ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Gard, France (page 20)

Découvrez cette villa à vendre à TRESQUES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété architecturale de 5 chambres dispose d'un vaste jardin boisé de 9000 m² agrémenté d'une piscine chauffée et d'un pool house. Située au cœur d'une colline ensoleillée, elle offre une vue agréable et se trouve à proximité d'une petite ville riche en commodités. Avec près de 290 m² de surface utile, cette villa comprend un espace de réception vaste avec salon, cheminée et salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur une terrasse. L'espace nuit se compose de 5 chambres et de 3 pièces d'eau. Cette villa de luxe à acheter à TRESQUES représente une belle opportunité avec un bon rapport locatif, actuellement louée à la saison. Les honoraires sont à la charge du vendeur - Propriété sélectionnée par Botella, l'Immobilier depuis 1989. Référence 2809.

Réf 3825VDBBDans un environnement paisible, à Bagnols-sur-Cèze, découvrez cette belle maison d'environ 250 m2. Elle propose deux grandes habitations distinctes communicant à l'intérieur et à l'extérieur.Avec ses 6 chambres spacieuses, 4 salles de bains/douches et 9 pièces lumineuses, cette propriété est parfaite pour les grandes familles, en tant que résidence secondaire ou encore comme gîte ou chambres d'hôtes.La maison est équipée de la climatisation, de double vitrage à l'étage, de moustiquaires et de la fibre. Deux cheminées et les poutres apparentes apportent une ambiance chaleureuse.Le parc de 2991 m2 est enchanteur, agrémenté de magnifiques tilleuls, pins et mimosas. Une grande piscine de 15x5 m avec son pool house complète cet écrin de tranquillité.Les éclairages extérieurs soulignent la beauté du jardin, parfait pour les soirées d'été.Cette demeure dispose également d'un forage, d'un puits et d'une source privée, garantissant une précieuse autonomie en eau. Un garage isolé et un mazet viennent parfaire l'ensemble.C'est une occasion exceptionnelle pour ceux souhaitant s'engager dans l'achat d'une maison à acheter à Tresques, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon.

Ref 3873 VDDécouvrez ce superbe ensemble immobilier de 273 m² situé à Canaules-et-Argentières, à 10 minutes d'Anduze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.La maison principale de 134 m² permet la location de 3 chambres avec 2 salles d’eau/bain, ainsi qu'un accès commun à la grande cuisine équipée et au séjour. À l'étage, vous trouverez un appartement de 44 m² avec terrasse. De plus, deux studios de 12 et 20 m², un autre appartement de 24 m² et une maisonnette de 44 m² complètent cette propriété. Toutes ces habitations disposent de terrasses avec un espace privatif.La location des 4 appartements, de la maisonnette et des chambres de la maison principale génère un revenu de 55 560 euros hors saison, soit un rendement brut de 9 %, que vous pourrez accroître grâce à la location saisonnière durant l'été.L'ensemble a été rénové en 2024 et est doté d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible, d'un chauffage au sol, de double vitrage, ainsi que de volets roulants électriques et manuels. Les panneaux solaires rapportent environ 2000 euros par an.La maison possède un vide sanitaire et l'espace extérieur d'environ 1200 m² comprend un double garage ainsi qu’une élégante piscine au sel de 10x4 m avec une grande terrasse parfaite pour se détendre.À seulement 50 minutes de Montpellier, 35 minutes de Nîmes et 20 minutes d'Alès, ce bien représente une véritable opportunité pour quiconque souhaite réaliser un achat de propriété de luxe à Alès.

Située dans une des rues les plus prisées de Nîmes, dans le département du Gard, cette propriété offre une occasion immobilière rare. S'étendant sur un terrain exceptionnel d'environ 2 200 m² en zone UD constructible, cette maison développe 240 m² habitables, typique de l'architecture des années 50. Le quartier se distingue par son calme, son cadre résidentiel et sa proximité immédiate du centre-ville. Ce vaste terrain, l'un des derniers de cette superficie en cœur de ville, présente un potentiel remarquable. Il est idéal tant pour un projet familial de qualité que pour un projet d'investissement ou de promotion immobilière. La configuration et le zonage permettent la possibilité de division parcellaire et de construction d'une villa de haut standing, dans un environnement privilégié. Au-delà de la maison actuelle, c'est surtout la valeur du foncier, sa localisation stratégique et sa rareté qui font de cette Maison de luxe Nîmes à vendre une occasion à ne pas manquer sur le marché nîmois. Dossier complet et étude de projet disponibles sur demande. Bien destiné à une clientèle avertie à la recherche d'un emplacement premium et d'un actif immobilier rare.

À vendre, un Mas situé à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété, à seulement une heure de Nîmes et d'Avignon, se compose de trois mas en pierre naturelle sur un terrain d'environ 35 869 m², dont une partie boisée. À proximité du charmant village médiéval de Barjac, elle offre toutes les commodités nécessaires. Ce Mas à acheter à Uzès se distingue par son ambiance provençale, entouré de champs de lavande et de cyprès florentins. Avec 26 pièces, dont 16 chambres entièrement restaurées, cette demeure offre environ 768 m² de superficie totale, dont 548 m² habitables, et comprend plusieurs caves voûtées ainsi que des dépendances. Le mas principal dispose d'une surface habitable de 237 m², et est équipé de tout le confort moderne, incluant un salon bibliothèque, un salon média, une salle à manger, un bureau, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez des chambres spacieuses et une suite parentale avec dressing et salle de bain, offrant une vue sur le parc et la piscine. Les deux autres mas, en location saisonnière depuis plus de 20 ans, peuvent accueillir plus de 30 personnes avec tout le confort nécessaire, et sont prêts pour une exploitation immédiate avec un revenu garanti. Chaque hébergement dispose d'une entrée indépendante et d'une terrasse ombragée pour une intimité totale. La propriété est également agrémentée d'une piscine de 9 m x 4 m, d'une large plage, et d'un puits pour l'arrosage des arbres fruitiers et du jardin, ainsi qu'un parking pour plus de 20 véhicules. Ce domaine présente un potentiel de développement important, permettant d'organiser des activités touristiques, des mariages et des séminaires. Un lieu unique à découvrir. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter ce Mas de luxe à vendre à Uzès et découvrir l'ensemble de ses atouts.Pour plus d'informations, contactez Julien Botella au 06.78.94.59.08. Honoraires à la charge du vendeur. Réf 2843.

Située à Barjac dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété remarquable est un ancien relais de poste datant du XIXe siècle, s'étendant sur environ 3 hectares. Avec un bois de chênes et un terrain constructible d'environ 2500m², cette villa offre une belle opportunité d'achat. L'accès se fait par une allée privative agrémentée de plantes méditerranéennes, menant à un espace de stationnement. Le bâtiment principal propose environ 400m² habitables, avec une cuisine, un séjour, un salon, et plusieurs chambres, toutes bénéficiant d'une vue agréable sur le jardin et la piscine bio UV octogonale. Deux gîtes, bien que non achevés, sont également présents et offrent un potentiel intéressant pour des revenus locatifs. Les dépendances totalisent environ 350m², avec plusieurs garages et espaces de rangement. À seulement 3 minutes des commerces, cette propriété présente une excellente opportunité pour ceux cherchant un mas de luxe à acheter à Barjac.

Prestige Immobilier a le plaisir de vous proposer cette propriété d'exception à Bellegarde, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété à vendre est un mas provençal de plus de 200 ans, entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, alliant harmonieusement tradition et modernité. Érigée sur un terrain paysagé d'environ 2972 m², la propriété se compose comme suit : Le Mas (165 m² - Entièrement Climatisé) - Au rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie de près de 48 m², comprenant un séjour/salle à manger lumineux et une cuisine équipée moderne. Une suite parentale y offre confort et intimité. - À l'étage : L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune avec son propre balcon privé, ainsi qu'une salle de douche, un WC séparé et un cellier. L'extérieur est une invitation à la détente avec : - Espace Piscine & Détente : Une piscine accompagnée d'un pool house de 30 m², fermé et climatisé, divisé en deux pièces (salle de consultation/salle d'attente), idéal pour une activité professionnelle ou un bureau. Les Dépendances à Fort Potentiel : - Un garage de 108 m². - Une salle vitrée de 33 m², parfaite pour une salle de sport ou un atelier d'artiste. - Une salle de réception climatisée de 50 m², équipée d'une cuisine, pouvant être facilement transformée en appartement indépendant, offrant ainsi un potentiel locatif ou familial. - Une buanderie entièrement équipée située dans l'ancien pigeonnier. Un Atout Foncier Rare : Terrain Constructible Cette propriété à acheter à Bellegarde se distingue par la présence d’environ 1163 m² de terrain constructible attenant, offrant une rare opportunité de division parcellaire. L'accès est facilité par deux portails existants et un chemin goudronné, facilitant tout projet de construction futur. Coup de cœur assuré pour cet ensemble unique qui allie charme historique, prestations haut de gamme et opportunités d'investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite privée.

Maison à vendre à UZES, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un charmant village avec commerces, cette vaste demeure en pierre de plus de 650 m², dont 175 m² habitables, est idéalement située entre Uzès, Nîmes et Alès. Le jardin verdoyant de 1300 m² avec piscine et arbres fruitiers ajoute au charme authentique de la propriété. La maison principale, lumineuse et chaleureuse, offre trois chambres, une cuisine équipée, un salon avec cheminée et une terrasse offrant une vue sur la campagne. Il y a également un logement indépendant avec deux chambres et une salle d'eau. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour les amoureux de la pierre et les projets multiples. Achat maison UZES, maison UZES à vendre

Découvrez cette propriété à vendre à Uzès, Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison offre une élégante restauration alliant charme et authenticité. Vous trouverez une pièce de réception avec cheminée et une cuisine spacieuse de 23 m². La propriété comprend 3 chambres, 2 salles de bains et un bureau pouvant servir de 4ème chambre. À l'extérieur, un charmant espace intime avec bassin complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de propriété à Uzès.

Découvrez cette maison à vendre à AIGUEZE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un charmant village médiéval classé, cet ensemble immobilier comprend un splendide corps de ferme rénové, alliant le charme provençal à des touches contemporaines. Vous profiterez d'une piscine et d'un jardin sur un terrain arboré de 7 000 m², sans vis-à-vis, offrant une vue agréable. La maison principale, d'environ 200 m², est très lumineuse et se compose d'une grande cuisine ouverte, d'un vaste séjour, de 4 chambres, incluant une suite parentale, ainsi que de 2 salles d'eau et d'une salle de bains. Pour le télétravail, un double bureau est également présent. Le confort est assuré par un système de chauffage et climatisation au sol, ainsi que des fenêtres en double vitrage. Le terrain dispose d'une piscine sur 3 000 m². En outre, l'ensemble comprend 3 gîtes entièrement meublés et équipés, chacun ayant accès à une piscine chauffée, sur une superficie de terrain séparée de 3 700 m². Ces gîtes de qualité sont idéaux pour un projet de location saisonnière et sont prêts à être exploités. Ce bien rare allie douceur de vivre et potentiel locatif. L'accès à l'Ardèche pour profiter des activités nautiques est rapide et à pied. Les commerces, marchés, randonnées, vignobles et villages touristiques ne sont pas loin, et vous serez à seulement 1 heure de la gare TGV d'Avignon et à 45 minutes de Montélimar. Une visite s'impose avec l'agence Miranda immobilier.

Aimargues - Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre offre un cadre paisible en pleine nature, au sein d'un charmant village avec tous les commerces et commodités nécessaires. Ancien mas vigneron de 335 m², elle repose sur un terrain de 1.600 m². La propriété a récemment bénéficié d'une rénovation complète alliant charme des vieilles pierres, bois et métal, tout en mettant en avant ses volumes exceptionnels. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 120 m², agrémentée d'une vaste verrière et de larges ouvertures cintrées, donne un accès à une cuisine ouverte Bulthaup. Ce niveau se complète d'une buanderie et d'une salle de bain. L'étage abrite l'espace nuit, composé d'une suite parentale, d'une seconde suite, de deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'une salle de jeux. Une dépendance attenante de 35 m² est aménagée en studio avec entrée indépendante, offrant de multiples possibilités d'utilisation (location saisonnière, bureau, atelier…). Le jardin accueille une piscine avec plage en bois, un terrain de pétanque et permet le stationnement de plusieurs véhicules. À seulement 15 minutes de Nîmes, 20 minutes des plages et 30 minutes de Montpellier, cette maison de luxe à acheter à Aimargues est une opportunité à ne pas manquer.

À UZES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de caractère vous attend. Si vous recherchez un achat Maison de luxe UZES, cette maison allie le charme de la pierre, des voûtes, ainsi que des espaces rénovés avec goût. D'une superficie de plus de 180 m², elle dispose d'un bassin à l'abri des regards et d'une cour-terrasse accueillante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un escalier menant à une cuisine conviviale, un salon avec cheminée à foyer ouvert et une salle à manger soigneusement décorée. Un bureau, facilement transformable en chambre, complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau et un dressing optimisant l'espace. Le rez-de-jardin offre un espace indépendant avec salon, chambre et salle d'eau, idéal pour accueillir vos proches. De plus, plusieurs caves restaurées ajoutent une valeur à cette propriété remplie de prestations qui ne vous laisseront pas indifférents. Pour les détails concernant les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Une propriété sélectionnée avec soin depuis 1989 par Botella-l'Immobilier. Réf.2766.

Demeure de caractère du XVIIIᵉ siècle à vendre aux portes d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes d'Uzès, au cœur du charmant village d'Arpaillargues, ce superbe mas en pierre a su préserver toute l'âme et le charme de l'architecture provençale. Dès le portail franchi, la quiétude et le caractère exclusif de cette Maison de luxe à acheter à Uzès séduisent immédiatement. La propriété se compose de trois habitations entourées d'un jardin enchanteur. Le mas principal, accompagné de deux maisonnettes indépendantes, chacune avec son propre espace de vie, offre un calme absolu à l'abri des regards. Ce mas principal d'une surface habitable d'environ 500m² présente de très belles pièces voutées, un salon, une salle à manger et une cuisine donnant directement sur le jardin. À l'étage, les espaces nuit organisés autour d'une coursive ombragée comprennent deux chambres en suite et un grand dortoir. Les maisonnettes, restaurées avec goût, bénéficient également d'un confort moderne. Un grand garage peut accueillir jusqu'à quatre véhicules. Entièrement rénovée récemment, cette propriété est climatisée et offre un cadre aussi bien pour une vie familiale que pour un projet d'accueil, grâce aux deux gîtes. Une adresse rare, à moins de 10 minutes d'Uzès, idéale pour les amateurs d'authenticité et de la pierre du Sud de la France. Cette propriété a été sélectionnée par notre agence d'Uzès. Par notre partenariat avec Knight Frank, nous assurons une visibilité internationale exceptionnelle à chaque bien.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre, située à seulement 35 minutes d'Uzès et à 10 minutes de Barjac. Nichée au sommet d'une colline, cette maison offre un cadre calme avec une vue imprenable sur les Cévennes. Composée de plusieurs bâtiments et entourée d'une dizaine d'hectares, elle constitue un écrin rare. Au fil des décennies, cette maison a été réaménagée par des passionnés, devenant ainsi un véritable joyau. Les terrains conservent des vestiges de leur passé agricole, magnifiquement mis en valeur par des restanques en pierres sèches. Avec des chênes majestueux et des prairies douces en pente, le paysage est d'une beauté apaisante. Pour le bâti, la propriété comprend : un mas principal en forme de L d’environ 235 m² habitables et 170 m² à rénover, baignant dans la lumière grâce à une rénovation astucieuse. Organisés autour d'une cour offrant une vue splendide, les espaces de vie et les 5 chambres reçoivent la lumière de chaque fenêtre. La cour fermée abrite une piscine intime, tandis qu'une seconde piscine majestueuse se trouve à proximité. Une maison en pierre de plain-pied de 105 m² a récemment été rénovée, tandis qu'une autre de 85 m² nécessite une remise à niveau. Enfin, à l'entrée de la propriété, un ancien mas d'environ 120 m² est à rénover complètement. Les bâtiments sont en bon état structurel, mais un budget sera nécessaire pour actualiser cette propriété au goût du jour. Que ce soit pour envisager une résidence d'artistes, un projet touristique ou une grande maison familiale, les possibilités sont infinies. Ancienne propriété d'artiste, ce bien vous séduira par sa sérénité et sa beauté. Ce bien est proposé par notre agence d'Uzès. Grâce à notre partenariat avec Knight Frank, expert mondial de l'immobilier de prestige, vous bénéficierez d'une visibilité internationale remarquable. Cette collaboration renforce notre compétence locale avec un réseau présent dans plus de 50 pays. Découvrez plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à la réglementation, la surface DPE de cette propriété est calculée selon un mesurage normé.

Maison à vendre à Cavillargues, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne magnanerie du 19ème siècle, entièrement rénovée, offre un cadre idyllique entouré de vergers, vignobles et maraîchers. Située à environ vingt minutes d'Uzès, elle est proche d'un charmant village avec quelques commerces. Avec ses 360 m2 habitables, cette maison se déploie en U autour d'une cour intérieure et dispose d'un magnifique bassin de nage. Les pièces de vie, situées au premier étage, se dessinent autour d'une terrasse de 30 m2, idéale pour profiter de la vue sur la campagne. La propriété comprend également un grand salon de 75 m2, une suite parentale élégante et plusieurs chambres pour les enfants et les invités. Un appartement au rez-de-jardin vient compléter cette belle demeure. Une opportunité unique d'achat de maison de luxe à Cavillargues, idéale pour des moments inoubliables en famille ou comme maison d'hôtes. Cette maison de luxe à vendre est proposée par notre agence immobilière d'Uzès.

Découvrez cette maison à acheter à Uzès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception dispose d'un vaste espace de réception de 53 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles de bains, un dressing, ainsi qu'un bureau pouvant servir de 4ème chambre et un atelier. Vous apprécierez le superbe jardin paysager entourant la propriété, agrémenté d'une piscine. Ce bien est idéalement situé dans un village prisé avec commerces, à seulement 15 km d'Uzès. Ne manquez pas cet opportunité de vente maison Uzès.

À proximité d'Anduze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez une maison historique d'exception datant du début du XIXe siècle. Cette propriété de 400 m² habitables comprend 6 chambres, offrant une vue imprenable sur la terrasse et le parc arboré, le tout situé au sein de 68 hectares de collines boisées et de prairies. Ce bien rare dispose de nombreuses dépendances, dont des magnaneries et un bâtiment agricole indépendant, ainsi que des citernes, un puits et une piscine nécessitant des travaux de rénovation. L'accès à cette demeure se fait par une majestueuse allée de platanes centenaires, garantissant un calme absolu. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Anduze, cette propriété est à vendre.

À 15 minutes d'Uzès, sur les hauteurs d'un village prisé, où le calme fusionne avec la beauté des paysages, cette maison contemporaine de 170 m² offre une vue imprenable sur le Pont du Gard et sa nature exceptionnelle. Un air de Provence y règne, avec des murets en pierres sèches, un jardin agrémenté d'essences méditerranéennes, et la lumière qui joue sur les oliviers, créant un décor authentique. Une piscine pour se détendre sous un soleil généreux complète ce cadre idyllique. Dès l'entrée, la maison dévoile un espace de vie lumineux. Le large séjour communique avec une cuisine moderne, élégamment séparée par une verrière. Dotée du chauffage au sol, de la climatisation et de volets roulants électriques, elle allie confort et élégance. En plein sud, les grandes baies vitrées à galandage effacent la frontière entre intérieur et extérieur, menant à une terrasse ombragée sous une pergola et à un jardin où se mêlent bois, pierre et lumière. Sur ce même niveau, une pièce d'environ 20 m² peut servir de bureau inspirant ou de chambre d'amis. La suite parentale, véritable refuge, comprend un dressing, une salle de bain moderne avec douche et baignoire, ainsi qu'une vue reposante sur le jardin. À l'étage, deux suites spacieuses avec salle d'eau et toilettes privées sont disponibles, accompagnées d'une troisième chambre et d'un espace bureau ou bibliothèque, parfaits pour le repos. Un abri voiture et une buanderie complètent cette maison. Nichée dans un cadre paisible sans être isolée, cette maison conjugue harmonieusement modernité et douceur de vivre. À seulement 15 km d'Uzès, 10 minutes de l'autoroute A9 et 25 minutes de la gare TGV d'Avignon, elle vous propose un art de vivre unique, entre nature, lumière et confort. Aucun travaux n'est à prévoir et il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour des informations complémentaires concernant cette Maison de luxe à acheter à Uzès, contactez Virginie au 06 77 39 33 14. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Exceptionnelle villa à vendre à Deaux, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine, construite en 2013 et d'une superficie d'environ 211 m², se distingue par ses lignes modernes, ses volumes spacieux et sa luminosité. L'intérieur s'articule autour d'un patio central qui apporte une lumière naturelle dans chaque pièce, créant une ambiance paisible et harmonieuse.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie avec un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par un cellier. Un espace supplémentaire, actuellement utilisé comme salle de musique et salle de jeux, possède une entrée indépendante et peut être transformé en studio autonome ou en bureau professionnel, parfait pour une activité libérale.La partie nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, dont une suite parentale spacieuse de 38 m² avec dressing et salle de bains ouverte, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un sas isophonique assure une séparation pour plus de confort et d'intimité.À l'étage, un espace polyvalent pouvant servir de quatrième chambre dispose également d'une salle d'eau privative et s'ouvre sur deux terrasses panoramiques offrant une magnifique vue sur le Mont Bouquet.Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente, avec une piscine au sel, un pool house équipé, un terrain de pétanque, des espaces paysagers et un carport pouvant accueillir deux à trois véhicules.En termes de confort, la maison est dotée d'un chauffage et d'un rafraîchissement au sol via pompe à chaleur, d'une climatisation réversible à l'étage et dans la partie indépendante, ainsi que de panneaux solaires photovoltaïques. De plus, elle dispose d'un système audio intégré à l'intérieur (cuisine, salon et suite parentale) et à l'extérieur, près du pool house et de la terrasse. La propriété est également équipée d'une VMC double flux, d'un visiophone, d'un système d'alarme, de vidéosurveillance, d'un forage pour l'arrosage automatique et la piscine, ainsi que d'un récupérateur d'eau de pluie.Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa moderne allie confort et prestations de qualité tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur le Mont Bouquet. Elle est actuellement en vente et représente un achat de villa de luxe à Deaux, une opportunité à ne pas manquer.

À Mons, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette charmante ancien magnanerie du 19ème siècle est disponible à la vente. Nichée au bout d'un chemin, cette propriété en pierre vous assure un cadre paisible et tranquille. Offrant une surface d'environ 170m², la maison bénéficie également d'une annexe indépendante sur un terrain arboré de plus de 5000m², complété par une piscine de forme libre (11x5.5m). En entrant, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie de plus de 30 m², avec un espace séjour et un salon confortable agrémenté d'une cheminée. La cuisine, fonctionnelle et équipée, vous permettra de prendre vos petits déjeuners tout en profitant d'une vue dégagée sur le jardin. Un bureau pouvant être aménagé en chambre avec accès direct à l'extérieur termine le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit composé de 2 chambres de belle taille et d'une salle d'eau. La dépendance de plus de 45m², aménagée en appartement indépendant, pourrait générer des revenus, avec un accès direct à la piscine. Cette propriété comprend également un atelier, un garage de plus de 25m² et une cave à vin. Ce bien, véritable havre de paix, vous permettra de profiter pleinement de vos étés en Provence, tout en étant à proximité des commerces dans un cadre sans nuisances. Sélectionnée par notre agence d'Uzès, cette maison de luxe à acheter à Mons bénéficie d'une visibilité internationale grâce à notre partenariat avec Knight Frank.

À vendre, propriété de caractère située à Lussan, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Cette maison se trouve en position dominante au cœur d'un hameau prisé, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Mitoyenne d'un côté, elle conserve son charme architectural grâce à ses matériaux d'époque. Le jardin paysager de 1 300 m², agrémenté d'une terrasse exposée plein sud, est parfait pour la détente. Avec plus de 300 m² habitables, cette propriété à acheter à Lussan comprend 7 chambres, dont 2 suites parentales, 2 bureaux, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un grand cellier. Les agencements variés permettent de créer des espaces familiaux tout en préservant des zones plus intimes. Ses espaces annexes incluent un atelier d’artiste avec entrée indépendante, une maison d’amis, une orangerie lumineuse et un grand garage. La propriété dispose également d'une piscine et d'un court de tennis à proximité. En excellent état et baignée de lumière, cette maison rare possède un fort potentiel pour une vie de famille, une activité culturelle ou l'exercice d'une profession libérale. Située à seulement 45 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 1 heure de l’aéroport de Montpellier, cette propriété à Lussan combine patrimoine, tranquillité et accessibilité.

EXCLUSIVITÉ – À 5 minutes d’Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, charmante maison en pierre avec jardin et piscine à vendre. Située dans un village très recherché, proche de toutes commodités, cette maison ancienne séduit par son authenticité et ses matériaux d’époque. D'une surface d’environ 330 m², elle offre de remarquables éléments anciens tels que des radiateurs en fonte, des sols en parefeuilles, des plafonds à la française et des cheminées en pierre. Un magnifique portail en fer forgé donne accès à un jardin clos, intime et arboré. Le vaste séjour double avec cheminée s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, le tout prolongé par le jardin. La cuisine, chaleureuse et équipée, possède également une grande cheminée d’époque et un accès direct à l’extérieur, complétée par un cellier et une buanderie. Un salon intime, avec cheminée, finalize ce niveau. La partie nuit comprend quatre chambres, une salle de bain complète et une salle d’eau. Un espace indépendant, accessible par un escalier extérieur, se compose d’un séjour cathédrale avec poêle à bois et cuisine américaine, accompagné de trois chambres supplémentaires et possibilité d’un gîte. Le jardin, soigneusement aménagé, offre une belle piscine et un agréable espace détente. Ce bien rare, empreint de caractère, est idéal pour un achat Maison de luxe UZES.

iad France - Cécile Da Cruz vous propose : Maison avec Piscine et Terrain Constructible – SernhacDans le charmant village de Sernhac, au calme et dans un environnement privilégié, découvrez cette maison de caractère d’environ 190 m², idéale aussi bien en résidence principale qu’en maison de vacances. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie est sublimée par une cheminée en pierre du Pont du Gard, véritable pièce maîtresse qui confère à l’ensemble un cachet rare et intemporel.Un intérieur spacieux et convivial La maison propose :- Une vaste pièce de vie comprenant un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée - 5 chambres - Un bureau - Un dressing - Une salle de bain - Une salle d’eau - 2 WC (Possibilité d’aménager jusqu’à 7 chambres selon vos besoins.) Chaque espace a été pensé pour offrir confort, circulation fluide et qualité de vie.Un extérieur pensé pour savourer le Sud Le jardin paysager accueille :- Une piscine avec bassin enfants - Une cuisine d’été - Un espace barbecue - Une terrasse - Un parc arboré - Un garage / atelier - Un carport Un véritable havre de paix pour profiter de chaque saison.Confort & équipements - Climatisation réversible - Cheminée avec insert - Pompe à chaleur - Chauffage individuel - VMCUne situation idéale - Pont du Gard : 8 min - Uzès : 23 min - Nîmes : 20 min - Avignon : 30 min - Marcoule : 35 min Un potentiel patrimonial rare La propriété bénéficie également d’un terrain indépendant d’environ 700 m², constructible avec accès voirie, permettant :- Un projet de construction - Une revente de parcelle - Un investissement locatif - Une valorisation patrimonialeContactez-moi pour découvrir ce bien unique.Certaines maisons vous plaisent. Celle-ci peut transformer vos projets.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Da Cruz mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851590166.

Cette élégante maison d'environ 1 000 m² est située à SAINT HIPPOLYTE DU FORT, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Elle s'inscrit au cœur d'un jardin arboré de 1 700 m², agrémenté d'une piscine et d'un accès privé à la rivière. La demeure se distingue par ses volumes remarquables, ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures, cheminées anciennes et ses sols d'exception mêlant parquets anciens, terrazzo et terres cuites. Des dépendances, un garage et une cave complètent l'ensemble. Ce bien rare, au charme authentique, convient parfaitement pour un achat Maison de luxe à SAINT HIPPOLYTE DU FORT, idéalement conçu pour une maison de famille ou une maison d'hôtes, au calme et à proximité des commerces et écoles, et à seulement 45 minutes de Montpellier et de Nîmes.

Dans le cœur de la Vallée de la Cèze, découvrez cette charmante maison à GOUDARGUES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située à proximité de la venise gardoise, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Profitez des multiples activités en plein air, telles que des balades en forêt, du VTT, de l'équitation, ainsi que des baignades dans la rivière Cèze. Cette maison de luxe à acheter à GOUDARGUES offre environ 280 m² de surface habitable, rénovée avec soin et goût. A l'entrée, un authentique porche mène à une belle cour intérieure, entourée de murs en pierre, joliment aménagée avec un bassin. Une seconde cour, dotée d'une piscine sécurisée et chauffée, complète cet espace extérieur. À l'étage, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un salon accueillant avec cheminée et poêle à granulés. La pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse avec store électrique. Parmi les chambres, une propose un accès direct à la piscine, tandis qu'une suite parentale se trouve au deuxième étage, offrant une vue dégagée. Un gîte indépendant est également inclus, idéal pour accueillir des personnes à mobilité réduite. Les dépendances comprennent des caves et une grange en pierre à restaurer. Le confort est assuré par divers systèmes de chauffage et des fenêtres en double vitrage. Venez découvrir cette opportunité de vente de maison de luxe à GOUDARGUES, une propriété où l'histoire et la vie moderne se rencontrent.Pour plus d'informations, contactez vos conseillers Julien BOTELLA (0678945908) et Bianca LAVOINE (06.25.26.32.42). Honoraires à charge du vendeur. Réf. 753 BF.