ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Dordogne, France (page 7)

Maison de maître de style anglo-normand construite en 1920, offrant environ 260 m² habitables. Elle comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une véranda, une orangerie et une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et 4 salles d'eau/bain. Située sur un terrain de 7 hectares dans un environnement paisible, à seulement 16 km au nord de Bergerac, cette maison est idéale pour un achat. Certaines rénovations énergétiques sont à prévoir selon l'usage souhaité. Investissez dans cette maison à acheter à Église-Neuve-d'Issac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 10 750 € et 14 610 € (abonnements compris). Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Superbe propriété à vendre à Bergerac, Dordogne, en région Aquitaine, comprenant une maison bourgeoise et une maison d’amis, le tout sur 11,2 hectares offrant une vue imprenable sur la vallée de Bergerac. Située à seulement 5 minutes du centre-ville, cette propriété se trouve dans un emplacement dominant, sans nuisances et non isolée. Le terrain comprend de magnifiques arbres, des prairies, un portail électrique et des paddocks pour accueillir des poneys. Vous pourrez également profiter d'une piscine de 9,5 x 4 m. La maison principale, construite en pierre en 1923, dispose d'environ 180 m2 avec de grandes pièces lumineuses et des hauts plafonds. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine donnant sur la terrasse, une salle à manger, un double séjour et un WC. À l'étage, une chambre spacieuse de 35 m2, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'un bureau. Le deuxième étage offre une autre chambre, une salle d’eau et des combles aménageables. Un sous-sol avec cave complète l’ensemble. La maison d’amis, de plain-pied et d’environ 100 m2, communique avec la maison principale et comprend un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, 2 chambres et une salle de bain. De plus, une dépendance de 310 m2 est présente sur la propriété.

Propriété située à Campsegret, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, se composant d'une longère aménagée en deux logements de 65 et 155 m2, ainsi que de deux logements de 110 m2 et 90 m2 avec entrées indépendantes, actuellement loués à l'année. Un espace supplémentaire de 25 m2 peut également servir de chambre d'hôtes. De nombreuses dépendances sont disponibles, incluant des ateliers, une cave, une cuisine d'été et des garages, le tout sur plus de 5 hectares de jardins et prairies, avec en prime une piscine au sel de 10x5 m et un étang alimenté par une source. Plusieurs dépendances peuvent encore être aménagées pour développer ce magnifique domaine selon vos projets. Idéalement situé à proximité d'un hameau de charme, à seulement 15 minutes de Bergerac et de son aéroport, 35 minutes de Périgueux et 1h15 de Bordeaux. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2023 : entre 2000.00 et 4000.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Beynac-et-Cazenac, situé dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette charmante maison en pierre du Périgord Noir, au cœur d'un environnement serein et verdoyant. Avec une exposition plein sud, cette propriété bénéficie d'une lumière naturelle abondante et offre une vue imprenable sur la vallée et ses majestueux châteaux. Les espaces extérieurs, incluant une piscine, une terrasse et un jardin paysager, sont parfaits pour profiter de ce cadre unique.En étage, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et salle à manger, agrémentée d'une cheminée avec poêle à bois. Un salon confortable, également avec parquet en bois et cheminée, s'ouvre sur la terrasse. A l'étage, deux chambres mansardées sont disponibles, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec penderie.Le confort est assuré par la climatisation réversible et des convecteurs électriques. La piscine dispose d'une alarme de sécurité et mesure 4x7 mètres. Le tout est établi sur un terrain de 944 m².Ce bien est proposé à la vente au prix de 450 000 euros net vendeur, avec des honoraires de 20 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 4,2% TTC du prix net vendeur. Actuellement, la propriété est louée en saisonnier, appartenant à Monsieur et Madame Peiro Jean Manuel et Catherine. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à DOMME, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Composée de 2 maisons principales, vous y trouverez 2 grands salons/salles à manger, 2 cuisines, 5 chambres et 3 salles d'eau, ainsi qu'une buanderie et un sauna. L'espace est optimisé avec la possibilité d'aménager un grenier supplémentaire et une grange qui se prolonge par un garage. Vous pourrez également profiter d'un four à pain et d'une petite dépendance pouvant servir de chambre d'appoint. Située à proximité du triangle d'or, de la bastide de Domme, de Castelnaud et de La Roque-Gageac, cette propriété de campagne se trouve au bout d'un hameau calme et typique du Périgord noir. Elle offre une vue panoramique magnifique de 180 degrés, en exposition sud depuis la terrasse ombragée, entourée de beaux arbres et dotée d'une superbe piscine à débordement. Le sentiment d'espace y est présent tout en conservant une ambiance conviviale sans être isolé. Dossier et visite virtuelle disponibles sur demande. DPE Maison principale 'E' (270kWh/m2/an / 69kg CO2/m2/an) Maison d'amis 'D' (203kWh/m2/an / 48kg CO2/m2/an).

Découvrez en exclusivité chez Sotheby's cette maison d'architecte de 750 m² habitables, offrant des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle. Située à proximité de Périgueux-Centre, cette maison est orientée vers la campagne, combinant tranquillité et commodité. Parmi ses atouts : la qualité de la construction et des équipements visant à réduire l'entretien. Vous apprécierez un vaste espace de vie de plus de 150 m², quatre chambres en suite au rez-de-chaussée, une salle de cinéma, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée de 200 m². Le parc de 7500 m², clos et paysagé, propose également des aires de jeux et de sport. Les installations techniques comprennent un chauffage au sol, des radiateurs, ainsi qu'une alimentation par gaz de ville ou pompe à chaleur géothermique. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Périgueux. De plus, il est possible d'acquérir une seconde habitation de 140 m², également de qualité supérieure.

iad France - Judicaelle Solo vous propose: Propriété à vendre à Terrasson-Lavilledieu, Dordogne (24), Aquitaine. Cette maison bourgeoise d'exception de 270m² habitables selon la loi Carrez, dispose de 7 chambres et s'étend sur un parc arboré de 4500m² avec piscine. Entièrement meublée et décorée, cette demeure se répartit sur trois étages et un rez-de-jardin. Idéale pour les amateurs d'élégance, de confort et d'espace, cette propriété unique allie charme et tranquillité. Composée de 16 pièces, dont 7 chambres dotées d'un point d'eau ou salle d'eau, certaines avec cheminée en marbre d’époque et magnifiques parquets, elle est conçue pour maximiser la lumière. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un confort optimal. Construite en 1908, cette demeure est un havre de paix au coeur de Terrasson-Lavilledieu. Les extérieurs sont également remarquables, avec un parc paysager soigné et une piscine, deux puits, plusieurs places de parking et trois garages, le tout entretenu par un paysagiste. Ce cadre de vie idyllique privilégie l'espace, la convivialité et la sérénité. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de 2018, avec un assainissement relié au tout à l'égout et une toiture suivie. Contactez-moi pour plus d'informations sur cette propriété de luxe à acheter à Terrasson-Lavilledieu, et pour organiser une visite en présentiel ou à distance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E, indice 270 et classe climat : E, indice 53. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques.

Cette magnifique maison de style périgourdin, après deux années de rénovation soignée, vous séduira par son charme et son emplacement exceptionnel à MONTCARET, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Située sur les coteaux, elle offre une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne. Nichée au cœur d'un parc arboré de plus d'un hectare et demi, cette propriété chargée d'histoire propose de spacieux volumes avec cinq chambres, deux salles de bains, deux salles d'eau, un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu'un atelier et un hangar. À l'extérieur, profitez pleinement de la piscine et d'un bain nordique tout en admirant le paysage. Idéalement située à proximité de Saint-Émilion, Bergerac et Bordeaux, cette maison est une opportunité unique dans le marché de l'achat de maison de luxe MONTCARET. Parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet de tourisme haut de gamme. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette maison située à Monpazier, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, est issue de la rénovation de trois granges, réalisée avec soin par ses propriétaires. Elle se trouve dans un hameau paisible, à seulement 10 minutes en voiture d'une charmante bastide. En entrant, vous découvrirez une salle de réception qui allie élégance et confort, équipée d'une belle cheminée en pierre et d'un poêle à bois, idéale comme salle à manger et salon. À gauche se trouve une cuisine sur mesure. En poursuivant votre visite, vous traverserez une buanderie et descendrez quelques marches vers la suite d'amis, qui dispose d'une salle de douche et d'un accès direct à la terrasse arrière. À droite de l'entrée, une salle de cinéma, avec bar et système audio intégré, vous attend pour des moments de détente entre amis ou en famille. Ce niveau comprend également un bureau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec salles de douche privatives d'un côté, tandis que de l'autre, une magnifique suite parentale avec salle de bain complète et dressing vous attend. À l'extérieur, le jardin est méticuleusement paysagé, offrant une ambiance tranquille grâce à ses plantes et arbres matures. Une piscine, accompagnée d'une cuisine d'été équipée d'un four à pizza, crée un espace convivial pour les repas en extérieur et les soirées ensoleillées. Une salle de bains, pratique près de la piscine, est également présente. Vous pourrez profiter d'un jacuzzi et d'un sauna, ainsi qu'un espace couvert qui actuellement sert de salle à manger, mais qui pourrait éventuellement être transformé en petit gîte avec autorisations nécessaires. La propriété inclut également un grand garage/atelier indépendant, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour un logement supplémentaire ou un espace professionnel. Ce bien représente une véritable opportunité d'achat de maison à Monpazier, à visiter sans hésitation.

EXCLUSIF ! Propriété en Pierre de Luxe, Entièrement Rénovée avec Vue ImprenableCette Propriété de luxe à acheter à Saint-Cyprien, Dordogne, est nichée sur un terrain de 18 hectares dans une campagne pittoresque. Alliant luxe, confort, fonctionnalité et petits coûts d’entretien, elle est située dans l'une des régions les plus recherchées de France. Composée de six chambres, six salles de bain, d'une piscine, d'un court de tennis, d'un garage, d'une serre et de vues panoramiques à couper le souffle, cette propriété est véritablement unique.Un Chef-d'Œuvre de RénovationCe bien immobilier en pierre traditionnelle de la Dordogne a bénéficié d'une rénovation méticuleuse, utilisant uniquement des matériaux et équipements de pointe. Chaque élément a été pensé pour offrir le plus grand confort et un luxe absolu.Rez-de-chaussée – Espaces de Vie SpacieuxLa pièce principale de vie s'étend sur 160m², offrant un espace ouvert avec des zones pour un salon formel, une salle à manger et une cuisine. Une grande cheminée en pierre apporte une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine entièrement équipée Miele comprend un îlot en Dekton de 8m². Les portes-fenêtres s'ouvrent sur une grande terrasse, idéale pour des repas en extérieur tout en profitant de la superbe vue sur la vallée.Zones de Détente et de Bien-êtreUn atrium avec une fontaine paisible conduit aux espaces de loisirs et de bien-être de la propriété. La salle de sport de 55m², dotée d'un sauna et hammam, offre également un accès aux jardins. La salle de jeux de 62m² est parfaite pour des moments de détente, incluant un bar, une table de billard et une cuisine pour vos invités.Suites Invités et MasterAu premier étage se trouvent deux suites invités avec salle de bain privée, ainsi qu'une luxueuse suite parentale avec vue sur la vallée, un dressing et une salle de bain style spa. Une deuxième suite pour invités est également présente au deuxième étage.Caractéristiques Extérieures ExceptionnellesLe garage pour 4 voitures, construit en 2020, est équipé de portes électriques et de chauffage. La zone de la piscine est idéale pour la détente, avec une piscine d’eau salée de 11x5m et une cuisine d’été attenante. Un court de tennis et des installations de loisirs comme un circuit de voitures télécommandées ajoutent au luxe extérieur.Jardins Magnifiquement PaysagésLes terrains abritent des jardins soigneusement aménagés, un potager irrigué et une serre chauffée. Profitez des 18 hectares de la propriété, incluant prairies, pâturages et bois, pour des moments de tranquillité en pleine nature.Caractéristiques Techniques de PointeLa propriété est équipée de fenêtres double vitrage, d'un système de chauffage central au bois, de climatisation réversible et d'un système de vidéosurveillance. Emplacement :Idéalement située au cœur de la Dordogne, entre Bergerac et Sarlat, la propriété est proche de commodités locales et des principaux axes de transport. La région est renommée pour son riche patrimoine culturel et sa gastronomie, offrant de nombreuses activités et visites touristiques.Cette Propriété de luxe Saint-Cyprien à vendre constitue une opportunité unique, alliant confort et espace dans un cadre préservé, tout en étant ancrée dans une communauté dynamique.

Superbe propriété traditionnelle en pierre à Excideuil, Dordogne, Aquitaine, comprenant une maison principale, deux gîtes et plusieurs dépendances, le tout sur 2,5 hectares avec des vues imprenables sur la région du Périgord Vert. Actuellement utilisée comme gîte, cette ferme périgourdine des XVIIe et XVIIIe siècles a été soigneusement restaurée. Elle offre un hébergement modulable pouvant accueillir jusqu'à 19 personnes, faisant de cet espace un cadre idéal pour des retraites de yoga et de bien-être, des formations ou de petits séminaires. La maison principale comprend un salon, une salle à manger, une cuisine et une buanderie au rez-de-chaussée, ainsi que quatre chambres avec salles de bains et un bureau à l'étage. Les deux gîtes, spacieux, disposent respectivement de trois et quatre chambres, assurant un hébergement confortable. À l'extérieur, vous trouverez une piscine géothermique chauffée, un sauna, un jacuzzi, une salle de jeux, une salle de cinéma, une salle de yoga et d'autres dépendances. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un manoir à acheter à Excideuil, cette propriété pourrait répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Ce remarquable manoir en pierre, entièrement rénové, est idéalement situé dans un charmant village de la Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Avec son mélange unique de caractère, d’espace et de confort moderne, cette propriété représente une opportunité d'achat d'un manoir à acheter à Issigeac. Le village dispose d’une école primaire, d’un bar, ainsi que de commodités essentielles telles qu’une boulangerie et une petite épicerie, toutes accessibles à pied. Le célèbre village médiéval d’Issigeac, réputé pour son marché du dimanche, se situe à quelques minutes en voiture.Restaurée avec soin tout en respectant son histoire, la propriété intègre des prestations modernes : chauffage au sol, chambres avec salles d’eau privatives, climatisation et excellente isolation pour un confort optimal tout au long de l’année.Implantée sur un beau terrain, la maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant cuisine, salle à manger et salon, le tout revêtu de dalles en travertin avec chauffage au sol, qui se prolonge harmonieusement jusqu’au second salon. La cuisine est aménagée avec goût dans un style shaker, plan de travail en granit, îlot central, piano de cuisson électrique avec plaques au gaz de marque Rangemaster et lave-vaisselle intégré. Un cellier, une chaufferie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée.Au premier étage, un grand salon avec murs en pierre apparente et poêle à bois performant offre une ambiance chaleureuse. Deux chambres doubles, chacune avec sa salle d’eau privative et WC, sont accessibles depuis le couloir.Un escalier en bois mène au deuxième étage où se trouvent une chambre double supplémentaire – parfaite comme chambre d’amis, bureau ou espace de loisirs – ainsi que la suite parentale, avec une baignoire îlot, un espace dressing et une salle d’eau avec WC.À l’avant de la maison, plusieurs places de stationnement hors voirie sont disponibles, ainsi qu’un garage ouvert et des espaces de rangement. À l’arrière, avec un accès indépendant, le jardin paysager accueille une grande pelouse et une piscine enterrée de 8m x 4m, entourée d’une vaste terrasse carrelée avec espace pour transats. Une cuisine d’été couverte avec coin repas et un pool house complètent cet espace extérieur parfait pour recevoir.Cette propriété dispose également d’une grande grange attenante, offrant un vaste espace de stationnement et de stockage, ainsi qu’un appartement indépendant situé à l’étage avec cuisine ouverte sur le séjour, un wc séparé, 2 chambres, une salle de douche et une terrasse — idéal pour accueillir des invités, héberger de la famille ou générer un revenu locatif.En complément, une maison attenante à rénover sur trois niveaux offre de nombreuses possibilités : agrandissement de la maison principale, création d’un gîte ou logement locatif (sous réserve d’autorisations).Une occasion unique d'acquérir une propriété élégante et polyvalente dans l’un des villages les plus prisés de la Dordogne, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Bergerac, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nichée à seulement 15 minutes de Bergerac, cette propriété allie histoire, élégance et modernité. Ce domaine exceptionnel s'étend sur un parc de 12 hectares, avec des éléments architecturaux remontant au XIVe siècle. La maison principale, d'environ 500 m², comprend plusieurs salons, six chambres, quatre salles de bains et deux cuisines, permettant une flexibilité pour la location en gîtes. Avec ses détails architecturaux remarquables, telles que les fenêtres à meneaux et les poutres en chêne, cette maison offre un confort moderne idéal pour les moments en famille. La propriété dispose également d'une cuisine professionnelle pour l'organisation d'événements, d'une piscine à débordement offrant une vue panoramique, d'un espace bien-être, ainsi que d'un chai alliant authenticité et modernité. Côté nuit, trois chambres avec salles d'eau assurent confort et qualité de vie. Un pigeonnier de 90 m² à aménager et trois dépendances offrent de nombreuses possibilités. Le jardin médiéval et les pieds de vigne complètent ce tableau idyllique. Ce lieu magique promet une expérience unique et accueillante.

À vendre, magnifique maison de luxe à Val de Louyre et Caudeau, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette grande maison entièrement rénovée dispose de 6 chambres dans le village animé de Sainte Alvère. Vous profiterez d'une agréable cour agrémentée d'une piscine. Possibilité d'y aménager une chambre d'hôte selon vos envies. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Val de Louyre et Caudeau. Contactez ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 33792.

À SAINT GEYRAC, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez cette ancienne ferme rénovée, idéale pour un achat Maison à acheter SAINT GEYRAC. Située au coeur d'un écrin de verdure, cette propriété offre une vie paisible à seulement 15 minutes de Périgueux, sans aucun voisin ni nuisance sonore, s'étendant sur plus de 13 hectares de nature préservée. La maison principale d'une superficie d'un peu plus de 100 m², de plain-pied, est conçue pour un quotidien agréable avec sa pièce de vie accueillante qui inclut une cuisine ouverte et une cheminée à insert. Deux chambres avec dressings, une grande salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'une véranda spacieuse complètent l'espace de vie. Les combles partiellement aménagés proposent un potentiel d'agrandissement pour des chambres supplémentaires ou un bureau. La maison est équipée de dispositifs écoresponsables, comme des panneaux solaires et un chauffage à granulés, promouvant un mode de vie autonome. En outre, plusieurs dépendances, incluant cuisine d'été, pool house et espaces pour animaux, enrichissent le terrain et offrent diverses possibilités d'aménagement. La piscine récemment aménagée permet de prolonger les moments de détente avec son abri haut rétractable et son pool house. Ce bien rare, alliant intimité et potentiel, est le choix parfait pour ceux qui souhaitent se reconnecter à l'essentiel tout en profitant d'un confort moderne.

Propriété en vente à Issac, Dordogne, Aquitaine. Cette belle maison en pierre du XVIème siècle s'étend sur 12 hectares principalement boisés et dispose d'une piscine de 11m x 5m. Située dans un hameau charmant au nord de Bergerac, elle comprend trois pièces de réception avec cheminées et poêles à bois, une cuisine séparée et une vaste chambre avec salle de bain et dressing au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau traversant et deux salles d'eau. La propriété est également dotée d'une grange en pierres de 30m² et d'une petite dépendance avec salle d'eau. Accès facile à l'autoroute A89, à seulement 20 minutes de Bergerac et de son aéroport. Prix de vente de 470 500 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 et 4210.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence du bien : VAHINE - Céline Labrousse vous présente en exclusivité une maison exceptionnelle avec un grand terrain de plus d'un hectare, située à seulement 5 minutes au nord de Thiviers, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. EN TERMES D'AGENCEMENT : Cette vaste maison en pierre construite dans les années 60 saura vous charmer par sa prestance, l'amplitude de ses pièces et la qualité de ses matériaux (bois massif, marbre, travertin…). Au rez-de-jardin, un grand salon / séjour de plus de 65 m² est accessible depuis une cuisine entièrement équipée. À ce même niveau, vous trouverez également deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, une chaufferie, un garage, et deux entrées distinctes pour la possibilité de louer une partie de la maison. À l'étage, une immense salle de plus de 70 m² peut servir de bureau ou de salle de jeu, avec trois chambres mansardées, dont deux avec leur salle d'eau ou salle de bain. CONCERNANT L'AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR : La propriété bénéficie d'un magnifique terrain arboré de 1,3 hectares, équipé de deux puits. Une première dépendance/atelier vous permettra de stocker ou de bricoler. De plus, une seconde dépendance habitable de 30 m², comprenant une chambre, un coin cuisine et une salle d'eau, est idéale pour de la location ou pour accueillir des amis. Pour couronner le tout, une grande piscine couverte par un magnifique dôme sera très appréciée aux beaux jours ! La propriété est située à la campagne, sans vis-à-vis, mais non isolée, et à seulement 5 minutes de tous commerces. QUELQUES PRÉCISIONS : - Présence de deux puits pour l'eau du terrain. - Bonne isolation. - Double vitrage. - Chauffage par plusieurs systèmes : chaudière au fioul, pompe à chaleur ou insert avec appoint électrique. - Assainissement individuel conforme et récent. - Taxe foncière 1600 euros. - Le prix est ferme et non négociable. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE, inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à ST GEORGES DE MONTCLARD, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété périgourdine entièrement rénovée se trouve à quelques minutes de Bergerac, en plein cœur de la campagne. Elle comprend trois bâtiments : la maison principale sur deux niveaux, offrant au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon et une suite principale de 100 m² avec dressing, salle de bains, salle de sport et sauna. À l’étage, vous trouverez une deuxième suite parentale et une chambre. Une maison secondaire pour les invités ou un gardien dispose également d'espaces de vie et de deux chambres. La propriété est complétée par une grange et un atelier. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix sur 2,8 hectares de prairies et de bois entièrement clôturés, avec une piscine de qualité supérieure, un pool house réalisé par les Compagnons du Devoir et un carport pour trois véhicules. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison de luxe à ST GEORGES DE MONTCLARD.

Ce véritable havre de paix combine la vie citadine avec le confort d'une maison de plain-pied. Au premier regard, cette maison à vendre à Bergerac évoque une délicatesse rare qui touche le cœur. À l'entrée, un salon lumineux avec une cheminée en pierre vous invite à la détente. Deux grandes bibliothèques sur mesure accueillent vos livres et objets de voyages. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative promet confort et quotidien aisé. La cuisine et la salle à manger, au cœur de cette demeure, bénéficient d'une grande verrière offrant une vue sur un jardin féerique, un écrin de verdure baigné de lumière. Parfaite pour les passionnés de cuisine, l'espace est aménagé pour ravir les gourmets. La terrasse couverte, idéale en été comme en hiver, vous permet de profiter du jardin et de vos plantations. La piscine, chauffée et dotée d'une nage à contre-courant, constitue un véritable atout. Une annexe de 32 m², avec entrée indépendante, offre diverses possibilités d'aménagement. À l'étage, deux spacieuses chambres décorées avec goût disposant chacune de leur salle de bain. Ce bien rare est situé à quelques pas de l'hyper-centre de Bergerac, dans un cadre apaisant. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2430 euros et 3340 euros. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques. Contact : Sabrina Denis, Tel : 06.79.70.24.58, Mail : sabrina.denis@espaces-atypiques.com.

Entre Sarlat et Montignac, charmante périgourdine aux toits de lauze, authentique, sur caves, s'étendant sur environ 7,6 hectares avec une vue semi-dominante. Aucun bruit de voisinage. Comprend une entrée, un salon avec poêle à bois, pisé, cuisine, four à pain, et dépendances. Dispose de 7 à 8 chambres, 3 salles de bains/salles d'eau, garage, pool house et sauna. Chauffage central au gaz, système au sol au rez-de-chaussée. Cuve enterrée. Piscine chauffée au sel, beau jardin, potager et verger. Idéale pour un projet de gîte ou de chambres d’hôtes. Dossier complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Pour un achat de propriété à Montignac dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, contactez-nous.