ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Gard, France (page 12)

Découvrez une maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette superbe propriété de plus de 180 m² allie le charme des matériaux anciens avec des rénovations soignées. Située dans un environnement chaleureux, elle dispose d'espaces accueillants, d'une cuisine attrayante, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger élégante, ainsi que d'un bureau pouvant servir de première chambre. À l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et un dressing vous attendent. En rez-de-jardin, un espace totalement indépendant avec salon, chambre et salle d'eau est parfait pour accueillir vos invités. De plus, plusieurs caves restaurées ajoutent encore de la valeur à ce bien. Pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe UZES, cette offre mérite votre attention.

Découvrez cette Maison située à GOUDARGUES, dans le département du Gard au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement enchanteur, cette propriété offre un cadre idyllique pour les passionnés de nature, à proximité de la vallée de la Cèze. Vous pourrez explorer les richesses de ce patrimoine préservé à travers balades en forêt, baignades dans la rivière et activités de plein air. Cette Maison à vendre dispose d'un parking privatif et d'une entrée par un porche authentique menant à une cour intérieure agrémentée d'un joli bassin en pierre. Profitez également d'une seconde cour avec piscine sécurisée et chauffée. D'une superficie d'environ 280 m², cette maison a été soigneusement rénovée pour allier charme et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, salle à manger et un salon avec cheminée insert. À l'étage, des chambres confortables, dont une suite, et un solarium avec vue dégagée complètent l'espace de vie. Un gîte indépendant adapté aux personnes à mobilité réduite et un atelier d'artiste viennent s'ajouter à l'ensemble. Les dépendances incluent également des caves aménagées et une grange à restaurer. Chauffée par un système moderne alliant poêle à granulés et climatisation, cette propriété allie confort et économies d'énergie. Pour plus d'informations sur cette vente Maison à GOUDARGUES, contactez Julien BOTELLA au 0678945908 ou Bianca LAVOINE au 0625263242. Honoraires à la charge du vendeur. Réf. 753 BF.

Découvrez cette propriété remarquable à UZES, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un écrin de verdure, à l'écart de l'agitation citadine, cette propriété offre une qualité de vie incomparable sur un vaste terrain de 353 hectares principalement boisés, avec 15 hectares dédiés à la truffe. Ce havre de paix est facilement accessible par la route ou par hélicoptère, garantissant sérénité et tranquillité. L'intérieur, rénové avec soin par un décorateur de renom, se compose de plusieurs bâtiments dont un logement de gardien, pour un total d'environ 915 m² de surface habitable. La propriété est vendue meublée et équipée, avec un puits pour le potager, une piscine en marbre de 12x6 m avec jacuzzi, et un boulodrome bordé de murs en pierre. De nombreuses installations modernes sont présentes, notamment un système de chauffage assuré par cheminées et chaudières, ainsi que des panneaux solaires pour l'eau chaude. Ce bien rare, idéal pour les amoureux de la nature, est une véritable invitation à la rêverie et à la méditation. Pour ceux qui recherchent une propriété de luxe à acheter à UZES, ne manquez pas l'opportunité d'explorer ce bien unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur votre projet, n'hésitez pas à nous contacter. Ref 2817

Située au coeur du village de Saint Dionisy, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison d'exception, un ancien chai de 1800, a été transformée en un espace de vie de 219 m2 alliant confort, espace et sérénité. En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie avec un plafond cathédrale culminant à 7,50 mètres, éclairée par une verrière zénithale qui met en valeur les murs en pierres et les arches toscanes d'origine. Ce volume généreux, plein de lumière et avec une acoustique agréable, invite à différentes possibilités, que ce soit pour un atelier ou une salle de musique.Une vaste baie vitrée s'ouvre sur un patio intime, où vous pourrez profiter d'un bassin romain de 3,9 x 2,7 m, parfait pour des journées d'été rafraîchissantes. Un coin lecture et un bureau vous offriront des espaces calmes, sans cloisonner, tout en s'intégrant dans l'espace de vie de 88 m2.La cuisine, équipée et aménagée, est conçue pour être conviviale, avec un bar en marbre gris. L'ancienne mangeoire a été astucieusement transformée en table grâce à un plateau en verre et métal réalisé sur mesure. Un escalier en colimaçon, élégant en bois et inox, mène à l'espace nuit, où une coursive dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et terrasse tropézienne de 20 m² orientée à l'ouest, parfaite pour profiter du soleil en toute discrétion. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage.En outre, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un plancher chauffant dans la pièce de vie, ainsi qu'une chaudière au gaz. Un cellier, une buanderie et un WC au rez-de-chaussée ajoutent au confort de cette demeure. Vous bénéficierez également d'une cour pavée de 52 m2 et d'un second espace extérieur accessible par un élégant portail en fer forgé, pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules ou un salon d'été.Sa localisation idéale, à proximité des commerces, de la voie verte et des sentiers de garrigue, en fait un cadre de vie exceptionnel à découvrir. Contact : Claudine 06 22 17 01 66CLASSE ENERGIE D (224) / CLASSE CLIMAT D (31)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 et 1620 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frClaudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Entre Nîmes et Uzès, cette ancienne grange entièrement réhabilitée dévoile une signature architecturale forte, mêlant avec élégance esprit industriel et confort contemporain. Derrière sa façade discrète, la découverte se fait saisissante. La pièce de vie impressionne par ses volumes spectaculaires et sa luminosité omniprésente. La hauteur sous plafond, sublimée par des poutrelles métalliques apparentes, confère un cachet unique à cet espace de réception où se côtoient salon et salle à manger dans une harmonie fluide. La cuisine ouverte, résolument conviviale, s'accompagne d'une arrière-cuisine fonctionnelle, pensée pour un quotidien aussi pratique qu'esthétique. En mezzanine, un coin lecture surplombe la pièce principale, offrant un espace suspendu, propice à la détente. Cela renforce la sensation d'espace qui caractérise l'ensemble. L'espace nuit dispose d'une suite parentale intimiste, prolongée par un patio privatif à l'abri des regards, véritable cocon extérieur incluant une salle d'eau élégante. Deux autres chambres, largement ouvertes sur l'extérieur, bénéficient d'une belle luminosité et partagent une salle de bain indépendante. À l'extérieur, le terrain plat d'environ 580 m² offre un cadre paisible. La piscine sécurisée s'intègre parfaitement dans cet environnement, invitant à profiter des journées ensoleillées du Gard. Alliance réussie entre authenticité et modernité, cette maison séduira les amateurs d'architecture en quête d'un lieu de vie inspirant, au coeur d'un village vivant et recherché. Une adresse où le charme opère dès les premiers instants. Contact : Virginie 06 77 39 33 14. CLASSE ENERGIE : B (92) / CLASSE CLIMAT : A (3). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1023 et 1383 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Réf : 3994NBMC.Découvrez cette spacieuse villa située à Saint-Gervais, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre dispose de quatre chambres, dont une parentale avec salle d'eau, et offre un espace de vie à la fois spacieux et lumineux. Son design combine charme et confort moderne.La propriété comprend une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées d'été. L'extérieur en pierre confère du caractère à la maison, tandis que le jardin, aménagé avec une piscine à débordement et un revêtement en mosaïques, permet de se détendre en toute sérénité. L'agencement intérieur a été pensé pour maximiser l'espace et créer une ambiance chaleureuse et accueillante.Le coin nuit est bien délimité et abrite quatre chambres. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, bénéficiant d'une belle lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres à galandage. La cuisine et le salon sont pourvus d'équipements modernes.N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison d'exception en pleine nature. Agent Commercial Bel Immobilier.

Maison de village à vendre à Cassagnoles, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 139 m2, cette propriété est située sur une parcelle de 310 m2 et offre des caractéristiques rares pour un bien de ce type. Vous profiterez d'une grande terrasse tropézienne d'environ 25 m2 avec une vue dégagée sur la campagne environnante, ainsi que d'une piscine Diffazur et d'un garage avec des possibilités de stationnement. La maison est à seulement cinq minutes des commodités, avec une école et un dépôt de pain à proximité. À l'intérieur, l'espace est conçu de manière fonctionnelle avec des pièces spacieuses, dont un salon-séjour climatisé. La maison compte trois chambres, dont deux disposent de leur salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante. L'une des chambres à l'étage a un accès direct à la terrasse tropézienne et sa vue imprenable. En outre, vous trouverez trois caves et un local technique pour la piscine. Ce bien est propre et habitable immédiatement, bien qu'il puisse nécessiter quelques travaux d'amélioration, notamment sur certains éléments électriques et le système de chauffage. La maison est mitoyenne d'un côté, sans nuisances particulières.

iad France - Sébastien Bourget vous propose : Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique maison de 214,72 m² habitables entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, mêlant harmonieusement bois, pierre et modernité. La pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte développe plus de 100 m², offrant un cadre de vie chaleureux et convivial autour d’une superbe cheminée avec insert. La maison dispose de 3 chambres ainsi qu’une suite parentale de près de 28 m². Vous y trouverez également une climatisation gainable, des menuiseries aluminium et PVC en double vitrage ainsi que des prestations soignées. À l’extérieur, le terrain de 393 m² vous permettra de profiter pleinement d’un cadre paisible. Vous y trouverez une agréable terrasse ainsi qu’une piscine 5x3 parfaitement intégrée à l’environnement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux des grands espaces et des maisons au charme unique. Achat Maison de luxe Domazan, vente Maison de luxe Domazan, Maison de luxe à vendre, ou Maison de luxe à acheter Domazan, cette propriété répond à toutes vos attentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bourget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 901805994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Loïc Huguet vous propose : Située à Uzès dans le département du Gard, cette maison à vendre se trouve à moins de cinq minutes à pied de l’hypercentre. Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant intimité, nature préservée et proximité immédiate de la vie uzétienne. En position dominante, elle offre une vue panoramique à 180° sur la vallée de l’Eure, un cadre où le calme et la lumière règnent. Édifiée sur un terrain constructible de 2 300 m², la propriété est magnifiquement paysagée et s’entoure d’un jardin méditerranéen avec une vingtaine d’oliviers, d’un verger-potager, d’une serre et de plusieurs terrasses ombragées. Vous aurez la possibilité de construire un agrandissement ou une dépendance, idéale pour héberger des amis ou pour un projet locatif. L’espace piscine, intégré dans la roche des anciennes carrières et avec un mazet ancien, offre un lieu de détente à l’abri des regards. La maison, rénovée en 2021, dispose de matériaux de qualité et d’une décoration harmonieuse alliant tradition et modernité. Elle présente environ 300 m² au total, dont 184 m² habitables avec quatre chambres en suite, toutes avec vue dégagée. Exposée Sud-Est, elle présente de beaux volumes lumineux, un espace de vie de plus de 60 m² prolongé par une terrasse panoramique. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une buanderie et une chambre avec possibilité d'accès indépendant. À l'étage, se trouvent deux chambres dont une suite parentale avec terrasse privée surplombant la vallée. En rez-de-jardin, un studio indépendant de 20 m² et un double garage avec porte automatique viennent compléter le tout. Les prestations incluent une isolation par l’extérieur, toiture partiellement neuve et isolée, chauffage par pompes à chaleur et climatisation. Un bien unique, parfait pour un projet d'achat maison de luxe à Uzès ou pour une vie de famille privilégiée dans un environnement rare et apaisant. Inter-agence ouvert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique et les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À proximité d'Uzès, dans un village recherché où règnent la tranquillité et l'authenticité, cette bastide de 165 m² déploie tout le charme d'une maison familiale de qualité. Dès l'arrivée, le jardin arboré d'essences méditerranéennes crée une atmosphère douce et intime. La lumière s'y diffuse harmonieusement, et les matériaux raffinés ajoutent une touche d'histoire à chaque espace, pensé pour profiter de l'art de vivre du Sud. La pièce de vie spacieuse, inondée de lumière, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une piscine, offrant ainsi une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour des moments en famille. Le séjour, à la fois élégant et chaleureux, est agrémenté d'une cheminée en pierre avec insert, tandis que la cuisine américaine s'intègre délicatement pour accompagner les instants de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres et une salle de bain complètent l'espace nuit, avant de découvrir une seconde suite avec salle d'eau privative et terrasse tropézienne, un véritable solarium avec vue sur la campagne environnante. À l'extérieur, le jardin paysagé de 1650 m² offre un cadre raffiné, agrémenté d'une fontaine en pierre, d'une tonnelle de glycines et d'espaces ombragés. La piscine chauffée de 12x4, équipée d'une couverture électrique, devient le centre des journées ensoleillées, tandis que le pool house de 35 m², couvert et revêtu de murs en pierre, prolonge l'ambiance chic et intemporelle du lieu. Chaque détail a été minutieusement pensé pour renforcer le confort et la sérénité de cette propriété rare : cellier, garage isolé, enceinte clôturée de murs en pierre, alarme, vidéosurveillance, DPE AA, gainable, propriété sous garanties décennale et dommages-ouvrage. Une bastide élégante et achevée, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes d'Uzès. Cette vente de maison de luxe à Uzès est présentée en exclusivité par Pascaline, LGM Immobilier Pierre & Prestige - visites sur rendez-vous 7 jours sur 7. Prix de vente honoraires inclus 990.000€. Prix de vente hors honoraires 950.000€. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Montant des honoraires 40.000€. Référence agence : 14315.

À 20 min de Nîmes, un mas traditionnel gardois du 19e s. et ses vastes dépendances rurales . Sur la partie nord-orientale d’un terrain rectangulaire de plus 3 000 m², clos de murs en pierre et de grillages, se dresse une vaste bâtisse ancienne au caractère rural affirmé. L’ensemble bâti s’organise selon un plan en U, fermé sur trois côtés, typique des mas traditionnels du Sud. Ce dispositif architectural, pensé pour protéger des vents dominants et offrir un espace intime autant que fonctionnel, rappelle les fermes qui structuraient autrefois les campagnes gardoises. L’entrée dans la propriété s’effectue depuis l’ouest par une large porte cochère encadrée d’anciennes écuries en pierre. Elle marque le seuil d’un univers clos et tranquille, tenu à l’écart de toute agitation. Derrière la discrète entrée se découvre une cour centrale, vaste et lumineuse, délimitée par les trois ailes de la maison. Les murs, en pierre locale et moellons recouverts d’un enduit patiné, attestent l’ancienneté de l’ensemble – probablement antérieur au 19e s. Les baies sont droites, pour l'essentiel ; certaines, larges et hautes, sont à arc surbaissé ou en anse de panier, en rez-de-jardin. Toutes sont encadrées de pierre de taille. Les toitures, récemment rénovées, sont en tuiles canal posées sur des charpentes en bois à double pente et bordées de génoises à deux rangs ; elles présentent des décrochements qui témoignent des extensions et des évolutions successives de l'ensemble bâti au fil des générations. La cour, revalorisée par l’ajout récent d’une piscine, évoque l’ancienne fonction productive des lieux tout en soulignant sa transformation en un espace de vie dont l'élégance a été travaillée. Dans les ailes, autrefois greniers ou dépendances agricoles, quelques percements laissent entrer la lumière et autorisent à en redéfinir les usages. Orienté plein sud, le corps principal, qui capte la chaleur et la lumière méditerranéennes, offre quant à lui, à travers ses nombreuses baies, de larges vues sur l’espace intérieur de la propriété.

Entre Montpellier et Nîmes, un ancien domaine agricole de 7 ha, avec mas du 17e s, maison de maître, communs et chai du 19e s. . À moins de 1 km de Quissac, le domaine de 7 ha s’étend au levant et au couchant, de part et d’autre de quatre bâtiments groupés en un hameau privé : un chai, une vaste ferme dite « le grand mas », un pigeonnier et la demeure vigneronne. L’accès à la propriété s’opère par la route qui dessert l’ancienne cour agricole. La maison de maître, qui se rejoint à travers la campagne, est située à l’opposé de cette départementale, face aux vignes et aux bois. Témoignant fortement, par l'articulation de ses éléments, d’une activité viticole passée, la propriété a visiblement connu plusieurs destinées. Une activité de sériciculture artisanale a pu précéder la viticulture, avant que des démembrements fonciers n’y mettent un frein. Et d'autres usages leur ont fait suite – ainsi l’ancien chai a-t-il été transformé aujourd’hui en ateliers et salles de réception. Sur les contreforts des Cévennes, l’édification des bâtiments, souvent austères, obéit aux seules lois que le labeur et l’habitat rural ont pu dicter au fil du temps. Les époques de construction différent d'un élément à l'autre et oscillent essentiellement entre le début et la fin du 19ᵉ s., des interventions architecturales ayant en sus visé à unifier l’ensemble aux 20ᵉ et 21ᵉ s. La maison de maître, bâtie à la fin du 19ᵉ s., a adopté assez curieusement le modèle des magnaneries locales, sobres et largement ouvertes au sud. Le chai, de même époque, a été réaménagé après un effondrement de la toiture de la partie centrale. Le « grand mas », qui fut sans doute un logis rural avec ses quelques salles basses voûtées, fournit un évident exemple de construction réalisée sur des vestiges antérieurs, sans doute de la fin du 17ᵉ s. ou du début du 18ᵉ s. Le pigeonnier, en briquettes rouges, édifié sur le toit de dépendances à usage de logis, date quant à lui du début du 20ᵉ s. et agrège autour de lui une série de petites maisons mitoyennes qui servent actuellement d'habitations locatives. L’ensemble, dont l'attrait opère d’autant plus que l’environnement naturel a été préservé de divers dommages, offre un témoignage intéressant du quotidien de la viticulture cévenole. Sa réhabilitation contemporaine, non achevée par endroits, l'a gratifié d'une homogénéité certaine.

À Uzès, un ancien domaine vivrier du 19e s. devenu vaste maison de famille, son parc arboré clos, sa truffière, son oliveraie et sa piscine.. C’est l’exemple même d’un mas agricole construit au sortir du 18e s, probablement sous le Directoire ou le Premier Empire, et dont les propriétaires décidèrent très rapidement qu’il devait absolument apparaître comme beaucoup plus qu’un simple mas. Tout au long du 19e s des transformations furent menées, jusqu’à ce que les corps de logis forment une entité architecturale d’allure noble, très identifiable dans ce domaine, à quelques trots d’attelage du Haras national. Au 20e siècle, les transformations et les extensions se poursuivirent de façon très efficaces en terme d’habitat familial, aboutissant à un groupe de plusieurs dépendances dont toutes se complètent intelligemment. Aujourd’hui le domaine incluant truffière et oliveraie, présente à la fois une vaste maison de famille aux allures de demeure aristocratique, la Roseraie, aménagée à usage confortable villégiature avec ses chambres, suites, et des dépendances toutes habitables. Un labyrinthe de buis, plantation d’apparat assez fréquente dans les jardins provençaux du 19e siècle accueillait autrefois le visiteur dans le jardin sud avant d’être rasé par un précédent propriétaire. Il ne demande qu’à revivre à nouveau. De son affectation fermière, le mas a conservé aussi une pouzarenque, roue à godets, entièrement restaurée, témoignage devenu rare en Uzège, où ces norias ont disparu avec la motorisation des pompes à eau. L’accès d’origine qui ouvrait depuis la route du haras national, directement sur le parc, totalement clos de murs de pierres sèches, a été remplacée par une nouvelle grille et un accès légèrement plus au nord pour libérer le parc. L’entrée se fait aujourd’hui par une allée bordée d’oliviers.

À Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison est disponible à la vente. D'une superficie d'environ 205 m² habitables, elle est située à quelques minutes du centre historique et s'étend sur un jardin arboré et paysagé de plus de 1 500 m², agrémenté d'une piscine et de terrasses. La maison dispose de grands volumes, comprenant une pièce de vie de 80 m² ouverte sur les extérieurs, ainsi que cinq chambres, dont une suite en rez-de-chaussée, et trois salles de bains. Ce bien offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour la vie quotidienne et les moments de partage. À l'extérieur, le jardin organisé autour d'une belle terrasse en partie couverte et d'une piscine invite à profiter des belles saisons. Avec sa situation privilégiée, cette maison permet de garder un accès facile au centre d'Uzès et à ses commodités tout en offrant un environnement paisible.

Découvrez cette propriété de caractère à Aigues-Mortes, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique surface développant environ 800 m², dont 420 m² habitables, s'étend sur un terrain clos de plus de 6 hectares, offrant un environnement dégagé sans vis-à-vis direct, à proximité de la Tour Carbonière. Avec 11 chambres réparties entre la maison principale, un appartement indépendant, deux gîtes et une chambre indépendante, cette maison représente une belle opportunité pour un achat de Mas à Aigues-Mortes. À seulement 5 minutes d'Aigues-Mortes et de Saint-Laurent-d'Aigouze, et à 10 minutes des plages de Port Camargue et du Grau-du-Roi, cet emplacement stratégique permet un accès rapide aux marinas et aux activités locales. La maison principale comprend une entrée menant à une cuisine et à un séjour spacieux de 65 m², ainsi que 4 chambres, une salle de bains équipée et divers espaces annexes. Les combles d'environ 55 m² sont également aménageables. Un appartement indépendant, avec son propre accès, dispose d'un séjour de 20 m², d'une cuisine, d'un bureau et de 3 chambres à l'étage, garantissant une autonomie totale. La partie exploitation se compose de deux gîtes distincts et d'une chambre indépendante. Le premier gîte en duplex offre un séjour avec cuisine de 39 m² et 2 chambres, tandis que le second gîte propose une cuisine, 2 chambres et une salle d’eau. À l'extérieur, vous trouverez une cuisine d'été couverte, une piscine rénovée, un carport et un hangar spacieux de 260 m². Le terrain, anciennement exploité pour des cultures et l'élevage de chevaux, présente un potentiel important pour diverses activités. Un potentiel d'évolution intéressant existe, permettant une reconfiguration simple en grands volumes, pouvant accueillir des suites, un espace de réception ou un lieu de vie agréable. Contactez dès maintenant votre agent dédié, Alexandre VOLANTE, pour obtenir le dossier complet et les informations supplémentaires concernant cette vente de Mas à Aigues-Mortes.

COEUR DE VILLAGE Au cœur du village de Pujaut, à quelques minutes d’Avignon et de la gare TGV, cette maison de village en pierre d’environ 204 m² offre un cadre de vie idyllique, chaleureux et paisible. La maison séduit par son charme authentique, ses beaux volumes et sa belle luminosité. Les pièces de vie traversantes s’ouvrent naturellement sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. CHARME et VOLUMES Le salon, convivial et lumineux, dispose d’une cheminée Focus et d’une vue dégagée sur le jardin. La salle à manger communique avec une cuisine aménagée de belle qualité, pensée pour un usage quotidien confortable. À l’extérieur, le jardin intime et sans vis-à-vis invite à profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse ombragée sous le figuier accueille facilement repas et moments de détente, tandis que la piscine s’intègre harmonieusement à l’ensemble. La maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Une partie totalement indépendante mais néanmoins rattachées à la batisse principale permet également d’envisager un espace professionnel, une chambre d’amis ou un lieu dédié à une activité personnelle. Un garage, un atelier et une cave complètent le bien. Cette maison allie le charme de l’ancien — pierre apparente, volumes généreux, cachet du village — au confort d’une maison familiale agréable à vivre, au cœur d’un environnement recherché en Provence. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété en pierre offre une vue imprenable sur le Palais des Papes et le Fort Saint-André. Entièrement rénovée, elle dispose d'environ 182 m² habitables comprenant cinq chambres, de vastes espaces de réception, ainsi qu'une terrasse panoramique qui surplombe Avignon. Le tout est situé sur un terrain paysager de 1 827 m², complété par une piscine de 5 x 10 mètres et plusieurs terrasses. À seulement quelques minutes à pied du cœur du village, cette maison fait partie des biens les plus prisés de Villeneuve-lès-Avignon.

Au sein d'un village dynamique, cette Maison à vendre à Nîmes offre un cadre de vie paisible, à l'abri des regards, tout en étant proche des commerces. Située à 10 km de l'aéroport Nîmes-Garons et à seulement 15 km de Nîmes, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal aux portes de la Camargue, avec des destinations comme Aigues-Mortes à 25 km, Arles à 30 km et Montpellier à 40 km. Un golf se trouve aussi à 13 km.L'intérieur de la maison, entièrement rénovée, s'étend sur environ 471 m², avec des pièces de réception vastes qui s'ouvrent sur le jardin à travers de grandes baies vitrées. La propriété compte 6 chambres, dont 5 suites avec salle d'eau, ainsi que 2 bureaux. Une organisation indépendante est prévue pour envisager une activité d'accueil tout en gardant une partie privative.Les extérieurs paysagers sont conçus pour offrir une atmosphère rare et intimiste, disposant de terrasses, d'un préau avec barbecue, d'une piscine et d'un solarium. Les essences méditerranéennes comme les oliviers et les palmiers complètent cet aménagement.Les dépendances présentent un fort potentiel :• Préau avec barbecue et espace réception : 122 m²• Logement indépendant à rénover : 53 m²• Écurie spacieuse : 47 m²• Garage fermé : 53 m²• Plateau brut à l'étage : 160 m²Ces espaces offrent de nombreuses possibilités telles que l'hébergement complémentaire, un atelier ou une salle de sport.Prestations techniques :• Isolation toiture renforcée• Deux ballons thermodynamiques• Système photovoltaïque• Double vitrage• Fibre optique• DPE : A/ACette maison de luxe à Nîmes se distingue par son équilibre entre qualité de vie, discrétion et polyvalence d'usage.

Découvrez cette villa à vendre à UZES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine de 1999 s'étend sur un parc clos de 2200 m², offrant une architecture soignée, des volumes généreux et une abondante lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour traversant orienté sud-ouest, agrémenté d'une cheminée Focus suspendue. La cuisine équipée, reliée à un cellier fonctionnel, s'inscrit parfaitement dans cet espace. Trois chambres y sont également présentes, accompagnées d'une salle d'eau en béton ciré. Une mezzanine ouverte ajoute une dimension supplémentaire à l'ensemble. L'étage privatif comporte trois chambres additionnelles, une salle d'eau et des sanitaires indépendants. Le jardin paysager de 4000 m² comprend une piscine de 11 x 5,5 m avec un local technique en bois. Un studio indépendant de 40 m², comprenant séjour, deux chambres, salle d'eau et WC, est doté d'une climatisation réversible, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. De plus, un garage de 56 m² peut abriter quatre véhicules. Une opportunité unique d'achat de villa à UZES, alliant confort moderne et qualité de vie méditerranéenne.

Villeneuve-lès-Avignon - Vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux, piscine et 5 chambres Dominant Villeneuve-lès-Avignon dans un environnement résidentiel recherché, cette élégante maison de 177 m² profite d'une vue spectaculaire sur le Mont Ventoux. Baignée de lumière, elle offre de généreux espaces de vie ouverts sur les terrasses et le jardin paysager de 1 000 m² avec piscine. Cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied, permettent d'accueillir famille et amis dans un confort absolu. A quelques minutes du centre historique d'Avignon, une propriété où calme, vue et qualité de vie se conjuguent au quotidien.

À UZES, Gard (30), Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine vous propose une opportunité unique pour un achat Maison de luxe UZES. Située à seulement 20 minutes d'Uzès, elle se trouve sur un terrain d'un hectare, dont 7 000 m² de vignes en Côte-du-Rhône (AOC). Bénéficiant d'un environnement calme et privilégié, cette propriété offre une vue dégagée sur les plaines, les vignes et les collines alentours.Construite en 2014, cette maison de 470 m², dont 252 m² habitables, est entièrement de plain-pied. L'exposition Sud/Ouest et les grandes ouvertures vitrées inondent les espaces de lumière, créant des volumes généreux. Le salon/séjour spacieux de plus de 68 m² en pierre de Tavel s'ouvre sur une terrasse de 48 m² avec une vue panoramique. La cuisine de 41 m² est moderne et entièrement équipée, avec un arrière-cuisine fonctionnel. L'espace nuit comprend 4 chambres, avec une suite parentale de 47 m² équipée d'une salle de bains, d'un dressing et d'un accès à une terrasse privative avec jacuzzi. Un studio indépendant permet d’accueillir vos proches en toute intimité. À l'extérieur, plusieurs terrasses de 140 m², une piscine chauffée avec pergola, un jacuzzi 3 places, un terrain de pétanque, ainsi que de nombreux espaces de stationnement, viennent compléter cette offre. Un grand garage isolé de 136 m² ainsi qu'un cabanon en pierre de 1905 ajoutent du charme à l'ensemble.Les équipements de confort comprennent un portail électrique, vidéosurveillance, volets roulants, double vitrage, forage privé, et vide sanitaire. La maison est vendue meublée avec la possibilité d’acquérir du matériel viticole en supplément.À 35 minutes d'une gare TGV et 20 minutes d'axes autoroutiers, cette maison de luxe à acheter UZES offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un environnement viticole.

Découvrez cette Propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement naturel poétique, cette maison principale est accompagnée de deux maisons d’invités. Profitez d'un magnifique jardin avec des arbres majestueux et une piscine. L'attribution d'un atelier et de nombreuses caves complète cette offre. La propriété est située dans un village préservé et authentique, idéale pour un achat Propriété de luxe Uzès.

Nichée dans un cadre enchanteur, cette villa à vendre à Uzès se distingue par ses nombreuses qualités. De plain-pied, elle se compose d'une véranda d'entrée qui conduit à un lumineux espace de réception, incluant un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. La véranda fait office de jardin d'hiver et s'ouvre sur un jardin agrémenté d'une piscine. L'espace nuit, bien délimité, comprend deux chambres confortables qui partagent une salle de bains. Une dépendance, totalement indépendante de la maison, offre un petit salon, une chambre spacieuse et un dernier espace en attente d'une salle de bains (les travaux sont en cours et les installations sont accessibles, il faudra finir l'aménagement). Le terrain, de plus de 1650 m², est clos, arboré et paysagé, et dispose de plusieurs commodités : stationnements (avec accès à un garage spacieux), grande terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été et d'un barbecue, ainsi qu'une piscine avec une petite plage. Des bosquets, arbres et arbustes méditerranéens agrémentent ce charmant extérieur. Localisée dans un village authentique à seulement 3,6 km des commerces, cette maison à acheter à Uzès se trouve à 21 km d'Uzès et à 13 km d'Alès, offrant un cadre de vie agréable dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette villa de luxe à vendre vous séduira. Nichée dans un quartier résidentiel à proximité du centre-ville, cette villa contemporaine de type 10 s'étend sur environ 273 m2 et est entourée d'un terrain arboré de 1 700 m2 avec piscine. Les grands espaces de vie s'ouvrent sur le jardin et des terrasses offrant une vue dégagée. Vous y trouverez cinq chambres, dont une suite parentale avec double dressing, salle d'eau et salle de bain. Un bureau, une salle de jeux, une buanderie, un atelier et un forage complètent ce bien unique. Avec de magnifiques volumes et de belles ouvertures sur l'extérieur, cette villa est située à seulement 5 minutes du centre-ville de Nîmes.

iad France - Sebastien Morello vous propose : Villa d’Architecte à Géométrie Libre – Vue Panoramique sur la ville de Nîmes.Sur les hauteurs de Nîmes, au cœur d’un environnement préservé, cette villa d’architecte à géométrie libre se distingue par son équilibre et sa luminosité. S'étendant sur 225 m² habitables, sur un terrain arboré de plus de 3 400 m², elle représente une opportunité rare d'achat d'une maison de luxe à Nîmes.L'ensemble bénéficie d’un chauffage et rafraîchissement par le sol, assurant un confort discret et homogène tout au long de l’année. La maison s'articule en volumes imbriqués et demi-niveaux, chacun orienté de manière stratégique pour maximiser la lumière naturelle.À l'entrée, le séjour attire par ses hauteurs sous plafond et son plafond courbé en Zébrano, mettant en avant la singularité du lieu. Les baies vitrées à ouverture accordéon étendent l'espace vers l’extérieur, créant un véritable salon intérieur/extérieur de plus de 80 m², avec une vue spectaculaire sur Nîmes et la plaine des Costières. Le poêle à bois ajoute une atmosphère chaleureuse au séjour.La cuisine, prolongement du séjour, mélange élégance et fonctionnalité, avec un plan de travail en granit noir, un îlot central convivial et des équipements haut de gamme.La maison comprend aussi un bureau lumineux, parfait pour le télétravail, et un salon TV convivial.L’espace nuit se compose de deux grandes suites parentales, chacune offrant un cadre intime et confortable. Au rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant permet d'accueillir invités ou locataires, avec un séjour ouvert sur le jardin et une chambre agréable et intime.Les extérieurs présentent une piscine élégamment intégrée, un carport, un atelier et une orangerie. Un système de récupération d’eau de pluie d’environ 150 m³ continue d'engager cette propriété vers une conception écologique et réfléchie.Plus qu'une simple maison, cet espace est une expérience architecturale unique, combinant art de vivre et nature. Idéal pour ceux cherchant à réaliser un projet de vente d'une maison de luxe à Nîmes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe ENERGIE est A, indice 68, et la classe CLIMAT A, indice 2. Pour plus d'informations, y compris les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.