ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Dordogne, France (page 4)

Propriété de caractère de style périgourdin, construction traditionnelle, matériaux nobles, dans un état irréprochable. Cette maison offre une surface habitable d'environ 220 m², répartie sur deux niveaux, avec des terrasses bien exposées et une partie sous-sol comprenant un grand garage, une buanderie, une cave et une salle d'eau avec wc. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux et lumineux salon/salle à manger traversant, agrémenté d'une belle cheminée en pierre, bénéficiant d'un accès de plain-pied aux terrasses orientées Est ou Ouest. La cuisine équipée, proche du séjour, dispose également d'un accès terrasse et d'une vue sur le jardin. Toujours de plain-pied, un dégagement mène à deux belles chambres, chacune avec salle d'eau privative, une salle de bains et un wc séparé. L'étage, accessible depuis le hall d'entrée, contient un espace bureau, trois chambres supplémentaires, dont une dans la tour, avec cabinet de toilettes. Une extension au rez-de-chaussée offre un logement indépendant ou une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Cette demeure est édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 16 161 m², avec portail automatisé, carport, bucher, cabanon de jardin et une belle piscine (10 x 5) avec pool house, sans vis-à-vis. Idéalement située dans un secteur résidentiel, sans nuisances, cette magnifique maison ravira les amoureux de la nature, tout en étant proche de commodités (commerces, écoles, bus scolaire) à seulement 15 minutes du centre-ville de Périgueux. Prix de vente HAI 525 000 euros (dont 3.96% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 505 000 euros hors honoraires). DPE D (197) GES D (38). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 euros et 3180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. infos sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes de Périgueux, cette propriété à vendre à Chancelade, Dordogne (24), dans la région Aquitaine, est une véritable demeure d'exception datant de 1905, entourée d'un parc privé de 6 hectares. Parfaite pour les amoureux de l'élégance et de l'espace, elle offre une majestueuse entrée qui mène à un double salon lumineux, doté d'une magnifique cheminée, d'un coin bibliothèque et d'un accès direct à la terrasse. La salle à manger conviviale avec cheminée s'ouvre également sur la terrasse, tout comme une cuisine aménagée et un office. Au sous-sol, une cave à vin, une chaufferie (Gaz) et un espace de stockage sont disponibles. Au premier étage, quatre chambres spacieuses, dont trois disposent d'un cabinet de toilette attenant, complètent la configuration avec une salle de bains indépendante et deux toilettes. L'étage supérieur comprend trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et plusieurs pièces annexes. Cette propriété permet également d'accéder à une tour offrant une vue panoramique imprenable sur le parc. Le vaste terrain renferme un jardin bien entretenu, une ancienne grange, une piscine à rénover, ainsi qu'une maison d'amis de 100 m², le tout dans un cadre de vie unique propice à la tranquillité. Ce bien représente un potentiel remarquable pour les familles en quête d'un cadre raffiné ou pour les investisseurs désireux de développer un projet touristique ou événementiel près de Périgueux. Prix de vente HAI 699 000 euros (4.02% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus). Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat d'une propriété de luxe à Chancelade, contactez Arnaud LIGOUT au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Mandat réf : 434621. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à vendre située à Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéalement positionnée pour profiter du centre-ville historique ainsi que de toutes ses commodités (commerces, écoles, collèges, marché local), cette maison offre une surface habitable d'environ 180 m² répartie sur trois niveaux et dans un état impeccable. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un wc séparé, un salon traversant avec cheminée (insert), une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec une grande chambre, un dressing, une salle d'eau privative et un wc séparé, ainsi qu'une deuxième chambre utilisée actuellement comme bureau. Le deuxième étage mansardé dispose de quatre chambres supplémentaires et d'une salle de bains avec wc. À l'extérieur, un joli jardin de ville exposé sud, sans vis-à-vis, et une terrasse en bois pratique pour les repas en plein air, complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, la maison est construite sur un sous-sol complet avec de nombreux espaces de rangement et une cave. Située dans un secteur résidentiel paisible et proche de toutes commodités à pied, avec des places de parking à proximité. Prix de vente : 499 200 euros HAI (4% d'honoraires TTC inclus, soit 480 000 euros hors honoraires). Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Arnaud LIGOUT au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Arnaud LIGOUT, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645. Garantissez votre projet immobilier en toute sérénité.

En exclusivité ! Cette propriété à vendre est un bien d'exception situé à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. D'une surface habitable de 250 m², elle se présente dans un état impeccable. La maison principale de type 6 comprend au rez-de-chaussée une entrée, un double salon traversant avec une cheminée en pierre, une grande cuisine équipée avec coin repas, ainsi qu'un cellier, un WC et un espace buanderie incluant une chaudière à granulés récente. À l'étage, quatre chambres, une salle de bain, un WC séparé et une salle d'eau avec WC sont accessibles. Un niveau supplémentaire dispose d'un grenier avec une pièce d'environ 50 m², idéale pour un bureau ou une bibliothèque, offrant un cadre authentique. La propriété inclut également une charmante maison annexe de style périgourdin, dotée d'un coin kitchenette, d'une salle d'eau/WC et d'une chambre mansardée à l'étage. Les dépendances entourent une cour intérieure et comprennent une ancienne grange transformée en salle de sport, un large préau servant de carport, un garage fermé et un bel atelier vitré pour divers aménagements. À l'extérieur, une terrasse ombragée offre une vue dégagée sur la campagne, et le terrain de 6000 m² est entièrement clos, arboré et végétalisé, avec un portail automatisé et une piscine sécurisée. Cette propriété est idéalement située à proximité de Cubjac, offrant tous les commerces nécessaires ainsi qu'une école primaire, à seulement 25 minutes de Périgueux, 1h30 de Bordeaux et 1h de Brive-la-Gaillarde. Elle représente une opportunité d'achat de propriété de luxe à Cubjac-Auvézère-Val d'Ans. Le prix de vente est de 550 000 euros HAI, incluant 4.55 % TTC de commission à la charge de l'acquéreur. Le DPE est classé D (208) et le GES B (6), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3790 euros et 5160 euros. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Arnaud LIGOUT au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com.

Découvrez ce château familial du XVIIème siècle, situé à Saint-Marcel-du-Périgord, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété de caractère est entourée de 2 hectares de parc arboré et paysagé, avec un étang et un ruisseau. Vous apprécierez l'absence de voisinage et le cadre naturel et paisible qui l'entoure.La propriété, d'environ 400 m² et répartie sur trois niveaux, offre un confort idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée majestueuse, une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée, une salle de cinéma, ainsi qu'une orangerie. À l'étage, le château dispose de trois chambres, deux salles d'eau et un bureau, le tout en harmonie avec le charme ancien. Les extérieurs sont tout aussi époustouflants, avec une piscine de 14x6,5 mètres, un poolhouse aménagé et un parking clos. De plus, une grange a été aménagée en appartement indépendant, offrant tout le confort moderne. Cette propriété de luxe à vendre est une occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Saint-Marcel-du-Périgord.

À proximité du cœur historique de Périgueux, dans un cadre naturel préservé, cette authentique demeure, transmise au fil des générations, incarne un patrimoine d'exception. Établie sur un vaste domaine de plusieurs hectares, cette maison se distingue par son architecture noble périgourdine, avec ses façades en pierre de taille et ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière. Le parc, d'une superficie remarquable, offre des perspectives sur la campagne environnante, propices aux jardins d'agrément ou à des activités événementielles. Ce bien présente de nombreuses possibilités, que ce soit comme résidence familiale prestigieuse ou pour un projet hôtelier, sous réserve d'autorisations. En outre, le domaine inclut une maison annexe de 140 m², idéale pour un logement de gardien ou une location saisonnière. Ce bien constitue un héritage riche en histoire et saura séduire les amateurs d'authenticité et de patrimoine. N'hésitez pas à demander un dossier complet pour plus d'informations. Visites sur rendez-vous uniquement.

