ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Dordogne, France (page 8)

Découvrez cette Maison à vendre à Eymet, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéalement située à proximité des commerces et à seulement 10 minutes de la dynamique bastide d'Eymet, cette propriété en pierre offre un cadre de vie exceptionnel. Composée d'une maison principale, d'une maison d'amis charmante, et d'un garage triple, elle allie confort, espace et sérénité. La maison principale se distingue par son caractère. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine lumineuse avec accès à une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la campagne. Deux salons chaleureux sont parfaits pour la détente. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing apporte un confort supplémentaire. À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau et un petit salon cosy accueillent efficacement famille et amis.La maison d'amis, indépendante et pleine de charme, se compose d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau, ce qui la rend idéale pour recevoir ou envisager un projet locatif. Le garage triple, d'une superficie généreuse, représente un espace polyvalent, parfait pour les collectionneurs ou tout projet nécessitant un vaste espace de rangement.L'extérieur est tout aussi enchanteur, avec une propriété entièrement clôturée et accessible par deux portails pour garantir intimité et sécurité. La piscine et la terrasse invitent à la détente, et le terrain arboré offre un cadre verdoyant et paisible, sans oublier la vue panoramique qui enrichit ce cadre idyllique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une propriété d'exception à SAINT AVIT SENIEUR, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située dans un cadre paisible et privilégié, à seulement 5 minutes des commodités, cette maison saura vous séduire par son authenticité Périgourdine et son cachet. Avec ses poutres apparentes et cheminées en pierre, cette bâtisse du XVIIIe siècle vous invite à entrer dans un univers chaleureux. La cour intérieure, ornée d'une fontaine, vous mène vers une entrée en pierre avec une porte en bois cloutée. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un salon/séjour lumineux avec baie vitrée, une grande cuisine/salle à manger idéale pour recevoir, ainsi qu'un bureau et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres en-suite et une vaste mezzanine vous attendent. Un grenier de 36m², aménagé et isolé, offre un potentiel supplémentaire pour une suite parentale. Cette maison est complétée par une cuisine d'été/véranda, un garage/grange, une cave, et un grand garage indépendant. Le terrain de plus d'un demi-hectare comprend un puits, une truffière et un espace piscine. Un bien parfait pour ceux cherchant l'authenticité et le charme à SAINT AVIT SENIEUR.

Découvrez un ensemble immobilier en pierre entièrement repensé par un architecte, situé à ROUFFIGNAC SAINT CERNIN DE REILHAC, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, niché dans un écrin de nature préservée de près de 19 hectares. Cet ensemble est idéalement positionné entre les villes historiques de Périgueux et Sarlat, offrant à ses occupants une intimité totale tout en étant à moins de cinq minutes des commerces, écoles et services. La propriété comprend trois maisons distinctes, subtilement reliées par des vérandas lumineuses, des galeries élégantes et des patios intimistes. Cette conception unique favorise une indépendance de chaque espace tout en assurant une connexion harmonieuse entre les différents volumes, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Avec un terrain de plus de 18 hectares, vous profiterez d'un véritable havre de paix mêlant prairies verdoyantes, forêts luxuriantes et deux étangs calmes. C'est un cadre idyllique pour les passionnés de nature, offrant de nombreuses possibilités de détente et de loisirs en plein air. La propriété dispose de 7 chambres, avec la possibilité d'en créer davantage, ce qui la rend parfaitement adaptée à divers projets tels que :- Chambres d'hôtes, gîtes ou résidences de tourisme.- Éco-lieu pour un projet respectueux de l'environnement.- Espaces modulables pour des bureaux ou ateliers.- Un lieu spacieux et confortable pour les réunions familiales. L'architecture favorise un art de vivre 'dedans-dehors', grâce à ses nombreuses terrasses et patios. Ces espaces extérieurs, ouverts sur la nature environnante, sont conçus pour la détente et la contemplation. Bien que situé dans un cadre bucolique, cet ensemble immobilier bénéficie d'un accès rapide aux premiers commerces et services, garantissant ainsi une vie quotidienne pratique tout en préservant la tranquillité. Ce bien rare représente une opportunité unique pour un projet de vie au cœur du Périgord. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 3980 euros et 5520 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Sébastien Marchois au 07.55.61.03.30 ou par mail à sebastien.marchois@espaces-atypiques.com pour plus d'informations sur l'achat d'une Maison à acheter à ROUFFIGNAC SAINT CERNIN DE REILHAC.

Cet ancien hangar à tabac, entièrement rénové en 2015, offre une belle surface habitable de 188 m² répartie sur deux niveaux, illuminée par la lumière naturelle. Dès l'entrée, un vaste vestibule servant de sas permet un espace de rangement pratique. Il ouvre sur un couloir qui dessert une chambre (ou bureau), une salle de bains, des toilettes indépendantes, une buanderie, ainsi qu'une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cette pièce chaleureuse est dotée d'un magnifique poêle en faïence, capable d'accumuler la chaleur pour la restituer plusieurs heures après. De grandes baies vitrées donnent sur le jardin, offrant une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le terrain plat de 3 000 m², facile à entretenir, accueille un potager et un verger déjà en place. Vous bénéficierez d'un système d'arrosage économique grâce à une réserve d'eau pluviale ainsi qu'à l'eau d'irrigation de la Dordogne. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Pour l'achat d'une maison à Trémolat, ce bien est une option à considérer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 41666

À mi-chemin entre Périgueux et Bergerac, découvrez cette magnifique propriété du XVIIIème siècle, au calme, entourée d'une nature préservée, offrant un cadre de vie unique et ressourçant. La propriété a été rénovée avec un goût impeccable, préservant son âme et son atmosphère tout en intégrant le confort moderne. Les vastes pièces et les superbes cheminées de la maison principale apportent caractère et convivialité, où l'on se sent immédiatement "à la maison". Avec ses différents espaces indépendants — maisons d'amis, ateliers, granges et dépendances — chacun bénéficiant d'une atmosphère et d'une décoration uniques, cette propriété à vendre à Fouleix offre un cadre idéal pour recevoir aussi bien la famille et les amis qu'une clientèle professionnelle. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, elle génère déjà des revenus locatifs intéressants. À l'extérieur, la piscine se niche discrètement dans un cocon de verdure, tandis qu'une belle grange invite aux repas conviviaux. Un lieu plein de charme et d'authenticité, rare combinaison d'histoire, de confort et de potentiel, qui séduit autant pour une résidence familiale que pour un investissement touristique.

Fort potentiel locatif à quelques minutes de Trémolat, Dordogne, en région Aquitaine ! Cet ensemble immobilier, idéal pour un projet touristique ou locatif, se compose d'une maison principale spacieuse avec 5 chambres, parfaite pour une résidence ou pour accueillir des hôtes. Il comprend également un ancien séchoir à tabac entièrement rénové en deux gîtes indépendants : un gîte de 2 chambres avec un bureau et un autre gîte de 5 chambres avec un bureau. Ces logements sont immédiatement exploitables après quelques travaux d’entretien. En complément, vous trouverez une dépendance attenante au hangar d'environ 70 m², une maison ancienne de 3 pièces (environ 50 m²) à rénover, offrant un potentiel supplémentaire et une grande salle de jeux de 60 m², à rénover également, située à proximité de la piscine. Cette dernière est idéale pour accueillir des groupes, des séminaires ou des séjours à thème. Si vous envisagez un projet de location saisonnière ou de chambres d'hôtes, cet ensemble est une opportunité à ne pas manquer ! DPE Gîtes : E et B (296 kWh/m²/an et 9 kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser rapidement une visite. Référence agence : 41686.

À vendre : superbe propriété à DAGLAN, en Dordogne (24), Aquitaine. Ce domaine de 360 m2, situé à 20 km au sud de Sarlat, s'étend sur plus de 8 hectares au cœur de la vallée de la Dordogne. Composé de 15 pièces et 10 chambres, cette ancienne ferme périgourdine a été entièrement restaurée. Il offre un cadre de vie paisible et sans nuisances, tout en étant proche des commerces d'un village. La propriété, exposée plein sud, présente un charme authentique avec ses pierres du pays et ses volets rouges. Elle bénéficie également d'une magnifique piscine de 12 x 6 m avec un pool house. La maison principale, bien agencée, propose des espaces de vie confortables répartis sur plusieurs niveaux. En outre, elle dispose de deux gîtes indépendants, représentant un potentiel intéressant pour un projet d'accueil touristique. Cette propriété, avec son caractère et son environnement calme, est idéale pour une résidence principale ou un investissement dans le secteur touristique. Contactez-nous pour plus d'informations sur l'achat de cette propriété à DAGLAN.

Propriété exceptionnelle à vendre à Montpon-Ménestérol, en Dordogne, dans la région Aquitaine, offrant des prestations de haut standing. Sur un terrain d'environ 7 208 m², cette propriété comprend une maison principale de 179 m² habitables avec une cuisine ouverte sur salon-séjour, une chambre avec salle de douches au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage avec salle de douches. En complément, une extension contemporaine de 160 m² habitables supplémentaires peut être aménagée pour offrir un espace de vie au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage, portant la superficie totale à 339 m². Un garage indépendant avec trois emplacements pour véhicules, une buanderie aménagée et une pergola complètent ce bien. À l'extérieur, vous serez charmé par une piscine de 105 m², une cuisine d'été, de nombreuses terrasses, un puits et un joli chai à bois. Pour un achat de propriété à Montpon-Ménestérol, cette opportunité est à ne pas manquer.

Propriété à vendre à Eymet, Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce bien en pierre de caractère s'étend sur 36 hectares et comprend une maison d'habitation, une maison d'invités, ainsi qu'un pigeonnier. Barnes de dépendances, piscine et installations idéales pour les chevaux. À seulement 15 minutes de l'aéroport de Bergerac, cette propriété est sans travaux et possède un immense charme avec un double vitrage partout, parfaite pour les amoureux des chevaux. La demeure, au calme, offre une vue panoramique sur une campagne vallonnée et boisée. La maison principale de plain-pied inclut une cuisine équipée avec accès à une terrasse couverte, ainsi qu'un bureau/chambre, un salon avec poêle à bois et un atelier d'artiste disposant également d'une entrée indépendante. Vous trouverez trois chambres dont deux avec salles d'eau attenantes et une jolie vue sur la campagne, ainsi qu'un pigeonnier. La maison d'invités, accessible par le salon/salle à manger, dispose d'un coin cuisine, de deux chambres avec accès à une terrasse couverte, ainsi que d'une salle de bain. Une mezzanine est également disponible. Les dépendances incluent une grange/écurie, un espace de stockage et un garage, ainsi qu'un ancien porcherie, un débarras et un chenil. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Eymet.

Un endroit à vivre, un endroit à rêver. Au bout d'une petite impasse tranquille à Saint-Germain-et-Mons, se trouve une maison à vendre. Discrète et accueillante, elle semble presque chuchoter : « Et si c'était vous ? » Sur un seul niveau, ses 140 m² invitent à poser ses valises et à imaginer la suite. Que vous ayez besoin de volumes pour votre famille, d'un cadre serein pour savourer la retraite, ou d'un espace polyvalent pour vos projets professionnels, elle saura s'adapter à vos envies. Le cœur de la maison bat dans une pièce de vie généreuse de 75 m², tournée vers le sud. Inondée de lumière naturelle, c'est un espace chaleureux où l'on imagine déjà les rires, les repas partagés et les soirées paisibles. La cuisine est fonctionnelle, le cellier à portée de main, facilitant le quotidien. Certes, la décoration a vécu... mais cela constitue tout l'intérêt : un intérieur à rafraîchir selon votre style, sans devoir tout repenser. Trois chambres confortables offrent de belles perspectives d'aménagement, et une vaste salle de bain un peu vintage, mais pleine de potentiel, complète l'espace nuit. Mais ce n'est pas tout. Un bâtiment attenant de 70 m², avec accès indépendant, est déjà prêt à se réinventer : logement d'appoint, bureau, lieu créatif, hébergement touristique ? Laissez parler votre imagination. Côté pratique, rien ne manque : un double garage de 55 m², une pompe à chaleur récente (installée en 2022), chauffage au sol, et raccordement à la fibre possible. À l'extérieur, un terrain de plus de 4 000 m² s'étire sous vos yeux, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée qui respire la tranquillité. Une terrasse conviviale, un coin barbecue, de l'espace pour jardiner, jouer ou simplement se détendre ? Le cadre parfait pour voir grand, tout en gardant un confort de vie précieux. Le tout, à seulement un quart d'heure de Bergerac, dans un environnement paisible et verdoyant. Envie d'en savoir plus ? Venez la découvrir. Ce type de bien ne se décrit pas, il se ressent.

Découvrez cette maison à vendre à Coursac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située à quelques kilomètres de Périgueux, cette propriété exceptionnelle saura vous séduire par son architecture audacieuse, conçue pour vivre en harmonie avec la nature. À l'entrée, un vaste espace de réception, éclairé par de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée. La cuisine ouverte sur le salon favorise les moments conviviaux en famille et entre amis, agrémentée d'un poêle à bois et d'un sol chauffant pour des soirées chaleureuses. Le premier étage propose trois chambres et une salle d'eau, tandis qu'un élégant escalier mène à une mezzanine actuelle bureau et lecture, ainsi qu'à une quatrième chambre avec salle d'eau attenante. Un garage fermé et des places de stationnement sous carport viennent compléter cette maison tournée vers le bien-être quotidien, avec une faible consommation énergétique garantissant confort et économies. Avec sa discrétion et son élégance, cette maison saura ravir les amateurs de nature, qui pourront également profiter des plaisirs de la cueillette des champignons à proximité.

Magnifique propriété à vendre à Bergerac, Dordogne, en Aquitaine, composée de 5 logements, d'une piscine et de 2 étangs. Située entre Bergerac et Périgueux, elle se trouve à proximité des commerces à 5 minutes. L'environnement est calme, offrant une vue agréable sur la campagne vallonnée et boisée. Le terrain de 5 hectares comprend un parc, un jardin potager, un verger, des prairies et des bois, ainsi qu'une source. La piscine, de 10x5 mètres et à sel avec un liner neuf, est chauffée, et vous disposez d'une grande cuisine d'été et d'une terrasse. Ce bien typiquement périgourdin, rénové avec soin, comprend une longère principale offrant 2 logements indépendants, ainsi qu'une dépendance avec un studio. Deux gîtes indépendants avec jardin privatif complètent cette offre. Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat de propriété à Bergerac, dans le département de la Dordogne.

Dans l'Ouest du Périgord, cette belle maison en pierre de 5 chambres combine charme authentique et confort moderne. Située dans un hameau préservé du département de la Dordogne, en région Aquitaine, elle bénéficie d'un cadre paisible et d'une belle intimité au cœur d'un jardin arboré. Le hall d'entrée, situé dans une tour, donne le ton. Deux grands salons avec des éléments d'origine et des cheminées créent des espaces chaleureux et lumineux. La vaste cuisine familiale avec coin repas invite à la convivialité. Les cinq chambres, chacune avec salle de bain ou salle d'eau, offrent confort et indépendance.Un ancien prieuré plein de caractère offre un beau potentiel de rénovation pour accueillir famille ou invités. Un garage en pierre et un atelier complètent l'ensemble.À l'extérieur, une grande piscine (14 m x 7 m) et ses terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un verger clos et un terrain de 1,23 hectare offrent espace et tranquillité.Cette Maison de luxe à acheter à Montazeau représente une opportunité rare pour qui recherche un lieu de vie de caractère dans l'un des plus beaux secteurs du Périgord. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison rénovée à vendre à Périgueux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette grande maison familiale dispose d'un jardin dans un quartier calme. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée, une terrasse et un jardin arboré. Au premier niveau, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un balcon et un WC. Le second niveau est composé de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Un niveau -1 abrite une cave buanderie. Cette propriété est équipée d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation ainsi que d'une pompe à chaleur réversible. Elle dispose également de double vitrage, du tout-à-l'égout et de la fibre. Le jardin est clôturé, arboré et bénéficie d'une belle tranquillité sans vis-à-vis.

