ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Gard, France (page 10)

Située dans un environnement privilégié des collines de Nîmes, dans le département du Gard, cette maison de style bastide offre une superficie habitable d'environ 182 m2 sur une parcelle arborée de près de 3 000 m2. Vous profiterez d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi à débordement, d'un pool house et d'un grand garage. Son charme réside dans ses volumes, ses portes anciennes, ses sols en pierre de Bourgogne et ses poutres apparentes. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un hall lumineux qui ouvre sur une vaste pièce de vie offrant une vue plaisante sur la terrasse. La maison comprend deux belles suites parentales, dont l'une bénéficie d'un accès indépendant, d'un grand dressing et d'une terrasse orientée vers la piscine. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain viennent compléter ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à vendre à Nîmes, un véritable havre de paix.

Cette maison située au calme, à proximité du centre d’Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, charme par son cadre verdoyant et ses prestations de qualité. D'une superficie d'environ 160 m², elle est édifiée sur un spacieux terrain constructible de plus de 3 300 m². Vous y trouverez un espace de vie généreux comprenant une cuisine ouverte sur une grande véranda lumineuse, un séjour, un salon, et une suite parentale avec salle d’eau. À l’étage, un palier dessert un bureau, trois chambres, une salle d’eau et des WC. En outre, la maison dispose d’un grand garage, d’ateliers et d’une cave. Côté confort, elle est équipée de la climatisation, d’un poêle à pellets, d’un chauffe-eau solaire, et d’un adoucisseur, sans aucun travaux à prévoir. Le jardin, méticuleusement entretenu, accueille une belle piscine et propose de nombreuses possibilités d’aménagement. Pour un projet d’achat Maison de luxe à acheter UZES ou pour une vente Maison de luxe UZES, contactez Debailleux Freddy au 06 36 45 40 87, RSAC 949.752.141 à Nîmes.

Maison à vendre à Barjac, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison contemporaine, idéalement située entre la cité Renaissance de Barjac et les Gorges de l'Ardèche. Avec un cadre naturel entouré de paysages toscans, ce bien immobilier vous invite à profiter de diverses activités de plein air telles que la randonnée et le VTT. L'entrée s'effectue par un portail automatisé menant à une vaste zone de parking et à un terrain de 1760m², soigneusement aménagé avec des oliviers et des murets en pierre calcaire. À l'extérieur, une piscine sécurisée exposée plein sud complète cet espace. La maison, achevée en 2019, s'étend sur environ 160m². Elle dispose d'un hall d'entrée, d'un toilet indépendant et d'une pièce à vivre lumineuse de 70m², intégrant une cuisine équipée avec îlot central. L'étage comprend deux chambres avec placards, un coin dressing et une salle de bain spacieuse. Une suite avec une troisième chambre et une salle d'eau ajouteront au confort de cet espace. En termes de confort thermique, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, ainsi que de climatisations. Parmi les options pratiques, vous trouverez un garage de 25m² et un car-port supplémentaire de 36m². Si vous êtes à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Barjac, cette propriété pourrait correspondre à vos attentes. Contactez Audrey ESCHALIER au 06.98.71.81.22. Bien sélectionné par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf. 10620.

À proximité d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison unique de 250 m², conçue par Domespace, alliant rêve et réalité. Cette propriété lumineuse présente un vaste séjour ouvert et une cuisine dynamique au rez-de-chaussée, complétée par trois chambres accueillantes, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, deux chambres et un bureau avec la possibilité d'une salle d'eau supplémentaire ajoutent au confort. Profitez d'un espace de détente sur la mezzanine, pensé pour un mode de vie fluide. À l'extérieur, la piscine se niche dans une large terrasse en bois, idéale pour la relaxation. Le jardin est un véritable havre de paix. Une dépendance contemporaine de 80 m² complète l'ensemble, avec un séjour, une cuisine équipée et une chambre. Tout est conçu pour une vie harmonieuse avec des équipements durables : poêle central, puits canadien, climatisation réversible, panneaux solaires, et matériaux naturels. À seulement 12 km d'Uzès, cette maison est une opportunité rare. Contact : Virginie 06 77 39 33 14. Classe énergie : B / Classe climat : A. Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Cette villa séduisante, prisée pour son environnement verdoyant et sa proximité avec Avignon, est idéalement positionnée dans un quartier recherché, offrant une vue exceptionnelle sur le Palais des Papes. La propriété, orientée sud-ouest, se compose de deux ailes : - Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand salon avec salle à manger et cheminée, s'ouvrant sur une vaste terrasse, une cuisine conviviale, deux chambres avec salle de bains partagée, ainsi qu'une lingerie et des toilettes. - À l'étage, une suite parentale avec terrasse et salle de bains, ainsi qu'un bureau avec balcon. Cette Maison de luxe à acheter VILLENEUVE LES AVIGNON est complétée par un agréable salon d'été couvert, un studio indépendant équipé et un local technique. Idéale pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe VILLENEUVE LES AVIGNON dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette propriété à vendre à Uzès, située en périphérie immédiate du centre historique. Alliant charme et confort moderne, cette maison de village est à deux pas des commerces, cafés et restaurants, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Le porche d’entrée dévoile une cour paysagée avec terrasse couverte. En rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de réception spacieux comprenant un salon cathédrale, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte sur la cour, ainsi qu’un cabinet d’invités. L’ascenseur et l’escalier en pierre permettent d’accéder facilement aux étages. Au premier étage, une suite généreuse offre une vue agréable sur la cour, les toits et les collines, et se compose d’une chambre, d’un bureau et d’une salle de bains. Au deuxième étage, un salon bibliothèque, potentiel troisième chambre, ainsi qu’une salle de bains et une chambre s’ouvrent sur une terrasse avec vue sur la campagne environnante et le célèbre Pont du Gard. À quelques pas, un bâtiment indépendant comprend un espace piscine avec salle de bains d’été, ainsi qu’un triple garage de 60 m², qui peut être aménagé en appartement d’invités. Située dans le village le plus recherché du département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à acheter à Uzès se distingue par ses belles prestations : climatisation réversible, ascenseur, double vitrage en aluminium, piscine et garage spacieux. Entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité (électricité, plomberie, huisseries, toiture). Uzès est à seulement 15 km, tandis que l’accès à l’autoroute se trouve à 6,5 km, et les maisons médicales ainsi que les centres commerciaux sont à 4 km. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette propriété à vendre à Uzès, située à seulement 3 km du centre-ville, présente un beau potentiel et est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs grandes caves de 20 m², 21 m², 13 m² et 19 m² ainsi qu'un garage de 15 m². À l'étage, un appartement lumineux se compose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger spacieux de 38 m² avec cheminée insert, d'une chambre de 14 m² et d'une chambre voûtée de 18 m² alliant charme authentique et pierres apparentes, ainsi que d'une salle de bain et d'une cuisine équipée de 9 m². Une cuisine d'été peut également être facilement aménagée en bureau. Le deuxième étage, accessible par un escalier extérieur indépendant, abrite un second appartement de disposition similaire avec une cuisine, un salon/salle à manger de 48 m² ouvrant sur une charmante terrasse offrant une vue dégagée sur le village. Cet étage comprend également deux chambres de 10 m² et 15 m². Les espaces de vie sont lumineux et agréables, et il est possible de relier les deux appartements par l'intérieur pour créer une maison spacieuse. Cette propriété à acheter à Uzès se révèle idéale pour une résidence principale, un projet locatif ou une maison familiale, le tout dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon.

MAISON À VENDRE - VUE CÉVENNES - MAS VITICOLE RÉNOVÉ - ASCENSEUR PRIVATIF - PISCINE - 7 CHAMBRES - TERRASSE 90 m2 - JARDIN 1500 m2 - GARAGECette maison familiale de 447 m2 avec vue dégagée sur les Cévennes est située à Savignargues, dans le département du Gard, au coeur de la région Languedoc-Roussillon, à cinq minutes de Sauve. Ce bien occupe un ancien mas viticole entièrement rénové, sur un terrain paysager de 1 500 m2 comprenant une piscine. Son agencement permet d'envisager un projet de chambres d'hôtes tout en conservant des espaces privatifs confortables. La surface habitable totale est de 439,91 m2, certifiée par diagnostic.La maison s'élève sur trois niveaux, tous desservis par un ascenseur privatif, un atout rare pour ce type d'habitation, apportant un confort appréciable pour une grande famille ou une activité d'accueil.Au rez-de-chaussée, un séjour d'environ 35 m2 ouvre directement sur la terrasse et la piscine. L'atmosphère y est chaleureuse, avec des volumes aérés et de grandes ouvertures qui prolongent l'espace vers le jardin. La cuisine de 22 m2, conçue par Atelier Saint Paul, dispose d'un piano Lacanche et d'un cellier réfrigéré, et donne accès au jardin, favorisant une circulation fluide entre intérieur et extérieur.À l'étage, une vaste pièce de vie de 46 m2, avec un plafond cathédrale et sa cheminée-insert, est prolongée par des baies vitrées accédant à la terrasse plein sud de 90 m2. La vue sur les Cévennes est dégagée, assurant une exposition ensoleillée tout au long de la journée.La maison compte sept chambres réparties sur plusieurs niveaux, dont certaines disposent de salles d'eau ou de salles de bains. Au total, six salles d'eau et salles de bains garantissent un confort optimal, que ce soit pour une grande famille ou pour accueillir des voyageurs dans le cadre d'un projet de chambres d'hôtes. Les diagnostics mettent en avant plusieurs pièces distinctes avec surfaces certifiées, permettant différentes configurations.Le jardin de 1 500 m2 offre un environnement méditerranéen, avec piscine, oliviers et cyprès. Les terrasses accompagnent chaque espace de vie et la piscine est intégrée de manière harmonieuse au terrain. Un garage de 35 m2, des stationnements extérieurs et un grenier aménageable d'environ 38 m2 complètent la propriété.Les diagnostics techniques indiquent qu'il n'y a pas d'amiante ni de termites, bien qu'il y ait de la présence de plomb sur certains revêtements et que l'installation électrique présente des anomalies à traiter. Le DPE classe le bien en E, avec une consommation annuelle estimée entre 8 290 EUR et 11 290 EUR. La maison dispose de nombreux équipements modernisés comme un chauffage au sol, du double vitrage sur la majorité des ouvertures, et une toiture isolée.Prix : 885 000 EUR FAI, charge vendeur.LES PLUS DE LA MAISON :- Mas viticole rénové de 447 m2- Ascenseur privatif desservant les trois niveaux- Séjour en pierre avec accès direct à la terrasse et à la piscine- Cuisine Atelier Saint Paul avec piano Lacanche- Pièce de vie 46 m2 avec plafond cathédrale et cheminée-insert- Sept chambres et six salles d'eau/bains- Terrasse plein sud 90 m2 avec vue sur les Cévennes- Jardin paysager de 1 500 m2 avec piscine- Garage de 35 m2 et stationnements- Grenier aménageable d'environ 38 m2SITUATION GÉOGRAPHIQUE :La maison se trouve à Savignargues, un village paisible au pied des Cévennes, à cinq minutes de Sauve. L'accès facile aux commerces, restaurants et services du village voisin ainsi qu'à Nîmes et Alès en fait un lieu de vie agréable.

Authenticité, caractère et douceur de vivre caractérisent cette superbe bâtisse située au coeur du village d'Aramon, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 140 m², répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien au confort moderne. En franchissant la majestueuse porte, vous découvrirez une cour intérieure intimiste et végétalisée, qui instaure une atmosphère chaleureuse. À l'intérieur, le séjour séduit par son ambiance authentique : cheminée, murs en pierre, sols en terre cuite et poutres apparentes créent une atmosphère pleine de charme. La cuisine équipée, lumineuse, se prolonge harmonieusement par une salle à manger conviviale. Les pièces de vie s'ouvrent sur la cour principale, établissant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Ce niveau comporte également des rangements et des toilettes. Au premier étage, deux chambres, dont une avec douche et accès à une agréable terrasse, partagent l'espace, accompagnées d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et d'un espace de rangement. Le dernier étage abrite deux grandes chambres mansardées lumineuses, parfaites pour un espace nuit confortable et intimiste. À l'extérieur, le charme opère avec une cour intérieure accueillante, une piscine de 5x3, un espace déjeuner avec barbecue et four à pain, ainsi qu'une terrasse indépendante nichée dans un environnement minéral et végétal. Un vaste garage et un espace de stockage complètent ce bien. Une maison pleine de caractère, à l'abri des regards et à deux pas des commerces. Pour une vente de maison de luxe à Aramon, contactez Rose-Marie au 06 29 76 04 43. Estimez gratuitement votre bien en ligne sur www.cote-ventoux-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.

Située à VILLENEUVE LES AVIGNON, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison contemporaine d'architecte est à vendre. Profitez d'une vue spectaculaire sur la vallée du Rhône et la cité des Papes. Orientée sud-ouest, elle se distingue par ses volumes lumineux et ses larges baies vitrées qui s'ouvrent sur un parc paysager. Au rez-de-jardin, un vaste espace de vie traverse la propriété, incluant une cuisine équipée avec îlot central, un salon et une salle à manger, le tout donnant sur une grande terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également une lingerie, un local technique susceptible de devenir une cuisine d'été, et une chambre avec salle d'eau. En sous-sol, une cave ajoute un espace de rangement. Une mezzanine domine le séjour et mène à une chambre équipée d'une salle de bains et d'un vestiaire. À l'étage, deux suites bénéficient chacune d'une terrasse privative et d'une salle d'eau ou de bains. Une véranda, aménagée en salon d'été, intègre une ancienne source classée Monument Historique, ajoutant ainsi un caractère unique à cette maison de luxe à acheter à VILLENEUVE LES AVIGNON.

Nichée au cœur d'une impasse à Langlade, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, l'Agence Corinne Ponce Immobilier vous propose cette magnifique villa à vendre. À seulement 10 minutes de Nîmes, cette villa d'architecte dispose d'une piscine de 13,5x6,5m avec pool house, entourée d'un écrin de verdure aux senteurs méditerranéennes. La pièce de vie spacieuse, lumineuse et avec de beaux volumes offre une cheminée pour des soirées conviviales durant l'hiver, ainsi qu'un jacuzzi sur la terrasse couverte. La cuisine américaine entièrement équipée avec un espace dinatoire offre une vue imprenable sur le jardin paysagé et la piscine. Ce bien inclut également quatre grandes chambres, une salle de bain, et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le sous-sol abrite une salle de cinéma high-tech, une buanderie, deux grandes pièces aménageables et un garage atelier, ajoutant environ 100m2 au confort de vie. Un double garage fermé, un double carport et 8 places de parking dans le jardin renforcent l'attrait de cette villa. Une opportunité rare à ne pas manquer.

À LUSSAN, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison unique à vendre. Située au cœur d’un village pittoresque, à seulement 25 minutes d'Uzès en direction de Barjac, cette propriété bénéficie d'une rénovation soignée et atypique, avec cour et terrasses. Les ruelles étroites du village révèlent un cadre idyllique, imprégné de senteurs méditerranéennes. Lorsque le soleil illumine la terrasse, la façade de la maison prend vie, offrant une atmosphère bucolique des plus séduisantes.La pierre de cette maison s'harmonise avec une végétation luxuriante qui crée un environnement végétal enchanteur. Ce bijou d’architecture authentique, à peine franchi le seuil, dévoile un intérieur confortable et raffiné, né d'une rénovation réussie. La décoration, mêlant des objets hétéroclites, s’orchestre dans une harmonie remarquable.Offrant une superficie de 220m², la maison s’ouvre sur des espaces conçus avec une grande liberté d’aménagement, combinant goût et élégance. Entièrement restaurée par un architecte d’intérieur, elle présente une ambiance cozy avec des matériaux de qualité, notamment des tomettes en terre cuite et des voutains.La propriété comprend cinq chambres avec placards sur mesure, un salon, un bureau et une cuisine moderne donnant sur le patio, ainsi qu’une cuisine d’été au dernier étage, à proximité de la terrasse-solarium. Un projet d’installation d’un bassin peut même être envisagé sur cette terrasse.Cette maison de luxe à LUSSAN séduira les passionnés d'architecture et d'harmonie culturelle, alliant matières contemporaines et éléments historiques. Un potentiel et un caractère indéniables pour cette demeure atypique, au charme incontestable.Les frais d’agence sont à la charge des vendeurs.Propriété présentée par BOTELLA & Fils Immobilier. Réf : 2838

À Goudargues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre dans un environnement paisible, entourée de 1,3 ha de verdure. Cette propriété charismatique offre un cadre de vie exceptionnel. L'habitation principale s'étend sur environ 112 m² et comprend une vaste pièce de vie de 42 m² avec de beaux volumes et des plafonds cathédrale, surmontée d'une mezzanine de 17,5 m² aménagée en bureau. Vous y trouverez également un grand dressing, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'à l'étage, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Attenant à la maison, un hangar de 150 m² entièrement carrelé et isolé comprend une mezzanine de 77 m² et une chambre d'appoint (16,5 m²), parfaite pour accueillir ou aménager un espace de travail. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : trois cabanes en bois d'environ 18 m² chacune, un auvent de 40 m², deux autres auvents (100 m² au nord et 165 m² au sud) et un abri pour deux véhicules de 32 m². Les équipements modernes garantissent confort et autonomie, avec des panneaux solaires (9 kW avec revente EDF + 2 kW en autoconsommation) et un chauffage au sol alimenté par chaudière à granulés. Cette villa offre charme et potentiel, parfaite pour un achat dans la région. Réf. 2847

À la recherche d'une maison à acheter à Uzès ? Cette maison à vendre, située dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, se trouve dans un cadre paisible. Offrant le charme de l'ancien, elle est érigée sur un terrain de 1500 m² et comprend une dépendance, un garage et un carport. Un porche accueillant vous conduit vers un espace de vie chaleureux, équipé d'une cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte qui s'ouvre sur une terrasse orientée au sud. Au rez-de-chaussée, une chambre dotée de sa propre salle de douche vous attend. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de douche à aménager selon vos goûts. La dépendance de 23.60 m², avec sa petite terrasse couverte, constitue un lieu idéal pour un atelier ou pour du rangement supplémentaire. Le garage spacieux de 39 m² dispose également d'une cave et d'un espace de stockage. Les équipements incluent un chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, du double vitrage, une buanderie, ainsi que des gouttières et un portail motorisé. Un forage est également présent pour l'entretien de vos espaces extérieurs. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sebastien Lipinski vous propose : Maison moderne de 158m2 sur 1100m2 de terrain située à Bellegarde dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, avec vue exceptionnelle dans un quartier très prisé et sans vis-à-vis. Construite en 2002, cette propriété bien entretenue se distingue par ses 150m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, avec à l’étage une grande chambre disposant de sa salle de bain et de son dressing. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée et équipée, de 2 chambres avec placards intégrés, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et douche. L’ensemble des chambres et le salon donnent sur une très grande terrasse plein sud offrant une vue imprenable sur la vallée. Le terrain de 1100m² est agrémenté d’oliviers et d’une piscine de 12m*5m avec son pool house comprenant une douche et un WC. Cette maison comprend également un double garage de 40m2, actuellement utilisé comme buanderie et espace de rangement, d’un forage, de moustiquaires intégrées, d’un adoucisseur et de la climatisation. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété est un bien rare sur Bellegarde. Si vous recherchez une maison moderne, confortable et fonctionnelle pour installer votre famille, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison à vendre à Bellegarde.

Rare opportunité ! Villa en vente dans le quartier le plus prisé de Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette villa de charme offre de grands volumes avec un hall d'entrée élégant, un séjour équipé d'une magnifique cheminée en marbre, une salle à manger et une cuisine communicante. Depuis le séjour, vous accéderez à une vaste terrasse et un jardin agrémenté d'une belle verrière à l'ancienne. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau et une spacieuse buanderie. Des grandes caves viennent compléter ce bien. Emplacement de choix pour cette villa, idéale pour un achat Villa de luxe Nîmes.

Magnifique villa à vendre à Nîmes, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété contemporaine s'étend sur un parc de 3000 m² en restanques, sur les collines au nord de Nîmes. Son architecture alliant bois et acier se fond harmonieusement dans le paysage, rehaussée par une piscine qui prolonge la terrasse. La maison d'environ 200 m² comprend une vaste pièce de vie de 60 m² orientée vers l'espace piscine, une suite parentale et un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve deux chambres, une salle de bain et une terrasse à l'ouest équipée d'un jacuzzi. Le jardin dispose d'une dépendance en pierre pour un studio, et plusieurs espaces extérieurs pouvant accueillir un bureau ou un lieu de détente. Un grand garage vient compléter l'ensemble. Idéale pour une maison familiale ou pour des vacances, cette villa est à proximité d'une grande ville tout en étant plongée dans la nature, à moins de 20 minutes d'Uzès, célèbre pour son patrimoine. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer l'esprit contemporain de cette maison. Ce bien est proposé par notre agence immobilière d'Uzès.

À 7 km d'Uzès, dans un village paisible où la nature s'épanouit, cette maison a su trouver son identité. Située dans un environnement résidentiel calme et de plain-pied, elle offre environ 80 m² de confort moderne. La façade en pierre capte la lumière tandis que le jardin paysagé de 450 m², avec terrasse en bois et piscine, crée un espace de détente. À l'intérieur, la pièce de vie, dotée d'une grande baie vitrée, permet à la lumière d'inonder l'espace, créant une continuité harmonieuse avec l'extérieur. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, s’ouvre sur le salon orienté vers le jardin. Le coin nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau et placard. L'entrée, élégante, conduira à un placard intégré et à une buanderie discrète. La maison offre aussi la possibilité d'étendre l'espace de vie avec un étage supplémentaire, tout en disposant d'une parcelle constructible voisine. Equipée de panneaux photovoltaïques, de climatisation gainable et de menuiseries de qualité, elle combine fonctionnalité et esthétique. Une maison idéale pour ceux qui cherchent une vie au rythme tranquille, qu'il s'agisse d'un refuge de vacances ou d'une résidence principale. Une belle opportunité d'achat Maison à Uzès dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Contact : Virginie 06 77 39 33 14. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

À vendre : gîte Saint-Jean-de-Serres, Gard (30), région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce domaine d'exception, un Mas Provençal récemment rénové, situé à proximité de Nîmes et Alès, à seulement 20 minutes de Montpellier. S'étendant sur 3 hectares, il comprend 8000 m² de vignes en production. Cette propriété offre une surface habitable de 656 m², répartie en 7 logements, dont une maison principale et 6 gîtes entièrement équipés, pouvant accueillir jusqu'à 39 personnes. Les espaces professionnels incluent 150 m² de dépendances, avec une salle de réception, une cuisine professionnelle et un bureau. Le domaine, actuellement exploité pour des activités événementielles et touristiques, garantit un retour sur investissement rapide, avec des réservations déjà effectuées pour 2026. Profitez également d'un extérieur enchanteur avec une cour intérieure, une piscine et des espaces de loisirs. La valeur approximative des biens, y compris le matériel professionnel, est de 100 000 €. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter ce gîte à Saint-Jean-de-Serres, où charme et potentiel se rencontrent.

Idéalement située à deux pas du centre-ville de Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété rare possède un énorme potentiel et saura vous séduire par son cadre privilégié, sans vis-à-vis, et sa vue imprenable sur la Tour Magne. Composée de plusieurs biens, elle offre de nombreuses possibilités grâce à sa configuration. Vous y trouverez une habitation principale spacieuse et lumineuse de 170 m², entièrement rénovée avec des équipements de qualité, divisible en trois espaces habitables générant ainsi un revenu locatif intéressant. Une seconde maison d'habitation de 100 m², également rénovée, idéale pour l'investissement locatif, portant le total à quatre logements possibles pour un autofinancement complet. L'ensemble est édifié sur 886 m² de terrain, avec la possibilité d'une troisième construction R+1, grâce à une division rendue possible par la configuration et l'accessibilité aux maisons indépendantes existantes, pouvant être séparées en trois lots indépendants. Maison de 170 m² au prix de 860 000 EUR, maison de 100 m² au prix de 470 000 EUR, terrain constructible clos au prix de 330 000 EUR. Secteur calme et très recherché pour cette opportunité unique. Pour toutes informations complémentaires et visites, contactez votre conseiller d'agence Laborie immobilier, M. Germain Christophe, au 06 95 12 40 29 ou par mail à christophegermain.immo@gmail.com.