ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Gard, France (page 26)

Maison méridionale avec jardin paysagé et maison d’invités à vendre. Située près du centre du village d'Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette charmante maison offre de superbes prestations. Entièrement de plain-pied, la maison principale dispose d'un confortable espace de réception (44 m²) qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Cet espace comprend un salon, une salle à manger et une cuisine équipée et aménagée. Un couloir dessert l’espace nuit, comprenant deux chambres (11 et 15 m²) et une vaste salle de bains. Une maison d’invités, proche mais organisée de manière intime, s'ouvre sur une terrasse et la piscine. Elle comprend un séjour/cuisine de 26 m², un cellier et deux chambres partageant une salle de bains. Toutes les pièces de cette seconde maison donnent sur la terrasse et la piscine. Le jardin paysagé de 3.740 m² propose divers espaces tels qu'un verger, une oliveraie (plus de 40 oliviers), un espace de pelouse, une piscine de 11 x 5 m, des essences méditerranéennes, des aires de stationnement et de nombreuses terrasses, offrant une ambiance calme et intimiste. Belles prestations : Pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, fibre optique, tout à l’égout, et portail motorisé. Ce secteur prisé est à proximité des commerces et des commodités, dans le triangle Uzès, Alès et Nîmes, à 25 km d'Uzès.

Uzès Sotheby’s International Realty vous propose cette maison à vendre à Goudargues, dans le département Gard et la région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur de la vallée de la Cèze, entre les villages prisés de Goudargues et Montclus, cette propriété d’exception est entourée d'une nature luxuriante classée Natura 2000. Le village, à l’âme préservée, offre un cadre de vie paisible, harmonieux, et riche d'un patrimoine culturel, le tout dans un environnement agréable. À proximité de Goudargues, surnommée la « Venise Gardoise », l'endroit séduit par son authenticité tout en conservant l’accès aux commodités. Cette maison développant environ 360 m² a été minutieusement rénovée, fusionnant le charme de l’ancien avec le confort d’aujourd’hui. Vous découvrirez des éléments raffinés comme une verrière en fer forgé, des plafonds voûtés, ainsi que des matériaux de qualité. Les espaces sont lumineux et accueillants, comprenant plusieurs chambres et suites avec salles d’eau privatives. L’extérieur propose une vaste cour intérieure avec un frêne bicentenaire et une table pour des repas conviviaux sous son ombre. La piscine chauffée et l’espace bien-être avec sauna et jacuzzi, ainsi qu'un mazet transformé en cuisine d’été, ajoutent au caractère unique de cette propriété.Le terrain de 2 000 m², joliment paysagé avec des oliviers et des essences méditerranéennes, est agrémenté d’un forage et d’un puits en pierre. De plus, une parcelle attenante de 4 500 m² en zone naturelle, avec une quarantaine d’oliviers en production, peut susciter des projets événementiels ou de loisirs. Les équipements écologiques incluent des panneaux solaires, un chauffage central et des climatiseurs, optimisant le confort et la performance énergétique. L’ensemble comporte également cinq chambres d’hôtes avec salle d’eau, parfait pour accueillir des touristes dans un cadre recherché. Rare sur le marché, ce bien au charme indéniable est à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, n’hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette propriété à vendre située à Tresques, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison, entièrement rénovée avec une superficie de 300 m2, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle est implantée sur un terrain de 1,4 ha et offre une vue panoramique à 180 degrés sur la campagne environnante. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de ses pièces de vie. La maison comprend une suite parentale avec salle de bain, un appartement indépendant, ainsi qu'un rez-de-chaussée avec cuisine dînatoire, 2 salons, 4 chambres et 3 salles d'eau. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs espaces de détente, incluant des terrasses, un jardin arboré et un espace piscine. À proximité, la Gare TGV d'Avignon est accessible en 30 minutes, Uzès en 25 minutes, et l'autoroute à 20 minutes.Cette propriété de luxe à acheter à Tresques est présentée par BARNES Occitanie.

Située à Vénéjan, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison en pierre d'environ 200 m² est à la vente. Profitez d'un terrain spacieux de 950 m² à proximité de la frontière entre le Gard et le Vaucluse, en bordure du Rhône. La maison, entièrement rénovée avec soin, s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec cheminée, un espace salle à manger et une cuisine américaine équipée, accompagnés d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et d'une salle de douche. À l'étage, un bel escalier en pierre vous mène à l'espace nuit, composé de trois chambres, d'une salle de douche et d'une suite parentale avec salle de douche et dressing. À l'extérieur, une grande terrasse ombragée s'ouvre sur un jardin et une piscine, offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux et le paysage environnant. Un terrain de pétanque est également présent pour profiter des journées estivales. Pour une opportunité d'achat maison Vénéjan, n'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires ou pour programmer une visite.

Swixim international Uzès vous propose à la vente une magnifique maison en pierre, entièrement rénovée avec soin, située à seulement 10 minutes de Nîmes et 20 minutes d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare saura séduire les amoureux de cachet grâce à ses volumes généreux et ses matériaux de qualité. Vous apprécierez le salon à l'ambiance cosy, agrémenté de belles voûtes anciennes, d'un sol en travertin et d'une cheminée en pierre. La cuisine, esthétique et fonctionnelle, est équipée d'un piano de cuisson et d'appareils électroménagers de la marque SMEG. Trois chambres complètent l'espace nuit, dont une avec terrasse privative. Un bureau, un dressing et une salle de bains pleine de charme viennent enrichir l'ensemble. Une maison d'amis indépendante d'environ 70 m², équipée et lumineuse, dispose d'un séjour avec cheminée à granulés et d'une terrasse privative. L'espace extérieur comprend une cour fleurie avec un bassin de nage à contre-courant, offrant un cadre de vie paisible. Le garage est motorisé, et une buanderie ainsi qu'un puits fonctionnel complètent cet ensemble de qualité. Tous les commerces, écoles et professionnels de santé sont accessibles à pied, tout comme les grands axes. Pour plus d'informations concernant cette maison d'exception à acheter à Uzès, contactez Nathalie LIABEUF au 07.88.43.24.70. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Goudargues, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. À seulement 30 minutes au nord d'Uzès, cette élégante maison de village se trouve au sommet de Cornillon, un des plus beaux villages perchés de la région. Profitez de l'animation de Goudargues, où restaurants, commerces et marchés vous permettent de savourer la douceur de vivre provençale. Rénovée avec soin en 2007, cette maison développe 180 m² habitables alliant charme authentique et modernité. Avec un vaste salon voûté en pierre, une cuisine haut de gamme et une suite parentale confortable, elle offre un cadre de vie agréable. Le jardin paysager, avec sa piscine et sa terrasse ombragée, invite à la détente tout en profitant d'une vue imprenable sur la vallée. C'est une opportunité unique d'achat d'une maison à Goudargues.

À SAINT JULIEN DE PEYROLAS, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, découvrez ce magnifique mas en pierres de 234 m². Cette propriété comprend une habitation principale de 155 m² avec un spacieux séjour/cuisine de 70 m² au charme authentique, ouvert sur une agréable terrasse. À l'étage, vous trouverez trois belles suites parentales. Au rez-de-chaussée, deux logements indépendants de 36 et 43 m², parfaits pour de la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. Le tout est situé sur un terrain arboré de plus de 2100 m², avec une piscine parfaitement intégrée dans son environnement naturel, assurant un calme absolu en pleine campagne. Pour ceux cherchant un mas à acheter à SAINT JULIEN DE PEYROLAS, cette opportunité vous attend.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Construite en 2013, cette propriété développe 158m2 de surface habitable, incluant un salon intimiste, un séjour lumineux et une cuisine dinatoire entièrement équipée pour votre confort. Vous trouverez également 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'un atelier/buanderie. À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin soigné, où se trouve une jolie piscine traitée au sel, une terrasse en travertin avec une pergola double, et un terrain de pétanque pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. Les équipements incluent la climatisation, un portail électrique, un visiophone, un abri de jardin, du double vitrage, des volets roulants électriques, la fibre optique et une cheminée avec insert. Alliant le charme d'un village tranquille à la proximité de la dynamique ville d'Uzès, cette maison de luxe à acheter à Uzès est un véritable havre de paix. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi au 06.77.39.33.14. Classe énergie : B / Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 840 et 1200 euros. Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

À 10 minutes d'Aigues Mortes, dans un cadre serein, cette propriété unique offre une parfaite harmonie entre charme naturel et design contemporain. La maison spacieuse et lumineuse comprend un vaste salon-séjour traversant, une grande cuisine avec cellier et une suite parentale avec douche et dressing. À l'étage, vous trouverez quatre chambres généreuses, un grand bureau surplombant le salon, une salle de bain et une salle d'eau. Les matériaux tels que travertin, pierre, métallurgie et béton se marient harmonieusement. Pour accueillir vos invités, un T1 indépendant doté d'une salle d'eau complète les prestations remarquables de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin fleuri avec vue sur les vignes et les étangs, d'une piscine de type bassin romain de 8 x 3,5 m parfaitement intégrée, ainsi qu'une cuisine d'été, un salon, un bar et de nombreuses dépendances. Entourée de vignobles, cette bâtisse est un véritable havre de paix, idéale pour les amateurs de tranquillité et d'espaces généreux, située dans un village prisé, à moins de 15 minutes des plages et à 20 minutes de la gare TGV et de l'aéroport de Montpellier. Cette Maison de luxe à acheter AIGUES MORTES est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2350 euros et 3210 euros abonnement inclus. Pour plus d'informations, contactez Alexandra au 06 18 07 74 02.

Située à SAINT GILLES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison historique met en avant des volumes exceptionnels. Alliant des éléments anciens de différentes époques à une rénovation contemporaine, elle est idéale pour un achat de maison de luxe à SAINT GILLES. L'entrée spacieuse de 45m² donne le ton à cet espace unique, où les pièces de vie s'organisent autour d'un patio intérieur et d'une terrasse de 100m², dotée d'une piscine et d'une cuisine d'été. Répartie sur trois niveaux, la propriété comprend un double salon de plus de 60 m², une cuisine ouverte sur l'extérieur, une salle à manger, ainsi que 7 chambres, 4 salles d'eau et une salle de bain. Pour le stationnement, un double garage de 74m² est disponible, accompagné de deux caves à vin, deux autres caves et un grenier. Cette demeure rare, située dans un village avec toutes les commodités nécessaires, représente une opportunité parfaite pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. CLASSE ÉNERGIE: D (228) / CLASSE CLIMAT: B (7) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de 2021 à 2023 : entre 7410 euros et 10 080 euros, abonnement inclus. Contactez Alexandra au 06 18 07 74 02 pour plus d'informations. Alexandra Cluchier (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

Dans le beau département du Gard, à GALLICIAN, en pleine région Languedoc-Roussillon, se trouve cette maison à vendre offrant plus de 300m2 d'espace de vie. À seulement 30 km de Nîmes et 20 km d'Aigues-Mortes, cette propriété entretenue se situe dans un secteur recherché, entourée de vignes et d'étangs. La demeure se compose de vastes espaces lumineux aux plafonds cathédrales, avec des cheminées et de charmantes terrasses surplombant des jardins verdoyants. Elle dispose de deux suites parentales au rez-de-chaussée, ainsi qu'à l'étage de quatre chambres, deux bureaux, une salle de bains et une salle d'eau. Le terrain de plus de 6000 m2 comprend 60 m2 de dépendances, un atelier de 25 m2, une roulotte, deux piscines, dont une au sel, un terrain de pétanque, un potager et une carrière pour les amateurs de chevaux. Située dans un village propice à la nature, avec la possibilité d'un rendement locatif ou d'aménager des chambres d'hôtes, cette propriété n’est pas isolée et bénéficie de transports à proximité, avec une gare TGV, des aéroports à Montpellier et Nîmes, ainsi que des plages accessibles en 30 minutes et un accès autoroute à 15 minutes. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4028 euros et 5450 euros, abonnement inclus. Pour plus d'informations, contactez Alexandra au 06 18 07 74 02, Agent Commercial RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

Située dans les hauteurs de Beaucaire, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette Maison spacieuse est idéale pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe BEAUCAIRE. Avec une surface de 161m2, la maison principale dispose de 3 chambres et d'une salle de bain à l'étage. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et un îlot central, le tout s'ouvrant sur un environnement exceptionnel grâce à de nombreuses baies vitrées. Au rez-de-chaussée, un appartement de 38m2 avec cuisine intégrée, chambre et salle d'eau est accessible, ainsi qu'un autre appartement de 62m2 à l'étage supérieur. L'ensemble est implanté sur un beau terrain agrémenté d'une piscine chauffée, d'un garage et de diverses terrasses extérieures. Ce bien polyvalent pourrait convenir à une grande maison familiale, à un regroupement familial, à un cabinet libéral ou à une activité de chambres d'hôtes. Pour plus de détails, contactez Alexandra au 06 18 07 74 02. Alexandra Cluchier (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

Située au cœur d'un village recherché à Villeneuve les Avignon, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison à vendre allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec une surface habitable d'environ 330 m², cette demeure s'ouvre sur un jardin paysager qui invite à la détente, agrémenté d'une vue dégagée sur la nature provençale. À l'entrée, un hall spacieux et lumineux mène à un salon accueillant avec cheminée, une salle à manger adjacente à une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un espace lecture orienté vers l'extérieur. Les espaces de vie sont prolongés par un jardin d'hiver sous verrière, parfait pour profiter de la sérénité tout au long de l'année. Le jardin, avec ses terrasses discrètes, comprend un espace bien-être avec jacuzzi. La maison offre cinq chambres, dont une suite parentale élégante avec salle de bain en travertin. À l'étage, deux chambres spacieuses partagent une salle d'eau. Un appartement indépendant au rez-de-jardin, comprenant salon, deux chambres et cuisine, permet d'accueillir famille et amis ou d'envisager une activité professionnelle. Une buanderie, une cave et de nombreux rangements complètent cette offre. Une occasion rare pour un achat maison Villeneuve les Avignon, où le style de vie provençal s'allie à la tranquillité et à l'élégance.

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, une magnifique maison de maître du 19ème siècle. Cette propriété a bénéficié d’une rénovation soignée respectant les volumes d'origine et mettant en valeur de beaux éléments anciens tels que des sols en mosaïque, des cheminées, des portes et des moulures. Le rez-de-chaussée offre d'élégantes pièces de réception tandis que les deux niveaux supérieurs comptent sept chambres avec leur propre salle d’eau. Le sous-sol dispose de vastes espaces de rangement. À l’extérieur, le parc est agrémenté d’un jardin à la française orné de jolis buis, d’une piscine, d’une terrasse et d’un espace de stationnement. Cette maison de luxe à acheter à Nîmes, très bien entretenue et pleine de charme, se situe dans un cadre calme et privilégié, proche de tous les commerces, écoles et commodités. Un bien rare au charme indéniable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. MAISON DE MAITRE REFERENCE EUGENIE

À la recherche d'un achat Propriété de luxe à Quissac ? Ne manquez pas cette propriété exceptionnelle située dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nous vous présentons une majestueuse résidence qui date du XVIIème siècle et qui offre un cadre incomparable à proximité de la charmante commune de Quissac. Après avoir franchi une superbe et monumentale grille d'entrée, découvrez un véritable chef-d'œuvre architectural ! Avec près de 600 m², cette Propriété de luxe Quissac à vendre saura séduire les passionnés d'Histoire. Dès l'entrée, admirez les vastes volumes de vie, les plafonds majestueux et les sols en grandes pierres authentiques, symboles d'élégance et de prestige. Un escalier central en pierre mène vers de grandes chambres baignées de lumière naturelle, toutes dotées de cheminées d'époque pour un espace chaleureux et confortable. Le parc de style 'jardin de curé', avec sa végétation luxuriante, est un véritable havre de paix. La tourelle ornée de son gracieux campanile en fer forgé et sa cloche historique ajoutent du caractère à cette demeure unique, tandis que le pigeonnier évoque le riche patrimoine rural de la région. En outre, une maison indépendante en pierres de plus de 60 m² avec grand jardin privatif offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir vos hôtes ou créer un espace supplémentaire. De belles dépendances complètent cet ensemble prestigieux. À quelques pas, un espace de détente mi-ombragé vous invite à profiter d'une magnifique piscine. Environ 20 hectares de terres avec une belle oliveraie entourent cette vaste propriété, qui se situe à seulement 2 km des commodités et d’un joli village, offrant un accès facile à Nîmes (30 min) et Montpellier (45 min).

Voici une opportunité rare d'acheter une magnifique Bastide à QUISSAC, dans le Gard, Languedoc-Roussillon. Cette propriété, située dans un secteur calme et à proximité de toutes les commodités, offre plus de 590 m2 d'espaces de vie et est nichée dans un cadre naturel exceptionnel. L'aile de ce château du XVIIIe siècle est embellie par un élégant campanile et un pigeonnier magnifique. De plus, une dépendance d'environ 60 m2 ajoute un espace de vie charmant à cet ensemble harmonieux.En entrant, vous serez immédiatement séduit par la superbe grille, véritable chef-d'œuvre de ferronnerie Louis XVI, et par le charme de la cour intérieure, entourée d'une végétation luxuriante qui crée une ambiance de fraîcheur et de sérénité. L'intérieur dégage une atmosphère chaleureuse, avec de grandes pièces élégantes, des plafonds hauts et une cuisine indépendante soigneusement équipée, conservant l'esprit de la demeure historique.L'identité du lieu est renforcée par plusieurs cheminées de style et un élégant escalier permettant d'accéder aux différents niveaux. Au premier étage, une terrasse offre une vue imprenable sur le jardin et le campanile. Ce bien comprend également de nombreuses grandes chambres, des salles d'eau et deux vastes greniers aménageables, élargissant les possibilités d'aménagement.Cette Bastide de luxe à vendre inclut des biens communs à quelques propriétaires, tels que 20 hectares de terres, une oliveraie, une dépendance meublée et un espace détente extérieurs avec un bassin de nage. Ce bien exceptionnel est idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre chargé d'histoire. Un dossier complet est disponible sur demande.CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi en 2017 : entre 2 808 euros.Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Claudine 06 22 17 01 66Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement verdoyant, cette demeure atypique construite dans les années 80 s'étend sur environ 770 m2 de surface habitable. Harmonisant charme classique et touches vintage, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Avec un vaste parc arboré de 9000 m2 entièrement clos, cette maison dispose de généreux volumes lumineux, comprenant 15 chambres, 13 salles de bains et de nombreuses pièces de vie. L'emplacement, à 10 minutes de la gare TGV et de l'autoroute, ainsi qu'à 15 minutes de l'aéroport, combine praticité et tranquillité. Ce bien présente un potentiel remarquable pour divers projets, qu'il s'agisse d'hébergement, d'événementiel ou d'une résidence familiale unique. Pour de plus amples renseignements sur cette propriété à acheter à Nîmes, n'hésitez pas à contacter Emmanuelle CHARRUAU, SWIXIM INTERNATIONAL Pont du Gard, au +33 (0)6 18 64 11 53. Référence du bien : 64133. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Monteils, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison familiale spacieuse de 266 m² est située entre Uzès et Vézénobres, dans un cadre paisible et verdoyant. Elle présente de généreux volumes et une atmosphère accueillante, idéale pour la vie de famille. La propriété permet également la création de logements indépendants, pour accueillir vos proches ou envisager un projet locatif. Le rez-de-chaussée comprend un logement avec un séjour, trois chambres, une salle d'eau, un cellier et un garage de 39 m². À l'étage, la maison dispose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux vérandas, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un dressing. À l'extérieur, le jardin de 2 200 m², clos et intime, inclut une piscine récente et un terrain partiellement constructible pour des projets futurs. Une annexe indépendante offre des possibilités d'aménagement variées. Ce bien est conçu pour un confort optimal avec chauffage au gaz, panneaux solaires, double vitrage et autres commodités. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de luxe à acheter à Monteils.

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de caractère rare est à vendre. Située dans un quartier très recherché et à proximité du centre-ville, cette propriété unique se trouve au calme, au bout d'une impasse. Cette maison, idéale pour un achat maison Nîmes, allie charme et espace, parfaite pour une grande famille ou un projet de vie recherchant confort et authenticité. Ses nombreux atouts incluent : • 6 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis • Un grand garage, un véritable atout en centre-ville • Une dépendance offrant diverses possibilités (atelier, bureau) • Un extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité Laissez-vous charmer par cette maison Nîmes à vendre, au cachet authentique tout en étant proche de toutes commodités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2763€ ~ 3739€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Julie FELDIS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 50395916500021

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Uzès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Édifiée en 2009, cette maison offre un cadre de vie idyllique, à proximité d'un charmant village de l'Uzège. La maison principale, d'une surface de 138 m² et de plain-pied, dispose d'une spacieuse pièce de vie de 47 m² ouverte sur une terrasse couverte orientée plein sud. Grâce à sa double exposition, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de belles vues sur la campagne environnante. Le salon est agrémenté d'une cheminée à insert, tandis que la cuisine est agencée de manière à créer un espace salle à manger convivial, avec un cellier/buanderie attenant de 5,5 m². Un cabinet d'invités complète ce niveau. En descendant quelques marches, vous découvrirez la suite principale, composée d'une vaste chambre avec salle de bains (baignoire, douche, vasque et cabinet) ainsi qu'un dressing, le tout offrant un accès à une terrasse privée. Ce niveau s'étend sur 36 m². À l'étage, le palier dessert deux chambres (16,7 et 17,2 m²) qui partagent une salle de bains équipée de doubles vasques, douche et cabinet séparé. De l'autre côté de la piscine, le mazet d'invités de 54,8 m² propose, au rez-de-chaussée, un espace salon avec cheminée à insert et kitchenette, ainsi qu'une grande chambre avec salle de bains à l'étage. Le jardin de 3.320 m² est joliment paysagé, avec de vastes pelouses, des massifs de fleurs et un petit bois, sans oublier un espace piscine de 8 x 4 m, accompagné d'un jacuzzi sous une tonnelle fleurie. La propriété dispose également d'un carport, de chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, de cheminées à insert et de climatiseurs réversibles dans les chambres. Le mazet est pourvu d'une cheminée à insert et de radiateurs électriques. Un portail automatique assure la sécurité de l'ensemble. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.