vente de maison et villas de luxe à Villemeux-sur-Eure, France

Découvrez cette charmante maison située à NOGENT LE ROI, dans le département Eure-et-Loir, au cœur de la région Centre. Ce bien, idéal pour un achat, se trouve au sein d'un village dynamique, proche des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, l'entrée accueille les visiteurs, menant à une cuisine aménagée et à un salon convivial avec une pièce de vie de 31 m², où une cheminée et un sol en tomettes ajoutent une touche chaleureuse. Vous trouverez également une chambre spacieuse de 15 m² ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Ce bien est complété par une dépendance incluant un garage de 40 m², ainsi qu'un local, un poulailler et un potager. Le tout est sur un terrain clos de murs de 1900 m², offrant un cadre propice à la détente. Une opportunité à ne pas manquer pour une maison à acheter à NOGENT LE ROI.

Découvrez cette maison à vendre à Nogent-le-Roi, située dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Avec une surface habitable de 205 m², cette propriété traditionnelle bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des commerces et des établissements scolaires. Édifiée sur un terrain clos de 852 m², elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une véranda lumineuse de 18 m², qui précédé une vaste pièce de vie de 50 m², incluant un double séjour ouvert sur une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'un cabinet de toilette avec lavabo et WC. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, comprenant une chaufferie, un garage, un atelier et une cave. Un atout exceptionnel : la maison dispose également d'une piscine intérieure couverte, avec sa propre douche et un WC, vous permettant d'en profiter tout au long de l'année. Cette maison à acheter à Nogent-le-Roi représente une belle opportunité.

À vendre en exclusivité, découvrez cette somptueuse propriété à Nogent-le-Roi, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Avec un descriptif détaillé de 50 pages disponible sur demande, cette demeure d'exception des XVIIe et XVIIIe siècles allie parfaitement patrimoine et confort contemporain. Entièrement restaurée avec soin, cette propriété de 630 m² se compose de 7 chambres et 6 salles de bains, chacune offrant une authenticité préservée. Les espaces de vie, agrémentés de détails décoratifs d'époque, incarnent un art de vivre raffinée.Attenant à la maison, un vaste espace a été métamorphosé en un oasis de bien-être, comprenant une piscine intérieure et un spa de luxe, ainsi qu'un petit appartement. Le domaine, s'étendant sur un hectare, présente un jardin à l'italienne impeccablement entretenu, flanqué d'arbres centenaires et d'une charmante « folie » idéale pour accueillir des invités. Entièrement clos, cet écrin paysager assure intimité et tranquillité. Située dans la réserve naturelle de la « Côte du Prieur », cette propriété à acheter à Nogent-le-Roi est parfaite pour des réceptions mémorables ou des moments privilégiés en famille, le tout dans un cadre verdoyant d'une rare élégance. À deux pas du village de Nogent-le-Roi et du golf de Maintenon, elle offre à la fois accessibilité et prestige, idéale pour ceux en quête d'un style de vie sans compromis.

À seulement 18 minutes de Houdan, cette belle maison ancienne est située à proximité de Nogent-le-Roi, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre. Avec cinq chambres et un jardin clos et arboré de 490 m², elle offre un cadre de vie paisible. Cette maison de caractère vous séduira grâce à son charme authentique et à ses volumes spacieux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une double entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un salon-séjour chaleureux avec cheminée. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant, et divers rangements. À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'un second WC. Le jardin abrite également une dépendance avec garage de 30 m² et, à l'étage, une chambre indépendante avec WC, parfaite pour accueillir des invités ou pour un bureau. Une buanderie, une cave, et un bûcher complètent ce bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien est rare sur le marché, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Pour ceux intéressés par la vente d'une maison à Nogent-le-Roi, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Visite virtuelle disponible sur demande. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole GARIN-SEHLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83876175700015 - Chartres.

À vendre, cette exceptionnelle Maison située à NOGENT LE ROI, dans le département de l'Eure-et-Loir (28), région Centre. Avec ses 362 m², cette propriété ancienne allie charme et authenticité. Elle comprend plusieurs bâtiments harmonieusement disposés sur un terrain arboré de 3 113 m². La maison principale offre un vaste salon de 50 m² avec cheminée, une cuisine, une belle chambre de 27 m², ainsi qu'une pièce de réception lumineuse de 86 m², idéale pour des moments de convivialité. À l'étage, quatre grandes chambres sont complétées par une salle de bains. Une maison d'amis indépendante, avec salon et chambre, ainsi qu'une dépendance ajoutent au potentiel de ce bien rare. Si vous envisagez un achat Maison de luxe NOGENT LE ROI, cette propriété mérite votre attention.

À vendre, cette Maison de luxe à NOGENT LE ROI, située dans le département Eure-et-Loir, en région Centre, offre un cadre de vie agréable à seulement 15 minutes de la gare de Maintenon, permettant de rejoindre Paris Montparnasse en 55 minutes. Cette maison bourgeoise, implantée sur un terrain clos de murs de 1068 m², se trouve dans un village disposant de commerces et d'écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une réception lumineuse de 43 m² avec un poêle à bois pour une ambiance conviviale, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur cet espace, ainsi qu'une véranda pour profiter des journées ensoleillées. Un WC séparé et une buanderie pratique complètent cet étage. Le premier étage comporte deux chambres, dont une dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Une salle d'eau supplémentaire est également présente. Au deuxième étage, une grande pièce polyvalente est à votre disposition pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs. Le sous-sol total offre une chaufferie pour le stockage et l'entretien. À l'extérieur, un garage, une dépendance et un sauna viennent enrichir ce bien, alliant fonctionnalité et confort. Cette Maison de luxe à NOGENT LE ROI combine également un potentiel d'aménagement intéressant, en faisant le cadre idéal pour une famille. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien Amieil, expert en biens d'exception chez DE LA COUR AU JARDIN, vous propose :Située à NOGENT LE ROI, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, cette remarquable propriété du XIXe siècle est un véritable trésor. À seulement une heure de Paris et à 30 minutes de Rambouillet et de Chartres, elle bénéficie d'un emplacement idéal, faisant d'elle une maison à acheter NOGENT LE ROI.Construite en 1864 à proximité de la forêt, cette maison domine un somptueux parc paysager de 4 515 m², bordé par l’Eure et agrémenté d’essences rares et d’arbres centenaires. Elle incarne l'élégance du style Napoléon III.Avec son architecture raffinée, la propriété séduit par ses nombreux ornements : toiture en ardoise, façades en briques ornées de bois, et accents de rouge soulignant ses fenêtres. Grâce à une rénovation partielle, la maison conserve tout le charme d'antan avec ses volumes spacieux, ses plafonds hauts, ses moulures raffinées, ainsi que ses parquets anciens.Elle offre une superficie habitable de 546 m² (loi Carrez) répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée (212 m²), un double hall d’entrée avec un magnifique sol en mosaïque de marbre dessert des espaces de réception lumineux, incluant deux salons, une salle à manger, une bibliothèque, une grande cuisine familiale et un bureau, sans oublier une terrasse de 70 m² idéale pour des moments conviviaux.À l'étage (171 m²), vous découvrirez cinq chambres, un dressing et une pièce d’eau à aménager. Le deuxième étage (163 m²) accueille trois chambres supplémentaires, une bibliothèque et une salle d’eau. Sous les combles, une pièce impressionnante de 96 m² avec 6 mètres de hauteur sous plafond ajoute un cachet supplémentaire.Le niveau rez-de-jardin (319 m²) comprend un atelier, une serre, des caves dédiées au vin et d’autres espaces de rangement. De plus, une dépendance sur deux niveaux avec un garage double, des boxes à chevaux, et des pièces de rangement, sera un atout pour votre projet. L'ancien lavoir au bord de l’Eure et différents vestiges de la Seconde Guerre mondiale ajoutent une touche historique à cette propriété.Ce bien, à rénover, séduira les passionnés d’architecture et d’histoire, qu’il s’agisse d’en faire une maison de famille ou de créer un projet de chambres d'hôtes ou d'hôtellerie de charme.À seulement 20 minutes des gares SNCF de Maintenon ou Épernon, vous aurez un accès rapide à Paris-Montparnasse en 50 minutes par le train express régional.Pour organiser une visite, contactez Sébastien Amieil au 06 75 05 74 57 ou par email à samieil@delacouraujardin.com. DE LA COUR AU JARDIN est le premier réseau spécialisé dans les biens de charme en France.

