ventes de maisons et villas de luxe meublées à Lege-cap-ferret, France

Maison authentique en vente à CAP FERRET, Gironde (33), Aquitaine. Située dans le quartier recherché des 44 Hectares, cette maison de plain-pied d’environ 73 m² vous attend. Le terrain de 660 m², agrémenté de pins, offre un cadre verdoyant. Le séjour traversant, avec cheminée, s'ouvre sur une cuisine, trois chambres (dont une avec salle d’eau privative) et une salle de bain. Un garage de 15 m² attenant peut être aménagé en espace de vie supplémentaire. Plan disponible sur demande. Ce bien plaît par son style unique aux volets vert menthe, son potentiel de rénovation et son jardin intime. Pour votre projet d'achat maison de luxe à CAP FERRET, contactez Anne Valérie Colas au 06 86 92 72 53 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, experts en immobilier de prestige.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette villa au style cabane, située dans la pinède du Canon, sur la Presqu’île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret est installée en hauteur, offrant un cadre paisible et arboré, ainsi qu'une belle luminosité. À seulement 4 minutes à pied de la plage côté Bassin, des petits commerces, de la jetée du Canon et des cabanes ostréicoles, vous serez également à 5 minutes à vélo du marché de Piraillan, 8 minutes des plages océanes et 10 minutes en voiture du centre du Cap Ferret. La maison de plain-pied présente une circulation fluide et une atmosphère conviviale. La vaste pièce de vie, lumineuse, s’ouvre sur une terrasse ensoleillée grâce à de larges baies vitrées. Elle comprend une cuisine ouverte avec îlot central, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Les matériaux naturels et les tons doux, pensés par la décoratrice Nicole Joinau, apportent une touche élégante. Avec quatre chambres, cette villa accueille aisément famille et amis. Le jardin est agrémenté d'une grande piscine chauffée (13,5 × 5 m), d'une cuisine d’été, et de plusieurs espaces détente à l’ombre des pins. Un garage fermé de 25 m² ajoute un réel atout. Profitez pleinement de l'extérieur, entre baignades, planchas, balades à vélo et détente au bord de la piscine. C'est l'essence même du Bassin d’Arcachon, au cœur du Canon sur la Presqu’île du Cap Ferret. Honoraires de 4% à la charge des acquéreurs.

CAP FERRET - MAISON À VENDRE EN PREMIÈRE LIGNEÀ Claouey, où le Bassin d'Arcachon s'étend à perte de vue, cette maison d'environ 124 m², en première ligne et à quelques pas de la plage, est un véritable tableau vivant. Avec un design à la fois contemporain et chaleureux, elle s'étend sur deux niveaux, offrant un art de vivre raffiné. Au rez-de-chaussée, l’espace s'ouvre sur une salle à manger lumineuse et une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux.Le séjour, baigné de lumière naturelle, dispose d’un poêle à bois créant une atmosphère accueillante. Deux chambres et une salle d’eau viennent parfaire ce niveau, offrant confort et intimité.À l’étage, la suite parentale est un véritable cocon. Avec sa terrasse privée, elle dévoile un panorama magnifique sur le Bassin, accompagnée d’une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et de doubles vasques. À l’extérieur, l’enchantement continue : belles terrasses ensoleillées, piscine chauffée, spa nordique pour une détente absolue et un boulodrome pour des moments ludiques.Une dépendance de type « Tiny House » d'environ 22 m², avec deux chambres d'appoint, une salle d’eau et un toilette, complète cette maison pour accueillir vos proches.- On aime : l'emplacement en première ligne, l’alliance parfaite entre architecture moderne et typique, et la vue sur le Bassin.Contact : Anne-Valérie Colas - 06 86 92 72 53 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.L’immobilier inspirant, experts en biens d’exception, Gironde, région Aquitaine.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, vous propose cette villa située au cœur du Cap Ferret, dans un environnement calme et recherché. Pour un achat Maison de luxe Cap-Ferret, cette propriété offre un cadre de vie confortable, mêlant lignes contemporaines et décoration soignée. Les espaces sont lumineux et bien agencés, créant une atmosphère agréable au quotidien. La villa se compose de plusieurs pièces de vie conviviales, idéales pour recevoir. Elle dispose de quatre chambres, dont une dédiée aux enfants, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau, permettant d'accueillir famille et amis dans de bonnes conditions. Le terrain, joliment planté d'essences locales, apporte intimité et verdure, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. La proximité immédiate des plages de l'océan et du Bassin d'Arcachon constitue un véritable atout pour cette propriété, offrant un accès rapide aux sites emblématiques du Cap Ferret. DPE : C 140 kWh/m².an GES : A 5 kgCO2/m².an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 330 € et 1 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Prix de vente : 2 288 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% TTC soit 88 000 € TTC. Prix net vendeur : 2 200 000 €. Les informations relatives aux risques liés à la propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements sur cette propriété exceptionnelle, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Consultez l'ensemble de nos biens immobiliers sur notre site IMMOBA.

