ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Gard, France (page 13)

En exclusivité — Située à LUSSAN, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette charmante maison à vendre se trouve à seulement 20 minutes d’Uzès, au cœur d’un hameau pittoresque entouré par la nature. Cette propriété en pierre typique de la région propose une dépendance, un jardin paysager et une piscine. La maison se distingue par ses beaux volumes, avec une vaste pièce de vie comprenant un salon agrémenté d’un poêle à bois, une salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse ombragée offrant une vue panoramique sur la campagne, ainsi qu’une cuisine américaine entièrement équipée, prolongée par une seconde terrasse semi-couverte avec salon d’été. Ce niveau comprend également un cellier, une buanderie et un toilette séparé.Un bureau et une suite parentale viennent compléter ce niveau, la suite disposant d’une salle de bains complète avec baignoire, douche, WC, placards aménagés et un accès direct à l’un des jardins.En rez-de-jardin, un espace nuit indépendant accueille une grande chambre aménagée en dortoir pour enfants, une seconde suite avec salle d’eau, WC et placards intégrés, ainsi qu’une troisième chambre, également dotée d’un accès extérieur.En plus de cela, la propriété inclut un gîte indépendant de plain-pied, qui comprend une kitchenette, une salle d’eau, un WC, un bureau/bibliothèque et deux chambres, l’une d’elles ouvrant sur une charmante cour ombragée.Les extérieurs sont conçus pour la détente avec plusieurs terrasses, un atelier verrière pour les esprits créatifs, et un jardin paysager. Face à la maison, une parcelle non attenante abrite une piscine de 10 x 4 mètres, avec pergola, salon d’été, WC et douche.Cette maison à acheter à LUSSAN est une véritable invitation à savourer l’art de vivre provençal, dans un cadre préservé et privilégié.

iad France - Carole Linon vous propose : Maison familiale spacieuse à Aramon dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Vous êtes à la recherche d’un espace confortable pour votre famille, avec de beaux espaces extérieurs et des équipements de qualité ? Cette propriété saura vous séduire. Construite en 1977, cette maison individuelle de 151m² sur un terrain de 1673m² offre un cadre de vie idéal pour les familles cherchant tranquillité. Avec ses 5 chambres, elle peut accueillir aisément une grande famille ou permettre des aménagements tels qu’un bureau ou une salle de jeux. Le premier niveau se compose d’un vaste séjour lumineux de 28.6m² et d’une salle à manger conviviale donnant sur la terrasse avec accès à la piscine, d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’une salle de bain, d’un toilette et de 3 chambres toutes équipées de placards. À l’étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes. À l’extérieur, le jardin arboré offre un espace verdoyant et calme pour se détendre en toute intimité. Profitez également de la piscine pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le garage permet de stationner facilement vos véhicules et de stocker du matériel. Les équipements de confort, tels que la fibre optique, le système d’assainissement, la ventilation mécanique et le chauffage individuel, garantissent un quotidien agréable et fonctionnel. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison de qualité à Aramon, offrant de nombreux atouts pour un confort de vie optimal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Linon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison récente avec piscine à Uzès, dans un environnement calme et recherché ! Cette propriété est située sur la commune d'Uzès, à proximité du centre et de Saint-Quentin-la-Poterie. Construite en 2019, elle s'intègre dans un cadre naturel authentique, entre chênes et pierres sèches. Édifiée sur un terrain clos de 1 350 m², la maison offre un jardin harmonieux, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine, pour des moments de détente en toute intimité. D'une surface habitable de 124 m² (145 m² au sol), cette maison en parfait état dispose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et îlot central, qui s'ouvre sur une double terrasse couverte, parfaite pour apprécier les extérieurs en toutes saisons. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, un cellier, ainsi qu'une grande pièce avec baie vitrée, actuellement utilisée comme espace de stockage, pouvant être réaménagée en chambre de plain-pied avec salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bain, une chambre supplémentaire ou bureau, un WC indépendant et une grande pièce palière adaptée pour un bureau, un espace convivial ou une salle de jeux. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine intégrée harmonieusement, ainsi que plusieurs dépendances (atelier, abris de jardin), offrant des espaces pratiques pour le quotidien. Cette maison est conforme aux normes RT 2012, garantissant confort thermique et performance énergétique, avec un forage pour une gestion optimisée de l'eau. Si vous envisagez un achat de Maison de luxe à Uzès, je suis à votre disposition pour toute information ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,00 et 740,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Hélène FARGEAU, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 499 694 503 Nîmes, RCP ACI26398 Sérénis.

Découvrez cette Propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette superbe restauration allie matériaux anciens et confort moderne, avec une pièce de réception ouverte sur la terrasse et la piscine. La propriété dispose de 7 chambres et 6 salles de bains, dont une suite avec dressing et terrasse. Profitez également d'une cour, d'une terrasse, d'un jardin suspendu, d'une piscine et d'un garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Propriété de luxe à acheter à Uzès.

Nous vous proposons une villa à vendre située à GARRIGUES SAINTE EULALIE, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes d'Uzès, cette villa alliant charme et style provençale a été construite en 2017 dans un secteur calme et recherché, à proximité des commerces. Elle est vendue meublée et équipée, permettant une installation immédiate. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie de 60 m², comprenant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger, donne accès directement à la terrasse et à la piscine. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir vos invités. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec placards, chacune dotée de sa salle d'eau, alliant intimité et confort dans un esprit épuré et chaleureux.À l'extérieur, une terrasse couverte (Pool-House) est parfaite pour les déjeuners estivaux et les soirées en famille à proximité de la piscine, vous permettant de profiter des journées ensoleillées du Sud. Pour le stationnement, un garage attenant de 25 m² pouvant accueillir 2 véhicules est disponible, avec un lave-linge et un sèche-linge (Miele), ainsi qu'une place de stationnement devant le garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 450 849 - Greffe de NÎMES) Gwendal LE BEL Entrepreneur Individuel 07 66 66 77 15 - Réf.948426.

Propriété à vendre située à Tornac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette belle propriété de charme s'étend sur un terrain de 8 393 m2 et offre une vue dégagée dans un environnement calme et privilégié. Composée de deux habitations en pierres pour une surface totale d'environ 329 m2, elle allie authenticité et confort. Le Mas principal, de style cévenol, conserve toute l'âme et l'histoire du lieu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda de 12 m2, un vestiaire avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée cévenole et une cuisine équipée ouverte sur une agréable terrasse. Un cellier et une cave complètent ce niveau. À l'étage, le bien offre un bureau, deux chambres spacieuses bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, une salle de bains et des WC séparés. Le deuxième étage accueille deux autres chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À proximité, une maison indépendante en pierres, actuellement exploitée en gîte, propose un espace de vie complémentaire avec une cuisine équipée, un salon et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une suite parentale et une deuxième chambre. L'extérieur est soigneusement aménagé et comprend plusieurs espaces de détente, un puits, ainsi qu'une piscine au sel de 10 x 4 mètres avec terrasse et espace ping-pong. Un parking est également disponible pour plusieurs véhicules. Cette propriété présente une belle opportunité pour un achat de propriété de luxe à Tornac, idéale pour une maison de famille ou pour développer une activité d'accueil type gîte ou chambres d'hôtes.

Au sein d'un cadre naturel préservé à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre s'étend sur un terrain de 4 000 m² et offre près de 200 m² de superficie habitable. L'absence de vis-à-vis assure calme et intimité, propices à un mode de vie paisible et agréable.Rénovée avec soin, cette propriété allie le charme de l'ancien, avec des matériaux nobles, de beaux volumes et une superbe cheminée en pierre, au confort moderne, créant ainsi un cadre de vie élégant.La maison principale se distingue par ses espaces lumineux et une organisation fonctionnelle. Le rez-de-jardin accueille une pièce de vie chaleureuse, véritable centre névralgique de la maison, agrémentée d'une cheminée de caractère. Une chambre en rez-de-jardin facilite la vie de plain-pied ou l'accueil confortable d'invités.À l'étage, les espaces nuit, décorés avec goût, offrent une atmosphère paisible et s'ouvrent sur un solarium, prolongeant la sensation de sérénité et d'espace.La propriété inclut également une dépendance de 30 m² indépendante, comprenant une chambre et une cuisine, parfaite pour recevoir la famille et les amis ou pour envisager un projet complémentaire dans un cadre exceptionnel.Les équipements techniques, tels que la climatisation gainable intégrée et une piscine récente, garantissent confort et tranquillité d'esprit, faisant de cette maison à acheter à Villeneuve-lès-Avignon un bien rare.Un lieu authentique, raffiné et idéal pour les amoureux de la nature et de biens de caractère.

Située dans l'un des plus beaux villages du Gard, cette magnifique maison en pierres apparentes offre un cadre de vie rare : tranquillité absolue, absence totale de vis-à-vis et jardin arboré aux essences centenaires. Le séjour, complété par une cheminée, est suivi d'un espace salle à manger, s'ouvrant généreusement sur une grande terrasse. La cuisine, prolongée par un cellier/buanderie, complète agréablement l'espace de vie. La partie nuit se compose de deux univers distincts : une suite parentale avec une chambre dotée d'un grand balcon, une deuxième chambre avec salle de bain privative, ainsi qu'un espace invités comportant deux chambres partageant une salle d'eau. Une pièce supplémentaire d'environ 25 m², située au rez-de-chaussée et ouverte sur le jardin, est entièrement modulable pour accueillir bureau, chambre additionnelle ou espace bien-être selon vos souhaits. À l'écart, la piscine de 8 × 5 m invite à la détente dans un écrin de verdure. La propriété dispose d'un forage, d'un système de télésurveillance, de stationnements couverts et extérieurs, ainsi qu'un atelier. Idéalement située à 4 km du Pont du Gard, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, et à quelques minutes de l'échangeur autoroutier de Remoulins (A9), la gare TGV d'Avignon est accessible en 30 minutes, offrant une liaison directe avec Paris en 2h40. Les plages de la Méditerranée (Grau-du-Roi, Grande-Motte) se trouvent à environ 50 km. Authentique et pleine de caractère, cette maison est une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à CASTILLON DU GARD.

Conseiller immobilier local depuis 8 ans, recommandé par 100 % de mes clients (avec une note de 4,9/5 pour 90 ventes réalisées). J'accompagne les vendeurs et les acquéreurs sur Saint-Laurent-d'Aigouze, Marsillargues, Aimargues, Le Cailar, Aigues-Mortes, Le Grau-du-Roi, Vauvert, ainsi que dans tout le Gard et l'Hérault. Je m'engage à offrir à votre bien bien plus qu'une simple diffusion : une vraie stratégie de vente. Contactez-moi. Mas à vendre à 10 minutes des remparts d'Aigues-Mortes – Investissement locatif rare au cœur des vignes. À seulement 10 minutes des remparts d'Aigues-Mortes, dans un environnement privilégié, entouré de vignes et sans nuisances, découvrez ce superbe mas d'environ 375 m², implanté sur une parcelle d'environ 4 600 m². Un bien rare, idéal pour investisseurs à la recherche d'un produit patrimonial, sécurisé et à fort potentiel. Composition du mas – 5 logements indépendants. Le mas est composé de 5 appartements, tous avec jardin privatif et garage, offrant une qualité de vie exceptionnelle pour des locataires : Appartement 1 : T3 de 81 m² avec jardin privatif + garage ; Appartement 2 : T4 de 79 m² avec jardin privatif + garage ; Appartement 3 : T3 de 63 m² avec jardin privatif + garage ; Appartement 4 : T3 de 70 m² avec jardin privatif + garage ; Appartement 5 : T3 de 82 m² avec jardin privatif + garage. Quatre logements actuellement loués et un libre pour mise en location immédiate. Dépendances : 5 garages, tous loués sauf un. Stationnements faciles sur la parcelle. Environnement & état : Parcelle de 4 600 m² environ, entourée de vignes, environnement calme et privilégié. Mas en bon état général, beauté, authenticité et charme du Sud. Investisseur idéal : revenus locatifs immédiats, patrimoine de caractère, secteur très recherché, forte attractivité locative à proximité d'Aigues-Mortes. Dossier complet sur demande. Loyers, charges après un premier échange. Un produit rare sur le secteur, alliant charme, sécurité locative et potentiel patrimonial. Contactez-moi pour plus d'informations. Floran Combe, votre conseiller LGM immobilier au 0614937242. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MrFlorans Combe, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 434726527). Référence agence : 14372.

Découvrez cette Maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un écrin de verdure de 13 500 m² entièrement clos, cette magnifique demeure de 345 m² se trouve à seulement 20 minutes d'Uzès. Alliant charme méditerranéen et prestations haut de gamme, elle offre un cadre de vie rare et serein. Le rez-de-chaussée de 220 m² dévoile une pièce de vie spectaculaire de 100 m² avec salon, salle à manger, et une cuisine haut de gamme équipée d'un îlot central et d'électroménager Gaggenau. Les baies vitrées créent un véritable esprit 'in/out' sur la terrasse ombragée. À l'étage, 130 m² accueillent quatre suites offrant intimité et confort. Avec des équipements de qualité, cette Maison de luxe à acheter à Uzès présente également une piscine maçonnée chauffée et un système de sécurité complet. Une propriété rare entre Uzès et les Cévennes, alliant confort et raffinement.

Située à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette Maison de luxe à acheter à Villeneuve-lès-Avignon représente une belle opportunité. À seulement 15 minutes à pied du centre historique, cette propriété de près de 280 m² vous propose un cadre de vie privilégié, alliant confort et espace. Le jardin paysagé d’environ 850 m² comprend une piscine et divers coins détente propices à la convivialité et à la tranquillité. La maison, conçue pour un quotidien agréable, dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur deux grandes terrasses, parfaites pour les repas en extérieur. À l'étage, plusieurs espaces de vie offrent de belles possibilités d'aménagement, accompagnés de deux chambres supplémentaires et d'une terrasse agréable pour profiter du calme environnant. Une Maison de luxe à vendre à Villeneuve-lès-Avignon, idéale pour ceux en quête d'élégance à proximité du cœur du village.

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PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERNîmes - PBI CollectionVille antique renommée, Nîmes est une cité riche en histoire, célèbre pour ses monuments romains remarquablement conservés.Nous vous présentons une Maison de luxe à acheter à Nîmes, située sur les Collines Ouest de la ville. Cette villa de plain-pied offre 180 m² de surface habitable, occupant un terrain de près de 1000 m² agrémenté d’essences méditerranéennes.En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de réception de 60 m², illuminée par de nombreuses ouvertures. Confortablement installés, vous pourrez apprécier une vue à couper le souffle.La cuisine ouverte, orientée vers l'est, est à la fois sobre et fonctionnelle.Au rez-de-chaussée, les espaces privés, donnant sur les terrasses et la piscine, comprennent 2 chambres juniors et 1 salle de bain.La décoration, intemporelle et audacieuse, donne une atmosphère élégante et inspirante.À l'étage, vous trouverez une Master Suite de 40 m² avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau, offrant un panorama saisissant sur la nature environnante.Les extérieurs présentent un parc luxuriant qui s'intègre harmonieusement dans le paysage. Protégés des regards indiscrets, vous pourrez vous détendre sur des beds confortables en profitant de la vue sur la piscine de 9 mètres.Les jardins, soigneusement paysagés, semblent dialoguer avec chaque pièce, créant une connexion entre la nature et l'architecture.De plus, un garage de 20 m² est inclus pour un véhicule. Les commodités, le CHU, le golf de Vacquerolle et les axes autoroutiers sont à seulement quelques minutes.Notre Avis : Aura Méridionnale ®Un espace où la beauté des matériaux se marie avec la pureté des lignes.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - MARQUE DÉPOSÉEJulie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41Rsac Nîmes 922 908 389

PIERRES-BLANCHES Immobilier® Nîmes - PBI Crush Nichée dans l’illustre ville de Nîmes, connue pour la richesse de son patrimoine antique et ses monuments romains remarquablement conservés, nous vous proposons cette villa à vendre.Située sur les hauteurs à l’ouest de Nîmes, cette propriété de plain-pied s'étend sur 200 m² de surface habitable, au sein d'un terrain de 1100 m², le tout bénéficiant d'un agréable climat méditerranéen.Cette villa allie charme et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces ouverts et lumineux, illustrant une architecture moderniste.La pièce de réception de 56 m², dotée d'une cuisine en open space, s'ouvre sur un panorama enchanteur.De plus, une salle de 20 m², actuellement utilisée comme salle de jeu, et un espace bien-être avec Spa accueillant jusqu'à quatre personnes viennent enrichir cet ensemble.La villa comprend également une aile dédiée à la sphère privée, avec une chambre principale de 20 m² comprenant une salle d’eau et un dressing, trois chambres juniors et une salle de bain.Les grandes ouvertures favorisent une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur, permettant d'admirer un jardin élaboré où divers coins cosy promettent de doux moments estivaux.La piscine de 10 mètres prolonge idéalement les perspectives vers un environnement apaisant.En supplément, un garage est disponible pour abriter votre véhicule, ainsi qu'une dépendance de 20 m² pour vos invités. À seulement 10 minutes en voiture des sites historiques de l'Ecusson, cette villa représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Nîmes.Notre avis : Une adresse ensoleillée, cette villa, aux lignes épurées, crée un lien constant avec la nature, offrant une expérience de vie enrichissante. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDITE - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Julie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41 Rsac Nîmes 922 908 389

À vendre, villa située à ROCHEFORT-DU-GARD, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied de 162 m², construite en 2017, se trouve au calme sur une parcelle de 955 m². Ce bien récent bénéficie encore de sa garantie décennale et d'un système de chauffage gainable pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. La pièce de vie principale, particulièrement spacieuse avec ses 70 m², regroupe un séjour et une cuisine ouverte dans un espace lumineux. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante. À l'extérieur, un jardin arboré entoure une terrasse bien exposée. Un garage et un cabanon complètent les prestations de cette maison fonctionnelle et moderne, aux volumes généreux. Ce bien représente une villa de luxe à acheter à ROCHEFORT-DU-GARD. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ludovic RIEUTORD inscrit au RSAC de NIMES n° 530 341 478. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche d'un village recherché avec commerces et à seulement 6,5 km d'Uzès, l'agence immobilière Uzes Residences vous présente cette élégante propriété bénéficiant d'un environnement privilégié et de prestations de qualité. Dès l'entrée, la maison révèle de généreux volumes baignés de lumière. L'ensemble de réception, composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, développe plus de 80 m2 et s'ouvre largement sur l'extérieur par de grandes baies vitrées coulissantes. La terrasse, surplombant la piscine, offre une vue panoramique sur la campagne environnante et les collines. Des espaces de vie extérieurs, salon et salle à manger d'été sous tonnelles, invitent à profiter pleinement de la douceur méditerranéenne. Attenant à la cuisine, un vaste cellier-buanderie de 26 m2, climatisé et doté d'un accès indépendant, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite de 35 m2 comprenant une chambre aux beaux volumes, un dressing et une salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre, un placard d'entrée et un cabinet de toilette. À l'étage, deux chambres lumineuses (14 et 17 m2) se partagent une salle de bains et un cabinet de toilette. Depuis les chambres, les vues s'étendent sur la campagne, les villages voisins et les silhouettes emblématiques d'Uzès, dont le Duché et la tour Fenestrelle. Le jardin paysagé de 1 100 m2, soigneusement organisé, propose différents espaces de vie : vaste aire de stationnement avec portail automatique, pelouse ombragée par un olivier centenaire, salle à manger d'été couverte et bel espace piscine avec large plage et bassin de 8,2 x 4,2 m. Un local technique de 12 m2 complète l'ensemble. De nombreuses essences méditerranéennes composent ce jardin élégant et facile à vivre. Une propriété lumineuse et confortable, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, dans un environnement recherché aux portes d'Uzès. Visite virtuelle disponible sur demande.

iad France - Catherine Rouvière-François vous propose : Dans le département du Gard, à Saint-Laurent-la-Vernède, à seulement 12 minutes d'Uzès, découvrez un ensemble immobilier rare de près de 691 m², érigé sur un terrain piscinable et constructible de 1928 m². Ce bien se compose d'une maison de village du 18ème siècle de 125 m² à rénover, d'une seconde maison de 75 m² en bon état et classée énergie C, d'un grand garage de 65 m², et d'un atelier de 125 m² pouvant être loué ou aménagé, avec places de stationnement privées. Plusieurs dépendances sont également présentes à aménager. Actuellement, la propriété propose cinq chambres spacieuses, deux salles d'eau, deux cuisines, un salon, une véranda et deux salles à manger. La toiture est en bon état. Les colonnes élégantes, les dépendances voutées en pierres, le jardin agréable avec arrosage, ainsi que les possibilités d'extensions et la proximité avec les commerces, font de ce bien une belle opportunité pour divers projets : maison d’hôtes, restaurant, professions libérales, ou maison de vacances pour se rassembler en famille ou entre amis. Dossier sur demande. Visites sur rendez-vous.

Maison de ville d’exception avec ascenseur et terrasse – Centre d’Uzès Située en plein cœur de Uzès, à deux pas des commerces et de l’animation, cette superbe maison de ville entièrement rénovée allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle suite en rez-de-chaussée comprenant une chambre confortable et sa salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant. Un véritable atout rare : un ascenseur dessert l’ensemble des niveaux de la maison, offrant un confort de vie optimal. Un grand garage complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez trois grandes chambres aux ambiances distinctes, dont une suite disposant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’une élégante salle de bain indépendante. Le dernier niveau accueille une magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de belles hauteurs sous plafond. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet espace convivial. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse offrant une vue exceptionnelle sur les toits et la nature d’Uzès. Cette maison unique séduit par ses matériaux nobles – pierre et bois – subtilement mis en valeur par une rénovation de qualité, dont plancher chauffant et isolation renforcée créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine.

À seulement 6 kilomètres d'Uzès, sur les hauteurs de Saint-Siffret, découvrez cette propriété d'exception d'environ 400 m² dans un cadre privilégié alliant volumes généreux et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur et offrant une vue exceptionnelle. La cuisine, aux finitions irréprochables, conjugue design contemporain et fonctionnalité parfaite. Au rez-de-chaussée, une superbe suite parentale vous offre intimité et confort au quotidien, accompagnée d'une salle de musculation et d'un espace pouvant être utilisé comme salle de jeux ou cave à vin. À l'étage, trois spacieuses chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et baignoire, prolongent le standing de la propriété, avec une suite s'ouvrant sur une vaste terrasse panoramique qui offre un point de vue exceptionnel sur l'environnement. L'extérieur présente plus de 1400 m² de terrain, agrémenté d'une somptueuse piscine miroir à cascade, véritable signature esthétique, où l'eau semble se fondre à l'horizon. Les espaces de détente et la vue imprenable complètent cet environnement rare. Les prestations techniques sont à la hauteur du lieu, avec un garage d'environ 50 m² entièrement carrelé, isolé et climatisé. Rare par son architecture et ses volumes, cette propriété incarne un art de vivre exclusif, idéal pour un achat de villa à Uzès. Cette annonce vous est proposée par Anthony SALAGER - EI - NoRSAC: 912 339 587, enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com.

Sous offre. À quelques kilomètres d'Uzès dans le département du Gard, cette maison à vendre représente une belle opportunité sur un terrain constructible de 2300m². Située dans un environnement agréable et recherché, cette maison de plain-pied offre un potentiel d'évolution intéressant. D'une superficie habitable d'environ 60m², elle se compose d'une cuisine ouverte sur un espace de vie convivial, incluant salon et salle à manger, de deux chambres, ainsi qu'une salle de bain. Un garage complète l'ensemble. Implantée sur un terrain spacieux de 2300m², cette propriété est idéale pour un projet d'agrandissement ou pour une nouvelle construction. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour toute personne désirant faire un achat maison Uzès, cette offre mérite d'être considérée. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Catherine Rouvière-François vous propose : Située dans un des hameaux de Lussan, à seulement 20 minutes d’Uzès, cette maison de campagne de 225m2 habitables, avec terrasse, piscine et garage double, est édifiée sur un parc paysager de 4268m2, offrant une alternative agréable à la vie citadine. Le parc, entouré de murs en pierres sèches, est joliment arboré et dispose d’une piscine au chlore avec un bar d’été, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Majoritairement de plain-pied, cette maison traditionnelle, qui a été bien entretenue, comprend une grande pièce de réception de 62m2 avec cheminée, un lumineux salon d’hiver, trois chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec vue sur le jardin, et une spacieuse mezzanine actuellement utilisée comme bureau. La cuisine équipée se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle. Les prestations modernes incluent un portail automatique, interphone, fibre optique, alarme, et raccordement au tout-à-l’égout. Proche des services et commerces, notamment écoles et restaurants, elle offre également des possibilités de loisirs en plein air et d’animations culturelles. Venez découvrir cette maison de luxe à acheter à Lussan dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez une occasion rare d'acquérir une superbe Bastide à vendre à QUISSAC, au cœur du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, faisant partie d'un majestueux château du XVIIIème siècle, offre plus de 590 m2 d'espaces de vie. Nichée dans un environnement naturel d'exception et à proximité de toutes les commodités, cette aile du château comprend un élégant campanile et un pigeonnier qui ajoutent un charme indéniable à l'ensemble. L'intérieur se distingue par une atmosphère chaleureuse, avec de grandes pièces élégantes, des plafonds hauts et une cuisine indépendante équipée, préservant l'esprit ancien de la demeure. Vous apprécierez également la magnifique cour intérieure, ornée de végétation luxuriante, garantissant fraîcheur et sérénité. Le premier étage révèle une belle terrasse avec vue sur le jardin et le campanile, tandis que de nombreuses chambres et salles d'eau spacieuces complètent ce bien unique. En plus, la propriété inclut 20 hectares de terres, une oliveraie et des espaces communs parmi les propriétaires, ainsi qu'une dépendance et un bassin de nage. Cette Bastide de luxe à acheter à QUISSAC représente une opportunité d'exception tant pour un logement principal que secondaire. Dossier complet sur demande. Contact : Claudine au 06 22 17 01 66. Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Située sur la commune d'Uzès, cette demeure exceptionnelle du XIXe siècle (vers 1860) allie histoire et charme dans un environnement paisible et bucolique. Cette propriété, composée d'une maison de Maître et d'une ancienne magnanerie, représente une opportunité rare d'acquérir un bien témoignant de ce riche passé, tout en offrant un fort potentiel d'aménagement. L'environnement est paisible, avec un vaste parc bordé par une rivière, à seulement quelques minutes du cœur de la ville. Disposition générale : Environ 460 m2 habitables répartis sur 2 niveaux. 2 appartements indépendants déjà rénovés et 2 appartements autonomes à réhabiliter en rez-de-chaussée. Un magnifique escalier mène à l'appartement principal au 1er étage, avec de grandes pièces de réception, 4 chambres, une cuisine et une salle à manger. 2 salles de bains et 3 salles d'eau assurent un confort optimal. Un deuxième escalier mène à un grenier traversant avec poutres apparentes, et des caves voûtées historiques ainsi que des locaux techniques se trouvent en sous-sol. Le terrain de 5 100 m2, arboré avec un accès direct à la rivière, offre une façade exposée plein sud, ensoleillée toute la journée. Un grand jardin en restanques avec une partie plane accessible aux véhicules, ainsi qu'une possibilité d'entrée secondaire depuis le niveau bas du jardin. La propriété comprend également des bâtiments annexes, dont l'ancienne magnanerie (300 m2) à exploiter, un atelier, un garage, et un sauna finlandais. Deux grandes salles industrielles dans l'ancien moulin restent à rénover (600 m2) et 474 m2 supplémentaires en rez-de-jardin à réhabiliter. Caractéristiques techniques : Toiture récente en parfait état, électricité et plomberie refaites à neuf, chauffage central par pompe à chaleur, fenêtres à double vitrage. Utilisation et potentiel : Parfait pour une grande résidence familiale ou en appartements. Une occasion unique d'acquérir un Mas à acheter à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette charmante maison à vendre située au cœur des paysages de Saint-Paulet-de-Caisson, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce village, idéalement positionné à la croisée des départements du Gard, de l'Ardèche, de la Drôme et du Vaucluse, offre un cadre de vie paisible et privilégié, alliant authenticité provençale et tranquillité. Accessible par une petite route de campagne, cette propriété en L s'étend sur un terrain de 2 400 m² avec une cour intérieure. Elle offre un espace piscine et une cuisine d'été pour profiter des journées ensoleillées. La maison se compose de deux habitations distinctes pouvant être réunies pour créer un espace de vie unique ou adaptées à un projet de gîtes. La première habitation à rafraîchir complètement dispose d'une terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine et d'un salon. Elle comprend également trois chambres et une salle de bains. La seconde habitation, au goût du jour, est entièrement rénovée avec une entrée indépendante à l'ouest, offrant une cuisine ouverte sur un salon/séjour, un WC invités, deux chambres à l'étage, une véranda accueillante et une salle de bain. Bien équipée, cette maison bénéficie de l'eau de ville, d'une microstation pour l'assainissement et d'un chauffage au fioul desservant les deux habitations (deux chaudières). La climatisation est présente dans la partie rénovée, et la toiture a été refaite. Avec un potentiel de transformation exceptionnel, cette propriété s'adaptera à vos envies : résidence principale pleine de charme, maison de vacances reposante ou investissement locatif dans une région dynamique et touristique. Vous aurez l'occasion d'explorer les merveilles naturelles et patrimoniales des environs tout en profitant de la douceur de vivre provençale. Une rare opportunité dans un cadre d'exception!

Découvrez cette maison à vendre située à Les Angles, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un quartier prisé, à proximité de l'église, cette propriété pleine de charme saura séduire ceux qui apprécient le cachet des poutres et le carrelage en parefeuille. Entourée d'un écrin de verdure, son jardin arboré offre de véritables espaces ombragés propices à la détente et à la convivialité durant les belles journées. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un grand séjour/salon, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un wc. Un grand garage attenant peut être facilement transformé en cinquième chambre pour créer une suite parentale. Une jolie véranda complète cette propriété située sur une parcelle de 1047 m2, piscinable. La visite virtuelle est disponible sur notre site. DPE D, GES B. Référence: HC-CS1543, prix 395 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.