ventes de maisons et villas de luxe d'architecte à Le Vigan, France

À vendre à Quissac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet ancien domaine agricole de 7 hectares. Ce Mas, datant du 17e siècle, comprend une maison de maître ainsi que des communs et un chai du 19e siècle. Situé à moins d'un kilomètre de Quissac, le domaine se compose de quatre bâtiments regroupés en un hameau privé : un chai, une vaste ferme appelée « le grand mas », un pigeonnier et la demeure vigneronne. L'accès à la propriété se fait par une route desservant l'ancienne cour agricole. La maison de maître, accessible par un chemin à travers la campagne, est orientée face aux vignes et aux bois. Ce Mas de luxe à acheter à Quissac a connu diverses évolutions au fil du temps, entre activité viticole et sériciculture artisanale. La transformation de l'ancien chai en ateliers et salles de réception témoigne de cette richesse historique. Les bâtiments, aux styles variés correspondant à des époques de construction différentes, sont un véritable reflet du patrimoine viticole cévenol. Le pigeonnier, construit en briquettes rouges au début du 20e siècle, est entouré de petites maisons actuellement utilisées comme habitations locatives. L'ensemble, situé dans un cadre naturel préservé, offre une réhabilitation contemporaine qui, bien qu'inachevée par endroits, contribue à son homogénéité.

PAYS DE LODEVE DOMAINE D'EXCEPTION 30 HA. Une Oasis Architecturale au Cœur de la Nature. Découvrez cette propriété située à Lodeve, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, un lieu hors du temps où l'architecture s'efface au profit de la nature. Sur un domaine de 30 hectares, classé en zone Natura 2000, un architecte visionnaire a réalisé un ensemble immobilier écologique et totalement atypique. Ici, à environ 780 mètres d'altitude, chaque construction est une invitation à la sérénité et au bien-être, sans aucun vis-à-vis ni nuisance. L'ensemble se compose de trois habitations en ossature bois, pensées pour le confort et le design contemporain : La maison principale (160 m²), la maison arborescente (117 m²) et le pavillon (50 m²). De plus, la propriété dispose de deux ateliers (420 m² et 105 m²), lumineux et polyvalents, idéaux pour une activité artisanale ou un projet d'accueil du public. Avec plusieurs structures légères sur le domaine, il est possible de développer une activité de gîtes, offrant une expérience d'évasion unique aux visiteurs. Le domaine est situé à seulement 1 heure de Montpellier et 15 minutes de l'autoroute A75, avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Si vous recherchez une propriété de luxe à acheter à Lodeve ou une vente de propriété à Lodeve, ce bien est une opportunité rare.

iad France - Olivier Mauras vous propose : MAISON À MONTARNAUD – RARE SUR LE MARCHÉÀ quelques minutes de Montpellier, découvrez cette maison entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et verdoyant à Montarnaud. Avec une surface totale de 236 m² sur une parcelle de 1 087 m², cette propriété d’exception a été entièrement rénovée par un architecte en 2018. Elle allie modernité et confort, idéale pour les amateurs d’espaces lumineux et soigneusement agencés. La maison s'étend sur 2 niveaux et comprend 5 chambres spacieuses, 3 salles de bains, 3 toilettes, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Chaque espace a été pensé avec élégance, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les volumes généreux et la luminosité naturelle se marient harmonieusement avec des prestations de qualité et des équipements modernes. Profitez d'un immense salon éclairé de 60 m², ouvert sur une vaste terrasse, permettant de bénéficier de la piscine et du pool house. En souplex, un appartement indépendant peut être dissocié de la maison principale, parfait pour accueillir des amis ou envisager un projet de location saisonnière. Côté extérieur, un magnifique jardin sans vis-à-vis vous attend, idéal pour des moments de détente. L'environnement calme et verdoyant invite à la sérénité tout en restant proche des commodités. Cette maison à Montarnaud est une véritable pépite alliant élégance, modernité et confort. Une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Mauras, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 912388279.

