ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Gard, France (page 8)

Découvrez ce mas de 280 m² avec une vue imprenable sur les vignes, situé à Aigues-Mortes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien est une opportunité d'achat de mas à acheter Aigues-Mortes, offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, sur une parcelle arborée de 1 800 m². La maison familiale se compose de 4 chambres, 2 salles de bain, une buanderie, un garage, et une belle pièce de vie lumineuse. En parfait état général, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La partie dédiée aux bureaux et au stockage est idéale pour une activité professionnelle, avec une grande pièce principale et 3 bureaux. En outre, un garage exceptionnel de 90 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour le stockage, un atelier ou même un projet de transformation. Profitez d'un jardin calme et intime, parfait pour se ressourcer. Ce bien rare présente de multiples possibilités, que ce soit pour une grande famille ou un projet professionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Floran Combe LGM immobilier.

Magnifique propriété à acheter à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble de réception s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique imprenable. Il comprend 3 chambres, 4 salles de bains et un spacieux bureau ou salon de télévision. Le parc arboré dispose de nombreux espaces de détente, ainsi qu'une piscine et un pool house. Construit avec des matériaux de grande qualité, cet bien est complété par un double carport et un atelier. N'attendez plus pour découvrir cette propriété Uzès à vendre!

Situé à 25 km à l'Est d'UZES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, ce mas est implanté sur le flanc d’une colline, entouré de vignobles renommés. Le village médiéval, avec ses rues tortueuses et son imposante église gothique, offre un panorama exceptionnel. Ce bourg a prospéré grâce à la viticulture, se dotant de fortifications pour protéger son patrimoine. Ce mas, construit au XVIIIe siècle, s'étend sur 1800 m² de terrain arboré, comprenant un bassin de nage de 5x10 m et un pool house. Un châtaignier centenaire et d'anciens mûriers agrémentent le jardin, témoignages d'une activité agricole historique. La propriété offre un espace habitable de 230 m² et comprend, en plus de la maison principale, un gîte indépendant et plusieurs dépendances aménageables sur 200 m². La vaste pièce de vie de 68 m² est équipée d'une cuisine donnant sur la cour et le jardin. Tout cela, accompagné d'un bureau, d'un petit salon, de quatre chambres et de deux salles de bains. Pour un confort optimal, un puits assure l'arrosage du jardin, un garage accueille deux voitures, et un atelier ravira les amateurs de bricolage. Dans cette propriété, la quiétude et la qualité de vie sont au cœur de l'expérience. Les honoraires de l’agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix de vente : 745.000€. Honoraires 4.93 % Prix Hors Honoraires : 710.000€.

Découvrez ce magnifique loft situé au cœur d'Uzès, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 120 m2, ce bien propose une belle terrasse sur les toits. Les trois grands plateaux de 40 m2 chacun offrent un espace de vie lumineux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse cuisine dinatoire, équipée d'un piano de cuisson professionnel. Le second niveau invite à la détente avec une chaleureuse cheminée et un coin lecture face à la nature. Enfin, le troisième plateau réserve une belle surprise : une splendide chambre avec salle d'eau, donnant accès à une superbe terrasse sans vis-à-vis, agrémentée d'un petit coin cuisine. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une Maison à acheter à Uzès, ne manquez pas cette opportunité. Votre contact : Nathalie Benichou, 06 88 01 58 65, RSAC 904340163 à Nîmes.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous présente une propriété exceptionnelle à AIGUES VIVES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un secteur recherché du sud de la France, entre MONTPELLIER et NIMES, cette maison rare bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des grands axes. Avec son terrain paysager orienté plein sud, offrant une vue dégagée, elle constitue un véritable havre de paix. La propriété dispose de deux habitations indépendantes, parfaitement intégrées dans leur environnement, idéales pour un projet familial ou une activité d'accueil de qualité. Il est également possible de les relier pour n'en former qu'une seule.La maison principale est spacieuse, lumineuse et de qualité supérieure. Les grandes baies vitrées ouvrent les espaces de vie sur les terrasses et la piscine. Le séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, accompagne une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, avec un îlot central et des rangements fonctionnels. Un espace cave à vin, une buanderie vaste et une suite de plain-pied viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative est accompagnée de plusieurs chambres climatisées, d'un bureau avec mezzanine et d'une salle de bain familiale. La seconde habitation, autonome, propose des espaces modernes et lumineux avec une cuisine ouverte et un séjour prolongé par une terrasse privative. Elle comprend plusieurs chambres, dont une suite avec rangements, ainsi qu'un étage aménagé pour des zones supplémentaires, parfaites pour recevoir ou développer un projet locatif. Un espace polyvalent d'environ 50 m², actuellement dédié aux loisirs, peut être transformé selon vos besoins en salle de sport, bureau professionnel, ou espace bien-être. Les extérieurs sont aménagés pour la détente avec une piscine plein sud, un jacuzzi, un terrain de pétanque, une cuisine d'été, un pool house, et de nombreuses terrasses ombragées. Chaque zone est pensée pour profiter pleinement du climat méditerranéen toute l'année. Cette maison de luxe à acheter à AIGUES VIVES conjugue authenticité, modernité et potentiel de rentabilité, que ce soit pour une résidence principale, une maison de famille ou une activité d'accueil touristique. Un lieu de vie harmonieux, entre vie active et nature, dans une petite ville avec toutes les infrastructures et commodités accessibles à pied. Un bien raffiné et rare, sans aucun travaux à prévoir. Dossier sur demande. Visites à faire sans tarder !

