ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Gard, France (page 7)

À la recherche d'un achat villa UZES ? Découvrez cette villa contemporaine de 1999, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception s'étend sur un parc clos de 4000 m², offrant une architecture soignée, des volumes généreux et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour traversant orienté sud-ouest, agrémenté d'une cheminée Focus suspendue, vous attend. La cuisine équipée est reliée à un cellier fonctionnel, et trois chambres avec une salle d'eau en béton ciré complètent cet étage. Une mezzanine ouverte apporte une perspective enrichissante et un espace supplémentaire. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des sanitaires indépendants. Le jardin paysager abrite une piscine de 11 x 5,5 m, accompagnée d'un local technique en bois. Un studio indépendant de 40 m², comprenant séjour, deux chambres, salle d'eau et WC avec climatisation réversible, est parfait pour accueillir vos invités ou générer des revenus locatifs. Un garage spacieux de 56 m² peut accueillir jusqu'à quatre véhicules. Cette villa UZES à vendre est conçue pour allier confort moderne et qualité de vie méditerranéenne.

À vendre – Maison exceptionnelle à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre calme et prisé, à quelques pas du cœur historique d'Uzès et de la célèbre Place aux Herbes, cette propriété rare vous offre une qualité de vie inégalée.Construite dans les années 50 et agrandie par un architecte dans les années 90, cette maison allie charme et confort. S'étendant sur une superficie de 246 m², elle s'ouvre sur un magnifique terrain paysager de 2 600 m² agrémenté d'une piscine de 5 x 11 m.Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres, une salle d'eau, un salon lumineux qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin, evenals une cuisine d'été. À l'étage, vous découvrirez une salle à manger facilement transformable en chambre supplémentaire ou ouverte sur le salon, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, une chambre et une salle d'eau. Un bel espace extérieur avec terrasse offre une vue dégagée. Deux garages et un grand atelier complètent ce bien. Un emplacement privilégié, des volumes généreux et un cadre enchanteur font de cette Maison à acheter à Uzès une opportunité unique sur le marché.

Découvrez cette maison à vendre à PUJAUT, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Proche du village, cette maison de plain-pied de 147 m² habitables se trouve sur une parcelle de 934 m² avec piscine et pool house. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, elle offre une magnifique pièce à vivre avec poêle à bois exposée plein sud, ainsi que des baies à galandage donnant sur une grande terrasse en bois de 150 m². La maison comprend également une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, un cellier et des toilettes supplémentaires. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un bel espace aménagé autour de la piscine, sans aucun vis-à-vis. Emplacement extérieur pour 2 voitures avec possibilité d'aménager un stationnement intérieur. Un bien rare à visiter sans tarder.

À seulement 10 minutes de la Bambouseraie, dans un cadre naturel et verdoyant, cette maison exceptionnelle à ALES, Gard (30), Languedoc-Roussillon, propose une expérience de vie rare, caractérisée par le calme, la lumière et une vue dégagée sur les collines cévenoles. Érigée sur un parc magnifiquement aménagé de 7 000 m², la propriété offre près de 300 m² habitables où se rencontrent architecture classique et lignes contemporaines.La villa principale présente un vaste espace de vie baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert et d'une cuisinière à bois, créant une atmosphère chaleureuse pour toutes les saisons. Sa cuisine élégante et fonctionnelle ravira les passionnés de gastronomie. Au rez-de-chaussée, la suite parentale se distingue par son confort, comprenant une belle salle de bain, un dressing spacieux et une vue apaisante sur la nature.À l'étage, un bureau lumineux offre un cadre inspirant pour le travail, tandis qu'une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain complète l'espace.La terrasse circulaire qui entoure la maison permet de profiter de repas ensoleillés, de moments de détente à l'ombre d'une pergola ou de contemplations face à un hameau cévenol typique.En annexe, un atelier d’artiste de 70 m², imaginé par un architecte, impressionne par sa hauteur sous plafond et ses grandes baies vitrées, créant un espace lumineux propice à la créativité.Un gîte indépendant, aussi soigneusement aménagé, offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Il comprend deux chambres avec salles d'eau et une cuisine ouverte sur un salon intime, prolongé par une terrasse tournée vers la nature.Le pool house constitue un véritable lieu de vie estival, avec une piscine chauffée de 12 x 6 m, équipée de buses de massage et d’une cascade. Le cadre végétalisé, avec cuisine d'été raffinée, offre un espace de détente exceptionnel, complété par un terrain de pétanque.De nombreuses annexes sont présentes : garage, atelier de bricolage, cave à vin, buanderie, serre, garde-manger, pigeonnier et poulailler, apportant une fonctionnalité rare à cette maison.Le parc, entièrement clôturé, enchante par sa richesse et sa diversité, incluant une trentaine d'arbres fruitiers, quinze oliviers, vignes, potager et roseraie, le tout pourvu d'un arrosage automatique et de 48 m² de panneaux photovoltaïques.CLASSE ENERGIE C (140) / CLASSE CLIMAT C (16)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 450 et 4 760 euros/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Eleonore 06 66 23 78 64

Découvrez cette magnifique maison en vente à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située à dix minutes de la ville, elle offre un cadre paisible et un terrain d'environ 4500 m². Avec plus de 300 m² d'espace habitable, la propriété inclut plusieurs dépendances et écuries. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 70 m², agrémenté d'une cheminée monumentale, s'ouvre sur de magnifiques jardins. Vous y trouverez également une cuisine avec une grande arrière-cuisine, une chambre spacieuse, une salle de bain et un garage. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et une suite parentale avec sa salle d'eau et balcon sur le jardin vous attendent. Un deuxième salon, actuellement dédié au cinéma, et une mezzanine servant de bureau complètent cet étage. À l'extérieur, profitez des dépendances, dont une avec terrasse couverte de 40 m² surplombant une piscine de 7x15 m dotée d'un jacuzzi. Les jardins, soigneusement entretenus, ajoutent au charme de cette propriété. Vous aurez également la possibilité d'acquérir des parcelles supplémentaires attenantes.

À seulement 10 minutes d'Uzès, dans le département du Gard, cette maison récente de 143 m² habitables, climatisée, est à vendre. Elle se compose d'un premier salon d'été vitré ouvert sur la terrasse et sa piscine, offrant une vue dégagée sur la nature. Quelques marches mènent à une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée (et cellier), le tout donnant sur une terrasse et un jardin spacieux. Au même niveau, la suite parentale dispose d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau avec wc, avec un accès direct au jardin. À l'étage, le coin enfants comprend trois chambres et une salle de bain avec wc, avec encore de belles vues sur la nature. De plus, cette villa dispose d'un vaste garage d'environ 80 m² avec un espace cave et rangements, relié à l'espace de vie par un ascenseur privatif. Des prestations de qualité et des espaces de vie modernes font de cette maison un endroit agréable et facile à vivre, une option idéale pour un achat de maison à acheter à Uzès.

Découvrez cette villa à vendre à Aubais, Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable de 217 m², elle offre des volumes spacieux dans un terrain clos et arboré de 1700 m², idéalement situé dans un environnement calme et recherché. Profitez de ses espaces de vie lumineux, notamment son séjour cathédrale qui crée une atmosphère chaleureuse, agrémentée d'une cheminée de caractère. La grande cuisine équipée de 39 m² est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous apprécierez également l'espace rare de détente avec sa piscine intérieure, un véritable salon d'hiver ouvert sur un jardin verdoyant, idéal pour vos réceptions. Cette villa familiale et fonctionnelle comprend 4 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi qu'un bureau à l'étage et la possibilité d'aménager une chambre de plain-pied. De plus, elle bénéficie de confort moderne avec 9 kW de panneaux photovoltaïques et une climatisation réversible air/eau. Un emplacement de qualité vous attend, avec encore bien d'autres surprises à découvrir !

À vendre, une propriété d'exception située à BARJAC, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine s'étend sur un vaste terrain de cinquante hectares, offrant un cadre naturel somptueux. La rénovation élégante de cette demeure ancestrale, d'une superficie de 800 m² habitables, a permis de créer plusieurs hébergements de charme, parfaitement agencés pour garantir tout le confort moderne. Chaque logement, comprenant un espace principal de 180 m² et cinq gîtes de tailles variées, est conçu pour offrir une expérience unique, idéale pour des retrouvailles en famille ou entre amis, des séminaires ou des célébrations. La capacité d'accueil atteint jusqu'à 45 personnes. La propriété dispose également de dépendances, d'une belle piscine chauffée et de structures pour accueillir des activités culinaires. Cette propriété à acheter à BARJAC est parfaitement intégrée dans un environnement calme et inspirant, propice à la détente et à la découverte. Nous serions ravis d'échanger avec vous sur ce projet.

Découvrez cette villa à vendre à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Située dans un village recherché et animé, cette villa de plain-pied s'étend sur 160 m² habitables. Le terrain de 1500 m² est soigneusement paysagé et comprend une piscine. À l'intérieur, le séjour spacieux de 64 m², avec ses belles hauteurs sous plafond, offre une atmosphère chaleureuse. La cuisine, d'une conception artisanale, s'ouvre sur une terrasse couverte et est accompagnée d'un double garage avec portail automatique. Avec quatre chambres et un atelier indépendant, cette villa constitue une belle opportunité d'achat de villa à Uzès. Pour plus d'informations, contactez Corine George au 06.14.86.24.46, EI immatriculé 351 342 191 au RSAC de Nîmes. Réf. : 2802

À proximité d'Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette Villa à vendre. Située au cœur d’une ancienne oliveraie, cette maison de caractère se prête à un achat de Villa de luxe à UZES. Chaque élément de cette propriété est empreint d'histoire et de choix minutieux, des matériaux utilisés à la charpente en bois, œuvre d’un compagnon, qui soutient la toiture traditionnelle. À l'entrée, un majestueux mur de pierre vous accueille, tandis que les plafonds à la française et les murs en stucco apportent une ambiance chaleureuse. Le vaste terrain de 1700 m² invite à la détente, avec une grande piscine de 11.5x5.5m, entourée d'une terrasse en travertin, idéale pour profiter des déjeuners d'été à l'ombre. Cette maison d'une superficie d’environ 180 m² comporte une cuisine équipée, s'ouvrant sur de grandes terrasses orientées au sud. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une suite confortable avec salle d’eau et dressing. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et d'autres chambres, offrant un espace nuit équilibré. Le studio indépendant, d'environ 20 m², avec sa cuisine et salle d'eau, est parfait pour accueillir vos proches ou pour un espace de travail. Pour votre confort, cette Villa de luxe UZES à vendre dispose de deux abris pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules et d'un garage fermé. Le chauffage au sol basse température et la climatisation réversible garantissent un confort moderne, tout en maintenant une ambiance lumineuse. Un lieu d'exception, alliant authenticité et élégance, n'attendant que votre histoire. Honoraires à la charge du vendeur. Référence 2820

Découvrez cette propriété d’exception située à Uzès, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Avec ses 10 hectares de terrain, cette demeure offre un cadre idyllique, où la beauté de la nature se mélange harmonieusement à l'architecture. Vous pourrez profiter de deux vastes bassins de natation entourés de terrasses et d’un panorama exceptionnel sur les collines boisées et les vignes environnantes. Cette propriété, rénovée pour créer jusqu'à quatre logements, préserve un mélange idéal de charme et d'authenticité avec ses matériaux chaleureux et son ambiance minérale. Profitez également de dépendances aménageables, idéales pour un projet de chambres d’hôtes ou de gîtes. Idéalement située à environ 40 minutes du Duché d'Uzès, cette propriété représente une opportunité pour quiconque souhaite faire un achat de propriété de luxe à Uzès.

REF 3939. Découvrez cette superbe villa à vendre à Saint-Paulet-de-Caisson, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface de 224,2 m², cette propriété allie confort et élégance. Elle est située au cœur d'un cadre naturel exceptionnel et dispose de sept pièces lumineuses, parfaites pour une famille nombreuse ou pour recevoir des amis. À l'intérieur, vous trouverez cinq chambres spacieuses, chacune avec une atmosphère chaleureuse et accueillante. La grande cuisine ouverte et le séjour lumineux créent un espace de vie moderne et convivial, idéal pour partager des moments inoubliables. Les nombreuses fenêtres permettent de bénéficier d'une lumière naturelle abondante. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré et paisible, agrémenté d'une piscine de 10x5 mètres, parfaite pour la détente. Une grande terrasse invite à des repas en plein air tout en offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une villa à Saint-Paulet-de-Caisson, alliant charme et modernité.

Découvrez cette propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 1975 et entièrement rénovée entre 2022 et 2024, cette propriété d’exception allie avec élégance le caractère intemporel de son architecture et le confort absolu de ses prestations contemporaines. Située dans un parc clos et paysager d’un hectare, elle offre un cadre de vie unique avec une piscine de 17 x 5 mètres, son pool house, une oliveraie d’oliviers centenaires, et un accès direct au centre du village ainsi qu'à ses commerces.La maison, baignée de lumière grâce à ses vastes baies vitrées, déploie des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez deux suites élégantes, deux salons, une vaste salle à manger, une cuisine haut de gamme entièrement équipée et un salon d’hiver vitré séparé pour profiter de la nature environnante.À l’étage, la propriété abrite une mezzanine, deux chambres avec salle de bains privative, un bureau lumineux et une salle de douche supplémentaire. Les équipements incluent un sous-sol de 150 m², un double garage et trois portails d’accès. Chaque détail reflète une exigence rare : des matériaux nobles, de belles finitions, une isolation performante et une domotique complète.Cette propriété à acheter à Uzès incarne un art de vivre raffiné où élégance, modernité et sérénité se rencontrent. Elle séduira les acquéreurs en quête d’un lieu de vie exceptionnel, intime et proche des commodités, pensé pour un confort optimal.Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir un dossier complet.

Propriété à vendre à Barjac, Gard, en Languedoc-Roussillon. Cette propriété de caractère, ancienne magnanerie du XVIIᵉ siècle, est située aux portes des célèbres Gorges de l'Ardèche, au cœur d'un environnement naturel préservé. Édifiée à la fin du XVIᵉ siècle, cette bâtisse a connu un riche passé grâce à la culture du ver à soie. Le domaine est accessible par une majestueuse allée de cyprès, entourée de jardins à la française soigneusement entretenus, et s'étend sur plus d'un hectare. Restaurée avec soin depuis 2000, elle allie matériaux nobles et confort moderne. La maison principale, lumineuse, offre six chambres, dont trois suites avec salles de bains privatives, ainsi qu'un salon spacieux, une cuisine équipée et une salle à manger avec vue sur la terrasse panoramique. Une maison d’amis indépendante avec deux suites est également présente. À l'extérieur, une piscine de 14 x 6 mètres et son pool house complètent cette propriété unique. Ce bien rare, entre histoire et élégance, saura séduire tant les familles en quête d'authenticité que les passionnés de patrimoine. Pour plus d'informations, contactez Pierre Beghin au 06 07 09 01 21.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un des villages les plus recherchés, cette villa provençale de 167 m² (148,6 m² habitables) vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Érigée sur un terrain paysager de 2 500 m², meticulously entretenu avec des arbres matures, cette propriété garantit un cadre de vie serein et lumineux. Le jardin, judicieusement éclairé la nuit, crée une ambiance chaleureuse à la tombée du jour. La maison se compose de : - Une belle entrée ouvrant sur les espaces de vie, - Une cuisine conviviale, ouverte sur la salle à manger, - Un salon lumineux avec accès à la terrasse et au jardin, - Une chambre en rez-de-chaussée, - Un bureau, idéal pour le télétravail. À l'étage, trois chambres avec salles d’eau privatives, dont une suite avec douche et baignoire, offrent confort et intimité. À l'extérieur, vous trouverez une piscine (8x6 m), intégrée dans le cadre verdoyant, ainsi que plusieurs terrasses pour profiter du soleil ou de l'ombre. Un garage, un portail automatique et un système d’alarme viennent compléter ce bien d'exception, alliant confort et sécurité. Cette maison de luxe à acheter à Uzès est une occasion rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement paisible sans être isolé. Pour plus d'informations, contactez Pierre Beghin au 06 07 09 01 21.

Propriété à vendre à Bouquet, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Dans un cadre naturel préservé, cette propriété rare de 35 hectares offre une combinaison unique de rendement agricole et art de vivre. Elle se consacre à la culture d’amandiers et d’oliviers, agrémentée d'une unité de transformation artisanale, d'un espace de vente directe et d'une maison principale de caractère. Le domaine est entièrement dédié à la production d’olives et d’amandes, avec des vergers entretenus selon des méthodes écoresponsables. Un laboratoire de transformation sur place permet de produire une large gamme de produits dérivés, allant des huiles d’olive aux crèmes d’amande. Une boutique de vente directe accueille les visiteurs dans un cadre convivial, avec un solide réseau de distribution pour garantir la vente des produits en circuit court. La maison principale de 235 m² allie confort moderne et authenticité, comprenant 6 chambres lumineuses, un vaste salon avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi que plusieurs terrasses ombragées donnant sur les vergers. Un gîte indépendant est également disponible pour accueillir des visiteurs ou développer une activité d'hébergement touristique. À l’extérieur, une piscine parfaitement intégrée offre une invitation à la détente tout au long de l'année. Des annexes agricoles et espaces de stockage sont présents, avec un potentiel d’extension ou de développement œnotouristique.Ce domaine constitue une opportunité unique pour un investisseur, un porteur de projet agroalimentaire ou un passionné de nature recherchant à allier vie privée et activité professionnelle dans un cadre d'exception.

Propriété à vendre située à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette impressionnante maison en pierre de 472 m² habitables, à seulement 10 minutes du centre historique d'Uzès. Caractérisée par son authenticité, sa discrétion et son atmosphère artistique, cette propriété a été rénovée avec goût, alliant confort contemporain et charme provençal. L'extérieur intime présente une cour intérieure ensoleillée, agrémentée d'une élégante piscine et de plusieurs espaces détente ombragés, avec une terrasse suspendue surplombant un jardin méditerranéen riche en cyprès et glycines. L'intérieur se distingue par de généreux volumes, une belle hauteur sous plafond et une ambiance chaleureuse. Le grand salon sous charpente offre un espace convivial, tandis que la cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, présente un espace fonctionnel avec une arrière-cuisine attenante. Neuf salles de bains viennent compléter cette maison, idéale pour une grande famille ou une location saisonnière. Points forts : - 472 m² habitables dans un cadre paisible à proximité d'Uzès - Patio arboré et piscine à l’abri des regards - Rénovation haut de gamme avec matériaux nobles - Idéale en résidence principale ou maison secondaire. Pour plus d’informations, contactez Pierre Beghin au 06 07 09 01 21. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une propriété exceptionnelle à Uzès, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette demeure unique, située à quelques minutes de la célèbre Place aux Herbes, est adossée au château historique du village dont elle a fait partie. Dans un cadre authentique et préservé, elle incarne l'alliance parfaite entre héritage architectural et élégance contemporaine.Construite au XVIIe siècle, cette bâtisse a traversé les siècles en conservant son âme. Rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien avec des aménagements haut de gamme, créant ainsi une harmonie rare entre tradition et modernité.La propriété se compose de spacieuses suites, chacune avec salle de bain privative, offrant des espaces de vie lumineux et intimistes. Adaptée pour une clientèle exigeante, que ce soit en tant que maison d'hôtes ou résidence familiale, elle propose une atmosphère chaleureuse où chaque détail a été pensé pour allier esthétique et confort. Les chambres affichent un design raffiné, sublimé par des matériaux nobles inspirés du charme provençal.À l'extérieur, un jardin clos aux essences méditerranéennes, des terrasses ensoleillées, un bassin de rafraîchissement et un espace repas sous voûte créent un cadre intime et apaisant, parfait pour se ressourcer ou partager des moments précieux en toute discrétion.Située à proximité d'Uzès, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, entre Avignon, Nîmes et les Cévennes. Une adresse recherchée par une clientèle internationale en quête d'authenticité et de douceur de vivre.Cet exceptionnel bien immobilier est une véritable invitation à découvrir l'art de vivre à Uzès. N'attendez plus pour explorer cette incroyable opportunité de vente de propriété à Uzès.Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement quelques minutes à pied du centre historique d’Uzès, découvrez cette charmante maison de ville située dans une résidence privée et sécurisée avec piscine. D’une superficie idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie paisible et agréable. Disposition et équipements : Rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux ouvrant sur une cuisine équipée et une salle à manger conviviale, parfait pour recevoir. À l’étage : Deux belles chambres avec rangements et deux salles d’eau modernes, garantissant confort et intimité. À l’extérieur, vous bénéficierez de deux places de parking privatives et d’une cave, idéale pour du stockage supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur, assurant une température agréable toute l’année. Profitez du calme de la résidence et des plaisirs de la piscine commune tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du centre-ville d’Uzès. Cette maison est située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, et représente une belle opportunité pour un achat de maison à Uzès. Nous tenons à votre disposition un dossier complet. Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement cinq minutes à pied de la célèbre Place aux Herbes et à une minute de la Vallée de l’Eure, cette propriété offre un cadre de vie idyllique dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un écrin de verdure, en plein cœur historique d’Uzès, cette maison offre un savant mélange de charme avec sa pierre apparente et de confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse de cette propriété, qui se compose d’une spacieuse maison familiale et d’une maison d’amis, le tout donnant sur un jardin arboré avec une superbe piscine chauffée de style bassin romain (2m x 8m). Les belles terrasses en travertin et les larges ouvertures inondant d lumière confèrent à ce lieu une ambiance unique. Dans la maison principale, vous découvrirez un vaste espace de vie de 60 m² avec un salon équipé d'une cheminée au gaz, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, vous profiterez de trois belles chambres, dont deux avec salle de bains privative, un grand dressing et deux toilettes supplémentaires. Un garage spacieux de 60 m² complète cet ensemble. La maison d’amis constitue un cocon indépendant, idéal pour accueillir vos proches ou pour un projet de location saisonnière. Elle se compose de deux chambres, d'une salle d’eau avec toilettes, d'une cuisine équipée, et d'un salon donnant sur une terrasse ombragée. Avec ses entrées indépendantes, une partie de la propriété est exploitée en location saisonnière, générant un excellent rendement locatif. Classée 4,79 sur Airbnb et 9,2 sur Booking, elle attire une clientèle en quête d’authenticité et de confort. Cette propriété unique, en plein centre d’Uzès, combine charme, modernité et rentabilité, et représente une opportunité rare sur le marché immobilier d’Uzès. Nous sommes à votre disposition pour vous fournir un dossier complet. Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr