ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Dordogne, France (page 14)

Christie's International Real Estate est ravi de proposer La Tour Sud, un Château de luxe à vendre à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle du 16e siècle, entièrement rénovée, se situe au cœur d'un village dynamique et offre un accès privilégié à la vie élégante du sud-ouest de la France. La résidence dispose d'une cuisine spacieuse et d'une salle à manger aux plafonds voûtés et grandes fenêtres, inondant les pièces de lumière naturelle. Au premier étage, vous découvrirez également deux salons confortables. À l'étage, trois chambres raffinées attendent avec chacune leur salle de bain privative. Au troisième étage, un espace grenier, équipé de toutes les installations nécessaires, offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une salle de cinéma de luxe ou une salle de sport. L'entrée majestueuse au rez-de-chaussée avec ses portes du sol au plafond donne sur un Grand Salon spacieux, doté d'une cheminée et d'un escalier en pierre, évoquant une élégance intemporelle. Une deuxième cuisine s'ouvre sur les jardins et une allée gravillonnée, où vous trouverez une piscine d'eau salée de 7 m x 1,6 m. Une magnifique Loggia d'été complète ce cadre enchanteur, parfait pour des moments de divertissement, tout en offrant des vues imprenables sur la campagne du Dordogne. La Tour Sud est proposée entièrement meublée, prête à devenir votre nouveau domicile de luxe. Pour plus d'informations, y compris les plans d'étage, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21.

NOUVEAUTE ! Je suis heureux de vous présenter une nouvelle opportunité à CARSAC-AILLAC, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, à seulement 6 km de Sarlat, en plein cœur du Périgord Noir. Cette propriété comprend une maison principale privée et trois gîtes indépendants avec terrasses privatives et parking, le tout sur un terrain de 2,6 hectares avec une vue magnifique. Une partie du terrain est constructible ou divisible. De plus, une piscine extérieure commune de 4x9 mètres est à disposition des occupants. La maison principale, d'une superficie de 100 m², peut également servir de 4e gîte et comprend une entrée, une cuisine neuve ouverte entièrement équipée, un vaste salon-salle à manger de plus de 50 m², trois chambres, des placards-dressing, un espace lingerie, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Les trois gîtes, prêts à accueillir des clients, ont des superficies et capacités suivantes : 120 m² pour 8 personnes, 110 m² pour 6 personnes, et 65 m² pour 4 personnes. Chaque gîte est soigneusement décoré et aménagé avec une cuisine, un lave-vaisselle, un micro-ondes, une machine à café, un salon, une TV écran plat, des rangements, de la climatisation et une salle d'eau privative. Cet ensemble représente un excellent outil de travail avec un bon rendement, soutenu par des avis positifs en ligne. Emplacement idéal pour une grande maison familiale ou pour la reprise d'une activité touristique. Profitez des services de proximité et d'une multitude d'activités de loisirs : baignade dans la Dordogne, parcs, canoë, visites de grottes, et exploration des villages et châteaux environnants, tout en découvrant le riche patrimoine gastronomique du Périgord. Aucun travaux à prévoir. Un financement devra être justifié avant toute visite. Le bien est titulaire des licences nécessaires pour la vente de boissons. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïc VENANT inscrit au RSAC de BERGERAC n° 521 526 152. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il sera demandé une pièce d'identité pour l'organisation de la visite.

Propriété à vendre au Buisson-de-Cadouin, Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce domaine de charme, s'étendant sur 1,9 hectare, dispose d'une piscine et comprend des gîtes ainsi que des chambres d’hôtes en activité. Situé dans le Périgord Noir, entre Sarlat et Bergerac, cette propriété se trouve dans une campagne vallonnée sans nuisances, proche des attractions touristiques majeures du Périgord et de commerces. Le terrain est dominant et paysagé, avec un pigeonnier, un four à pain traditionnel en toit de lauze et une grange. La piscine de 12x6 mètres avec mosaïque et filtration récente date de 2025. La demeure principale, datant du XVIIe siècle, fait environ 180 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un bureau, une cuisine équipée, une salle à manger et une grande pièce à vivre avec cheminée, offrant un accès à la terrasse et au jardin. L'étage comprend 3 chambres et 1 salle de bain. En plus de la maison principale, il y a 4 chambres d’hôtes référencées et 2 gîtes classés 4 étoiles. Le gîte 1 de 50 m² comprend un séjour, une kitchenette, une chambre et une salle de bain avec terrasse. Le gîte 2 de 90 m² dispose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de 2 chambres et de 2 salles de bain à l'étage. Le domaine comprend également des boxes, une sellerie, un paddock ainsi qu'une buanderie. L'ensemble est en excellent état et constitue un outil de travail de grande qualité pour l’hébergement touristique.

iad France - Patricia Sabatier vous propose : Située à Marsac-sur-l'Isle, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette superbe maison d'architecte d'une surface de 193m², construite en 2005, offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un vaste terrain de 4855m², elle se distingue par son architecture moderne et ses prestations de qualité. Vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui inonde les 5 pièces principales de cette maison. Avec 3 grandes chambres de, respectivement environ, 15,35m², 15,50m², et 15,54m². L'une de ces chambres a un dressing contigu de 8,92m² environ. La cuisine entièrement équipée et aménagée offre un espace de 17,47m² environ, en plus du cellier de 9,30m². Cette cuisine est ouverte sur le séjour de 52,53m² environ, avec une grande cheminée à foyer fermé. Pour votre confort, vous trouverez aussi une grande salle de bains de 15,35m², et une salle d'eau de 6,32m² environ, ainsi que 2 WC. Un système d'aspiration intégrée facilite le ménage, et un vide-sanitaire sous toute la maison ainsi qu'une cave complètent ce bien. 2 garages sont également présents. Cette maison d'architecte est équipée d'un système de chauffage individuel par géothermie, garantissant une température agréable tout au long de l'année, avec du chauffage au sol procurant un confort inégalé. L'environnement extérieur n'est pas en reste avec une exposition plein sud offrant un ensoleillement optimal. Vous pourrez profiter de moments de détente dans le grand jardin, sans vis-à-vis, idéal pour les repas en plein air ou sur la terrasse, ouverte sur la piscine de 10X5, équipée d'un volet roulant et d'une pompe à chaleur. En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux et est située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités. Cette maison allie élégance, modernité et confort, offrant une qualité de vie exceptionnelle à ses résidents. Pour un achat de maison à Marsac-sur-l'Isle, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique.

Découvrez ce havre de paix situé à Le Bugue, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette propriété à vendre vous séduira par son cadre naturel et sa tranquillité. Avec plus de 5 000 m² de terrain arboré, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur le vallon, que ce soit sur la terrasse couverte ou au bord de la piscine entièrement rénovée, chauffée et sécurisée. À l'intérieur, les espaces lumineux incluent un salon de plus de 60 m² avec insert, une salle à manger de 55 m² intégrant une cuisine, ainsi qu'une buanderie, une salle de bains et des WC séparés au rez-de-chaussée. L'étage comprend 3 chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau avec WC séparés, et une vaste mezzanine polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou d'espace détente. De plus, une pièce avec accès indépendant est actuellement utilisée comme espace de stockage. Cette propriété de luxe Le Bugue représente une excellente opportunité, que ce soit pour un achat Propriété à acheter à Le Bugue ou pour investir dans une résidence secondaire à fort potentiel locatif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33. Référence agence : 41635.