Située à Laudun, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété d'exception s'étend sur 1,4 hectare et offre un cadre enchanteur. À moins de 30 minutes des sites remarquables tels qu'Uzès, la Cité Papale d’Avignon et les axes autoroutiers, ce mas représente une véritable opportunité pour ceux souhaitant effectuer un achat de mas à vendre à Laudun. D'une superficie d'environ 300 m², le mas comprend un appartement de gardien avec vue panoramique. Rénové en 2008, il allie charme et confort. La grande cuisine contemporaine s'ouvre sur deux terrasses, tandis que le salon spacieux attire par son imposante cheminée ancienne. Deux espaces nuit de quatre chambres en suite ainsi qu'une suite parentale avec dressing sont à votre disposition. Vous pourrez également profiter d'un espace piscine spectaculaire offrant une vue imprenable sur la campagne. Ce mas de luxe à acheter à Laudun est à découvrir pour apprécier pleinement ses atouts.

Découvrez cette villa à vendre à TRESQUES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété architecturale de 5 chambres dispose d'un vaste jardin boisé de 9000 m² agrémenté d'une piscine chauffée et d'un pool house. Située au cœur d'une colline ensoleillée, elle offre une vue agréable et se trouve à proximité d'une petite ville riche en commodités. Avec près de 290 m² de surface utile, cette villa comprend un espace de réception vaste avec salon, cheminée et salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur une terrasse. L'espace nuit se compose de 5 chambres et de 3 pièces d'eau. Cette villa de luxe à acheter à TRESQUES représente une belle opportunité avec un bon rapport locatif, actuellement louée à la saison. Les honoraires sont à la charge du vendeur - Propriété sélectionnée par Botella, l'Immobilier depuis 1989. Référence 2809.

Réf 3825VDBBDans un environnement paisible, à Bagnols-sur-Cèze, découvrez cette belle maison d'environ 250 m2. Elle propose deux grandes habitations distinctes communicant à l'intérieur et à l'extérieur.Avec ses 6 chambres spacieuses, 4 salles de bains/douches et 9 pièces lumineuses, cette propriété est parfaite pour les grandes familles, en tant que résidence secondaire ou encore comme gîte ou chambres d'hôtes.La maison est équipée de la climatisation, de double vitrage à l'étage, de moustiquaires et de la fibre. Deux cheminées et les poutres apparentes apportent une ambiance chaleureuse.Le parc de 2991 m2 est enchanteur, agrémenté de magnifiques tilleuls, pins et mimosas. Une grande piscine de 15x5 m avec son pool house complète cet écrin de tranquillité.Les éclairages extérieurs soulignent la beauté du jardin, parfait pour les soirées d'été.Cette demeure dispose également d'un forage, d'un puits et d'une source privée, garantissant une précieuse autonomie en eau. Un garage isolé et un mazet viennent parfaire l'ensemble.C'est une occasion exceptionnelle pour ceux souhaitant s'engager dans l'achat d'une maison à acheter à Tresques, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon.

Réf: 3902MCDC. Dans un charmant village à 10 minutes d'Uzès, cette agréable et spacieuse villa contemporaine de 190 m² environ habitable est située sur un joli jardin agrémenté de plantes grasses et d'une piscine. Elle se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, d'un vaste séjour, d'une salle à manger/cuisine aménagée et équipée de 80 m² environ, ainsi que d'une salle de bain et de deux salles d'eau. À l'extérieur, vous trouverez deux terrasses, une piscine et un garage. Cette villa lumineuse se trouve dans un quartier très calme, idéale pour une grande famille. Si vous recherchez une villa de luxe à acheter à Saint-Maximin dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, n'hésitez pas à nous contacter.

L'agence immobilière Uzes Residences vous propose à la vente une villa située à 13 km d'Uzès, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. À proximité d'un village animé avec restaurants, épicerie et boulangerie, cette villa contemporaine de plain-pied d'environ 160 m2 vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre vignes et nature, sur un terrain clos de 900 m2. L'entrée se fait par un porche qui mène à un hall éclairé et à une spacieuse pièce de vie comprenant un salon avec poêle à bois, un espace salle à manger, et une cuisine moderne entièrement équipée, agrémentée d'une arrière-cuisine/buanderie. Cet espace lumineux s'ouvre sur une terrasse couverte orientée sud/ouest et une piscine. Un salon TV spacieux avec mezzanine et bibliothèque bénéficie de baies vitrées offrant une luminosité remarquable. Le bureau, attenant au séjour, s'ouvre sur une terrasse ombragée en bois exotique. L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec dressing aménagé et salle d’eau privative, ainsi que deux autres chambres avec placards se partageant une salle de bains. Ce bien dispose aussi de deux WC suspendus, accessibles depuis les espaces jour et nuit. À l'extérieur, la piscine au sel de 9 x 4 m est entourée de plages spacieuses et d'un salon d'été sous une pergola. La propriété inclut également un double garage avec portail automatique. Cette villa à acheter à Uzès propose tout le confort moderne, avec climatisation réversible, chauffage au sol, alarme, volets roulants électriques, et éclairage extérieur. Pour plus d'informations, contactez Uzes Residences Immobilier au +33 (0)4 66 37 47 99.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXENîmes - PBI Collection Au cœur de Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous présentons cette magnifique maison à vendre. Nichée dans un jardin luxuriant aux couleurs envoûtantes, cette villa d'architecte de 190 m² s'étend sur un terrain de 2200 m². Son architecture raffinée et sa décoration subtile créent une atmosphère de sérénité et de contemplation. Les larges baies vitrées illuminent les pièces de réception et la cuisine open space de plus de 60 m², offrant une vue dégagée. Le salon, chaleureux et accueillant, met en avant des matières aux tonalités élégantes et un poêle Focus. En rez-de-chaussée, la master suite de 33 m² avec salle d'eau et dressing donne accès à une terrasse privative. Deux chambres Junior, une salle de bains et un bureau complètent cette demeure. La terrasse s'ouvre sur des espaces dédiés au bien-être, avec un bassin de 5 mètres sur 5 mètres, pour des moments de détente inoubliables. En 2022, cette maison a bénéficié d'une rénovation de qualité, intégrant toutes les finitions d'un bien d'exception. Garage de 28 m² et cabanon de 20 m² ajoutent à la praticité de l'ensemble. Possibilité d’achat meublé. Idéalement située à proximité du centre-ville.Notre avis : une harmonie parfaite entre beauté et simplicité, pour un cadre de vie imprégné d’énergies positives.Contact : +33 (0)4 67 70 07 87

Dans un environnement calme et résidentiel, villa traditionnelle R+1 sans travaux et très bien isolée, offrant de nombreux rangements. Elle comprend une entrée avec porche, une belle et lumineuse pièce de vie donnant sur une grande cuisine entièrement équipée avec porte en galandage, ainsi qu'un cellier. Vous trouverez 4 chambres avec placards, dont une suite en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, wc et rangements, une deuxième salle de bain et 2 toilettes supplémentaires, le tout sur un terrain d'environ 1400 m² avec garage, place de parking derrière la villa et piscine traditionnelle carrelée de 5X12. La villa dispose d'un plancher chauffant rafraîchissant, de volets roulants électriques et d'un chauffe-eau thermodynamique. Exposition sud. N'hésitez pas à découvrir cette Villa de luxe à acheter à ROCHEFORT-DU-GARD, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie SARRO, inscrite au RSAC de NIMES n° 511 149 494. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un Mas situé à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété, à seulement une heure de Nîmes et d'Avignon, se compose de trois mas en pierre naturelle sur un terrain d'environ 35 869 m², dont une partie boisée. À proximité du charmant village médiéval de Barjac, elle offre toutes les commodités nécessaires. Ce Mas à acheter à Uzès se distingue par son ambiance provençale, entouré de champs de lavande et de cyprès florentins. Avec 26 pièces, dont 16 chambres entièrement restaurées, cette demeure offre environ 768 m² de superficie totale, dont 548 m² habitables, et comprend plusieurs caves voûtées ainsi que des dépendances. Le mas principal dispose d'une surface habitable de 237 m², et est équipé de tout le confort moderne, incluant un salon bibliothèque, un salon média, une salle à manger, un bureau, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez des chambres spacieuses et une suite parentale avec dressing et salle de bain, offrant une vue sur le parc et la piscine. Les deux autres mas, en location saisonnière depuis plus de 20 ans, peuvent accueillir plus de 30 personnes avec tout le confort nécessaire, et sont prêts pour une exploitation immédiate avec un revenu garanti. Chaque hébergement dispose d'une entrée indépendante et d'une terrasse ombragée pour une intimité totale. La propriété est également agrémentée d'une piscine de 9 m x 4 m, d'une large plage, et d'un puits pour l'arrosage des arbres fruitiers et du jardin, ainsi qu'un parking pour plus de 20 véhicules. Ce domaine présente un potentiel de développement important, permettant d'organiser des activités touristiques, des mariages et des séminaires. Un lieu unique à découvrir. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter ce Mas de luxe à vendre à Uzès et découvrir l'ensemble de ses atouts.Pour plus d'informations, contactez Julien Botella au 06.78.94.59.08. Honoraires à la charge du vendeur. Réf 2843.

Située à Barjac dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété remarquable est un ancien relais de poste datant du XIXe siècle, s'étendant sur environ 3 hectares. Avec un bois de chênes et un terrain constructible d'environ 2500m², cette villa offre une belle opportunité d'achat. L'accès se fait par une allée privative agrémentée de plantes méditerranéennes, menant à un espace de stationnement. Le bâtiment principal propose environ 400m² habitables, avec une cuisine, un séjour, un salon, et plusieurs chambres, toutes bénéficiant d'une vue agréable sur le jardin et la piscine bio UV octogonale. Deux gîtes, bien que non achevés, sont également présents et offrent un potentiel intéressant pour des revenus locatifs. Les dépendances totalisent environ 350m², avec plusieurs garages et espaces de rangement. À seulement 3 minutes des commerces, cette propriété présente une excellente opportunité pour ceux cherchant un mas de luxe à acheter à Barjac.

Située à moins de 10 km de Villeneuve-les-Avignon et 15 km de la gare TGV d'Avignon, cette villa à vendre offre un cadre verdoyant et paisible. Entièrement rénovée, elle dispose de près de 400 m² habitables, incluant une maison d'amis indépendante, le tout sur un terrain arboré de 8300 m². La maison principale est généreusement spacieuse avec environ 350 m², comprenant 5 suites avec salles de bains attenantes, dont 4 de plain-pied, un double séjour avec une cathédrale intégrant une cave à vins et un espace billard, ainsi qu'une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Vous profiterez également d'une salle de cinéma, d'un garage double et d'une grande pièce à l'étage pouvant servir pour des bureaux, avec une vue agréable pour le télétravail ou l'aménagement d'une salle de sport. La maison d'amis, d'environ 50 m², propose un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau, parfaite pour accueillir vos invités en toute intimité. Une piscine chauffée avec terrasse et pool house, un double carport, ainsi qu'un terrain de golf viennent compléter ce bien exceptionnel situé dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon, à proximité de toutes commodités.Localisation et accessibilité (temps de trajet en voiture) :– Gare Avignon TGV : environ 15 min– Autoroute A9 vers Lyon, Paris ou Montpellier-Barcelone : environ 15 min– Commerces de proximité : environ 3 min– Centre commerciaux : moins de 5 min– École primaire et collège : environ 5 min– Lycée de Villeneuve-lès-Avignon : environ 15 minContact et visites : Benjamin GAUTIER O6 69 03 27 92

Située dans la charmante commune d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison contemporaine, construite en 2021, incarne le confort et la modernité. Le terrain clos d’environ 1 500 m², soigneusement paysagé, abrite une grande piscine de 12 x 5,5 mètres, entourée d'une terrasse en pierre naturelle. À l'intérieur, la pièce à vivre de 78 m², lumineuse avec de hauts plafonds et une cheminée, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. La maison comprend également deux chambres de plain-pied, une salle d’eau, ainsi que trois autres chambres à l’étage, parfaites pour recevoir. L'efficacité énergétique est au rendez-vous grâce à des installations modernes telles que la climatisation réversible et des panneaux solaires. Accessible aux personnes à mobilité réduite, cette propriété représente une opportunité d’achat d’une Maison de luxe à acheter à Uzès.

REF 3959SRSituée dans le village très prisé de Tresques, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette belle villa au charme provençal saura vous séduire par ses volumes généreux et ses hauteurs impressionnantes.L'espace de vie lumineux, grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur de vastes terrasses surplombant un jardin verdoyant et une piscine sécurisée.La cuisine semi-ouverte est idéale pour préparer vos plats tout en restant en contact avec vos invités.Cette maison se compose de 3 chambres et d'un bureau. L'espace nuit dispose d'une salle de bain et d'un toilette séparé, tandis qu'un second toilette est accessible depuis le hall d'entrée.La mezzanine au-dessus du bureau permet d'optimiser l'espace et offre une vue agréable sur le séjour.À proximité, une grande buanderie apporte fonctionnalité à cette villa.À l'extérieur, le jardin spacieux et arboré, accompagné de sa piscine, ravira toutes les familles. Cette villa inclut également un grand abri pour voitures, un garage et un espace dédié pour un camping-car.Une visite s'impose! Contact : S ROYER +33(0)615171582

Découvrez cette villa exceptionnelle du début du XXème siècle, entièrement rénovée, idéalement située au cœur d'un jardin clos et paysager. Cette maison de luxe LES ANGLES à vendre, s'étendant sur quatre niveaux, propose une pièce de vie lumineuse ouverte sur les terrasses avec cuisine équipée, un bureau, 5 chambres et 3 salles de bains. Au rez-de-jardin, vous trouverez également un appartement indépendant. La propriété est agrémentée d'une magnifique piscine, dissimulée des regards, entourée d'un parc arboré. Ce bien rare et de qualité se trouve à seulement deux minutes des remparts d'Avignon, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. C'est une occasion unique pour un achat Maison de luxe LES ANGLES.

Ancienne partie entièrement rénovée du château de Bernis, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette Propriété à vendre à Bernis se compose de 3 niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour avec cheminée et voûte d'époque, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une spacieuse chambre donnant sur le jardin arrière. Au premier étage, deux chambres, une salle de bain en travertin et une grande bibliothèque transformable en chambre, donnent sur le pigeonier. Une terrasse de style hacienda permet d'accéder à un studio entièrement rénové avec salle d'eau, coin chambre et bureau. Le dernier étage abrite une chambre avec salle de bain et un vaste atelier de plus de 75 m2. Le terrain attenant est piscinable et comprend une remise de 100 m2, ainsi qu'une grande grange de 250 m2 sur deux niveaux, complétant ce bien rare sur le marché. Un véritable voyage dans le temps alliant confort et modernité.

Maison à vendre à UZES, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un charmant village avec commerces, cette vaste demeure en pierre de plus de 650 m², dont 175 m² habitables, est idéalement située entre Uzès, Nîmes et Alès. Le jardin verdoyant de 1300 m² avec piscine et arbres fruitiers ajoute au charme authentique de la propriété. La maison principale, lumineuse et chaleureuse, offre trois chambres, une cuisine équipée, un salon avec cheminée et une terrasse offrant une vue sur la campagne. Il y a également un logement indépendant avec deux chambres et une salle d'eau. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour les amoureux de la pierre et les projets multiples. Achat maison UZES, maison UZES à vendre

Découvrez cette propriété à vendre à Uzès, Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison offre une élégante restauration alliant charme et authenticité. Vous trouverez une pièce de réception avec cheminée et une cuisine spacieuse de 23 m². La propriété comprend 3 chambres, 2 salles de bains et un bureau pouvant servir de 4ème chambre. À l'extérieur, un charmant espace intime avec bassin complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de propriété à Uzès.

Cette propriété bénéficiant d'un emplacement privilégié aux portes de la charmante ville d'Uzès, dans le département du Gard, fait partie de la région Languedoc-Roussillon. Elle représente un achat de maison à Uzès qui conjugue beauté naturelle et proximité des commodités. Établie sur un terrain paysager de 5249 m² agrémenté de murets en pierre sèche et d'arbres matures, la maison a été pensée pour s’harmoniser avec son environnement verdoyant. D'une superficie d’environ 120 m² habitables, le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux doté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte, une chambre avec accès direct à une terrasse, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle d'eau et un autre WC vous attendent. En rez-de-jardin, une pièce polyvalente peut servir de quatrième chambre ou de salon d’appoint, avec une vaste vide-sanitaire facilitant un éventuel aménagement. Ce bien est un véritable havre pour les amateurs de nature en quête de sérénité, tout en restant proche de l'animation d'Uzès. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'une maison à acheter à Uzès avec un potentiel locatif, cette propriété combine confort, emplacement privilégié et nombreuses possibilités. Une option d'extension est également envisageable, avec la possibilité de détacher une partie du terrain pour y construire une seconde habitation à l’entrée — une belle perspective d'avenir. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Barbara Heslop +33 6 21 76 51 90 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre la Vallée de la Cèze et les Gorges de l'Ardèche, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, se trouve un secteur touristique à quelques minutes de la cité Renaissance de Barjac. Issirac, symbole d'une vie en harmonie avec la nature, est un petit village circulaire entouré de paysages magnifiques. Cette commune, riche de traditions, vit de l'agriculture locale et soutient le circuit court grâce à ses fermes et élevages. Nous vous proposons à la vente un Mas à rénover, situé sur un terrain attenant d'environ 1,5 hectares, offrant environ 145m² de surface habitable répartie en deux logements indépendants. De belles dépendances à rénover, d'environ 300m², sont également disponibles, parfaites pour vos projets. Bien que l'assainissement soit non collectif et que des travaux de toiture soient à prévoir, cette propriété offre un fort potentiel. Des travaux de modernisation sont à envisager pour apporter votre touche personnelle. Une vue dégagée sur les paysages environnants et un cadre agréable vous attendent. Cette opportunité rare est idéale pour développer une maison d'hôtes ou des gîtes. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Julien Botella au 06.78.94.59.08. Honoraires à la charge du vendeur. Réf 10627.

Exclusivité. À moins de 10 minutes d'Uzès, découvrez cette propriété exceptionnelle de 1.650m² sur un terrain de 2,7 hectares. Datant du 16ème siècle et remaniée aux 18ème et 19ème siècles, cette maison a fait l'objet d'une restauration complète dans le respect des plus hauts standards de qualité. Menée sur 4 ans, cette transformation apporte un niveau de confort moderne tout en préservant l'histoire du lieu. Actuellement exploitée en hôtel, cette propriété se prête également parfaitement à l'achat d'une maison familiale, d'une résidence secondaire ou d'un projet mixte. Comprenant 8 chambres avec terrasses, 4 juniors suites de 60 à 75m², et 2 suites de 90 et 95m², cette maison dispose également d'un restaurant bistronomique, d'une cuisine professionnelle, d'un espace SPA de 400m² avec piscine intérieure, et bien plus encore. Les 1.200m² de terrasses offrent une vue panoramique sur les vignes et les oliviers environnants. Le parc comprend une piscine chauffée de 15x10m et divers aménagements. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison d'exception est un choix parfait pour ceux qui souhaitent une maison de luxe à acheter à Uzès.

Exclusivité - Découvrez cette maison située à Gallargues-le-Montueux, dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cette propriété, issue de la division d’une ancienne exploitation viticole, s'étend sur environ 240 m² et dispose d'une dépendance de 50 m² ainsi que d'une piscine sur un terrain de 1000 m². Récemment rénovée avec soin, cette maison a su préserver son charme et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dressing (transformable en bureau ou chambre d'appoint), un salon, une salle à manger avec accès à une grande terrasse en bois, une cuisine semi-ouverte, un grand espace bureau, une buanderie et des toilettes. À l'étage, deux suites, deux chambres, une salle de bain et une salle de jeux complètent l'ensemble. La climatisation est également présente pour le confort de tous. Une partie de la dépendance a été aménagée en bureau, tandis que l'autre sert d'espace de stockage. Ce bien peut convenir tant pour une résidence principale, une résidence secondaire, qu'un investissement locatif. À moins de 30 minutes de Montpellier et de son aéroport, et à 20 minutes de Nîmes et des plages. Contactez Audrey Rennesson au 06 60 89 46 38.