ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Gard, France (page 12)

Située au coeur d'un village très recherché à seulement 10 minutes d'Uzès, cette propriété vous charmera par son cadre paisible, son authenticité et ses prestations de qualité. Édifiée sur un beau terrain paysager de 4 500 m², cette maison propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon avec cheminée. Au même niveau, vous trouverez deux chambres, une grande salle de bain, un dressing, un bureau ainsi qu'un espace chaufferie/buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires partagent une salle de douche. La maison s'ouvre au sud sur une belle terrasse en pierre de Vers. Le parc ombragé dispose d'une grande piscine (10x5) entourée de terrasses en pierre de Vers, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Une maison annexe offre un espace supplémentaire : actuellement utilisée comme salle de sport et de jeux, elle peut facilement être aménagée en maison d'amis. Le jardin accueille également une jolie capitelle en pierre, un grand garage pour trois voitures et des écuries pour les passionnés de chevaux ou d'autres projets. Ce bien rare dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, allie charme, tranquillité et fonctionnalité, ce qui en fait une maison de luxe à acheter à Uzès.

iad France - Charlotte Hondaa vous propose : Découvrez cette maison à vendre d'environ 225 m² habitables, sur une parcelle d'environ 440 m² avec piscine, située à moins de 10 minutes d'Uzès, dans la commune de Sanilhac, au sein d'un cadre paisible. Ancienne demeure historique du 18ème siècle, entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes spacieux. Son exposition et ses grandes ouvertures assurent une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie complètement voûtée de 100 m² regroupe un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Cet espace offre un accès direct à une terrasse d'environ 25 m², orientée plein sud, qui donne sur la piscine et le jardin. Pour plus de confort, une salle de détente avec jacuzzi, sauna et douche complète ce niveau, ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, chacune dotée de son propre balcon avec vue dégagée, dont une chambre bénéficie de sa propre salle de douche. Une salle de douche supplémentaire et un toilette séparé viennent terminer cet étage. Cette demeure présente de nombreux atouts : plancher chauffant, climatisation réversible gainable, deux garages, et une dépendance pouvant être aménagée en studio avec salle de douche. Avec toutes ces caractéristiques, cette maison à acheter à Uzès n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Hondaa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 978963684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme, au fond d'une impasse, cette villa de 150 m2 habitables dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, propose de très belles prestations. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine séparée et équipée, de 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi qu'un appartement indépendant avec mezzanine, parfait pour accueillir ou pour un projet locatif. Côté pratique, vous profiterez d'un garage et d'un carport de 25 m2. À l'extérieur, tout a été prévu pour la détente et la convivialité : une terrasse abritée de plus de 40 m2, une piscine 8x4 avec son pool house équipé d'un four à pizza, le tout sur un terrain de plus de 800 m2, exposé sud-est, dans un environnement paisible. Atout supplémentaire : le bien est parfaitement classé en A au DPE, garantissant confort et économies d'énergie. Une villa à découvrir sans tarder ! Ce bien a été confié par les propriétaires, et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO au 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Située au coeur de la cité Renaissance à Barjac, cette maison familiale est à vendre dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. A proximité de tous commerces, cette propriété se trouve sur un terrain de 3450 m², clos et arboré, offrant la possibilité d'une belle piscine (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Dans un environnement calme et serein, la maison dispose d'une surface habitable d'environ 213 m². On y trouve un hall d'entrée qui mène à un spacieux salon de 37 m² avec une cheminée à foyer ouvert, et une terrasse orientée plein sud. La cuisine équipée et meublée est indépendante, et une agréable salle à manger de 38 m² présente une charpente apparente. L'espace nuit comprend 4 grandes chambres, 2 toilettes indépendantes et une salle de bain. Au rez-de-jardin, un sous-sol d'environ 110 m², plusieurs caves ainsi qu'un grand garage de 63 m² sont inclus. De plus, un studio indépendant de 33 m² est à rénover. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Barjac, ce bien vous attend. Sélectionné par Botella et fils immobilier depuis 1989. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Audrey ESCHALIER au 06.98.71.81.22. Honoraires à la charge du vendeur. Réf 10590.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Siffret, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette maison aux prestations exceptionnelles, située dans un quartier résidentiel paisible et recherché, à seulement 10 minutes d'Uzès. Ce bien rare saura vous séduire. Cette villa de plain-pied est agréable à vivre, alliant confort et élégance. Son intérieur spacieux, avec de hauts plafonds, met en valeur une architecture moderne agrémentée de poutres apparentes en bois clair, créant une atmosphère chaleureuse. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin, remplissant les pièces de lumière naturelle. La maison se compose de 175 m² dans la partie principale : un vaste séjour/salle à manger/cuisine américaine équipée (88 m² au total), une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC, un bureau/chambre en mezzanine avec velux, une seconde salle d'eau avec WC, et un cellier. En complément, un studio indépendant de 25 m² comprend une chambre/bureau avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été équipée (four vapeur, plaques de cuisson, plancha) et d'une terrasse ensoleillée de 180 m² autour d'une piscine au sel de 10,5 m par 4 m, chauffée et dotée d'un régulateur automatique de pH et d'une couverture automatique, idéale pour se détendre ou recevoir des invités. Le jardin paysagé, avec ses arbres et plantes, vous offre un cadre idyllique et reposant. Un local technique pour la piscine avec WC et douche d'été, ainsi qu'un atelier climatisé, complètent cette propriété. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage/climatisation réversible, de chauffage au sol, de panneaux solaires, d'un adoucisseur d'eau, et d'un système d'arrosage goutte à goutte, assurant une température agréable tout au long de l'année et limitant les dépenses. Vous pourrez également stationner jusqu'à 4 véhicules. Cette maison à vendre à Saint-Siffret est un véritable coup de cœur.

Située en pleine campagne au cœur d’un endroit riche en histoire, cette propriété à vendre à Pujaut, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, allie le charme de l’ancien à un confort moderne. Avec une surface habitable de 150 m2 et une ancienne grange d’environ 30 m2 répartie sur deux niveaux, qui donne directement sur le coin piscine, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de vieilles pierres. Le rez-de-jardin comprend un vaste espace de vie, incluant une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’une buanderie/cellier avec de nombreux rangements. Au premier étage, vous trouverez un salon confortable et une chambre spacieuse partageant une salle d’eau avec la seconde chambre située au niveau supérieur. Le deuxième étage abrite la suite parentale, qui dispose d'une salle de bain privative comprenant douche, baignoire et dressing. Ce niveau bénéficie également de beaux volumes avec ses poutres apparentes de l’ancien corps de ferme. Les extérieurs de la propriété, à acheter à Pujaut, sont tout aussi attrayants, avec un jardin intime, une piscine de type bassin et une terrasse ombragée à l'avant de la maison. Côté pratique, un grand parking permet le stationnement de plusieurs véhicules, et la rénovation récente garantit tout le confort moderne, incluant une pompe à chaleur, une micro-station, un portail électrique, et une piscine neuve. Bien que située en pleine nature, cette propriété est proche des grands axes, ce qui la rend particulièrement attractive pour un quotidien agréable ou comme résidence secondaire facilement accessible. Avignon et sa gare TGV se trouvent à quelques minutes en voiture.

À saisir en exclusivité – Maison de charme entièrement rénovée au cœur du centre historique de Barjac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre allie le cachet de l’ancien à des prestations de qualité. Avec ses 5 chambres, 3 salles de bains, et 6 toilettes, elle dispose de nombreux espaces de vie lumineux. La salle à manger s'ouvre sur une cour intimiste de 50 m², idéale pour les repas en plein air. De plus, vous profiterez de trois terrasses et d'un balcon pour profiter des beaux jours. Rénovée avec soin, la maison comprend des menuiseries en chêne, des sols en terre cuite, un escalier extérieur en pierre, et une cuisine équipée. Deux espaces restent à aménager selon vos envies, offrant des possibilités supplémentaires pour un atelier, un bureau, ou une chambre. Ce bien rare est parfait pour un achat maison Barjac, que ce soit comme résidence secondaire, maison familiale, ou projet de location saisonnière dans l'un des villages les plus recherchés du sud de la France.

Ref 3777VDDécouvrez cette superbe maison de Maître datant de 1900, située à Bagnols-sur-Cèze dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Proche d'Avignon, Nîmes et Uzès, elle bénéficie également d'un accès facile aux autoroutes A7 et A9, ainsi qu'à seulement 40 minutes de la gare TGV d'Avignon.Avec une superficie d'environ 200 m2, cette maison Bagnols-sur-Cèze à vendre offre 4 chambres spacieuses, 2 séjours et une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. Un espace buanderie, 2 toilettes séparées et une grande salle de douche complètent l'ensemble.Rénovée avec soin en 2022, la maison affiche des matériaux de qualité, tels que des carreaux de ciment au sol, une pompe à chaleur air et eau, ainsi qu'une charpente, un comble et une toiture révisés. Toutes les menuiseries ont également été remplacées.À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse et une piscine pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une seconde terrasse ombragée, idéale pour un coin lounge chaleureux équipé d'une plancha. Le jardin de 885 m2, joliment arboré, est entièrement clôturé et dispose d'un portail électrique. Un puits avec pompe y est également présent, offrant une source d'eau supplémentaire.Cette maison allie élégance et fonctionnalité, créant ainsi un cadre de vie agréable. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison Bagnols-sur-Cèze et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

À la vente, cette maison à acheter à Sommières dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon, vous séduira par son jardin enchanteur offrant une vue imprenable sur la ville et son château. Située au calme, cette propriété est soigneusement entretenue avec des matériaux anciens, tels que des portes sur mesure et des carreaux de ciment, lui conférant une âme distincte. Elle comprend une entrée, une cuisine séparée, une salle à manger, un salon, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec douche et toilettes, deux chambres et une salle de bains avec toilettes. À l'étage, vous trouverez un bureau et deux autres chambres, dont une également avec douche et toilettes. Entièrement clos de murs en pierre, le terrain de 1500 m2 garantit une intimité sans vis-à-vis, complété par deux bassins, une végétation méditerranéenne et trois terrasses. La piscine de 3m x 9m s'intègre élégamment dans ce cadre. Un grand garage/atelier constitue un espace polyvalent, idéal pour développer un projet professionnel. Alliant la noblesse des matériaux à des volumes harmonieux, cette maison à vendre à Sommières est véritablement unique et mérite d'être visitée pour en apprécier toute la valeur. Nous vous offrons un avis de valeur gratuit et une étude approfondie de votre bien immobilier. Renseignements sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Virginie Gosselin au +33617763967. Annonce publiée par Virginie Gosselin (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Congénies, 30111, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°482 001 187. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

À quelques minutes d'Uzès, dans un village disposant de commerces et de commodités, cette villa contemporaine de 151 m² est idéale pour un achat villa Uzès. Son architecture moderne, ses volumes spacieux et ses prestations de qualité font sa renommée.Le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de vie lumineux, complété par une cuisine entièrement équipée au design soigné, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau et dressing, offrant un confort de plain-pied.À l’étage, deux chambres lumineuses et une salle de bains accueillante satisfont les besoins d’une famille ou de convives, le tout entouré de vues agréables sur la campagne environnante.Chaque pièce du rez-de-chaussée s'ouvre sur un extérieur soigneusement aménagé et entièrement clôturé, où des oliviers et des plantes méditerranéennes bordent une superbe piscine chauffée de 8 x 4 mètres.Ce bien d’exception est également doté d'un double garage, d'un carport, d'un chauffage au sol et de la climatisation réversible.Alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié, cette villa à acheter Uzès est une opportunité rare dans le département du Gard, au sein de la région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Aigues-Vives, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Située entre Nîmes et Montpellier, près de Sommières et au coeur d'un village authentique, cette maison de maître de 250 m2 habitables s'étend sur deux niveaux et dispose d'une belle piscine de 3x10m, ainsi que d'un jardin de 220m2. Vous serez immédiatement séduit par le charme de cette demeure du 18ème siècle, entièrement rénovée tout en préservant son authenticité avec ses carreaux de ciment, ses poutres apparentes et sa cheminée. Le vaste hall d'entrée mène à une belle cuisine séparée, une arrière-cuisine et une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m2 agrémentée d'un poêle à bois, offrant un accès direct aux terrasses. L'espace extérieur invite à la détente avec son jardin et sa piscine. Le premier niveau comprend également une chambre parentale avec salle d'eau et WC. L'escalier en pierre vous conduit aux quatre chambres supplémentaires, dont deux possèdent des mezzanines ainsi que leur salle d'eau et WC privatifs. Un véritable havre de paix pour les amateurs d'authenticité et de caractère.

Découvrez cette propriété exceptionnelle récemment rénovée. Ce mas de caractère a fait l’objet d’une rénovation soignée et très qualitative. La qualité des prestations, d’un niveau élevé, utilise des matériaux nobles et sur mesure tels que le bois de frêne, la pierre naturelle ou le métal travaillé, offrant un confort sans égal. Édifiée sur un ensemble de pièces aménagées en cave, garage et piscine intérieure, l’habitation offre plus de 220m2 de surface habitable (hors dépendances). Au niveau terrasse, une salle à manger avec un plafond haut constitue un espace d’une grande convivialité. La cuisine en frêne dispose d’un plan de travail en Dekton. L’ensemble des portes et placards, réalisés également sur mesure, apportent une touche chaleureuse et naturelle. Au même niveau, un salon chaleureux et deux chambres de belle taille, chacune équipée d’une salle d’eau privative et de placards, offrent une expérience de vie agréable. Toilettes indépendantes et buanderie complètent cet espace. Au niveau supérieur, une grande chambre en suite avec salle d’eau privative et placards, ainsi que deux chambres supplémentaires bénéficiant d’une salle d’eau communicante, garantissent un confort optimal. Les extérieurs se composent d’une cour fermée plein sud avec une première piscine chauffée (7x3.80m - profondeur 1.35m - gelcoat), vaste plage en béton teinté et pergola, entourés d'un terrain de 2500m2. Une seconde piscine intérieure également chauffée (2.70x4.95m - profondeur 1.15m), avec grande baie vitrée plein sud, équipée de jets de massage et éclairage LED intégré, apporte à la propriété un lieu où les soirées pourront se prolonger. Le chauffage a été étudié pour offrir un confort optimal : au niveau terrasse, un plancher chauffant réversible sur plancher isolé. Les chambres de ce niveau disposent également de ce plancher chauffant, mais également de ventilo-convecteurs encastrés. Au niveau supérieur, des ventilo-convecteurs sont aussi présents. Un ballon d’eau chaude de 500 litres thermodynamique chauffant également les deux piscines assure un confort constant. Tous les murs extérieurs sont isolés. Forage - eau de ville. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété à vendre à UZES, dans le département du Gard, est une véritable pépite. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Maison contemporaine de plain-pied à vendre à BEAUVOISIN, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se distingue par une grande parcelle sans vis-à-vis, offrant un agencement fluide de 150 m² avec des espaces de vie bien définis. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec placard et toilettes. La pièce de vie, baignée de lumière, dispose de deux baies vitrées coulissantes et s'ouvre sur une cuisine équipée aménagée avec goût, parfaite pour des moments de partage et de convivialité. Un couloir mène aux trois chambres, dont une suite parentale, toutes dotées de placards. La salle de bains confortable, avec placard et double vasque, ainsi qu'un toilettes indépendant viennent compléter cet espace. La mezzanine, aménagée en salle de cinéma, promet de belles soirées cocooning. Le double garage de 60 m² offre un grand espace pour vos véhicules ainsi qu'un rangement supplémentaire dans les combles isolés. Pratique, la buanderie facilite l'organisation quotidienne, et l'atelier ravira les amateurs de bricolage. À l'extérieur, une petite dépendance constitue un bureau au calme, idéal pour le télétravail. Le jardin paysager est un véritable havre de paix, avec un puits de 65 m³ et un bassin prêt à être agrémenté selon vos envies, incluant éventuellement une future piscine pour les journées d'été. Une très grande terrasse en travertin, bien exposée et sans vis-à-vis, est prête à accueillir vos repas en plein air, autour d'une belle cheminée extérieure en pierre, sous une charpente en bois. Imaginez les soirées d'été à discuter autour d'un feu crépitant ! C'est une propriété qui offre un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité et convivialité. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir plus en détail cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à BEAUVOISIN. Je suis disponible 7j/7. Dominique, conseillère immobilier 3G.

Située à proximité de la ville historique d’Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison charmante est une occasion à ne pas manquer. Implantée sur un terrain paysager de 5249 m², bordé de pierres sèches et d'arbres matures, la maison offre un cadre paisible à seulement 2 km du centre d’Uzès, 25 km de Nîmes et 40 km d’Avignon. L’aéroport international de Montpellier est accessible en moins d’une heure, rendant cet emplacement idéal pour une résidence principale ou secondaire. Profitez de vues magnifiques sur les vignes et la ville d'Uzès depuis cette propriété, qui est judicieusement positionnée pour garantir une intimité optimale. Construite en 1995, elle dispose d'environ 120 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une chambre avec accès direct à une grande terrasse, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un autre WC sont disponibles. En rez-de-jardin, une pièce polyvalente permet d’aménager une quatrième chambre ou un salon d’appoint. De plus, une grande vide-sanitaire avec poutres en béton offre un potentiel d’aménagement. Les atouts de cette maison comprennent une piscine privée, une cuisine d’été parfaite pour recevoir, un garage/atelier attenant et un deuxième garage double indépendant. Le jardin offre de nombreux espaces de détente ensoleillés ou ombragés, avec une charmante borie en pierre sèche typique de la Provence et deux bassins à poissons à revitaliser. L’accès à la propriété se fait par un chemin partagé avec deux autres maisons. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent une maison de vacances, une résidence principale ou un investissement locatif avec un fort potentiel. Il est également possible de détacher une partie du terrain pour construire une seconde habitation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter : Barbara Heslop au +33 6 21 76 51 90. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette magnifique maison située dans les hauteurs prisées du nord de Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette demeure, offrant un équilibre parfait entre la praticité urbaine et la tranquillité, se trouve à quelques pas du centre historique de Nîmes. Entourée d’un jardin paysager, la propriété dispose d’une terrasse surélevée, d’une piscine ainsi qu’un écrin de verdure garantissant une totale intimité. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité à chaque niveau. Dès l'entrée, un hall accueillant vous conduit à un espace de réception ouvert sur la terrasse, combinant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée semi-ouverte et un cellier. Un deuxième salon avec cheminée ajoute une touche de confort et de convivialité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs vous attend. Deux escaliers indépendants mènent à l'étage, où vous découvrirez trois chambres bien agencées, dont une avec balcon et une avec salle d’eau privative. Une salle de bain et un bureau complètent cet étage. Sous les combles, une chambre cosy ainsi qu’un grenier aménagé offrent un espace supplémentaire avec un potentiel d’aménagement futur. Côté pratique, la maison dispose d’un garage, d’un emplacement de stationnement et de plusieurs pièces en sous-sol, incluant une cave à vin, une chaufferie/buanderie et un atelier. Un pool house se trouve près de la piscine, et un puits assure l'arrosage du jardin, optimisant ainsi les coûts d’entretien. Cette maison fait partie d’une copropriété à taille humaine comptant seulement six lots. La vente comprend le Lot 1 (garage), le Lot 2 (maison), ainsi qu’une moitié indivise des Lots 5 et 6 (accès). Alliant charme et confort, cette propriété est parfaite pour une famille ou pour ceux cherchant un havre de paix proche de la ville. Contact : Barbara Heslop +33 6 21 76 51 90 Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ rare - Maison de Maître avec jardin et piscine - Quartier Duplan, Nîmes centre. Cette propriété confidentielle, située au coeur d'un quartier recherché dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie unique avec des volumes généreux, des prestations de qualité, un jardin intimiste et une piscine, ainsi que deux grandes terrasses. Composée de 4 chambres et d'un bureau, elle dispose également de 2 grands garages. Ce bien rare allie élégance, confort et sérénité, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité de l'animation du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2710.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pavlova Immobilier : C H. Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Florence Pancha vous propose : Magnifique villa à Boisset-et-Gaujac, Gard, Languedoc-Roussillon. Avec une surface de 425m², cette maison offre des espaces de vie généreux, et se trouve sur un vaste terrain arboré de plus de 10 369m². Construite en 1999, elle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel et d'un design contemporain. Cette propriété comprend 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, un bureau, 4 salles de bains, un salon lumineux, une salle à manger élégante et une cuisine moderne totalement équipée. Chaque espace a été conçu pour allier confort et esthétisme. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin paysager propice à la détente, une terrasse ensoleillée parfaite pour les repas en plein air, ainsi qu'une piscine pour profiter des journées chaudes. Un garage sécurisé complète ce bien. De nombreux équipements sont à votre disposition, tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le chauffage au sol, et une cheminée pour l'hiver. La sécurité est également garantie avec un système d'alarme et une porte blindée. Cet ensemble allie confort et raffinement, offrant une opportunité unique pour un projet d'achat Maison de luxe Boisset-et-Gaujac. La localisation paisible de cette maison vous place à proximité immédiate des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété.

Swixim International vous propose un Mas à vendre à Castillon-du-Gard dans le département Gard, région Languedoc-Roussillon. Située à seulement dix minutes d'Uzès, cette belle maison en pierre, pleine de charme, se trouve au cœur d'un village médiéval. Le bien, au calme et sans vis-à-vis, dispose d'une piscine, d'une cour et de terrasses. Une restauration soignée a permis de préserver l'authenticité et le cachet de l'ancien. La propriété se compose d'une partie principale pour l'habitation, incluant une vaste pièce à vivre de 70 m² avec une cuisine ouverte et un salon cosy. À l'étage, un salon bibliothèque, deux grandes chambres, dont une suite parentale, et une salle de jeux. De plus, une seconde habitation avec entrée indépendante peut générer des revenus locatifs. Cet ensemble immobilier est doté de nombreux atouts, tels qu'une cave à vin, un atelier, une cour intérieure arborée et une piscine intérieure chauffée. Contactez Valentin Padrao au 06.28.10.16.18 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez ce superbe mas à vendre à Concoules, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Niché au calme en pleine nature et au cœur des Cévennes, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour la détente. Avec une superficie d'environ 450 m2 habitables, elle se compose d'un salon spacieux éclairé par une grande baie vitrée et d'une vaste cuisine fonctionnelle. Vous trouverez également six grandes chambres, chacune dotée d'une salle de bain privative, ainsi que plusieurs pièces aménagées pour des usages variés comme des salons, bureaux ou espaces de loisirs. La cour intérieure authentique ajoute un charme unique à l'ensemble. En outre, ce mas propose des équipements remarquables : une salle de restaurant avec vue sur les montagnes, une salle de spectacle, une salle de danse, et bien d'autres surprises à découvrir sur place. C'est un lieu d'exception, idéal pour un projet familial, touristique ou événementiel. Pour plus d'informations et une visite, veuillez contacter Julie Kieffer de Swixim International Cévenne au 06.21.03.40.82.

À vendre : magnifique Mas situé à BARJAC, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de charme, nichée dans un écrin de verdure, se trouve à quelques minutes de Barjac et aux portes du Parc National des Cévennes. Elle dispose d'une belle piscine offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. À seulement 5 minutes de toutes commodités, le terrain clos et joliment paysagé s'étend sur environ 1.900 m². Profitez d'un jacuzzi à l'abri des regards ainsi qu'une piscine de 13 x 5,75 m, équipée d'un rideau de sécurité. La rénovation de 2007 offre une surface habitable d'environ 270 m² avec des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d'entrée, des WC indépendants, une authentique cave à vin et une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon/salle à manger d'environ 75 m², agrémenté d'une cheminée insert. Un majestueux escalier en pierre vous mène à l'étage, où vous trouverez un deuxième salon lumineux d'environ 45 m² avec charpente apparente et vue agréable, ainsi que 4 belles chambres, une salle de bain, une salle de douche, un WC indépendant, un bureau (ou petite chambre) et une suite parentale avec salle d'eau privative. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur gainable. En complément de cette propriété, un Mazet en pierre jouxtant le terrain de pétanque a été aménagé pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous profiterez également d'une cuisine d'été avec terrasse couverte pour des instants de détente à l'ombre durant l'été. De plus, deux garages avec volets roulants électriques et un abri voiture sont également inclus. Pour découvrir ce Mas de luxe à acheter à BARJAC, n'hésitez pas à me contacter. Votre conseillère, Anne ZUTTERMAN (07.49.26.27.45 // anne.zutterman@gmail.com), agent commercial indépendant mandataire SARL PCI, RSAC Aubenas n° 882 241 342 00014. Une propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier depuis 1989. Les honoraires sont à la charge du vendeur. REF : 10577