L’agence BARNES Cap Ferret propose une maison à vendre sur la Presqu’île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa rare, située à Claouey face au Bassin, a été entièrement repensée en 2021, alliant le charme des années 30 au confort moderne. Idéale pour un achat Maison de luxe Lège-Cap-Ferret, elle se trouve à proximité du marché, des commerces et des cabanes ostréicoles. D'une superficie d'environ 150 m², cette villa se déploie sur deux niveaux. Les espaces de vie spacieux, inondés de lumière, s'ouvrent sur l'extérieur, favorisant une connexion avec la nature. La maison dispose de cinq chambres, offrant un hébergement confortable pour vos proches. À l'étage, une large terrasse panoramique surplombe le Bassin, offrant une vue dégagée idéale pour apprécier le lever du soleil. Le jardin intime et la terrasse en bois prolongent parfaitement les espaces intérieurs. L'accès direct à la plage ajoute une touche exceptionnelle à cette propriété. Cette maison de luxe Lège-Cap-Ferret à vendre est prête à accueillir vos projets de vie tout en permettant encore des personnalisations extérieures. Honoraires de 5% à la charge des acquéreurs.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose, à Lège-Cap-Ferret dans le département de la Gironde en région Aquitaine, une maison au style « cabane » située dans l’un des quartiers les plus recherchés, à proximité des commerces et de la plage de l’Horizon. Cette propriété est implantée au sein d’une petite copropriété calme regroupant dix maisons, offrant un environnement clos et paysagé.Avec une surface d’environ 70 m², la maison comprend une entrée indépendante menant à un séjour de 28 m² avec cuisine équipée. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse intimiste d’environ 30 m², exposée ouest, créant un espace extérieur agréable au quotidien.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bains.À l’extérieur, un cellier permet le rangement des vélos et du matériel de plage, et un carport privatif complète ce bien.Aucun travaux n’est à prévoir. Cette maison facile à vivre est idéale comme pied-à-terre à Lège-Cap-Ferret, où les déplacements se font aisément à pied ou à vélo.Honoraires de 5% à la charge des acquéreurs.

Coldwell Banker Immoba Realty, Agence Immobilière d'Andernos-les-Bains, vous propose à la vente une villa charmante située au cœur du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette magnifique maison d'environ 90 m2 est située en quatrième ligne, à l'abri des regards, offrant ainsi un cadre paisible. À moins de 500 mètres de la plage de l'Horizon et à proximité des commerces et restaurants, elle bénéficie d'un emplacement privilégié pour un mode de vie agréable. Cette propriété, au sein d'une résidence récente et sécurisée, dispose d'un accès indépendant et calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumineuse pièce de vie. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se marie parfaitement avec l'espace salon-salle à manger. Au rez-de-chaussée se trouvent également un placard d'entrée et une buanderie avec WC, avec la possibilité d'ajouter une douche. Les larges portes-fenêtres ouvrent sur les terrasses et le jardin intimiste, propice à des repas ensoleillés. À l'étage, deux chambres se partagent une salle de douche, et une troisième chambre dispose de sa propre salle d'eau, accompagnée d'un WC indépendant. Chaque chambre s'ouvre sur un balcon, ajoutant une touche de lumière et d'espace extérieur. Une place de stationnement privative et une borne de recharge pour véhicule électrique complètent ce bien. La maison est vendue entièrement meublée et équipée, prête à être habitée ou louée. Ce bien rare par sa localisation, son calme et sa proximité immédiate de la plage de l'Horizon est à considérer pour un achat Maison de luxe Cap-Ferret. Prix du bien : 1 365 000 € Honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur : 65 000 € TTC (5 %) Prix net vendeur : 1 300 000 € Pour plus d'informations, veuillez contacter Florence BESSONNEAU.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente une maison d’exception à Lège-Cap-Ferret, située sur les hauteurs de La Vigne, au cœur de la presqu'île. Dans un quartier paisible, cette villa bénéficie d'une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon et d'un environnement naturel préservé. Cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret offre une surface habitable de 290 m², alliant le charme de l’architecture arcachonnaise à des lignes modernes et des matériaux de qualité. Les pièces de vie, climatisées, sont baignées de lumière tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur de vastes terrasses en bois naturel, prolongeant les espaces de réception vers la piscine.La villa dispose de six chambres et d'un dortoir, répartis sur plusieurs niveaux, pouvant accueillir confortablement famille et amis. Le terrain généreux a été soigneusement aménagé, avec une piscine cachée des regards, entourée d'une belle plage en bois, ainsi que plusieurs terrasses pour profiter de moments de détente.Les matériaux de haute qualité et les prestations raffinées soulignent le caractère unique de cette maison à Lège-Cap-Ferret. Le prix affiché inclut les honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. Cette propriété constitue un achat maison Lège-Cap-Ferret de choix dans le département Gironde, en région Aquitaine.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette villa entièrement redesignée par l’architecte Mika Jegu, située à proximité du Bassin d’Arcachon, sur la Presqu’île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret a bénéficié d'une rénovation exceptionnelle, réalisée avec des matériaux haut de gamme, alliant design moderne et fonctionnalité. La pièce de vie, baignée de lumière et traversante, s’ouvre largement sur l'extérieur. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace de vie. Le sol en chêne massif et le mobilier sur mesure, dont certaines pièces en bois proviennent de Landiras, ajoutent une touche d'élégance. La villa dispose d'une suite parentale indépendante avec salle de bain ornée d'une mosaïque italienne, ainsi que cinq autres chambres, dont deux avec salle d’eau privative. Le jardin clos, paysager et arboré, accueille une piscine chauffée et une cuisine d’été, offrant un cadre paisible et charmant. La plage du Bassin est accessible à pied, et l’océan se trouve à quelques minutes à vélo. Cette maison à vendre à Lège-Cap-Ferret est une opportunité rare, alliant élégance et fonctionnalité, idéalement conçue pour recevoir en toute saison. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur à hauteur de 4,2%.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose cette villa d'exception en première ligne, située dans le cadre prestigieux du Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Bénéficiant d'un accès privatif à la plage et de la proximité immédiate avec les commerces, cette propriété se distingue par son architecture typique et sa rénovation de qualité, utilisant des matériaux haut de gamme. La villa principale dispose d'un salon spacieux et lumineux, d'une salle à manger avec cheminée, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée offrant une vue imprenable sur le Bassin. À l'étage, trois chambres, chacune avec sa salle d'eau attenante, dont deux avec toilettes privées, ajoutent au confort de ce niveau.Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres supplémentaires, deux salles de bain (dont une avec toilettes) et une buanderie. Une dépendance, comprenant deux suites avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un garage, complète cette propriété remarquablement aménagée, offrant ainsi intimité et confort à vos invités. Les terrasses extérieures subliment cet ensemble unique.Cette villa propose un cadre de vie exceptionnel, parfait pour vivre l'authenticité du village de pêcheur du Cap-Ferret, tout en profitant du confort d'une rénovation de qualité. Le prix affiché inclut les honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur.

CAP FERRET CENTRE - L'agence vous propose une maison à vendre qui répondra à toutes vos attentes : située à seulement 5 minutes à pied de l'océan et des commerces, cette villa offre un cadre idéal pour un achat à Cap-Ferret !Comportant 5 suites spacieuses, chacune avec sa salle d’eau et WC privés, vous bénéficierez d'un confort optimal. Profitez d'une belle pièce de vie qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse et une piscine, parfaits pour vos moments de détente. Vous disposerez également d’une buanderie et d’un boulodrome, idéaux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Une maison de luxe à acheter à Cap-Ferret, aussi rare et complète, n’attend plus que vous. C'est votre chance d'investir dans un cadre de vie exceptionnel!

CAP FERRET CENTRE - COUP DE COEUR - Nous sommes ravis de vous présenter cette villa exceptionnelle au cœur du Cap Ferret, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, à proximité des commerces et du bassin.Cette maison, bénéficiant d'un emplacement privilégié, se trouve à quelques pas des commerces, du bassin et des plages. Avec sa belle exposition sud et son environnement calme, elle offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité.Description de la maison :Salon séjour lumineux : Un vaste et lumineux espace de vie grâce à de grandes ouvertures, offrant un véritable confort et une belle vue sur l’extérieur.Cuisine entièrement équipée : Moderne et fonctionnelle, elle dispose de tous les équipements nécessaires pour satisfaire les plus exigeants, incluant une buanderie cachée, pratique et discrète.5 chambres : Chacune d'elles dispose de son propre espace et de rangements pour plus de commodité.5 salles d’eau : Chaque chambre bénéficie de sa salle d’eau privative, garantissant un confort optimal pour chaque occupant.Cave et espace de rangement : Idéal pour les amateurs de vin ou pour toute autre nécessité de stockage supplémentaire.Piscine : Un véritable atout pour se détendre ou profiter des journées ensoleillées.Exposition sud : Profitez de la luminosité tout au long de la journée pour un cadre de vie agréable.Calme absolu : Située dans un quartier tranquille, cette maison vous garantit une tranquillité parfaite, tout en étant à deux pas des animations du Cap Ferret.Points forts de la propriété :Emplacement central, à proximité des commerces et du bassin.Belle exposition sud, pour un ensoleillement optimal.Piscine et jardin pour profiter des journées estivales.Quartier calme et recherché.Cette maison représente une opportunité unique dans le cadre d'un achat Maison de luxe Cap-Ferret, idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort moderne et proximité de toutes les commodités du Cap Ferret. À découvrir sans plus attendre !

Maison à vendre à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située en plein centre du village, cette charmante résidence est à seulement 5 minutes à pied du Débarcadère et à 250 mètres du bassin. Dans une copropriété de 4 lots bien entretenue, cette maison d'environ 70 m² offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Elle comprend un salon/séjour avec cuisine semi-ouverte, trois chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une belle terrasse orientée au sud. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de Maison de luxe Lège-Cap-Ferret.

Découvrez cette maison à acheter Cap-Ferret, une propriété unique située dans une rue calme de Cap Ferret, à seulement quelques pas des plages océanes. Ce bien immobilier, en vente maison Cap-Ferret, se compose de deux maisons indépendantes entièrement rénovées en 2024/25. La maison principale offre une belle pièce de vie conviviale, avec une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, se prolongeant par un bar extérieur, parfait pour des repas partagés en famille ou entre amis. Deux chambres avec salle d’eau attenante complètent cet espace. La maison annexe comprend un salon/salle à manger, une kitchenette, ainsi que deux chambres et une salle d’eau. Cet espace intime et chaleureux est idéal pour recevoir vos proches. Anciennement utilisée comme cantine pour les pêcheurs et ouvriers du Cap Ferret, cette annexe conserve une touche d’authenticité. L'ensemble est implanté sur un terrain de 540 m², agrémenté d’un jardin paysager, d'un espace parking et d’un boulodrome. Le bardage en bois, la climatisation et les finitions de qualité soulignent la rénovation soignée de ce bien, respectant l’histoire des lieux. La villa est vendue entièrement meublée, avec une cuisine équipée haut de gamme. Honoraires de 4.49% à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITÉ - L’agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente une villa Les Grisets, une belle propriété rénovée au style Ferret-Capien, située dans le quartier prisé des Américains. À seulement 50 mètres de la plage, cette villa de luxe à acheter à Cap-Ferret bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des plages, commerces et du centre du village. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour élégant avec une cuisine américaine équipée, le tout ouvrant sur deux terrasses ensoleillées et une piscine chauffée de 10 mètres, entourée d'un jardin magnifique avec les traditionnels pins de la région. À l’étage, deux chambres spacieuses avec salles d’eau privatives donnent sur une terrasse avec une vue dégagée sur le Bassin d’Arcachon. Le rez-de-jardin comprend deux autres chambres également pourvues de salles d’eau, ainsi qu’un dortoir avec lits superposés. Un cabanon pour les invités complète cet ensemble. Située sur un terrain de plus de 1 000 m², cette villa est un véritable havre de paix au cœur du Cap Ferret. Un accès sécurisé avec portillon mène directement à la plage des Américains. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur (5%).

Découvrez cette magnifique maison à vendre située dans le charmant village de L’Herbe à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété d'exception offre une vue mer panoramique sur le Bassin et se trouve au sein d'un jardin paysager luxuriant, offrant une intimité appréciable. Cette villa au style épuré dévoile de superbes volumes, avec un vaste séjour inondé de lumière et sept chambres, chacune dotée de sa salle d’eau privative. À l’extérieur, profitez de prestations haut de gamme avec une piscine, plusieurs terrasses aménagées, un pool house et une cuisine d’été, parfaits pour savourer le cadre idyllique. La maison est vendue entièrement meublée. Pour un achat Maison de luxe Lège-Cap-Ferret, le prix de vente est de 3 990 000 €, incluant 190 000 € d’honoraires (5% TTC) à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 3 800 000 €. DPE : C (117) – GES : C (23). Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 240 € et 3 090 €. Pour plus d’informations, n'hésitez pas à contacter Jean-François ZORZ. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette villa d’architecte d'exception, idéalement située en première ligne face au Bassin, dans un secteur prisé de Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Un emplacement unique, au cœur d’un environnement préservé, à proximité immédiate de l’eau. Cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret dispose d'une superficie habitable de 190 m² (302 m² au total) répartis sur plusieurs niveaux. Le premier étage se compose d’un séjour lumineux et convivial, d’une cuisine ouverte, d’une salle TV, d’une chambre ainsi que d’une buanderie. À l’étage supérieur, vous trouverez une suite parentale complète avec un vaste dressing, un bureau et une double salle d’eau. Au rez-de-jardin, un studio indépendant et une piscine intérieure vous attendent. Le sous-sol abrite également une cave et un sauna. L’architecture et le design de cette propriété mettent en avant son emplacement privilégié face au Bassin, conjuguant un style épuré et élégant. C'est une offre rare sur le marché pour une vente maison Lège-Cap-Ferret, alliant le charme typique du Cap Ferret et des prestations de grande qualité. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5%.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette maison contemporaine construite en 2023, nichée dans un cadre calme et verdoyant sur la Presqu’île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette Maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret se distingue par sa pièce de vie lumineuse, comprenant un vaste salon-séjour avec cheminée traversante, une salle à manger, et une cuisine équipée au design moderne, tous s'ouvrant sur une agréable terrasse couverte pour des repas en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites avec dressing et salle d'eau privative, tandis qu'à l'étage, deux chambres et une salle d'eau spacieuse offrent un espace idéal pour recevoir vos proches. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin paysager, d'une piscine chauffée et d'un garage, le tout dans un environnement paisible, à proximité des plages du Bassin d'Arcachon. Une villa récente avec des prestations soignées, située dans un secteur prisé de la Presqu’île du Cap Ferret. Honoraires à la charge des acquéreurs 5%.