L'agence Nestenn Immobilier vous propose cette belle maison de Maître située à FOSSEMAGNE, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Alliant authenticité et volumes généreux, ce bien vous accueille au cœur du Périgord Noir. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux de plus de 70 m² et une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, parfaite pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre, une salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une cave. À l'étage, découvrez quatre belles chambres, dont une disposant d'un accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur le terrain et la campagne environnante. Deux salles d'eau/bains, une grande pièce dressing et un accès aux combles viennent compléter ce niveau. Extérieurs et Dépendances : - La propriété inclut une dépendance d'environ 60 m², autrefois utilisée comme cabinet médical, idéale pour un projet professionnel ou de location. - Un grand garage complète ce bien. - Une terrasse conviviale avec piscine se trouve à l'arrière de la maison, parfaite pour profiter des beaux jours. - Un terrain arboré de fruitiers et truffiers ravira les amateurs de nature et de gastronomie. Cette maison de luxe à acheter à FOSSEMAGNE allie le charme de l'ancien à des prestations confortables, le tout dans un cadre verdoyant et calme, à proximité des commodités et des sites touristiques majeurs du Périgord. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette Maison de luxe ST AQUILIN à vendre, nichée au coeur du Périgord Vert, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce charmant village, célèbre pour son dolmen néolithique, abrite cette longère périgourdine paisible, loin de l'agitation urbaine. Ce domaine préservé est une invitation à la sérénité, où chaque pierre dévoile une histoire unique. La maison principale se distingue par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse, parfaits pour des moments de convivialité. Le séjour, agrémenté d'un poêle efficace, donne sur une cuisine avec accès à une terrasse couverte, offrant une vue imprenable sur la nature environnante, véritable atout de cette propriété. Avec trois grandes chambres et deux salles d'eau, le confort est au rendez-vous. Une seconde habitation est également disponible, idéale pour accueillir des invités ou réaliser des projets d'activité de gîte. Les dépendances complètent cet ensemble : une grange de 100m2 à aménager selon vos souhaits, un double garage avec ses vestiges du passé, ainsi qu'un atelier et plusieurs espaces de rangement. Le parc, éclatant de vie, révèle ses merveilles aux saisons : une mare réfléchissant le ciel, une piscine tranquille et diverses terrasses pour profiter du soleil. Ici, la nature est préservée, chaque élément une source d'inspiration et chaque instant, une invitation à la contemplation. Pour réaliser votre projet d'achat Maison de luxe ST AQUILIN, n'attendez plus.

Propriété à vendre située à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette majestueuse demeure, datant du XV au XVIIIème siècle, s'étend sur un parc arboré de 2,8 hectares offrant une vue dominante sur la campagne vallonnée et boisée. À seulement 20 minutes de Périgueux et 1h30 de Bordeaux, elle se trouve à proximité de toutes commodités. Cette propriété comprend un logis principal avec de nombreuses caractéristiques d'époque, telles qu'un escalier monumental en pierre, de belles boiseries et des plafonds à la française. En plus des trois étages, elle abrite également une maison d’amis indépendante, le tout dans un cadre paisible sans nuisances. Avec un tennis et deux piscines, chacun dans un environnement privatif, cette propriété fait partie des offres de biens immobiliers attractifs à acheter à Périgueux.

Réf. 4639 : Propriété à acheter à Bergerac, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, comprenant des chambres d'hôtes, un gîte et une piscine. Nichée au coeur d'un hameau de la vallée de la Dordogne, cette propriété du XIXe siècle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des attractions de la région. À quelques kilomètres de la ville touristique de Bergerac et de son aéroport international, elle permet un accès rapide à des commodités telles que commerces, écoles et restaurants. Bordeaux, avec son centre historique classé par l'UNESCO, est accessible en une heure en voiture ou en train. Rénovée ces quinze dernières années, cette propriété de près de 650 m² comprend une habitation privée, un espace dédié aux chambres d'hôtes et un gîte indépendant. La maison principale se compose d'une entrée, d'un bureau lumineux, de deux chambres avec salle d’eau, et d'une pièce de vie spacieuse de 52 m² avec une cuisine ouverte et un plafond cathédrale. La partie chambres d'hôtes séduit par son espace convivial avec salon et salle à manger partagés. À l'étage, la suite parentale, une salle de sport et plusieurs chambres d'hôtes avec salles d'eau privatives sont disponibles. En plus, les dépendances incluent une grange à rénover, un séchoir à tabac transformé, et une piscine moderne. Le tout est posé sur un terrain d'1,65 hectare agrémenté d'arbres centenaires.

Cette maison de luxe à vendre à Lalinde, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, offre un cadre de vie idéalement situé en Périgord Noir. Entièrement rénovée avec soin, elle dispose d'une piscine au sel de 10x5 mètres, nichée dans un jardin clos. La propriété se trouve dans un environnement paisible, avec une vue imprenable sur la campagne vallonnée et boisée, ainsi que sur les falaises qui dominent la Dordogne.D'une superficie d'environ 330 m², cette demeure familiale comprend une belle cuisine équipée avec cuisinière Lacanche et îlot central, un vaste salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée du XVIIème siècle, ainsi que plusieurs chambres avec salles de bain. L'étage offre également des espaces supplémentaires tels qu'une salle de télévision et des greniers aménageables. La maison est vendue meublée et inclut un sous-sol, un atelier, ainsi qu'un jardin agrémenté d'un joli Tilleul, d'une prairie et d'un bois, ainsi qu'un puits.Cette maison de luxe à acheter à Lalinde est l'endroit parfait pour profiter des activités nautiques et de la sérénité qu'offre la région.

NOUVEAUTÉ ! Située au sud-ouest de Sarlat-la-Canéda, au cœur du Périgord noir, cette magnifique propriété périgourdine de 457 m² est désormais en vente. Avec ses 16 pièces réparties sur deux niveaux, elle a été entièrement restaurée avec goût et élégance. La villa s'étend sur un terrain paysagé de 15 500 m², plat et clôturé, idéal pour une grande maison familiale accueillant famille et amis. Parmi ses atouts, vous trouverez un salon séjour convivial de 60 m², un bureau spacieux, une cuisine atelier entièrement équipée et 6 à 7 chambres avec plusieurs salles de bains. À l'extérieur, profitez d'un bain nordique privé, d'un espace détente-lecture, ainsi qu'une vaste terrasse couverte pour recevoir jusqu'à 18 personnes. En plus, un gîte indépendant traditionnel périgourdin de 70 m² avec un accès privé, un bain nordique, une belle terrasse couverte et une piscine hors-sol. Le pool house et un jardin arboré complètent cette offre. La propriété est proche des commodités et des loisirs offerts par la région. C'est une villa de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Merci de fournir une garantie financière pour toute visite.

Superbe maison en vente située à SARLAT LA CANEDA, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien d'exception, construit à la fin du 18e siècle, se trouve à seulement 2 kilomètres de tous les commerces et d'une gare, sur près de 2 hectares de jardins en terrasses avec une vue imprenable. La maison principale offre un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, 3 chambres, des combles aménagés en dortoir et 3 salles d'eau. Le chauffage est au fuel. Vous trouverez également une maison d'amis comprenant un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau, ainsi qu'une maison d'enfant avec salle de jeux et chambre. À cela s'ajoutent une cave, une piscine et un garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe SARLAT LA CANEDA.

Au cœur de la charmante ville de Mussidan, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette belle maison en pierre vous accueille dans un cadre chargé d'histoire. Ancienne résidence du général Beaupuy, elle bénéficie d'une exposition lumineuse et d'une énergie apaisante. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et le charme classique des lieux. Un vestibule accueillant vous mène à un salon cosy, un espace de calme, suivie d'une cuisine chaleureuse dotée d'un coin repas, d'un poêle à granulés et d'un accès à une terrasse ensoleillée, parfaite pour les soirées d'été. Une arrière-cuisine pratique complète ce niveau, tandis qu'une buanderie discrète facilite le quotidien. À l'étage, un palier confortable dessert deux suites, chacune munie de sa salle de bain ou salle d'eau privative. Le dernier étage propose deux charmantes chambres mansardées. Un appartement annexe avec entrée indépendante offre un espace confortable pour recevoir famille et amis. Un bureau ou atelier, donnant sur la terrasse, permet de profiter d'une atmosphère calme, propice à la création ou à la méditation. Le jardin clos, véritable écrin de verdure, comprend un potager, une serre et des arbres fruitiers, invitant à la détente en pleine nature. Une piscine couverte, intégrée avec goût dans le paysage, saura vous séduire, tout comme le boulodrome, parfait pour des moments de convivialité. Un bien exceptionnel à découvrir pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Mussidan ou la vente d'une maison à Mussidan. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 400 euros et 4 670 euros. Renseignements sur les risques : www.georisques.gouv.fr Céline Cordeiro EI RSAC 528 159 189 Périgueux Tel : 07.50.68.53.25 Mail : celine.cordeiro@espaces-atypiques.com Céline Cordeiro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528159189 - Périgueux.

Propriété à vendre à Bergerac, Dordogne, en région Aquitaine. Cette belle propriété s'étend sur 4 hectares dans un charmant village typiquement périgourdin. Elle comprend une demeure du XVIIIème siècle, des dépendances, une piscine, et des étangs, offrant un cadre paisible sans nuisance. Le domaine dispose d'un parc, de prairies, de bois, de deux étangs et d'un puits d'eau de source. La piscine mesure 13x7 et est entourée de jolies aires de détente. Un terrain de tennis avec gazon synthétique complète cet endroit idéal.À l'intérieur, la maison de 380 m² se répartit sur deux niveaux, avec de nombreuses pièces spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger avec cheminée, un grand salon, plusieurs chambres, un bureau, ainsi que des salles de bain. L'étage propose encore des chambres, un dressing et un espace de buanderie.Un garage double et un studio à l'étage, accessible par une allée privée, sont également présents. Des options supplémentaires comprennent une maison de gardien indépendante de 75 m² et un bâtiment pouvant être aménagé en habitation.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception dans la belle région de Bergerac.

THALIA PATRIMOINE a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de luxe à vendre à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située au bout d'une impasse, cette propriété offre un cadre paisible sans nuisances. Dotée de volumes généreux, elle comprend une vaste entrée avec placards intégrés et WC, un splendide séjour de plus de 50 m² avec un insert et un toit cathédrale, baigné de lumière grâce à son exposition sud. Vous y trouverez également un bureau attenant, une cuisine américaine entièrement équipée, une arrière-cuisine avec cave souterraine, ainsi qu'une buanderie menant à un garage double avec portes motorisées. Le rez-de-chaussée dispose d'un dégagement menant à une salle d'eau, des WC, et quatre spacieuses chambres (entre 12,5 et 19 m²), dont une avec salle d'eau privative et une autre avec dressing. Le séjour s'ouvre sur une magnifique piscine intérieure chauffée avec plage de détente, accessible par de grandes baies vitrées. L'étage abrite une mezzanine avec bureau et une chambre de plus de 14 m² avec salle d'eau privative. Le jardin entièrement clos est agréablement arboré, proposant une belle terrasse et une aire de stationnement pour plusieurs véhicules. De nombreux atouts : stores électriques avec ouverture centralisée, climatisation réversible, chauffage au sol, huisseries en aluminium... La lumière naturelle y est omniprésente grâce aux nombreuses ouvertures et à une hauteur sous plafond de près de cinq mètres dans le séjour. Commodités, transports, établissements scolaires et infrastructures sportives à proximité. Gare de Bergerac à cinq minutes en voiture. C'est une belle opportunité pour un achat de maison de luxe à Bergerac, à saisir sans tarder!

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à NONTRON, située dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce moulin datant de 1626, soigneusement restauré et classé sur la carte des 'Moulins de Cassini', offre une opportunité unique avec un potentiel d'accueil pour 3 chambres d'hôtes. D'une superficie habitable d'environ 304m², la maison est aménagée sur deux niveaux. La propriété est entourée d'un jardin clos, arboré et fleuri, garantissant une intimité totale. Vous pourrez profiter d'une piscine de 6x12, avec des équipements récents, ainsi qu'un puits à proximité. Le garage attenant à la maison fait environ 18m². Au rez-de-chaussée, vous aurez un espace d'accueil chaleureux avec une salle à manger conviviale, un salon spacieux et une cuisine lumineuse donnant sur la nature. L'étage comprend un atelier ainsi que plusieurs chambres spacieuses, toutes dotées de salles d'eau. Cette Maison de luxe NONTRON à vendre est un bien d'exception, sans aucun travaux à prévoir, situé dans un cadre verdoyant de 8000m².