Découvrez cette maison à vendre à Le Bugue, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Idéalement située au calme et sans nuisances, cette propriété se trouve à seulement 15 minutes du Bugue, 5 minutes du golf de la Marterie et 30 minutes de Périgueux. Sur un terrain spacieux de plus d'un hectare, vous aurez l'opportunité de réaliser tous vos aménagements de jardin. La maison offre une surface généreuse de 234 m² comprenant : une entrée, des toilettes, un bureau pouvant servir de chambre, un salon équipé d’un poêle à bois, une grande cuisine/salle à manger ainsi qu'une arrière-cuisine. Un garage attenant complète l'ensemble. À l’étage, un vaste palier dessert quatre chambres et deux salles d'eau/bains avec toilettes, sans oublier une suite parentale avec sa salle d'eau et toilettes. L'étage est également équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Le chauffage central au gaz assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Une dépendance de 50 m², sur deux niveaux, enrichit l'ensemble de cette propriété. Les amateurs de baignade seront charmés par la piscine chauffée et son pool-house. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser votre découverte. Pour toute autre information, nous sommes à votre disposition par téléphone ou par email durant nos horaires d’ouverture, du lundi au samedi. Envisagez-vous une estimation gratuite de votre bien ? N'hésitez pas à demander un rendez-vous immédiat et offert pour connaître la vraie valeur de votre propriété. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 41716.

Propriété à vendre à Sarlat-la-Canéda, Dordogne (24), en Aquitaine. Au cœur du charmant village de Marquay, à seulement 10 minutes de Sarlat, cette maison de maître rurale du XVIIe siècle offre environ 310 m² habitables. Construit en pierre blonde avec des lauzes, ce bien se compose d'une maison principale pleine de caractère, d'une grange aménagée et d'une dépendance restaurée. Les volumes spacieux, les cheminées anciennes et les parquets raffinés mettent en valeur l'authenticité de cette propriété. Vous profiterez également d'un jardin clos de 2 250 m² avec une vue dégagée, tout en bénéficiant du calme environnant. Cette propriété est idéale pour une maison de famille ou un projet d'accueil. Les commodités sont accessibles à pied, et le bien est proposé meublé.

Découvrez cette charmante maison en pierre située à LALINDE, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec un terrain de plus de 2000 m², cette maison est une belle opportunité pour un achat de maison à LALINDE. Le bien s'étend sur trois niveaux et comprend un salon, une salle à manger, six chambres, deux salles d'eau, deux WC, ainsi qu'une cuisine ouverte et une cuisine semi-ouverte. Une vaste loggia et une terrasse viennent compléter l'ensemble. Vous y trouverez également trois dépendances, dont une d'environ 60 m² attenante à la maison qui nécessite des rénovations, un hangar de 85 m² pouvant être utilisé comme garage et un petit abri de 8 m² pour du stockage. Partiellement climatisée et chauffée au bois, cette maison a été rénovée en 2008 et 2017. Avec de nombreuses possibilités d'aménagement, elle peut être utilisée comme résidence principale, maison de vacances ou même comme location touristique.

Située sur la route du chemin de Compostelle, dans un bourg au patrimoine classé UNESCO, cette grande maison en pierre combine les caractéristiques de l'habitat bourgeois du début du XXème siècle avec une rénovation de qualité récente. Les murs en pierres, les anciens planchers en bois massif, les poutres apparentes, les moulures et les cheminées raviront les amateurs d'authenticité et de charme. L'ambiance de cet espace est tellement réconfortante qu'elle invite à profiter des longues soirées d'hiver devant un bon feu. Cette maison, idéale pour un projet d'hébergement ou une grande famille, offre 6 chambres, chacune avec salle d'eau et WC. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un grand salon et à une salle à manger communicante avec une cuisine lumineuse dotée d'équipement semi-professionnel. Un cellier et une arrière-cuisine ajoutent des espaces de rangement pratiques, tandis que les nombreuses fenêtres apportent une belle luminosité. L'escalier en bois d'époque conduit au premier étage, où se trouvent 3 belles chambres en suite ainsi qu'un salon de réception/bibliothèque. Le second niveau propose 3 autres chambres en suite, caractérisées par la charpente et les pierres apparentes. Un jardin intime, potentiellement aménagé pour une piscine, ainsi qu'une cave et un garage complètent cette demeure. Les commerces et restaurants du village se trouvent à proximité. Cet produit rare est une opportunité d'achat de maison à acheter LE BUISSON DE CADOUIN, Dordogne, en région Aquitaine.

Échappez au tumulte et découvrez l'exceptionnel. Située dans un hameau paisible à quelques minutes de la charmante bastide médiévale de Villefranche-du-Périgord, cette maison contemporaine, construite en 2021, redéfinit l'art de vivre. Associant une conception basse consommation à une esthétique minimaliste, cette résidence offre un confort moderne et écologique parfaitement intégré. Dès l'entrée, la lumière inonde chaque espace, créant une ambiance apaisante et énergisante. Les matériaux nobles, comme les prestigieux sols en schiste du Brésil, ajoutent une touche d'élégance. L'intérieur, spirituel par ses couleurs audacieuses, complète une architecture graphique épurée. Conçue de plain-pied pour un confort optimal, la maison se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie lumineuse à triple exposition, et d'une zone nuit avec 3 chambres, dont deux ouvrent sur les terrasses extérieures. La salle de bain, mélange de praticité et de bien-être, est dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Les terrasses, intégrées harmonieusement à l'architecture, invitent à prolonger vos journées à l’extérieur pour déguster votre café ou dîner sous les étoiles. Les dépendances, quant à elles, incluent un sous-sol avec chaufferie-laverie et un garage spacieux. Avec un jardin irrigué par une source et une réserve d'eau pluviale, ce bien s'inscrit dans une démarche durable. Choisir cette maison, c'est opter pour la sérénité et la qualité de vie dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 520 euros et 760 euros.Pour toute information, contactez Sébastien Marchois, Agent Commercial, RSAC 851 135 574 Bergerac, Tel : 07.55.61.03.30, Mail : sebastien.marchois@espaces-atypiques.com.

Découvrez cette maison à vendre située à Terrasson Lavilledieu, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéalement positionnée avec une vue imprenable, cette maison rénovée vous séduira par ses prestations modernes, ses volumes généreux et son potentiel. La maison se compose d'une dépendance en rez-de-jardin, pouvant être réaménagée en gîtes, ainsi que d'un garage spacieux de plus de 60 m², d'une salle de sport et d'une vaste terrasse couverte. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un salon-salle à manger de plus de 60 m², une cuisine de plus de 20 m², un cellier, un WC et une grande suite parentale. Le dernier niveau comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC, un espace de rangement et une salle polyvalente pouvant servir de salle de jeux, de cinéma, de musique ou d'autres configurations possibles. Équipée de matériaux de très bonne qualité, cette maison offre un double vitrage avec volets roulants électriques en bois, une climatisation dans le salon, ainsi qu'une chaudière au gaz de ville de 2018. L'isolation a été réalisée sur les combles, les murs et le sous-sol, et l'assainissement est au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé et arboré avec goût, et un ponton flottant offre des espaces idéaux pour des repas et moments de détente. Située à quelques minutes en voiture ou à pied des commodités, cette maison est une belle opportunité d'achat à Terrasson Lavilledieu.

Découvrez cette magnifique propriété en pierre située à BEAUMONTOIS EN PERIGORD, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison, empreinte d'histoire et de confort moderne, a été rénovée avec soin et compte parmi ses atouts un espace de vie spacieux de plus de 300 m². Vous serez séduit par sa vaste entrée, sa cuisine sur mesure, son majestueux séjour/salle à manger doté d'une cheminée en pierre, ainsi qu'un impressionnant espace de réception de près de 80 m², parfait pour vos moments conviviaux. La partie nuit propose quatre suites, dont une suite parentale de 45 m² avec salle de bain et dressing. Les extérieurs, aménagés avec soin, font de cette maison un véritable havre de paix, comprenant un sauna, un jacuzzi, une piscine et un pool house chic. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour l'acheteur désireux d'acquérir une Maison de luxe à acheter à BEAUMONTOIS EN PERIGORD, offrant un cadre de vie idyllique.

Découvrez cette Maison à vendre à LES EYZIES, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce cadre exceptionnel est composé de logements insolites incluant deux cabanes perchées et deux maisons enterrées de construction récente, offrant un fort potentiel de revenu. L'exploitation est vendue prête à l'emploi, avec tout le mobilier, l'équipement et les installations, y compris des panneaux photovoltaïques. Chaque logement est conçu pour offrir un confort optimal, avec des terrasses et des bains nordiques. Ne manquez pas cette occasion unique de faire l'acquisition d'une propriété avec un charme indéniable dans un environnement naturel préservé.

Découvrez cette Maison à vendre à Fouleix, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Idéalement située sur une colline entre Périgueux et Bergerac, cette propriété de 18 hectares offre une vue panoramique sur la campagne environnante. Vous serez séduit par le mélange harmonieux de pierre ancienne et de nature. Cet espace comprend une demeure principale, une maison d'amis, des dépendances, une piscine et un étang, créant un véritable havre de paix. Le domaine est certifié en BIO sur 4 hectares, agrémenté de centaines d'arbres, de petits fruits et d'arbustes mellifères. La maison principale de 190 m² dégage un cachet indéniable, tandis qu'un gîte de plain-pied avec accès indépendant offre la possibilité d'accueillir confortablement vos proches ou de générer un revenu. La piscine est accompagnée d'une terrasse couverte, parfaite pour profiter des belles journées. La grange de 210 m² présente un potentiel intéressant pour un aménagement en habitation, en atelier ou pour du stockage. Un sauna attenant à une cabane proche de l'étang promet des moments de détente inoubliables. Le terrain, dont une partie est en fermage, permet une culture à taille humaine. Pour ressentir le bien-être qui se dégage de ce lieu, n'hésitez pas à prévoir une visite.

MAISON, PISCINE ET 3 GÎTES - Située à Boulazac Isle Manoire, Dordogne (24), Aquitaine, cette propriété contemporaine est à seulement 10 kilomètres du centre-ville de Périgueux et à 5 kilomètres d'un centre commercial, offrant ainsi un cadre paisible sans nuisances. Un portail électrique s'ouvre sur un parc paysagé, soigneusement entretenu. L'ensemble comprend une maison principale, un gîte de 4 personnes, deux gîtes de 2 personnes, un garage, un grand sous-sol, un appentis, une véranda et de vastes terrasses. Chaque logement est de plain-pied et dispose d'un espace extérieur privatif. La maison principale se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un salon, de trois chambres avec salle d'eau chacune, ainsi que d'une mezzanine pour bureau ou chambre d'amis. La grande véranda de plus de 40m² est idéale pour aménager un espace de loisirs, donnant sur la piscine. Les gîtes, récents et en exploitation modérée, sont équipés de climatisation réversible. La piscine chauffée de 10x5 mètres représente le point central de la propriété, accessible à tous sans nuire à l'intimité de chacun. Sous la maison, un grand sous-sol de près de 60m² et un garage/atelier de 60m² offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'extension. Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer dans la région. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33. Référence agence : 41358.

Découvrez ce havre de paix situé à Le Bugue, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette propriété à vendre vous séduira par son cadre naturel et sa tranquillité. Avec plus de 5 000 m² de terrain arboré, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur le vallon, que ce soit sur la terrasse couverte ou au bord de la piscine entièrement rénovée, chauffée et sécurisée. À l'intérieur, les espaces lumineux incluent un salon de plus de 60 m² avec insert, une salle à manger de 55 m² intégrant une cuisine, ainsi qu'une buanderie, une salle de bains et des WC séparés au rez-de-chaussée. L'étage comprend 3 chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau avec WC séparés, et une vaste mezzanine polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou d'espace détente. De plus, une pièce avec accès indépendant est actuellement utilisée comme espace de stockage. Cette propriété de luxe Le Bugue représente une excellente opportunité, que ce soit pour un achat Propriété à acheter à Le Bugue ou pour investir dans une résidence secondaire à fort potentiel locatif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33. Référence agence : 41635.

Manoir à vendre à Bergerac, en Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce magnifique manoir d'environ 500 m² est idéal pour une maison de famille ou des chambres d'hôtes, avec de beaux éléments anciens. Situé sur un parc dominant de 8 hectares, il offre une vue agréable et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une terrasse couverte, une double entrée avec un sol en pisé, un vestiaire, une buanderie, et un beau couloir de distribution menant aux pièces de vie. Le manoir comprend trois salons avec une cheminée majestueuse, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine/salle à manger avec un poêle à bois et un accès à la terrasse. L'étage se compose de deux grandes chambres avec cheminées, qui donnent accès à une grande salle de bain commune, en plus de six autres chambres, plusieurs salles d'eau et WC. Une maison de gardien d'environ 130 m² est également présente, ainsi que des dépendances, garages, atelier et anciennes écuries. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation. Ne manquez pas cette occasion d'en faire l'achat d'un manoir de luxe à Bergerac.

Propriété à vendre à NONTRON, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Ce remarquable hôtel particulier du XIXe siècle, situé au cœur du parc naturel du Périgord vert, a été entièrement restauré tout en préservant son authenticité et son histoire. D'une superficie d'environ 600 m², cette demeure offre des volumes généreux avec 12 pièces principales, dont 4 chambres, 3 suites parentales, une salle de réception, une bibliothèque agrémentée d'une cheminée en marbre, un bureau, un salon de lecture et un salon de musique avec double porte intérieure et parquet en chêne massif. Un boudoir au charme d'antan, ainsi que deux magnifiques escaliers d'époque mènent aux paliers des deux étages. Le dernier étage, insonorisé, abrite une vaste salle de jeux ou de réunion, ainsi qu'une salle de cinéma. Un jardin clos de 3000 m², avec une parcelle constructible, est agrémenté de fruitiers, d'un puits, d'une source alimentant un bassin, d'une vaste dépendance et d'une chapelle. Cet endroit exceptionnel est idéal pour les musiciens, écrivains, artistes en quête d'inspiration, ainsi que pour des retrouvailles en famille et la réception d'hôtes désireux de découvrir la tranquillité du Périgord vert. Pour les intéressés par un achat de propriété à NONTRON, contactez l'agent commercial Sextant France, Damien Masse, au 06 72 80 62 70. Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26484.

Domaine exceptionnel de 21 hectares à BUSSEROLLES, dans la Dordogne, région Aquitaine, comprenant deux étangs conformes à la réglementation préfectorale. Entouré d'une forêt verdoyante, ce site est niché au coeur du parc naturel du Périgord vert. Les étangs, l'un mesurant 1,2 hectare et l'autre 4500 m², sont alimentés par des sources naturelles et une rivière, faisant de cet endroit un refuge idéal pour la faune et la flore locales. La forêt riche en variétés d'essences accentue le caractère naturel du domaine. Au centre, une élégante bâtisse en pierre du XVIIIe siècle, soigneusement restaurée, allie le charme d'autrefois et le confort moderne. Deux dépendances ainsi que deux puits viennent compléter cette demeure unique, offrant des volumes généreux et un cadre de vie chaleureux. Avec un parcours de golf homologué ouvert au public et un bar avec licence IV offrant une vue panoramique sur la campagne, ce domaine est pensé pour la convivialité. De plus, une parcelle constructible de 4000 m² enrichit le potentiel de cette propriété aux nombreuses possibilités. Située à seulement 5 kilomètres d'un village disposant de toutes les commodités, cette propriété est idéale pour tous vos projets. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France, Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25904.

Découvrez une Propriété à vendre à Brantome En Perigord, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel de 24,5 hectares, idéalement situé à 40 minutes d'Angoulême et Périgueux, inclut un camping familial trois étoiles, offrant une opportunité idéale pour allier vie personnelle et projet professionnel. Profitez d'un cadre de vie préservé avec 15 hectares de bois de chênes et 4 hectares de terres cultivables, dans un environnement classé Natura 2000. Le domaine comprend également trois résidences principales entièrement exploitables : une maison de 100 mètres carrés, un loft de 100 mètres carrés et une longère de 140 mètres carrés. Le potentiel de développement est immense avec un accord de principe PRL pour 75 emplacements, permettant de diversifier l'offre. Actuellement, 64 emplacements sont disponibles pour le camping, ainsi que des mobil-homes et des tentes locatives. Profitez également d'équipements tels qu'une piscine chauffée, un restaurant et une grange à rénover. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Propriété à acheter à Brantome En Perigord, pour réaliser de nouveaux projets dans l'un des plus beaux départements de France.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Astier, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Proche de toutes les commodités telles que les écoles, les médecins, le cinéma et le fameux marché, cette belle maison familiale vous propose cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis. Avec trois garages, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour le rangement et le stockage. Le terrain est divisé en deux parties : environ 3000 m² autour de la maison et une parcelle de 9000 m² environ, non constructible, idéale pour accueillir un cheval ou des ânes. Pour votre projet d'achat de maison à Saint-Astier, n'hésitez pas à contacter NETO-IMMO pour organiser une visite.

Cette villa située à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne en Aquitaine, offre un cadre de vie exceptionnel. En position dominante au sein d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, elle allie architecture contemporaine et atmosphère apaisante. Avec une surface construite de 720m2 sur un terrain clos de 2700m2, cette villa comprend de vastes espaces de réception, 3 suites, dont une suite principale, ainsi que des espaces bien-être avec spa, hammam et salle de fitness. Le tout est organisé autour d'un patio central avec piscine. Une terrasse en granit de plus de 100m2, une dépendance de jardin et un gazébo antique viennent enrichir cette offre unique. C'est une véritable opportunité pour un achat Villa de luxe Sarlat-la-Canéda.

Maison de maître du XVIIIe siècle à vendre à Riberac, Dordogne, en Aquitaine, sise sur un terrain de 40,5 hectares au cœur du Périgord Vert. Cette propriété est idéale pour les passionnés de nature, avec ses bois et prairies, parfaits pour des chevaux, ainsi que des plantations de chênes et noyers. Proche des commerces, à seulement 5 minutes de Ribérac, elle garantit un cadre de vie paisible. La propriété comprend également une piscine de 12x6 mètres et divers dépendances. La maison principale de 300 m2 dispose d'une vaste pièce d'accueil, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée ainsi que de plusieurs chambres avec cheminées. Pour recevoir vos invités, une maison d'amis de 126 m2 et un pigeonnier de 77 m2 viennent compléter l'ensemble. Quelques travaux de remise aux goûts du jour sont à prévoir. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat de propriété de luxe à Riberac.

À Saint-Pierre-d'Eyraud, dans un cadre paisible imprégné de nature, cette maison vous offre une parenthèse de douceur. Située à seulement 15 minutes de Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, elle allie calme et accessibilité. À votre arrivée, un portail électrique ouvre sur un parking soigneusement aménagé, conduisant à un carport avec accès direct à la maison, garantissant confort et praticité. Le terrain, entièrement clôturé et d'environ 2 200 m², joliment arboré, vous invite à la détente. À l'intérieur, la vie s'organise autour d'un spacieux salon de plus de 40 m², doté de plusieurs espaces conviviaux, et ouvert sur une cuisine entièrement aménagée, idéale pour savourer chaque instant. Une buanderie attenante complète l'espace et permet un accès direct au carport. Pour prolonger vos moments extérieurs, une belle véranda donne sur une terrasse avec un coin barbecue et un jardin, où se trouve une piscine hors sol. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle d'eau. Le confort est assuré tout au long de l'année grâce au chauffage et à la climatisation air/air, ainsi qu'à un poêle à granulés. En prime, vous disposerez d'une dépendance récente et indépendante, comprenant cuisine, salon-séjour, chambre et terrasse privative face à la campagne, idéale pour accueillir des amis ou envisager un projet locatif. Une maison pensée pour le bien-être, à découvrir sans attendre. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire.