vente de maison et villas de luxe à Saillans, France

Ref738ON : Située entre Saoû et Dieulefit, cette ferme à vendre du 17e siècle vous offre un cadre préservé propice à l'achat ferme Saou. Spacieuse et accueillante, la maison principale de 185 m² est accompagnée de 3 gîtes (environ 45 m² chacun) prêts à débuter l'activité d'accueil, ainsi que plusieurs dépendances dont une vaste grange de 500 m². Le tout est agencé autour d'une charmante cour intérieure. Nichée sur environ 5 ha de terres comprenant des prairies, des bois, ainsi que des caractéristiques hydrauliques telles qu'un forage, un puits, 2 rivières et un canal, cette propriété dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes, possède un fort potentiel pour un projet agrotouristique. Ne manquez pas cette opportunité de ferme à acheter Saou et venez découvrir tous ses atouts.

Superbe magnanerie de 473 m² habitable à vendre à Bourdeaux, Drôme (26), en Rhône-Alpes. Cette propriété, située aux portes du Parc National des Baronnies Provençales, offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Entièrement réhabilitée avec des matériaux de qualité, elle dispose de volumes impressionnants avec des plafonds voûtés en pierre et de grandes ouvertures donnant sur l'extérieur. La maison principale comprend un vaste séjour, une grande cuisine, cinq chambres décorées de manière unique, une suite parentale avec terrasse, et plus encore. À l'extérieur, un jardin clos de 5200 m², une piscine sécurisée, un pool house et un double garage. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Diane de La Tullaye au + 33 (0)6 62 31 58 37.

iad France - Serge Sacilotto vous propose: Rare opportunité à Crest - Cette maison de ville unique à Crest offre un potentiel incroyable à deux pas du centre ville de CREST pour créer la demeure de vos rêves. Avec une surface habitable de 280m² sur trois niveaux et un terrain de 1800m² offrant un vaste et magnifique jardin, cette propriété est une véritable perle rare. Le rez-de-chaussée actuellement se compose d'un premier logement, entièrement rénové, avec un hall d'entrée donnant une sur une grande pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée (avec deux caves/cellier) s'ouvrant sur un grand séjour. Viennent s'ajouter une partie nuit avec un salon privatif avec en enfilade une chambre spacieuse accompagnée de sa suite (salle d'eau et dressing/buanderie). Et une grande terrasse semi-couverte vous permettra d'organiser barbecue entre amis et famille. Au deuxième et troisième niveau, une salle de soin avec sa salle d'attente permettra une activité libérale si besoin avec son entrée privative. Et un deuxième logement sur deux niveaux qui se compose, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger,de quatre chambres, d'une salle de bain et d'une grande terrasse avec une exposition plein Sud. Sur cette partie quelques travaux sont nécessaires pour redonner à cette maison son éclat d'antan et son ambiance chaleureuse. Quant au terrain, il accueille des arbres centenaires et de magnifiques plantes et essences avec une piscine (10x5) magnifiquement insérée dans ce volet paysagé et une orangeraie avec ses panneaux vitrées qui vous permettront d'accueillir diverses activités. Ne manquez pas cette occasion unique de redonner vie à une maison chargée d'histoire et de la transformer en un lieu où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez parler votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 230 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Sacilotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS SUR ISERE sous le numéro 392 540 969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Crest, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette charmante bâtisse de caractère, nichée dans un écrin de verdure, vous séduira par ses volumes généreux, son charme intemporel et son fort potentiel. Au premier étage, récemment rénové avec une superficie de 168 m2, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, agrémentée d'une cheminée. Un salon chaleureux, une salle de bains, des WC, et trois chambres de 15 m2 chacune complètent cet espace. De plus, une superbe suite parentale de 35 m2 avec salle d'eau indépendante vient parfaire l'ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets, performante et économique. Le rez-de-chaussée, de 105 m2, offre trois belles pièces aux prestations d'époque, avec plafonds voûtés, moulures élégantes et cheminées anciennes, créant un espace idéal pour vos projets d'aménagement. Le grenier de 176 m2, composé de cinq grandes pièces avec de belles hauteurs sous toiture, offre un énorme potentiel pour une transformation en logement ou en chambres supplémentaires. La propriété est implantée sur un jardin arboré et piscinable de 3 200 m2, comprenant une parcelle constructible de 1 150 m2. De nombreuses annexes d'environ 250 m2 viennent enrichir l'ensemble : deux étables, un garage, une cave, une lapinière, un pigeonnier et un four à pain, témoins de son authenticité et de son caractère unique. La toiture de la bâtisse et des annexes a été refaite en 2011. Grâce à ses deux entrées indépendantes, ses vastes espaces et son cadre privilégié, cette demeure du XVIIIe siècle se prête parfaitement à un projet familial ou à une activité de tourisme de charme. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison de luxe à acheter à Crest.

