ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Gard, France (page 8)

Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Nous vous proposons cette villa contemporaine à vendre. Située en bordure de zone naturelle, cette maison de plain-pied, édifiée en 2021, développe 170 m² habitables et se prête idéalement à un projet familial ou à un investissement locatif. La maison principale se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte haut de gamme, le tout s'ouvrant sur une terrasse semi-couverte. Vous y trouverez également une buanderie et quatre chambres en suites, chacune dotée de son dressing et de sa salle d'eau ou salle de bains. En plus, des espaces indépendants sont compris, parmi lesquels un studio avec kitchenette et un appartement T2 avec cuisine équipée, terrasse et accès indépendant. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'un jardin paysager, d'une cuisine d'été équipée et d'un boulodrome. Un grand garage complète ce bien. Les prestations sont de qualité, conformes aux normes RT2012, avec climatisation gainable, adoucisseur d'eau et finitions soignées. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Nîmes, dans un environnement calme et privilégié, tout en étant proche des commodités.

Maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, à seulement 10 minutes à pied du centre historique. Cette villa de plain-pied, située dans un environnement résidentiel calme et recherché, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2024. Spacieuse et lumineuse, elle offre 126 m² habitables au sein d'un jardin paysagé de 503 m², agrémenté d'une piscine, d'un terrain de pétanque et d'un garage. L'entrée de la maison mène à une vaste pièce de vie de près de 50 m², éclairée par de nombreuses portes-fenêtres qui offrent un accès direct à la terrasse couverte, au jardin et à l'espace piscine. La cuisine dinatoire, entièrement équipée (20,6 m²), ouverte sur le séjour, donne également sur la terrasse, parfaite pour des repas en extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres aux belles dimensions (12 m², 15,6 m² et 12,2 m²), d'une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que d'un WC indépendant pour les invités. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé d'essences méditerranéennes est propice à la détente, avec une piscine au sel de 6,50 m x 3,50 m, un terrain de pétanque, un abri de jardin et un garage de 20 m². Cette maison à acheter à Uzès offre des prestations soignées : chauffage au gaz de ville, climatisation réversible dans la pièce de vie et les chambres, revêtements de sol modernes, cuisine haut de gamme et matériaux soigneusement sélectionnés. Une propriété clé en main, alliant confort moderne et douceur de vivre, à proximité immédiate du cœur historique d'Uzès.

Découvrez une magnifique maison à vendre au cœur de Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. L'agence Corinne Ponce immobilier vous présente cette splendide maison de maître entièrement rénovée, mêlant habilement le charme de l'ancien à la modernité. Avec ses 10 pièces principales, dont 3 pièces de réception et une grande cuisine équipée, cette maison de luxe à acheter à Nîmes offre 300 m² habitables et un superbe espace extérieur. En plus de son esthétisme, elle dispose de toutes les prestations de confort. Un bien véritablement unique.

iad France - Catherine Rouvière-François vous propose : Située dans un hameau paisible de Lussan, à 20 minutes d'Uzès, cette spacieuse maison de campagne de 225 m² est implantée sur un terrain paysager de 4 268 m², dont une partie constructible, offrant une belle alternative à la vie citadine. Le parc, entouré de murs en pierres sèches et agréablement arboré, dispose d'une piscine au chlore avec un bar d'été, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison traditionnelle, principalement de plain-pied, bien entretenue, comprend une vaste pièce de réception de 62 m² avec cheminée, ouvrant sur la terrasse, un salon d'hiver lumineux, trois chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec vue sur le jardin. Vous trouverez également une mezzanine spacieuse servant de bureau, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée avec sanitaire indépendant. La cuisine, équipée et aménagée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Les prestations modernes incluent un portail automatique, un interphone, la fibre optique, une alarme et un raccordement au tout-à-l'égout. La proximité des services et petits commerces, tels que écoles, magasins, services médicaux et restaurants, facilite le quotidien. Profitez des loisirs offerts par les activités de plein air et les nombreuses animations culturelles locales. Le calme de la campagne dans un environnement préservé. Maison de luxe à vendre à Lussan, à visiter sans tarder.