Vente d'une villa à Prades Le Lez, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte de 417 m², dont 294 m² habitables, propose un cadre de vie exceptionnel, alliant espaces généreux et luminosité. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie impressionnante, incluant un vaste salon/séjour, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. La villa comprend quatre chambres, dont deux accès à une terrasse de 15 m², un bureau, une salle d'eau et une salle de bains. Pour le télétravail ou une activité professionnelle, un bureau indépendant de 41 m² est également disponible. En rez-de-jardin, un studio indépendant offre diverses possibilités d'usage, que ce soit pour accueillir de la famille, des invités ou pour des locations saisonnières. Les amateurs de bien-être pourront profiter d'une salle de sport et d'un hammam. À l'extérieur, un terrain arboré de plus de 8 000 m² vous garantit une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis, et vous disposez d'une piscine, d'une terrasse ensoleillée et d'un coin barbecue. Une villa unique à Prades Le Lez à acheter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160.0 € et 2990.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Marion PELLEGRIN EI, agent commercial (RSAC 938531837).

Exclusivité Lucas Fox International Properties, cette villa située à Montferrier-sur-Lez dans le département de l'Hérault, Languedoc-Roussillon, est idéale pour un achat de villa à acheter Montferrier-sur-Lez. À proximité du centre historique et des commerces, et à seulement 20 minutes de l'Écusson, cette magnifique maison d'architecte spacieuse et familiale offre des prestations de qualité. Avec sa propre allée privée, elle garantit une totale confidentialité et dispose de places de stationnement suffisantes en plus du garage. Récemment rénovée, cette villa s'étend sur 360 m². Côté jour, vous y trouverez une entrée avec placards et un vaste séjour d'environ 100 m², qui inclut un salon, une salle à manger, et une cuisine élégante avec îlot central. La pièce est lumineuse et donne accès à une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique. Un second salon/bibliothèque et un bureau viennent compléter l'espace de vie. Côté nuit, elle propose 5 grandes suites, dont deux de plain-pied avec salle de bains privative. Les avantages incluent une salle de sport et un home-cinéma, ainsi que divers équipements modernes comme la climatisation et des panneaux solaires. Pour plus d'informations, contactez votre agent dédié, Elodie SALA.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose en EXCLUSIVITÉ une magnifique maison à vendre à JUVIGNAC, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d’une nature verdoyante, face à un golf offrant des vues imprenables, cette villa contemporaine de 230 m² représente l’alliance parfaite entre design moderne et respect de l’environnement. Sa silhouette unique s’intègre harmonieusement dans un terrain de 1 400 m² orienté plein sud. Conçue par un architecte renommé, cette résidence bioclimatique maximisée en éclairage naturel crée des espaces baignés de lumière tout au long de la journée. À l’entrée, le vaste séjour de 70 m², éclairé par de grandes baies vitrées à galandage, s’ouvre sur un espace extérieur accueillant, comprenant une terrasse d’été, une cuisine extérieure équipée et une pergola bioclimatique. Une terrasse d’hiver, conçue comme un jardin d’intérieur, apporte un espace chaleureux et lumineux. La cuisine moderne, dotée d’appareils de haute qualité, se sublime par son design contemporain. Au même niveau, une chambre avec salle d’eau privative et un bureau lumineux ajoutent au confort. À l’étage, la suite parentale offre un cadre serein avec dressing, salle de bains raffinée et terrasse solarium de 25 m², le tout agrémenté de deux autres chambres avec rangements intégrés, parfaites pour une vie familiale conviviale. Les équipements sont à la hauteur de cette maison : climatisation réversible, pompe à chaleur, sols en carrelage italien et parquet massif, ainsi que des salles d’eau de qualité supérieure. La piscine balinaise, chauffée, invite à la détente au cœur d’un jardin paysager protégeant l’intimité. Côté annexes, cette maison dispose d’une salle de jeux, d’une salle de sport, d’une buanderie et d’un double garage. Le jardin méditerranéen, avec ses essences locales et ses espaces dédiés, assure un cadre de vie agréable et paisible. Cette maison de luxe à acheter à JUVIGNAC est parfaite pour celles et ceux en quête d’un cadre de vie d’exception.

L'Office Immobilier de Murviel-lès-Montpellier vous propose à la vente cette maison d'exception, nichée au coeur d'une nature préservée, sans vis-à-vis et à seulement 15 minutes de Montpellier. Cette propriété se situe dans la paisible région de Le Devois du Moulin et bénéficie d'un accès facile aux commodités locales en cinq minutes. Les écoles, la gare de Montpellier Saint-Roch à environ 20 km et l'aéroport Montpellier Méditerranée à 30 km sont facilement accessibles. Le centre-ville de Montpellier est à portée de main en seulement 15 minutes.Cette demeure dispose d'une vaste surface habitable de 546 m², composée de 10 pièces spacieuses, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez impressionné par ses volumes généreux, ses matériaux raffinés et la lumière naturelle qui y pénètre. La maison principale allie élégance moderne et prestations haut de gamme, incluant une discothèque de 110m², une salle de sport, une cave à vin, trois garages spacieux ainsi qu'une buanderie équipée. Les espaces de vie ouverts et lumineux sont parfaits pour recevoir, avec un salon, une salle à manger et une cuisine moderne donnant sur une terrasse spectaculaire et une piscine à débordement.Cinq suites vous accueilleront pour des nuits sereines, chacune étant dotée de son propre dressing, d'une salle de bain privative et de toilettes séparées. La suite parentale, véritable cocon de 90 m², est un havre de paix intime. À l'extérieur, la propriété se trouve sur un terrain clos de 2 hectares, offrant un cadre idyllique avec sa piscine à débordement intégrée au paysage ainsi qu'une seconde piscine à rénover. Les arbres environnants et la mer à l'horizon créent un cadre de vie enchanteur. Une maison de gardien indépendante de 100m² est également présente à l'entrée, parfaite pour accueillir des invités ou du personnel, bien qu'elle nécessite d'importants travaux de rénovation.Cette propriété incarne à merveille l'art de vivre, le confort et la nature. Les aménagements modernes se fondent harmonieusement dans le cadre environnant, faisant de cet espace un lieu exceptionnel pour ceux en quête de tranquillité et d'une qualité de vie inégalée. À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242Référence annonce : 6329-NGU.Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué inclut des honoraires à la charge de l'acheteur s'élevant à 4.48% du montant affiché. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-PDF145248 : Cette propriété atypique est la transformation réussie d'une ancienne cave coopérative, conçue par un architecte reconnu. Avec une superficie de 420 m², elle se compose de plusieurs espaces, notamment un grand loft avec piscine chauffée, terrasses offrant une vue remarquable et une galerie d'art privée de 100 m². En outre, un studio mansardé de 30 m² avec vue sur la plaine, un élégant appartement de 50 m² avec terrasse de 20 m² vue sur un coin du Pic St Loup et un gîte indépendant de 40 m² renforcent le potentiel de ce bien. La conception ainsi que les matériaux utilisés confèrent à ce lieu une réelle originalité. Il s'adresse à une grande famille passionnée d'art et d'architecture, tout autant qu'à des initiatives touristiques. Idéalement située au cœur et en hauteur du charmant village de Lecques, réputé pour ses lieux de baignade et sa guinguette estivale, cette propriété de luxe à vendre se trouve à mi-chemin entre Nîmes et Montpellier. Dossier complet avec photos sur demande. Possibilité de contact direct avec le propriétaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 995 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie B : 90 kWh/m².an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Jean-Michel MAURI (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Lecques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Entre Uzès et Cévennes, découvrez une propriété unique à Vezenobres, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété à vendre offre une architecture contemporaine qui sublime une ancienne bergerie du XVIIIe siècle, représentant un havre de paix confidentiel de 345 m² sur un parc de 1,3 hectare. Dès l'entrée, un patio central inonde les volumes de lumière, tandis qu'un sol en béton quartzé unifie les espaces intérieurs et extérieurs, assurant une parfaite transition vers la nature environnante. Cette propriété comprend un espace de réception avec un salon orné d'une cheminée Focus pivotante à 360°, une salle de billard, et une cave à vin vitrée. La cuisine, conçue par Gaggenau, dispose de plans de travail en Quartzite, complétée par des baies à galandage pour favoriser un mode de vie 'dedans-dehors'. Côté nuit, vous trouverez quatre suites confortables, dont une suite parentale avec sa terrasse privative offrant une vue panoramique à 360° sur un environnement sauvage et préservé. Le parc de 13 500 m², clos et paysagé, inclut une piscine maçonnée chauffée, intégrée dans un jardin soigneusement aménagé. Une dépendance de 50 m² et un garage complètent ce bien rare. La propriété a été rénovée selon des critères stricts, incluant des équipements de haute technologie tels que la géothermie, une domotique intégrée, ainsi qu'un système de sécurité complet. Profitez du calme et de la beauté du ciel étoilé, tout en bénéficiant d'un confort moderne.