Découvrez cette propriété à vendre à Bourdeaux, située dans la vallée du Roubion, à proximité du massif de Saou et de la montagne de Couspeau, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette ancienne magnanerie de 473 m² habitables, entièrement rénovée en 2003 avec des matériaux anciens, présente un charme atypique et se trouve au calme absolu.Édifiée sur un jardin entièrement clos de plus de 4000 m², facile d'entretien, elle offre une vue dégagée sur la nature environnante et des volumes généreux, dont un vaste séjour de 120 m². Vous apprécierez son authenticité avec ses voûtes en pierre et sa cheminée monumentale.Les larges ouvertures permettent à la lumière naturelle d'illuminer l'intérieur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée comprend de spacieux espaces de vie, dont une cuisine-salle à manger équipée d'une cheminée et d'un piano de cuisson Lacanche.À l'étage, vous trouverez six chambres, dont une suite avec salle de bains et terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains indépendantes. Un studio avec terrasse, une piscine Diffazur de 12x5m et un double garage indépendant de 60m² complètent cette offre.C'est une belle opportunité pour un achat de propriété à Bourdeaux, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial.

Propriété à vendre dans la Drôme, Rhône-Alpes. À seulement 5 minutes du centre-ville, cette ancienne Propriété agricole se compose d'une Maison noble, d'un petit corps de ferme, d'une magnanerie et de nombreuses dépendances. Bien que l'ensemble soit en bon état et habitable, des travaux de modernisation et de restauration sont à prévoir. Avec des origines remontant au 18e siècle, cette propriété s'étend sur 7 hectares, incluant 5 hectares affermés, 1 hectare de pré, 1 hectare de bois, le tout accessible par une longue allée bordée de cyprès. Une opportunité rare pour votre achat de propriété dans la Drôme.

Réf 70048HA : Exclusif. À Soyans, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique propriété à vendre. Ce bien en pierre, de plus de 500 m2 habitables et 150 m2 de dépendances, est situé au bord du Roubion, à seulement 5 minutes de Saou, 10 minutes de Crest et 40 minutes de la gare TGV. La propriété comprend plusieurs pièces de vie voutées, un grand salon avec cheminée d'environ 60 m2, 7 chambres et plusieurs salles de bains. Elle est dotée d'un PAC air/air et d'un ballon thermodynamique. Vous bénéficierez également d'un gîte indépendant de 60 m2, d'une dépendance avec cave, d'une pièce avec voutes en pierre, d'un grand atelier et d'un garage, transformable en gîtes. Le parc arboré et paysagé de plus de 1 ha offre plusieurs espaces de détente à l'ombre des arbres centenaires et un accès au Roubion, idéal pour des baignades en famille. Cette propriété est parfaite pour une maison familiale secondaire ou pour un projet d'accueil. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété de luxe à Soyans ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7676€ ~ 10386€ - Hervé Astruc - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

Bastide à vendre à Soyans, dans la Drôme, Rhône-Alpes. Cette propriété, d'une surface habitable de 550 m2, s'étend sur 19 hectares, dont 8 hectares de terres agricoles en fermage. Elle représente une opportunité idéale pour un projet de grande maison familiale ou de gîte. Nichée dans un environnement exceptionnel, cette bastide est située à proximité de la rivière, dans un secteur touristique prisé. Profitez d'un fort potentiel pour l'agritourisme, avec des activités alentour telles que la randonnée et les visites culturelles. Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat de bastide à Soyans.

Dans le paisible village de Montmaur-en-Diois, au cœur du département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison rénovée de 268 m², offrant un cadre de vie idyllique avec des panoramas à couper le souffle. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la qualité des prestations. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine totalement équipée, un salon chaleureux avec une imposante cheminée, un beau séjour et un fumoir invitant à la détente. Cet étage abrite également trois chambres spacieuses, permettant une flexibilité d'aménagement. À l'étage supérieur, une suite parentale vous attend, promettant intimité et confort, ainsi qu'un espace bibliothèque idéal pour l'évasion, avec de superbes vues sur le Glandasse. À l'extérieur, plusieurs terrasses soigneusement aménagées vous offrent des vues éblouissantes sur la campagne, pour des moments de tranquillité mémorables. Le jardin paysagé, véritable havre de paix, ajoute une touche de verdure à cette propriété. Pour votre confort, la maison comprend deux garages, de nombreuses caves et des places de stationnement. Les aménagements de qualité, avec des fenêtres en double vitrage et une chaudière au fioul neuve, garantissent un confort optimal. Cette maison rare, alliant le charme de l'ancien à la modernité, constitue une véritable opportunité d'achat à Montmaur-en-Diois.

À Die, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison écologique de 146 m² sur un terrain plat de 2800 m² est à vendre. Cette propriété familiale a été soigneusement conçue pour maximiser la lumière, le confort et l'intimité tout en s'intégrant dans un cadre de biodiversité. Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée entièrement vitré offre une vue sur la montagne du Glandasse. En entrant, vous découvrez un espace comprenant des annexes : local technique, atelier et un garage spacieux avec mezzanine donnant accès à la cave. La pièce de vie est composée de trois salles orientées au sud, et deux chambres ainsi qu'une salle d'eau se cachent derrière un poêle à bois. Chaque terrasse bénéficie d'une exposition unique. Une dépendance en bois est suffisamment grande pour le rangement et le stockage de bois. Un puits canadien relié à une VMC double flux, accompagné de panneaux solaires, apporte un confort supplémentaire et des avantages financiers. La phytoépuration s'intègre harmonieusement dans une végétation luxuriante. Il s'agit d'une maison conçue en accord avec l'esprit de la 'Bio vallée'. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Aline BRIANÇON, inscrite au RSAC de ROMANS n° 415 071 653. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à PONT DE BARRET, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Perchée au sommet d'un village classé parmi les « villages botaniques de France », cette propriété d'exception de 228 m² allie caractère authentique, volumes lumineux et élégance. Nichée sur un terrain paysagé de 6 500 m², elle propose des restanques raffinées et de multiples espaces idéals pour profiter pleinement de l'art de vivre méridional. Vous pourrez apprécier une piscine idéalement exposée, entourée d'arbres séculaires et de chênes truffiers. L'intérieur de cette maison de luxe à PONT DE BARRET dévoile une atmosphère chaleureuse grâce à des matériaux nobles. L'entrée majestueuse s'ouvre sur un grand salon et une salle à manger avec une cheminée sculptée. Ces espaces généreux s'ouvrent sur une vaste terrasse pour profiter des belles journées. La cuisine haut de gamme, élégante et lumineuse, est entièrement équipée et profite également d'une connexion directe avec l'extérieur. La partie nuit comprend cinq grandes chambres et plusieurs salles d'eau, offrant un confort remarquable avec de nombreuses prestations. À l'extérieur, le jardin paysagé et les élégantes restanques structurent l'espace, tandis qu'une terrasse ombragée invite à la détente. Vous pourrez observer des biches sur le terrain, ajoutant une touche magique au décor. Située à 25 minutes de Montélimar et de son TGV direction Paris, cette maison offre un cadre de vie idyllique avec un DPE classé B pour une consommation énergétique maîtrisée. Que ce soit pour une résidence familiale ou une maison secondaire, ce bien représente une opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à PONT DE BARRET. Contactez Alexandra Castellon au 06 30 64 85 15 pour planifier une visite.

EXCLUSIVITÉ ! Bien rare à la vente, découvrez cette magnifique ferme en pierre située sur la commune de Pont de Barret, au cœur d'un environnement de campagne sans nuisances, sur plus de 2,6 hectares de terrain avec puits. Ce bien se compose autour d'une cour intérieure avec préau, d'une partie habitation d'environ 90 m² comprenant une cuisine dinatoire, un salon, une véranda, 2 chambres, une salle d'eau, 1 WC et une buanderie, ainsi que 70 m² de caves voûtées, 240 m² de remises (2 x 60 m² au rez-de-chaussée et 2 x 60 m² à l'étage), 120 m² de hangar et 3 garages/ateliers de 25 m² chacun. Un potentiel énorme pour cette superbe bâtisse en très bel état, idéale pour une grande maison familiale ou une activité professionnelle. Pour plus d'informations, contactez Alice BURLAT - RSAC N° 838 766 665 - Agent Commercial ARIENTI LA BEGUDE - Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 260014430). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur TTC.

Propriété spacieuse et accueillante à Saint-Julien-en-Quint, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, alliant confort et potentiel d'accueil, au bord de l'eau. Cette maison de 257 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs. Bien agencée, elle comprend une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux et à l'étage, trois chambres. Un grenier aménageable complète cet espace, offrant des possibilités d'extension ou de personnalisation. La maison dispose aussi d'une grande terrasse surplombant un terrain verdoyant d'environ un hectare, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en plein air. En commun, on trouve une belle salle à manger, idéale pour recevoir ou partager des moments conviviaux. De plus, un gîte attenant avec son propre salon, une chambre, une cuisine et une salle d'eau permet d'accueillir les hôtes en toute intimité. À l'étage du gîte, deux chambres d'hôtes avec salles d'eau privatives garantissent confort et indépendance. Le terrain est également agrémenté par la rivière La Sure, qui traverse la propriété avec plusieurs trous d'eau, parfaits pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. En outre, la propriété offre une aire de camping avec 9 emplacements, dotés de sanitaires et d'une cuisine d'été, représentant une opportunité unique pour les passionnés de nature et d'hébergement. Cette maison de luxe à Saint-Julien-en-Quint est une occasion rare d'acquérir un bien alliant espace de vie confortable et potentiel d'accueil.

À seulement 20 minutes de la gare TGV, au cœur d'un cadre paisible et privilégié, découvrez cette maison La Baume-Cornillane à vendre. D'une superficie de 340 m², cette propriété en pierre se montre chaleureuse et ouverte sur la nature grâce à ses grandes ouvertures en aluminium qui inondent les pièces de lumière et offrent une vue imprenable. Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux nobles et haut de gamme, elle allie le charme intemporel de la pierre au confort contemporain. Son espace de vie impressionne par ses volumes, avec une pièce majestueuse de 73 m² et une belle hauteur sous plafond. Vous trouverez également un bureau et une chambre d'amis accessibles par un escalier, ainsi qu'un salon indépendant de 39 m² et un espace polyvalent d'environ 50 m², idéal pour une salle de jeu ou un atelier. Au rez-de-chaussée, une buanderie, un cellier et une chaufferie apportent une plus-value fonctionnelle au quotidien. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative de 52 m², d'une suite enfant de 16 m² avec salle d'eau, ainsi que plusieurs chambres lumineuses accompagnées d'une salle d'eau supplémentaire. Le confort est assuré par des huisseries en bois et aluminium, des volets en bois et des brise-soleil orientables, ainsi qu'un plancher chauffant et des radiateurs alimentés par une chaudière à granulés. Le parc paysager de 4 800 m², agrémenté d'arbres centenaires, offre un véritable art de vivre avec une piscine de 10x5, un préau avec cuisine d'été, un abri pour voitures, un garage, un atelier, une cave, et même une cabane sur pilotis pour les enfants. Chaque recoin est pensé pour allier douceur de vivre et moments de partage. Cette maison à acheter La Baume-Cornillane représente une propriété rare et élégante, idéale pour une vie familiale raffinée, où authenticité et modernité se rejoignent en parfaite harmonie. Référence agence : 1096

Cette maison contemporaine, nichée au cœur d'un vaste terrain de près de 2000 m² à Chamaloc, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, est à vendre. Avec ses 129 m² habitables, elle propose une esthétique inspirée des chalets alpins, alliant bois et lumière naturelle pour une atmosphère chaleureuse. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une vue dégagée depuis ses deux terrasses. L'intérieur, avec ses volumes élégants et son agencement optimisé, se compose d'une belle pièce de vie avec une hauteur sous plafond soulignée par une charpente en bois massif, créant un charme indéniable. Une cuisine ouverte et conviviale s'intègre à cet espace, le rendant fluide, menant vers trois chambres lumineuses. À l'extérieur, le terrain offre des possibilités d'aménagement variées, incluant une serre pour les passionnés de jardinage, et une petite rivière coule en contrebas. Cette maison dispose également d'un atelier de 48 m² et d'un garage de 22 m². La performance énergétique est efficace, avec un DPE classé C.Cette habitation, véritable havre de paix, représente une belle opportunité d'achat de maison à Chamaloc.

Réf 70067HA : Située à Pont-de-Barret dans la Drôme, au cœur de la région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre est un véritable bijou de la Drôme Provençale. Ce Mas du 18ème siècle, superbement rénové, allie harmonieusement pierres anciennes et matériaux modernes pour redonner vie à son charme d'antan. Implantée sur un domaine de 13 hectares, la propriété offre un cadre paysager comprenant prairies, bois de diverses essences méditerranéennes, une source et un ruisseau. S'étendant sur 750m2, cette propriété Pont-de-Barret à vendre comprend quatre logements distincts, avec notamment deux chambres indépendantes, dont une équipée pour les personnes à mobilité réduite, ainsi que deux salons de massage, un sauna, un bain norvégien et une piscine naturelle à l'eau de source, bénéficiant d'une filtration par les plantes. Elle dispose également d'une grande salle de yoga ou de séminaires de 60m2, classée ERP, et d'un atelier de 66m2 pouvant servir de deuxième salle. Le logement principal offre 330m2 d'espace pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes, avec huit chambres, une grande cuisine entièrement équipée et une salle à manger voutée. Les autres logements indépendants comprennent six chambres supplémentaires avec des espaces de vie et cuisines équipées. La propriété est en parfait état, sans travaux à prévoir, avec assainissement conforme, absence d'amiante, double vitrage, chaudière à pellets et silo. Située dans un environnement paisible, sans nuisances, elle offre une vue imprenable sur les contreforts du Vercors. Idéale pour des séjours thématiques, des groupes ou des regroupements familiaux, cette propriété est un véritable coup de cœur. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de 2021 : entre 5099€ et 6899€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

iad France - Thomas Descarpentries vous propose: Domaine d'exception à Chabrillan 26400 - Un havre de paix au cOEur de la Drôme provençale, à 20 minutes de l'autoroute A7 et 35 minutes de la gare Valence TGV. Élégance, charme et authenticité caractérisent ce magnifique domaine du 19ème siècle, niché au cOEur d'un écrin de verdure de 4865m² à Chabrillan, offrant un cadre de vie unique. Situé dans un environnement calme et préservé, cette propriété d'une surface totale de 330m² ravira les amateurs de belles pierres. Datant de 1850, cette bâtisse se compose de 7 suites spacieuses, chacune avec une salle d'eau ou une salle de bain, de plusieurs séjours, espaces voûtés et cuisines. Son orientation plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le domaine propose également de magnifiques espaces extérieurs avec une agréable vue dégagée sur la campagne et les trois Becs: une terrasse ombragée, un jardin paysager, des dépendances, un four à pain, un espace piscine sécurisé pour des moments de détente en famille et un parking pour plusieurs véhicules. Une borne d'irrigation agricole ainsi qu'un puit ancestral, permettent un accès facile à l'eau, en complément bien sûr de l'eau de la ville. Chauffage mixte, principalement gaz et chaudière à granulés. Assainissement individuel. Cette propriété en très bon état général, a toujours été entretenue avec soin. Vous tomberez sous son charme à coup sûr ! Ce lieu est idéal pour une grande famille, un projet à deux familles, une activité de gîtes ou chambres d'hôtes...Une exploitation en gîtes a été réalisée avec succès pendant plusieurs années. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle au cOEur de la Drôme provençale, à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Descarpentries mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878849801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REF70235 Exclusif : Située dans la campagne de St Julien-en-Quint à 500 mètres d'altitude, cette ancienne ferme à vendre offre un cadre exceptionnel dans cette vallée verte et Bio, à moins de 20 minutes de Die, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Surplombée par la montagne d'Ambell, perle du parc régional du Vercors, elle est le domaine des cerfs, chamois et aigles.Cette propriété Die à vendre a été totalement restaurée. Les matériaux contemporains mettent en valeur l'ancien, avec de la pierre, du bois et des voûtes en arêtes.Les espaces de vie, aux volumes généreux, comprennent un hall d'entrée, une cuisine ouverte, un séjour, un salon home cinéma et une cave à vin, s'étendant sur plus de 165 m².Au rez-de-chaussée, une belle suite avec dressing et salle d'eau renforce le confort de ce lieu de vie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires avec salle d'eau et dressing.Le chauffage au sol et le système de rafraîchissement par pompe à chaleur air/eau permettent un contrôle pièce par pièce, tandis que les inserts à bois sont labellisés Flamme Verte. La propriété est équipée de fenêtres en double vitrage et de grandes baies vitrées avec stores électriques, ainsi que d'une VMC hygrométrique. L'assainissement est conforme aux normes avec un filtre à fragments de coco.À l'extérieur, vous profiterez d'un espace terrasse, d'une piscine chauffée et d'un ruisseau en bordure du terrain arboré de plus de 4000 m². C'est un lieu idéal pour les amoureux de la nature préservée, tant comme résidence principale ou secondaire, que pour un projet locatif.La propriété est vendue entièrement équipée et meublée, avec une possibilité d'agrandissement (carport, garage, etc.).Pour les passionnés de randonnées à pied, à vélo ou à cheval, ou pour ceux qui apprécient le ski (première station à 8 km), cette offre est faite pour vous ! Contactez-moi au +33642624883. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2510€ ~ 3410€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

DIEULEFIT – Charmante demeure en pierre avec piscine, sources, deux logements indépendants et vue imprenable !Située à proximité immédiate du centre du village, cette belle propriété en pierre de 364 m² habitables est implantée sur 4,6 hectares de terrain attenant avec piscine et sources naturelles.Elle se compose de deux habitations distinctes :Premier logement (233 m² – rénové en 1985) : vaste pièce de vie de 68 m², 4 chambres, un dortoir et 2 salles d’eau.Second logement (131 m² – rénové en 1991) : séjour lumineux de 57 m², bureau, 3 chambres et 2 salles d’eau.L’ensemble bénéficie d’un environnement paisible et d’une vue exceptionnelle, tout en restant accessible à pied depuis le centre de Dieulefit.Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet d’accueil touristique en Drôme. Corps de ferme à vendre à Dieulefit, Drôme, Rhône-Alpes. Classe énergie F - Réf. 10716 - Prix 959 000 € HAI Honoraires charge vendeur. Tel Etienne Planel : 06 60 88 52 35