Uniquement chez Saphir Immo. Découvrez cette superbe propriété à vendre à Cherveix-Cubas, Dordogne, en région Aquitaine, avec un potentiel d'investissement locatif dans le Périgord Noir. Sur un terrain de 5 415 m2, cette maison offre 300 m2 habitables conçus pour le confort et le bien-être. Idéale pour un projet d'investissement locatif, cette propriété bénéficie d'une rentabilité exceptionnelle de 11,7 % (potentiel de 14 %) avec un taux d'occupation actuel de 40 semaines (280 jours par an). Ce bien rare combine confort et potentiel locatif élevé. Surface habitable : 300 m2Espace aquatique couvert de 150 m2 directement accessible du salonTerrain : 5 415 m27 chambres spacieuses pour accueillir famille ou locatairesEspace détente avec salle de billard, salle de Pilates, sauna, et piscine intérieure chauffée (10m x 5m) avec jacuzziSéjour lumineux et salle à manger convivialeCuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoirTerrasse de plus de 40 m2 pour profiter des beaux joursSalle de barbecue intérieure, parfaite pour les réceptionsBuanderie, chaufferie, 5 WC, 2 salles de bains et 3 salles d'eau pour un confort optimalStationnement privatif d'au moins 8 véhiculesInvestissement locatif avec une rentabilité attractive de 11,7 %Taux d'occupation moyen de 40 semaines, assurant une rentabilité stableEspaces de vie modernes et bien équipés, adaptés à une clientèle exigeante.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette propriété unique vous offre l'opportunité d'acquérir un manoir du XV et XVIème siècles. Dominant un domaine de 23 hectares, ce bien se trouve dans un environnement privilégié, entouré de prairies et de bois, sans nuisances ni voisinage proche. La villa dispose d'une magnifique piscine de 10x5 m, ainsi qu'une terrasse intime avec une belle vue. À seulement 10 minutes des commerces, cette propriété de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda comprend une belle cour intérieure close, ainsi qu'un accès à des aménagements variés : cuisine équipée, salle à manger, salon avec cheminée monumentale, et plusieurs chambres. Vous bénéficierez également d'espaces annexes tels qu'une cave, des garages, des boxes pour chevaux et un pigeonnier. Ce bien rare au coeur du Périgord Noir offre un cadre de vie d'exception.

Découvrez cette Maison à vendre à Le Bugue, située dans le département de Dordogne, en région Aquitaine. Proche des commerces tout en bénéficiant d'un cadre de vie tranquille, cette maison allie confort et convivialité. L'intérieur en bois crée une ambiance chaleureuse, avec de larges ouvertures et terrasses permettant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Conçue de manière fonctionnelle, elle est accessible aux personnes à mobilité réduite. Elle comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, un salon indépendant, une salle de bains, des toilettes séparées et un garage attenant. Profitez d'une grande terrasse couverte tout au long de l'année, et d'un terrain clos de 3 700 m² équipé d'un portail électrique pour un maximum de confort et de sécurité. Une citerne de récupération d'eau de pluie de 3 000 litres facilite l'entretien de votre jardin, tandis qu'une piscine hors sol offre un espace rafraîchissant pour les journées estivales. Souhaitez-vous visiter ? Appelez votre agence ICI DORDOGNE (05 53 13 33 33) pour organiser ensemble votre visite.Pour plus d'informations, contactez-nous durant nos horaires d'ouverture (du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h) ou par email sur www.icidordogne.fr.Besoin d'une estimation gratuite de votre bien ? Demandez dès maintenant un rendez-vous gratuit pour découvrir la valeur de votre propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 41400

Château familial du XVIIème siècle à vendre, niché sur 2 hectares de parc dans la commune de Saint-Marcel-du-Périgord, Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien d'exception, situé dans une campagne vallonnée et boisée sans voisinage, offre un cadre de vie privilégié. Le domaine comprend un parc arboré et paysagé, agrémenté d'un étang alimenté par une source, ainsi qu'un puits et un bassin poissonneux. Côté équipements, vous y trouverez un paddock pour chevaux, un abri, une serre, et une piscine de 14x6,5 mètres au sel avec un poolhouse aménagé, jacuzzi et hammam. Un parking clos avec un portail en fer forgé ouvre sur une allée privée. Le château, d’environ 400m2, est réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée, une cave à vin, une buanderie, une orangerie, une salle à manger avec cheminée, et une salle de cinéma. L'étage offre un salon avec cheminée, un bureau dans une tour, et trois chambres dotées de deux salles d’eau et une salle de bain. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et une salle de bain. Les dépendances incluent une grange transformée en appartement indépendant avec terrasse privative. Ce bien est équipé de double vitrage et d'Internet haut débit. Une opportunité unique pour un achat de propriété à Saint-Marcel-du-Périgord.

À Bergerac, dans le département de la Dordogne en Aquitaine, magnifique propriété à vendre. Cette demeure entièrement rénovée, entourée de 18 hectares sans aucune nuisance, se situe à seulement 5 minutes de Bergerac, au bout d’une allée privée de Cyprès. Cette maison de caractère se compose d'un vaste terrain boisé et de prairies. Le parc, d'environ 1 hectare, est clos et dispose d'un portail électrique. Vous y trouverez également une piscine de 12x6 m avec volet roulant et une grande terrasse. La maison principale, d'environ 350 m2, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, sous garantie décennale pour 3 ans, garantissant un grand confort de vie. L'ensemble des pièces est de plain-pied et comprend une entrée traversante, vestiaire, WC, cuisine équipée avec îlot central, un salon lumineux avec cheminée et insert, salle à manger, deux bureaux, et un espace parental parfait avec chambre, grande salle d’eau, WC séparé, salle de sport, et dressing/buanderie. De plus, cette propriété comprend un garage double, une cave à vin, et plusieurs chambres supplémentaires avec salles d’eau. Une maison d’amis indépendante de 70 m2 est également incluse, avec salon, cheminée, cuisine équipée, chambre, et salle d’eau/WC. Cette propriété de luxe à acheter à Bergerac est complétée par des dépendances, une grange pour l'atelier et le stockage, un abri voiture, une remise de jardin et un poulailler. Il y a également la possibilité de vendre la propriété meublée.

Propriété à vendre à Ribérac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette magnifique chartreuse du XVIIIème siècle, rénovée en 2016, s'inscrit dans un cadre verdoyant et dispose d'un ensemble de dépendances. Avec une surface habitable de 380 m², le logis offre des finitions soignées et un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec véranda, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale comprenant un bureau avec bibliothèque, une chambre et une salle de bain. À l'étage, cinq chambres avec salles de bains privatives et un espace de lecture sont à votre disposition. La chartreuse présente un plan rectangulaire symétrique et comprend d'importantes dépendances disposées en U, sur un parc clôturé de 6 hectares avec une plantation truffière. Ce bien comprend également une salle de réception de 130 m², un gîte, une salle de sport avec sauna, et une piscine au sel de 15x6m avec terrasse. Cette propriété représente une occasion unique pour un achat de Manoir à acheter Ribérac, en tant que résidence principale, maison d'hôtes, ou lieu de réception. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 euros et 3 600 euros par an.

Vous envisagez un achat d'une maison à Cause-de-Clérans, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine ? Cette propriété, située entre Bergerac et Lalinde, offre un cadre paisible tout en étant à proximité de la rivière Dordogne. Établie sur plus de 2 hectares, cette maison dispose de trois habitations et de nombreuses dépendances. L'ancien séchoir à tabac rénové en loft de 150 m² comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale, toilettes et terrasse couverte, le tout chauffé par poêle à pellets. La maison en pierre de plain-pied inclut un séjour/cuisine ouverte et une suite parentale, avec un chauffage par climatisation réversible et insert. Enfin, la maison traditionnelle sur sous-sol offre une cuisine, un salon, deux chambres, salle d'eau, toilettes, ainsi qu'un sous-sol complet avec garage et buanderie, le chauffage étant central au fioul complété par un poêle à bois. Les dépendances comprennent une grange avec étable, des pièces de stockage et d'anciennes porcheries. Un espace détente est également fourni avec une piscine hors sol. Que vous souhaitiez accueillir des amis, vivre en famille dans un environnement privilégié ou développer une activité touristique, cette maison offre de nombreuses perspectives. DPE Loft : C (115/3) DPE Gite 1 : N/C DPE Gite 2 : F (394/118) Vous souhaitez visiter ? Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pendant nos horaires d'ouverture du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, ou par email sur www.icidordogne.fr. Pour une estimation gratuite de votre bien, demandez un rendez-vous immédiat ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 41681

Découvrez cette charmante Maison à vendre à Saint Laurent des Hommes, Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce bien de caractère offre un ensemble de trois bâtiments de style périgourdin. La maison principale de 274 m² vous accueille avec une majestueuse entrée qui mène à un spacieux séjour, une cuisine, une salle à manger, un second salon, deux suites parentales, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse couverte de 46 m² avec cheminée vous attend pour des soirées conviviales. La seconde bâtisse de près de 130 m² dispose d'une cuisine, d'un séjour et d'une suite parentale en rez-de-chaussée, avec deux petites chambres d'enfants à l'étage. Un pigeonnier aménagé en studio complète cet ensemble, autour duquel se trouve une majestueuse piscine. Avec un accès indépendant pour la seconde bâtisse et le pigeonnier, ces espaces peuvent également être envisagés en location. Le terrain clos et arboré de 5640 m² est un véritable havre de paix. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, visitez le site www.georisques.gouv.fr. Annonce réalisée par Régis Lapouze, EI, RSAC no 978653046.

Superbe maison à vendre à Périgueux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Située sur un terrain de 5000 m² entièrement clos, cette propriété offre un cadre paisible avec piscine et cuisine d'été, ainsi qu'un chalet en bois. Un grand sous-sol de 146 m², un garage pour plusieurs voitures, un atelier, une cave et une chaufferie complètent ce bien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée, une cuisine de qualité avec un mur peint par une artiste, une salle à manger, un grand salon avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes. À l'étage, un grand palier avec bureau, 4 chambres, une salle de bain et des toilettes. L'espace piscine est bien aménagé, avec une partie couverte, un barbecue et une douche solaire. Confort assuré avec une toiture neuve, double vitrage, chauffage au gaz, adoucisseur d'eau et portail automatique avec vidéophone. Cette maison a été parfaitement entretenue et est idéale pour un achat de maison de luxe à Périgueux. Honoraires à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Jérôme GIRARDEAU, Agent commercial OptimHome.

Située à Le Bugue, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette ancienne propriété en pierre comprend deux unités d'habitation reliées par un passage. Idéale pour générer un revenu locatif ou accueillir famille et amis, la maison principale offre un grand salon ouvrant sur la cuisine, ainsi qu'une arrière-cuisine spacieuse pour le rangement et la machine à laver. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, et deux chambres bénéficiant d'un accès direct à l'immense salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo. La seconde maison, quant à elle, dispose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage. L'ensemble est agrémenté d'un garage et d'une piscine. De plus, cette charmante propriété est raccordée au tout à l'égout. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour planifier rapidement une visite. Référence agence : 41595.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Beaumont en Périgord, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien, chargé d'histoire, offre un potentiel contemporain idéal pour un projet familial. Ancien repaire de nobles, cette demeure présente des éléments architecturaux uniques et pourrait nécessiter des travaux de restauration. Les caractéristiques authentiques telles que les parquets et les cheminées ajoutent une touche de charme à chaque pièce. La maison dispose de plusieurs entrées, dont une mène à un espace adaptable pour une activité professionnelle. Au premier étage, vous trouverez un grand salon et une cuisine, et à l'étage supérieur, quatre chambres au caractère indéniable. Avec des combles aménageables d'environ 70 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin, un parc à l'anglaise, regorge de surprises avec ses allées ombragées et ses belvédères. Ne manquez pas l'occasion d’acquérir cette maison à acheter à Beaumont en Périgord, un véritable joyau historique, pour en écrire les nouveaux chapitres.