EXCLUSIVITÉ CASTELNAU LE LEZ HÉRAULT RARE ET EXCEPTIONNELLE MAISON D'ARCHITECTE Le Bien Fondé a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette somptueuse villa d'architecte. Située dans un secteur calme et résidentiel, sur les hauteurs de Castelnau le Lez, à seulement 10 minutes du centre de Montpellier bénéficiant de 148 jours d'ensoleillement par an, et à 20 minutes des plages, de l'aéroport et des gares, cette villa se trouve sur un terrain d'environ 1 600 m2. Avec une superficie d'environ 350 m2 en R+1, construite entièrement en briques, cette maison n'attend plus que vous pour lui donner vie. Cette propriété aux lignes épurées allie confort et design innovant. Une belle porte pivotante donne accès à une vaste entrée prolongée par un généreux salon salle à manger traversant et baigné de lumière naturelle, offrant un bel espace de réception, complété par une cuisine intégrée, entièrement équipée, ainsi qu'un arrière-cuisine, une buanderie et un WC invités. Le salon séjour orienté Est/Sud/Ouest avec ses baies à galandage de toute hauteur s'ouvre sur une belle terrasse et le jardin paysager, véritable havre de paix, où se trouve une grande piscine chauffée de 10x4. Sur l'aile gauche, vous trouverez une salle de cinéma, un spacieux bureau avec entrée indépendante, ainsi qu'une somptueuse suite de 60 m2 avec dressing, salle de bains, douche privative et WC séparé, cette suite s'ouvrant sur une terrasse avec accès au jardin et à la piscine. Toutes les pièces ont un accès direct à l'extérieur, renforçant cette ambiance in/out. Un bel escalier suspendu mène à l'étage, où tout est conçu pour le confort et l'intimité de chacun. Avec une belle vue, trois suites de 20 m2, chacune avec sa salle d'eau, son WC et son dressing, se partagent cet espace. Un garage de 68 m2 complète ce bien. Tout a été pensé pour offrir une qualité de vie et un confort sans égal : baies à galandage de toute hauteur (2,80 m), nombreux rangements, pompe à chaleur gainable, aspiration centralisée, carrelage 120x120, parquet, piscine chauffée par pompe à chaleur, ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau. Avec son architecture raffinée, son environnement et ses prestations de qualité, cette villa est véritablement un bien à découvrir absolument !! Prix honoraires à la charge du vendeur inclus. Hors frais notariés, droits d'enregistrement, de publicité foncière. Contact : Le Bien Fondé Réf annonce 2025021134170

CASTELNAU LE LEZ - MAISON 7 PIECES - CADRE D'EXCEPTION Vous recherchez un environnement parfait pour une vie de famille où quiétude, haut standing, volumes généreux et nature s'accordent parfaitement ? Cette propriété doit retenir votre attention. Idéalement située à Castelnau le Lez, dans un cadre calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison d'architecte d'environ 280 m² sur une belle parcelle de 2000 m². Cette maison unique sur le secteur vous propose de superbes volumes : vaste entrée, double séjour, une salle à manger attenante à une cuisine, trois chambres avec salle d'eau, trois WC et un bureau en rez-de-chaussée. À l'étage, vous profiterez d'une superbe suite parentale avec dressing, WC et salle de bains. Une 5ème chambre d'appoint avec salle d'eau et WC, deux caves et un double garage viennent compléter l'ensemble. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond, sa lumière traversante, ainsi que la disposition et la proportion de chaque pièce, sans oublier ce fabuleux jardin paysagé. Côté extérieur, profitez de cette magnifique piscine au milieu des pins, de deux grandes terrasses, d'un coin boisé, d'un boulodrome, d'une cuisine d'été et d'un grand espace à l'entrée permettant de stationner six véhicules supplémentaires en plus du double garage ! En termes de prestations et de fonctionnalité, cette propriété propose, en plus d'une performance énergétique exceptionnelle (DPE B), un forage, un garage avec portail électrifié, une alarme, une piscine au sel de 6 par 12, des baies à galandage et des poutres apparentes. La construction, les matériaux utilisés et cet agencement intemporel apporteront toute la sérénité nécessaire à votre projet de vie ! Bien proposé par Franck ALMERAS EI, agent commercial (RSAC 851452698)

Maison à vendre à Castelnau-le-Lez, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa contemporaine d'environ 200 m² habitables, comprenant 4 chambres et un bureau/bibliothèque. Bâtie en 2011, elle séduit par son design épuré et ses espaces lumineux. Le séjour et la salle à manger, au cœur de la maison, offrent un espace chaleureux avec une cheminée Focus et de larges ouvertures vers le jardin paysager et la piscine. La cuisine américaine, spacieuse et ouverte, est idéale pour recevoir, avec accès à une arrière-cuisine fonctionnelle. La villa dispose d'une suite parentale climatisée au rez-de-chaussée, et à l'étage, trois autres chambres climatisées, dont une supplémentaire suite, pour accueillir famille et invités avec confort. L'agencement des espaces favorise convivialité et bien-être. Un vaste sous-sol d’environ 140 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Equipée de systèmes modernes tels que le chauffage au sol, la climatisation, et des volets roulants centralisés, cette maison est une véritable opportunité à acheter à Castelnau-le-Lez. Commodités à proximité, avec le tramway accessible en 10 minutes à pied. Contactez Benjamin TELLE au 06 85 93 94 60.

Century 21 Vicarello vous propose une maison exceptionnelle à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier calme et bien desservi, cette villa d'architecte, alliant influences asiatique et bohème, constitue un véritable havre de paix au cœur de la ville. L'habitation principale offre 190 m² de surface de plain-pied avec de beaux volumes et des prestations de qualité. La pièce de vie, avec un sol en béton ciré, bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin et la terrasse. Pour un confort optimal, un poêle à bois et un chauffage au sol sont présents. L'espace nuit comprend un couloir avec patio intérieur et parquet, ainsi que quatre chambres spacieuses, dont une suite avec salle d'eau privative. À l'extérieur, la propriété dispose d'une magnifique piscine et d'un jardin verdoyant de plus de 1200 m², entouré d'une terrasse en bois. En complément, une dépendance de plus de 30 m² peut servir de chambre d'amis ou de bureau pour les professions libérales. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison étant en parfait état après une récente rénovation. Un bien à visiter sans tarder pour ceux envisageant l'achat de maison de luxe à Castelnau-le-Lez.

Nichée au cœur d'un village prisé et idéalement située entre Nîmes et Montpellier, cette maison en pierre du début du XXe siècle offre une harmonie unique entre charme ancien et confort moderne. Son emplacement permet d'accéder rapidement aux grands pôles régionaux tout en profitant d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Montpellier, avec sa gare TGV et son aéroport, se trouve à moins de trente minutes. S'étendant sur plus de 220 m² habitables, la maison entoure un jardin intime agrémenté d'une piscine, préservé des regards extérieurs. La propriété a bénéficié d'une rénovation complète effectuée par un architecte d'intérieur, mettant en avant les matériaux d'origine et des finitions de qualité. Les espaces de réception incluent un salon lumineux et une cuisine dînatoire généreusement dimensionnée. Chaque chambre est équipée d'une salle d'eau ou salle de bains, et une suite parentale complète l'ensemble. Un atelier et une dépendance offrent des options d'aménagement selon vos besoins. Le système de chauffage au sol et la climatisation réversible garantissent un confort optimal en toutes saisons. Cette maison à vendre représente une opportunité rare, alliant caractère et fonctionnalité, dans un secteur particulièrement apprécié du département Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Dans le département de l'Hérault, à Montpellier, cette exceptionnelle propriété de luxe à vendre, une folie Montpelliéraine datant du milieu du XVIIIe siècle, a été conçue par un architecte renommé de la ville. Avec plus de 550 m² habitables majoritairement de plain-pied, elle s'étend sur un jardin intimiste de près de 1900 m², entièrement à l'abri des regards. Cette villa sub-urbaine, inspirée de l'architecture italienne, a été pensée en étroite collaboration entre l'architecte et le commanditaire, créant une « villa » qui se fond harmonieusement dans son écrin de verdure. La propriété, au style résolument contemporain, offre des pièces largement ouvertes sur le jardin, favorisant une connexion intime avec la nature. Dès 1757, le pavillon central a été conçu pour maximiser l’ouverture sur l’extérieur, alternant fenêtres et portes-fenêtres sur la façade ouest. Les pièces privées, accessibles par des portes-fenêtres de plain-pied, enrichissent l’expérience de vie en plein air. À l'est, sept portes-fenêtres rythment la façade et offrent une vue dégagée sur la végétation environnante. L'élégance du décor sculpté embellit les ouvertures, tandis qu'à l'intérieur, des salons raffinés sont ornés d'un ensemble rare de gypseries. Les espaces privés répondent aux exigences de la vie moderne, avec des chambres spacieuses et des salles de bain bien équipées. Parmi les annexes, on trouve une maison de gardien discrète, un pavillon indépendant de plain-pied pour accueillir vos proches, ainsi qu'une orangerie, le tout formant un cadre idyllique autour d'un jardin d’agrément, véritable petit paradis terrestre. Cette propriété de luxe à acheter à Montpellier conjugue éléments de la villa italienne avec un charme languedocien naturel. Dossier sur demande.

À une heure de Montpellier et à 25 minutes à pied du village, ce domaine d'environ 30 hectares, avec une surface utile de 820 m², est un véritable manifeste architectural, conçu pour vivre en harmonie avec la nature. Son panorama exceptionnel embrasse la vallée, la Méditerranée et, par temps clair, les Pyrénées jusqu'au phare de Cerbère. Proche de sites majeurs tels que le Cirque de Navacelles (UNESCO), Lodève, Saint-Guilhem-le-Désert ou le Lac du Salagou, il offre un lien direct avec les paysages emblématiques du département Hérault et de la région Languedoc-Roussillon. Composé de quatre oeuvres architecturales, le domaine reflète une architecture responsable, inventive et profondément connectée à son environnement. Avec une construction bioclimatique en bois Douglas et des matériaux nobles, cet ensemble lumineux se caractérise par une circulation fluide. Les trois habitations totalisent près de 400 m² habitables : la maison principale de 210 m², esprit loft, offre quatre chambres et des toitures végétalisées. Une seconde habitation de 120 m² propose trois chambres aux lignes arrondies, tandis que la troisième, plus intime (50 m²), s'organise autour de formes circulaires et d'une vaste chambre dite « cosmique ». Un atelier exceptionnel de 445 m² prolonge cette démarche créative, idéal pour un projet artistique ou architectural. Plus de 300 m² de bâtis secondaires (cabanes, cuisine d'été, abris) enrichissent le domaine. Pour l'achat d'une Maison de luxe à Montpellier, une visite privée s'impose. Contactez Vanessa au 06-64-03-13-94 pour plus de détails. CLASSIFICATION ÉNERGIE : B-89 / CLASSE CLIMAT : A-2. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1498 euros/an et 2026 euros/an.

À proximité immédiate de Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette élégante villa contemporaine construite en 2022. Avec une surface habitable d'environ 226 m², cette Maison de luxe à vendre à Montpellier est conçue autour d'un espace de vie spacieux d'environ 90 m², agrémenté de belles hauteurs sous plafond et de vues imprenables sur le jardin. La cuisine moderne et entièrement équipée est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Cette villa dispose de prestations de qualité, notamment une cheminée design au centre du séjour, un carrelage contemporain, et une climatisation réversible. Côté nuit, vous trouverez une magnifique suite parentale de 41 m² au rez-de-chaussée, ainsi que 4 chambres à l'étage, chaque espace étant équipé de salles de bain modernes et de loggias ou terrasses offrant des vues dégagées. Le jardin, entièrement aménagé autour d'un bassin contemporain, vous invite à profiter d'un cadre naturel agréable avec un accès facile aux commodités.

EXCLUSIVITE MONTPELLIER HERAULT - RARE OPPORTUNITE MAISON D'ARCHITECTE À VENDRE Le Bien Fondé a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette somptueuse villa d'architecte. Située dans un secteur paisible et résidentiel, sur les hauteurs de Castelnau le Lez, à seulement 10 minutes du centre de Montpellier et ses 148 jours d'ensoleillement par an, et à 20 minutes des plages, de l'aéroport et des gares. Cette villa, édifiée sur un terrain d'environ 1 600 m2 et développant environ 350 m2 en R+1, sera achevée fin Juin 2025 et attend de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette maison aux lignes épurées allie confort et design moderne. Une belle porte pivot donne accès à une vaste entrée, prolongée par un généreux salon-salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle, offrant un espace de réception remarquable. Vous bénéficierez d'une cuisine intégrée, entièrement équipée, d'une arrière-cuisine également équipée, d'une buanderie, d'un WC, et d'une penderie pour invités. Le salon-séjour, triple exposition Est/Sud/Ouest, avec ses baies à galandage de toute hauteur, s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin paysager, véritable havre de paix, agrémenté d'une grande piscine chauffée de 10/4. Sur l'aile gauche, vous trouverez une salle de cinéma, un spacieux bureau avec entrée indépendante, et une somptueuse suite de 60 m2 dotée d'un dressing, d'une salle de bains, d'une douche privative et d'un WC séparé, s'ouvrant sur une terrasse avec accès direct au jardin et à la piscine. Toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur, renforçant l'ambiance in/out. Un bel escalier suspendu mène à l'étage, conçu pour offrir confort et intimité. Avec une superbe vue, trois belles suites de 20 m2, chacune avec sa salle d'eau, son WC, et son dressing, partagent cet espace. Un garage d'environ 68 m2 complète ce bien. Tout a été pensé pour garantir une qualité de vie et un confort exceptionnels : baies à galandages toute hauteur (2,80), pompe à chaleur gainable, aspiration centralisée, carrelage 120x120, parquet, piscine chauffée par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau. Grâce à son architecture raffinée, son environnement de qualité, ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son élégance, cette villa est un bien à découvrir absolument ! Prix honoraires à la charge du vendeur inclus, hors frais notariés, droits d'enregistrement, et de publicité foncière. Contact : Le Bien Fondé Marie-Claire Calventus Référence de l'annonce 2025021134170

MAISON D'ARCHITECTE 7 PIECES - SECTEUR PRISÉ - CALME ET SANS VIS A VIS. Située dans le quartier recherché d'Aiguelongue à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se trouve à proximité de la nouvelle ligne 5 de tramway. En exclusivité, découvrez cette magnifique maison d'architecte offrant 200 m² habitables sur un terrain de plus de 1 400 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour, une cuisine semi-ouverte, un bureau, un WC et une suite parentale, le tout bénéficiant d'un agencement optimal et de grandes ouvertures sur l'extérieur. Aux étages supérieurs, une mezzanine surplombant le séjour, 5 chambres, une terrasse, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et deux WC. Exposée plein sud, cette maison à acheter à Montpellier se situe dans un environnement boisé et sans vis-à-vis, garantissant une luminosité agréable à l'abri des regards. En extérieur, appréciez une belle terrasse, un jardin sublime avec bassin naturel et plusieurs annexes. Ce bien, proche de toutes les commodités tout en étant préservé des nuisances du centre-ville, représente une opportunité rare dans le secteur. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490,0 € et 2050,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Franck ALMERAS EI, agent commercial (RSAC 851452698)

Découvrez cette magnifique villa située à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 278 m² de surface habitable, cette Maison de luxe à acheter Montpellier allie modernité et confort. Sa pièce de vie de 107 m² est marquée par une belle hauteur sous plafond et une cheminée Focus, créant une atmosphère agréable. La grande baie vitrée ouvre sur une terrasse spacieuse dotée d'un spa à débordement, parfaitement intégrée au jardin. La cuisine semi-ouverte, conçue par un fabricant italien, est complétée par un cellier-buanderie. La suite parentale, avec sa salle de bain, dressing et jardin privé, constitue un véritable havre de paix. Trois autres chambres, accessibles par un couloir vitré, et une salle d'eau contemporaine viennent compléter l'espace nuit. Le terrain de plus de 1500 m², en toute tranquillité, abrite également un double garage, un atelier et de nombreuses places de stationnement. Ce bien d'exception offre des équipements modernes tels que le chauffage au sol réversible et la climatisation, garantissant un confort optimal.

Située sur les hauteurs de Montpellier, cette villa d'architecte est à vendre dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie habitable de 203m² répartie sur deux niveaux, cette propriété dispose d'une entrée spacieuse de 27m² menant à un vaste salon-séjour lumineux de plus de 60 m², offrant un accès à une grande terrasse couverte de 67 m², idéale pour profiter d'une vue dégagée. Le jardin arboré constitue un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine et d'un terrain de pétanque pour des moments de détente en été. La villa comprend également une grande suite parentale de plus de 25 m² avec accès à une terrasse surplombant la piscine. Avec 65 m² d'espace supplémentaire au rez-de-chaussée à aménager selon vos envies, ce bien possède un potentiel indéniable. Bien que quelques rafraîchissements soient nécessaires, son architecture intemporelle saura séduire. Le quartier allie tranquillité et praticité, avec une excellente accessibilité aux transports en commun et toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, supermarchés. L’environnement dynamique et verdoyant, agrémenté de restaurants variés, contribue au cadre de vie convivial. Une villa d'architecte unique à Montpellier à découvrir.

Exclusivité Lucas Fox International Properties, à découvrir, cette belle villa spacieuse à Saint-Jean-de-Védas, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Construite en 2024, elle se compose de 3 à 4 chambres, d'une dépendance, d'une piscine, ainsi que d'un garage et de stationnements. Cette maison moderne présente des prestations de qualité et une décoration soignée. Vous trouverez un hall d'entrée avec des placards, un séjour cathédrale avec salle à manger, une cuisine semi-ouverte et un salon qui s'ouvre sur un jardin paysagé. Une buanderie et un garde-manger viennent compléter cet espace. La suite parentale, située de plain-pied, dispose d'un grand dressing et d'une salle d'eau. De plus, des toilettes pour les invités sont disponibles au même niveau. À l'étage, deux chambres avec dressings, dont une avec terrasse, partagent une salle de bains. La dépendance attenante peut être intégrée à la maison pour créer une surface plus grande, ajoutant ainsi une chambre, une salle de bains, des toilettes et un dressing. De plus, cette dépendance offre une terrasse privative et 2 stationnements en enfilade, ce qui permet d'envisager plusieurs usages : location, profession libérale ou logement d'invités. Le jardin crée une atmosphère méditerranéenne agréable, avec une salle à manger sous pergola et un barbecue à proximité de la cuisine. La piscine et sa terrasse prolongent l'espace de vie de manière harmonieuse. Un abri de jardin est également présent pour le rangement du mobilier de jardin. Des précisions intéressantes : le garage double est associé à 3 stationnements extérieurs, et la maison est équipée de la climatisation/rechauffement par le biais d'un système gainable et de thermostats. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agent dédié, Alexander DEANS, Directeur des Ventes. Un dossier exclusif est à votre disposition sur demande. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison singulière de 172 m² a une histoire unique, ayant jadis abrité les chevaux de trait du vignoble local. Réinventée par un architecte, cette propriété allie confort moderne et atmosphère intime. Les espaces intérieurs se composent d'une grande pièce de vie lumineuse avec un plafond cathédrale, et de larges ouvertures sur l'extérieur, offrant une sensation de volume. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'intègre parfaitement dans cet espace de partage. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale de plain-pied pour un confort optimal. À l'extérieur, un vaste espace d'environ 100 m² avec jacuzzi, à l'abri des regards, prolonge l'espace de vie, parfait pour la détente. La propriété offre un stationnement et est idéalement située, avec un accès rapide au tramway. Ce bien est à découvrir sur rendez-vous.