iad France - Oriane Burckel De Tell vous propose : Situé à Alès, dans le département du Gard et au cœur de la région Languedoc-Roussillon, ce mas authentique de 420 m² se trouve au centre de trois territoires d'exception. À seulement trente minutes de Nîmes et vingt minutes d'Uzès, cette propriété s'inscrit dans un parc paysager de près de 3000 m², offrant un véritable havre de paix à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez impressionné par ses volumes généreux : une entrée lumineuse de 28 m² avec une hauteur sous plafond de six mètres, qui mène à un double séjour de 72 m² équipé d'une cheminée ancienne et de larges portes-fenêtres s'ouvrant sur le jardin. La cuisine entièrement équipée de 30 m² prolonge également l'expérience extérieure, complétée par un cellier de 18 m².L'étage est dévolu à cinq chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salle d'eau ou bain privative et dressing. Les trois autres chambres partagent une salle d'eau commune et un WC séparé, ainsi qu'un grand bureau isolé, parfait pour le télétravail.À l’extérieur, le parc bien entretenu, agrémenté de haies de buis, crée une ambiance élégante. Vous profiterez d'une piscine de 5×10 m, de plusieurs terrasses ensoleillées à différentes heures, d'un puits, ainsi que de deux petites maisons indépendantes et d'une ancienne maison de gardien communicante de 95 m², aujourd'hui transformée en espace professionnel, pouvant devenir une maison d'amis ou un gîte.Une propriété rare aux volumes exceptionnels, parfaite pour une demeure familiale ou un projet de prestige, tout en étant proche du centre-ville d'Alès et de ses commerces.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous répondre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 65. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oriane Burckel De Tell, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 893286146.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Les Mages, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Dans un cadre apaisant, cette ancienne magnanerie rénovée allie authenticité et modernité. Avec une superficie habitable d'environ 230 m², elle propose de vastes espaces de vie, dont une pièce principale au plafond cathédrale et une cuisine spacieuse. Le niveau inférieur dispose de deux chambres indépendantes, tandis qu'un atelier offre un espace pour des projets créatifs. Située sur un terrain de 8 000 m², cette propriété bénéficie d'un calme absolu et de superbes panoramas. Une opportunité unique pour un achat Mas de luxe à Les Mages. Contactez Botella Immobilier pour plus d'informations.

À quelques minutes d’Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété rare propose une atmosphère où l’authenticité rencontre une vision contemporaine. Ce Mas d’environ 360 m² a été entièrement repensé avec soin, dévoilant des espaces généreux et lumineux, harmonieusement intégrés dans leur environnement. La pierre ancienne se marie avec des lignes modernes et des matériaux de qualité, créant un espace équilibré. Les extérieurs, inspirés du style de vie méditerranéen, offrent des zones de détente autour de la maison : terrasses ombragées, végétation soigneusement agencée, et une piscine chauffée parfaitement intégrée. La maison principale comprend des pièces de réception chaleureuses, avec un séjour accueillant et une cuisine sur mesure, idéale pour partager des moments conviviaux. Un bureau, une salle de sport, et un garage complètent l’espace de vie. Les espaces nuit garantissent confort et intimité, avec des chambres lumineuses décorées avec soin. La suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle de bains, tandis que plusieurs suites indépendantes permettent d’accueillir des invités, dont l’une offre un accès à une terrasse solarium avec jacuzzi. Un mazet indépendant ajoute une suite supplémentaire avec terrasse, parfait pour des moments de calme. Pensée comme une maison de vie ainsi qu’une demeure de caractère, cette propriété séduira ceux en quête d’un achat Mas de luxe UZES, offrant fluidité des volumes et atmosphère paisible. Une sélection Botella Immobilier. Pour plus d’informations, contactez vos conseillers Corine George au 06.14.86.24.46 (EI, immatriculée au RSAC de Nîmes sous le n° 351 342 191) REF 2919.

À Uzès, au sein du département du Gard, cette maison de plain-pied de qualité se trouve dans une résidence sécurisée et est située à proximité immédiate de tous les commerces. Cette Maison de luxe à acheter à Uzès s'étend sur une parcelle d'environ 650 m² et offre 130 m² habitables, accompagnés d'un garage carrelé de 24 m² avec toilettes et buanderie. La pièce à vivre de 57 m², équipée d'un plafond cathédrale et d'œils-de-bœuf, est particulièrement lumineuse. L'espace comprend deux chambres, chacune dotée d'une salle d’eau et de toilettes privatives, incluant une suite parentale d'environ 30 m² avec dressing. Un WC invité vient compléter les commodités. La cuisine ouverte s'ouvre sur des terrasses totalisant 70 m², pavées en pierre de Gordes, avec une partie couverte et une salle à manger d'été de 20 m². La piscine sécurisée de 6x3 m, d'une profondeur de 1,50 m, est entourée d'une plage en bois rétractable, tandis qu’un jardin paysagé offre un cadre de vie exceptionnel. Enfin, ce bien dispose d'un chauffage par pompe à chaleur gainable réversible et d'un garage avec buanderie. Une propriété sélectionnée en exclusivité par Botella Properties à Uzès - Réf 2887.

Superbe Propriété à vendre à Collias, Gard (30), Languedoc-Roussillon, s'étendant sur 360 m2 et nichée sur un parc paysagé de 3000 m2 agrémenté d'une magnifique piscine. La villa principale comprend au rez-de-chaussée un spacieux séjour salon cuisine de près de 70 m2, accompagné de 3 chambres. Le premier étage offre un espace de vie de couchage et de travail de 90 m2. De plus, cette Propriété comprend 4 maisonnettes de type 2 totalisant 155 m2, totalement indépendantes de la résidence principale, ainsi que de l'espace jardin et piscine. Actuellement, 3 de ces maisonnettes sont louées, générant un revenu annuel de 18 000 euros. L'ensemble se trouve à quelques minutes du centre-ville de Collias et des gorges du Gardon.

À vendre, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à Sabran bénéficie d'un cadre préservé à seulement 20 minutes d'Uzès. Ce mas en pierre offre 147 m2 habitables et se trouve sur un terrain verdoyant de plus de 2 000 m2. La maison, chargée de caractère, dispose d'une pièce de vie conviviale ouverte sur l'extérieur, de vastes terrasses et d'une grande piscine intégrée dans un écrin de verdure. Avec quatre chambres, un bureau et plusieurs salles d'eau, elle allie confort et qualité de vie. Une propriété calme, proche des commodités, à considérer pour un achat Propriété de luxe Sabran. Le prix de vente est de 539 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Julie au 0625805368 pour plus d'informations. Réf : 2492.

Découvrez cette propriété à vendre située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison en pierre de caractère offre un cadre de vie d'exception à seulement 10 minutes du centre historique. Avec 472 m² habitables, elle allie confort contemporain et charme provençal, le tout dans un environnement paisible et verdoyant. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure lumineuse et d'une piscine élégante entourée de coins détente ombragés. De plus, une terrasse suspendue offre une vue dégagée sur le jardin méditerranéen riche en essences locales. L'intérieur se compose d'une grande cuisine équipée, d'une salle à manger spacieuse et d'un grand salon lumineux, sous une belle hauteur sous plafond, qui invite à la convivialité. Les chambres, avec leurs finitions en bois et en pierre naturelle, apportent sérénité et confort, idéales pour une grande famille ou pour une location saisonnière.Points forts :- 472 m² habitables à proximité d’Uzès- Cadre paisible avec piscine et terrasses- Rénovation de qualité avec des matériaux nobles- Ambiance chaleureuse et volumes impressionnants- Parfaite pour une résidence principale ou une maison secondaire.Pour une visite ou des informations supplémentaires, n'hésitez pas à contacter Pierre Beghin au 06 07 09 01 21.

Située dans un écrin de verdure au cœur du Gard, cette magnifique propriété se trouve à Bagnols-sur-Cèze, dans la région Languedoc-Roussillon. Offrant un cadre rare et apaisant, elle est entourée de pins et chênes verts, bénéficiant d’une orientation plein sud qui assure une luminosité constante. À proximité de la gare TGV d’Avignon (30 km) et d’Uzès (28 km), vous accéderez facilement aux richesses culturelles et touristiques de la région telles que Nîmes et Avignon. Les commerces et services sont également à portée de main, garantissant le confort sans renoncer à la tranquillité. Description : Conçue par un architecte, cette villa de 350 m² (265 m² habitables) s'articule autour d'un patio central, offrant des volumes vastes et une circulation aisée, idéale pour accueillir confortablement familles ou groupes. L'entrée mène à un bel espace de réception de plus de 60 m² avec cheminée, coin bibliothèque et grandes baies vitrées donnant sur une terrasse couverte. La salle à manger orientée à l'est et la cuisine équipée donnent également sur une terrasse ombragée. La maison comprend 5 chambres, dont : * 1 suite parentale avec dressing, salle de bains et grande terrasse privative, * 2 chambres communicantes avec une salle de bains partagée, * 1 suite en rez-de-jardin avec salle de bains et accès au parc, * 1 grande chambre/studio de plus de 35 m² ouvrant sur le patio, adaptable en studio indépendant. Vous trouverez aussi une buanderie, un garage avec atelier, un carport pour 2 voitures et une cave à vin. Le terrain totalement clos de 9 000 m² est sublimé par un éclairage nocturne et comprend une piscine chauffée de 11 x 5 m, entourée de vastes plages, ainsi qu'un pool house avec cuisine d’été et un jardin paysager. Une propriété qui conjugue le confort d’une maison d’architecte avec l’ambiance chaleureuse d’un lieu de vacances en Provence. La disposition intérieure a été pensée pour préserver l'intimité de chacun, faisant de cette maison un choix parfait pour les familles ou la location haut de gamme, notée 5★ et « SuperHost ». Son emplacement idéal, son environnement naturel préservé et ses caractéristiques en font une opportunité unique, prête à être habitée ou exploitée. Contact : Thierry Lallemand +33(0)6 62 51 94 07 Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Aigaliers, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété unique est à vendre. À seulement 10 km de la superbe cité d'Uzès, cette ancienne église protestante a été soigneusement restaurée et se compose de trois appartements indépendants, chacun alliant charme et caractéristiques atypiques. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 3 pièces de 76 m² avec un jardin privatif de 110 m², idéal pour profiter d'une vie de plain-pied. Il comprend un grand salon/séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres dont une pouvant faire office d'atelier, ainsi qu'un abri de jardin. - Le premier étage propose un appartement de 3 pièces spacieux de 125 m², lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace comprend un salon de 83 m² avec cheminée en pierre, une chambre, une anti-chambre et un balcon/terrasse offrant une vue dégagée. - Au deuxième étage, un studio de 62 m² avec terrasse bénéficie d'une vue panoramique sur les paysages environnants. Ce studio se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bains décorée de vitraux et d'éléments architecturaux remarquables comme une belle fenêtre ronde en bois. Avec une majestueuse entrée par la porte en bois d'origine, ce bien présente également un hall commun équipé d'un atelier et d'une chaufferie. La fibre optique est déjà installée et le chauffage au fioul nécessite une mise à jour de la chaudière. Cette propriété est une véritable opportunité pour les passionnés d'histoire et d'authenticité. Ses éléments architecturaux, tels que les arches en pierre et les poutres apparentes, apportent une touche singulière. Que ce soit pour un projet d'investissement, comme des gîtes ou des chambres d'hôtes, ou pour une famille cherchant un cadre de vie exceptionnel, ce bien a un potentiel énorme. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais le charme et l'histoire de cet endroit en valent vraiment la peine. Voici une vraie chance d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Aigaliers ! Un dossier complet est à votre disposition. Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES ANGLES - Maison familiale avec jardin arboré et vaste espace de réception d'étéDans le quartier prisé de Font d'Irac, à quelques minutes d'Avignon, cette maison d'environ 168 m² est située sur un beau terrain arboré de 1 180 m², offrant un cadre calme et verdoyant dans le département Gard, en région Languedoc-Roussillon.Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur les terrasses et le jardin, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'un bureau qui peut facilement être transformé en chambre supplémentaire. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.À l'étage, cinq chambres confortables, dont l'une dispose d'une terrasse privative, partagent une seconde salle de bains avec toilettes.Pensée pour le partage et la convivialité, la propriété se distingue par un superbe salon d'été de plus de 40 m² avec cuisine et barbecue, prolongé par une terrasse couverte sous verrière. Cet espace est particulièrement agréable pour les réceptions et les longues soirées entre amis et en famille.Le jardin, généreusement arboré et piscinable, offre de belles possibilités d'aménagement selon les envies de chacun.Un double garage, un atelier, une cave, ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter l'ensemble.Équipée de la climatisation, du double vitrage PVC, d’un forage, d’un arrosage automatique, d’une alarme et d’une toiture révisée, cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie à proximité d'Avignon.

Maison de charme avec piscine au coeur du village de PUJAUT, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique demeure d'environ 200 m² allie authenticité et confort moderne. Vous y trouverez un espace de vie chaleureux incluant un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres salles d'eau. À l'extérieur, un jardin intime avec piscine et de belles terrasses vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Un atelier et un garage viennent également compléter ce bien rare. Une maison de luxe à acheter à PUJAUT, à découvrir sans tarder. (2.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

À la vente, cette propriété située au cœur du centre historique d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, allie charme patrimonial et confort contemporain. Cette demeure du XIXe siècle, érigée en 1827, se distingue par sa façade unique en briques rouges, une rareté architecturale classée par les Bâtiments de France. La Maison Rouge dévoile un intérieur raffiné où chaque détail a été soigneusement pensé. Avec son grand escalier en pierre, élément central de la maison, elle témoigne d'une histoire riche et d'une élégance intemporelle. Cette propriété propose cinq chambres décorées avec une touche personnalisée, mêlant éléments anciens et confort moderne. Les caves voûtées ont été réaménagées en un espace bien-être avec jacuzzi et table de massage, offrant un lieu de relaxation sans pareil. Elle comprend également un appartement privé doté d'une terrasse, d'une cuisine et d'un salon pour les propriétaires souhaitant louer des chambres. S'étendant sur un jardin clos et intimiste, la propriété offre une vue panoramique sur la vallée de l’Eure jusqu’au Mont Ventoux. La piscine chauffée, traitée à l'oxygène actif, invite à la détente dans un cadre paisible. Idéalement située à quelques pas de la célèbre Place aux Herbes et des ruelles animées d'Uzès, elle bénéficie d'un accès direct au centre-ville tout en offrant une échappée vers la nature grâce à sa proximité avec la vallée de l’Eure. Cette dualité entre ville et campagne confère à la propriété un attrait particulier pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche de la vie urbaine. Cette propriété à acheter à Uzès séduira les amateurs de lieux uniques, les passionnés d'histoire architecturale ainsi que ceux envisageant une maison familiale ou une résidence secondaire. Pour plus d'informations, nous avons un dossier complet à votre disposition. Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité d'Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique propriété est mise en vente. Ancien mas du XVIIᵉ siècle, elle est idéalement située à moins de cinq minutes du centre historique et à 1h15 de l’aéroport international de Montpellier. Avec un cadre naturel exceptionnel, le domaine s'étend sur plus de 16 hectares, comprenant près de 8 hectares de bois et un parc romantique agrémenté d'arbres centenaires. Une allée majestueuse de platanes de 200 mètres mène à une source romaine, ajoutant une touche historique et un charme unique à ce lieu. D'une surface habitable d'environ 300 m², la maison présente une façade élégante et harmonieuse typique des demeures provençales, avec ses hautes fenêtres et sa toiture en tuiles anciennes. L'espace d'entrée, remarquable par son arc en pierre taillée, évoque une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un escalier en pierre, véritable œuvre d'art, mène à l'étage tout en offrant une esthétique raffinée grâce à sa rampe en ferronnerie d'art. Le rez-de-chaussée se compose de trois salons de réception avec cheminées, d'une cuisine indépendante, d'un cellier et d'une buanderie. À l'étage, le vaste palier dessert sept chambres, dont deux suites, ainsi que quatre salles de bains. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande terrasse avec vue sur le Duché d'Uzès, d'une piscine, d'un ancien court de tennis et d'un portail en fer forgé. Le bien comprend également plusieurs dépendances, un garage à ciel ouvert et des espaces techniques. Des travaux de confort sont à prévoir, incluant l'installation d'un système de chauffage et la mise aux normes de l'assainissement. Cette propriété d'exception, riche en histoire et de charme indéniable, représente une opportunité idéale pour un achat de propriété de luxe à Uzès. Un véritable refuge de paix mêlant authenticité, élégance et richesse naturelle.

Cette propriété à vendre se situe à proximité d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au sein d'un hameau au charme intemporel, cette demeure d'exception s'étend sur près de 1,5 hectare de jardins paysagers, offrant un cadre serein et intime. La piscine de 15 x 7 mètres, parfaitement intégrée à son environnement, souligne cet art de vivre provençal, alliant élégance et douceur méditerranéenne.D'une superficie d'environ 800 m² habitables, cette authentique maison en pierre marie harmonieusement le caractère ancien avec le confort moderne. Elle dispose de huit suites indépendantes, dont certaines bénéficient de leur propre cuisine, offrant ainsi une belle flexibilité. Les espaces de réception sont généreux, comprenant une vaste cuisine, une salle à manger chaleureuse et un salon agrémenté d'une cheminée d'ornement. À l'étage, deux suites somptueuses, l'une avec terrasse privée, offrent des vues dégagées sur la campagne environnante. Des terrasses intimistes, des jardins privatifs, des caves et des espaces communs dédiés à la réception complètent cet ensemble rare.L'élégance authentique de cette propriété se marie à une atmosphère paisible, et la qualité de sa rénovation en fait un bien d'exception, idéale tant pour une résidence familiale que pour un projet d'accueil d'exception. Une adresse inspirante et confidentielle, pour ceux en quête d'un lieu de vie unique aux portes d'Uzès.

En exclusivité, dans le quartier route d'Uzès, cette maison d'architecte de 220 m² propose une vue dégagée à 10 minutes en voiture du centre-ville. Située dans un cadre privilégié sur un terrain arboré de plus de 3000 m², elle offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur la Tour Magne. L'entrée singulière donne le ton sur le choix de l'architecte : un intérieur-extérieur bien défini que l'on retrouve dans le vaste espace de vie de 60 m² avec un plafond cathédrale de 6 mètres de hauteur et de larges baies vitrées, créant une atmosphère chaleureuse et moderne, ainsi qu'une cuisine séparée. Une suite parentale d'environ 30 m² donnant sur la nature avec salle de bain attenante et dressing, une chambre et un bureau avec une vue dégagée complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres spacieuses et une salle d'eau. La propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et intimiste et, en contrebas, d'un bassin naturel parfaitement intégré à l'environnement, offrant un espace de baignade. Avec une architecture unique et un cadre exceptionnel, cette maison de luxe à vendre à Nîmes allie confort, esthétisme et nature à quelques minutes du centre-ville, proche des transports scolaires (arrêt de bus à 300 m). Garage, nombreux emplacements pour véhicules et cave. CLASSE ENERGIE C (145) / CLASSE CLIMAT C (23). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2580 et 3550 euros. Contact : Alexandra au 06 18 07 74 02. Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes dans le département Gard, région Languedoc-Roussillon.

Située aux abords de la belle ville d’Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Installée sur un vaste jardin paysager de 5249 m², la maison a été soigneusement pensée pour s’intégrer dans son environnement naturel. Avec environ 120 m² habitables, le rez-de-chaussée dispose d'un séjour lumineux avec poêle à bois, d’une cuisine ouverte, d’une chambre avec accès direct à une terrasse, d’une salle d’eau et de WC séparés. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle d’eau complètent l'ensemble. En rez-de-jardin, une pièce polyvalente peut servir de quatrième chambre ou de salon d’appoint, avec un grand vide-sanitaire permettant un éventuel aménagement. Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et convient aussi bien pour un achat Maison de luxe Uzès que pour une maison de luxe à acheter à Uzès. Pour plus d’informations, contactez Thierry LALLEMAND au +33 6 62 51 94 07. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce charmant mas du XVIIIe siècle, offrant 188 m² habitables sur les hauteurs de Cornillon, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Avec sa vue imprenable sur la Vallée de la Cèze, cette maison a été partiellement rénovée, incluant la toiture, le chauffage, les menuiseries et la cuisine. Elle se compose d'un spacieux salon avec cheminée, d'une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie pouvant être transformée en suite parentale. Au niveau inférieur, un T3 indépendant reste à finaliser, accompagné d'une cour privative et d'un espace de vie rénové, idéal pour un gîte ou pour recevoir des invités. De plus, les combles d'environ 100 m² sont aménageables pour encore plus de possibilités. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse dominante, d'un terrain piscinable, d'un atelier, d'une cuisine d'été, d'un abri pour voiture et de caves, le tout dans un environnement calme et naturel, tout en étant à quelques minutes des commodités et de la rivière. Une maison à acheter à Cornillon, rare par son charme, son potentiel et son authenticité.

Nichée au cœur d'Uzès, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans l’une des rues les plus réputées de la ville, alliant sérénité et proximité de la célèbre Place aux Herbes.Cette maison en pierres, datant du début du XVIème siècle, offre une superficie habitable de 241 m2, répartis sur 7 pièces, comprenant 4/5 chambres et un bureau. Elle dispose d'un ascenseur, d'une terrasse de 30 m2, d'un garage et d'une cave voûtée. De plus, la propriété est en grande partie climatisée et propose de nombreux espaces de rangement.Dès l'entrée, une belle porte en bois authentique s'ouvre sur un vaste hall d'accueil aux murs en pierres. Cet espace permet d'accéder à l'ascenseur desservant tous les niveaux, au garage, à une buanderie ou encore à un espace bureau, tandis qu'un escalier mène à une superbe cave voûtée. Des aménagements comme un placard de rangement et un espace sous l'escalier ajoutent à la fonctionnalité.Au premier étage, un escalier élégant vous conduit à un spacieux salon/salle à manger, ainsi qu'à une cuisine indépendante, tous deux ouvrant sur une belle terrasse privative, à l'abri des regards. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau.Le deuxième étage est également desservi par l'ascenseur. Vous y trouverez deux grandes chambres, dont l'une dispose d'une salle de bains privative. Une pièce de rangement avec un point d'eau y est également présente, ainsi qu'une seconde chambre, caractérisée par de belles hauteurs sous plafond et un accès à une charmante chambre mansardée sous les toits.Cette maison de village, alliant charme et emplacement de choix au cœur d'Uzès, bénéficie d'atouts uniques tels que l'ascenseur, la terrasse privative, la climatisation réversible et son garage. Avec un cadre de vie exceptionnel, elle répond parfaitement à vos attentes de confort et de bien-être dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Villeneuve-lès-Avignon, au bout d'une impasse tranquille, cette propriété de caractère allie élégance, discrétion et douceur de vivre. Située sur un terrain paysager d'environ 1 300 m2, cette maison offre environ 158 m2 habitables, complétés par un studio indépendant de 32 m2, conçu avec le même soin que la maison principale. La maison principale a été pensée pour un confort de vie optimal, avec un rez-de-chaussée accueillant une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, une grande chambre indépendante dispose également de sa salle d'eau, offrant intimité et confort. Les espaces de réception se distinguent par leur atmosphère chaleureuse, incluant un salon-séjour avec cheminée et une salle à manger baignée de lumière, ouvrant sur une belle terrasse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est assortie d'une arrière-cuisine pour un rangement pratique. À l'extérieur, le jardin bien aménagé révèle une magnifique piscine chauffée et à débordement, conçue pour le bien-être. Le studio constitue un véritable plus, idéal pour accueillir des invités ou développer un projet locatif. La propriété comprend également un garage de 32 m2 et un stationnement pour plusieurs véhicules. Dans un environnement résidentiel privilégié, cette Maison de luxe à acheter à Villeneuve-lès-Avignon bénéficie d'un calme exceptionnel et d'un emplacement recherché. Un bien rare à découvrir sans tarder.

Découvrez cette belle Propriété à acheter à Nîmes, située dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Idéalement situé à seulement 10 km de Nîmes et à proximité de l'autoroute, ce domaine viticole s'étend sur 49,49 hectares, majoritairement composé de vignes et d'oliveraies. Accessible par une allée agrémentée de pins et d’oliviers, le domaine comprend 1 583 m² de bâtiments bien entretenus, dont un mas principal de 366 m² offrant trois chambres, dont une suite parentale spacieuse, ainsi qu'un salon, un séjour, et une cuisine ouverte sur une terrasse de 160 m². Vous apprécierez les prestations telles que la climatisation partielle et le chauffage à pellets. Côté détente, un pool house et une piscine élégante vous attendent. Plusieurs logements indépendants sont également disponibles, notamment un appartement de 110 m², un duplex de 68 m² et un studio de 28 m². Côté professionnel, des espaces de bureau, un abri pour véhicules et de vastes dépendances complètent cette offre. Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet viticole ambitieux ou une résidence de prestige.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Goudargues, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement naturel préservé, cette propriété rare combine parfaitement accessibilité et confidentialité, à proximité des plus belles adresses du Sud de la France. Située à seulement 35 minutes d’Uzès et à 45 minutes de la gare TGV d’Avignon, elle représente une opportunité unique. Le parc paysagé d'environ 5 000 m² abrite deux mas entièrement rénovés, offrant près de 490 m² habitables. Le mas principal présente de superbes volumes lumineux, incluant une pièce de réception de 72 m², et 7 suites raffinées, offrant confort et intimité. Le second mas, indépendant, est idéal pour recevoir avec ses généreux espaces de vie. À l'extérieur, l'élégante piscine de 15 x 6,8 m, son pool house et de multiples terrasses permettent de savourer chaque moment. Le parc, agrémenté d'essences méditerranéennes, ajoute une touche harmonieuse à cet ensemble. Rénovation de qualité et attention aux détails font de cette propriété à acheter à Goudargues une expérience de vie unique. Contactez Thierry LALLEMAND au +33 6 62 51 94 07 pour plus de détails.