ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Gard, France (page 14)

Exclusivité. Située à moins de 10 minutes d'Uzès, cette propriété exceptionnelle de 1.650m² s'étend sur un terrain de 2,7 hectares. D'origine du 16ème siècle et remaniée aux 18ème et 19ème siècles, elle a été entièrement restaurée selon des standards de haute qualité. Ce travail de restauration, réalisé sur 4 ans, a su allier confort moderne et élégance tout en respectant l'histoire des lieux. Actuellement exploitée en tant qu'hôtel, la configuration permet également de l'envisager comme une grande maison de famille, une résidence secondaire ou un projet mixte. Comprenant 8 chambres, dont 4 junior suites et 2 suites spacieuses, la propriété dispose également d'un restaurant bistronomique, d'une cuisine professionnelle et d'un espace SPA de 400m² avec piscine intérieure. Tous les espaces intérieurs et 1.200m² de terrasses offrent une vue imprenable sur les vignes environnantes. Le parc abrite une piscine chauffée et un grand poolhouse. Cette maison de luxe à vendre est un bien rare à découvrir dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Contactez Audrey RENNESSON au 06 60 89 46 38 pour plus d'informations.

Maison historique d'exception – Élégance et intimité à 20 minutes d'UzèsSituée à seulement vingt minutes d'Uzès, dans un charmant village du Gard, cette demeure construite en 1779 reflète l'âme et le raffinement du Sud de la France. Derrière ses murs chargés d'histoire, la propriété offre près de 490 m² habitables, répartis sur trois niveaux accessibles par un ascenseur, un atout rare pour une bâtisse du XVIIIe siècle. Les volumes spacieux, la lumière traverse, la hauteur sous plafond et l'escalier majestueux donnent à chaque espace une atmosphère d'époque tout en garantissant un confort contemporain. Érigée sur 3 800 m² de parc paysagé, la maison s'ouvre sur des terrasses en pierre du Périgord et une piscine au sel chauffée, véritable invitation aux longues saisons méditerranéennes. L'absence totale de voisinage, renforcée par l'acquisition d'une ferme attenante, assure une intimité précieuse. La maison dispose de 11 à 12 chambres avec salles d'eau ou salles de bains privatives, offrant la possibilité d'accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale et préservée.Récemment équipée d'une chaudière à gaz à condensation, du climatiseur partiel et d'un classement énergétique C, cette propriété allie caractère et efficacité. Cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent plus qu'une simple habitation : un refuge lumineux, un lieu de rassemblement, un espace confidentiel pour recevoir et savourer l'instant. Que ce soit comme résidence secondaire, maison familiale intergénérationnelle ou projet d'accueil raffiné (sous réserve des autorisations nécessaires), cette maison à Uzès représente un cadre de vie unique, dans l'un des secteurs les plus prisés du Sud de la France.Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 282 500 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4360.00 € et 5930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte, Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En Exclusivité! Au coeur d'un charmant village avec commodités, situé à proximité d'Uzès et de Goudargues, magnifique mas de village avec piscine et nombreuses dépendances. L'habitation principale, située à l'étage, est en partie rénovée tout en conservant le charme de l'ancien. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, 2 chambres (possibilité de 3ème), une salle d'eau et un W.C. De plus possibilité, au même niveau, de rénover une grande pièce de vie d'environ 70m² + une pièce d'environ 25m². En rez-de-chaussée, un appartement de 55 m² en partie rénové dispose d'un accès direct à la terrasse ou au jardin. Le terrain d'une surface de 920 m² propose une piscine, un coin détente, un abri de jardin, deux garages, un grand atelier et des caves. Chauffage gainable réversible, DV alu, cuisine entièrement équipée, tout à l'égout... A prévoir quelques travaux... Idéal pour les amoureux de la rénovation et du charme provençal. diags en cours...

À quelques minutes d'Uzès, cette maison se révèle sur 310 m² comme un carnet de vie à feuilleter, niveau après niveau. Dès l'entrée, elle impose des volumes généreux sans être écrasants. Autour d'une cour intime agrémentée d'un bassin discret, les espaces s'organisent au gré de la lumière. Des zones plus intimes, telles qu'un atelier créatif et une bibliothèque, invitent à la détente et à la réflexion. Une suite principale de 55 m² offre refuge et tranquillité, tout en intégrant un grand garage à ce niveau, alliant praticité et confort. Au premier étage, l'espace de réception, composé d'un salon et d'une salle à manger, dialogue aisément avec la cuisine, créant une atmosphère chaleureuse. Ce niveau abrite également un atelier lumineux, parfait pour le travail ou la création, qui pourrait facilement se transformer en studio. Les ouvertures généreuses relient les pièces à l'extérieur, menant à une terrasse de 40 m², un véritable havre de paix. Deux chambres et une salle d'eau complètent cet étage, offrant un espace pour la famille et les invités. Les étages supérieurs dévoilent encore deux chambres sous les toits, chacune dotée de ses propres espaces d'eau, créant un coin paisible et intime. À l'extérieur, la cour et la piscine prolongent cette ambiance sereine, favorisant le rythme de vie associé à l'authenticité du village. Les commodités, telles qu'une boulangerie, sont accessibles à pied, apportant confort au quotidien. Cette maison ne se contente pas d’être un simple abri, mais accompagne chaque moment de vie, tout près de l'effervescence d'Uzès. Maison de luxe à acheter Uzès, Gard, Languedoc-Roussillon. Exclusivité Espaces Atypiques. Contact : Virginie 06 77 39 33 14. Classe énergie : A / Classe climat : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXENîmes - PBI CrushÉcrin de 2000 ans d’histoire, la « Belle Romaine » séduit par la beauté de son centre historique et son patrimoine unique. Il témoigne d’un riche passé recensant des merveilles architecturales datant du XVIe, XVIIe et XVIIIe siècles.C’est à quelques minutes du centre-ville que nous vous proposons de découvrir cette villa contemporaine de plain-pied de 200 m² de surfaces habitables, édifiée sur un terrain de 1100 m².Dès les premiers pas, l’abondance de lumière naturelle s’impose comme l’un des atouts majeurs de la propriété, grâce aux nombreuses ouvertures qui cernent l’espace de vie principal de 56m².Le salon s’ouvre largement vers l’extérieur où la végétation choisie compose un véritable tableau vivant inscrivant durablement la villa dans son environnement naturel.La cuisine en open space, raffinée, spacieuse et résolument conviviale, conjugue esthétique et fonctionnalité avec élégance.Dans la continuité, nous découvrons une pièce de 20m², actuelle salle de jeu, se complétant d’une pièce bien-être avec Spa pouvant accueillir 4 convives, pour de précieux instants de relaxation.Nous accédons à l’aile desservant la sphère privée avec une chambre en suite de 20m² dotée d’une salle d’eau et dressing, trois chambres Junior ainsi qu’une salle de bain.À l'extérieur, face à la piscine de 10 mètres de long, le regard se perd dans l’horizon végétal, accentuant la sensation d’espace et de sérénité.Le Plus : Un garage pour abriter un véhicule. Une dépendance de 20m² pour accueillir vos futurs convives. À 10 minutes en voiture des lieux historiques de l’Ecusson Nîmois.Notre Avis : Exposée au doux climat méditerranéen, cette villa conjugue élégance et simplicité.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARKJulie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41Rsac Nîmes 922 908 389Maison de luxe Nîmes à vendre, Gard, Languedoc-Roussillon.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERNîmes - PBI CrushDécouvrez cette villa contemporaine située à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un achat Maison de luxe Nîmes, cette propriété de 180 m² se trouve à proximité des monuments historiques de la ville, tels que le Jardin de la Fontaine et les Arènes, tous deux témoins d’un passé glorieux inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO. Installée sur une parcelle arborée de 1000 m², cette Maison de luxe Nîmes à vendre s’impose par son architecture moderne, avec une volumétrie élégante et un style épuré. En entrant, vous serez séduit par la qualité des matériaux et la décoration inspirante qui habillent chaque pièce. La pièce de réception de 60 m² baigne dans la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, établissant une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte, pratique et contemporaine, est orientée vers l’extérieur. Depuis le salon, plongez votre regard vers la piscine, dont les dimensions généreuses renforcent la sensation d'espace. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres Junior et une salle d’eau. À l’étage, une suite parentale de près de 40 m², avec salle d’eau privative et dressing sur mesure, offre un véritable havre de paix. À l’extérieur, la terrasse spacieuse, ornée de meubles raffinés, invite à la détente. La piscine de 9 mètres de long reflète un panorama magnifique, préservé des regards indiscrets. Les jardins, soigneusement agencés, apportent une touche de nature à cette villa, créant un dialogue harmonieux avec l'architecture. Le Plus : Un garage de 20 m² est à disposition pour un véhicule. Les commerces de proximité ainsi que les accès autoroutiers sont facilement accessibles. Notre Avis : Aura Solaris ®Une harmonie où les matériaux nobles se mêlent à un design pur, révélant un art de vivre exceptionnel et très prisé. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARKJulie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41Rsac Nîmes 922 908 389

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXE Nîmes - PBI Crush Découvrez cette maison à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nîmes, célèbre pour son riche patrimoine et ses monuments romains, est le cadre idéal pour cette villa d'exception de 230 m², bâtie sur un terrain paysagé de 1800 m².Cette maison de luxe à acheter à Nîmes se distingue par son architecture élégante et son intégration harmonieuse dans son environnement. À l'entrée, vous serez accueillis par une lumière naturelle abondante qui met en valeur les volumes spacieux de la villa. L'espace de réception de 80 m² s'ouvre sur une cuisine en open-space aux finitions modernes, offrant un accès à plusieurs terrasses aménagées. Le salon, chaleureux et intimiste, invite à la détente et aux loisirs en famille ou entre amis. La partie privative de la maison se compose d'une suite parentale de 40 m² avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une suite supplémentaire de 25 m² et deux chambres de 14 m² avec leur propre salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine à débordement de 8 mètres, parfaitement intégrée dans une végétation locale soignée. La terrasse devient un lieu de convivialité le soir, propice à profiter de moments précieux. En bonus, une dépendance de 15 m² est disponible pour accueillir vos proches. Une villa qui souligne l'art de vivre dans le sud de la France, offrant élégance et confort. Pour plus d'informations, contactez Julie Pauille au +33 (0)7 78 88 36 41. Rsac Nîmes 922 908 389

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXENîmes - PBI CollectionDécouvrez cette maison d'exception située dans la belle ville de Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Héritière d’un passé glorieux, Nîmes offre un patrimoine architectural remarquable, inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO.À quelques pas des monuments emblématiques tels que le majestueux Jardin de la Fontaine et les Arènes, se trouve une villa contemporaine, de plain-pied, offrant 300 m² de surfaces habitables sur une parcelle arborée de 3400 m².Son architecture se définit par une volumétrie sobre et élégante, où le style épuré et contemporain s'exprime avec finesse. Dès l’entrée, vous serez captivé par la qualité des matériaux qui s'harmonisent avec les lignes architecturales modernes.La pièce de réception de 80 m² bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à de grandes baies vitrées, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte marie raffinement du design et rigueur géométrique, avec un plan de travail en granit noir d’un seul tenant.Les espaces privés, orientés vers la terrasse et la piscine, comprennent une suite parentale de 25 m² avec salle d’eau privative et dressing sur mesure, ainsi qu'une seconde chambre en suite. Deux chambres supplémentaires sont également présentes, accompagnées d'une salle de bains au design épuré.À l’extérieur, la terrasse généreuse, meublée de pièces de mobilier extérieur, invite à la détente. La piscine de 12 mètres reflète un panorama magnifique et préservé, offrant un véritable spectacle visuel.Les jardins, soigneusement pensés, créent un dialogue harmonieux entre la nature et l'architecture. De plus, un appartement indépendant de 60 m² avec deux suites enrichit le bien, parfait pour accueillir famille ou invités.Cette maison de luxe à acheter à Nîmes représente une opportunité unique pour un cadre de vie alliant confort et élégance. Les commerces ainsi que les axes autoroutiers sont accessibles en quelques minutes seulement.

Nîmes - PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERCandidature potentielle pour une inscription au patrimoine mondial de l’UNESCO, Nîmes est une ville chargée d’histoire depuis l’Antiquité, mettant en valeur des monuments emblématiques tels que les Arènes et la Maison Carrée.Nous vous proposons cette maison à vendre à Nîmes, d’une superficie habitable de 185 m², située sur un terrain d’environ 2000 m². Cette villa, construite de plain-pied, séduit par son ambiance paisible et son architecture méditerranéenne qui s’intègre parfaitement dans son environnement.En entrant, vous serez accueilli par des espaces conçus pour le confort et la convivialité. Un salon spacieux, flanqué d’une cuisine moderne, constitue le cœur de la maison, parfait pour recevoir famille et amis dans une pièce de réception de 65 m².De grandes ouvertures permettent d'admirer la végétation riche et verdoyante. La suite principale de 23 m² offre un espace intime idéal pour se détendre, complétée par une chambre avec salle d’eau de 14 m², deux chambres juniors et une salle de bains supplémentaire.Un bureau fonctionnel complète ce bien, idéal pour le télétravail. À l’extérieur, la terrasse ombragée par une pergola est parfaite pour contempler la tranquillité des lieux en partageant des moments conviviaux.En descendant quelques marches, vous découvrirez une piscine de 8 mètres, entourée d’un jardin magnifique, agrémenté de palmiers, d’oliviers et de lauriers.Le plus : un garage isolé de 25 m² pour deux véhicules au moins, un appentis de 25 m², ainsi que des panneaux photovoltaïques, et un verger doté de divers agrumes et légumes.Cette maison représente une occasion parfaite pour un achat de luxe à Nîmes, alliant confort et esthétisme dans le cadre enchanteur du département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Dossier sur référencesJulie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41 Rsac Nimes 922 908 389

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXEUzès, un lieu empreint d’Art et d’Histoire, est une ville offrant un charme indéniable et un riche patrimoine. Ce cadre idyllique permet à ses résidents de se relaxer au milieu de paysages naturels, de profiter d’activités culturelles et sportives, ou de déguster les spécialités régionales sur la célèbre « Place aux Herbes ».Nous vous proposons une magnifique Villa de luxe à acheter à Uzès, située à quelques minutes de cette place emblématique. Cette demeure contemporaine s'étend sur 267 m² de surfaces habitables, construite de plain-pied au sein d’une oliveraie de 6700 m².Dès l’entrée, la qualité des matériaux utilisés nous impressionne. La villa est agencée en deux ailes distinctes, reliées par un élégant auvent recouvert de tuiles. La partie Ouest comprend une pièce de réception et une cuisine en open space de 67 m², baignées de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, offrant ainsi une vue imprenable sur le jardin. Cette cuisine élégante et fonctionnelle répondra à toutes vos attentes. Un premier espace privé se compose d’une chambre avec salle d’eau et dressing, suivi d'une suite parentale de luxe dotée d’une salle d’eau et de multiples rangements.L’aile Est est dédiée à trois suites de près de 20 m², chacune avec sa terrasse privative. Une pièce de vie spacieuse de 56 m² complète l’espace, parfaite pour se transformer en master suite, salle de jeux ou pièce de réception.Le jardin, agrémenté de cyprès et d’oliviers, dispose d’une piscine de 9 mètres de long qui s’intègre parfaitement dans le paysage. Pour se protéger du soleil, une pergola en acier recouverte de toiles tendues permet de profiter des repas en plein air lors des douces soirées d'été.Les prestations techniques haut de gamme de cette Villa à vendre à Uzès illustrent un soin méticuleux du détail, renforçant le niveau de finition de cette propriété. Située à seulement 5 minutes en voiture de la Place aux Herbes.Notre avis : « Les Herbes Flottantes » - Immergez-vous dans la nature et découvrez cette maison aux lignes épurées, alliant confort et qualité de vie.« Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe. » Franck BallesterDossier sur référencesJulie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41Rsac Nîmes 922 908 389, Gard, Languedoc-Roussillon.

EXCLUSIVITE - Découvrez cette charmante maison de village de 110 m², entièrement rénovée avec soin, où authenticité et confort moderne se conjuguent à merveille, à seulement 10 minutes d'UZES, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Au rez-de-chaussée, un joli hall d'entrée mène à une spacieuse suite parentale, assurant calme et intimité. Au premier étage, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux et convivial comprenant une belle cuisine dinatoire avec accès direct à une grande terrasse idéale pour vos repas en extérieur, ainsi qu'un salon propice aux moments de détente. Au dernier niveau, le palier donne accès à deux chambres, une salle d'eau et un wc. Aucun travaux à prévoir. Toiture sous garantie décennale. Une opportunité d'achat Maison à acheter UZES à ne pas manquer!

Située à Saint-Quentin-la-Poterie, dans le département du Gard, cette propriété propose une bastide principale, deux gîtes indépendants et une piscine chauffée, le tout sur un terrain arboré de 3 860 m². Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre idéal pour un achat de Maison de luxe à acheter Uzès. Avec une surface habitable d'environ 165 m², la bastide comprend 4 suites, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse donnant sur l'extérieur. Deux gîtes, un de 65 m² avec salon, cuisine ouverte et deux chambres, et un second de 30 m² avec une chambre et salle d'eau, permettent d'accueillir famille et amis ou d'envisager une activité d'hébergement. Le terrain bien arboré, doté d'un forage, ainsi qu'une piscine chauffée de 10 x 5 m, ajoutent à l'attrait de ce bien. Cette propriété allie charme et confort contemporain, offrant un espace de vie idéal pour les familles ou pour ceux qui cherchent à investir dans une vente de Maison de luxe Uzès.

À seulement 5 minutes d'Uzès, dans un cadre calme et recherché, cette bastide contemporaine offre environ 280 m² habitables sur un terrain clos de 1 500 m², avec piscine et garage/atelier. Ce bien inclut une vaste pièce de vie d'environ 100 m², deux suites, quatre chambres et trois salles d'eau. Équipée de prestations soignées telles que la climatisation réversible et le double vitrage, cette maison saura vous séduire par son jardin arboré avec oliviers et son espace piscine intime. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte sur la terrasse et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, une seconde suite, quatre chambres supplémentaires, un dressing et une salle d'eau indépendante sont à votre disposition. Les matériaux anciens comme les pierres et parquets massifs se combinent harmonieusement avec des éléments modernes. Répartie sur un jardin soigneusement paysagé, cette Maison de luxe Uzès à vendre vous propose un cadre paisible, à proximité d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien vous est présenté par Alexiane Chevron Agent commercial indépendant (EI) RSAC Nîmes n° 920 773 249. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 240 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité d'Uzès et d'Avignon, au pied du Pont du Gard, cet ensemble immobilier du XVIIᵉ siècle développe plus de 370 m² autour d'une cour intérieure paysagée avec piscine chauffée, offrant un cadre rare et intimiste au cœur d'un village avec commerces. - Plus de 370 m² habitables, deux maisons indépendantes et nombreuses pièces de vie. - Magnifique cour intérieure avec terrasses et piscine chauffée. - Prestations rares : double garage, espace bien-être avec jacuzzi, sauna et solarium. - Rénovation authentique préservant matériaux anciens et charme d'origine. Au cœur d'un environnement villageois vivant et recherché, cette propriété dévoile tout son caractère autour d'une superbe cour intérieure paysagée, totalement préservée des regards. L'ensemble se compose de deux habitations distinctes, chacune offrant une atmosphère singulière et chaleureuse. La première maison propose trois belles pièces de vie, une cave en sous-sol idéale pour les amateurs, ainsi qu'une chambre, un bureau/dressing et deux points d'eau. La seconde habitation séduit par son vaste salon de plain-pied ouvrant directement sur la cour et l'espace piscine, véritable lieu de vie estival. Elle dispose également de quatre suites parentales, parfaites pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Les matériaux anciens, pierre, poutres, sols authentiques ont été soigneusement conservés et rénovés, conférant à l'ensemble une atmosphère unique, empreinte d'histoire et de charme. À l'extérieur, la cour arborée, les nombreuses terrasses ensoleillées ou ombragées et la piscine chauffée composent un cadre de vie rare en cœur de village. Pour parfaire l'ensemble, la propriété bénéficie d'un double garage, d'un espace détente avec jacuzzi et sauna, ainsi que d'un solarium offrant une vue privilégiée sur le Pont du Gard. Un lieu exceptionnel alliant patrimoine et confort, idéal pour un projet d'accueil haut de gamme ou un achat de maison à Uzès.

Nichée à l'entrée d'un authentique village disposant de commerces de proximité, à quelques kilomètres d'Uzès dans le Gard, cette maison à vendre développe environ 300 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2 050 m², avec piscine. Ce mas au charme préservé a bénéficié d'une rénovation authentique (escalier en pierre, murs en pierre apparente, cheminées d'époque) et propose 4 suites parentales. Le jardin comprend une piscine intégrée dans l'environnement naturel ainsi qu'un salon d'été couvert. Le terrain est divisible et constructible. La propriété séduira par ses volumes généreux et son agencement ingénieux. L'entrée élégante dessert une grande cuisine dinatoire équipée avec cheminée et deux salons en enfilade, tandis que toutes les pièces du rez-de-chaussée s'ouvrent sur le jardin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres en suite ainsi qu'une chambre d'été à la charpente apparente. En extérieur, un jardin clos et arboré de 2 050 m² accueille la piscine et un salon d'été idéal pour vos moments de détente. De plus, un jardinet de 300 m² non attenant, équipé d'un puits, offre d'importantes possibilités de stationnement. Située dans un village avec commerces et facilement accessible, gare TGV à 25 minutes et autoroute à 10 minutes, cette maison est un choix idéal pour ceux intéressés par un achat de maison de luxe à Uzès.

En plein cœur du village de Sanilhac, à moins de 10 minutes d'Uzès, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour l'achat d'une maison à acheter Sanilhac-Sagriès, que ce soit pour un projet de chambres d'hôtes ou pour accueillir confortablement une grande famille. Avec ses entrées indépendantes desservant trois habitations distinctes, cette propriété est à proximité des commodités du village et de l'école.La maison s’étend sur environ 330 m², dont 225 m² habitables, agrémentée d'un ravissant jardin avec une ambiance provençale, comprenant de la végétation méditerranéenne, un ancien puits, des pierres apparentes et une piscine récemment rénovée (3,5 × 7 m) avec couverture automatique.Le jardin est entouré de plusieurs dépendances au charme indéniable : une grange en pierre entièrement restaurée, une cuisine d'été équipée, une cave à vin, et un grand garage avec portail automatique pouvant accueillir deux véhicules.À l'étage, accessible par un chemin dominant le jardin, se trouve un spacieux espace de vie principal : un grand salon traversant avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bain, dressing et toilettes, une seconde chambre, un salon-bibliothèque qui s'ouvre sur une terrasse, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.Un magnifique escalier en vis de Saint-Gilles mène à un premier appartement indépendant, comprenant un salon, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Au-dessus de la grange, un second appartement indépendant offre un espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une mezzanine, une salle d'eau et des toilettes séparées.Le sous-sol contient une vaste cave, probablement une ancienne glacière, idéale pour les amateurs de vin. Enfin, une terrasse tropézienne d’environ 20 m² domine les toits, offrant une vue dégagée.Une propriété rare combinant charme, volumes généreux et potentiel : idéale tant pour une grande famille que pour un projet locatif, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À proximité d'Uzès, dans le département du Gard, au cœur d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette magnifique maison d'environ 335 m² habitables se compose de trois logements indépendants sur une vaste parcelle arborée de 7500 m². Un bien rare, parfait pour une grande famille, une activité de location saisonnière actuellement en activité ou un projet d'accueil touristique. - 335 m² habitables répartis en trois habitations autonomes - Terrain arboré de 7500 m² avec deux piscines et forage - Confort moderne : climatisations réversibles, panneaux solaires - Cadre naturel préservé, calme et multiples possibilités d'aménagement La maison principale d'environ 210 m² se répartit en deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, un spacieux gîte de 90 m² avec entrée indépendante comprend un studio, deux chambres, deux salles d'eau et deux WC. À l'étage, un espace lumineux de 120 m² propose un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres dont une suite parentale, salle d'eau et WC. Entrée indépendante, terrasse, climatisations réversibles et radiateurs électriques complètent l'ensemble. De plus, le rez-de-chaussée et l'étage sont communicants. La maison d'amis (ou gîte) d'environ 68 m², entièrement indépendante, dispose de deux chambres, d'un séjour convivial avec cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une terrasse privative. Une piscine (5x8) chauffée est partagée entre ces deux habitations. Le lodge indépendant d'environ 60 m² offre un cadre intimiste avec trois chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Véritable havre de paix, il bénéficie d'une piscine privée à l'abri des regards et de la climatisation réversible. Point remarquable : la maison dispose d'une terrasse avec une jolie vue sur le pont du Gard. Dans cet environnement préservé, le potentiel d'aménagement reste important : partie constructible, jardin paysager, espaces de jeux ou stationnements. La présence d'un forage et de panneaux solaires renforce le confort et l'autonomie de ce bien. Nature, confort et modularité se rejoignent ici pour offrir une propriété rare sur le marché, où chaque espace a été pensé pour allier intimité, convivialité et bien-être. Ce bien vous est présenté par Yves FLON, agent commercial indépendant (EI) RSAC Nîmes n° 499 430 494. Les honoraires sont entièrement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 760 par an.

Entre Uzège et Vallée de la Cèze, dans un agréable village avec tous commerces accessibles à pied, cette propriété de caractère d'environ 230 m² habitables, située sur un terrain clos et paysager de près de 2 500 m² avec piscine, saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations de qualité. - Propriété rénovée avec des matériaux haut de gamme - Terrain clos et arboré de 2 500 m² avec piscine - Trois suites parentales à l'étage + palier aménageable - Dépendances incluant une suite indépendante, un appartement T2, et un hangar de 60 m² - Emplacement idyllique, village avec commerces à pied Le bâtiment principal, en position dominante, propose plus de 230 m² habitables. À l'entrée, un vaste espace de vie d'environ 100 m² comprenant séjour, salle à manger, cuisine ouverte, WC indépendant et buanderie/cellier. Cet espace constitue un lieu de réception chaleureux et convivial. À l'étage, trois suites parentales raffinées et aménagées avec des matériaux de grande qualité. Un palier, pouvant être utilisé comme bureau ou chambre d'amis avec salle d'eau attenante, complète cet espace nuit. En complément, plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété : - Une suite parentale indépendante, idéale pour recevoir vos invités. - Un appartement T2, comprenant une chambre et son propre espace de vie. - Un grand hangar de plus de 60 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les extérieurs, entièrement clos, arborés et soigneusement aménagés, accueillent une piscine qui crée un environnement paisible et privilégié. Ce bien, récemment rénové avec un soin extrême et des matériaux de très haute qualité, représente une opportunité rare sur le marché. Ses volumes généreux, son emplacement enviable dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, ainsi que son caractère unique, en font un choix de premier ordre pour un achat de maison à Uzès.

Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique ferme du XVIIe siècle à Goudargues, offrant une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Goudargues. Avec ses plus de 400 m² habitables sur un terrain paysagé de 6 680 m², la propriété inclut une maison principale spacieuse, une unité indépendante aménageable, une charmante maison d'amis, ainsi que des dépendances à rénover. Ce bien allie authenticité et confort, et est idéal pour une famille ou un projet professionnel. Les intérieurs, soigneusement restaurés, reflètent le charme de la tradition avec des matériaux d'origine, tandis qu'à l'extérieur, la piscine au sel harmonieusement intégrée et le jardin paysagé complètent ce cadre idyllique. Les dépendances offrent également de nombreuses possibilités pour des projets supplémentaires. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter Goudargues.

Au coeur du centre historique d'Uzès, dans l'un des emplacements les plus recherchés du secteur sauvegardé, cette maison en pierre du XVIe siècle dévoile un caractère et une authenticité préservée, sublimés par un jardin caché de plus de 400 m2, véritable privilège intra-muros. Derrière sa façade discrète, la maison s'ouvre sur un salon-séjour chaleureux voûté, souligné par une cheminée ancienne remarquable, offrant une atmosphère intemporelle. La cuisine dinatoire, conviviale, bénéficie d'un accès direct au jardin, créant une continuité entre intérieur et extérieur. Au premier étage, deux chambres très spacieuses se partagent une salle de bains ainsi qu'un dressing. L'une des chambres profite d'un accès direct au jardin, un atout exceptionnel pour une maison en centre-ville. Le deuxième étage accueille un vaste grenier de près de 60 m2, offrant une belle hauteur sous toiture et un potentiel d'aménagement rare, avec en toile de fond une vue sur le Duché d'Uzès. À l'extérieur, le jardin de plus de 400 m2 séduit par sa superficie exceptionnelle en coeur de ville. Aujourd'hui non aménagé, il constitue une page blanche à imaginer. Rare par sa superficie en centre historique, il offre de multiples possibilités d'aménagement : jardin méditerranéen, espaces de détente, piscine (terrain piscinable), tout en conservant une belle intimité. Il dispose d'une terrasse couverte, idéale pour les déjeuners d'été et les longues soirées estivales, ainsi que d'une petite dépendance comprenant une pièce avec point d'eau et électricité. Un accès piéton indépendant depuis une impasse renforce encore le caractère unique de ce lieu. Cette Maison de luxe à vendre à Uzès offre un potentiel remarquable dans l'un des secteurs les plus prisés du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Contactez Sovann au 06.71.61.69.04 pour tout complément d'information (Agent commercial RSAC 832 557 797 Nîmes).

À Saint-Quentin-la-Poterie, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique villa d'environ 122 m2, maintenant disponible à la vente. Cette villa contemporaine, construite en 2021, allie modernité, confort et élégance et saura séduire les amateurs de belles finitions. Elle est conforme à la RT 2012 et bénéficie d'une garantie décennale ainsi que d'une assurance dommage-ouvrage. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec toilettes invités mène à un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, équipée d'une pergola bioclimatique. La cuisine semi-ouverte, moderne et parfaitement équipée ravira les passionnés de gastronomie. Ce niveau comprend également une chambre avec rangements, une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage, vous trouverez une véritable suite parentale avec double douche, toilettes séparées, dressing sur mesure comprenant un petit espace bureau et une superbe terrasse panoramique d'environ 50 m2. Un appartement de 27 m2, comprenant une cuisine-séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées, offre un espace autonome avec sa terrasse orientée plein sud, équipée d'un store banne. Cet appartement génère environ 10 000 euros par an de revenus locatifs saisonniers, offrant ainsi une rentabilité intéressante. L'extérieur est tout aussi bien aménagé, avec une piscine au sel de 6,2 x 3,6 m, un atelier d'environ 20 m2, un carport pour deux voitures équipé de panneaux photovoltaïques et une terrasse nord aménagée avec un évier extérieur. Le stationnement pour plusieurs véhicules, un portail électrique et une parcelle entièrement clôturée complètent ce bien. En résumé, il s'agit d'une maison soignée, lumineuse, entretenue et parfaitement équipée, prête à vivre, qui conjugue design, fonctionnalité et rentabilité, située dans un village avec tous les commerces accessibles à 10 minutes à pied. Pour en savoir plus ou organiser une visite, veuillez contacter Laurence Veiga, Swixim International Uzès au 0607351943. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Catherine Rouvière-François vous propose: Située dans un des hameaux de Lussan, à 20 minutes d’Uzès, cette maison de campagne de 225m2 habitables est à vendre. Avec sa terrasse, sa piscine et son garage double, elle se trouve sur un parc paysager de 4268m2, offrant ainsi une alternative agréable à la vie citadine. Le parc, entouré de murs en pierres sèches et joliment arboré, dispose d’une piscine au chlore avec bar d'été pour des moments de détente en famille ou entre amis. Majoritairement de plain-pied, cette maison traditionnelle bien entretenue dispose d'une grande pièce de réception avec cheminée de 62m2, ouvrant sur la terrasse, d'un lumineux salon d’hiver, de trois chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec vue sur le jardin, ainsi qu'une spacieuse mezzanine actuellement utilisée comme bureau. La cuisine équipée et aménagée est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. La maison propose des prestations modernes de qualité : portail automatique, interphone, fibre optique, alarme, et raccordement au tout-à-l’égout. La proximité des services et petits commerces tels que l'école, les services médicaux et les restaurants facilite le quotidien. De plus, les activités de loisirs locales se concentrent autour des sports de plein air et des nombreuses animations culturelles. Profitez du calme de la campagne dans un environnement préservé. N'hésitez pas à contacter pour une visite.

Située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison entourée d'environ 1600m² de terrain offre un cadre de vie agréable et paisible, à quelques minutes d'un charmant village disposant de commerces. D'une superficie d'environ 150m², elle se compose d'une entrée spacieuse donnant accès à une grande pièce à vivre baignée de lumière, grâce à sa double exposition au nord et au sud. La cuisine semi-fermée s'ouvre sur une vaste terrasse couverte orientée plein sud. Au même niveau, vous trouverez une chambre en suite confortable, totalisant plus de 20m², avec ses toilettes et sa salle d'eau privatives. Les invités bénéficieront également de toilettes avec lave-main. À l'étage, un bel escalier mène à trois grandes chambres, chacune dépassant 14m², ainsi qu'à une salle de bains familiale équipée d'une douche et d'une baignoire, avec des toilettes séparées. La maison dispose de nombreux grands placards dans les chambres, d'un chauffage économique réversible par pompe à chaleur, de double vitrage en PVC et aluminium, ainsi que d'un adoucisseur d'eau. En outre, un garage à portail automatique et un atelier de 15m² complètent cette offre. Une opportunité pour l'achat d'une charmante villa à Uzès.

Découvrez cette maison à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement verdoyant et au calme, cette propriété allie charme et modernité. Construite dans les années 80, elle propose des espaces de vie spacieux et lumineux, avec une cheminée à double foyer, un grand séjour avec une belle hauteur sous plafond, un salon intime et une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle de douche, une autre chambre avec terrasse, ainsi qu'une salle de bain indépendante. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour peut être transformée en bureau, et une chambre spacieuse donne accès à une terrasse tropézienne. L'extérieur inclut un bel espace piscine sécurisé, agrémenté d'une cuisine d'été, et une pièce supplémentaire de plus de 20 m² pour des événements ou du rangement. Les menuiseries en aluminium, la climatisation et un garage viennent compléter ce bien sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Nîmes.

Votre Agence Montaury est ravie de vous présenter cette charmante maison en pierres située dans la ville de Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Le bien est niché sur un beau terrain de 922 m2 en espaliers et bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant proche des arrêts de bus. Vous serez accueillis par une véranda lumineuse, qui fait le lien entre l'intérieur et le jardin. De cet espace, vous accéderez à la cuisine, suivie d'un petit salon cosy et d'un salon plus spacieux, ou à une chambre indépendante avec sa salle d'eau, idéale pour recevoir ou créer un espace pour les adolescents ou les parents. À l'étage, deux chambres en enfilade, parfaites pour des enfants, ainsi qu'un bureau ou un espace nuit modulable. À l'extérieur, vous trouverez un garage, une piscine hors-sol et un chalet en bois. La distribution atypique de cette maison met en valeur son caractère et saura séduire les amateurs de lieux de vie uniques. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : www.georisques.gouv.fr