant ainsi un cadre de vie idyllique, clés en main. Ne manquez pas cette vente maison à Cap Ferret, alliant luxe et confort dans un secteur privilégié.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette villa entièrement redesignée par l’architecte Mika Jegu, située à proximité du Bassin d’Arcachon, sur la Presqu’île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret a bénéficié d'une rénovation exceptionnelle, réalisée avec des matériaux haut de gamme, alliant design moderne et fonctionnalité. La pièce de vie, baignée de lumière et traversante, s’ouvre largement sur l'extérieur. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace de vie. Le sol en chêne massif et le mobilier sur mesure, dont certaines pièces en bois proviennent de Landiras, ajoutent une touche d'élégance. La villa dispose d'une suite parentale indépendante avec salle de bain ornée d'une mosaïque italienne, ainsi que cinq autres chambres, dont deux avec salle d’eau privative. Le jardin clos, paysager et arboré, accueille une piscine chauffée et une cuisine d’été, offrant un cadre paisible et charmant. La plage du Bassin est accessible à pied, et l’océan se trouve à quelques minutes à vélo. Cette maison à vendre à Lège-Cap-Ferret est une opportunité rare, alliant élégance et fonctionnalité, idéalement conçue pour recevoir en toute saison. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur à hauteur de 4,2%.

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence du Cap Ferret, vous propose à la vente cette splendide maison Lège-Cap-Ferret à vendre, construite en ossature bois récente, sur un terrain plat et paysagé de 891 m², agrémentée d'une grande piscine. Stratégiquement située à l'entrée de la presqu'île, entre l'océan et le bassin, cette villa vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa décoration soignée. Le spacieux séjour, lumineux, s'ouvre sur une vaste terrasse couverte et une piscine, à l'abri des regards, entourée d'un jardin parfaitement entretenu, créant un environnement idéal pour profiter des journées en toute tranquillité. La cuisine moderne et fonctionnelle ravira les amateurs de cuisine grâce à son aménagement haut de gamme et son esthétique contemporaine. Pour la partie nuit, la maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un appartement indépendant, parfait pour accueillir vos invités dans une atmosphère conviviale. Un bureau en mezzanine complète les espaces. À l'extérieur, vous trouverez un carport, un boulodrome et un jardin soigneusement aménagé, offrant un cadre de vie unique alliant charme, confort et situation privilégiée dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. DPE : 23 kWh/m²/an GES : 1 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie entre 320 € et 460 €, basée sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements inclus). Le prix de cette maison à acheter Lège-Cap-Ferret, frais d'agence inclus, est de 1 690 000 €. Les honoraires d'agence de 4 % TTC, soit 65 000 € TTC, sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix net vendeur de 1 625 000 €. Pour des informations sur les risques associés à la propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour en savoir plus sur cette propriété d'exception, contactez Jean-François ZORZ, directeur d'agence Coldwell Banker Cap-Ferret. Découvrez tous nos biens immobiliers sur notre site IMMOBA.

Découvrez une villa rare à Lège-Cap-Ferret, située en première ligne sur le Bassin d'Arcachon. Ce bien exceptionnel combine le charme d'un village ostréicole avec une vue imprenable sur la Dune du Pilat et l'île aux oiseaux. Profitez d'un grand séjour lumineux, de trois chambres orientées vers la mer et d'un jardin paysagé avec piscine en front de mer. Idéal pour un achat Maison de luxe Lège-Cap-Ferret, ce bien offre également un grand garage et des finitions soignées. Une occasion unique pour vivre au cœur de la Gironde, en région Aquitaine, ou pour un investissement locatif prometteur dans l'un des secteurs les plus recherchés.

Maison à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située dans un quartier calme et prisé, à proximité immédiate des plages et des commerces, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent acquérir une maison dans ce secteur recherché. Caractéristiques principales : - Superficie du chalet existant : 70 m² - Terrain : 700 m² - Possibilité d'agrandissement : jusqu'à 90 m² supplémentaires, selon vos souhaits. - 2 chambres, plus une mezzanine - Cuisine équipée - Salle d’eau avec douche à l’italienne - Terrasse bien exposée, idéale pour profiter des journées ensoleillées - Terrain piscinable pour créer votre propre espace de détente. Cette maison constitue un excellent choix pour un projet de rénovation ou un premier achat. Son emplacement privilégié à proximité des plages et des activités locales en fait une propriété attrayante à découvrir. Un agrandissement de la surface habitable avec sous-sol est également possible (caractère rare sur le Cap Ferret). Permis de construire purgé à disposition. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite de cette maison pleine de charme et de potentiel.

Au cœur de Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, nous vous proposons à la vente une villa familiale en R+1 d'une superficie de 150 m², complétée par un garage de 30 m² et une magnifique terrasse offrant une vue sur le phare. Implantée sur une parcelle généreuse de presque 1 000 m², en retrait de la rue, cette maison pleine de charme dispose de 5 chambres et de 3 salles d'eau, ainsi qu'une belle pièce de vie avec cuisine équipée. Au rez-de-jardin, vous découvrez un accès au garage, une douche extérieure, de nombreux rangements et un beau terrain arboré qui n'attendent qu'à être mis en valeur. Cette villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. N'hésitez pas à demander votre dossier pour cette villa.

L'Agence Une Villa et des Vignes vous propose cette magnifique villa contemporaine à vendre à LEGE CAP FERRET, Gironde, dans la région Aquitaine. Offrant une vue panoramique sur le Bassin, cette maison se trouve à l'abri des regards, dans un cadre verdoyant. Elle déploie 300 m² sur deux niveaux, comprenant sept chambres avec salle d’eau privative et de vastes terrasses avec panorama. Le jardin de plus de 1000 m², entièrement plat et arboré, abrite une piscine, un pool house et une cuisine d’été, créant ainsi un havre de paix unique. Ce bien d'exception est proposé meublé, ce qui est rare sur le marché. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 %. Prix hors honoraires : 3 800 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente cette villa au style cabane, située dans la pinède du Canon, sur la Presqu'île du Cap Ferret en Gironde, Aquitaine. Perchée dans un environnement paisible et arboré, cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret bénéficie d'une belle luminosité et se trouve à seulement 4 minutes à pied de la plage côté Bassin, ainsi que des commerces et de la jetée du Canon. À vélo, le marché de Piraillan est accessible en 5 minutes, les plages océanes en 8 minutes, et le centre du Cap Ferret en 10 minutes en voiture. De plain-pied, la maison offre un agencement fluide et convivial. Sa grande pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine ouverte, dotée d'un îlot central, est parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La décoratrice Nicole Joinau a choisi des matériaux naturels et des teintes douces, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Les quatre chambres offrent un espace confortable pour accueillir vos proches. Le jardin, idéalement aménagé, dispose d'une grande piscine chauffée (13,5 × 5 m), d'une cuisine d'été et de plusieurs coins de détente ombragés sous les pins. Un garage fermé de 25 m² vient compléter les atouts de cette maison. Ce lieu est conçu pour profiter des plaisirs du plein air, entre baignades, planchas, balades à vélo et moments de repos au bord de la piscine, incarnant l'esprit du Bassin d'Arcachon, au cœur du Canon sur la Presqu'île du Cap Ferret. Honoraires de 4% à la charge des acquéreurs.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Lège-Cap-Ferret, Gironde, en Aquitaine. Située dans le village de l'Herbe, cette demeure offre une vue panoramique sur la mer, à l'abri des regards, entourée d'un jardin luxuriant. D'une superficie généreuse, elle comprend un vaste séjour surplombant le Bassin ainsi que 7 chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine, de plusieurs espaces terrasse, d'un pool house et d'une cuisine d'été. La maison est vendue meublée. Prix : 3 990 000 euros, dont 190 000 euros, soit 4.76% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE C (117), GES C (23). Estimation du coût annuel en énergie entre 2 240 € et 3 090€. Pour plus d'informations, contactez Karine Teyssot, agent commercial indépendant, RSAC 843 748 708 RCACO 25-031537. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière basée à Andernos-les-Bains, vous propose cette superbe villa située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, qui s'étend sur 233 m², est parfaite pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et confortable. Le terrain de plus de 1000 m² offre une proximité avec l'océan, les commerces et toutes les commodités nécessaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine américaine moderne, une buanderie, un WC indépendant, ainsi que trois chambres, toutes dotées de salles d'eau et WC privatifs. L'étage vous réserve un espace de vie supplémentaire surplombant le séjour, un cellier, et trois autres chambres avec leurs salles d'eau et WC privatifs. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine entourée d'une terrasse en bois, parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des instants conviviaux. Cette maison, avec ses finitions soigneusement réalisées, représente une excellente opportunité pour ceux envisageant un achat Maison de luxe à Lège-Cap-Ferret. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Christine HAUER, enregistrée au RSAC sous le numéro 494 327 679, disposant d'une assurance responsabilité civile professionnelle au numéro 25032648. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe Lège-Cap-Ferret à vendre, alliant confort et potentiel d'exploitation.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, vous propose cette villa de charme à vendre à Lège-Cap-Ferret, au cœur de la Gironde, dans la région Aquitaine. Cette villa élégante et moderne offre un cadre de vie exceptionnel, avec une décoration contemporaine raffinée qui met en valeur chaque détail, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et apaisante. Spacieuse et lumineuse, cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret se compose de plusieurs espaces de vie conviviaux, idéaux pour accueillir famille et amis. Elle comprend quatre chambres, dont une dédiée aux enfants, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de chaque moment. Le tout est accompagné d'un joli terrain soigneusement planté d'espèces locales, créant un environnement intime et agréable pour vous ressourcer en toute tranquillité. Située à quelques pas des plages de l'océan et du Bassin d'Arcachon, cette maison vous permettra de profiter d'un accès privilégié aux merveilles naturelles de la région. DPE : C 169 kWhEF/m².an GES : A 5 kg CO2/m².an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 330 € et 1 860 € par an. Prix de vente : 2 496 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% TTC soit 96 000 € TTC. Prix net vendeur : 2 400 000 €. Les informations relatives aux risques liés à la propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements sur cette propriété exceptionnelle, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Consultez l'ensemble de nos biens immobiliers sur notre site IMMOBA.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose en exclusivité cette magnifique maison à acheter à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette villa en bois, entièrement rénovée, est idéalement située au cœur du Cap Ferret, à proximité immédiate de l'Océan, du Bassin et des pistes cyclables.C'est une adresse rare sur la Presqu’île du Cap Ferret, où vous pourrez vous déplacer à pied ou à vélo. La ville d'Arcachon est facilement accessible par navette bateau grâce à la proximité du débarcadère.D'une superficie d'environ 150 m², cette maison Lège-Cap-Ferret à vendre se distingue par son atmosphère chaleureuse et ses finitions haut de gamme. Le salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur un balcon filant et une cuisine moderne, parfaitement équipée et fonctionnelle.La partie nuit comprend quatre suites, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une buanderie pensée pour un usage pratique au quotidien.Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent une belle terrasse en bois et une piscine, parfaite pour profiter pleinement de la douceur du Bassin d'Arcachon.Cette villa de charme, typique de la Presqu’île du Cap Ferret, est idéale comme résidence secondaire ou pour un projet de location saisonnière.Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4%.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, vous propose une superbe maison à acheter à Lège-Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa à ossature bois récente se trouve sur un terrain paysagé de 891 m² et dispose d'une grande piscine. Idéalement positionnée à l'entrée de la presqu'île, cette propriété se situe entre l'océan et le bassin. Vous serez séduit dès votre arrivée par l'atmosphère accueillante et la décoration soignée de cette maison. Le spacieux séjour lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse couverte et une piscine intimement située, entourée d'un jardin magnifiquement aménagé, créant ainsi un cadre parfait pour profiter des belles journées en toute tranquillité. La cuisine, à la fois fonctionnelle et design, ravira les amateurs de gastronomie grâce à son agencement de haute qualité et son style contemporain. Côté nuit, cette maison Lège-Cap-Ferret à vendre comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un appartement indépendant idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. Un bureau en mezzanine complète les espaces de vie. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un carport, d'un boulodrome et d'un jardin soigneusement aménagé, ajoutant une touche supplémentaire à ce bien d'exception, alliant charme et confort dans une situation privilégiée. DPE : 28 kWh/m²/an GES : 0 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 320 € et 460 €, en fonction des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix frais d'agence inclus : 1 690 000 €. Honoraires de 4% TTC, soit 65 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 625 000 €. Les informations relatives aux risques liés à la propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle, veuillez contacter Jean-François ZORZ, directeur d'agence Coldwell Banker Cap-Ferret. Découvrez l'ensemble de nos biens immobiliers sur notre site IMMOBA.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose une maison Lège-Cap-Ferret à vendre, offrant une propriété d'exception située sur les hauteurs de La Vigne, dans le calme de la Presqu'île du Cap Ferret. Profitez d'une vue dégagée sur le Bassin d'Arcachon au sein d'un environnement naturel préservé, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Cette villa, d'une surface habitable de 290 m², allie le charme de l'architecture arcachonnaise à des lignes élégantes et des matériaux de qualité. Les pièces de vie, climatisées, bénéficient d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur l'extérieur grâce à de vastes terrasses en bois naturel, reliant les espaces de réception à la piscine.La partie nuit se compose de six chambres et d'un dortoir, répartis sur plusieurs niveaux, parfaits pour accueillir confortablement vos proches.Le terrain, spacieux et soigneusement aménagé, dispose d'une piscine à l'abri des regards, entourée d'une belle plage en bois, ainsi que de plusieurs terrasses dédiées à la détente.Les matériaux de haute qualité et les prestations haut de gamme soulignent le caractère unique de cette maison à acheter Lège-Cap-Ferret. Le prix affiché inclut les honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur.