ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Gard, France (page 27)

EXCLUSIVITÉ LGM Pascale DUFOUR LESBRE ! Voici une opportunité unique à Corbès, Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel en bordure du Gardon vous séduira par son ambiance paisible et naturelle. Cette bâtisse cévenole de 460 m², accompagnée de son moulin, se situe sur une parcelle d'environ 9000 m², soigneusement rénovée avec authenticité. Vous découvrirez une cuisine, un salon, un séjour avec cheminée, ainsi qu'une salle de jeu et une partie privative d'environ 60 m². Avec ses 9 chambres indépendantes, toutes dotées de salles d'eau et de toilettes privés, vous aurez également la possibilité de développer une activité de chambres d'hôtes. Profitez d'une incroyable terrasse de 65 m² et d'une majestueuse véranda de 31 m² offrant une vue imprenable sur le Gardon et le moulin. Ce lieu chargé d’histoire et de charme vous invite à explorer diverses possibilités, qu'il s'agisse de maintenir l'activité des chambres d'hôtes ou de créer un restaurant. De plus, ce mas est vendu avec une licence IV, ouvrant ainsi la voie à de nombreux projets. Sans oublier les 6 caves, pièces de stockage, un potager et des arbres fruitiers. Ce bien unique mérite une visite. Pour en savoir plus sur l'achat d'une maison de luxe à Corbès, contactez-moi, Pascale.

Maison à vendre à UZES, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Située dans le centre d'Uzes, cette villa lumineuse de 247 m2 se trouve dans un quartier résidentiel calme. Elle se compose de 3 chambres, dont 1 Suite parentale en rez-de-chaussée, une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur un séjour avec vue sur le jardin japonais et la piscine de 10mX3m chauffée. Un poolhouse en pierres avec une cuisine d'été complète l'espace extérieur de 500m2. De plus, une salle de sport pouvant être transformée en bureau indépendant est incluse, ainsi que 2 garages de 25m2 chacun, dont l'un est équipé d'une borne électrique et des portails automatiques. Située à 2 minutes à pied de la Place aux Herbes. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 400 mètres du centre historique, ce mas est idéalement placé à proximité des commerces et des attractions culturelles de cette belle cité ducale. Avec une surface habitable de 336 m² et un terrain paysager de 1 406 m², cette maison familiale du 19ème siècle associe charme d'antan et confort moderne grâce à une rénovation réalisée entre 2022 et 2024. Ce bien comprend deux salons, une salle à manger, quatre chambres dont trois en suite, ainsi qu’un appartement indépendant. Profitez également d'une piscine et d'une terrasse spacieuse. Ce mas constitue une belle opportunité pour un achat de propriété de luxe à Uzès, alliant authenticité et commodités contemporaines.

SITUATION : Idéalement située au cœur d'Uzès, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'une des rues les plus prestigieuses de la ville, alliant tranquillité et proximité avec la célèbre Place aux Herbes.LE BIEN : Cette maison de village en pierres, datant du début du XVIème siècle, propose une superficie habitable de 241m2 répartis sur 7 pièces, incluant 4/5 chambres et un bureau. Elle est équipée d'un ascenseur, d'une terrasse de 30m2, d'un garage et d'une cave voûtée. En outre, la propriété est en grande partie climatisée et offre de nombreux espaces de rangement.En entrant au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une magnifique porte en bois authentique, ouvrant sur une vaste entrée aux murs en pierres. Cet espace donne accès à l'ascenseur desservant chaque niveau, au garage, à une buanderie, ainsi qu'à un espace bureau ou un escalier menant à une superbe cave voûtée. De plus, un placard de rangement et un espace sous l'escalier ont été aménagés pour plus de praticité.Un élégant escalier mène au premier étage, où vous découvrirez un spacieux salon/salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante, tous deux s'ouvrant sur une belle terrasse privative carrelée, à l'abri des regards. À ce niveau, une chambre et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble.Au deuxième étage, un grand espace, desservi par l'ascenseur, abrite deux grandes chambres, l'une d'elles disposant d'une salle de bains privative. Une pièce de rangement avec un point d'eau est également présente. La seconde chambre, avec sa belle hauteur sous plafond, offre un accès à une dernière chambre mansardée située sous les toits.CE QUE NOUS EN PENSONS : Cette maison de village, empreinte de charme, allie fonctionnalité et emplacement idéal au cœur d'Uzès. Elle se distingue par ses caractéristiques uniques, telles que l'ascenseur, la terrasse privative, la climatisation réversible, la cave voûtée et son garage. Elle constitue un cadre de vie exceptionnel, sans rien oublier pour votre confort et votre bien-être.Contact Thierry LALLEMAND : +33 (0)6 62 51 94 07Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Rémy Buxo vous propose : Maison de Village avec Vues à Couper le Souffle – Centre Historique de Saint-Siffret.Cette charmante maison de village, entièrement rénovée, est située au cœur du pittoresque village de Saint-Siffret, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Offrant environ 170 m² habitables et plus de 100 m² de caves à aménager, vous pourrez envisager de multiples projets, tels que la création d'un appartement indépendant ou d'un espace bien-être.Dès votre entrée, vous serez fasciné par l'atmosphère chaleureuse de cet endroit chargé d'histoire, où se trouve un authentique four à pain. Profitez de trois terrasses ensoleillées vous offrant des vues panoramiques exceptionnelles, idéales pour la détente.Le premier niveau dispose d'un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, une chambre et deux terrasses. L'étage offre deux belles chambres, une seconde salle d'eau, une mezzanine et une troisième terrasse, le tout baigné de lumière grâce à une double exposition est/ouest.En plus, un garage spacieux pour deux véhicules est un véritable atout dans ce centre historique. Les fenêtres ont été récemment remplacées et aucun travaux n’est à prévoir, vous permettant de vous installer immédiatement.Cette propriété vous permet également de créer un bassin de nage pour prolonger vos moments de détente sur les terrasses ou dans les caves voûtées. Un havre de paix pour les amateurs d'authenticité et de panoramas d'exception, à seulement quelques minutes d'Uzès et du Pont du Gard.Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison unique qui mérite votre attention, un véritable coup de cœur assuré !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Rémy Buxo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

L'agence Corinne Ponce immobilier vous propose à la vente cette villa de luxe à Nîmes, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette superbe villa de type 7, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, offre une surface habitable d'environ 220 m2 avec de beaux volumes. Profitez d'une spacieuse pièce de vie, comprenant un espace salle à manger et un salon avec cheminée, le tout donnant sur une grande terrasse. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur l'espace de vie. Côté nuit, la villa dispose de trois chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle de bain et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale avec baignoire jacuzzi, douche et grand dressing, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau selon vos besoins. Les extérieurs de cette villa de luxe à acheter à Nîmes sont tout aussi séduisants, avec un jardin aménagé et arboré, de grandes terrasses et un bel espace piscine avec pool house. Cette maison se situe dans un environnement privilégié, calme et sans vis-à-vis, dans un quartier recherché, à proximité du centre-ville.

Caroline Jourdan Expertimo vous propose : Située à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de caractère en pierre se trouve dans un quartier paisible à proximité des commerces. Établie sur un superbe terrain de plus de 4000m2 agrémenté de pins et d'oliviers, cette maison d'environ 230m2 dispose d'une piscine et offre de beaux volumes ainsi que des prestations de qualité. Elle comprend une belle entrée, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, une buanderie, trois chambres confortables chacune avec sa salle de bain, ainsi qu'un grand bureau en mezzanine et une cave à vin. Les vastes terrasses offrent une agréable vue sur le parc arboré. Le charme de cette maison est accentué par sa pierre, ses poutres apparentes et ses tuiles anciennes. Une dépendance d'environ 100m2 avec garage et atelier pourrait facilement être transformée en espace d'accueil supplémentaire. Maison de luxe à acheter à Villeneuve-lès-Avignon.

Maison à vendre à UZES, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un charmant village avec commerces, cette vaste demeure en pierre de plus de 650 m², dont 175 m² habitables, est idéalement située entre Uzès, Nîmes et Alès. Le jardin verdoyant de 1300 m² avec piscine et arbres fruitiers ajoute au charme authentique de la propriété. La maison principale, lumineuse et chaleureuse, offre trois chambres, une cuisine équipée, un salon avec cheminée et une terrasse offrant une vue sur la campagne. Il y a également un logement indépendant avec deux chambres et une salle d'eau. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour les amoureux de la pierre et les projets multiples. Achat maison UZES, maison UZES à vendre

Découvrez cette propriété à vendre à Uzès, Gard, en région Languedoc-Roussillon. Parfaitement rénovée, elle allie le charme ancien et le confort moderne. Cet ensemble de réception confortable offre des vues panoramiques imprenables, d'une terrasse qui s'étend des Alpilles aux Cévennes, tout en contemplant le célèbre Pont du Gard. Située au cœur d’un village prisé, cette propriété est proche de tous les commerces et commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Uzès.

Niché dans un environnement préservé, aux portes des Cévennes méridionales, ce remarquable ensemble de deux mas, totalisant 260 m2 habitables, allie authenticité, élégance et confort contemporain. Le mas principal, d'une superficie de 177 m2, séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse suspendue offrant une vue imprenable. Trois chambres, incluant une suite parentale charmante, constituent un cocon de sérénité. Le second mas, d'environ 90 m2, se compose de deux appartements indépendants, idéaux pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité d'accueil touristique. Construite en 2014 avec un soin extrême, cette propriété marie matériaux nobles et savoir-faire artisanal, intégrant pierre, argile, liège et bois, en parfaite harmonie avec l'esprit occitan et le paysage environnant. À l'extérieur, un jardin paysager de 1 500 m2, sans vis-à-vis et entièrement clos, accueille une piscine filtrée aux UV, offrant des moments de détente dans une atmosphère paisible. Cette annonce représente une occasion unique d'achat d'un Mas de luxe à Générargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose à la vente cette Maison de luxe à acheter à Nîmes, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un écrin de verdure préservé et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied s'étend sur 190 m² au cœur d'une parcelle arborée de 2 200 m², un véritable havre de paix pour les amateurs de calme et d'espace. À votre arrivée, une grande allée permet de stationner plusieurs véhicules, et un abri pratique à l'entrée offre un bel espace de rangement ou de stockage. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux, chaleureux et convivial, agrémenté d'un insert à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie avec élégance. Le coin nuit comprend quatre chambres confortables, dont deux communicantes avec une salle de bain, idéales pour les enfants ou pour recevoir famille et amis. Une troisième chambre indépendante s'adapte à tous vos besoins, tandis que la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de sport pensée pour le bien-être au quotidien. À l'extérieur, plusieurs espaces de vie vous permettront de profiter pleinement des beaux jours : un coin repas ombragé, un espace piscine pour se rafraîchir en toute intimité, un coin jacuzzi pour vous détendre, et même un boulodrome pour partager des moments conviviaux. La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable dans toutes les pièces, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Une propriété où il fait bon vivre, alliant confort, nature, espace et sérénité.

À vendre : Magnanerie du XVIIIe siècle située à proximité d'Uzès, dans le département du Gard, Languedoc-Roussillon. Cette vaste propriété de 290 m² se distingue par une somptueuse restauration et des matériaux authentiques. Elle offre des pièces de réception spacieuses, avec un salon et une salle à manger d'été. Comprenant 6 chambres et 5 salles de bains, dont une maison d'invités indépendante, elle est idéalement conçue pour accueillir famille et amis. Nichée dans un village pittoresque à seulement 20 minutes d'Uzès, cette maison allie le charme de l'ancien et des éléments contemporains. Les sols en béton, murs en pierre et poutres apparentes apportent un caractère unique à cet ensemble. La maison dispose de deux parties : la principale et une deuxième accessible par des entrées indépendantes, comprenant un séjour lumineux avec un poêle à granulés et une cuisine moderne. La suite principale offre une terrasse tropézienne avec vue imprenable, assurant un confort optimal. À l'extérieur, un jardin arboré clôturé et une piscine intime complètent ce bien d'exception. Cet espace paisible est une véritable invitation à la sérénité et représente un excellent choix pour l'achat d'une propriété de luxe à Uzès.

À proximité d'Uzès, dans un village prisé disposant de toutes les commodités, découvrez cette magnifique bastide construite en 2008, offrant une superficie habitable de 142,7 m2 sur un terrain clos de 1120 m2, soigneusement paysagé avec une vue imprenable sur Uzès et le Mont Ventoux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée s'ouvrant sur un vaste espace de vie divisé en deux zones : un séjour avec poêle à granulés et une salle à manger donnant accès à une grande terrasse, partiellement couverte et carrelée. Une cuisine indépendante bien équipée avec un grand cellier/buanderie attenant et une pièce d'appoint viennent compléter cet ensemble. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et toilettes séparées. L'étage se compose de trois chambres, dont une avec dressing, les deux autres avec placards, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine à débordement et d'une grande terrasse exposée plein sud. Deux garages sont disponibles, dont un avec un coin barbecue. De plus, cette propriété offre des avantages tels qu'un portail électrique, un forage, une piscine chauffée à débordement au sel avec une plage en bois, des panneaux solaires générant des revenus garantis, une aspiration centralisée et un adoucisseur d'eau. Ce bien rare dans le Gard, en Languedoc-Roussillon, conviendra parfaitement à une grande famille, des artisans ou servir de maison de vacances. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter rapidement.

Propriété à vendre à Rochegude, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. ITC IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette magnifique demeure du XVIIIe siècle, nichée sur un terrain de 4,4 hectares au sein d'un environnement préservé, loin des nuisances. Située à seulement 35 minutes de la cité médiévale d'Uzès, cette propriété exceptionnelle s'étend sur une surface habitable de 466 m² et offre de vastes salles de réception ainsi que des chambres en suites d'une élégance remarquable. Chaque détail a été soigneusement conçu pour créer un cadre de vie raffiné. La propriété inclut une splendide piscine de 16x5 mètres, idéale pour se détendre tout en admirant une vue imprenable sur les environs. La cour intérieure, embellie par de belles plantations, est un véritable refuge de tranquillité. Le majestueux chemin d'accès, bordé de platanes et de portails raffinés, vous mènera à cette résidence unique. Profitez de la paix de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat de propriété à Rochegude.

À vendre à NÎMES (30), dans le département du Gard et en région Languedoc-Roussillon, très belle maison de 241m² habitables sur un terrain de 5300m². Située en position dominante au cœur d'un quartier résidentiel prisé, cette demeure édifiée en 1980 saura vous charmer par son parc paysagé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon salle à manger de 63m² donnant sur une terrasse de 30m² avec une vue imprenable, ainsi qu'un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, un grand dressing, une salle d'eau, et une seconde terrasse de 25m² avec sa cuisine d'été de 17m². Le rez-de-jardin abrite une suite parentale de 28m², une chambre, une salle d'eau, un hall d'entrée, un bureau pouvant servir de chambre, un grand cellier et un dressing. Un mazet indépendant de 21m² complète le bien, offrant un espace de vie avec chambre en mezzanine et salle de bain. Pour vos moments de détente, vous bénéficierez d'un espace piscine et pool-house. En complément, un grand garage de 36m² et un abri voiture de 30m² permettent de stationner jusqu'à 7 voitures. Sans vis-à-vis, vous apprécierez la tranquillité et la beauté des lieux, ainsi que la qualité des prestations. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, un poêle à bois et des radiateurs électriques. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à NÎMES, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX, inscrit au RSAC de NIMES n° 339 758 344. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Dufossé Immobilier vous propose à la vente une maison d'exception à Saint-André-de-Roquepertuis, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Nichée entre Goudargues et Montclus, cette propriété combine patrimoine, nature et art de vivre dans un cadre exceptionnel, au cœur d'un paysage classé Natura 2000. Le terrain de 2000 m² est soigneusement aménagé avec des oliviers et autres essences méditerranéennes, tandis qu'une cour intérieure, dominée par un frêne centenaire, offre une atmosphère chaleureuse. Vous pourrez vous détendre dans une piscine chauffée (10x5m) accompagnée d'un jacuzzi et d'un sauna. Un mazet en pierre a été transformé en cuisine d'été pour vos moments conviviaux. En face, une parcelle de 4500 m², idéale pour un projet événementiel, est équipée d'un forage et d'une quarantaine d'oliviers en production. Cette bâtisse authentique de 360 m² habitables s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une verrière chauffée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon voûté, et une suite parentale. Le premier étage dispose d'un grand bureau ou salle de jeux et de quatre chambres avec salles d'eau privatives. Équipée de chauffage central et de panneaux solaires, cette maison est idéale pour l'accueil touristique avec ses cinq chambres d'hôtes déjà en place. Ce bien rare, qui se prête à la contemplation et aux projets de vie, mérite une visite. Pour toute information, contactez Barbara Emonard Leclercq au 06 62 16 72 18 ou par mail à barbara.emonardleclercq@dufosse-immobilier.com.

EXCLUSIVITE DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France ENTRE UZES ET BARJAC VUE DOMINANTE SUR LES PAYSAGES VALLONNEES Au coeur de la garrigue, dans un environnement exceptionnel sans voisinage proche, venez découvrir ce magnifique Mas cévenol du 17ème siècle entièrement rénové ces dernières années avec beaucoup de charme et des matériaux nobles de qualité. Vous accédez au niveau principal par une splendide montée d'escalier en pierres de pays donnant sur une grande terrasse semi-couverte. Vous entrez dans un vaste salon avec sa cheminée Cantou, où se trouve installé un poêle à bois, puis dans une belle cuisine moderne avec de grands plans de travail et des équipements récents. L'immense salle à manger d'environ 60 m2 s'ouvre sur une grande terrasse arrière d'environ 100 m2 et sur une piscine de 9 par 5 mètres. La partie nuit propose une magnifique suite parentale de 37 m2, lumineuse, avec une salle de bains de 12 m2, ainsi qu'une seconde chambre attenante de 14 m2. Sur l'arrière, deux autres suites parentales de 16 m2 et 24 m2, également lumineuses et donnant sur la piscine, complètent cet espace. Depuis la salle à manger, un élégant escalier en bois mène à l'étage, comprenant un salon de 35 m2 avec cheminée, une chambre lumineuse de 28 m2, un espace toilettes avec 2 W.C. séparés, deux salles d'eau, et une partie privée de 38 m2 pouvant servir de grand dortoir. Le tout pour une surface habitable d'environ 380 m2 sur 2 niveaux, dont 340 m2 en surface Carrez, avec un système de chauffage et de climatisation par une pompe à chaleur air/eau. Toutes les menuiseries ont été changées, et l'isolation a été renforcée, garantissant un classement énergétique de B pour le D.P.E. et A pour le G.E.S. Le rez-de-chaussée abrite une dizaine de caves, un espace de stockage et un grand garage d'environ 100 m2. En face du Mas, une immense dépendance de 235 m2 comprend un ancien atelier avec un four, ainsi que des espaces de rangement. L'assainissement autonome a été entièrement renouvelé et conforme. Le terrain plat de 1,15 hectares est arboré, avec une trentaine d'oliviers en production, le tout entouré de garrigues classées Natura 2000. Situé à 5 minutes d'un village touristique et à 30 minutes d'UZES, cet ensemble présente un potentiel touristique important. À proximité des gorges de l'Ardèche et de plusieurs des plus beaux villages de France, ainsi que du Parc National des Cévennes. Découvrez ce Mas à vendre à Uzès avec Bruno CHAMPETIER, votre négociateur immobilier C.I.F. Honoraires charge vendeur.

Uzès - Au cœur d'un cadre verdoyant et paisible, votre agence Botella vous invite à découvrir une propriété qui ne manquera pas de vous séduire. Cette Maison de luxe à acheter UZES est nichée sur un terrain arboré de 2000 m2, offrant un parfait mélange entre l'authenticité de la pierre traditionnelle et le confort moderne. Située à proximité immédiate des commodités d'Uzès, vous serez plongé dans une atmosphère intime dès votre arrivée. Récemment construite en 2018 sur deux niveaux et accompagnée d'une dépendance au rez-de-jardin, cette maison comprend sept pièces et cinq chambres pour un total de près de 300 m2. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec terrasse privée, dressing et salle de bain, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau. Au rez-de-jardin, un vaste séjour orienté plein sud s'ouvre sur une terrasse d'environ 100 m2, et une cuisine au plafond voûté se distingue par son originalité et sa praticité. À l'extérieur, une magnifique piscine miroir dotée d'un jacuzzi intégré, une cuisine extérieure en travertin, ainsi qu'une dépendance pour accueillir famille et amis dans un cadre raffiné soulignent le charme de cette Maison de luxe UZES à vendre, parfaitement intégrée dans un environnement arboré méditerranéen. De nombreuses autres caractéristiques vous attendent lors de votre visite, incluant des prestations de qualité, un garage automatique pouvant accueillir 3 véhicules, une ancienne champignonnière transformée en cave, ainsi qu'une arrière-cuisine et d'autres possibilités d'aménagement pour continuer à écrire l'histoire de cet endroit unique. Une véritable pépite sélectionnée par l'agence Botella immobilier. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Informations concernant les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller LEBLANC Nils, au 06.03.54.08.16 EI immatriculé 940 828 924 au RSAC de Nîmes. REF 2747

Dans la région du Gard, à SAINT DIONISY, découvrez cette splendide maison à vendre qui allie charme ancien et confort moderne. Située dans un village pittoresque à proximité de Nîmes, cette propriété offre 190 m2 répartis sur deux niveaux. À l'intérieur, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie d'environ 90 m2, comprenant plusieurs espaces salon, séjour, coin lecture et cuisine ouverte. La réhabilitation soignée et la décoration contemporaine créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste terrasse qui prolonge la pièce principale, offrant un cadre idéal pour profiter de moments en extérieur. L'espace extérieur se compose de 70 m2 de terrasse en bois exotique, agrémentée d'une piscine et d'une pergola bioclimatique pour un confort accru. L'étage comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois autres chambres et une salle de bain additionnelle. Une terrasse tropézienne, avec vue dégagée, complète cet étage. La maison dispose également d'un grand garage de 45 m2, d'une buanderie et de la climatisation. Avec toutes ces caractéristiques, cette maison représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe SAINT DIONISY. Pouvant également convenir pour une activité de chambres d'hôtes, elle se situe dans un secteur très recherché. Afin de vous renseigner davantage, n'hésitez pas à contacter Claudine au 06-22-17-01-66.

Située dans un secteur prisé, à seulement 15 minutes à pied du centre d'Avignon et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe maison bourgeoise de 1902 a été entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité par ses propriétaires actuels. Derrière ses murs sans aucun vis-à-vis, vous découvrirez un lieu de vie chaleureux, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne (chauffage par pompe à chaleur, menuiseries en aluminium). Au rez-de-chaussée, un magnifique espace de vie s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, comprenant une cuisine, une salle à manger conviviale et un salon télé cosy. Au premier étage, un véritable espace parental vous attend : grande chambre, salle de bains élégante et dressing sur mesure. Au dernier étage, trois belles chambres, une salle d'eau et l'accès à un petit toit-terrasse, parfait pour profiter des couchers de soleil sur les toits. A l'extérieur, vous serez séduit par le jardin paysager, intime et parfaitement entretenu, agrémenté d'une superbe piscine et d'un pool house entièrement équipé avec chambre et salle d'eau, idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Plusieurs espaces de stationnement, des annexes pour le rangement : rien ne manque à cette maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe VILLENEUVE LES AVIGNON dans le département Gard, en région Languedoc-Roussillon. Guillaume AVIOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848949442 - Nîmes.