vente de maison et villas de luxe à Chatillon-en-diois, France

À Solaure en Diois, à cinq minutes de Die, cette ancienne magnanerie soigneusement rénovée s'inscrit avec élégance dans un paysage préservé du Diois. Développant environ 230 m² habitables sur une parcelle de 12 300 m², cette propriété atypique offre un cadre de vie rare, entre nature et lumière. Le terrain, piscinable et alimenté par une source naturelle, accueille également une yourte discrètement installée, enrichissant les possibles usages de l'endroit. Le logement principal d'environ 150 m² comprend un espace de vie spacieux de près de 60 m² incluant salon, séjour et cuisine ouverte, animé par un poêle à bois qui apporte confort et convivialité. Les volumes sont sublimés par de belles voûtes enduites à la chaux, témoignant d'une rénovation respectueuse de l'âme du lieu. Une véranda largement ouverte sur le jardin offre également une pièce baignée de lumière. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. De plus, un charmant studio indépendant de 38 m² avec mezzanine et un appartement cosy d'environ 40 m² ajoutent une modularité précieuse, idéale pour recevoir ou développer une activité d'accueil. À l'extérieur, le vaste terrain propose un cadre apaisant avec des vues dégagées sur les reliefs environnants. Une grange de 40 m² à aménager, un garage et deux caves complètent cet ensemble au fort potentiel. Le confort est assuré par une chaudière gaz récente et des menuiseries en double vitrage. Bien de caractère, cette magnanerie séduira par sa rénovation aboutie et son cadre profondément ressourçant. Une opportunité unique pour un achat de maison à Die, dans la Drôme et la région Rhône-Alpes.

Située à 15 km de Die, dans le département de la Drôme, cette propriété unique se compose de deux bergeries rénovées sur un terrain de 302 m². Avec 96 m² habitables, cette maison s'étend sur trois niveaux et offre une vue imprenable sur les paysages du Diois. La première maison, dotée d'une véranda, mène à un salon chaleureux dans une pièce voûtée, avec un permis de construire pour une seconde véranda. L'étage comprend une charmante chambre et une salle d'eau. Le second bâtiment propose une chambre supplémentaire et un espace buanderie, avec un poêle et une climatisation réversible. L'extérieur, sans vis-à-vis, présente divers espaces de détente et un potager, le tout dans un environnement paisible. Ce bien architectural rare constitue une belle opportunité pour un achat ou une vente de maison à acheter à Die, tout en restant proche des commodités locales.

DIE, Drôme. Au cœur de Die, dans un environnement paisible, cet ensemble immobilier comprend deux maisons de 140 m² chacune, accompagnées de dépendances, anciennes vestiges d'une ferme. Le jardin de 780 m², richement végétalisé, offre une intimité appréciable au bout de cette allée pavée révélant l'histoire des rues de Die à l'époque des calèches. Chaque maison dispose d'entrées indépendantes, permettant un accès direct à différents espaces et annexes. Les travaux réalisés au fil des décennies sont de qualité et au goût du jour. La première maison comprend quatre chambres, tandis que la seconde en compte trois, chacune étant dotée d'une salle de vie, d'une buanderie et de nombreux rangements. Une pièce intermédiaire spacieuse et baignée de lumière les relie, pouvant servir de jardin d'hiver ou de salle de réception. Bien que la chaudière fioul dans l'une des maisons soit de bonne qualité, un remplacement par un système plus économique serait bénéfique. La salle de vie de la deuxième maison est pourvue d'un double foyer au bois, les chambres étant équipées de radiateurs électriques. Cette propriété avec jardin, idéalement située, offre une sérénité immédiate. Vous pouvez envisager l'achat d'une villa à acheter à DIE. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Aline BRIANÇON, inscrite au RSAC de ROMANS n° 415 071 653. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf 70773HA : Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Benoit-en-Diois, située au cœur de la vallée remarquable de la Roanne, en bordure de rivière, à environ 25 minutes de Saillans. Cette propriété au milieu d'une nature préservée et authentique offre une vue magnifique sur les reliefs. La maison en pierres vous propose une partie privative d'environ 140 m² avec deux chambres, une cuisine ouverte sur la salle à manger et une grande pièce de vie de 50 m². Vous trouverez également un gîte indépendant avec terrasse ombragée, comprenant deux chambres, une pièce de vie et une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre d'hôte. Au rez-de-jardin, un restaurant avec cuisine équipée, réserve, cave, belle terrasse et licence 3 est disponible. Une aire naturelle propose 15 emplacements, des lodges en toile, des sanitaires et une grande piscine avec plage. Parfaitement adapté pour séjours thématiques, randonneurs, VTT, motards et accueil équestre. Vous aurez un véritable coup de cœur pour cette vallée superbe et ensoleillée qui offre une qualité de vie incomparable dans ce lieu protégé. De plus, vous pourrez profiter de 2 hectares aménagés en permaculture avec des serres pour produire des légumes de saison et une grande prairie pour chevaux ou ânes. Hervé ASTRUC +33642624883 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3870€ ~ 5320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans

Au cœur de la Biovallée de la Drôme, à seulement 10 minutes de Saillans, cette belle maison en pierre d'environ 120 m² vous séduira par son authenticité et son cadre préservé. Située en position dominante, elle s'ouvre sur un terrain arboré et paysagé de 2 900 m², offrant une vue dégagée et une tranquillité rare, tout en étant proche des commodités. Le niveau principal comprend une chaleureuse pièce de vie avec cheminée et une cuisine ouverte, le tout donnant accès à une grande terrasse ombragée, idéale pour les repas d'été ou les moments de détente en pleine nature. À l'étage inférieur, vous trouverez deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Une dépendance aménagée propose deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une seconde salle d'eau avec WC, parfaites pour accueillir famille et amis. La propriété offre également deux ateliers, une belle cave voûtée et plusieurs espaces extérieurs aménagés, permettant de profiter pleinement du cadre enchanteur à tout moment de la journée. Un lieu de vie paisible et authentique, idéal pour un achat Propriété à Saillans.

Réf 70235HA : Exclusif : Dans la campagne de St Julien-en-Quint, à 500m d'altitude, découvrez cette ancienne ferme implantée dans une vallée verte et bio, à moins de 20 minutes de DIE, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Surplombée par la montagne d'AMBELL, ce bien est situé dans le parc régional du Vercors, riche en faune.La propriété a été entièrement restaurée en utilisant des matériaux contemporains tout en préservant le charme de l’ancien, notamment les éléments en pierre, bois et voûtes en arêtes.Avec plus de 165m², les espaces de vie aux volumes généreux comprennent un hall d’entrée, une cuisine ouverte, un séjour, un salon home cinéma et une cave à vin équipée avec climatiseur.Une suite agréable au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau complète cet ensemble, tandis qu’à l’étage, vous trouverez 4 chambres avec salle d’eau et dressing.Le chauffage au sol et un système de rafraîchissement PAC air/eau permettent un confort optimal, accompagné d’un insert à bois double face, label flamme verte. Le bien dispose également de double vitrage et de grandes baies vitrées avec stores électriques. L’assainissement est conforme aux normes grâce à un filtre à fragment de coco.À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'une piscine chauffée d'environ 60m², et d’un ruisseau en bordure d’un terrain arboré de plus de 4000m². Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature sauvage, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. La propriété est vendue entièrement équipée et meublée, avec des possibilités d'agrandissement (car port, garage, etc.).Si vous aimez les espaces naturels préservés sans nuisance, ainsi que les activités de plein air telles que la randonnée, le vélo, ou le ski (première station à 8 km), contactez Hervé ASTRUC au +33642624883. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2510€ ~ 3410€. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Eygluy Escoulin, située dans le département de la Drôme, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette ancienne bergerie du 18ème siècle, rénovée avec soin, offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses paysages grandioses et ses panoramas spectaculaires. Édifiée sur un terrain de 10 hectares, elle comprend 5 chambres, un atelier d'artiste, une piscine ainsi qu'un garage double. Très au calme, cette maison bénéficie d'une exposition sud, tout en étant à proximité du village de Beaufort sur Gervanne et à 30 minutes de Crest. Pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Eygluy Escoulin, cette propriété est un véritable refuge, offrant un art de vivre unique entre ciel et montagnes.

Offrez-vous une villa exceptionnelle à Bézaudun-sur-Bîne, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier de 270 m2, situé sur un terrain en restanques de 4900 m2 au cœur du parc Natura 2000, propose une vue imprenable à 360 degrés pour les amoureux de la nature. Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie de 75 m2 environ, lumineuse, qui s'ouvre sur deux terrasses panoramiques, offrant ainsi un panorama exceptionnel sur un paysage naturel riche. La cuisine en open-space, entièrement équipée d'électroménager de haute performance, inclut un bel îlot central avec espace bar et hotte design. Le salon spacieux dispose d'un poêle moderne, apportant une touche chaleureuse à l'ensemble. En ce qui concerne les chambres, la villa comprend une suite parentale de 26 m2 avec salle d'eau et dressing. Deux escaliers mènent à l'étage : un escalier en béton ciré pour un espace nuit avec quatre chambres partageant une salle d'eau, et un escalier avec un garde-corps ciselé qui conduit à une salle de billard de 45 m2 avec bar, idéale pour des moments de convivialité. Un bureau pouvant servir de cinquième chambre et un double garage carrelé complètent ce bien d'exception. Les matériaux contemporains ajoutent une atmosphère cosy et accueillante. Un projet d'aménagement d'une piscine avec cuisine d'été est envisageable, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Équipée de 18 panneaux solaires et d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, cette villa est à proximité des commerces de Bourdeaux (6 km) et des pistes de ski de Villars-de-Lans (30,4 km). L'accès à l'autoroute est à seulement 30 minutes. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette villa à acheter à Bézaudun-sur-Bîne.

À vendre, cette propriété de caractère située dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette bâtisse historique de 210 m² habitables, répartis sur 3 niveaux, se distingue par ses éléments authentiques et son élégante rénovation réalisée en 2010, qui allie le charme de l’ancien au confort contemporain. La propriété dispose d'un jardin clos et paysagé avec une piscine chauffée, ainsi que d'un garage et de 2 caves. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété unique.

Sur la commune de Mirabel-et-Blacons, à 10 minutes de Crest, ancien Relais de Poste de 376 m2 habitables, édifié en 1850 sur un terrain de 1 400 m2. Cette demeure de charme offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour un projet de chambres d'hôtes, d'habitat partagé ou de grande maison familiale. Au rez-de-chaussée, vaste pièce de vie lumineuse exposée sud ouvrant sur une terrasse de 30 m2, cuisine indépendante, 1 chambre avec rangements, bureau, salle d'eau, toilettes, buanderie, arrière-cuisine ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le 1er étage accueille 4 chambres, un salon/bibliothèque, une salle d'eau et des toilettes. Un appartement T3 indépendant d'environ 65 m2 peut également y être aménagé grâce à la présence d'un salon-séjour avec cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Le 2ème étage offre un espace supplémentaire avec une grande pièce aménagée de 65 m2, une mezzanine et une chambre mansardée. En sous-sol semi-enterré : 2 caves, un atelier et un garage, pour une surface totale d'environ 110 m2, ainsi qu'un abri voiture. Côté confort : menuiseries PVC double vitrage, chauffe-eau solaire, cheminée, chauffage central au fioul et présence d'un puits. Idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique, dans un cadre de nature aux portes de la vallée de la Gervanne. Cette propriété est une opportunité d'achat exceptionnelle à Mirabel-et-Blacons dans la Drôme, Rhône-Alpes. Agence Ac Immobilier 'Patrimoine et propriété', Amandine REYNES, agent commercial enregistré au RSAC de Haute Savoie, sous le numéro 7401 2025 000 0000 497, 06.02.18.31.93, amandine.reynes@agence-acimmo.fr ou contact@agence-acimmo.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5150.00 et 7020.00 EUR. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.