ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Dordogne, France (page 6)

À vendre, une magnifique propriété située à Quinsac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. À seulement 17 minutes de la gare Saint-Jean et 20 minutes du centre-ville de Bordeaux, cette splendide chartreuse offre un style de vie sans pareil dans un cadre bucolique et raffiné. Édifiée au cœur d'un parc de 1,9 hectare, elle est entourée de jardins paysagers, d'un verger et d'une zone réservée aux chevaux. Cette propriété de luxe à Quinsac, composée d'une maison principale et d'une maison d'invités communicantes mais indépendantes, permet d'accueillir famille et amis avec un confort optimal. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur de belles terrasses et le parc, créant une parfaite harmonie avec la nature. En complément, une dépendance d'environ 80 m² aménagée en bureaux et salle de sport est idéale pour le télétravail ou un espace bien-être. Ce bien d'exception, proche de la Montessori Bilingual School, offre une intimité et un cadre de vie inspirant à proximité immédiate de Bordeaux.

Propriété à vendre à Périgueux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Offrant un cadre d'exception, cette propriété rare se situe à quelques minutes du centre historique. Elle marie harmonieusement art de vivre, haute gastronomie et hospitalité, offrant ainsi une expérience immersive unique dans l'architecture raffinée datant de 1710, avec un parc paysager de 3,5 hectares. Le restaurant gastronomique de cette propriété jouit d'une excellente réputation, mettant en valeur les produits du terroir périgourdin avec une cuisine élégante et contemporaine. Les chambres et suites de qualité supérieure prolongent cette expérience dans une ambiance intime et moderne. En outre, le domaine dispose d'une maison indépendante de 93 m2 avec piscine, idéale pour des locations saisonnières ou d'autres projets. Cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant à acheter une propriété de luxe à Périgueux ou à investir dans l'hospitalité. Fort de sa renommée et de sa localisation stratégique au cœur du Périgord Blanc, cet établissement est une référence pour une clientèle appréciant l'authenticité et le raffinement.

Au cœur du Périgord Noir, cette Maison à vendre à Tremolat, dans le département de la Dordogne, saura vous séduire par son authenticité. S'étendant sur 330 m², elle comprend six chambres et cinq salles d’eau. Une vaste pièce de vie, comprenant le salon et la salle à manger, est inondée de lumière grâce à ses fenêtres traversantes. Les espaces nuit et de vie sont bien distincts, avec une belle cuisine accompagnée d'une arrière-cuisine. L'agencement de la maison permet d'envisager une activité de gîtes. Des éléments d'époque, tels que les tomettes au sol et une cheminée datant de 1450, ajoutent au cachet ancien de la propriété. À l'extérieur, plus de 7 700 m² de terrain offrent des espaces intimes et charmants, sans oublier une magnifique piscine offrant une vue imprenable sur les falaises de la Dordogne. Cette Maison de luxe à acheter à Tremolat est une opportunité à ne pas manquer.

Superbe longère à vendre à Beaumontois en Périgord, Dordogne, en région Aquitaine, accompagnée de deux gîtes sur un terrain de 20 hectares dans un cadre privilégié. Située en position dominante, cette propriété bénéficie d'un puits et d'une vue magnifique sur la campagne, avec une exposition sud et un accès par un chemin agréable. La piscine de 18 x 7 mètres est entièrement sécurisée et récente, équipée d'un liner neuf et d'un système de filtration efficace. Les 7 hectares de prairie clôturée, parfaits pour l'accueil des chevaux, ajoutent à l'attrait de cette propriété, qui demeure à proximité des commerces. L'ensemble en pierre comprend trois habitations pour un total de 472 m² habitables. La maison principale, entièrement rénovée, présente un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, plusieurs chambres et salles de bain, ainsi que des gîtes adaptés à la location ou à un usage familial. Cette longère de luxe à acheter à Beaumontois en Périgord offre un potentiel exceptionnel pour divers projets.

Charmante maison à vendre à Lalinde, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété, entièrement rénovée avec goût, est située en Périgord Noir, entre Bergerac et Sarlat, dans un environnement paisible offrant une vue imprenable sur une campagne vallonnée et boisée, face aux falaises surplombant la Dordogne. Le jardin clos, agrémenté d'un tilleul, comprend une prairie ainsi qu'un bois, et dispose également d'un puits. Profitez d'une piscine de 10x5 au sel, nichée dans son propre jardin. Cette demeure familiale d’environ 330 m2 possède une belle cuisine équipée avec cuisinière Lacanche et îlot central, une arrière-cuisine, ainsi que plusieurs chambres confortables avec salles de bains attenantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/salle à manger avec une cheminée du XVIIème siècle, et l'étage comprend des chambres supplémentaires ainsi qu'un espace télévision. Des grenier aménageables et une cave en sous-sol complètent cette offre. Cette maison de luxe à acheter à Lalinde combine confort moderne et charme authentique.

Découvrez cette propriété à vendre à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette magnifique chartreuse, située au calme et surplombant la campagne vallonnée, est à seulement 15 minutes de la gare de Bergerac. Avec ses 1,3 hectare de jardin arboré, cette vaste et confortable chartreuse de plain-pied se transforme en une propriété familiale idéale. La maison principale comprend une cuisine dinatoire équipée, un salon avec cheminée, une suite parentale, et une chambre/bureau au premier étage, avec un accès aux combles. Attenante, la maison secondaire offre un petit salon, une salle de jeux, 6 chambres dont une avec cheminée, 4 salles de bains, ainsi qu'un accès à l'ancien chai qui possède un garage, une cave à vin et un atelier. Ce bien dispose également d'un chauffage central au gaz et d'un assainissement individuel. Profitez de la piscine de 11x5 m avec filtration au chlore et d'un pool house comprenant une cuisine d'été, un cellier et des WC. La beauté des couchers de soleil sur les vignes apporte une atmosphère paisible et joyeuse pour partager des moments en famille ou entre amis.

À vendre, magnifique propriété située à Issigeac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété de prestige, sur un terrain de 6,5 hectares, est idéale pour un investissement en achat propriété de luxe Issigeac. Elle comprend une maison principale rénovée avec soin, offrant un espace de vie de 235 m2 de plain-pied, ainsi que deux gîtes spacieux et élégamment meublés. La propriété dispose également d'un beau parc arboré, d'une piscine chauffée, et de nombreuses dépendances, incluant une grange de 350 m2. La maison d'amis et le gîte datent du XVIIe siècle et ajoutent un charme authentique à cette remarquable propriété. Située à seulement 30 minutes de Bergerac et de son aéroport, cette propriété à acheter à Issigeac offre une belle vue dégagée sur la campagne environnante.

Élégance, sérénité et art de vivre en Dordogne. Dans le calme préservé de la campagne de Saint-Méard-de-Gurçon, dissimulé au coeur d'un parc paysager d'environ un hectare rempli de rosiers divers et de fleurs rares, ce domaine en pierre incarne une certaine idée de l'art de vivre à la française : authentique, généreux et profondément apaisant. Ici, le temps semble ralentir. Les arbres centenaires, les bosquets fleuris et les terrasses ombragées composent un décor vivant, intime et sans vis-à-vis, où seule la nature impose son rythme. Une maison de famille aux volumes élégants et chaleureux. La maison principale, d'environ 264 m², déploie une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Dès l'entrée, la véranda patio invite à la détente, véritable pièce de vie tournée vers le jardin, baignée de lumière en toute saison. Les espaces de réception s'organisent avec fluidité autour d'un salon convivial traversant et d'une cuisine semi-ouverte, pensés pour partager des moments simples et précieux. L'espace nuit offre une rare harmonie : Trois suites parentales, chacune avec salle d'eau et toilettes privatives, deux grandes chambres supplémentaires, un dressing et des espaces fonctionnels discrets, une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées. A l'étage, une chambre mansardée intime, comme un refuge suspendu sous les toits ainsi qu'un grenier de 46m² aménageable pour créer des chambres additionnelles par exemple. Chaque espace a été pensé pour accueillir sans contrainte, dans une ambiance douce et sereine. Une maison d'amis pleine de charme. Indépendante et entièrement restaurée avec soin, la maison d'amis de 48m² prolonge naturellement l'esprit du domaine. Elle offre un espace de vie chaleureux avec salon et cuisine ouverte, et à l'étage, une chambre confortable avec coin douche et toilettes. Un lieu idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie, ou envisager une activité d'accueil dans un cadre privilégié. Un parc intime, vivant et inspirant. Le parc, d'un peu moins d'un hectare, compose un véritable écrin de nature : Arbres matures et essences variées, jardin fleuris et espaces intimistes (les amoureux des roses et des iris seront enchantés), une véranda lumineuse pour vivre dehors en toute saison, une serre délicate où les agrumes diffusent leurs parfums. Chaque recoin invite à la contemplation, à la lecture ou aux longues conversations d'été. L'art de recevoir et de vivre dehors. Une grande cuisine d'été avec terrasse couverte prolonge les moments conviviaux, idéale pour les repas en famille ou entre amis, à l'abri des journées d'été comme des soirées plus fraîches. Une grange indépendante avec atelier complète l'ensemble, offrant des volumes généreux pour les véhicules de collection, les loisirs ou les projets personnels. Un espace bien-être au fil des saisons. La piscine couverte et chauffée permet de profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l'année. Protégée, confortable et discrète, elle s'intègre parfaitement dans cet environnement naturel apaisant au milieu des fleurs. Un lieu de vie rare, entre élégance et authenticité . Ce domaine réunit ce que recherchent les amateurs de belles pierres et de nature, à savoir : le charme intemporel d'une bâtisse périgourdine, le confort d'un ensemble parfaitement entretenu, l'indépendance d'une maison d'amis, et la quiétude d'un parc privé sans nuisance. Un lieu où l'on imagine aussi bien une grande maison de famille qu'un projet de vie tourné vers l'accueil ou la transmission. Une propriété confidentielle, pour une vie choisie Ici, chaque saison raconte une histoire différente. Les matins sont doux, les soirées longues, et les espaces toujours ouverts sur la nature environnante. Un domaine rare, où l'on ne vient pas seulement habiter, mais vivre pleinement. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années suivantes 2021, 2022 et 2023 : entre 3850 euros et 5270 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Marjorie Vincent EI RSAC 453 235 012 Mont de Marsan Tel : 06 02 73 89 16 Mail : marjorie.vincent@espaces-atypiques.com Marjorie Vincent (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cette charmante propriété en pierre, située à Bergerac dans le département de la Dordogne, est à découvrir absolument. Idéale pour un achat de maison à acheter à Bergerac, elle offre une expérience de vie moderne tout en conservant son caractère d'époque. Installée sur environ un hectare de jardins soigneusement entretenus, cette maison se distingue par son élégance grâce à une cour murée et une allée raffinée. Construite en 1680, la maison principale allie parfaitement charme traditionnel et aménagement contemporain, avec des poutres anciennes, des murs en pierre apparents et une cuisine de rêve avec des équipements modernes. Le salon spacieux est idéal pour des moments conviviaux, avec une belle cheminée et des portes-fenêtres donnant sur les jardins. Les chambres sont décorées dans des tons doux, harmonisant confort et sophistication, tandis qu'une suite principale avec dressing et salle de bains privative offre un espace retraite parfait. À l'extérieur, une grande terrasse ombragée constitue un lieu idyllique pour des repas en plein air. Un gîte adjacent, comprenant trois chambres et une salle d'eau privative, ajoute encore à l'attractivité de cette propriété, qui pourrait servir pour des locations de vacances ou accueillir des amis. Les dépendances, y compris un atelier et un garage, complètent l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité rare pour une vente de maison de luxe à Bergerac, dans la magnifique région d'Aquitaine.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette imposante bâtisse en pierres avec sa piscine, ses dépendances et son terrain, idéale pour un projet de vie familiale, avec la possibilité de générer des revenus locatifs. Située à proximité de Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette propriété bénéficie d'un emplacement calme, non isolé et à proximité d'un sympathique village avec commerces et restaurants. La maison principale dispose de 5 chambres, accompagnée d'un gîte de 4 chambres, d'un appartement de type T2, ainsi que de nombreuses dépendances. Chargé d'histoire, ce bien est dans la même famille depuis un siècle, avec des murs en pierres très anciens et épais. Profitez de cette opportunité pour une vente Maison à acheter Bergerac. DPE (C) / GES (C). Estimation des coûts d'énergie : entre 2 200 € et 3 020 € par an. Pour plus d'informations, contactez Katrina Hammond, Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP 16-004496. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium vous présente cette propriété exceptionnelle située à seulement 4 km du centre de la ville historique de Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, et proche de son aéroport international. Cette maison de maître comprend également un appartement, un grand garage, une piscine et un vaste terrain, le tout dans une impasse et en position dominante. En parfait état grâce à des travaux récents, elle allie élégance et confort. Vous bénéficierez d'une des plus belles vues sur Bergerac. DPE (145 - C) GES (- C). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 4 750 € et 6 510 € par an. Honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'information, contactez Katrina Hammond, agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP RCACO-25-031445. Découvrez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à SARLAT LA CANEDA, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Avec ses 550 m² habitables organisés en plusieurs volumes, cette propriété en U est idéale pour les grandes familles. Les espaces de vie spacieux, comprenant des salons de 82 m² et 63 m², ainsi qu'une cuisine familiale de 34 m², favorisent le partage et la convivialité. Les 11 chambres offrent un confort optimal pour accueillir vos proches. Nichée au cœur d'un terrain de 5 hectares de campagne boisée, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue imprenable. Vous y trouverez une piscine de 17 x 5 m, une salle de sport et des espaces parfaits pour les réceptions en famille. Une adresse charmante, alliant volumes généreux, excellent état et cadre naturel exceptionnel.

Située dans le magnifique paysage vallonné de la Dordogne, à seulement 15 minutes de l’aéroport de Bergerac et à proximité du charmant village bastide d'Eymet, cette propriété en pierre s’étend sur près de 38 hectares. Le domaine offre une combinaison rare d’authenticité, de confort et de tranquillité absolue, avec de vastes prairies et des zones boisées. L’environnement est à couper le souffle, offrant de superbes vues sur les collines environnantes, parfait pour les amateurs de chevaux ou toute personne en quête d’espace et d’intimité.La maison principale, en excellent état et habitable immédiatement, dégage charme et chaleur. Dotée de double vitrage et d’un système de chauffage efficace, elle allie confort moderne et caractère authentique. Elle comprend une entrée accueillante, une cuisine entièrement équipée, un salon convivial avec poêle à bois, un atelier d’artiste lumineux avec accès direct à la maison d’amis, un bureau ou chambre supplémentaire, et plusieurs chambres confortables avec belles vues, dont certaines avec salle d’eau privative.Le pigeonnier constitue un élément unique de la propriété et offre une suite indépendante, idéale pour recevoir en toute intimité. Une maison d’amis entièrement aménagée complète l’ensemble, comprenant un espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres au rez-de-chaussée et une chambre supplémentaire en mezzanine, parfaite pour accueillir famille et amis.Le domaine se prête parfaitement à une vie à la campagne et à un projet équestre, avec plusieurs dépendances, comprenant une grange avec boxes et équipements, une seconde grange, un garage et une ancienne écurie. L’ensemble est agrémenté d’une piscine au sel avec pool house, offrant un cadre idéal pour se détendre.Avec une surface habitable de 253 m², un total de 7 chambres et 4 salles de bains, cette propriété clé en main offre de multiples possibilités : résidence familiale spacieuse, maison de vacances de prestige, propriété équestre ou investissement locatif. C'est un corps de ferme à vendre à Eymet, une opportunité unique dans l’une des plus belles régions du sud-ouest de la France.

À Saint-Germain-du-Salembre, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette propriété rare, parfaite pour un projet de vie associant résidence principale et activité d'accueil touristique, à quelques minutes de Neuvic et de ses commodités. En situation de bout d'impasse, la propriété offre un cadre paisible et confidentiel, où le calme et la nature invitent à ralentir le rythme. Implantée sur une parcelle de plus de 6 600 m2, dont environ 1 600 m2 boisés, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et intime. La maison principale, en excellent état, propose un cadre de vie confortable et lumineux : 2 chambres, 1 bureau, double vitrage, chauffage électrique et poêle à bois, fibre internet, belle luminosité avec vue dégagée, et un garage non attenant de 45 m2. Ce lieu agréable est idéal pour vivre à l'année, télétravailler et recevoir. La propriété inclut également des bâtiments indépendants aménagés, actuellement exploités pour l'accueil touristique : une dépendance de deux chambres avec piscine privée et terrasses, ainsi qu'une seconde dépendance plus spacieuse, de trois chambres, également dotée d'une piscine, adaptée pour accueillir des familles ou des groupes. Ces espaces bénéficient d'une totale indépendance, offrant intimité, confort et fonctionnalité. La configuration du lieu en fait une opportunité idéale pour développer une activité locative rentable, avec des dépendances déjà exploitées, des piscines privées très attractives, et une forte demande dans le secteur pour le tourisme vert. Les points forts incluent un environnement calme en impasse, une parcelle boisée apportant intimité et charme, des piscines privées, et un potentiel locatif intéressant. Cette propriété va bien au-delà d'une simple maison : c'est un véritable lieu de vie, d'accueil et de sérénité. Dossier complet et renseignements disponibles sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Valérie GASCHARD, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 603793)

Découvrez ce magnifique manoir à vendre à Brantôme, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce domaine, qui allie le prestige d'un authentique manoir français aux exigences des activités modernes, se distingue par ses élégantes pièces et son caractère unique. Avec ses parquets en chêne soigneusement préservés et son majestueux escalier tournant, cette propriété du début du XIXe siècle procure une sensation de chaleur et d'authenticité. Elle s'étend sur 16 hectares de terrain entouré de parc arboré, offrant à la fois intimité et tranquillité. La propriété dispose d'une belle façade sur la rivière Côle, avec des droits de pêche, ainsi que de deux piscines parfaites pour un usage résidentiel ou commercial. Un moulin à eau et une grange en pierre offrent un potentiel important de développement, idéal pour une transformation en hébergement ou en espace événementiel. Située à proximité de Brantôme, cette offre représente une opportunité d'achat d'un manoir d'exception, avec la possibilité de générer des revenus grâce à son emplacement prisé.

Niché en Périgord Vert, ce domaine de caractère entièrement rénové se distingue par son potentiel d'activité touristique immédiatement exploitable. Avec une surface totale d'environ 1 050 m², dont 780 m² habitables, cette propriété comprend une maison principale ainsi que deux gîtes classés 4 étoiles, accompagnés d'espaces dédiés au bien-être et aux activités. La maison de luxe à acheter à Excideuil offre 11 chambres et 11 salles de bains, pouvant accueillir de 19 à 25 personnes. Les équipements sont complets : une piscine chauffée avec volet électrique, un espace bien-être (jacuzzi, sauna), une salle de cinéma, une salle de jeux et une salle de yoga. L'efficacité énergétique est assurée grâce à un chauffage géothermique avec planchers chauffants et une excellente isolation (DPE B pour l'habitation principale), accompagnée de huisseries en double vitrage et d'un assainissement conforme. Ce bien, vendu meublé (hors maison principale), bénéficie d'une activité existante avec un chiffre d'affaires récurrent et des réservations en cours. Idéal pour un projet de gîtes, chambres d’hôtes ou toute activité touristique dans le département de Dordogne, en région Aquitaine.

Découvrez ce manoir à vendre à Sarlat-la-Canéda, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Surplombant un vallon privé, cette demeure du XVIIe siècle offre une intimité totale et des prestations de qualité. La propriété, nichée dans un écrin de verdure à quelques minutes de la cité médiévale, allie le charme historique à un confort moderne, tout en offrant une vue panoramique sur la campagne environnante.L'architecture authentique de ce manoir séduit par ses façades en pierre de taille et sa tour centrale qui lui confère une allure seigneuriale. Les vastes terrasses orientées plein sud sont parfaites pour des réceptions en plein air. Le domaine a été conçu comme un havre de paix, avec un bassin de nage intégré au parc paysager, plusieurs hectares de prairies et de bois, assurant une intimité absolue. Des ailes indépendantes et des annexes de charme ouvrent la possibilité de développer une activité de gîtes ou d'accueillir des invités.Idéalement situé à proximité des sites classés de la Vallée de la Dordogne, ce manoir représente une véritable opportunité d'achat d'un bien d'exception dans une région prisée. Son état impeccable, grâce à une restauration soignée, a su préserver les éléments historiques. Ce manoir de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda est bien plus qu'une résidence; c'est un art de vivre, associé à un cadre enchanteur.

Située à proximité de la charmante bastide d'Eymet, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison contemporaine construite en 2023 représente une belle opportunité pour un achat. À seulement 30 minutes de l'aéroport international de Bergerac, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Cette maison de plain-pied, au design moderne, séduit par ses volumes généreux et ses finitions de qualité. Le séjour spacieux, inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une vaste terrasse avec une vue imprenable sur la campagne. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, peut être séparée par une porte coulissante et dispose d'une arrière-cuisine ainsi que d'une buanderie. L'agencement est parfaitement adapté à un confort optimal, avec une aile droite abritant une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, dotée d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. Une seconde chambre, actuellement utilisée comme bureau, possède également sa propre salle d'eau. De plus, trois chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau, complètent cet espace familial dans l'aile gauche. Avec ses menuiseries en double vitrage et son chauffage plafino, ce bien offre une chaleur douce et uniforme. La terrasse entoure la maison et comprend une piscine de 4 x 10 mètres, idéale pour les journées estivales. En dessous de celle-ci, un espace de rangement supplémentaire est disponible, ajoutant à la fonctionnalité de cette belle propriété. Le terrain de plus d'un hectare représente un atout considérable, une partie étant constructible avec les autorisations appropriées, offrant des possibilités de développement. Un triple garage et un atelier viennent compléter ce bien.Cette maison contemporaine, alliant confort moderne et cadre rural, est à vendre et constitue une occasion rare sur le marché d'Eymet.

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium vous propose cette propriété située à seulement 4 km de la ville historique de Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison, exceptionnellement spacieuse et bien positionnée, comprend deux gîtes, une grande piscine, un ancien séchoir utilisé comme grange, ainsi que des prairies environnantes. Elle convient à divers projets tels que familial, équestre, agricole ou locatif, le tout sans nuisances et à proximité de la ville. De nombreux travaux ont été réalisés, notamment la création d'une salle principale impressionnante avec chauffage au sol, offrant confort en toutes saisons. Un atout supplémentaire : la possibilité de vivre en totale autonomie tout en ayant les commodités à proximité. DPE (176 - C) GES (5 - A). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 8460 euros et 11520 euros par an. Honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour plus d'informations, contactez Katrina Hammond au +33788377780. Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP RCACO-25-031445. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr. Consultez les risques liés à cette propriété sur : www.georisques.gouv.fr.

À Périgueux, en Dordogne, dans la région Aquitaine, découvrez cette propriété aux multiples possibilités, idéale pour l'achat d'une maison spacieuse. Située dans un environnement champêtre, à proximité d'un bourg accessible à pied avec supérette et écoles, cette demeure de caractère offre 325 m2 habitables répartis sur 12 pièces. Chaque détail a été pensé pour un confort optimal : vie de plain-pied, chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, aspirateur centralisé, et une piscine intérieure pour profiter d'instants privilégiés tout au long de l'année. Le parc paysager, à l'abri des regards, propose plusieurs terrasses et une piscine chauffée qui s'intègre harmonieusement dans ce cadre bucolique. De plus, vous bénéficierez d'une cour intérieure, de belles granges au potentiel intéressant, d'une maisonnette, de deux citernes, de garages, et d'un parking. Pour ceux intéressés par la vente d'une maison à Périgueux, cette propriété offre la possibilité d'un achat à terme. DPE : B / GES : B. Au plaisir de vous rencontrer pour discuter de vos projets d'acquisition.

Belle propriété située à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette ancienne métairie du XVIIIe siècle s'étend sur 15 hectares de terres, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de nature et d'authenticité. Vous serez accueilli par un porche surmonté d'un pigeonnier de belle allure, et découvrirez un ensemble harmonieux organisé autour d'une cour intérieure intimiste. La maison principale de 235 m2 dispose de charme avec ses poutres en bois, tomettes et cheminées en pierre, et peut être séparée en deux parties, incluant un gîte indépendant. Un second gîte de 47 m2 est également présent. Idéale pour recevoir famille et amis ou développer une activité touristique, cette propriété de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda dispose également de vastes granges et dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine intégrée dans le paysage et de 15 hectares de terrain entre prairies et bois, garantissant intimité et tranquillité. Un bien rare à découvrir rapidement, avec une visite virtuelle et un dossier complet disponibles sur demande.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à BONNEVILLE ET SAINT AVIT DE FUMADIERES, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nichée dans un cadre chargé d'histoire, cette ancienne commanderie d'hospitaliers s'organise autour d'une belle cour intérieure, entourée de granges, de garages et de dépendances, tout en mettant en valeur la maison principale qui s'élève majestueusement. L'habitation principale propose une entrée traversante, de spacieux espaces de réception et quatre chambres. De plus, une maison d'amis indépendante avec deux chambres vient enrichir l'ensemble. Pour parfaire ce cadre de vie idéal, une vaste terrasse couverte et une piscine sont à votre disposition.S'étendant sur près de 21 hectares, le domaine est bordé par la rivière Lidoire, offrant un environnement naturel exceptionnel. Après d'importants travaux de rénovation, la propriété est présentée en excellent état, avec double vitrage et des systèmes de chauffage central au bois et au fioul.Cette maison de luxe à acheter à BONNEVILLE ET SAINT AVIT DE FUMADIERES est parfaite pour ceux qui recherchent une demeure familiale unique, alliant authenticité, charme historique et grands espaces.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Beynac et Cazenac, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété rénovée avec soin offre un cadre enchanteur au cœur de 17 hectares de forêt privée, alliant charme historique et confort moderne. La maison principale, avec ses quatre chambres décorées avec goût, deux salles de bains contemporaines et un bureau, peut accueillir jusqu'à neuf personnes. La cuisine sur mesure et la salle à manger, baignant dans la lumière grâce à leurs doubles portes-fenêtres, permettent de profiter de l'extérieur. En plus, une maison d'amis séparée propose deux salles de bains modernes et une magnifique terrasse avec vue. Que vous souhaitiez vous détendre au bord de la piscine, explorer les bois environnants ou passer du temps en famille, cette maison est idéale. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Beynac et Cazenac, cette propriété offre tout le nécessaire pour une vie paisible et agréable.

Superbe maison rénovée en pierre, située dans un charmant hameau à proximité des commodités, idéale pour un achat Maison SAINTE ORSE. La maison principale dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/séjour de près de 100 m², agrémenté d'une cheminée et de poutres apparentes. On y trouve également une mezzanine, un second salon avec cheminée, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC et une cave. Les combles sont aménageables. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses et d'une piscine de 12 x 5 m, ainsi qu'une petite dépendance avec bûcher, four à pain, local technique et pool house, le tout sur un terrain clos d'environ 1300 m². Accès à l'autoroute à seulement 10 minutes. Cette Maison à acheter SAINTE ORSE constitue une excellente opportunité dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Cette demeure de plain-pied s'impose comme une référence en matière de confort contemporain. Le luxe de la modernité... Construite en 2019 et située dans un cadre paisible à quelques kilomètres de Bergerac, cette magnifique maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Si vous recherchez la tranquillité et la qualité, elle n'attend que vos valises ! Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de la pièce de vie et ses prestations d'une grande finesse ; ces petits plus qui font la différence ! Commençons par la cuisine : celle-ci est, je vous le confirme, très bien structurée et dotée de superbes équipements. Avis aux passionnés culinaires, vous n'aurez aucun mal à vous projeter dans cet espace et à envisager des week-ends festifs en compagnie de vos proches. Le salon, quant à lui, s'articule autour d'un poêle à granulés invitant aux soirées cocooning durant l'hiver. Et lorsque les beaux jours arrivent, grâce aux larges baies vitrées à galandage, le salon et la terrasse ne font plus qu'un, créant une continuité spectaculaire vers la piscine à débordement. Votre oasis privée, vue sur la campagne. Car ici, l'art de vivre est aussi tourné vers l'extérieur... Son atout majeur ? Une connexion parfaite entre son intérieur spacieux et une terrasse magnifiquement aménagée, entourée d'un jardin paysager aux finitions impeccables. Côté nuit, l'intimité est reine : La distribution a été intelligemment conçue avec une architecture en deux zones bien distinctes, permettant une vie de famille en toute sérénité. Côté parents : Une suite majestueuse, véritable sanctuaire avec dressing et salle d'eau privative. Côté famille ou invités : Une aile dédiée regroupant trois chambres et une salle d'eau indépendante. Un cellier et une buanderie complètent la dotation pour un quotidien facilité. A l'extérieur, cette piscine chauffée, véritable pièce maîtresse, est pensée pour votre sécurité et votre plaisir. Que vous préfériez la détente au pool-house ou la baignade sécurisée, tout est là pour sublimer vos étés ! Sans oublier une pergola bioclimatique qui permet d'en profiter en toute saison. Au-delà de son esthétisme, cette villa entièrement domotisée offre une gestion intelligente du confort tout en maîtrisant ses consommations : chauffage au sol, climatisation, panneaux solaires pour réduire vos factures énergétiques et favoriser l'autonomie. Cerise sur le gâteau, un puit alimente intelligemment vos besoins en eau. Enfin, le double garage motorisé avec borne de recharge pour véhicule électrique apporte la touche finale de modernité à ce bien d'exception. Une opportunité rare pour ceux qui exigent l'excellence. Une maison où il fait bon vivre, sécurisée et parfaitement équipée, idéale et prête à accueillir vos amis, enfants et petits-enfants... CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 850 euros et 1220 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Sabrina Denis EI RSAC 450 708 813 Périgueux Tel : 06.79.70.24.58 Mail : sabrina.denis@espaces-atypiques.com