Découvrez cette magnifique chartreuse à vendre à Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Située au bout d'une route tranquille, cette propriété s'étend sur 11 hectares de vignes soigneusement cultivées et 2 hectares de jardin arboré, offrant un cadre idyllique pour votre famille. À seulement 15 minutes de la gare de Bergerac, cette maison spacieuse et confortable en L est prête à devenir votre foyer. La maison principale comprend une cuisine dinatoire équipée, un salon avec cheminée, une suite parentale, ainsi qu'une chambre/bureau au premier étage avec accès aux combles. Vous bénéficiez également d'une maison secondaire attenante avec un petit salon, une salle de jeux, 6 chambres dont une avec cheminée, et 4 salles de bains, ainsi que l'accès à l'ancien chai qui propose un garage, une cave à vin et un atelier. Pour votre confort, la propriété dispose d'un chauffage central au gaz, d'un assainissement individuel, et d'une piscine de 11x5 mètres avec pool house, comprenant une cuisine d'été, un cellier et des WC. À ne pas manquer, cette maison de luxe à acheter à Bergerac représente une opportunité unique sur le marché.

À moins d'une heure de Bordeaux, cette propriété moderne se situe à SAINT MARTIAL D ARTENSET, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Avec une parcelle de plus de 6400 m2, cette maison invite à profiter d'un cadre paisible et élégant. Son architecture unique offre des perspectives surprenantes tout en intégrant harmonieusement une habitation datant de 1800, entièrement réhabilitée.L'extérieur révèle un grand potager et un verger soigneusement entretenus, bordés par une forêt bio. Les nombreuses terrasses, dont une avec un espace barbecue, permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. La piscine au sel de 15x7, dissimulée derrière un rideau de bambous, constitue un lieu parfait pour la détente.À l'intérieur, la pièce de vie impressionne par son volume et le choix des matériaux raffinés, notamment avec un sol en marbre qui accentue la luminosité. La cuisine, dynamique avec son îlot central, est idéale pour des soirées entre amis. Une suite parentale attenante au séjour assure tranquillité et intimité, tandis qu'un escalier au design minimaliste dessert deux chambres avec parquet massif et salle d'eau.Cet espace spacieux de 70m2 avec triple exposition invite à diverses possibilités, parfait pour accueillir amis ou famille dans l'indépendance. Sécurisée et confortable, cette maison est un véritable havre de paix. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1598 et 2162 euros. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ! Au Bugue – Propriété élégante avec vue, piscine et appartement indépendant.Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis et à proximité des commerces du Bugue, cette superbe maison offre une vue agréable sur son parc paysager et sa piscine.La maison principale, développée sur deux niveaux avec un sous-sol complet, comprend un appartement indépendant de 60 m², parfait pour accueillir des invités ou envisager une vie à deux familles.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, une grande chambre avec dressing, une salle de bains, une buanderie et un WC.Depuis le séjour, la cuisine et la chambre, une grande terrasse orientée plein sud vous permet de profiter d'une vue dégagée sur la nature environnante.À l'étage, un large dégagement mène à trois belles chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier sain, idéal pour le rangement.Le sous-sol propose de nombreux espaces pratiques : garage, atelier, réserve, cave sous la terrasse… L'ensemble constitue un volume fonctionnel rare.L'appartement indépendant, accessible par l'extérieur ou via le sous-sol, comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC.Idéal pour recevoir famille, amis ou envisager une activité locative.À l'extérieur, le parc arboré et paysagé offre un cadre privilégié, sublimé par une belle piscine, propice à la détente.Chauffage central au gaz, assainissement individuel, puits.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement.Référence agence : 41613

Belle propriété à vendre, située à Anlhiac dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien de prestige offre 756 m2 habitables, agrémentés de 61 hectares de terrain. Au cœur du Périgord, à proximité de Hautefort et à seulement 45 minutes de Périgueux, vous bénéficiez d'un environnement exceptionnel et d'un calme absolu. La maison principale dispose de 16 pièces et 6 chambres. Vous trouverez également une dépendance aménagée de 133 m2 avec 4 chambres, chacune dotée de sa salle de bain, ainsi qu'un pavillon de gardien de 87 m2. Deux granges, une piscine de 15 m et un terrain de tennis complètent ce bien. Le chauffage est au fioul, avec des DPE variés pour chaque bâtiment. Le prix de cette propriété en vente est de 1 460 000 euros HAI, les honoraires étant à la charge du vendeur. Mandat réf. : 410619. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.