ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Gard, France (page 17)

Située à SABRAN dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cette propriété unique est à vendre. Ce domaine de 440 m² s'étend sur 3,3 hectares et se présente comme un véritable havre de paix où l'élégance se mêle à la nature. Avec son mas du XVIIIe siècle comprenant l'habitation principale d'environ 141 m², cette propriété offre une cour intérieure discrète, une spacieuse terrasse avec vue imprenable, ainsi qu'un grand séjour avec cheminée et deux chambres. De plus, l'activité de prestige est assurée par six gîtes charmants totalisant environ 300 m², chacun doté d'un jardin ou d'une terrasse privative, idéal pour des séjours relaxants. Un potentiel créatif est également présent avec 100 m² supplémentaires à aménager pour créer un spa, un espace de réception ou un gîte supplémentaire. Cet endroit pittoresque, bordé par une rivière à truites et offrant un accès direct aux sentiers de randonnée, est parfait pour les amoureux de la nature. Un projet d'espace baignade peut également être envisagé pour embellir davantage le domaine. Des hectares supplémentaires de terres, incluant des prairies et anciennes vignes, sont disponibles pour ceux souhaitant étendre leur propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés au bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à proximité du Duché d’Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, ce Mas récemment restauré offre une combinaison parfaite de caractère et de modernité. Avec un terrain de plus de 4000m2 entièrement clos et un magnifique bassin de nage de 12x6m, cet espace extérieur est idéal pour profiter de l'été. Le Mas dispose d'une surface habitable de 190m2 et présente de nombreuses opportunités d'aménagement. Les menuiseries en aluminium avec double vitrage et la pergola orientée plein sud mettent en valeur la façade en pierre de taille. L'intérieur est baigné de lumière grâce aux vastes ouvertures et aux sols en pierre naturelle. Une dépendance attenante offre un espace supplémentaire de 35m2, idéal pour agrandir le salon ou créer une chambre. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. De plus, plusieurs greniers, pour une surface totale d'environ 90m2, offrent des possibilités d’aménagement. Avec des travaux de restauration récents, y compris le système électrique et de plomberie, cette propriété est en parfait état. Une dépendance de 70m2 accueille trois garages, et un chauffage central au gaz de ville assure un confort optimal. Ce Mas est une magnifique opportunité d'achat à Uzès.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à NIMES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un secteur prisé du sud de la France, entre Montpellier et Nîmes, cette propriété rare se trouve à proximité immédiate des grands axes tout en offrant un calme absolu. Entièrement repensée, elle allie charme authentique et confort moderne, implantée sur un terrain paysager sans vis-à-vis, orienté plein sud avec une vue dégagée sur la nature environnante, offrant ainsi un véritable havre de paix. La propriété se compose de deux habitations indépendantes, parfaitement intégrées dans leur environnement, idéales pour un projet familial ou une activité d'accueil. Les deux habitations peuvent facilement être réunies. La maison principale, spacieuse et lumineuse, dispose d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante contemporaine entièrement équipée, et de plusieurs commodités : cave à vin climatisée, buanderie, et suite de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que plusieurs chambres et un bureau avec mezzanine. La seconde habitation, autonome, propose des espaces de vie modernes avec cuisine ouverte et séjour, accompagnés d'une terrasse privative et plusieurs chambres, dont une suite. Un étage aménagé complète cet espace, idéal pour des projets locatifs. Un espace polyvalent de 50 m², actuellement dédié aux loisirs, peut être aménagé selon vos besoins. Les extérieurs invitent à la détente et au bien-être avec une piscine plein sud, jacuzzi, terrain de pétanque, cuisine d'été, pool house et terrasses ombragées, toutes pensées pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Cette propriété allie authenticité, modernité et potentiel de rentabilité, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances. Située dans une petite ville offrant toutes les infrastructures accessibles à pied, ce bien raffiné ne nécessite aucun travaux. Dossier sur demande. À visiter rapidement !

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Hippolyte-du-Fort, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Construite en 2024, cette propriété moderne offre un confort exceptionnel au sein d'un environnement naturel et paisible. Elle est située sur les hauteurs, au bout d'un quartier résidentiel calme, entourée de forêt tout en étant proche des commerces, restaurants et services essentiels. Saint-Hippolyte-du-Fort est connue pour sa vie locale dynamique, ses artisans, ses producteurs et ses nombreuses activités de plein air. Les Gorges de l’Hérault et le Parc national des Cévennes sont à proximité, tandis que la côte méditerranéenne, incluant La Grande-Motte et Le Grau-du-Roi, se trouve à environ une heure. Avec un accès facile aux villes de Nîmes et Montpellier, cette maison offre une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Saint-Hippolyte-du-Fort, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances.

Située sur un terrain spacieux de 1 500 m², cette Maison à FRESSAC, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, s'inscrit dans un cadre paisible et agréable. Avec ses 121 m², elle dispose de 3 chambres, 2 salles d'eau et un vaste séjour de 45 m², le tout de plain-pied, permettant une vie intérieure- extérieure harmonieuse. Profitez de ses 108 m² de terrasse, dont une partie ombragée, idéals pour vous détendre et apprécier le jardin et sa piscine. Un terrain de pétanque se cache à l'abri des arbres, parfait pour des moments conviviaux. Un atelier indépendant de 30 m² complète ce bien. Pour ceux qui cherchent une Maison à acheter à FRESSAC, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 771 et 1043 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Eléonore 06 66 23 78 64.

Magnifique propriété à acheter à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble de réception s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique imprenable. Il comprend 3 chambres, 4 salles de bains et un spacieux bureau ou salon de télévision. Le parc arboré dispose de nombreux espaces de détente, ainsi qu'une piscine et un pool house. Construit avec des matériaux de grande qualité, cet bien est complété par un double carport et un atelier. N'attendez plus pour découvrir cette propriété Uzès à vendre!

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa offre une somptueuse pièce de réception de 65 m² lumineuse, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin agréablement arboré. Vous y trouverez 5 vastes suites comprenant chambres et salles de bains, ainsi qu'une buanderie. Profitez également d'une piscine chauffée pour des moments de détente. Cette propriété de luxe à acheter à Uzès se situe dans un village recherché, à seulement 12 km de la charmante ville d'Uzès.

Opportunité d'achat maison Uzès, cette maison à vendre dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, se distingue par son élégante restauration alliant charme et authenticité. Comportant 5 chambres et 2 salles de bains, elle offre un bel ensemble de réception de 87 m² s'ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis avec piscine. Située dans un village authentique à seulement 12 km d'Uzès, c'est une maison idéale à acheter à Uzès.

Maison à vendre à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien spacieux de 221 m2 comprend 7 pièces et se situe sur une parcelle de 1935 m2, offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis. Avec une piscine à l'abri des regards, cette maison saura vous séduire. Un Mazet rénové de 56 m2, en excellent état et avec un accès indépendant, offre la possibilité d'un revenu locatif complémentaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christian FOULACHON au 06 47 56 02 83 - Agence SWIXIM Immobilier Nîmes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Au cœur du Gard, dans la région Languedoc-Roussillon, découvrez ce Mas à vendre à Barjac, idéalement situé entre la Vallée de la Cèze et la Cité Renaissance. Cet ancien relais de poste du XIXe siècle s'étend sur environ 3 hectares, dont 6000 m² de bois et 2500 m² de terrain constructible, pouvant être divisé en deux lots (sous réserve des autorisations). L'accès à cette propriété se fait par une allée privative bordée de cyprès, de lavandes et d'oliviers, menant à un espace de stationnement pour vos véhicules. Le Mas offre environ 400 m² de surface habitable, avec de nombreuses dépendances à rénover. La partie principale comprend un rez-de-chaussée accueillant une cuisine, un séjour avec poêle à granulés et cheminée de pierre, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un somptueux escalier en pierre dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. La propriété dispose également d'une partie privative avec piscine octogonale et terrasse couverte. Dans un autre bâtiment, deux gîtes à rénover, mesurant environ 170 et 40 m², disposent chacun de leur propre piscine en béton et terrasses. Les dépendances totalisent environ 350 m² et incluent des garages et caves voutées avec une toiture neuve. Située à seulement 3 minutes des commerces, cette propriété de caractère présente un potentiel exceptionnel pour un achat Mas de luxe à Barjac. Contactez Julien BOTELLA au 0678945908 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Référence 10532.

Propriété à vendre à UZES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette propriété exceptionnelle s'étendant sur 10 hectares, offrant un cadre naturel idyllique et préservé. Cette bâtisse rénovée de 400 m² peut être divisée en quatre logements et propose des volumes spacieux harmonieusement intégrés dans un environnement tranquille. Vous serez séduit par les matériaux nobles, notamment les terres cuites et les boiseries qui embellissent ces murs chargés d'histoire. Vous disposez également d'environ 420 m² de dépendances à aménager, parfaites pour un projet d'hébergement. Profitez d'un cadre privilégié à seulement 40 minutes du Duché d'Uzès, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. N'attendez plus pour faire l'achat d'une propriété unique à UZES.

À Aigues-Vives, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située entre Montpellier, Nîmes et la Camargue sauvage, cette maison de maître datant de la fin du 18e siècle, avec sa cour, son jardin et sa piscine, se trouve dans un bourg gardois paisible de 3 000 habitants. L'accès à la propriété se fait par une imposante grille en fer forgé, menant à un chemin de pierre bordé de cyprès. La demeure, construite selon un plan en L, compte près de 500 m² et présente une façade en pierres de taille parfaitement appareillées, ainsi que des fenêtres et portes-fenêtres soigneusement disposées. Le jardin, agrémenté d’arbustes méditerranéens, offre une vue imprenable sur les collines environnantes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Aigues-Vives.

À l'orée d'un village prisé de l'Uzège, entre ciel vaste et lignes apaisées, cette maison révèle une douce élégance, simple et évidente, comme un murmure au milieu des vignes. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur un bel espace de réception d'environ 40 m², baigné de lumière, ponctué d'une cuisine équipée et prolongé d'une terrasse couverte sous pergola bioclimatique. Là, le regard se perd sur les courbes tranquilles de la campagne environnante, un panorama sans ostentation, mais infiniment apaisant.La partie nuit s'articule avec clarté : une chambre en suite avec sa salle d'eau privée, deux autres chambres qui se partagent une seconde salle de douche. Sobriété et fonctionnalité, sans sacrifier le charme. À l'extérieur, le geste de l'architecte révèle toute sa finesse : lignes minérales, volumes fluides, perspectives dégagées. Une cuisine d'été pensée pour recevoir, prolongée d'une seconde terrasse couverte face à la piscine, compose un espace de vie à ciel ouvert. Le pool house, parfaitement équipé, complète cet ensemble estival avec discrétion. Les prestations soulignent la qualité d'ensemble : chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage, moustiquaires, arrosage automatique, forage, piscine chauffée – rien n'a été laissé au hasard. Un garage complète l'ensemble. À quelques pas seulement, les commodités d'un village vivant toute l'année. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Uzès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.Contact : Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 Euros et 1250 Euros.Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

À proximité de la cité des Papes, cette villa de 213 m², dont 183 de plain-pied, s'intègre parfaitement dans un jardin méditerranéen. Cette propriété, véritable havre de paix, offre un art de vivre intérieur-extérieur avec une grande terrasse et une piscine bien intégrée dans un environnement verdoyant. L'intérieur se caractérise par une circulation fluide et des volumes spacieux baignés de lumière naturelle. Le hall d’accueil distribue harmonieusement les espaces, menant à un séjour accueillant avec une cheminée. La cuisine contemporaine, épurée, s'ouvre sur l'extérieur grâce à des fenêtres offrant une vue sur la nature. Le rez-de-jardin comprend trois chambres confortables, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. Une buanderie pratique vient compléter cet étage. À l'étage, une grande chambre mansardée sert d'espace polyvalent, parfaite pour une suite d'amis ou un bureau. Chaque pièce bénéficie de prestations de qualité et d'un design soigné. L'extérieur, véritable ode à la douceur de vivre, est agrémenté d'une piscine entourée d'une végétation préservée, promettant de joyeux moments de partage en famille et entre amis. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement sont également disponibles, et la proximité des écoles et commerces facilite le quotidien. Ce bien rare, intemporel, vous invite à découvrir un mode de vie d'exception. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la magie de ce lieu singulier. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2550 euros et 3510 euros, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 4 km d'Uzès, découvrez cette propriété située dans un environnement exceptionnel, paisible et sans nuisances. Cette maison de type mas allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Au bout d'un joli chemin de campagne sans issue, la maison surplombe un terrain de plus de 3 hectares. L'entrée ouvre sur une vaste cuisine équipée, ainsi qu'une salle à manger et un arrière-cuisine, le tout lumineux et tourné vers l'extérieur. À proximité, vous trouverez un espace nuit comprenant une chambre en suite avec de nombreux dressings. En face de l'entrée, un petit salon mène à un grand salon avec une cheminée en pierre. À l'étage, vous disposerez de trois chambres et d'une salle de bains complète. La maison bénéficie également d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un cellier. À l'extérieur, un joli jardin et des terrasses entourent les espaces directs de la maison. En contrebas, une grande piscine est accompagnée d'un magnifique pool-house, incluant un espace convivial pour cuisiner et un grand salon d'été, ainsi qu'une chambre et une salle de douche. Le terrain comprend également une chênaie et un beau practice de golf. Un carport et un atelier viennent compléter l'ensemble. Cette maison est une occasion unique sur le marché de l'immobilier à Uzès.

Nichée à SAINT ALEXANDRE dans le département du Gard, cette maison exceptionnelle est proposée à la vente. Offrant 342 m² habitables sur un terrain de plus de 3 000 m², cette propriété se distingue par son environnement paisible et sa position dominante. Elle se compose d'une maison principale et d'un gîte indépendant, parfait pour recevoir votre famille ou vos amis, ou pour un projet d'accueil touristique. Ce bien comprend 6 chambres, 6 salles d'eau, 3 garages, ainsi qu'une piscine à débordement chauffée, un terrain de pétanque, un poulailler et des panneaux solaires. C'est une Maison de luxe à acheter SAINT ALEXANDRE, alliant confort et potentiel, sans travaux à prévoir ! (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Proche d’Avignon et à seulement 5 minutes des commodités des Angles, elle s’étend sur environ 240 m² de plain-pied, sur un terrain clos et paysager de 3 600 m², offrant une vue dégagée. La maison dispose de volumes généreux, comprenant un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante et cinq chambres, chacune dotée de sa salle de bains ou salle d’eau privative. Le confort est renforcé par un chauffage au sol et une climatisation dans le séjour. Les grandes baies vitrées favorisent la lumière naturelle tout en reliant les espaces intérieurs à l’extérieur. À l'extérieur, le jardin présente une piscine sécurisée de 14 x 7 m et un pool house avec chambre indépendante et salle d’eau, parfait pour accueillir amis et famille. Un garage, une cave et un préau complètent les prestations de ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Rochefort-du-Gard offre une qualité de vie inégalée, idéale tant pour une résidence principale que secondaire.

Située dans un écrin de verdure préservé à Vézénobres, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison familiale séduisante et authentique offre un cadre de vie paisible. Avec une vue dégagée sur le village médiéval, cette propriété dispose d'une surface d'environ 217 m2, avec de beaux volumes pensés pour le confort. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée s'ouvre sur deux terrasses, tandis qu'une cuisine séparée favorise les moments conviviaux. La chambre parentale, spacieuse, bénéficie d'un accès direct à la terrasse extérieure et à sa salle de bains. Un bureau et une salle de jeu complètent ce niveau, offrant des possibilités d'aménagement variées. À l'étage, deux chambres confortables partagent une seconde salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 4 800 m2 est agrémenté d'une piscine de 11 x 5 m, d'une cuisine d'été et de larges terrasses, idéales pour profiter de la tranquillité et de la vue. Avec ses dépendances, dont un double garage, cette propriété idéale se trouve à proximité des commodités tout en préservant le charme du village. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une propriété à acheter à Vézénobres.

Swixim International Alès-Vézénobres vous présente une commande exceptionnelle, nichée dans un cadre naturel préservé au cœur du Gard, à seulement 5 minutes d'Anduze. Ce splendide mas en pierre, entièrement rénové avec soin, incarne l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. La bâtisse principale offre une surface habitable d'environ 147 m², baignant de lumière, avec des matériaux soigneusement sélectionnés qui allient caractère et modernité. Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de chauffage gainable performant. La propriété inclut également deux gîtes indépendants : un gîte de 58 m², chaleureux et aménagement soigné, et un second gîte de 44 m², également bien équipé, chacun offrant son intimité. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine magnifique, intégrée harmonieusement dans le paysage, avec une vue dégagée sur la nature environnante, sans vis-à-vis. Ce mas représente une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Anduze, offrant un potentiel locatif grâce à ses gîtes dans une région prisée. Une visite est impérative pour apprécier toute la beauté de cette propriété. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Bérengère Degrand au 06 50 57 17 09 ou par email à b.degrand@swixim.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ : Grande surface habitable de 400 m² avec un potentiel d'exploitation varié, idéal pour une grande famille, un projet d'accueil touristique ou une profession libérale. Située à Massanes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison offre une multitude de possibilités. Sa localisation est proche d'Ales, Vézénobres, Anduze et Uzès, au cœur du village, avec un accès facile aux axes routiers majeurs et aux transports en commun. Les aéroports de Nîmes et Montpellier sont à proximité, et la mer est à seulement 1 heure. Composée de deux maisons datant du XIIème au XVIIIème siècle, avec entrées séparées, cette propriété offre un cadre calme et préservé, tout en étant à moins de 4,5 km des commodités urbaines. Vous pourrez profiter de vues panoramiques sur la plaine du Gardon et les Cévennes, tout en bénéficiant d'une exposition optimale au soleil. La maison principale de 11 pièces dispose d'une cour intérieure avec un bassin romain et d'un atelier d'artiste, entièrement rénovée par un architecte en alliant tradition et modernité. Les pièces sont spacieuses, lumineuses et bien agencées. La deuxième habitation, d'environ 200 m² et en cours de rénovation, propose également de nombreuses possibilités d'aménagement et un jardin de 230 m² avec piscine. Ce bien exceptionnel à Massanes est parfait pour l'achat d'une maison de luxe. Pour plus de détails et pour organiser une visite, contactez Sandra NAVARRO au 06 36 18 75 71, Agence SWIXIM International à Vézénobres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Swixim International Cévennes propose ce charmant mas de 161 m2 habitables, situé à Portes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement placé à moins de 30 minutes d'Alès, ce bien a été entièrement restauré avec soin, offrant un mélange parfait entre le caractère de l'ancien et le confort contemporain, ainsi qu'une vue imprenable sur le château de Portes et les montagnes cévenoles. Cette propriété comprend, au rez-de-jardin, une cuisine moderne avec accès à une terrasse ombragée, une salle à manger et un salon donnant directement sur une agréable terrasse en bois exposée au sud. Au même niveau, vous trouverez une salle d'eau et une grande chambre avec dressing. L'étage se compose de trois belles chambres, d'une seconde salle d'eau et d'un espace de vie ouvert, pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, avec accès à une terrasse tropézienne. Côté confort, la maison est dotée d'un chauffage central aux granulés et de deux poêles à bois. Le jardin en restanques, agrémenté d'arbres fruitiers et ornementaux, offre un espace détente avec piscine et deux petits mazets. Deux lodges indépendants avec sanitaires ajoutent une dimension supplémentaire à ce bien, permettant d'envisager divers projets, qu'il s'agisse de faire bénéficier vos proches d'une certaine autonomie ou de développer une activité locative en pleine nature.Photos et vidéo disponibles sur demande. Nous avons le plaisir de vous transmettre tous les détails supplémentaires et d'organiser une visite. Contactez Anne Portefaix au 06.87.81.40.56 ou par mail : a.portefaix@swixim.com ou Aurélia SOBCZAK au 06.59.24.28.52 ou par mail : a.sobczak@swixim.com. Honoraires à la charge des vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence, sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Swixim International, à Vézénobres dans le département du Gard, cette maison d'environ 130 m² habitables est nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché. Elle constitue une opportunité d'achat qui comblera les attentes d'une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un espace de vie lumineux, une cuisine séparée récente, un bureau ainsi que plusieurs pièces pratiques telles qu'une arrière-cuisine, une buanderie et un garage. À l'étage, la maison offre trois chambres et une quatrième pièce actuellement conçue comme dressing, facilement convertible en chambre selon vos besoins. Bien que la salle de bain nécessite une remise à jour, l'espace de rangement est conséquent. Le tout est édifié sur un terrain arboré et soigneusement entretenu de plus de 1200 m², offrant de généreux espaces extérieurs, une piscine récente au sel pour des moments de détente en famille, ainsi qu'une cuisine d'été idéale pour des repas en plein air. Les atouts incluent un chauffage économique par chaudière à granulés, tout à l'égout, et une maison en bon état prête à emménager, le tout dans un quartier prisé proche des commodités et des écoles. Ce bien est proposé à la vente en exclusivité par les propriétaires. N'hésitez pas à contacter Bérengère DEGRAND - Swixim International Alès-Vézénobres au 06 50 57 17 09 ou par email à b.degrand@swixim.com pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Villa à vendre à moins de 10 minutes d'Uzès, au cœur d'un environnement résidentiel recherché dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa récente d'inspiration bastide provençale séduit par son élégance intemporelle et ses prestations soignées, offrant un art de vivre tourné vers la lumière du Sud.Conçue en 2017 et parfaitement entretenue, elle présente un rare équilibre entre charme, confort moderne et douceur de vivre. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du climat, de la convivialité et de la sérénité qui font le caractère recherché de la Provence.Dès l'entrée, la maison révèle de beaux volumes baignés de lumière. Au rez-de-jardin, une vaste pièce de vie d'environ 60 m² réunit une cuisine contemporaine entièrement équipée, un salon et une salle à manger, articulés autour de la terrasse et de la piscine. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l'étage, trois grandes chambres chacune dotées de leur propre salle d'eau offrent intimité et confort dans un esprit raffiné et fonctionnel.À l'extérieur, la villa prolonge l'expérience provençale avec une agréable terrasse couverte, propice aux déjeuners d'été et aux soirées en famille, et une piscine qui sera le cœur des journées ensoleillées. L'ensemble est intégré dans un environnement résidentiel harmonieux et calme, complété par un garage attenant.Uzès, avec son patrimoine remarquable et son art de vivre authentique, confère à cette adresse un attrait durable. Cette propriété conviendra aussi bien à un achat de villa de luxe à Uzès en résidence principale qu'à une maison de vacances familiale ou à un projet d'accueil haut de gamme, grâce à sa configuration idéale et à sa vente clés en main.Rare par sa qualité de présentation et son confort, cette villa est une opportunité précieuse sur le marché immobilier en Provence, prête à accueillir de nouveaux projets de vie.

Vente exclusive à Barjac, dans le Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce charmant Mas à vendre, niché aux contreforts des Cévennes, dans le village authentique de Banne, qui séduit par ses ruelles pavées et ses maisons en pierre dorée. Récemment restauré, cet ensemble offre une surface habitable d'environ 320 m² sur un parc paysagé de 5400 m², agrémenté d'une piscine spectaculaire de 15 x 4,50 m, sécurisée par un dôme coulissant. La propriété comprend de belles pièces à vivre, 5 chambres en suite, un mazet indépendant, et de nombreux équipements modernes comme des panneaux photovoltaïques installés en 2023. Profitez d'un cadre de vie paisible, animé en été par des marchés, des expositions et des restaurants proposant une cuisine régionale. Une opportunité rare d'acheter un Mas à Barjac.

iad France - Jeanne Jouaux vous propose : Magnifique maison située à Monteils, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, au cOEur d'un environnement préservé, au sein d'un parc arboré de 5 835 m² sans vis-à-vis au pied des Cévennes. Cet ancien mas de 1820, entièrement repensé avec une sensibilité contemporaine, offre un cadre de vie d'exception alliant l'authenticité et le confort moderne, idéalement positionné entre Uzès et Alès, à seulement dix minutes des commodités. La maison principale d'environ 160 m² dévoile au rez-de-chaussée un salon de 40 m² agrémenté d'une cheminée, baigné de lumière naturelle, une cuisine dinatoire de 18 m² pensée pour le plaisir du quotidien, ainsi qu'une salle à manger de 20 m². Une salle d'eau et un WC indépendant complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend : une suite parentale de plus de 20 m² dotée d'un dressing attenant et d'un accès direct à une terrasse privative, une grande salle de bain avec douche et double vasque, un WC séparé, ainsi que deux chambres de 19 m² et 12 m². Une dépendance totalement indépendante d'environ 45 m² vient enrichir considérablement le potentiel de la propriété. Elle accueille au rez-de-chaussée un garage avec espace atelier et un abri de jardin. À l'étage, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse ouvrent le champ des possibles : activité professionnelle libérale, revenu locatif pérenne ou location saisonnière dans l'un des secteurs touristiques les plus prisés du Gard. À l'extérieur, le parc boisé aux arbres centenaires crée une atmosphère d'une sérénité rare. La piscine de 10 mètres s'intègre avec élégance dans cet écrin de verdure, invitant à la détente en toute intimité. Prestations : menuiseries aluminium double vitrage et volets solaires, double vitrage PVC sur la dépendance, assainissement par fosse septique. Un bien d'exception, alliant l'âme de l'ancien et les lignes du contemporain, idéal pour un achat de propriété à acheter à Monteils dans un secteur recherché. À découvrir sans tarder, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Jouaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 950715565.