Sébastien Amieil, spécialiste des biens de charme et de prestige chez DE LA COUR AU JARDIN, vous invite à découvrir :Ce manoir situé au cœur de la vallée de l'Eure, à 1h15 de Paris, à proximité de Nogent-le-Roi dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, a été rénové et date du XVIIe siècle. Ce bien allie charme ancien et confort moderne, le tout niché dans un parc verdoyant d'un peu plus d'un hectare. La propriété s'étend sur 735 m² habitables, comprenant le manoir principal, une dépendance avec piscine et une maison d'amis.La cour pavée donne accès au bâtiment principal ainsi qu'à la dépendance. L'élégance des lieux se manifeste à travers des éléments d'époque tels que des boiseries, des cheminées et des sols en tomettes. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour de 83 m², un petit salon, une salle à manger de 30 m², et une cuisine indépendante entièrement aménagée, vous attendent.À l'étage, l'appartement principal dispose d'une chambre de 63 m², d'une suite parentale et de plusieurs autres chambres avec salles de bains. La dépendance propose également un grand garage et une piscine couverte de 17 mètres.Les avantages incluent un portail électrique, la fibre optique, une rénovation complète, ainsi qu'un accès rapide à la N12. Vous avez l'opportunité d'investir dans un Manoir de luxe à acheter à Nogent Le Roi. Sébastien AMIEIL 06 75 05 74 57 samieil@delacouraujardin.com Consultant Eure, Eure-et-Loir et YvelinesDE LA COUR AU JARDIN, premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

NOGENT-LE-ROI - Située à 10 minutes d'Epernon, cette maison de maître en vente offre un jardin clos de murs. Idéalement placée à proximité des écoles et des commerces, cette propriété saura séduire avec son charme ancien, ses volumes spacieux et son cadre de vie privilégié. Érigée sur un terrain arboré de 850 m², elle constitue un environnement paisible, parfait pour les familles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée centrale qui distribue les pièces de vie. - Une cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse. - Une salle à manger avec cheminée, idéale pour des repas en famille. - Un bureau avec placards, adapté pour le télétravail. - Un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une véranda et une chambre avec lave-mains, à utiliser comme chambre d'amis ou pièce polyvalente. - Une chaufferie (gaz de ville), une buanderie, un WC indépendant et une cave complètent ce niveau. Au premier étage : - Une mezzanine ouverte pour un bureau ou une salle de jeux. - Un palier distribuant trois chambres confortables. - Une salle d'eau avec WC. - Une salle de bains avec WC, parfaite pour les familles. Au deuxième étage : - Une grande chambre avec salle de bains privative, offrant un espace nuit indépendant et calme. Cet espace peut être facilement transformé en deux chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous bénéficierez de : - Un préau pour abriter véhicules ou mobilier de jardin. - Un atelier pour les bricoleurs ou artistes. - Un garage fermé. - Un grand grenier, en partie aménageable, qui offre un potentiel supplémentaire. Les atouts de cette maison : - Emplacement central, tout accessible à pied (écoles, commerces, services). - Charme de l'ancien : cheminées, volumes généreux, matériaux de qualité. - Nombreuses dépendances et potentiel d'aménagement. - Jardin clos de murs, arboré et intime. Cette maison constitue un excellent choix pour une famille, une résidence secondaire ou un projet professionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison à acheter à NOGENT LE ROI, dans le département Eure-et-Loir, région Centre.

À Nogent-le-Roi, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, découvrez cette magnifique maison entièrement restaurée. Ce bien comprend une entrée avec placard, un grand salon-salle à manger équipé d'un poêle, ainsi qu'une belle pièce avec cuisine américaine aménagée, buanderie/chaufferie et wc avec lave-mains. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec cheminée, salle de douche à l'italienne, wc, dressing et bureau. Ce niveau comprend également une seconde pièce avec cheminée, une cuisine aménagée, deux autres chambres dont l'une dispose d'une salle de douche et l'autre d'une salle de douche à l'italienne. Au second étage, une pièce avec cheminée ainsi que trois chambres, dont une avec cheminée et salle de douche à l'italienne, dressing et wc, complètent ce niveau. Un garage pour deux voitures est également inclus. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 355 m2. Pour un achat Maison de luxe à Nogent-le-Roi, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Réf 4748

À 10 minutes de Nogent-le-Roi, dans le département de l'Eure-et-Loir, cette belle propriété ancienne entièrement rénovée est idéale pour ceux qui envisagent un achat Maison à Nogent le Roi. Située sur un terrain clos et arboré de 1185 m², elle offre un cadre paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste salon, agrémenté d'un poêle central à bois et d'une baie vitrée, créant ainsi une ambiance chaleureuse. La cuisine, entièrement aménagée, allie fonctionnalité et convivialité. Vous trouverez également un bureau pour travailler à domicile, une chambre spacieuse avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, une mezzanine offre un espace de vie supplémentaire, avec une chambre confortable, une salle de bains élégante et un toilette séparé. Un salon polyvalent, idéal comme salle de jeux ou chambre, ainsi qu'une seconde chambre pour enfants ou invités complètent ce niveau. À l'extérieur, une grande dépendance de 50 m² abrite un double garage et un atelier, avec un potentiel de transformation en studio selon vos besoins. Très bon état et belles prestations. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole GARIN-SEHLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83876175700015 - Chartres.

Sublime Manoir de luxe à acheter à NOGENT-LE-ROI, situé dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre. À moins d'une heure de Paris par la N12, cet exceptionnel manoir de style Belle Époque offre un cadre de vie paisible, surplombant un magnifique parc bucolique de 4500 m² adjacent à l'Eure. Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse vous guide vers des pièces de réception raffinées comprenant deux salons, une salle à manger, un bureau et une bibliothèque, ainsi qu'une vaste cuisine digne des plus grands châteaux. L'escalier central vous mène aux 8 chambres baignées de lumière. Le manoir est agrémenté de deux terrasses et d'une tour, autrefois réservée au personnel de maison, et repose sur un sous-sol total de 320 m² avec 7 caves, dont 2 médiévales à vin voutées, un atelier et une chaufferie. À l'extrémité du parc, une dépendance spacieuse de 340 m² sur deux niveaux (écuries, poulailler, charretterie, anciens logements de cochers, greniers à foin) offre un potentiel remarquable. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires pour en faire la demeure familiale la plus exceptionnelle de la région, les toitures et bâtiments sont en excellent état. L'électricité a été entièrement refaite. Honoraires : 4,89 % TTC inclus, charge acquéreur (1 125 000 € hors honoraires). Ne manquez pas cette opportunité d'achat Manoir de luxe NOGENT-LE-ROI.

EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES : Proche EPERNON, dans un village recherché, l'Agence LA CHAUMIERE vous présente cette charmante maison ancienne à vendre à NOGENT LE ROI, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger avec cheminée (foyer ouvert), un dégagement avec escalier, une chambre avec salle d'eau et placard, ainsi qu'un dégagement avec wc et lave-mains. Une pièce chauffée offre la possibilité d'être aménagée en chambre. À l'étage, le palier dessert un wc avec lave-mains, une chambre avec salon, et une salle de bains comprenant baignoire et douche, accompagnée de placards. Un carport attenant à une dépendance (local vélo, local chaudière avec cuve à fuel), une cabane de jardin et un puits complètent cette propriété. Le tout est édifié sur un terrain arboré et clos de plus de 1000 m². Réf : M280000 (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Sébastien Amieil, expert en biens de charme et de prestige chez DE LA COUR AU JARDIN, vous propose à la vente cette maison NOGENT LE ROI à vendre. Située dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre, cette élégante demeure bourgeoise, datant de 1830, offre environ 270 m² habitables au cœur de la vallée de l’Eure, à seulement une heure de Paris et à proximité immédiate de toutes les commodités de Nogent-le-Roi. Érigée sur un terrain de plus de 900 m², à l'abri des regards, elle bénéficie d'un superbe jardin paysager, agrémenté de plusieurs dépendances. Cette maison possède des caractéristiques uniques, alliant authenticité et raffinement : de grands volumes, des hauteurs sous plafond remarquables, des carrelages anciens, des moulures et boiseries d’origine, ainsi que des parquets en point de Hongrie et à la française. Le rez-de-chaussée présente une vaste entrée menant à un double séjour lumineux, une salle à manger conviviale, un salon pouvant également servir de salle de musique, ainsi qu'une cuisine indépendante bien aménagée. Une arrière-cuisine avec buanderie, un local technique et une cave à vin complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez un palier, un couloir et trois grandes chambres, chacune comprenant son propre cabinet de toilettes, ainsi qu'une salle d’eau et une salle de bains. Le second étage propose également un palier, un couloir, trois chambres spacieuses avec salle d’eau et un grenier isolé, facilement aménageable selon vos projets. À l'extérieur, la propriété se distingue par sa grande terrasse accessible depuis la cuisine et la salle à manger, et son jardin intime de plus de 750 m² avec pelouses soignées, massifs fleuris, un bassin, un potager et une serre. Vous trouverez également un abri de jardin, un composteur, un pigeonnier, un grand portail automatique et un espace de stationnement. Idéale pour une grande famille ou pour recevoir, cette maison à acheter NOGENT LE ROI s'adapte à de nombreux projets de vie, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Les commodités sont accessibles à pied : commerces, marché, écoles maternelles et primaires sont à proximité, avec un collège à 3 minutes en voiture et des lycées à 17 et 20 minutes. Accès rapide à la N12 pour Paris en 15 minutes, et les gares SNCF de Maintenon ou d’Épernon se trouvent à seulement 17 minutes (TER pour Paris-Montparnasse). Pour une visite, veuillez contacter Sébastien AMIEIL au 06 75 05 74 57 ou par email à samieil@delacouraujardin.com. DE LA COUR AU JARDIN est le premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

À NOGENT LE ROI, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, cette propriété ancienne entièrement restaurée se compose de trois habitations. La première maison offre une vaste pièce de vie de 41 m², une chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine aménagée. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, WC et buanderie, le tout agrémenté d'un jardin attenant. La seconde maison attenante comprend une pièce de vie de 39 m² avec cuisine aménagée, une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC. Ces deux habitations peuvent être réunies pour former une grande demeure de caractère. La troisième maison indépendante dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine à terminer, d'un dégagement, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC à l'étage. Une cave et un jardin complètent cet espace. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1 145 m², offrant plusieurs places de stationnement. Envie d'un achat Maison de luxe à NOGENT LE ROI ? Cette propriété rare allie charme, confort et potentiel (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Thomas Meurtin vous propose : Superbe Maison de Ville Historique rénovée avec goût à Nogent-le-Roi, située dans le département Eure-et-Loir, en région Centre. Cette maison de ville exceptionnelle allie le charme historique de la ville (ancien commerce) et le confort moderne. Datant de 1850, cette magnifique demeure a été entièrement rénovée avec soin en 2019 pour offrir un cadre de vie agréable. D'une surface de 320m², cette maison se déploie sur 3 étages et comprend 12 pièces, dont deux suites parentales, 2 cuisines équipées, une buanderie et plusieurs WC. Les pièces sont vastes, permettant de projeter n'importe quel projet de vie. L'agencement intérieur est pensé pour offrir confort et convivialité à ses occupants, avec des pièces de vie lumineuses et de beaux volumes. Equipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un plancher chauffant, d'un poêle à bois et d'un ballon thermodynamique, cette maison permet d'optimiser l'énergie. L'extérieur a également été entièrement refait, comprenant un double garage avec possibilité d'aménager l'étage et une cour en pavés sans vis-à-vis. Une cave complète ce bien. Cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. Si vous recherchez une Maison de luxe à acheter à Nogent-le-Roi, cette opportunité rare sur le marché ne doit pas être manquée ! N’hésitez pas à vous projeter via la visite virtuelle présente sur l’annonce, je reste à votre disposition pour une visite réelle avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Meurtin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 753255355.

Découvrez cette villa unique à Le Boullay-Mivoye, Eure-et-Loir, dans la région Centre. Cette propriété, à vendre, se situe dans un cadre tranquille à seulement 15 minutes de Dreux, 30 minutes de Chartres et 1h30 de Paris. Ancien corps de ferme rénové en 2021, elle dispose d'un terrain de 1 650 m² et d'un fort potentiel d’aménagement. La longère de 260 m² comprend une entrée spacieuse, une pièce de vie lumineuse de 65 m² avec accès direct à l’extérieur, une suite parentale au rez-de-chaussée, un espace buanderie-chaufferie, et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez une autre suite parentale, quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé. Les dépendances de 360 m² incluent trois grands boxes, deux hangars et une petite maison à rénover complètement de 42 m² sur deux étages donnant sur un jardin. Le terrain paysager comprend également une piscine hors sol sous abri. Parmi les atouts, ce bien offre un très fort potentiel de projet, une rénovation récente de la longère, une pompe à chaleur air/eau, un poêle à granulés et un adoucisseur d’eau.

À Coulombs, dans le département de l'Eure-et-Loir, découvrez cette maison familiale pleine de charme, située sur un terrain de 2 706 m2 en pente douce et bénéficiant d'une exposition plein sud. Avec ses 113 m2 habitables, elle offre une belle harmonie entre confort moderne et atmosphère conviviale. L'emplacement est pratique : commerces du bourg accessibles en 5 minutes à pied, école primaire à moins de 400 mètres et gare d'Épernon à seulement 10 minutes en voiture. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie chaleureux composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, idéal pour des moments partagés. Deux chambres, une salle d'eau avec WC et un balcon-terrasse de 10 m2 complètent ce niveau sans vis-à-vis. Au rez-de-jardin, la maison dispose d'une suite parentale avec salle de bain et WC séparés, d'une buanderie et d'un cellier. La vaste terrasse de 90 m2 offre une vue dégagée sur la verdure environnante, parfaite pour les repas d'été ou les soirées entre amis. Côté confort, le chauffage électrique à inertie est neuf, le poêle à pellets possède une double ventilation et la fosse septique est conforme. Un cadre paisible, une belle luminosité et de grands espaces intérieurs et extérieurs font de cette maison un choix idéal pour une famille en quête de nature tout en conservant les commodités. Prix de vente: 239 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coulombs: Vendôme Exclusive Properties vous propose la vente d'une maison de caractère du XIXe siècle, située à quelques minutes des gares de Maintenon et d'Épernon, à 45 minutes de Paris, dans le département Eure-et-Loir, région Centre. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété dispose d'un jardin arboré et de plusieurs dépendances. La maison principale, exposée sud sud-ouest, offre de vastes volumes et un charme indéniable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante qui mène au jardin, une arrière-cuisine, une buanderie, une chaufferie et des toilettes. La pièce de vie, d'environ 60 m2, se compose d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée, baignée de lumière naturelle et orientée vers le jardin. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains ainsi qu'un second wc. Les combles, d'environ 45 m2, présentent un grand potentiel pour un atelier, une salle de jeux ou une chambre sous charpente cathédrale. À l'extérieur, plusieurs dépendances complètent le tout, incluant une maison d'amis indépendante avec deux chambres, une salle d'eau et wc. Un garage, un atelier et un bûcher viennent s'ajouter à cette propriété qui propose un jardin clos, assurant une belle intimité. Une maison rare sur le marché où chaque détail évoque la douceur de vivre. Prix de vente: 562 000 euros. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. DPE: E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr