ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Gard, France (page 21)

Au cœur de la paisible et recherchée commune d'Uzès, dans le département du Gard, cette maison à vendre conjugue modernité, confort et qualité de vie. Édifiée en 2021, elle se situe sur un terrain clos de 1 500 m² agrémenté d'une vaste piscine de 12 x 5,5 mètres, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'intérieur se compose d'une lumineuse pièce à vivre de 78 m², avec des plafonds hauts, une cheminée et une cuisine parfaitement équipée. De plain-pied, deux chambres offrent tranquillité et intimité, tandis que l'étage dispose de trois chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau. La maison a été conçue pour garantir un confort thermique et acoustique optimal grâce à des installations modernes. Accessible aux personnes à mobilité réduite, cette propriété incarne un mode de vie contemporain en harmonie avec l'ambiance douce du Sud. C'est une opportunité rare pour un achat de maison de luxe à Uzès.

Nous avons le plaisir de vous proposer ce magnifique mas de village à vendre à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété traditionnelle offre une vue imprenable sur la campagne et a été soigneusement rénovée pour allier confort moderne et charme d'antan. Imaginez des soirées d'été sur la terrasse de 1300 m², agrémentée d'une piscine à débordement, chauffée et dotée d'un jacuzzi, ainsi qu'un espace cuisine d'été de 30 m² et une grande terrasse couverte de 40 m², parfaits pour des moments conviviaux. Les espaces de vie incluent un salon climatisé de 60 m² avec cheminée, une cuisine élégante de 30 m² et une salle à manger chaleureuse avec cheminée de 26 m². Les zones nuit comprennent une suite spacieuse de plus de 35 m² avec dressing et salle d'eau en travertin, ainsi que deux autres chambres. La surface habitable est de 211 m², avec des dépendances pouvant être aménagées. Accès par portails automatiques, infrastructure moderne avec chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires. Idéal pour une grande maison familiale ou pour des séjours rentables. Située à 25 km à l'ouest d'Uzès, cette propriété séduit par ses atouts. Référence : 2848.

Demeure historique d'exception – Élégance et intimité à 20 minutes d'Uzès À seulement vingt minutes d'Uzès, dans un village préservé du Gard, cette propriété, construite en 1779, reflète l'âme et le raffinement du Sud de la France. S'étendant sur près de 490 m² habitables, cette maison se déploie sur trois niveaux accessibles par un ascenseur, une caractéristique rare pour une bâtisse du XVIIIe siècle. Avec ses volumes généreux, sa lumière traversante, sa hauteur sous plafond et son majestueux escalier, chaque espace témoigne d'une époque tout en offrant un confort contemporain discret. Établie sur 3 800 m² de parc arboré, la maison s'ouvre sur des terrasses en pierre du Périgord et une piscine au sel chauffée, parfaite pour profiter des longues saisons méditerranéennes. L'absence totale de voisinage immédiat, renforcée par l'acquisition de la ferme attenante, assure une intimité précieuse. La demeure comprend 11 à 12 chambres équipées de salles d'eau ou de salles de bains privatives, permettant d'accueillir famille et invités dans un cadre convivial et préservé. Avec une chaudière gaz à condensation récente, des climatisations partielles et un excellent classement énergétique C, cette propriété marie caractère et efficacité. Idéale pour ceux qui recherchent davantage qu'une simple maison : un refuge lumineux, un lieu de rassemblement ou un espace discret pour recevoir, cette propriété propose un cadre de vie unique au cœur d'un des secteurs les plus prisés du Sud de la France. Cette Maison de luxe à acheter à Uzès se présente comme une résidence secondaire de prestige, une maison familiale ou un projet d'accueil raffiné (sous réserve des autorisations nécessaires). Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 282 500 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4360.00 € et 5930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte, agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à CAVILLARGUES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, magnifique mas de village avec piscine et nombreuses dépendances. Situé au cœur d'un charmant village avec toutes les commodités, cette maison est à proximité d'Uzès et de Goudargues. L'habitation principale, partiellement rénovée, conserve le charme de l'ancien tout en offrant un espace de vie agréable, comprenant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 2 chambres (avec possibilité d'une 3ème), ainsi qu'une salle d'eau et un W.C. Il existe également la possibilité de rénover une grande pièce de vie de 70m² et une pièce supplémentaire de 25m², toutes deux situées au même niveau. En rez-de-chaussée, un appartement de 55 m² en partie rénové dispose d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Le terrain de 920 m² comprend une piscine, un coin détente, un abri de jardin, deux garages, un grand atelier et des caves. Équipé de chauffage gainable réversible, de fenêtres en double vitrage et d'une cuisine entièrement équipée, tout à l'égout est également disponible. Des travaux sont à prévoir, ce bien est idéal pour les passionnés de rénovation et de charme provençal.

Découvrez cet ensemble immobilier situé au cœur de la cité d'Aigues-Mortes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien se compose d'un local commercial de 35m2 avec un bail en cours, ainsi qu'un appartement en duplex de 63m2 accessible par une entrée indépendante. L'appartement comprend un bureau, une chambre, une salle d'eau avec WC, et à l'étage supérieur, une cuisine ouverte sur le salon/séjour, menant à une terrasse orientée sud. Opportunité intéressante pour un investisseur. N'hésitez pas à explorer la vente d'une Maison à acheter à Aigues-Mortes.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERNîmes - PBI CrushNîmes, ville antique au patrimoine reconnu, est mondialement célèbre pour la majesté et l'exceptionnelle conservation de ses monuments romains. Nous vous proposons cette maison de luxe à vendre à Nîmes, située sur les collines Ouest de la ville. Cette villa de 230 m² est édifiée sur un terrain paysagé de 1800 m².L'architecture de cette demeure est rigoureuse et parfaitement intégrée à son environnement. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'abondance de lumière naturelle qui met en valeur les volumes généreux de la villa. L'espace de réception d'environ 80 m², prolongé par une cuisine en open-space aux tonalités de noir mat, offre un accès direct aux nombreux espaces extérieurs, soigneusement agencés autour de terrasses.Le salon, intime et feutré, invite à la détente et aux retrouvailles. Les espaces privés sont agencés de manière à préserver l'intimité de chacun. L'espace parental propose une chambre d'environ 40 m² avec salle de bains et dressing. L'autre aile de la villa comprend une suite de 25 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres Junior d'environ 14 m² chacune, accompagnées d'une salle d'eau supplémentaire.À l'extérieur, une piscine à débordement de 8 mètres se fond parfaitement dans la végétation locale, offrant ainsi un cadre idyllique. Sur la terrasse, profitez de moments conviviaux avec vos proches dans une atmosphère propice à la détente.Le Plus : Une dépendance de 15 m² sera idéale pour accueillir vos invités.Notre Avis : Un Nouvel Azur ®L'élégance de cette construction, alliée à un panorama inspirant, fait de cet endroit une ode à l'art de vivre de la région Languedoc-Roussillon.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARKDossier sur référencesJulie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41Rsac Nimes 922 908 389

Nîmes - PBI CollectionDécouvrez une villa contemporaine à vendre, située à Nîmes, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, d'une superficie habitable de 300 m², s'étend sur un terrain arboré de 3400 m². L'architecture de cette maison se distingue par son élégance sobre et son style moderne, mettant en avant des matériaux de qualité et des lignes épurées. À l'intérieur, une vaste pièce de réception de 80 m² baignée de lumière naturelle offre un espace de vie accueillant, avec de grandes baies vitrées qui favorisent une intégration harmonieuse avec le jardin. La cuisine ouverte, au design raffiné, est équipée d'un plan de travail en granit noir. Les espaces privés incluent une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une seconde chambre en suite, offrant un cadre intime et apaisant. Deux autres chambres et un bureau de 20 m² complètent l'ensemble, pouvant être aménagé en cinquième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, la terrasse généreuse invite à la détente, tandis qu'une piscine de 12 mètres contribue au charme de cet espace. Les jardins, soigneusement aménagés, apportent une touche de nature qui harmonise parfaitement l'ensemble. De plus, un appartement indépendant de 60 m² avec deux suites, chacune dotée d'une salle d'eau privative, est une belle opportunité pour accueillir vos invités. Les commodités et accès routiers sont proches, facilitant la vie au quotidien. Si vous envisagez un achat de maison de luxe à Nîmes, ne manquez pas cette offre unique.

iad France - Charlotte Hondaa vous propose : Au cœur du village de Sanilhac, à moins de 10 minutes d’Uzès, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour un projet de chambres d’hôtes ou pour accueillir une grande famille, grâce à ses entrées indépendantes desservant 3 habitations distinctes, tout en étant proche des commodités du village et de l’école. La maison totalise environ 330 m² dont 225 m² habitables, et bénéficie d’un ravissant jardin à l’ambiance provençale : végétation méditerranéenne, puits ancien, pierres apparentes et piscine récemment rénovée (3,5 × 7 m) avec couverture automatique. Autour du jardin, vous découvrirez plusieurs dépendances pleine de charme : une grange en pierre restaurée, une cuisine d’été équipée, une cave à vin, et un grand garage avec portail automatique pouvant accueillir 2 véhicules. À l’étage, accessible par une coursive dominant le jardin, se trouve l’espace de vie principal : un grand salon traversant avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bain, dressing et toilettes, une seconde chambre, un salon-bibliothèque donnant sur une terrasse, un bureau, une salle d’eau et un toilette séparé. Un élégant escalier en vis de Saint-Gilles mène à un premier appartement indépendant, comprenant un salon, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d’eau et des toilettes. Au-dessus de la grange, un second appartement indépendant propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une mezzanine, une salle d’eau et des toilettes séparés. Le sous-sol abrite une vaste cave, potentiellement une ancienne glacière, idéale pour les amateurs de vin. Enfin, une terrasse tropézienne d’environ 20 m² domine les toits et offre une belle vue dégagée. Un bien rare, alliant charme, volumes et potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet locatif dans le Gard, région Languedoc-Roussillon.

À Uzès, dans le département Gard en Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique villa à vendre d'une surface d'environ 122 m². Construite en 2021, cette villa contemporaine allie confort et élégance, séduisant les amateurs de finitions soignées. Respectant la norme RT 2012, elle est protégée par une garantie décennale et une assurance dommage-ouvrage. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec des toilettes pour invités mène à un vaste séjour lumineux, ouvert sur une terrasse orientée plein sud, équipée d'une pergola bioclimatique. La cuisine semi-ouverte, moderne et bien équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Ce niveau comprend également une chambre avec rangements, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une suite parentale comprenant une double douche, des toilettes séparées, un dressing sur mesure avec un petit bureau et une terrasse panoramique d'environ 50 m².De plus, un appartement indépendant de 27 m², comprenant une cuisine-séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées, offre une belle autonomie avec sa terrasse au sud, équipée d'un store banne. Cet espace génère des revenus locatifs saisonniers intéressants d'environ 10 000 euros par an.L'extérieur est tout aussi soigné avec une piscine au sel de 6,2 x 3,6 mètres, un atelier d'environ 20 m², un carport pour deux voitures avec panneaux photovoltaïques, ainsi qu'une terrasse nord aménagée avec évier extérieur, parfait pour les chaudes journées d'été. Le stationnement peut accueillir plusieurs véhicules et le terrain est entièrement clôturé avec un portail électrique.Cette maison lumineuse, bien entretenue et parfaitement équipée est idéale pour un achat de villa à Uzès. Profitez de son design et de sa fonctionnalité dans un village où tous les commerces se trouvent à 10 minutes à pied. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Laurence Veiga, Swixim International Uzès au 0607351943. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, charmant mas du 18ème siècle situé à proximité d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété comprend deux appartements indépendants de 52 et 71 m², des espaces de réception spacieux, ainsi que 6 chambres et 4 salles de bains. Vous profiterez également d'un agréable jardin avec piscine et d'un garage de 73 m². Située dans un village recherché, cette propriété est à quelques minutes des commerces.

Découvrez cette remarquable villa à vendre située à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d’une superficie d’environ 520 m², récemment modernisée avec une touche élégante entre 2022 et 2024, offre un cadre de vie contemporain dans un écrin de nature préservée, sans vis-à-vis et au calme, à proximité immédiate d’Uzès, entre garrigue et oliveraie centenaire. Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes spectaculaires et une lumière abondante. Le vaste séjour de près de 100 m², agrémenté de nombreuses baies vitrées, s’ouvre sur une immense terrasse en travertin de 150 m², entourée d’un parc paysager de plus de 10 600 m². La cuisine, équipée d’appareils Miele, est reliée à un jardin d’hiver et à une salle à manger aux lignes élégantes. À cet étage, deux superbes suites dotées de dressings et de salles de bains sophistiquées complètent les espaces de vie, l’une d’elles ayant accès direct au jardin. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert deux autres suites raffinées, une chambre d’appoint avec salle d’eau, ainsi qu’un vaste espace idéal pour un bureau ou une bibliothèque. Le sous-sol d’environ 150 m² comprend un garage double, une cave à vin, un atelier et divers espaces de rangement, offrant un confort inégalé. À l’extérieur, le parc clos abrite une piscine récente de 17x5 m avec un bassin pour enfants, une terrasse en travertin de 150 m², un pool house, une oliveraie centenaire, une serre, un garage à matériel, un forage et un système d’arrosage automatique. Cette propriété exceptionnelle bénéficie de prestations de haute qualité : domotique complète, pompe à chaleur avec climatisation gainable, insert à bois, menuiseries neuves, clôture rigide rénovée, et travaux d’électricité, plomberie et isolation entièrement refaits. Une opportunité rare d’acquérir une propriété de luxe à acheter à Uzès, alliant architecture emblématique, volumes remarquables et prestations de premier choix.

Mas à vendre à LAUDUN, Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété authentique de 300 m² est nichée sur un terrain de 1,4 hectare, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Situé à moins de 30 minutes d'Uzès et de la Cité Papale d'Avignon, cet endroit enchantera par son calme et sa sérénité. La maison, entièrement rénovée en 2008, dispose d'une grande cuisine contemporaine, de plusieurs salons et de 4 chambres en suite. Le jardin naturel et l'espace piscine, avec vue sur les paysages, complètent ce bien d'exception. Idéal pour un achat Mas à acheter à LAUDUN, cette propriété mérite d'être découverte pour apprécier pleinement ses atouts.

Propriété à vendre située à BARJAC, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette demeure d'exception s'étend sur environ cinquante hectares, offrant un cadre paisible en harmonie avec la nature. Réalisée avec des matériaux authentiques, elle allie charme rustique et confort moderne. Cette propriété comprend un espace de 800 m² habitables, divisé en plusieurs hébergements bien agencés, parfaits pour des rassemblements familiaux ou des événements. Profitez d'une impressionnante piscine chauffée et de dépendances à aménager, ainsi qu'un abri près de la piscine pour des activités culinaires. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une expérience unique au cœur de la nature. N'attendez plus pour réaliser votre achat de propriété à BARJAC.

À seulement 15 minutes d'Uzès, dans un cadre enchanteur, se situe cette charmante maison à acheter à Uzès, sur un vaste terrain clos de 4000 m². Conçue avec une excellente maîtrise des volumes et de la lumière, cette maison d’architecte édifiée en 1999 allie confort et caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par les lignes épurées et les matériaux soigneusement sélectionnés. Sa pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à son orientation sud-ouest, est prolongée par une mezzanine ouverte. La cheminée suspendue Focus apporte une touche artistique au salon.La cuisine allie esthétique et praticité, et un cellier adjacent permet un rangement facilité. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres, dont deux sont actuellement aménagées en bureaux. La salle d’eau contemporaine, avec ses finitions en béton ciré et sa double vasque, ajoute une note d'élégance.Un escalier en métal mène à l'étage, où se trouvent trois nouvelles chambres, une seconde salle d’eau et des toilettes. La mezzanine est un espace idéal pour la détente et la lecture, entourée d'un garde-corps délicatement travaillé.Conçue pour une performance énergétique optimale, la maison possède des panneaux isolants et une pompe à chaleur réversible pour assurer un confort thermique tout au long de l'année. Les chambres sont équipées de chauffages d’appoint, et les menuiseries à double vitrage offrent une isolation parfaite. À l’extérieur, le jardin révèle une piscine Waterair de 11 par 5,50 mètres, avec un liner récemment changé, plongeant l'espace dans une ambiance estivale. Un garage spacieux de 56 m² peut abriter jusqu'à quatre véhicules. Un appartement indépendant de plain-pied, d'environ 40 m², complète cette propriété. Comprenant une pièce principale, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes, il représente une belle opportunité d'accueil ou de location saisonnière avec son confort assuré par une climatisation réversible.Cette maison atypique conviendra aux amateurs d’espace, de lumière et d’authenticité, offrant un cadre de vie privilégié dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Honoraires à charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella Immobilier, depuis 1989. Réf. 2834

À UZES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison contemporaine récemment construite vous propose un cadre de vie élégant, niché sur les hauteurs d'un des villages les plus prisés de l'Uzège, à proximité immédiate des commerces. Pour ceux souhaitant réaliser un achat Maison de luxe UZES, ce bien se distingue par son esthétique soignée et son confort exceptionnel. Les matériaux nobles et les finitions impeccables, avec un sol en béton millimétré et des menuiseries aluminium à galandage, créent une atmosphère lumineuse grâce à des volumes généreux. La pièce de réception de 65 m², orientée au sud, s'ouvre sur de vastes terrasses, offrant une vue inspirante sur le village et les paysages environnants. Cette propriété possède une signature architecturale unique, avec un escalier aux marches suspendues entouré de verre, ajoutant une dimension artistique à l'ensemble. Un ascenseur privé dessert facilement les différents niveaux, garantissant un confort de circulation optimal. La suite parentale, lumineuse et élégante, donne accès à la terrasse et comprend un dressing sur mesure ainsi qu'une salle de bains au design contemporain. Trois chambres supplémentaires, modulables selon vos besoins, sont accompagnées d'une salle d'eau raffinée et de toilettes indépendantes. Le système de chauffage par pompe à chaleur gainable assure un confort thermique optimal ainsi qu'une efficacité énergétique. Un garage polyvalent de 25 m² peut être aménagé en studio indépendant, salle de sport ou atelier. La maison est proposée non meublée, laissant la possibilité à l'acquéreur de concevoir sa cuisine et de personnaliser cet espace unique en fonction de ses goûts. Les visuels fournis présentent des suggestions d'aménagement. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Cette Maison de luxe à acheter UZES a été sélectionnée par Botella Immobilier – Uzès. Référence : 2872

Située à Lédignan, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison d'architecte des années 80 s'étend sur environ 300 m2 et offre une vue dégagée ainsi qu'un cadre de vie calme sur un terrain arboré de plus de 3 800 m2. Cette propriété présente des volumes généreux et une conception modulaire. Elle comprend une habitation principale, un espace professionnel indépendant (ancien cabinet de kinésithérapie) et un appartement en rez-de-chaussée idéal pour un projet locatif ou une configuration familiale. Le niveau principal se compose d'un vaste séjour/salle à manger lumineux et d'une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, ainsi que d'une buanderie et d'un double garage. La zone nuit offre 3 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, et des combles aménagées ajoutent des espaces supplémentaires. L'espace professionnel est modulable selon vos besoins, tandis qu'en rez-de-chaussée, l'appartement indépendant dispose d'un salon/séjour spacieux et d'une cuisine équipée, avec accès direct à la terrasse et à la piscine. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé avec une grande piscine traditionnelle et une cuisine d'été. Des travaux de rafraîchissement et de façade sont à prévoir, offrant une belle opportunité d'optimisation. Pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Lédignan, contactez Andrea LOPEZ - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres - 06 31 36 64 17. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Catherine Rouvière-François vous propose : Unique, en exclusivité, à Lussan, labellisé plus beau village de France, à un quart d’heure d’Uzès dans le Gard, cette maison moderne atypique de 152 m² se trouve sur un terrain de 9 157 m² de garrigue et d’essences méditerranéennes. Conçue par un architecte de renom, elle a été reconnue en 1982 comme une référence en matière de conception bio-climatique et d’intégration paysagère. L’épais mur rouge s’enroule autour du vestige d’une tour ancienne en pierres, préservant l'intimité de chaque espace intérieur. La vie quotidienne s'articule autour de l'espace central de 80 m², prolongé par la terrasse principale, comprenant une cuisine ouverte, un salon d’hiver avec cheminée-insert, trois chambres (dont une belvédère) et une salle de bain largement vitrée. Au rez-de-jardin, se trouvent buanderie et pièce technique. Économe en énergie, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau, d’une cheminée avec insert, de volets roulants électriques, de la fibre optique, et d’un système de sécurité avec digicode et alarme, ainsi qu'un portail d’entrée automatique. Un permis de construire pour une piscine en cours de validité a été accordé. La moitié du terrain est constructible, permettant d’envisager des projets de plus ample envergure. Un léger rafraîchissement est à prévoir, malgré l’élégance intemporelle de la construction et ses excellentes performances énergétiques. Dossier sur demande. Visite sur rendez-vous. Cette maison de luxe à acheter à Lussan constitue une opportunité rare dans la région Languedoc-Roussillon.

À vendre, ce domaine équestre et touristique entièrement rénové, situé à Vestric-et-Candiac dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement placé à seulement 15 minutes de Nîmes, 20 minutes de Montpellier et à proximité de l'autoroute, cette propriété de 7 hectares allie charme méridional et confort moderne, avec des infrastructures équestres professionnelles. Le domaine comprend 8 bâtiments soigneusement rénovés : 6 gîtes contemporains (T2/T3) au design élégant, une cabane de gardian typique de la Camargue, et une maison de maître de 154 m². Cette dernière se compose de 3 chambres spacieuses, d'un bureau, d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée et d'une terrasse couverte orientée plein sud, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Chaque gîte dispose de climatisation réversible et est réalisé avec des matériaux de qualité, parfaits pour la location saisonnière, le tourisme équestre ou un hébergement longue durée. La cabane de gardian ajoute une dimension unique à l'offre d'hébergement. Les espaces extérieurs sont riches, avec une piscine et un pool house, de vastes terrasses, un parking pouvant accueillir au moins 15 véhicules, ainsi que plusieurs dépendances. Les infrastructures équestres sont complètes et prêtes à l'emploi : 6 boxes, une carrière de travail, plusieurs paddocks, et un accès facile pour les vans et camions, ce qui permet de développer des activités telles qu'un centre équestre ou des séjours thématiques. La rénovation a été réalisée avec soin, respectant des normes d'efficacité énergétique. Ce domaine présente un potentiel de développement varié, allant de l'exploitation touristique immédiate à une résidence familiale ou des activités événementielles. Rentabilité assurée avec des infrastructures opérationnelles. Prix : 1 720 000 €, honoraires inclus (4,85% TTC charge vendeur). Pour plus d'informations, contactez France Dholander d'Immo Angels au +33 (0)6 22 94 47 77.

À vendre, un Mas de luxe à GOUDARGUES, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Niché dans la splendide vallée de la Cèze, entre Goudargues et Montclus, ce village pittoresque allie harmonie de la nature et riche héritage culturel. L'endroit, à la fois paisible et proche des commodités, offre une superbe vue sur un paysage Natura 2000. La propriété dispose d'un terrain arboré de 2000 m², complété par un forage et un puits en pierre. À l'intérieur, vous découvrirez une demeure rénovée avec soin, incluant une pièce ensoleillée, une cuisine ouverte, un salon spacieux, cinq chambres avec salles d'eau, ainsi que des dépendances comprenant un grand garage et un espace détente avec jacuzzi et sauna. Une remarquable piscine réchauffée par une pompe à chaleur est également présente. Désormais disponible à l'achat, ce Mas de luxe à GOUDARGUES constitue une opportunité rare sur le marché. Le village propose une multitude d'activités de plein air, que ce soit des randonnées, du VTT, ou des excursions en canoë. Contactez votre conseiller Julien BOTELLA au 0678945908 pour en savoir plus. Honoraires à la charge du vendeur. Propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier.

À découvrir, au cœur d’Uzès, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. À deux pas de la célèbre place aux Herbes, cette maison de ville d’environ 100 m2 a été entièrement rénovée avec soin. Située dans un quartier résidentiel ancien et recherché, tous les commerces du centre-ville sont à proximité immédiate, tout comme les deux marchés hebdomadaires de la ville. Cette maison se compose comme suit : un grand garage au rez-de-chaussée, une cuisine équipée au premier étage, séparée par une verrière d’un salon-salle à manger. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre avec sa salle de bains, et au troisième étage, une seconde chambre avec sa salle de bains ainsi qu'une terrasse offrant une vue magnifique sur les toits d’Uzès.La maison est dotée d’un chauffage central au gaz de ville, de la climatisation dans les chambres, de doubles vitrages et de la fibre. Cette opportunité d'achat d'une maison à Uzès mérite votre attention.Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseillère Corine George au 06.14.86.24.46 EI immatriculé 351 342 191 au RSAC de Nîmes. Réf : 2650

Découvrez cette magnifique propriété de 241 m² habitables, essentiellement de plain-pied, idéale pour ceux qui recherchent espace, lumière et art de vivre en Provence. Située à ROCHEFORT DU GARD, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette villa exceptionnelle vous séduira par ses volumes généreux, son ambiance chaleureuse et conviviale, et son environnement préservé. Un espace de vie unique : L'espace séjour de plus de 50 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un jardin méditerranéen de 3 600 m², planté d'essences locales (oliviers, lavande, cyprès). Depuis la terrasse ensoleillée, profitez d'une vue imprenable sur la piscine, un havre de fraîcheur aux reflets azur, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine moderne et fonctionnelle : La cuisine entièrement équipée (électroménager haut de gamme) offre un espace convivial avec coin repas, parfait pour partager des repas en toute simplicité. 5 chambres avec salles de bain privatives : A l'écart de l'espace de vie, les 5 chambres spacieuses bénéficient chacune de leur salle de bain attenante, garantissant intimité et confort pour tous les occupants. Des dépendances pratiques : Un pool house de 40 m², un garage de 92 m² et de nombreuses dépendances (bureau indépendant) offrent un espace de stockage supplémentaire, idéal pour ranger outils, équipements ou véhicules. Une opportunité rare : Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une Maison de luxe ROCHEFORT DU GARD à vendre, alliant charme provençal, modernité et cadre idyllique, à seulement quelques minutes d'Avignon et du Pont du Gard. Visitez sans tarder cette propriété d'exception de très bonne qualité et laissez-vous charmer par son cadre de vie hors du commun en cœur de Provence !

Découvrez cette propriété à vendre à Uzès, Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied de 153 m² comprend des salons, une cuisine, des chambres et des salles de bains, offrant un espace de vie confortable. Profitez d'un jardin agrémenté d'une piscine de 9 x 4,5 m, ainsi que de caves, d'un atelier et d'un parking. Située dans un charmant village, cette propriété est à seulement 18 km d'Uzès et 22 km de Nîmes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Uzès.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERNîmes - PBI CollectionDécouvrez cette maison à vendre à SOMMIERES, au cœur du département du Gard dans la région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre préservé, cette propriété est une véritable invitation à la détente, alliant harmonieusement patrimoine et nature.Stratégiquement située entre les Cévennes et la Camargue, SOMMIERES se distingue par son dynamisme et son riche héritage. Aujourd'hui, nous vous présentons cette maison de luxe à acheter à SOMMIERES, conçue par un architecte, qui offre un cadre de vie ou l'histoire et la culture se rencontrent.Avec environ 210 m² de surfaces habitables, cette maison s'élève sur un parc paysagé de plus de 800 m², offrant un environnement propice à la détente. Dès l'entrée, l'harmonie entre l'architecture et la nature environnante séduit par la qualité des matériaux et la luminosité de ses espaces.Ce lieu de vie est pensé pour générer une atmosphère chaleureuse et ouverte, où design contemporain et confort se rejoignent. L'espace de vie, d'environ 80 m², s'ouvre sur une terrasse en bois exotique, apportant une touche d'élégance. La lumière naturelle, grâce aux nombreuses ouvertures, crée une ambiance agréable à toute heure.Le parc verdoyant qui l'entoure embellit encore plus ce cadre de vie, offrant un tableau vivant de nature. Les six chambres spacieuses sont dotées de salles de bains et d'eaux privatives, garantissant intimité et confort.Cette maison est un véritable havre de paix, propice à une qualité de vie supérieure dans un cadre exceptionnel. Le jardin paysagé, agrémenté d'oliviers et de conifères, invite à la détente, surtout lors des chaudes journées d'été. La piscine de 15 mètres de long est idéale pour profiter de la douceur méditerranéenne.Le paysage environnant, marqué par les vignes et les collines, renforce l'unicité de cette propriété. De plus, son environnement préservé assure un confort inégalé. À proximité des écoles, commerces et infrastructures sportives, cette maison à vendre offre également un accès aisé aux transports et voies de communication.Notre opinion : Cette maison incarne l'alliance entre un passé riche et un futur inspirant, reflétant parfaitement l'expérience immobilière contemporaine. Contact : +33 (0)4 67 70 07 87

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Nîmes - PBI Only Nous vous présentons en exclusivité cette réalisation contemporaine. Cette propriété, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes, Quartier Camplanier, offre une entrée discrète. Inspirée par les références méditerranéennes et le climat douce, la maison dévoile une maîtrise des finitions et un sens du volume. Les propriétaires actuels, en collaboration avec leur architecte, ont donné vie à un espace exceptionnel de 220 m², qui allie harmonie chromatique et texture. Dès l'entrée, la villa charme par son élégance et offre un Art de Vivre manifeste. Pensée pour favoriser la circulation entre les différents espaces, le vestibule permet un accès simultané à la pièce de réception s'étendant sur 67 m². La villa se concentre principalement autour du living, qui s'unit à la cuisine, favorisant ainsi la perception d'un espace esthétique et fonctionnel. L'ensemble s'oriente vers l'extérieur, où un jardin paysagé de 1000 m² nous plonge dans une expérience sensorielle unique. Au rez-de-chaussée, la sphère privée comprend une master suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une chambre d'amis, un bureau et un atelier, parfaits pour l'imagination. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle d'eau offrent de véritables lieux de repos. Les espaces extérieurs verdoyants, conçus avec une végétation adaptée au climat méditerranéen, permettent un entretien facile. Dans un cadre exceptionnel et serein, ce lieu de vie dévoile toutes les éclatantes tonalités de la nature. Les essences méditerranéennes préservent l'intimité autour d'un bassin de nage de 12 mètres et les salons d'extérieur invitent à la détente à l'abri d'une véranda bioclimatique. Le Plus : L'emplacement stratégique de la maison combine un environnement paisible avec la richesse culturelle d'une métropole à proximité. Proche des commodités, pôle médical, écoles, structures de loisirs et transports publics à seulement 50 mètres. Notre Avis : La Tessiture des Sensations ® Animé par la recherche d'un lieu de vie rare, cette propriété met en lumière l'espace et la lumière, trouvant un parfait compromis entre élégance et détente. ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDITE - REGISTERED TRADEMARK Contact +33 (0)4 67 70 07 87 Cette Villa est idéale pour un projet d'achat de maison de luxe à Nîmes, un bien d'exception à vendre dans le Gard, région Languedoc-Roussillon.

Propriété à vendre à Uchaud, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon, située entre Nîmes et la cité médiévale d'Aigues-Mortes. Cette demeure de caractère, à moins de 30 minutes des plages, s'étend sur environ 320 m² et offre un cadre de vie rare, alliant authenticité architecturale et esprit contemporain. Résultat de la transformation d'une ancienne cave viticole, cette maison se distingue par ses volumes spectaculaires, avec un atrium central qui distribue un vaste séjour lumineux d'environ 93 m², complété par une cuisine entièrement équipée. Les étages disposent de belles hauteurs, incluant une mezzanine ouverte sur la pièce de vie. L'espace nuit comprend plusieurs chambres lumineuses et une suite parentale d'exception avec dressing, salle d'eau et toit-terrasse intimiste. À l'extérieur, le jardin clos de 736 m² abrite un couloir de nage d'environ 14×4 m, un pool-house, un garage attenant et un puits, rare au cœur du village. Idéale pour un projet de vie, cette propriété de luxe à acheter à Uchaud allie charme et confort moderne, à proximité des commodités et de la mer. Disponible auprès de notre agence Janssens Immobilier à Uzès.