Idéalement située à Lège-Cap-Ferret, entre l'océan et le Bassin, cette élégante villa contemporaine construite en 2006 vous offre une expérience de vie harmonieuse dans un cadre paisible et recherché. Nichée sur un terrain généreux de plus de 2 100 m², la maison arbore fièrement ses 176 m² habitables, où se mêlent volume et luminosité pour le plus grand plaisir des résidents. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant naturellement sur une cuisine attenante grâce à de larges baies vitrées. La triple exposition Sud, Ouest et Est assure une belle lumière tout au long de la journée, tandis que la vue sur les terrasses et la piscine prolonge cet espace de vie vers l'extérieur. Un cellier-buanderie complète parfaitement cet ensemble Le rez-de-chaussée accueille avec soin trois chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative, promesse d'intimité pour chaque occupant. À l'étage, la suite parentale charme par sa terrasse couverte privative et sa salle de bains luxueuse équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Adaptée aux réceptions, une dépendance attenante à la villa offre une parfaite indépendance avec son espace de vie, cuisine, chambre et salle d'eau. Les extérieurs, soigneusement aménagés, comprennent une piscine 5 x 10 m avec volet roulant, invitant à la détente. Un garage d'environ 23 m² et trois emplacements de stationnement extérieurs viennent compléter la villa. En quelques minutes à vélo, l'océan vous attend, tandis que le Bassin et les commodités sont facilement accessibles à pied. La Maison forestière de Piquey, à environ 600 m, rappelle la quiétude naturelle et boisée de l'environnement avantageux. Caractéristiques techniques: - Surface : 176 m² - Terrain : 2 100 m² - Construction : 2006 - Taxe foncière : 4 002 € - DPE : D - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Située sur la Presqu'île du Cap Ferret, cette villa est proposée à la vente par MANSON PROPERTIES. Elle se trouve en première ligne avec un accès direct à la plage et offre une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse couverte avec vue sur les bateaux au large. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, et un cellier ainsi qu'une chambre avec salle d'eau complètent cet étage. À l'étage, quatre chambres, dont deux donnent sur une vaste terrasse où vous pourrez contempler le Bassin tout au long de la journée. C'est une opportunité rare d'achat Villa de luxe à Lège-Cap-Ferret dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Salah Baziz, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 301 172. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Profitez d'une vente unique de villas à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en Aquitaine. Cet ensemble exceptionnel de deux villas totalisant 250 m² comprend huit chambres, niché sur un magnifique terrain de 1.200 m². Situé dans le secteur prisé du Mimbeau, vous serez à proximité des plages du bassin et de la lagune. Les paysages y sont remarquables, offrant des vues imprenables sur la dune du Pyla et les variations de la lagune, des panoramas qui fascinent à chaque instant. Cette Villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret mérite votre attention.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, vous propose cette villa de charme à vendre à Lège-Cap-Ferret, au cœur de la Gironde, dans la région Aquitaine. Cette villa élégante et moderne offre un cadre de vie exceptionnel, avec une décoration contemporaine raffinée qui met en valeur chaque détail, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et apaisante. Spacieuse et lumineuse, cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret se compose de plusieurs espaces de vie conviviaux, idéaux pour accueillir famille et amis. Elle comprend quatre chambres, dont une dédiée aux enfants, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de chaque moment. Le tout est accompagné d'un joli terrain soigneusement planté d'espèces locales, créant un environnement intime et agréable pour vous ressourcer en toute tranquillité. Située à quelques pas des plages de l'océan et du Bassin d'Arcachon, cette maison vous permettra de profiter d'un accès privilégié aux merveilles naturelles de la région. DPE : C 169 kWhEF/m².an GES : A 5 kg CO2/m².an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 330 € et 1 860 € par an. Prix de vente : 2 496 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% TTC soit 96 000 € TTC. Prix net vendeur : 2 400 000 €. Les informations relatives aux risques liés à la propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements sur cette propriété exceptionnelle, veuillez contacter Jean-François ZORZ. Consultez l'ensemble de nos biens immobiliers sur notre site IMMOBA.

À proximité de la plage de l'Horizon, au cœur du Cap Ferret dans le département de la Gironde, cette propriété unique offre un cadre harmonieux entre nature et architecture locale. Située sur un terrain paysager de 535 m², cette maison de luxe à acheter à Cap Ferret bénéficie d'une superficie d'environ 135 m², créant ainsi un espace de tranquillité orienté vers le Sud-Ouest, en accord avec les principes du Feng Shui. L'adresse comprend trois cabanes inspirées par l'esthétique ferret-capienne, entièrement modernisées avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails. La maison principale offre une entrée menant à un vaste espace de réception, avec une belle hauteur sous plafond, en liaison avec une cuisine italienne ouverte équipée d'appareils haut de gamme. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau raffinée complètent cet agencement. Une suite indépendante et une seconde cabane avec deux chambres et une terrasse privée ajoutent à cette composition distinctive. L'ensemble compte quatre chambres, deux salles d'eau aux finitions soignées, un système de chauffage moderne, un parking intérieur privé, et une préparation pour l'installation d'un jacuzzi extérieur. Le bien est vendu entièrement meublé, avec un mobilier sélectionné avec soin, à l'intérieur comme à l'extérieur. Cette propriété est plus qu'une maison, c'est un lieu conçu pour profiter pleinement du Cap Ferret, au sein d'un environnement verdoyant et protégé. Une occasion rare, alliant charme, caractère et élégance, prête à accueillir de nouveaux moments inoubliables.